АРСИТИМ

Предиктивная аналитика в работе Главгосэкспертизы

Дорогие друзья! Коллеги! Сегодня мы поздравляем всех, кто причастен к созданию мира вокруг нас: от первых набросков в проекте и кропотливых расчетов в смете до воплощения самых смелых замыслов! Особые слова – вам, нашим единомышленникам, для кого стройка – это еще и точный расчет, глубокий анализ и взгляд в цифровое завтра. В АРСИТИМ понимают, что будущее стройки – за гармоничным сочетанием опыта, технологий и, конечно же, человеческого интеллекта! Нам больше всех повезло находиться на стыке: ценообразования стройки и цифровизации. Мы верим, что за красивыми аббревиатурами ТИМ скрывается огромный потенциал для развития отрасли. Это мощнейший инструмент для координации, предотвращения коллизий и точного планирования ресурсов – тех самых, что ложатся в основу сметы. Но без достоверного ценообразования, без связки со сметами – это всего лишь «веселые картинки». В этот праздничный день хотим пожелать вам: ✔️Чтобы ваши объемы в моделях и ресурсы в сметах всегда сходились! ✔️Чтобы BIM-модели помогали принимать взвешенные решения! ✔️Чтобы ваши проекты были реализованы в срок и в рамках бюджета по той самой достоверной смете! ✔️Самое главное – чтобы в вашей работе всегда было место для творчества, вдохновения и включения мозгов на полную мощность! Ведь никакой, даже самый продвинутый, ИИ не заменит нам умения думать, анализировать, сомневаться и находить нестандартные решения. Именно такой подход – с включенными мозгами и горящим сердцем – двигает отрасль вперед. Настоящий профессионал – это тот, кто умеет использовать все доступные инструменты, но при этом всегда остается хозяином положения! Давайте вместе строить будущее, где технологии служат человеку, а не наоборот! С Днем Строителя! 🎉 Дружная, увлеченная и неравнодушная Команда АРСИТИМ @arsitim

Главгосэкспертиза — о пользе ТПД

ТИМ были применены при проектировании свыше 90 объектов в столице. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов:

Технологии информационного моделирования внедрили в строительную отрасль Москвы в 2022 году. С этого момента ТИМ успешно применили в проектировании более 90 объектов. Среди них – дороги и мосты, жилая и социальная инфраструктура. Технологии информационного моделирования помогают оптимизировать инвестиционно-строительный цикл и сделать его прозрачным и понятным, а также снизить сметные и эксплуатационные расходы. Благодаря ТИМ затраты на обслуживание зданий сокращаются на 20%.

Искусственный интеллект в экспертизе: ⏺️Помощь в определении необходимых направлений деятельности экспертов ⏺️Навигатор по проектной документации (интеллектуальный поиск) ⏺️Автоматизация рутинных проверок

Статистика XML-изации строительной отрасли от ФАУ "Главгосэкспертиза России"

Переход от документов к машиночитаемым данным в Главгосэкспертизе России

Управление типовой проектной документацией 📍Застройщик/Проектировщик выбирает ТПД или ТПР из «Библиотеки» 📍ТПД и ТПР содержат: функционал, стоимость, сроки, параметры

Ближайшие цели и задачи перехода к цифровому управлению жизненным циклом объектов капитального строительства

