МосгорБТИ

💭 Семья растет, и старый уютный дом становится не таким уж уютным... Вот оно, самое время задуматься о постройке второго дома! Жить рядом с родными, но отдельно, на комфортной дистанции – звучит как идеальный план! Площадь участка вроде бы позволяет, но не все так просто. 🏠 И вопрос тут не только в том, хватит ли места, а в том, не будет ли это противоречить нормам закона и не возникнет ли потом проблем с оформлением недвижимости. Перво-наперво надо изучить градостроительные правила, действующие для территории: предельный процент застройки, необходимые отступы от границ и других объектов, а также возможную высоту и этажность нового здания. 🔍 Разобраться в нюансах и проанализировать, допустим ли второй дом в вашей ситуации, лучше вместе со специалистами МосгорБТИ. Обращайтесь за консультацией прямо через наш сайт. У вас остались вопросы? «Бот МосгорБТИ» доступен 24/7 @gbumosgorbti #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

🏡 Наконец-то дом построен. Кажется, можно расслабиться и заниматься приятными хлопотами по новоселью. Но впереди есть еще две важные вехи – постановка объекта на кадастровый учет и регистрация права собственности. Здесь не обойтись без технического плана. ⏳ Причем подавать документ в Росреестр стоит своевременно, поскольку он готовится с учетом актуальных требований законодательства. Они периодически меняются… Значит, чем дольше промедление в отправке, тем выше риск, что учетные действия приостановят из-за устаревшего оформления или сведений. А вы же хотите поскорее оформить свою недвижимость? ✅ Поэтому наш совет: получили документ – используйте его по назначению сразу. Если же вам только предстоит подготовить техплан, заказать услугу можно в МосгорБТИ. В штате учреждения более 100 квалифицированных кадастровых инженеров, которые следят за обновлением требований Росреестра. У вас остались вопросы? «Бот МосгорБТИ» доступен 24/7 #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

🗣️ Свежий воздух, никакой городской суеты, и тишину нарушает только пение птиц – неудивительно, что вы всерьез задумались о жизни на даче круглый год. А чтобы оформить прописку по такому адресу, садовый дом надо перевести в статус жилого. 📍 Правда сначала нужно понять, готов ли он к таким переменам. Для этого проверяют, нет ли градостроительных ограничений. Если все в порядке, переходят к оценке состояния конструкций, инженерных систем. В результате готовят заключение – оно необходимо для оформления нового статуса недвижимости. 🔍 Доверять оценку лучше проверенным специалистам с большим опытом в обследовании зданий – такие есть в МосгорБТИ. Заказать услугу можно на сайте mosgorbti.ru. У вас остались вопросы? «Бот МосгорБТИ» доступен 24/7 @gbumosgorbti #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

📃 Постановлением Правительства Москвы от 20.07.2026 № 1936-ПП установлен порядок работы с архивом технической документации в отношении домов и жилых помещений в многоквартирных домах (МКД). В него будут включаться данные по всем «жизненным циклам» объекта – от проектирования до эксплуатации. Полномочия по хранению и обработке этих сведений возложены на МосгорБТИ. 💭 Кроме того, уточнены особенности учета МКД. Теперь проведение техинвентаризации – обязательный этап перед их вводом в эксплуатацию. ✅ Полный текст постановления доступен по ссылке. 💼 Заказать необходимые документы и услуги в сфере технического учета недвижимости можно на сайте mosgorbti.ru. У вас остались вопросы? Бот МосгорБТИ доступен 24/7 @gbumosgorbti #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

💭 Владение несколькими участками предусматривает двойной контроль: два комплекта бумаг, два кадастровых номера, два налога… ✍️ Хотите объединить свои владения, но не знаете, как присоединить соседний участок и не приобрести дополнительных проблем? Решение есть! И речь идет не о сносе забора, а о проведении межевания. 👨‍💻 Никакого волшебства не надо, достаточно опытных специалистов из МосгорБТИ. Они проверят данные по участкам и подскажут, нет ли для объединения непреодолимых преград по закону. Если путь чист – проведут кадастровые работы и подготовят межевой план. Документ нужен для внесения изменений в ЕГРН. ✅ Заказать услугу и подробнее узнать об особенностях процедуры можно на mosgorbti.ru. У вас остались вопросы? «Бот МосгорБТИ» доступен 24/7 @gbumosgorbti #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

