Арбитражный процесс для бизнеса

‼ Так сколько платить риэлтору? 👇 🔥 Обычная для многих агентств практика — все только устно не заключать с риэлтором договор, пока клиент или застройщик не заплатят за оказанные услуги. О том, во что это потом может вылиться — в новом кейсе. 💸 Риэлторское агентство платило своим агентам постфактум сделок. Но с одним из агентов что-то пошло не так: он свои обязательства исполнил, но оплаты не дождался и обратился в суд. 🔵 Суды двух инстанций решили, что нужно заплатить риэлтору стандартную для региона ставку 38%. ⚖ Кассация указала, что не все так однозначно — сумму надо уменьшить. 🔢 Ответчик ссылался на то, что он заключает агентские договоры на разных условиях. Ставка варьируется от 0,5 до 36%. 🏡 На сумму вознаграждения влияют факторы степени вовлеченности в сделку брокера, количество участвующих в сделке брокеров, затрат общества на продвижение проекта. 📜 Фактически кассация указала, что нужно учитывать договоры, которые в своей обычной деятельности заключает ответчик. 💰 Важно учесть, что оказание истцом спорных услуг фактически не оспаривается, разногласия касались лишь размера вознаграждения. 💼 Комментарий от Реаналитики 🧩 Подход кассации уникален, т. к. кассация сузила лимиты расценок до пределов компании и не стала ориентироваться на средние значения по региону. 🔍 Постановление АС МО от 28.06.2024 г. по делу № А40-53868/2023 https://m.kad.arbitr.ru/Card/cc5bf144-6c9d-4a6f-831e-94923d4446e7 PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в юридический центр "Реаналитика". #арбитражныйпроцесс, #риэлторскиеуслуги, #риэлтор, #агентскийдоговор @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Как избежать переплаты за вывоз мусора👇 ♻ Как ни странно — провести общее собрание и организовать раздельный сбор ТКО — тогда можно платить из учета по количеству и объему контейнеров, а не по нормативу. 🗑 ТСЖ и оператор ТКО не могли договориться о способе учета объема и массы ТКО, и ТСЖ обратилось в суд за урегулированием разногласий. 🔴 Суды первой и апелляционной инстанций определили учет по нормативу. 🔵 Суд округа посчитал, что учет должен вестись исходя из количества и объема контейнеров. ⚖ СКЭС ВС РФ засилила постановления первой и апелляционной инстанций. 2⃣ Коммерческий учет ТКО возможен в двух формах — по нормативу накопления или по количеству и объему контейнеров, установленных в местах накопления ТКО (постановление Правительства от 03.06.2016 г. № 505). 🚮 Для второго варианта необходимо решение общего собрания, наличие созданных мест для накопления отходов и раздельный сбор отходов (п. 8 Постановления № 505). ✅ Это не было реализовано ТСЖ, поэтому расчет должен вестись дороже по нормативу. 💼 Комментарий от Реаналитики ⁉ Как организовано раздельное накопление? 🧩 Применяется двухконтейнерная (двухпоточная) система: 🟡 бумага, картон, различные виды пластика, металл, стекло, текстиль размещаются в специальном сетчатом контейнере желтого цвета; 🟢 компоненты ТКО, не подлежащие размещению в сетчатом контейнере, размещаются в зеленом контейнере. 📦 крупногабаритный мусор, кроме отходов строительства и сноса — в бункеры на контейнерных площадках. 🧩 Данные правила предусмотрены для ряда регионов — Нижегородской области и др., но цвет контейнеров в иных субъектах все же может отличаться. 🔍 Определение ВС РФ от 20.06.2024 г. по делу № А43-635/2022 https://m.kad.arbitr.ru/Card/d9b4541b-c128-44e8-8544-5e81c1b8e688 PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в юридический центр "Реаналитика". #арбитражныйпроцесс, #тко, #тсж @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ У экс-супругов нет барьеров для вхождения в ООО 👇 🛞 А попытки вставить палки в колеса воспрепятствовать, поспешное внесение изменений в устав — шикана, которую пресечет ВС РФ. Это новый прецедент о границах злоупотребления. 👥 Экс-супруге учредителя ООО при разделе имущества досталась доля в уставном капитале. Учредитель внес в устав изменения, ограничивающие возможность ее вступления в общество. Вдобавок к этому ООО решило в судебном порядке вернуть долю назад. 🔴 Суды всех трех инстанций встали на сторону ООО. ⚖ Но СКЭС ВС РФ склонила чашу весов в сторону экс-супруги. 