TrendAgent

Лизинг или ипотека при покупке коммерческой недвижимости? На первый взгляд разница может быть очевидна, если сравнивать только ежемесячный платёж. Но при покупке коммерческого помещения важно смотреть на полную стоимость сделки и налоговые преимущества. В карточках разобрали реальный пример покупки помещения и сравнили два варианта — ипотеку и лизинг. Показали, как меняется итоговая стоимость покупки, если учитывать налоговую экономию. Лизинг — выгодная альтернатива рассрочке или ипотеке для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей. По ссылке можно подробнее узнать о лизинге недвижимости и оставить заявку для консультации, расчёта платежей или одобрения клиента без брони.

Почему клиенту приходится показывать десять квартир, прежде чем найти подходящую? Часто дело не в том, что на рынке мало подходящих объектов, а в том, насколько хорошо агент понял реальную потребность клиента. В новом ролике поделились подходом к работе с запросом покупателя и рассказали, как уже на первой встрече лучше понять, что действительно важно клиенту. А если хотите прокачивать навыки работы с клиентами и развиваться в профессии — приходите на курсы SkillAgent. Там разбираем знания и инструменты, которые можно применять в работе сразу.

Субсидирование ставки на короткий срок уходит с рынка Сразу несколько банков уже объявили о прекращении или приостановке таких программ. При этом такой формат пока занимает заметную долю сделок. В 3-м квартале 2026 года на него пришлось: 🔵8% сделок с субсидированием по семейной ипотеке 🔵25% сделок с субсидированием по рыночной ипотеке На TrendAgent сейчас доступны 2 752 программы кредитования с субсидированием на льготный период от 295 застройщиков. 📌 Что дальше? Программы субсидирования ставки на весь срок кредита пока остаются. Также продолжат действовать «траншевая ипотека» Сбербанка и «сниженный платёж» Совкомбанка. Эти варианты позволяют клиентам получить сниженный платёж на определённый период и сэкономить на этапе строительства дома.

Субсидирование ставки на короткий срок уходит с рынка Сразу несколько банков уже объявили о прекращении или приостановке таких программ. При этом такой формат пока занимает заметную долю сделок. В 3-м квартале 2026 года на него пришлось: 🔵8% сделок с субсидированием по семейной ипотеке 🔵25% сделок с субсидированием по рыночной ипотеке На TrendAgent сейчас доступны 2 752 программы кредитования с субсидированием на льготный период от 295 застройщиков. 📌 Что дальше? Программы субсидирования ставки на весь срок кредита пока остаются. Также продолжат действовать «траншевая ипотека» Сбербанка и «сниженный платёж» Совкомбанка. Эти варианты позволяют клиентам получить сниженный платёж на определённый период и сэкономить на этапе строительства дома.

Что выбирают клиенты в 2026 году? Сегодня в Лектории клуба недвижимости «Движение» на ДвижениеКонф выступит Мария Иванова, бизнес-партнёр TrendAgent. В своём докладе Мария разберёт, как изменились потребности клиентов в текущих реалиях, какой продукт сегодня выигрывает конкуренцию и на что стоит обращать внимание агенту при работе с покупателем. Если хотите лучше понимать, что действительно важно клиенту в 2026 году обязательно приходите. 🔵11:30 🛜Санкт-Петербург, Loft Hall (Арсенальная набережная, 1) Участие бесплатное. Регистрация на конференцию по ссылке

Как подготовиться к встрече с клиентом за 10 минут? В модуле «Тренды рынка новостроек» собрали данные, которые помогают быстро разобраться в актуальных условиях покупки, найти подходящие объекты и подготовить аргументы для разговора. В карточках разобрали конкретный сценарий: что посмотреть в дашборде перед встречей, как использовать данные при работе с возражениями и где найти идеи для контента в соцсетях. Сценарий подготовила Ольга, продакт-менеджер TrendTech. Она показала, как с помощью модуля быстро собрать нужную информацию и использовать её в работе с клиентом. Сохраните алгоритм, чтобы вернуться к нему перед следующей встречей.