🏗 Подумаешь: расширили дверной проем, передвинули пару стен… Что такого? Смена обстановки – это замечательно, только для некоторых манипуляций все же нужно разрешение. Кажется, что с ремонтом можно обойтись без согласований? Здесь «сам решу» не работает: чтобы двигать стены, нужно получить одобрение от Мосжилинспекции! Если вы об этом забыли или не знали, у нас для вас хорошая новость: большинство изменений можно узаконить «под ключ» через МосгорБТИ. 🛎 Наши специалисты проведут обследование, чтобы определить, соответствует ли выполненный ремонт требованиям. Если перепланировку можно согласовать, мы подготовим технический паспорт, техническое заключение, техплан, а далее возьмем на себя взаимодействие с Мосжилинспекцией и Росреестром. ✅ В результате вы получите узаконенную перепланировку и актуальные сведения в ЕГРН – без необходимости самостоятельно обращаться в государственные органы. 🛋 Если в ходе обследования выяснится, что выполненные работы не соответствуют требованиям безопасности и не могут быть согласованы, специалисты МосгорБТИ объяснят причины и подскажут возможные варианты дальнейших действий. ✅ Подробнее о комплексной услуге читайте на нашем сайте. Бот МосгорБТИ ответит на ваши вопросы 24/7 #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

🕓 9 сентября в 16:00 Госинспекция по недвижимости совместно с МосгорБТИ проведет вебинар «Для чего уточнять границы земельного участка – советы землепользователям». 🌳 Специалисты расскажут о рисках, которые возникают при отсутствии установленных границ, порядке проведения кадастровых работ, а также о перераспределении и разделе земельных участков. Отдельно уточнят, какие документы понадобятся для проведения этих процедур. 🙋‍♀️ В конце вебинара можно будет задать вопросы спикерам. 👉 Участие бесплатное, необходима регистрация по ссылке.

🏠 Продаете дом, и вдруг риелтор задает вопрос: «Какая площадь подвала? А высота потолков?». Если в этот момент вы зависаете, пытаясь найти в памяти нужные характеристики вашего объекта, не переживайте – вы не один такой. ✍️ Чтобы не пришлось гадать на кофейной гуще, достаточно взять актуальную выписку из технического паспорта – тогда все основные параметры будут у вас под рукой. Техпаспорт – это как медицинская карта, только для дома/строения, здания. Подробный документ с основными характеристиками объекта, поэтажным планом и другой технической информацией. Полезно, но иногда хочется не читать роман, а взять краткое описание содержания. Выписка – это то самое краткое содержание. Адрес, год постройки, площадь, этажность, материал стен, виды благоустройства – все, что нужно, чтобы продать, подарить, передать по наследству или оформить ипотеку. Документ бывает двух видов: ☑️1а – для капитальных объектов (дом, квартира, баня с фундаментом) ☑️1б – для некапитальных (теплицы, навесы, модульные постройки). ❗️ Важно: выписку возможно подготовить при условии, что объект уже учтен в базе МосгорБТИ. Если не учтен – сначала нужно оформить заказ на техническую инвентаризацию. 💻 А если для ремонта, реконструкции или проектирования вам нужны максимально точные размеры объекта, специалисты учреждения также выполняют лазерное 3D-сканирование с созданием цифровой 3D-модели. Бот МосгорБТИ ответит на ваши вопросы 24/7 @gbumosgorbti #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

