Бабич × ПИС | Инвестиции. Апарты. Продажи.

⚡️Разворот в регионы. Федеральные продажи недвижимости: ставка на Екатеринбург Уже завтра в 11:00 состоится онлайн-презентация с Юлией Захаренко — руководителем партнерских продаж Atlas Development. ⬆️Компания входит в топ-3 девелоперов Екатеринбурга по объёму строительства и топ-10 России по качеству строительства.

✔️Обсудим, почему сегодня всё больше инвесторов и брокеров обращают внимание на Екатеринбург и какие возможности открывает этот рынок.

Разберём: ➡️почему Екатеринбург становится одним из самых перспективных городов для инвестиций ➡️как высокая конкуренция между девелоперами влияет на качество жилых проектов ➡️почему сегодня стандарты девелоперского рынка в Екатеринбурге задают тренды для других городов ➡️какие объекты наиболее интересны для федеральных продаж 💾Начало в 11:00 📌Подключайтесь по ссылке:

https://telemost.yandex.ru/j/21202383727455

Завтра погрузимся в курорты ☀️ ➡️ Сравним курорты Алтая, которые сейчас в тренде и на пике популярности среди инвесторов, с петербургскими проектами. Оценим, есть ли шансы превзойти алтайские успехи. ➡️ Посмотрим на реальных примерах, насколько привлекательна курортная недвижимость для инвестиций. ➡️ Разберёмся в критериях при выборе проекта и ключевых показателях.

Спикеры ⏺️Александр Бабичев, инвестиционный брокер, сооснователь «ПИС» (Первого Инвестиционного Сообщества) ⏺️Елена Гуцол, коммерческий директор ГК «Место» ⏺️Ирина Петрова, руководитель направления партнерских продаж ГК «Место»

Встретимся онлайн! 7 июля, 11:00 Подключайтесь по ссылке

⛽️ ГдеБЕНЗ — народная карта заправок. Водители отмечают, где прямо сейчас есть бензин, где очередь, а где пусто. Сохрани, чтобы не остаться без топлива 💚 https://gdebenz.ru/

Суперагенты! Мы обещали событие, которое взорвёт сезон. Встречайте: Element Гран-При стартует прямо сейчас! ⭐️ Три этапа: 1 апреля — 31 декабря ⭐️ Три трассы: Сочи → Санкт-Петербург → Москва ⭐️ Море призов и один главный чемпион сезона! Готовьтесь к драйву: зрелищные гонки, яркие выступления звёзд и шумные вечеринки до самого утра! Первыми победителями можно стать уже в июне 🔥 Этапы сезона: 🏁 Гран-При Сочи 1️⃣ апреля – 3️⃣1️⃣ мая Лучшие 30 пилотов первого этапа едут в Сочи на Element Camp — форум «Движение». Картинг, нетворкинг с лидерами рынка и награждение тех, кто вырвался вперёд. 🏁 Гран-При Санкт-Петербург 1️⃣ июня – 3️⃣1️⃣ августа Призёры второго этапа посетят Element уик-энд в Северной столице. Два дня в компании звёзд шоу-бизнеса, прогулки на яхте, шумные вечеринки и, конечно же, гонки! Всё то, за что Element уик-энд уже стал легендой. 🏁 Гран-При Москва 1️⃣сентября — 3️⃣1️⃣ декабря Финал гонки — приглашение всех участников на гала-ужин в Москве, где состоится награждение 9️⃣ сильнейших пилотов и объявлен чемпион Element Гран-При 2026.

Как стать пилотом: 1. Пройдите регистрацию для участия в гонке 2. Очки начисляются за сделки и активности в соцсетях 3. Баллы суммируются в течение всего сезона 4. Рейтинг обновляется ежемесячно 5. Топ-10 агентств по итогам каждого этапа получают квоту на закрытые мероприятия Element

➡️Читайте правила, там интересно! ➡️Регистрируйтесь по ссылке*

*если сайт не открывается, проверьте выключен ли vpn на вашем устройстве.

Гонка началась. Успейте занять своё место за рулём болида 🏎 #ГранПриElement

РСТ: Посуточная аренда квартир нуждается в правовом регулировании. Даешь реестр! На посуточную аренду квартир снова обратили внимание, мол, она нуждается в правовом регулировании. Эту тему затронул глава Экспертного совета РСТ Николай Литаренко на совещании комиссии Госсовета РФ по направлению «Туризм», которое состоялось в Хабаровске 12 мая. Он привел такие цифры. По данным Единого реестра объектов классификации в сфере туриндустрии, общее количество действующих гостиниц, санаториев, баз отдыха и кемпингов составляет 29,5 тыс., количество внесенных в реестр гостевых домов – 8 290. А число предложений о посуточной сдаче квартиры только на текущую дату и только на сервисе объявлений «Авито.ру» составляет 178 156, что многократно превышает численность коллективных классифицированных средств размещения», – сказал он. По ФСА, в России действует 38 037 средств размещения, но сколько в них номеров – таких данных нет, даже если в отелей всего 10 номеров, то получается почти 400 тысяч, так что квартиры «многократно превышают численность коллективных классифицированных средств размещения» – тезис так себе. В недавнем исследовании Hotel Advisors и сервиса ADRStat приводились такие данные по Петербургу. Доступный номерной фонд по типам средств размещения (где здесь многократное превышение?): гостиницы — 19 тыс. номеров апарт-отели — 8 тыс. квартиры — 24 тыс. Тем не менее нельзя не согласиться с экспертом РСТ. «Так, за период с 2023 по 2025 год средняя цена номера в гостинице с учетом исполнения всего массива обязательных требований и увеличения фискальной нагрузки выросла на 30,2%. А на рынке посуточной аренды, с учетом совершенно другой экономики бизнеса и почти полного отсутствия издержек, стоимость предложения остается ниже минимум на 30-40%», – рассказал Николай Литаренко. В РСТ полагают, что в разработке правового механизма регулирования посуточной аренды объектов надо исходить из концепции и опыта деятельности гостевых домов. «Прежде всего, на наш взгляд, необходимо создание специального реестра таких объектов, введение запрета на предоставление ими информации и услуг без ссылки на реестровую запись, разработка требований к ним и прохождение ими классификации в форме самооценки. Все это несложные и необременительные меры», – сказал Николай Литаренко.🔚 Источник: РСТ PS. «Несложные и необременительные меры» – так чего тянуть? _______________________ Все новости @apartpro дублируются на сайте apartprofi.ru. Там же публикуются итоговые таблицы (доход и прочее). Географический опрос здесь

