Александр Гиль. Личный блог
前往频道在 Telegram
🥇Редевелопмент коммерческой недвижимости 🗝Апарт-отели: 40 студий в Токио https://apart-tokyo.ru и 26 юнитов в Бродвей 💸Получите от 25 % годовых с инвестиций https://socprofile.com/gilaleksandr/ Отдел продаж:+79672202162 ukapartmenty@gmail.com
显示更多未指定国家房地产33 875
181
订阅者
无数据24 小时
无数据7 天
无数据30 天
吸引订阅者
九月 '269月 '26
九月 '260
在0个频道中
八月 '260
在0个频道中
Get PRO
七月 '260
在0个频道中
Get PRO
六月 '260
在0个频道中
Get PRO
五月 '260
在0个频道中
Get PRO
四月 '260
在0个频道中
Get PRO
三月 '260
在0个频道中
Get PRO
二月 '260
在0个频道中
Get PRO
一月 '260
在0个频道中
Get PRO
十二月 '250
在0个频道中
Get PRO
十一月 '250
在0个频道中
Get PRO
十月 '250
在0个频道中
Get PRO
九月 '250
在0个频道中
Get PRO
八月 '250
在0个频道中
Get PRO
七月 '250
在0个频道中
Get PRO
六月 '250
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+1
在0个频道中
Get PRO
四月 '250
在0个频道中
Get PRO
三月 '250
在0个频道中
Get PRO
二月 '250
在0个频道中
Get PRO
一月 '250
在0个频道中
Get PRO
十二月 '240
在0个频道中
Get PRO
十一月 '240
在0个频道中
Get PRO
十月 '240
在0个频道中
Get PRO
九月 '240
在0个频道中
Get PRO
八月 '240
在0个频道中
Get PRO
七月 '240
在0个频道中
Get PRO
六月 '240
在0个频道中
Get PRO
五月 '240
在0个频道中
Get PRO
四月 '240
在0个频道中
Get PRO
三月 '240
在0个频道中
Get PRO
二月 '240
在0个频道中
Get PRO
一月 '240
在0个频道中
Get PRO
十二月 '230
在0个频道中
Get PRO
十一月 '230
在0个频道中
Get PRO
十月 '230
在0个频道中
Get PRO
九月 '230
在0个频道中
Get PRO
八月 '230
在0个频道中
Get PRO
七月 '230
在0个频道中
Get PRO
六月 '230
在0个频道中
Get PRO
五月 '230
在0个频道中
Get PRO
四月 '230
在0个频道中
Get PRO
三月 '230
在0个频道中
Get PRO
二月 '230
在0个频道中
Get PRO
一月 '230
在0个频道中
Get PRO
十二月 '220
在0个频道中
Get PRO
十一月 '220
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+6
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+263
在0个频道中
频道帖子
Отчёт управляющей Елены Барановски, по работе апарт-отеля Бродвей в первой половине октября (1-14 октября).
Представляем вам отчет проделанной работы за первую половину октября 2022 г. (1-14 октября):
Неделя с 01.10 по 07.10:
Доход - 371 782,42 руб.
Загрузка - 89,3%
Средний чек - 2618,2 руб.
Неделя с 08.10 по 14.10:
Доход - 366 527,19 руб.
Загрузка - 89,4%
Средний чек - 2545,3 руб.
Число бронирований:
01.10 - 07.10:
Прямое - 105, Яндекс.Путешествия - 21, Броневик - 8, Островок - 5, Суточно - 2, Авито - 1;
08.10 - 14.10:
Прямое - 104, Броневик - 24, Яндекс.Путешествия - 13, Островок - 2, Твил - 1.
Первые две недели были отработаны нашей командой в стабильных условиях - достаточное число ранних бронирований, нет глобальных отмен заездов, несколько длительных бронирований. Все эти факторы дали нам хорошие финансовые показатели в первой половине месяца.
Была произведена установка стекол в двух студиях. Работы прошли быстро, что никак не повлияло на загрузку Апарт-отеля.
Получили партию новых постельных принадлежностей для замены.
Сделали заказ посуды и шкафов для хранения инвентаря.