🏆 Эксперты Премии Правительства Российской Федерации в области качества приступили к оценке ГБУ МосгорБТИ В ГБУ МосгорБТИ стартовала очная процедура оценки на соискание Премии Правительства Российской Федерации в области качества. ➡️ Интервью с Дмитрием Тетушкиным о том, зачем организации независимая оценка и почему качество должно становиться свойством всей системы управления читайте на портале ProКачество. ✔️Первый день работы экспертной комиссии был посвящён знакомству с учреждением. Специалисты оценили организационную структуру МосгорБТИ, изучили ключевые направления деятельности и флагманские проекты. Состоялись рабочие встречи с генеральным директором, руководителями профильных подразделений и активом Молодёжного совета. ✔️Во второй день эксперты перешли к практической части, в ходе которой проанализировали процессы взаимодействия с клиентами, посетили несколько территориальных управлений и выехали на объект для наблюдения за проведением полевых работ. Особое внимание было уделено сбору обратной связи. В рамках фокус-групп и индивидуальных встреч эксперты пообщались с сотрудниками разных направлений, чтобы детально изучить практический опыт коллектива, корпоративные инициативы и уровень выстроенных коммуникаций с заказчиками.

«В 2026 году МосгорБТИ определено в качестве организации, уполномоченной на осуществление государственного учета жилищного фонда. Новые задачи требуют гибкости, быстрой перестройки под выполнение запросов. Для нас ценно получить независимый взгляд со стороны, услышать экспертное мнение о своих достоинствах и точках роста, определить возможности для дальнейшего совершенствования. Поэтому в этом году МосгорБТИ принимает участие в конкурсе на соискание Премии Правительства Российской Федерации в области качества», - отметил Дмитрий Тетушкин, генеральный директор МосгорБТИ.

Оценочные мероприятия в МосгорБТИ продолжаются. В ближайшие дни эксперты приступят к изучению производственных процессов и анализу сложившихся практик управления качеством. #ППК2026 #PROКАЧЕСТВО_СТАТЬЯ

🏠 Представьте – участок куплен, проект строительства подготовлен, место для мангала определено. До начала работ считанные дни, и в голове уже картинка счастливого собственника частного дома. 📁 Однако, прежде чем заливать бетон, стоит убедиться: точно ли границы участка зафиксированы по закону? Если нет, будущий дом может оказаться вне зоны доступа где-то на чужой земле. Тогда вместо новоселья придется решать серьезные вопросы с документами. 🔍 Лучше обезопасить себя и проверить местоположение границ объектов недвижимости заранее. Поможет Публичная кадастровая карта: найдите на ней свой участок. Если в описании объекта есть пометка «без координат границ» или площадь отмечена как декларированная – это причина для волнения, сведения надо уточнить. 🗺 Для этого проводят межевание – инженер выедет на местность, все измерит и в результате составит межевой план. Документ необходим, чтобы внести актуальную информацию о границах в ЕГРН. ✅ Заказать услугу можно в МосгорБТИ. В штате учреждения более 100 квалифицированных кадастровых инженеров, которые разбираются в требованиях Росреестра. У вас остались вопросы? «Бот МосгорБТИ» доступен 24/7 #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

🏠 За долгие годы участок превратился для вас из обычных «соток» в дорогое сердцу место? Как иначе, ведь фазенда хранит счастливые воспоминания: тут любимая яблоня, здесь беседка, в которой не прекращались задушевные разговоры с друзьями! Но, когда приходит время продажи, одних эмоций недостаточно – нужны точные факты. 👩‍💻 Здесь и вступает в дело специалист по оценке. Его задача – посмотреть на вашу недвижимость без розовых очков и назвать ее рыночную стоимость. Для этого эксперт анализирует множество деталей: где объект находится, какая у него площадь, что можно на нем построить и далее по списку. А затем сравнивает исходные данные с похожими предложениями. 📈 Отделить чувства от цифр и не прогадать с ценой помогут в МосгорБТИ. У сотрудников учреждения большой практический опыт в оценке земельных участков и доступ к самой полной базе технических данных о городской недвижимости. У вас остались вопросы? «Бот МосгорБТИ» доступен 24/7 @gbumosgorbti #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