💸 Если супругу/бывшему супругу присудили долю в уставном капитале, то он имеет возможность войти в состав участников со всеми корпоративными правами путем подачи соответствующего заявления, адресуемого обществу. 📚 А наличие в уставе запрета на вхождение в состав участников третьих лиц, условие о необходимости получения согласия других участников и т.п. означает, что у супруга есть право на получение действительной стоимости доли. 📆 Участники не вправе вносить изменения в устав ООО только для того, чтобы создать препятствия к вхождению в состав участников бывшего супруга в период, когда процесс раздела общего имущества уже был начат или в преддверии раздела. ❗Такое поведение — злоупотребление правом. 💼 Комментарий от Реаналитики 🧩 ВС РФ не оценил аргумент о корпоративном конфликте, но акцентировал внимание на запретном периоде для внесения изменений в устав. Возможно, если бы устав еще задолго до развода супругов содержал барьерное условие, то бывшей жене выплатили стоимость доли. 🧩 Несмотря на то что экс-супруга не была участником ООО, она вправе оспорить решение общего собрания ООО и т.д., но нижестоящие суды сочли иначе. 🔍 Определение ВС РФ от 01.07.2024 г. по делу № А12-260/2023 https://m.kad.arbitr.ru/Card/6c43ab67-8e23-4d72-a846-edd1587f65c3 PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в юридический центр "Реаналитика". #арбитражныйпроцесс, #ооо, #уставныйкапитал @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

Права миноритарных акционеров и бизнес: как обеспечить стабильное развитие АО/ПАО? Наличие в реестре миноритарных акционеров может представлять существенные риски для АО. Миноритарии могут не участвовать в деятельности компании, оспаривать сделки и злоупотреблять своими правами. Всё это создает преграды для стабильного развития бизнеса. Как оптимизировать структуру общества и развивать компанию в полной мере? Узнайте бесплатном вебинаре от АО “ИКТ” 15 августа в 10:00 по МСК. Программа вебинара: https://clck.ru/3By2mB Посмотрев вебинар, вы узнаете:  — Какие риски несет АО от наличия в реестре недружественных миноритарных акционеров?   — Какими правами обладают миноритарные акционеры?   — Какие есть способы оптимизации структуры общества? Бонусы участникам вебинара:   — Скидка 10% на курс повышения квалификации “Корпоративный секретарь”.   — Сертификат участника.   — Презентация спикеров.  Регистрация: https://clck.ru/3By2mB?erid=LjN8K155V Реклама. АО "ИКТ". ИНН 2310134142.

‼ "Мы не могли иначе" больше не сработает👇 🔥 В отговорки ЧОПов и других контрагентов больше не верят. ВС РФ подчеркнул, что нельзя путать деликты и договоры в попытке оправдать неблагонадежного контрагента. 📦 Компания застраховала груз и обратилась за услугой его вооруженной охраны, груз украли, страховая возместила компании убытки, а затем подала иск к ЧОПу в порядке суброгации. 🔴 Суды всех трех инстанций в иске отказали. ⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение. 💂‍♀ Суды сочли, что охранник ЧОПа не виновен и сделал все, что мог, у него не было возможности наблюдать за грузом при движении транспорта. 📜 Такой подход в корне неправильный — суд не должен применять нормы о деликте (где имеет значение вина) к договорным правоотношениям (ПП ВАС РФ от 18.06.2013 г. № 1399/13). 🚇 Отсутствие возможности вести наблюдение за грузом должно было послужить поводом для принятия ЧОПом мер к устранению условий, не обеспечивающих надлежащее исполнение обязательства по охране. 💼 Комментарий от Реаналитики 🧩 Единственным шансом ЧОПа была ссылка на форс-мажор. Но ЧОП не представило доказательств, согласно которым надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы. 🔍 Определение ВС РФ от 01.07.2024 г. по делу № А40-253665/2022 https://m.kad.arbitr.ru/Card/09bce7fc-174c-4b5c-a40c-79c90a3bc051 PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в юридический центр "Реаналитика". #арбитражныйпроцесс, #страховка, #страхование, #чоп @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Законно ли платить юристу по 500к в месяц просто так?👇 🔥 Еще одна уникальная ситуация из судебной практики и иллюстрация того, что наличие юристов в штате компании является весомым аргументом в споре.

