Продуктовый кружок

🪵 Маст хэв для 30+ Step Stool от Stephen Chan

- Террасы на первых этажах - Окна в пол - Фасад из клинкерного кирпича @productcircle

🙀 Планировочный батл Похожая площадь, похожая цена. Какая вам ближе❓ 🗿- 1 🥴- 2 💔- обе не оч ❤️- обе норм прошлый батл

Видишь суслик?

На рендерах двор почти всегда выглядит идеально. Потом дом заселяется. Люди начинают ходить не по нарисованным маршрутам, подростки занимают «не свои» места, у подъездов появляется доставка и такси, снег надо куда-то убирать, растения надо как-то содержать. И становится видно, как проектировали двор, учетом будущей эксплуатации или нет.

Оглавление Лучшие посты за все время по разделам. 🙀 Планировочный батл Планировки, где выбираем лучший вариант. Две евродвушки, Москва Две трёшки, Москва Терраса за 25 млн — стоит ли Рекорд канала: 170 реакций Остальные выпуски — поиск по каналу: Планировочный батл 📐 Метры и планировки Квартиры, площади и странные решения внутри метров. Набор метров, с которого начались рабочие будни Студия 17 м², организованная по диагонали Средняя площадь студии в Москве: −33% с 2018 года Откуда пошёл тренд на снижение площадей Что такое «скворечник» 🌳 Дворы, МОПы, первые этажи Общие пространства, которые решают больше фасада. Снеготаяние: кабель, вода или ИК-панели Зелёная парковка Замена полусферам: бордюр как урок вежливости Тренд на упрощение благоустройства Мебель для МОПа: LC2, Честерфилд, медведи 🧱 Детали, фасады, материалы Материалы, узлы и решения, из которых складывается ощущение проекта. Tyvek: что это и где применяется Кровля как мини-ферма в центре города Иранские фасады: Folded Geometry Квартира с террасой против квартиры без Дог-френдли балкон 🌍 Мировая практика Жилые проекты и городские детали из других стран. Скромная пятиэтажка, Цюрих Многоквартирный дом 1982 года, Токио New Delft Blue: фарфор через 3D-печать Зарядка из бордюра, Red Dot 2025 Krøyer’s Square: десять лет спустя Школа с детсадом на 95 150 м², Ханчжоу ⚙️ Технологии и инженерия Конструкции, инженерка и технологии без магии. Слышимость адская, но виноват сосед Проектные институты глазами ИИ: 1980–2050 Кондиционеры 700 лет назад, Йезд Роботы укладывают ламинат Панорамный лифт со звёздочкой 💰 Деньги, рынок, профессия Девелопмент как работа, рынок и управленческий быт. Департамент продукта глазами других департаментов Продуктолог на совещании у РПшников Как продуктологи вытащили девелопмент из хаоса Когда не взял кухню от застройщика Новостройки за МКАДом в ипотеку на 30 лет 🤝 Жизнь кружка Посты про канал, чат и само сообщество. Итоги 2023: как всё начиналось Зачем нужен чат 💬 Чат сообщества: t.me/+xsh4s8ai_1hiYjYy 🤖 Предложить тему: @productcircle_bot

🏔 ABOVE SLEMANI

Жилой квартал на склоне, который с первого взгляда вообще не считывается как жильё. Башни выглядят как странная смесь крепости, ветровых башен и каменных постаментов: глухие объёмы, глубокая тень, квартиры где-то наверху. Есть что-то традиционно ближневосточное, но логика решений нарочно не очевидна. Будто главная задача была не показать дом, а максимально спрятать его от солнца. Ягненок на рендерах и старые, но идеальные Мерседесы 190 смотрятся очень аутентично.

📍Сулеймания, Иракс 🇮🇶

Четвёртый год веду этот канал и ни разу не рассказал о себе. Меня зовут Евгений Глинский. Архитектор. Был ГАПом и госэкспертом, потом ушёл в девелопмент. Работал в BI Group, Бруснике и ПИК, занимался продуктом, исследованиями и аналитикой. Преподавал в МАРШе. Последняя корпоративная роль — руководитель группы продуктовой аналитики. Сейчас развиваю свои проекты, воспитываю двоих детей, скоро стану отцом в третий раз, борюсь с кризисом среднего возраста в запрещённограме и в этом году поступил в Архитекторы.рф. Сначала появился чат. Сейчас там больше 1 500 человек из отрасли. Спрашивают, спорят, ищут подрядчиков и иногда за пять минут находят ответ на вопрос, который неделю не решался внутри компании. Канал появился следом, в феврале 2023-го. Я много смотрел, читал, разбирал и хотел этим делиться. Так здесь появились мировая практика, детали, наблюдения и юмор. С тех пор вышло больше 1 600 постов. Раз уж познакомились, пишите. Обсудить проект, поспорить, предложить что-то совместное или просто позвать куда-то. Я открыт к диалогу.

🌿 Подземный паркинг с садами PJ Trade Centre, Куала‑Лумпур: два этажа подземного паркинга, где деревья из подвала образуют вертикальные сады, дают естественное освещение. Четыре башни над уровнем поддерживают структуру. 📍Куала‑Лумпур, Малайзия 🇲🇾 @productcircle

это мёд

«АВИТОминоз» — рубрика про самые интересные объявления. 8-к. квартира, 700 м², 5/6 эт. сдаётся в Москве. Великолепный трёхуровневый пентхаус в клубном доме в историческом центре с открытой большой террасой и роскошными видами на исторический Храм Христа Спасителя. Цена — 3 000 000 рублей/месяц ссылка: https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/8-k._kvartira_700_m_56_et._7427952863 Если хотите попасть в рубрику — присылайте ссылку. Если не хотите видеть свой объект здесь — напишите, уберём.

Hochhaus am Triemli-Platz

Высотка EMI Architekt*innen с внешним бетонным скелетом из префабрицированных элементов, регулярным ритмом окон и сдержанной пластикой фасада. На расстоянии дом выглядит простым и монохромным, но вблизи читаются проработанные примыкания, полуцилиндрические пилястры, глубокие тени и точная работа с деталями, за счёт которых фасад держится без декоративных приёмов.

📍Цюрих, Швейцария 🇨🇭

🧱 WOMA от MVRDV

163 квартиры, офисы и ритейл в одном вертикальном срезе. Стеклянные объёмы разбиты на стопку, чтобы вписаться в район с низкой плотностью.

📍Майами, США 🇺🇸

🙀 Планировочный батл Похожая площадь, похожая цена. Какая вам ближе❓ 🗿- 1 🥴- 2 💔- обе не оч ❤️- обе норм

Скворечник

Детки конфетки ❤️

Здание превратили в яркий мурал в стиле детского рисунка. Французский художник The Wa’s использовал красный и синий цвета, абстрактные формы и «окна», чтобы оживить фасад и крышу. Работа создана для фестиваля PFF.

📍Штутгарт, Германия 🇩🇪