📐 Как говорится, «квартирный вопрос испортил москвичей»... Так и в нашем случае границы земельных участков попортили немало нервов владельцам частных домовладений. Знакомая ситуация, когда малину с вашего огорода собирает сосед? 🍽️ Чтобы потом не пришлось разбираться, на чьей грядке вырос урожай, надо в процессе кадработ договориться о расположении заборов и подписать акт согласования границ. 🗺️ Это – неотъемлемая часть межевого плана. Если ни у кого возражений нет – подписанный акт прикладывают к документу как гарант соблюдения договоренностей. В обратном случае позиция соседей также фиксируется, но здесь квест будет посложнее – для урегулирования вопроса придется обратиться в суд. 🦸‍♂️ Только планируете кадастровые работы? Заказать услугу можно в МосгорБТИ. В штате учреждения более 100 инженеров, которые помогут подготовить документы для внесения изменений в ЕГРН. И пусть железобетонным будет не только забор на участке, но и границы на бумаге! У вас остались вопросы? «Бот МосгорБТИ» доступен 24/7 #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

🐭 Получить техническую и архивную документацию на объекты недвижимости в Москве стало еще проще Теперь москвичи могут заказать копии архивных документов онлайн на портале mos.ru. А дистанционная услуга по технической инвентаризации стала доступна не только гражданам, но и юридическим лицам и ИП. ⭕️ Такие документы могут понадобиться, например, при согласовании перепланировки квартиры или нежилого помещения. Ранее за копиями архивных материалов приходилось обращаться лично в МосгорБТИ или пользоваться сайтом учреждения. Теперь необходимые сервисы доступны в единой цифровой экосистеме Москвы: заявление подается на mos.ru, результат можно получить там же. Процесс оформления сделали максимально понятным и удобным. Автоматическая проверка данных и интерактивные подсказки помогают избежать ошибок при заполнении заявления и пройти все этапы быстро, без дополнительных разъяснений. ⭕️ Чтобы воспользоваться услугой, зайдите на mos.ru и откройте раздел «Услуги» → «Жилье, недвижимость, земля» → «Жилищный и технический учет». Затем выберите «Получение информации технического учета» или «Копии документов из архива МосгорБТИ» и заполните заявление. Востребованность цифровых сервисов подтверждают цифры: только в первой половине 2026 года почти 27 тыс. москвичей заказали технические документы, еще почти 5 тыс. обратились за копиями архивных материалов.

💠 В своем письме Росреестр уточнил, что разделить одну квартиру на несколько – при соблюдении обязательных требований, о которых мы рассказывали ранее, – можно как с проведением строительных работ, так и без них. 💠 Если строительные работы не нужны, а границы будущих помещений уже соответствуют существующим стенам, перегородкам, окнам и дверям, перепланировку проводить не потребуется. Для кадастрового учета понадобятся решение собственника о разделе и технический план. 💠 Если для раздела нужно провести строительные работы – например, создать или перенести дверные проемы, сделать помещения обособленными или изолированными, – сначала потребуется выполнить перепланировку. После ее завершения оформляется акт приемочной комиссии, а затем технический план для внесения сведений о новых помещениях в ЕГРН. 💠 Специалисты МосгорБТИ помогут пройти необходимые этапы: подготовить проект перепланировки, технический план и другие документы для согласования работ и постановки новых помещений на кадастровый учет. 💠 Ознакомиться с разъяснением Росреестра (№ 14-5849-ЛЛ/26) можно по ссылке. Бот МосгорБТИ ответит на ваши вопросы 24/7 @gbumosgorbti #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

👨‍💻 У дома, как и у человека, есть свой статус. Только не «все сложно» и не «в активном поиске». Если это частный дом, скорее всего, он относится к объектам ИЖС. Именно этот статус определяет, как оформляется недвижимость. 🏠 Объектами индивидуального жилищного строительства называют отдельные здания не выше 20 метров и не более трех этажей, предназначенные для проживания одной семьи. Такие дома нельзя разделить и продать по частям. Зато до 1 марта 2031 года разрешено поставить их на кадастровый учет и зарегистрировать на них право собственности (если почему-то ранее этого не сделали) по упрощенной схеме – через «дачную амнистию». Ничего сверхъестественного не понадобится – только документы на земельный участок и технический план. 📂 Заказать его подготовку можно в МосгорБТИ. В штате учреждения более 100 кадастровых инженеров, которые разбираются в актуальных требованиях Росреестра. Остались вопросы? «Бот МосгорБТИ» доступен 24/7 @gbumosgorbti #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