По условиям договора вознаграждение исполнителя составляет 500 000 рублей ежемесячно и выплачивается абонентом вне зависимости от того, обращался ли он в оплачиваемом расчетном периоде к исполнителю за оказанием услуг.

✍ Звучит не как цитата из договора оказания юруслуг, а как мечта любого юриста. Стороны заключили договор с данным условием, акты подписали, но компания оплачивать услуги не стала. Исполнитель (юрист) обратился с иском о взыскании долга, а компания заявила, что договор был заключен под влиянием угроз... ⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, исполнителю отказали. 📜 Договор сторонами фактически не исполнялся, был заключен без намерения сторон создать правовые последствия. 💻 Суды приняли во внимание содержание актов оказанных услуг, в которых не указаны конкретные виды (наименование) услуг, их объем, а также наличие у компании собственного штата юристов. 💬 Правда, факт применения угроз и насилия компания не доказала. 💼 Комментарий от Реаналитики 🧩 Неожиданно, что ВС РФ стал придавать значимость аргументам о наличии/отсутствии в штате юристов и иных квалифицированных специалистов в случае споров по договорам оказания услуг. Причем ВС РФ закрыл глаза даже на акты оказанных услуг...🤔 🧩 Теперь в аналогичных спорах можно смело пользоваться подобным аргументом, когда остальное доказать почти невозможно. 🔍 Определение ВС РФ от 01.07.2024 г. по делу № А84-2413/2023 https://m.kad.arbitr.ru/Card/2d89c6f2-cb24-4790-a5d5-66f592ca1e5b PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в юридический центр "Реаналитика". #арбитражныйпроцесс, #юруслуги, #услуги @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

🔥 Сборная солянка из нового ПП ВС РФ по страхованию 🍜 🍝 О новом институте страхования, о лазейке в электронном договоре и о том, почему страховщикам станет легче — в новом Постановлении Пленума ВС РФ о добровольном страховании. 1⃣ Страховщик не обязан доказывать факты согласия страхователя на заключение договора, его ознакомления с условиями и правилами. ⚖ Фактически ВС РФ развязал страховщикам руки в судебных спорах. 2⃣ Но в случае заключения договора страхования в электронной форме на основании правил страхования в договоре необходима запись, удостоверяющая такое ознакомление (п. 9). 📱 Либо нужно подтверждение ознакомления с правилами страхования, подписанное электронной подписью страхователя. Здесь страховщикам не уйти от необходимости подтверждения данных фактов. 3⃣ Каждый из сособственников вправе застраховать имущество на всю его стоимость (п. 31). 👥 Речь идет как о долевой, так и о совместной собственности. 4⃣ Взыскать утрату товарной стоимости можно не только за транспортные средства, как раньше, а за все (п. 48) 💰 Утрата товарной стоимости — новая дефиниция данного Постановления. 5⃣ При коллизии правил страхования и условий договора приоритет отдаётся последнему (п. 11). ✍ Теперь стало понятно, как разрешать противоречия. 🔍 ПП ВС РФ от 25.06.2024 г. № 19 PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в юридический центр "Реаналитика". #арбитражныйпроцесс, #страхование, #пленум @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Невозможно забрать у РПЦ водоем👇 📚 ... Или о слабой доказательственной силе справок и заключений. ВС РФ лишний раз напомнил о том, что без правильной доказательственной базы спор не выиграть. 💒 Одна религиозная организация пожертвовала в пользу другой земельный участок с прудом. Агентство по управлению имуществом решило, что водоем должен быть федеральной собственностью, а значит, сделка незаконна. Агентство подало иск о признании пожертвования ничтожным. ⚖ Суды всех трёх инстанций, включая СКЭС ВС РФ, агентству отказали. 🐠 Чтобы признать сделку ничтожной в данном случае требовалось наличие у водоема гидравлической связи с рекой. 🏞 Заключение Росгидромета о том, что водоем пополняется от главной реки выражает объективно не подтвержденное мнение лица, составившего заключение, что следует из представленного в материалах дела письменного сообщения ЦГМС. 