На сегодняшний момент не наблюдаем ухудшения ситуации по загрузке до конца октября. Стараемся сделать все, что в наших силах, для обеспечения наилучшего результата по окончанию месяца.
| 2 | Дизайн проект визуализация студий Смольная 2, вариант первый.
Основное преимущество наличие второго этажа с рабочей зоной и конечно же террасы.
Как вам друзья? 🧐 | 14 |
| 3 | ГостинаяБольшая110000.jpg | 1 |
| 4 | ГостинаяБольшая120000.jpg | 1 |
| 5 | ГостинаяБольшая30000.jpg | 1 |
| 6 | ГостинаяБольшая50000.jpg | 1 |
| 7 | ГостинаяБольшая60000.jpg | 1 |
| 8 | ГостинаяБольшая90000.jpg | 1 |
| 9 | СанузелВанна10000.jpg | 1 |
| 10 | СанузелВанна40000.jpg | 1 |
| 11 | ТерассаБольшая50000.jpg | 1 |
| 12 | ТерассаБольшая40000.jpg | 1 |
| 13 |  +8Апартаменты бизнес класса с антресольными этажами и в том числе четыре с персональным террасами.
Итоги 10 дней реализации инвестпроекта Смольная 2:
Руководитель проекта Татьяна Бондаренка, организовала подбор команды и исполнителей по проекту
Организован пакет документов и получено выписка на собственность на помещение
Подписан промежуточный акт по приему помещения
Согласованы исполнители работ по ремонту и монтажу части инженерных коммуникаций
На испытательный срок принят менеджер по маркетингу в ГК Бродвей Групп, ключевые задачи выпоонения маркетингрвых мероприятий по Смольная 2
Согласована финансовая модель для стратегического инвестора, покупка объекта как готовый арендный бизнес
Обработка заявок и просмотры помещения брокеры, покупатели, с целью покупки студии с кадастровым номером
Налажена система планирования, отчётности в команде проекта руководитель проекта
PS. Далее покажу дизайн будущих студий. | 25 |
| 14 | +4 Сегодня пятница подводим в ГК Бродвей Групп итоги по организации работы:
инвестпроекта Смольная 2
и отели
Бродвей и Токио | 24 |
| 15 | +9 Финальный день в Приморье, Хасанский район, заповедник Земля леопарда, Кравцовские водопады. | 30 |
| 16 |  +7Часть 2. Дальний Восток, Приморский край, около Славянки.
Купание в море, парение в баньки, ловля рыбы, обследовали бухту, на полуострове. Общение с замечательными людьми - морскими моржами, драйверами.
И на катере Чарли, вернулись обратно. 🏄♂🚤 | 33 |
| 17 | +4 Ездил на катере Чарли, через залив Петра Великого в бухту, земля МО РФ.
Видео, виды с моря на сопки, полуострова. | 36 |
| 18 | +6 Друзья в отпуске на неделю в Приморском крае, Владивосток, Уссурийск, Хасанский район.
Море, сопки, охота, рыбалка, душевные разговоры на природе, с замечательными людьми.
Вам виды природы, красивой осенней природы Дальнего Востока, России. | 43 |
| 19 | +4 Сейчас активно согласовываем для стратегического инвестора, объект редевелопмента под апарт-отель в г. Москва. 🏪
Желательно отдельное здание или помещение, с высокими потолками от 3.5 м. и панорамными окнами, площадь от 300 м2 от 10 апартаментов чтоб получилось, до 15 минут пешком от метро, мцк, мцд.
Если есть варианты, пишите мне, возможно вознаграждение.
Пример, вчера смотрели. 🏗 | 45 |
| 20 | +3 Часть. 2. Вчера был на 5 Всероссийский форум из серии Forcities «Лучшие продуктовые решения и тренды
жилой недвижимости».
Цели достигнуты.
Познакомился с крупными (ре) девелоперами в недвижимости.
Аналитика, выводы по спросу недвижимости среди покупателей инвесторов.
Новые связи, среди экспертов рынка девелопмента.
Оптимиз в будущее, есть у рынка редевелопмента под апартаменты. | 263 |
