ch
Feedback
Рудаков Недвижимость

Рудаков Недвижимость

前往频道在 Telegram

Владислав Рудаков - 10 лет в премиуме - Самые красивые квартиры СПб > Покупка/продажа/консультация/Ads: @vlad_rudakov Мы работаем по-другому! Вам сюда: https://taplink.cc/rudakov_broker

显示更多
8 868
订阅者
-624 小时
-197 天
-3930 天
吸引订阅者
九月 '26
九月 '26
+9
在0个频道中
八月 '26
+63
在0个频道中
Get PRO
七月 '26
+161
在0个频道中
Get PRO
六月 '26
+35
在0个频道中
Get PRO
五月 '26
+55
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+50
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+35
在1个频道中
Get PRO
二月 '26
+115
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+151
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+287
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+196
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+204
在4个频道中
Get PRO
九月 '25
+242
在2个频道中
Get PRO
八月 '25
+805
在0个频道中
Get PRO
七月 '25
+120
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+163
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+216
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+165
在0个频道中
Get PRO
三月 '25
+380
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+494
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+441
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+532
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+922
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+417
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+465
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+1 199
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+427
在1个频道中
Get PRO
六月 '24
+224
在3个频道中
Get PRO
五月 '24
+648
在9个频道中
Get PRO
四月 '24
+282
在1个频道中
Get PRO
三月 '24
+82
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+703
在7个频道中
Get PRO
一月 '24
+310
在13个频道中
Get PRO
十二月 '23
+17
在0个频道中
Get PRO
十一月 '23
+12
在0个频道中
Get PRO
十月 '23
+56
在0个频道中
Get PRO
九月 '23
+122
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+28
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+315
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+422
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+140
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+157
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+592
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+34
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+12
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+12
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+343
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+965
在0个频道中
日期
订阅者增长
提及
频道
06 九月0
05 九月+2
04 九月+4
03 九月+1
02 九月+1
01 九月+1
频道帖子
Полезная конференция для агентов Я иду 10 сентября в Loft Hall на Арсенальной набережной на «Движение.Конф» — конференцию для
Полезная конференция для агентов Я иду 10 сентября в Loft Hall на Арсенальной набережной на «Движение.Конф» — конференцию для агентов и брокеров по недвижимости. И вас приглашаю тоже. На «Движении» всегда выступают топ-спикеры из сфер недвижимости и бизнеса, а также лайфстайл-блогеры и эксперты. В этот раз участвуют: — Седа Каспарова, эксперт по коммуникации, — расскажет, как за несколько мгновений убедить человека работать именно с вами; — Сергей Смирнов, старший партнёр сети Vysotsky Estate, — как дистанционно работать с клиентами из других городов; — Марианна Белькова, бизнес-тренер, — о том, как ИИ уже помогает в нашей работе; — Настасья Белочкина, эксперт по продажам, — об эффективной переписке с клиентами в мессенджерах; — Борис Зарьков, основатель и CVA ресторанного холдинга White Rabbit Family, — о том, как личный бренд агента помогает продавать; — Евгения Шамис, основатель исследовательского центра RuGenerations, — как продавать другим поколениям, когда ценности разные. А также еще лекции про маркетинг, переговоры, речь, вирусный контент и изменения рынка — всё это помогает нам в работе. Плюс возможность в перерывах увидеться и пообщаться с коллегами — все будут. После лекций отдыхаем под «Тополиный пух» — выступают «Иванушки Int.». В общем, если вы работаете с недвижимостью вдолгую — посещение обязательно. Регистрируйтесь бесплатно 👉 https://spb.dvizhenie.ru/ 📍 Loft Hall, Санкт-Петербург, Арсенальная наб., 1 🗓 10 сентября Увидимся!