Хочу поделиться с вами кейсом

WORK АПАРТ | Алтай — инвестиции в новый рынок 📅 23.04 ⏱ 2 часа + networking 💰 Стоимость участия: 1 500 ₽ Алтай — один из самых быстрорастущих и недооценённых рынков в инвестиционной недвижимости. 👉 Турпоток растёт кратно 👉 Дефицит качественных объектов 👉 Рынок на ранней стадии Сейчас — точка входа. Что будет? 📊 Турпоток — Кто едет, сколько тратит, куда движется рынок 💰Инвест-потенциал — Где деньги в Алтае — Какие стратегии работают 📈 Доходность — Реальные цифры и экономика проектов 🏗 Разбор 3 проектов — Под инвестиции — Где заходить — Где риски Ведущие 👤 Васильева Юлия 👤 Александр Бабичев 👤 Александра Сторожу 👉 Собрали для вас все инсайды Алтая: от рынка до конкретных точек входа Формат: Без воды. Только цифры, рынок и практика. Нетворкинг с профессионалами рынка Итог для вас Вы поймёте: 👉 Стоит ли заходить в Алтай 👉 Куда заходить 👉 Сколько можно заработать ⚡ Количество мест ограничено Напишите «АЛТАЙ» в личные сообщения для записи или ссылка ниже https://forms.yandex.ru/u/69dd3f4f505690c940e78497

Контакты для связи: Юлия Васильева +7 921 863 6356 Александр Бабичев +7 904 550 5371 Александра Сторожук +7 967 605 9888

Итак, регистрация открыта по ссылке 🔥 Приглашаем вас на презентацию нового проекта «Место» Рощино, которая пройдёт 22 апреля в Никольских рядах.   ✔️Создатели компании Вячеслав Семененко и Илья Ященков расскажут о результатах, перспективах и планах в формате дружеского интервью. ✔️Эксперт государственной корпорации Туризм.РФ поделится данными о развитии туризма и мерах господдержки. ✔️И, конечно, мы раскроем детали проекта: наполнение и благоустройство, преимущества для инвесторов в цифрах, номерной фонд, цены, инструменты продаж.   А чтобы вы почувствовали дух будущего курорта, создадим атмосферу отдыха: вас ждёт фуршет, фотозоны, очаровательные сюрпризы и приятная непринуждённая обстановка.   Ждём вас — будет вдохновляюще!   🔔22 апреля, сбор гостей в 11:00 📍Никольские ряды, Садовая улица, 62 Получить приглашение

Лайфхак надо? Сервисы которые сильно облегчают работу и повышают эффективность в создании контента и работе. @SaveAsBot — сохраняет контент из Instagram, Pinterest и TikTok. Кидаете ссылку и бот выгружает материалы на ваш телефон. @colibrivideo_4k_bot - улучшает качество видео до 4K, выглядит как съёмка на профкамеру. @syntxaibot - здесь собраны все необходимые нейронки. @bykvitsa - здесь можно извлечь быстро и точно текст из любого видео или аудио (аналог cofilm) @VoiceFusionBot - тут можно озвучить любой текст дикторским голосом. @dolly_ai_bot - здесь можно сделать реалистичную нейрофотосессию. @paymentserv_bot - через этот бот можно оплатить любые зарубежные сервисы, если у вас нет иностранной карты. @TextPro_Bot - здесь можно найти самые топовые шрифты для ваших видео. @Krugvideobot - превращает обычное видео в Telegram-кружок. Пользуйтесь! С вас 🔥 если было полезно.

Был сегодня на презентации проекта «Нигилист х RBI PM». Сильная коллаборация BAU и RBI PM. BAU знаю не понаслышке — делают качественно, внимательно к деталям. Без лишнего шума, просто нормальный уровень. RBI PM здесь как оператор. По сути, будут управлять гостиницей с множеством собственников. В таких проектах это 90% успеха — от них зависит, как всё будет работать: загрузка, сервис, доходность. RBI PM понимают, что с этим делать — опыт большой. Компания совмещает функции гостиничного оператора и эксплуатации, плюс закрывает вопрос с доходностью для инвесторов. По факту берут на себя весь цикл: — подготовка апартаментов и комплектация — заселение арендаторов — контроль платежей и договоров — бухгалтерия и отчётность То есть собственник не погружается в операционку — всё работает как единая система. В целом проект выглядит собранным. Без лишнего, с понятной логикой. Сейчас дали рассрочку без удорожания до ввода — редкая история. Только на апрель. Посмотрим, как пойдёт. Пока выглядит здраво.