🔖 Еще одно заключение, указывающее на неподтвержденность предположения о связи реки с водоемом, суд оценил как правильное. 💼 Комментарий от Реаналитики 🧩 Определить гидравлическую связь спорного водоема с рекой без его спуска не представляется возможным, поэтому доказать факт связи почти невозможно. 🔍 Определение ВС РФ от 28.06.2024 г. по делу № А23-10517/2021 https://m.kad.arbitr.ru/Card/a0dc20b6-385c-4973-83aa-202ec81cdfb3 PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в юридический центр "Реаналитика". #арбитражныйпроцесс, #участок, #рпц, #ничтожнаясделка @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Арендная плата в убытки за потоп не включается👇 🏘 Точнее, не включается арендная плата сразу за два помещения — которое затоплено и которое используется как замена. 🚰 Арендатор помещения в МКД подал иск о возмещении убытков, возникших из-за бездействия УК по устранению последствий затопления. Арендатор просил возместить не только расходы на оплату ремонта, но и арендную плату за это и иное помещение... 🔵 Суды всех трех инстанций иск удовлетворили. ⚖ Но СКЭС ВС РФ сочла, что арендатор не прав. ⛲ Возмещение арендатору расходов, понесенных в один и тот же период на аренду двух разных помещений в нарушение требований ст. 15 и п. 2 ст. 393 ГК РФ поставило истца в положение, значительно лучшее, чем было до залива помещения. 💸 Это привело к полному освобождению арендатора от расходов по аренде в то время как для предпринимательской деятельности ему необходима аренда одного из объектов. 💼 Комментарий от Реаналитики 🧩 Восстановление имущественного интереса предполагает возмещение расходов по арендной плате за это помещение либо за другое (замещающее) в период, когда истец не мог пользоваться помещением. 🔍 Определение ВС РФ от 26.06.2024 г. по делу № А40-278801/2022 https://m.kad.arbitr.ru/Card/8f02de61-eed4-41b1-a12b-2df6226e0545 PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в юридический центр "Реаналитика". #арбитражныйпроцесс, #аренда @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

⚖️ Telegram-канал с судебной практикой по экологическим спорам Освещаем вопросы: 🔹Получение КЭР. 🔹Инвентаризация источников негативного воздействия. 🔹Расчет и минимизация НВОС. 🔹Квотирование выбросов. 🔹Информация о мерах гос. поддержки. 🔹Сертификация. 🔹Предъявляемые к возмещению расчеты ущербов. 🔹Сложности во взаимодействии с органами власти. 🔹Угроза приостановления деятельности. Каждую неделю публикуем: 🟣 Примеры из судебной практики 🟣 Обновления законодательства. 🟣 Полезные гайды и документы. Помогаем руководителям, юристам и экологам выработать правильную стратегию взаимодействия с контрольно-надзорными органами Автор канала — Елена Мальханова: ✅ Старший помощник Байкальского природоохранного прокурора в отставке, старший советник юстиции ✅ Участник формирования позиции для Пленума ВС и КС РФ ✅ Обеспечила участие в рассмотрении 1000 дел в судах. 99% выигранных дел Подпишитесь на канал ⬇️ https://tglink.io/5276a5c2fe9a Реклама. ИП Мальханова Елена Валерьевна. ИНН 753406533140. erid: LjN8KMo9m

‼ ВС РФ разбил конклюдентные фантазии подрядчика👇 ⛑ Заказчик заплатил и подписал акты — значит акцептовал допсоглашение? Чем не конклюдентное заключение? Но ВС РФ решил, что это не так. 🏗 Стороны заключили договор на строительство комплекса, вскоре подрядчик отправил заказчику допсоглашение, а тот предоставил участок, давальческое сырье, оплатил работы. Спор об оплате привел стороны в суд. ⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, подсчитали сальдо, исключив из расчета допработы. ✍ Подрядчик документально не подтвердил правомерность встречных требований по оплате допработ, т.к. доказательства согласования таких работ в установленном договором порядке, а именно: путем подписания дополнительного соглашения, отсутствуют. 📜 Таким образом, письменную форму допсоглашения никто не отменял. 💸 Кроме того, суд отказал и в оплате основных работ по стоимости, превышающей согласованную с заказчиком. 💼 Комментарий от Реаналитики 🧩 Попытки взыскать с заказчика больше, чем согласовано, используя различные приемы вплоть до аргумента о конклюдентных действиях, тщетны. 🔍 Определение ВС РФ от 01.07.2024 г. по делу № А55-18516/2022 https://m.kad.arbitr.ru/Card/4e54eace-ef49-4951-9aef-8e0fbde88fef PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в юридический центр "Реаналитика". #арбитражныйпроцесс, #подряд, #сальдо, #конклюдентныедействия @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