Тот самый доклад Александра Матвеевича Ивянского (АРСИТИМ), о новом термине в области ценообразования — нормативах конструктивных решений (НКР). ❗️АРСИТИМ работает над этим вопросом совместно с Департаментом ценообразования и ресурсного обеспечения в строительстве Минстроя РФ. Текущее состояние с нормативами: 1️⃣Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН): ◽️Более 50 000 норм, объединенных в 100+ сборников. ◽️Подробный расклад ресурсов (вплоть до мельчайших позиций, напр, гвоздей). ◽️Каталоги цен ресурсов актуальны на 1 января 2022 года. ◽️База ГЭСН и текущие цены индексируются и обновляются ежеквартально. 2️⃣Укрупненные нормативы цены строительства (УНЦС): ◽️Около 65 000 норм, 23 сборника. ◽️Формируются на основе статистики по построенным и прошедшим экспертизу объектам. ◽️Учитывают региональные особенности через поправочные коэфф. ◽️Перевыпускаются ежегодно (цены актуальны на 1 января, индексация не требуется). ◽️Не содержат детального ресурсного расклада, но включают описание объектов (напр., "школа на 200 учащихся"). Нормативы цены конструктивных решений (НЦКР) ◽️Планировалось 26 сборников НЦКР на основе РТМ (укрупнение фрагментов смет, например, создание сметы на фундамент, сбор ресурсной части и получение сметной нормы для него). ◽️Реализован только один сборник (2014 г.) ◽️Причина: сложность укрупнения норм без потери специфики (например, для стен разной толщины и высоты). ❗️Новый подход: НКР ◽️Отличие от НЦС: не укрупненный, а альтернативный фрагмент сметы. ◽️Пример: один НКР может включать несколько вариантов сметных норм для разных параметров или объемов (например, 5 вариантов для фундаментов объемом 3–25 м³). ◽️Проблема именно ручного применения: сметчику удобнее выбрать одну норму, чем корректировать предложенные варианты или удалять лишние из предложенных. Решение: интеграция с BIM и автоматизация 🔸Если проект содержит параметризованные элементы (напр., фундаменты с указанными длиной, объемом, площадью), сметное ПО может автоматически подбирать нормы из НКР. 🔸Требование: параметризация сметно-нормативной базы (напр., "объем до 3 метров" для одной нормы, "от 3 до 5 метров" для другой). 🔸Преимущество: массовый подбор норм для множества элементов проекта "одной кнопкой". Хотя сам НКР будет один, нормы внутри него будут меняться в зависимости от характеристик конкретного элемента. Эта автоматизация является весьма серьезной. Концепция не нова: уже существует BIM-сметное ПО, которые позволяют создавать сметы на основе моделей и использовать типовые фрагменты. Однако: 🔹Создаются для внутреннего использования, жестко привязаны к особенностям их проектирования и не распространяются. 🔹НКР при госрегулированиии могут стать общедоступными (как ГЭСН) - появление каталогов НКР. Связь НКР с элементами проекта 1️⃣Через классификатор: 📍Уникальный код для каждого НКР. 📍Возможно использование существующих классификаторов. 2️⃣Через параметры: 📍НКР привязывается к характеристикам элемента (напр., "для монолитных фундаментов под колонны с таким-то диапазоном объема"). ПО извлекает характеристики элемента из проекта, подбирает подходящие НКР, а в идеальном случае — один конкретный НКР, или предлагает несколько вариантов сметчику. Оба метода могут сочетаться (классификатор — для типовых элементов, параметры — для менее типовых или если семейства элементов ещё не готовы.) ❓Открытые вопросы 1️⃣Трудоемкость и экспертиза: ✔️Снижение трудозатрат на составление смет. ✔️Ускорение экспертизы при наличии подтвержденных НКР. 2️⃣Параметризация базы: ✔️Необходимость машиночитаемых правил (не только текстовых описаний). ✔️Риск разночтений между разработчиками, коммерческая информация о параметрах не всегда доступна для обмена. 3️⃣Требования к проектам: стандартизация именования параметров в BIM. 4️⃣Статус НКР: государственные или коммерческие? С единым заказчиком и требованиями, как ГЭСН или коммерческими разработками. 5️⃣Кто и на какой основе будет обновлять НКР при изменениях базы ГЭСН? 6️⃣Единые общенациональные стандарты по информационному наполнению проектов, вместо разрозненных региональных инициатив. @arsitim