📋 Открываете поэтажный план и кажется, что сейчас быстро разберетесь: какую перегородку можно снести, а какую лучше не трогать. Но есть нюанс. Стены не носят бейджики с надписью «несущая», и на самом поэтажном плане таких отметок тоже нет. Все потому, что при технической инвентаризации эти характеристики не определяются и в документ не вносятся. ⁉️ Что же делать? Ведь нельзя просто взять и снести любую стену на свое усмотрение? Да, с этим лучше не шутить: несущие не всегда отличаются внешне от обычных перегородок. 🦸‍♂️ Разобраться помогут специалисты МосгорБТИ. В рамках проектирования перепланировки мы изучим особенности вашего объекта и дадим заключение, можно ли выполнить желаемые виды работ. Также изготовим все необходимые документы для того, чтобы Мосжилинспекция ваш ремонт одобрила. 🔍 А какие именно условные обозначения можно найти на поэтажке, читайте в нашей статье. Бот МосгорБТИ ответит на ваши вопросы 24/7 @gbumosgorbti #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

🎤 МосгорБТИ поделилось опытом повышения качества оказания услуг ➡️ 5-6 августа в Санкт-Петербурге прошла практическая конференция Роскачества «Системы менеджмента 2026», посвященная вопросам процессного управления, цифровизации и современным подходам к повышению качества работы организаций. ⚪️ Делегация от МосгорБТИ представила доклады по теме экономики качества в государственном учреждении, а также поделилась опытом применения искусственного интеллекта для анализа обращений, отзывов и рекламаций. Эти инструменты помогают совершенствовать внутренние процессы и повышать уровень качества предоставляемых услуг. ℹ️ Участие в конференции позволило обменяться опытом и представить практики МосгорБТИ профессиональному сообществу. Кроме того, мероприятие стало одним из этапов подготовки к экспертному обследованию в рамках Премии Правительства Российской Федерации в области качества.

🧭 Алло, навигатор! 🏠 Вроде все как у людей: построили крепкий дом, труба дымит, соседи тихо завидуют идеальному газону. Живи и радуйся, наслаждайся закатами с балкона. 🛃 Но для полной идиллии зданию иногда не хватает одного – официальных границ. Без них дом для государства как невидимка. Здесь могут запроектировать дорогу или ЛЭП, установить охранную зону трубопровода... Вдруг сосед случайно сдвинет забор, а доставка – заблудится? В общем, будет спокойнее, если Росреестр все-таки узнает, где расположена ваша крепость. 👩‍💻 Вы можете сами проверить, как обстоят дела с контуром здания. Зайдите на Публичную кадастровую карту, найдите свой участок и посмотрите, есть ли на нем дом, то есть квадратик, который играет роль жилища на карте. Если там ничего подобного не видно или объект где-то в стороне – вызывайте… кадастрового инженера из МосгорБТИ. ✏️ Приедет, измерит, составит техплан – и ваш дом наконец пропишут по адресу – на конкретном участке. Остались вопросы? «Бот МосгорБТИ» доступен 24/7 @gbumosgorbti #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

⚪️ «Адресный реестр объектов недвижимости города Москвы» остается самым востребованным на портале открытых данных Правительства Москвы. Ведением реестра и его актуализацией занимается МосгорБТИ. ⚪️ Еженедельно набором адресных сведений интересуются порядка 3 тысяч пользователей портала. Всего его просмотрели более 800 тысяч раз, а его средняя оценка составила 5 баллов из 5 возможных. 🔵 Почему реестр такой популярный? 🏛️ С его помощью можно узнать официальные адреса столичных объектов недвижимости, посмотреть их точное местоположение на карте, а также кадастровый номер и некоторые другие характеристики. Сведения, содержащиеся в реестре, позволяют однозначно идентифицировать объекты и используются для формирования документов в целях государственного кадастрового учета, регистрации прав, совершения сделок и подготовки документации, связанной с недвижимостью. 💬 Помимо работы с адресами МосгорБТИ помогает гражданам решать самые разные задачи с имуществом. Ознакомиться с полным перечнем услуг и документов можно на сайте mosgorbti.ru. Остались вопросы? «Бот МосгорБТИ» работает 24/7 @gbumosgorbti #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость