Александр Гиль. Личный блог

Отчёт управляющей Елены Барановски, по работе апарт-отеля Бродвей в первой половине октября (1-14 октября). Представляем вам отчет проделанной работы за первую половину октября 2022 г. (1-14 октября): Неделя с 01.10 по 07.10: Доход - 371 782,42 руб. Загрузка - 89,3% Средний чек - 2618,2 руб. Неделя с 08.10 по 14.10: Доход - 366 527,19 руб. Загрузка - 89,4% Средний чек - 2545,3 руб. Число бронирований: 01.10 - 07.10: Прямое - 105, Яндекс.Путешествия - 21, Броневик - 8, Островок - 5, Суточно - 2, Авито - 1; 08.10 - 14.10: Прямое - 104, Броневик - 24, Яндекс.Путешествия - 13, Островок - 2, Твил - 1. Первые две недели были отработаны нашей командой в стабильных условиях - достаточное число ранних бронирований, нет глобальных отмен заездов, несколько длительных бронирований. Все эти факторы дали нам хорошие финансовые показатели в первой половине месяца. Была произведена установка стекол в двух студиях. Работы прошли быстро, что никак не повлияло на загрузку Апарт-отеля. Получили партию новых постельных принадлежностей для замены. Сделали заказ посуды и шкафов для хранения инвентаря. На сегодняшний момент не наблюдаем ухудшения ситуации по загрузке до конца октября. Стараемся сделать все, что в наших силах, для обеспечения наилучшего результата по окончанию месяца.

Дизайн проект визуализация студий Смольная 2, вариант первый. Основное преимущество наличие второго этажа с рабочей зоной и конечно же террасы. Как вам друзья? 🧐

Апартаменты бизнес класса с антресольными этажами и в том числе четыре с персональным террасами. Итоги 10 дней реализации инвестпроекта Смольная 2: Руководитель проекта Татьяна Бондаренка, организовала подбор команды и исполнителей по проекту Организован пакет документов и получено выписка на собственность на помещение Подписан промежуточный акт по приему помещения Согласованы исполнители работ по ремонту и монтажу части инженерных коммуникаций На испытательный срок принят менеджер по маркетингу в ГК Бродвей Групп, ключевые задачи выпоонения маркетингрвых мероприятий по Смольная 2 Согласована финансовая модель для стратегического инвестора, покупка объекта как готовый арендный бизнес Обработка заявок и просмотры помещения брокеры, покупатели, с целью покупки студии с кадастровым номером Налажена система планирования, отчётности в команде проекта руководитель проекта PS. Далее покажу дизайн будущих студий.

Сегодня пятница подводим в ГК Бродвей Групп итоги по организации работы: инвестпроекта Смольная 2 и отели Бродвей и Токио

Финальный день в Приморье, Хасанский район, заповедник Земля леопарда, Кравцовские водопады.

Часть 2. Дальний Восток, Приморский край, около Славянки. Купание в море, парение в баньки, ловля рыбы, обследовали бухту, на полуострове. Общение с замечательными людьми - морскими моржами, драйверами. И на катере Чарли, вернулись обратно. 🏄‍♂🚤

Ездил на катере Чарли, через залив Петра Великого в бухту, земля МО РФ. Видео, виды с моря на сопки, полуострова.

Друзья в отпуске на неделю в Приморском крае, Владивосток, Уссурийск, Хасанский район. Море, сопки, охота, рыбалка, душевные разговоры на природе, с замечательными людьми. Вам виды природы, красивой осенней природы Дальнего Востока, России.

Сейчас активно согласовываем для стратегического инвестора, объект редевелопмента под апарт-отель в г. Москва. 🏪 Желательно отдельное здание или помещение, с высокими потолками от 3.5 м. и панорамными окнами, площадь от 300 м2 от 10 апартаментов чтоб получилось, до 15 минут пешком от метро, мцк, мцд. Если есть варианты, пишите мне, возможно вознаграждение. Пример, вчера смотрели. 🏗

Часть. 2. Вчера был на 5 Всероссийский форум из серии Forcities «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости». Цели достигнуты. Познакомился с крупными (ре) девелоперами в недвижимости. Аналитика, выводы по спросу недвижимости среди покупателей инвесторов. Новые связи, среди экспертов рынка девелопмента. Оптимиз в будущее, есть у рынка редевелопмента под апартаменты.