2
Дом с бассейном "Ховард палас" - вещь в себе. Тихий современный дом в глубине старых кварталов на Фонтанке. Квартир мало, сос
Дом с бассейном "Ховард палас" - вещь в себе. Тихий современный дом в глубине старых кварталов на Фонтанке. Квартир мало, соседи встречаются нечасто, уединенная обстановка, полная приватность - за это его и ценят. 📍Наб. р. Фонтанки, 76/2 📐153 кв.м 💸 175 000 000 руб. 🟠2 спальни 🟠3 ванные 🟠Гардеробные 🟠Постирочная Большой бассейн, спа, спортзал - все лично для вас внутри дома. В стоимость входят 2 парковочных места в гараже и кладовая. Еще фото и план в комментариях. Больше информации - пишите мне l Консультации l Продавцам l
2 372
3
Две новые реконструкции в центре Оба проекта в зданиях бывших типографий. Центр Комплекс корпусов 1888 года на улице Правды —+7
Две новые реконструкции в центре Оба проекта в зданиях бывших типографий. Центр Комплекс корпусов 1888 года на улице Правды — в двух кварталах от Пяти углов, 8 минут на машине до Московского вокзала, пешком до Невского минут 15, две станции метро рядом. Высокие потолки, арочные своды, обнажённая старая кирпичная кладка, метровой толщины стены и несколько тихих дворов. Это апартаменты, но не отельные — жилой формат без гостиничного управления. Впрочем, можете организовать его сами, если такова ваша инвест-стратегия. Планировки на любой запрос: от маленьких студий до лотов с несколькими спальнями, средняя площадь около 50 метров. Фасадных мало — почти вся квартирография смотрит во внутренние дворы. Территория обещает быть приятной: ландшафт, дорожки с подогревом, чугунные плиты и типографские литеры в мощении, свой спортзал, переговорные, ресторан и пекарня в парадной группе. Отделка «белая»: стяжку сделают, исторический кирпич пескоструят и оставят открытым, своды сохранят — половину интерьера вам уже нарисовали в 1888 году. Паркинга нет: это реконструкция старого квартала, и технических условий для гаража не существует в природе. Цены на старте на 20–25% ниже других строящихся домов в центре. Место удачное, современных домов там практически нет и не будет, выбор планировок пока есть. Хорошо подойдёт как «пиджачная» квартира, сдаваться будет дорого, а рост метра к сдаче обещает быть. Петроградка Тоже реконструкция типографских корпусов на Большой Пушкарской улице, на сей раз в фабрике Отто Кирхнера 1894 года постройки. Отто Францевич печатал здесь ежедневники и календари на всю империю. В одну сторону пойдёте — рестораны и бутики Большого проспекта, в другую по тихим улицам выйдете к Александровскому парку и Петропавловке. Будущий судебный квартал с новым парком недалеко, театр Эйфмана по соседству достраивается. Здесь пять малоэтажных корпусов, лотов меньше, чем на Правды, а фасадных окон больше, средняя площадь апартов выше. Паркинг есть, но лучше бы его не было - мест очень мало и все закреплены за самыми большими лотами. Зато свой закрытый двор, резидентская гостиная с камином и библиотекой, а к спортзалу примыкает приватный спа. Цены примерно на 25% выше, чем на Правды (оно и понятно — Петроградка нынче дороже центра), а сдача проекта попозже. Как всегда, на старте продаж вам будут проданы определенное количество лотов, а к концу дня цены уже поднимутся и будут расти быстрее, чем типография печатала свою продукцию. Понятное дело, что семейной ипотеки в этих проектах нет, зато есть рассрочки. 📱Больше информации о домах — пишите мне лично 👉 @rudakov_broker. Все цены и планировки у меня уже есть. Вместе встанем в лист ожидания. l Консультации l Продавцам l