Поэтапный переход на российское программное обеспечение в строительной отрасли для информационного моделирования и проектирования объектов поручено проработать Минстрою и Минцифры. ❗️Соответствующая «дорожная карта» должна быть представлена в Правительство к концу года. Перед этим предстоит разработать методику по формированию приоритетных направлений замещения зарубежных отраслевых решений на российские аналоги для каждой отрасли, а также ИТ-ландшафт отрасли и предложения по значимым объектам критической информационной инфраструктуры для приоритетного импортозамещения софта на указанных объектах. Отдельное внимание в перечне уделено вопросам повышения связанности отечественной экосистемы программных решений. Для организаций, инвестирующих собственные средства в доработку и пилотное внедрение отраслевых решений, в ближайшее время будут подготовлены предложения по мерам налогового стимулирования для компенсации части понесённых затрат. До конца III квартала будут подготовлены предложения по внесению изменений в Налоговый кодекс и порядок аккредитации организаций, осуществляющих деятельность в сфере информационных технологий.

❓Учтены ли затраты на подготовку проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели, а также затраты на формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства в НЦС? Ответ ГГЭ — на ФГИС ЦС: НЦС Сборников не учтены затраты по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели.

ИИ в Москве займется ТИМ и нормативно-правовыми требованиями.

Ключевую роль будет играть Центр искусственного интеллекта в градостроительстве, который функционирует на базе Департамента градостроительной политики Москвы с 2024 года. За это время его специалисты разработали шесть сервисов по оптимизации строительного процесса, в том числе «Цифровой нормоконтроль», увеличивающий скорость проверки проектной и рабочей документации вдвое.

В ближайших планах — запуск новой разработки и масштабирование специализированных сервисов на базе искусственного интеллекта. Это, в частности, проверка корректности заполнения московской строительной системы классификаторов (МССК) на основе данных цифровой информационной модели и автоматическая сверка атрибутивных данных элементов цифровой информационной модели с актуальными нормативно-правовыми требованиями. На этом фоне еще одна новость: Подписанное в рамках ПМЭФ соглашение Правительства России (Хуснуллин) и Мэрии Москвы (Собянин) обеспечит тиражирование и масштабирование лучших московских практик и цифровых сервисов в других субъектах Российской Федерации. В т.ч. гармонизацию нормативной правовой базы и обмен опытом в области цифровой трансформации отечественной строительной отрасли. Ничего, что помимо двух систем ценообразования — государственной и коммерческой, есть еще и Московская? С одной стороны федеральный КСИ, КСР — с другой (ресурсно-индексный)— в Москве тот самый МССК и база ТСН-2001 (базисно-индексный метод). Да, и ТИМ-методики, стандарты, требования в Москве свои. И гармонизировать это не то чтобы кто-то спешит: непонятно с какой стороны подойти к этому снаряду. На пути ведь еще тема Реестра требований, стремление к машиночитаемости и машинопонимаемости. Вот с этим всем и предстоит, видимо, разобраться ИИ.

О приоритетных задачах профессионального сообщества в процессах цифровизации. Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров — заявил о необходимости цифровой трансформации всех направлений деятельности в строительстве и ЖКХ с помощью отечественных ТИМ (цифровизация административных процессов, градостроительного регулирования и инженерных изысканий (переход к формированию цифровых моделей территорий), проектирования, экспертизы (в том числе в форме инжинирингового сопровождения), авторского надзора и контроля СРО, надзора и эксплуатации введенных в эксплуатацию объектов). А также — профессиональной трансформации (повышение квалификации, роли и персональной ответственности специалистов (ГИП, ГАП, специалист по изысканиям, ГИС), внедрение контрактов «жизненного цикла», инжиниринга и экспертного сопровождения). В условиях реализации данной модели на базе НОПРИЗ должен быть сформирован единый центр компетенций российского проектно-изыскательского сообщества.

Цифровая вертикаль строительства. Цель: создание аналитической системы управления градостроительной деятельностью Российской Федерации

Николай Самопал, зам. директора по развитию ЗАО "ВИЗАРДСОФТ" (BIM-Wizard), член АРСИТИМ — на X BIM-форуме о взаимодействии проектировщика и сметчика, а также пользе применения BIM при изменениях в проекте