На летнем фестивале в Санкт-Петербурге агенты успели не только отдохнуть, но и пройти небольшую проверку Мы подошли к участникам с вопросами о TrendAgent: какие инструменты они знают, где находят нужную информацию и насколько хорошо ориентируются в платформе. А затем перешли к рубрике «Или-или». Здесь уже пришлось выбирать между двумя вариантами, а некоторые вопросы оказались с подвохом. Собрали оба ролика в одну подборку. Проверяйте, на сколько вопросов ответили бы вы. А какой вариант выбрали бы в «Или-или»?

Осень уже началась, но некоторые летние моменты ещё хочется пересматривать Собрали в одном ролике атмосферу фестиваля в Москве, который TrendAgent провёл вместе с «Самолетом». На мероприятии мы анонсировали запуск TrendAgent CLUB в Москве — сообщества для агентов, где можно обмениваться опытом, разбирать рабочие кейсы и находить решения вместе. И этот фестиваль стал отличным началом. Спасибо всем, кто был с нами. Вспоминаем, как это было 💙

SkillAgent — образовательные курсы от TrendAgent для тех, кто работает с недвижимостью На платформе уже 14 курсов для агентов с разным опытом и специализацией. Разбираем практические задачи, которые помогают увереннее работать с клиентами, лучше понимать рынок и развивать профессиональные навыки. Подробнее о курсах можно узнать здесь. Мы постоянно развиваем образовательное направление и готовим новые курсы, ориентируясь на реальные задачи агентов. Какие темы вы хотели бы изучить в SkillAgent? Проголосуйте в опросе. Если нужной темы нет среди вариантов, напишите её в комментариях.

5 советов, которые я дала бы себе в начале карьеры В новой рубрике TrendAgent опытные агенты и эксперты рынка делятся мыслями, которые хотели бы знать в начале профессионального пути. Сегодня своими советами делится Анна Сошневская, частный агент. 1. Цени не только время клиента, но и своё

Выстраивай график так, чтобы работа не забирала время у своих близких. Умение распоряжаться собственным временем — тоже часть профессионализма.

2. Не решай за клиента

Клиент смотрит на мир через призму своих целей и убеждений. Не стоит заранее решать, что ему подходит. Лучше разобраться в его потребностях и помочь сделать собственный выбор.

3. Учись не только слушать, но и слышать запрос

За формулировкой клиента не всегда лежит очевидная потребность. Важно задавать вопросы, замечать детали и понимать, что на самом деле стоит за его запросом.

4. Возможности клиента порой больше, чем тебе кажется

Не ограничивай клиента своими предположениями о его бюджете и возможностях. Сначала узнай его реальные условия, а уже потом предлагай варианты.

5. Всегда говори с клиентом на его языке

Не пытайся казаться умнее, используя профессиональный сленг. Клиенту важно понимать тебя. Простая и понятная коммуникация помогает выстроить доверие.

А какой совет вы бы дали себе в начале карьеры?

Лето закончилось, а значит, самое время вспомнить, каким оно было Собрали в одном ролике атмосферу нашего летнего фестиваля в Санкт-Петербурге, который TrendAgent провёл вместе с МАВИС. Игры, активности, встречи, разговоры и просто хорошие моменты, которые удалось поймать на площадке. Спасибо всем, кто был с нами. Вспоминаем, как это было🔥

Обновили главную страницу TrendAgent Пересобрали структуру и навигацию, обновили поиск и ключевые элементы интерфейса. Главная стала более цельной и удобной: нужные сервисы и инструменты находятся ближе к основным сценариям работы, а элементы платформы постепенно приводим к единой дизайн-системе.

Одна из самых известных техник продаж — и одна из самых недооценённых в недвижимости SPIN — это методика ведения переговоров, построенная на вопросах. Не на презентации объекта, не на аргументах и скидках, а на том, чтобы клиент сам осознал свою потребность и пришёл к решению. В карточках разобрали: — Что стоит за каждой буквой SPIN — Какие вопросы задавать на каждом этапе — Как это работает именно в сделках с недвижимостью Сохраняйте и пробуйте на практике — техника простая, но требует осознанного подхода.