3 201
4
Ошибка инвесторов. Часть вторая. Первая здесь 6. Перекрытия Вряд ли вы выберете себе квартиру в доме с деревянными перекрытия
Ошибка инвесторов. Часть вторая. Первая здесь 6. Перекрытия Вряд ли вы выберете себе квартиру в доме с деревянными перекрытиями, ведь звучит как-то очень ненадежно. Таких домов в центре Петербурга много, далеко не всех надо бояться, но покупатели всё равно боятся. Этот пункт будет срезать вам клиентов еще до просмотров. 7. Паркинг Если у вас высокий или средне-высокий сегмент в современном доме (ну а других сегментов в новых домах в центре и нет), запасайтесь хотя бы одним местом в гараже дома. Покупатели не хотят квартиру без машиноместа. Если квартира большая семейная, то как минимум мониторьте, есть ли еще места в продаже, чтобы "подложить" их клиенту по первому требованию. 8. Планировка Не меньше двух ванных комнат от двух спален, гардеробные, постирочная. Функциональные помещения выходят в первые ряды при выборе планировок. 9. Техника Если у вас высокий сегмент, то Miele и Asko — это база. Так считаю не я, так считают покупатели. Многие думают: если есть эти бренды, то и всё остальное в квартире сделано хорошо (реально, я слышал такое от своих клиентов не раз). При этом можно смело ставить стартовые линейки этих производителей, на конкретные модели никто не смотрит. 10. Локация Самый очевидный пункт, с ним всё понятно. И всё же. Не то чтобы существуют плохие локации, но под многие из них надо делать свою планировку, свой уровень ремонта и наполнения. Это касается и многих конкретных домов. Причем ошибка в несоответствии работает в обе стороны: Бывает "переремонт" в менее дорогих кварталах (или, к примеру, в не самом удачном старом фонде - не та лестница, окна во двор и т.д.) и тогда клиенты, которые могут позволить себе эту стоимость за метр, пойдут в другие районы. Чем роскошнее и красивее квартиры, тем больше они будут сами говорить про несоответствие. Но ещё чаще обратное — "недоремонт" в изначально дорогом доме. Даже если это делает цену достаточно привлекательной, то целевая аудитория дома все равно пропустит ваш лот - у них есть средства на покупку, которые позволяют им выбрать привычное качество, а не экономию. Особенностей "эффективного флиппинга", конечно, гораздо больше, чем пунктов в двух последних постах. Но, как минимум, с этими уже можете сверяться, когда подыскиваете себе лот для работы. l Консультации l Продавцам l
3 036
5
О Петербурге Телеграм-каналы о Петербурге делятся на два лагеря. Либо про город — закаты, кофейни, крыши, — либо про недвижим
О Петербурге Телеграм-каналы о Петербурге делятся на два лагеря. Либо про город — закаты, кофейни, крыши, — либо про недвижимость: цены за метр, ставки, прогнозы. Посередине почти пусто. Хотя, казалось бы, квартиры в этом городе покупают именно из-за этого города. Поэтому канал «Друг, это Петербург» я отмечу: он как раз про жизнь — но с пониманием, что жизнь эта происходит в домах и районах. Что понравилось лично мне: — Маршрут по Петроградской стороне — в этих местах я бываю и сам. — Архетипы петербуржцев летом — найдёте там себя, соседей и, вполне возможно, своего агента. — Тренировки под открытым небом — пять мест от Таврического сада до Новой Голландии, пока погода благоволит. Если любите Петербург не только из окна своей квартиры — загляните!  #реклама