❗Путь героя. Как юристу выйти из выгорания, увеличить доход и ловить вдохновение от своей работы ⏰ 18 июля в 18-30 мск       💻 Онлайн, бесплатно В программе:  ➤ 3 препятствия и страха в работе юриста, которые мешают росту  ➤ Как работать с клиентами без выгорания  ➤ Как получить вдохновение в своей профессии  ➤ Как вести консультации по-новому  ➤ Как выйти на новый уровень дохода через смену убеждений   ➤ Как банальные семейные споры сделать мощным источником дохода   Спикеры: Виктория Шакина и Валерия Качура  — руководители юридических компаний, сертифицированные коучи по стандартам ICF, соавторы и ведущие курсов: «Имущественные споры супругов: тактика и практика», «Имущественные споры супругов: наследство и банкротство»; а также юристы и адвокаты, прошедшие обучающие программы по теме «Имущественные споры супругов» ✔️ Регистрация: https://4legalforum.ru/iss_hero

‼ Исковая давность для споров о таре👇 🤔 С какого момента исчислять срок давности, если покупатель не вернул тару? С даты расторжения договора или с момента истечения срока на исполнение обязательства по возврату тары? 📦 Покупатель не вернул вовремя многооборотную тару поставщику. Тот в свою очередь обратился с иском о взыскании задолженности за невозврат тары. 🔵 Суды двух инстанций иск удовлетворили. 🔴 Суд кассации встал на сторону ответчика. 📆 Срок отсчитывается с момента истечения срока на исполнение обязательства покупателя по возврату тары. ✍ Право на иск возникает с момента нарушения права кредитора, и именно с этого момента определяется начало течения срока давности (с учетом того, когда об этом стало известно или должно было стать известно кредитору). ⌚Истец рассчитывал на отсчет с момента расторжения договора, поэтому пропустил срок исковой давности. 💼 Комментарий от Реаналитики 🧩 Расторжение договора само по себе в подобных случаях не может служить основанием для исчисления срока исковой давности. 🔍 Постановление АС МО от 21.06.2024 г. по делу № А40-235834/23 https://m.kad.arbitr.ru/Card/93f90d2e-1ee1-4509-95d9-f1f9c41859d3 PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в юридический центр "Реаналитика". #арбитражныйпроцесс, #поставка, #тара @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Аффилированный не значит плохой👇 🖼 Сделку между аффилированными контрагентами нельзя признать недействительной. 🪜 Аффилированные лица заключили между собой несколько договоров на предоставление в аренду рекламных мест. Администрация не дала разрешение на установку рекламных конструкций — договоры пришлось расторгнуть. Суд признал отказ администрации незаконным, исполнитель взыскал с нее убытки 💸. Администрация решила признать сделки мнимыми. ⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, в иске отказали. 🪩 Обстоятельства заинтересованности ответчиков не исключает действия в их отношении презумпции добросовестности. ✍ Самого факта аффилированности недостаточно для признания сделки недействительной. 💼 Комментарий от Реаналитики 🧩 Закон не запрещает коммерческую деятельность между аффилированными лицами, поэтому судебная практика идет по пути оценки данного аргумента только в совокупности с иными факторами. В этом случае они доказаны не были. 🔍 Определение ВС РФ от 24.06.2024 г. по делу № А76-23080/2022 https://m.kad.arbitr.ru/Card/7e2f4616-a069-4e5f-9ab7-f78abd0cf838 PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в юридический центр "Реаналитика". #арбитражныйпроцесс, #реклама, #рм, #рекламнаяконструкция @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