Отработайте переговоры до встречи с клиентом Продолжаем делиться полезными промптами, которые помогают в работе агента. Подготовиться к сложному разговору можно ещё до встречи с клиентом. Опишите нейросети его запрос, особенности и сомнения, а затем попросите её сыграть эту роль. Так можно заранее отработать вопросы, возражения и аргументы, которые пригодятся в реальном разговоре. Сохраните этот промпт:

Выступи в роли моего потенциального клиента. Я опишу его ситуацию, запрос и особенности. Веди диалог как реальный клиент: задавай вопросы, сомневайся, высказывай возражения и реагируй на мои ответы. Не подсказывай мне, как отвечать, пока диалог не закончится.

После завершения разговора разбери мои ответы: что было убедительно, что можно улучшить и какие аргументы я упустил.

Описание клиента: [вставьте информацию о клиенте]

Такой промпт позволяет использовать нейросеть не только для подготовки текстов, но и для тренировки реальных переговоров. Если хотите, чтобы мы продолжали делиться полезными промптами для работы, оставляйте реакцию на пост 💙

Хороший звонок ещё не гарантирует, что клиент останется с вами После разговора важно не исчезать, а сразу зафиксировать договорённости, запрос и следующий шаг. Именно эти простые действия показывают клиенту, что его вопросом действительно занимаются. В ролике собрали простой алгоритм, который поможет не потерять клиента после первого контакта. А если хотите прокачивать навыки работы с клиентами и развиваться в профессии — приходите на курсы SkillAgent. Там разбираем знания и инструменты, которые можно применять в работе сразу.

Кейс, который продаёт: как превратить историю клиента в заявки и сделки 26 августа в 13:00 проведём мастер-класс с Максимом Левченко — самым титулованным бизнес-тренером на рынке недвижимости России, который обучил более 10 000 агентов по всей России и СНГ. На мастер-классе разберём, как использовать истории реальных клиентов не просто как отзывы, а как инструмент продаж. Поговорим о том: — чем сильный кейс отличается от обычного отзыва; — как собирать фактуру, отзывы и доказательства ещё во время работы с клиентом; — как использовать кейсы в переписке, звонках и на встречах, чтобы работать с сомнениями; — как из одной сделки создавать контент для соцсетей, лид-магнит и воронку для получения новых заявок. Регистрация: по ссылке

Продолжаем развивать модуль «Тренды рынка новостроек» Уже добавлены: 🔵Топы ЖК и акций 🔵Топы ипотек Теперь расширили модуль ещё одним инструментом — добавили «Топ рассрочек». В нём собраны актуальные предложения, которые попали в топ. А на странице ЖК и объекта они дополнительно отмечены лейблом «Топ рассрочек» в блоке «Популярные рассрочки». Теперь вся информация о ключевых предложениях рынка — в одном модуле, без необходимости мониторить десятки источников. Можно использовать перед встречей с клиентом, чтобы быстро обновить знания по рынку, или как повод вернуться к диалогу с теми, кто давно не выходил на связь.

Загородная недвижимость начинается не с красивого дома Запрос клиента «Хочу дом за городом» на практике состоит из множества деталей. Что важно учитывать агенту при работе с таким запросом — собрали в карточках. В новом курсе «Загородная недвижимость» разбираем загородную недвижимость системно: особенности продукта, работу с запросом клиента, подбор объектов и сделки. Подробная программа и регистрация — по ссылке.

TrendAgent и «Самолет» провели летний фестиваль для профессионалов рынка недвижимости Москвы 16 августа TrendAgent и застройщик «Самолет» собрали профессионалов рынка недвижимости Москвы на закрытом летнем фестивале. На один день привычный деловой формат вышел за пределы переговорных: участники разбирали бизнес-кейсы, участвовали в спортивных и настольных играх, мастер-классе и общались с коллегами. Деловая программа, активности и живое общение помогли создать пространство для новых знакомств, обмена опытом и отдыха в кругу профессионального сообщества. Спасибо всем, кто стал частью этого дня, и отдельное спасибо «Самолету» за партнёрство.