2 824
6
Ошибки инвесторов Так сложилось, что я уже 12 лет я занимаюсь жилой недвижимостью в центре Петербурга. Опыт и насмотренность,
Ошибки инвесторов Так сложилось, что я уже 12 лет я занимаюсь жилой недвижимостью в центре Петербурга. Опыт и насмотренность, что уж тут скрывать, большие. Я много работаю, общаюсь или просто наблюдаю со стороны за инвесторами (флипперами), которые перепродают квартиры после выполненного ремонта. И очень часто вижу обидные ошибки у "начинающих", которые приводят к снижению ликвидности лота, увеличению срока продажи и повышенной тревожности продавца. Плюс эти оплошности ложатся на все более требовательных покупателей среди молодого поколения (этими наблюдениями я тоже как--нибудь поделюсь). Давайте обсудим хотя бы некоторые из них. Это база: 1. Этаж Покупка в старом фонде на 5 этаже без лифта ставит большой экономический крест на вашей идее. Вашими покупателями не станут люди пенсионного и предпенсионного возраста, не купят семьи с маленькими детьми, не купят те, кто детей планирует. Да и вообще никто не купит — бесплатное кардио продаётся плохо. Почти всё это относится и к 4 этажу без лифта. Выше третьего — только с ним. Это же касается и 1 этажа. Такие квартиры априори дисконтные, и цена будет единственным фактором, влияющим на темпы продажи. Что не очень бьётся с инвестиционной идеей вашего труда. 2. Лестница Впечатление от вашей квартиры у клиентов начнётся именно с неё. Роскошный интерьер, в который вы вложили много денег и сил, разбивается об узкую чёрную лестницу либо парадную в плохом состоянии. Чёрных лестниц (со двора) надо стараться избегать (но все зависит от ценового сегмента вашей квартиры) , а в парадной, скорее всего, придётся делать ремонт за свой счёт. Понимаю, не хочется, но это: а) сокращает срок экспозиции лота б) увеличивает добавленную стоимость — хороших лестниц в Петербурге по-прежнему очень мало. в) позволит покупателям закрыть глаза на некоторые субъективные недостатки квартиры. Убежден, что лестницы до сих пор самый недооценённый пункт у флипперов. 3. Узаконенная планировка 10 лет назад на это никто не смотрел, сейчас клиенты стали гораздо более недоверчивы к изъянам документов и несогласованная планировка превращается в рыночный якорь вашего инвестиционного объекта. Якорь, напомню., тянет вниз. 4. "Оптимизация" налогов То есть занижение суммы в ДКП. Доверие между продавцами и покупателями сильно подорваны из-за событий на рынке за последние пару лет, так что на занижение практически никто не соглашается. Имейте это в виду, когда строите бизнес-модель вокруг приглянувшегося лота. 5. Комплектация квартиры  Чем больше покупателю надо докупить/установить/заказать в квартиру самостоятельно, тем дольше ваша квартира будет продаваться. Рынок требует 100% комплектации, вплоть до постельного текстиля, техники, сервированного стола, а робот-пылесос уже должен деликатно жужжать под ногами. Квартира должна выглядеть и ощущаться так, чтобы клиенты не хотели из нее уходить и при этом им уже ничего не надо в ней делать, только жить. Свет, аромат, текстиль, сервировка - все играет роль в принятии решения. Больше текста в один пост не влезает, так что вторая часть скоро. l Консультации l Продавцам l
3 146
7
Терраса у Новой Голландии Смелая квартира на трёх уровнях напротив Новой Голландии - огромная гостиная со стеклянной крышей,
Терраса у Новой Голландии Смелая квартира на трёх уровнях напротив Новой Голландии - огромная гостиная со стеклянной крышей, собственная терраса с обзором на 360°: крыши, купола и весь остров-парк как на ладони. Летняя кухня, гриль, солярий — и салюты как будто лично для вас. 📍наб. Адмиралтейского канала, 29 📐236 кв.м 💸 129 000 000 руб. 🟠2 спальни 🟠3 ванные 🟠2 гардеробные 🟠Терраса Это примечательный вариант "пиджачной" квартиры в Петербурге, если без оглядки на бюджет. Впрочем, мы открыты к диалогу. 🚀Больше информации - пишите мне
4 309
8
п
64
9
Внеплановый выпуск: Пушкин Квартира для вашей мамы. Вы знаете мои правила: центр, красивые квартиры, высокий сегмент. Сегодня+9
Внеплановый выпуск: Пушкин Квартира для вашей мамы. Вы знаете мои правила: центр, красивые квартиры, высокий сегмент. Сегодня с удовольствием нарушу все три пункта сразу — и сейчас объясню, почему. Это очень приятный лот в Пушкине в кварталах, вокруг которых как меховые воротники лежат Александровский, Екатерининский и Отдельный парки. До прудов и аллей 12-15 минут пешком. Дом современный, с подземным паркингом, квартир мало, соседи приличные и даже ТСЖ адекватное - редкие сочетания. Формат самый ходовой на моем прилавке - две спальни и кухня-гостиная. И это классное решение, например, вашей маме, которая заслужила гулять там, где гуляли императрицы. Летом к ней еще присоединятся внуки. Или вам самим — как тихая мини-резиденция в самом красивом пригороде Петербурга и при этом всего в получасе езды от города и ваших рабочих совещаний. 📍г. Пушкин, Московская ул., 39 📐79 кв.м 💸 22 700 000 руб. 🟠2 спальни 🟠1 ванная 🟠1/4 этаж Интерьер сейчас без дизайнерских амбиций, но все аккуратно — жить можно сразу, а красоту навести потом по вкусу и без спешки, тем более что цена позитивно отличается от других предложений в Пушкине. 🚀Больше информации, фото и видео - пишите мне l Консультации l Продавцам l
4 922
10
Новинка на петроградке Сегодня у нас не просто квартира, а аккуратно упакованная городская услада на Петровском острове — 128
Новинка на петроградке Сегодня у нас не просто квартира, а аккуратно упакованная городская услада на Петровском острове — 128 метров новой жизни, где строители уже ушли, дизайнер выдохнул, мебель встала по местам и все сложилось в качественный, детальный и, соответственно, дорогой интерьер. 📍Петровский пр., 26/2 📐128 кв.м 💸 99 500 000 руб. 🟠3 спальни 🟠2 ванные 🟠3 гардеробные 🟠Постирочная Парковочное место тоже есть. Еще фото и план в комментариях. 🚀Больше информации - пишите мне l Консультации l Продавцам l
4 167
11
Смольный проспект Главный герой здесь, конечно, вид. Из окон открывается панорама на набережную, реку и Большеохтинский мост,
Смольный проспект Главный герой здесь, конечно, вид. Из окон открывается панорама на набережную, реку и Большеохтинский мост, который особо эффектен в темное время суток. 📍Смольный проспект, 17 📐135 кв.м 💸 95 000 000 руб. 🟠2 спальни 🟠2 ванные 🟠2 гардеробные 🟠3 парковочных места Приятная светлая квартира с интерьером в спокойных тонах и в качественном современном доме. 🚀Больше информации - пишите мне l Консультации l Продавцам l
3 529
12
Теперь, друзья, у меня к вам насущный вопрос, от которого отмахиваться уже невозможно. Надо ли делать дубль канала в Максе? Удобнее ли вам будет получать там информацию от меня?