Усиливайте договоры купли-продажи и аренды надежными формулировками с программой «Недвижимость: проведение сделок и разрешение споров» от Высшей школы Юрист компании. Сегодня откроем бесплатный тестовый доступ на 3 дня, переходите по ссылке >>> Успеете разобрать темы по купле-продаже и аренде недвижимости: • Подготовка и анализ договоров • Правовое сопровождение сделок • Разрешение споров до суда • Участие в судебных процессах 

‼ Платит ли администрация НДС 👇 ✍ Реально ли уменьшить цену договора с администрацией на сумму НДС? Это возможно только, если она действует в рамках исключительных прав, но в большинстве случаев — нет. 🪜 Договор на установку рекламных конструкций, заключённый между администрацией и компанией по результатам торгов, включал в цену НДС. Но компанию это не устроило — и она подала иск об изменении договора, предлагая исключить НДС из цены. 🔵 Суды всех трех инстанций иск удовлетворили. ⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение. 💸 Контрагент должен платить в соответствии с договором вне зависимости от того, как администрация распорядится полученными средствами, в т. ч. какие именно налоги она платит. 💰 Администрация не платит НДС, если исполняет исключительные полномочия. 🎯 ОМСУ по вопросам рекламы фактически исполняет полномочия собственника земельного участка, а не его исключительные полномочия. 💼 Комментарий от Реаналитики 🧩 В данном случае речь идет о договоре, заключенном по результатам торгов. Изменить подобный договор можно только по законным основаниям, при изменении процентов по кредиту или если изменение договора не повлияет на его условия, имевшие существенное значение для определения цены на торгах (п. 8 ст. 448 ГК РФ). 🔍 Определение ВС РФ от 26.06.2024 г. по делу № А41-40409/2023 https://m.kad.arbitr.ru/Card/af1275c1-4fa9-4738-a302-04599a511b75 PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в юридический центр "Реаналитика". #арбитражныйпроцесс, #ндс, #омсу, #администрация, #торги @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Шах и мат: как лишиться своего имущества👇 ♟ Нельзя бросать свое имущество на 15 лет, а потом пытаться его вернуть. Не спасёт ни виндикация, ни негаторный иск. 🏘 ТСЖ владело нежилым помещением, необходимым для обслуживания МКД, но в 2016 г. застройщик передал его в собственность г. Москвы, право хозяйственного ведения закрепили за ГУП. Сначала ГУП подало виндикационный иск, но его не удовлетворили, а позже обратилось с иском об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения. 🔴 Суд первой инстанции в иске отказал. 🔵 Суды апелляции и кассации встали на сторону ГУП. ⚖ СКЭС ВС РФ засилила решение первой инстанции. ✍ Подача негаторного иска (об устранении нарушений) возможна только в том случае, когда соответствующее имущество находится во владении собственника (Постановления № 10/22). 🎳 Не владеющий собственник не вправе со ссылкой на незаконность владения требовать не чинить препятствия в пользовании имуществом. 🤷‍♀ Единственным спасением остается виндикационный иск, но он был подан ГУП с пропуском срока исковой давности. 💼 Комментарий от Реаналитики 🧩 На негаторный иск исковая давность не распространяется (п.п. 45 и 49 Постановления № 10/22), поэтому ГУП решило пойти таким путем. Но попытка не увенчалась успехом. 🔍 Определение ВС РФ от 21.06.2024 г. по делу № А40-35024/2023 https://m.kad.arbitr.ru/card/c83c4273-5ff4-403b-bfb4-4f7121940634 PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в юридический центр "Реаналитика". #арбитражныйпроцесс, #виндикация, #негаторныйиск, #владение, #гуп @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Что делать с липовой ЭЦП 👇 🔥 Мошенничество с ЭЦП, ее незаконная выдача — не редкость. На этот раз суды защитили права компании — жертвы аферистов. 