3 435
13
Видовая в Доминанте Вид на паруса, отличная планировка, хорошее оснащение. Это одна из лучших больших квартир на Петровском о
Видовая в Доминанте Вид на паруса, отличная планировка, хорошее оснащение. Это одна из лучших больших квартир на Петровском острове и на нее точно стоит обратить внимание, если до этого вы смотрели только Крестовский, где сейчас выбора особо нет. 📍Петровская коса, 6 📐160 кв.м 💸 165 000 000 руб. Оплата возможна в рассрочку. 87 млн рублей в день сделки + 78 млн. в январе 2028 года. 🟠3 спальни 🟠3 ванные 🟠Гардеробная 🟠Постирочная 🥇Вы первые, кто видит эту квартиру #дорекламы 🚀Больше информации - пишите мне l Консультации l Продавцам l
3 476
14
Новый ремонт в старом фонде Свежий лот - квартира семейного формата на Петроградке Умеренно-консервативный интерьер, двухстор
Новый ремонт в старом фонде Свежий лот - квартира семейного формата на Петроградке Умеренно-консервативный интерьер, двухсторонняя планировка, мастер-спальня, парадная лестница с лифтом, разумная площадь и хорошая локация - и это еще не все. 📍Ропшинская ул., 24 📐115 кв.м 💸 63 000 000 руб. 🟠3 спальни 🟠2 ванные 🟠2 гардеробные 🟠Эркер 🥇Вы первые, кто видит эту квартиру #дорекламы Еще фото и план в комментариях. 🚀Больше информации - пишите мне l Консультации l Продавцам l
0
15
Привилегия Берег Малой Невки на Крестовском острове Дом известный, популярный в высоком сегменте и цены в нем уверенно перева
Привилегия Берег Малой Невки на Крестовском острове Дом известный, популярный в высоком сегменте и цены в нем уверенно переваливают за 1-1,5 млн. рублей. Вот и стоимость метра нашей сегодняшней героини не отстает. Зато с видом на воду и террасой. 📍Вязовая ул., 8 📐140 кв.м 💸 230 000 000 руб. 🟠1 спальня 🟠2 ванные 🟠2 гардеробные 🟠Терраса Квартира для человека, который любит пространство больше, чем родственников по соседству. План квартиры в комментариях. 🚀Больше информации - пишите мне. l Консультации l Продавцам l
0
16
Новый БЦ в историческом здании с видами на Московские ворота В Петербурге есть вещи, которые не требуют долгой рекламы, их пр+4
Новый БЦ в историческом здании с видами на Московские ворота В Петербурге есть вещи, которые не требуют долгой рекламы, их просто забирают «свои». С декабрьского старта в БЦ М114 на Московском проспекте уже активно идут продажи. И я прекрасно понимаю почему. 🟠 Здание 1930-х годов, которое будет приспособлено для современного использования в рамках сохранения объекта культурного наследия, архитектура конструктивизма, бывшая фабрика-кухня. Восстановят фасад здания и проведут ремонтно-реставрационные работы. 🟠 Виды точно не надоедят. Половина офисов смотрит прямо на Триумфальную арку. 🟠 БЦ камерный: всего три этажа и 6 583 «квадратов». 🟠 Локация удобная: 200 метров до метро, 10 минут до центра и своя охраняемая парковка (те, кто работает на Московском, поймут ценность этого пункта без лишних слов). 🟠 По офисному предложению в локации не густо. В радиусе 15 минут пешком — 12 бизнес-центров, но из них только 4 соответствуют классу А. Загрузка — 97%. Свободных площадей в аренду почти нет, а в продажу выходят единицы. Вход от 385 000 руб. за метр. Можно зайти в рассрочку с ПВ 30%. К финалу в 2027 году математика обещает быть еще приятнее: ROI до 27% и доходность от аренды около 11,5%. Для тех, кто ищет прочный фундамент для капитала или правильный «пиджачный» офис в статусном месте — это оно. Запросить свободные лоты можно по ссылке: https://clck.ru/3SVeai #реклама
0
17
-40% в новом доме на петроградке Большинство строек я пропускаю с молчаливым созерцанием, но когда в любимом районе появляетс+9
-40% в новом доме на петроградке Большинство строек я пропускаю с молчаливым созерцанием, но когда в любимом районе появляется табличка «-40%», сложно оставаться безучастным и мое нейтральное отношение к этому проекту сменилось горячей симпатией при таких (временных) ценах. 430-550 т.р. за метр в приличном доме хорошего уровня напротив Каменного острова. Красивые современные фасады из камня, аккуратные дворы, трехметровые потолки и тонкие рамы медового цвета в огромных окнах квартир. Да и соседи намечаются приятные (ну, отвечаю за тех, кому там продавал). Похоже, это самая низкая цена за метр среди строек Петроградской стороны. И нет, это не Петровский остров. Эти цены на пару недель, спрос высокий, на некоторые лоты уже очередь. Квартиры на воду имеются, но дороже. Суперцены на вторые этажи, но я вам в карточках показываю не только их. Стоимость ласкает банковский счет по сравнению с любым другим проектом в этом районе, а здесь еще и ключи уже в 2028 году (сдача в 2027), тогда как другие дома стоит ждать только к 2030 году. Рассрочка есть, не очень длинная. Это хороший шанс для тех, кто хочет зайти в дорогой дом на петроградке, но бюджета немного не хватало. Но и долго размышлять тут не получится, увы. Принимать решение надо достаточно быстро и вы получите хорошую квартиру в достойном проекте. 🚀Больше информации - пишите мне. l Консультации l Продавцам l
0
18
Современный дом у Таврического Место, согласитесь, приятное - вокруг хорошие рестораны, школы, частные детские сады, фитнес-к+8
Современный дом у Таврического Место, согласитесь, приятное - вокруг хорошие рестораны, школы, частные детские сады, фитнес-клуб с бассейном, до Таврического сада несколько минут пешком, да и вообще это кварталы "тихого центра". И, главное, это современный дом в части реконструированных старинных зданий, так что если старый фонд с его романтикой не совсем ваша история, то вот, пожалуйста - приличная входная группа, мягкий лифт, охрана и соседи без сюрпризов. Свое парковочное место во дворе у вас тоже будет. 📍Виленский пер., 15 📐145 кв.м 💸 64 800 000 руб. 🟠3 спальни 🟠Гостиная 🟠1,5 ванные 🟠Большие прихожая и холл 🟠Лоджия Квартира с тремя спальнями и большой гостиной, отдельной от кухни. Причем с удачной планировкой - гостиная фасадная, а спальни во двор, где тише засыпается. Интерьер с аккуратной лепниной, которая добавляет правильного петербургского настроения, но не требует к себе музейного отношения. В общем, если не хочется жить в масштабах Парадного квартала — со всем его размахом и количеством соседей — то у вас появилась куда более камерная альтернатива. Еще фото и план в комментариях. 🚀Больше информации - пишите мне. l Консультации l Продавцам l
0
19
Видовая квартира рядом с Мариинкой Трудно представить себе более петербургский вид из окон - на воду, мост и стерегущих его л
Видовая квартира рядом с Мариинкой Трудно представить себе более петербургский вид из окон - на воду, мост и стерегущих его львов. 📍наб. к. Грибоедова, 97 📐120 кв.м 💸 109 500 000 руб. 🟠2 спальни 🟠Гостиная 🟠1,5 ванные 🟠Гардеробная Лестница, как водится, парадная, дом после капремонта, а интерьер новый. По условиям сделки мы открыты к диалогу. 🚀Больше информации - пишите мне. l Консультации l Продавцам l
0
20
💥 Суперпредложение на премиальные проекты ЛСР: −15% на квартиры в NEVA HAUS и Нева Резиденс Если вы присматриваете жильё у в
💥 Суперпредложение на премиальные проекты ЛСР: −15% на квартиры в NEVA HAUS и Нева Резиденс Если вы присматриваете жильё у воды или рассматриваете недвижимость для сохранения капитала — сейчас один из самых выгодных моментов. ЛСР продлевает скидку 15% на квартиры в своих флагманских проектах на Петровском острове — NEVA HAUS и Нева Резиденс до конца января! Почему эти комплексы — выбор премиального уровня: • Локация у Невы • Собственные набережные • Престижный Петровский остров • Элитная архитектура • Видовые квартиры 🖇 Условия акции Скидка 15% предоставляется от цены по спецпредложению, действует при полной оплате или ипотеке и дополнительно суммируется со скидкой 20 000 ₽ за бронь. 📞 Выбрать видовую квартиру и уточнить условия NEVA HAUS • Нева Резиденс ⚡️ Следить за новостями можно в Telegram-канале ЛСР #реклама
0