🏦 Компания узнала, что посредством ЭЦП гендиректора ей был заключен с "Альфа-банком" договор поручительства по кредиту. Оказалось, что удостоверяющий центр создал ЭЦП по липовому паспорту гендиректора компании и без его согласия. Компания обратилась с иском о признании недействительным ключа проверки ЭЦП. ⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону компании. ✍ Удостоверяющий центр без ведома и согласия истца создал сертификат ключа проверки ЭЦП; гендиректором истца не подавалось заявление на создание ЭЦП; копия паспорта гендиректора отличается от оригинала. 💼 Комментарий от Реаналитики 🧩 Ситуация осложнена тем, что ответчик заключил агентский договор в надежде усложнить процесс защиты истцом своих прав. 🧩 Но ВС РФ отметил, что ответчик является надлежащим, т.к. ответственность перед клиентами несет принципал, т.е. сам удостоверяющий центр (ст. ст. 971, 1005, 1011 ГК РФ). 🔍 Определение ВС РФ от 21.06.2024 г. по делу № А41-9289/2023 https://m.kad.arbitr.ru/Card/0a84ccea-0dac-4b50-83eb-64b1e3a94e81 PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в юридический центр "Реаналитика". #арбитражныйпроцесс, #эцп, #поручительство @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ ВС РФ не признал двойной гонорар сговором юристов👇 🤔 Для разрешения дела наняты две юридические фирмы? Как быть с конкуренцией за результаты? Как оплатить их услуги? 📜 Компания заключила с двумя фирмами один договор на оказание юридических услуг по взысканию дебиторской задолженности. Но вскоре подала иск о признании сделки недействительной, полагая, что юрфирмы не достойны двойного гонорара, т.к. результат их услуг один. 🔴 Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, истцу отказали. ✍ Тождество предмета заключенных договоров применительно к спорным правоотношениям не могут быть основанием для признания сделки недействительной (ничтожной) в соответствии со ст. ст. 10, 168 ГК РФ. 🧮 Все участники процесса осознавали суть финансово-хозяйственных взаимоотношений, не заблуждались относительно обстоятельств совершения сделки. 💼 Комментарий от Реаналитики 🧩 Заказчик по своей воле попал в омут свободы договора, а доказательств шиканы не представил. Суды встали на сторону юристов, т.к. результат их работы был достигнут — дебиторская задолженность взыскана. 🔍 Определение ВС РФ от 19.06.2024 г. по делу №А14-5984/2020 https://m.kad.arbitr.ru/Card/f8e6feca-3652-4bec-846c-d8edf13ee9bb PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в юридический центр "Реаналитика". #арбитражныйпроцесс, #услуги, #юридическиеуслуги @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ От подрядчиков, которые ничего не умеют, никуда не деться👇 📐 Прежде чем выбирать подрядчика, нужно 7 раз отмерить подумать. Доказать потом, что работы выполнял не он — невозможно. ⚙ Подрядчик выполнил работы по техперевооружению системы отопления, заказчик их принял, но вскоре подал иск о неосновательном обогащении, заявляя, что работы не выполнены. Главным аргументом было то, что работники подрядчика не аттестованы. ⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, истцу отказали. ✍ Подрядчик передал результат работ, а заказчик его принял. ⛑ Кроме того, подрядчик предоставил суду аттестационные удостоверения сварщиков; свидетельства о готовности организации заявителя к использованию аттестованной технологии сварки в соответствии с требованиями РД 03-615-03. ⁉ А если бы у подрядчика действительно не было аттестации 👇 🪜 Само по себе несоответствие работников ответчика некоторым требованиям РД 153-34.1-003-01, СП.13330.2012, ПБ-03-273-99 не является безусловным основанием для признания проведенных подрядчиком работ не выполненными. 💼 Комментарий от Реаналитики А как следовало поступить заказчику, если все же он оказался прав? 🧩 Можно было предъявить претензии к качеству, назначив экспертизу. 🧩 Можно было отказаться от проведения работ при затягивании срока. 🧩 Прописать дополнительные гарантии в договоре и проверить аттестационные удостоверения. 🔍 Определение ВС РФ от 19.06.2024 г. по делу № А51-698/2023 https://m.kad.arbitr.ru/Card/dfb9b9bc-911b-48cd-baf9-4efcea2b6ab6 PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в юридический центр "Реаналитика". #арбитражныйпроцесс, #подряд @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus