Релокация и зарубежная недвижимость

🇦🇪Дубай. Каталог коммерческой недвижимости и готового бизнеса В условиях неопределенности одним из лучших направлений для инвестиций с целью сохранения капитала и получения ВНЖ является ОАЭ. В каталоге мы собрали предложения по коммерческой недвижимости Дубая в двух категориях: ✔️действующий бизнес ✔️помещения под открытие собственного бизнеса ➡️ Оставить заявку 💵Цены в каталоге стартуют от 460.000 USD 💰Текущая доходность: до 8-10% в год - доход сразу ✅Все объекты подходят для получения ВНЖ ОАЭ 📍Популярные локации с высокой проходимостью Дубай имеет целый ряд преимуществ для инвесторов: ▪️Стабильная экономика и крепкая валюта ▪️Высокий уровень жизни и развитая бизнес-среда ▪️Мировой транспортный и логистический хаб ▪️Высокая доходность ▪️Возможность получения ВНЖ и открытия счета в банке ОАЭ ➡️Чтобы получить каталог проектов, получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

⚡️Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ? 🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов 🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000) 🇬🇩паспорт стран Карибского бассейна (инвестиции от $150.000) 🇲🇪паспорт Черногории (инвестиции от €450.000) 🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000) 🇪🇸Золотая виза Испании (инвестиции от €500.000) 🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000) 🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $204.000) 🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости 🇫🇮ВНЖ Финляндии для цифровых кочевников Получить консультацию ❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке

🇬🇧Каталог новостроек в Манчестере ❗️Оплата возможна только с зарубежного счёта Манчестер - столица северо-западного региона Англии, стремительно развивающаяся локация с множеством крупных инфраструктурных проектов. Цены на северо-западе вырастут на 24.3% за следующие 5 лет - это самый высокий показатель в прогнозе Savills по стране. ➡️ Оставить заявку 💰Цены в каталоге стартуют от £200.000 🏗 Срок сдачи: Q3 2023 - Q3 2024 💷 Есть рассрочка: первоначальный взнос 20 - 30%, остаток при вводе в эксплуатацию 🏙 Есть квартиры с видом на реку и город ➡️Чтобы получить каталог проектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

⚡️22 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость: топ-10 проектов в Стамбуле» ➡️ Зарегистрироваться 🟨 В программе: 1. Обзор районов Стамбула 2. Топ-10 проектов в Стамбуле, подходящих под программу гражданства 3. Безвизовый въезд в 110 стран мира, открытие зарубежных счетов и другие преимущества гражданства Турции 4. Дистанционное оформление гражданства 5. Дорожная карта получения паспортов Турции для всей семьи 🎤Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Real Estate Наталья Битюкова - руководитель направления Турции Intermark Real Estate ➡️ Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке

Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели

⚡️20 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости: безвизовые путешествия в Европу и открытие зарубежных счетов» ➡️ Зарегистрироваться 🟨 В программе: 1. Общие условия получение вида на жительство на основании финансовой независимости 2. Описание программ, доступных в данный момент для россиян 3. Какие возможности открывает ВНЖ в Европе 4. Как определить, какая программа подходит именно вам 🎤Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Real Estate Ирина Буланова - старший менеджер департамента международных проектов Intermark Real Estate ➡️ Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке

⚡️Ограниченный выпуск: три апартамента у лучшего гольф поля в UK с доходностью 8% годовых В популярном отеле в 20 минутах от гольф клуба Woodhall Spa, занимающего 43 место в мире, появились три апартамента, которые будут сдаваться в краткосрочную аренду так же, как и коттеджи. ➡️ Оставить заявку Квартиры будут находиться на втором этаже здания с общей инфраструктурой - тренажёрным залом, игровыми комнатами и кинотеатром. В каждой квартире окна с трех сторон. 💷 Фиксированная доходность: 8% годовых на 10 лет, доход сразу 💷 Опция обратного выкупа за 105%, 107% или 110% через 5, 7 или 10 лет 💰Цены: от £150.000 за 1 спальню 33 кв.м до £220.000 за 4 спальни 101 кв.м ◾️ Вид на реку и на террасу ресторана ◾️ Современный дизайн, полная меблировка ❗️Все коттеджи в этом отеле распроданы, более 50% инвесторов - британцы. Отель показывает заполняемость свыше 80%. Успейте приобрести один из последних трёх лотов! ➡️ Оставить заявку

⚡️Как открыть зарубежный счет и нужен ли для этого ВНЖ? В новой реальности наличие зарубежного счета становится необходимостью для граждан РФ. Он нужен не только для переводов средств за рубеж, но и для приема платежей, оплаты товаров в иностранных онлайн-магазинах, покупки авиабилетов, расчётов за границей и многого другого. Рассказываем, карту какой страны можно получить гражданину РФ и нужен ли для этого иммиграционный статус. ➡️ Оставить заявку 1️⃣ Страны, где можно открыть счёт, не имея ВНЖ 🌍Турция, Узбекистан, Киргизия, Казахстан, Грузия, Беларусь 📌Некоторые банки этих стран открывают счета и выдают карты россиянам. Для этого нужно приехать в страну (удаленное открытие практически не работает, за исключением Киргизии, а иногда банк присылает сотрудника в Москву для идентификации клиентов) и пройти стандартную процедуру по открытию счёта в отделении банка. Комплаенс довольно простой или практически отсутствует. 2️⃣ Страны, где требуется наличие ВНЖ: простая и быстрая процедура 🌏Страны Ближнего Востока (Дубай, Оман, Бахрейн и тд) 📌Эти страны популярны для открытия счетов у россиян с простой, быстрой процедурой и минимальным комплаенсом. Как правило сначала нужно получить ВНЖ через приобретение недвижимости за $205-230 тыс. или открыть компанию, а затем открыть счёт. Потребуется несколько поездок. Подходит тем, кто планирует крупные и постоянные финансовые операции. ➡️ Оставить заявку 3️⃣ Страны, где требуется наличие ВНЖ: сложная и долгая процедура 🌎Страны Евросоюза (например, Франция, Италия, Португалия*, Испания, Кипр), а также Армения и Сербия** 📌Эти страны популярны для открытия счетов у россиян и характерны сложной и небыстрой процедурой открытия счетов и объемным комплаенсом. После получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость или на основании финансовой независимости, можно открыть и поддерживать счёт практически в любом банке. *при получении ВНЖ Португалии счёт открывается сразу, является первым шагом в процедуре **в Армении и Сербии есть возможность длительного проживания и открытия счетов при условии подтверждения легального пребывания в стране ➡️Чтобы подробнее узнать о любой доступной программе ВНЖ или гражданства, оставьте заявку по ссылке

🇹🇭 Резиденции на Пхукете - старт продаж второй очереди ⚡️Только на первые 10 квартир: гарантированная доходность 7% на 5 лет, собственное проживание до 30 дней в году Для остальных юнитов действует программа Rental Pool - 60% от дохода инвестору, 40% управляющей компании. Эта программа идеально подходит для тех клиентов, которые хотят сочетать инвестицию с собственным проживанием в Таиланде ➡️ Оставить заявку 💵Цена: от $210.000 за просторные квартиры с 2 спальнями площадью 62-116 кв.м 📍Локация: о. Пхукет, в 600 метрах от пляжа Карон 🔺Инфраструктура комплекса: бассейн на крыше с видом на море, бар у бассейна, ресторан, зоны отдыха, детский игровой центр, тренажерный зал, многоуровневый паркинг, лобби ✅Сдача комплекса: 1 квартал 2024 ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

⚡️Отменяют визы? Как свободно путешествовать? ❗️С 12 сентября вступило в силу решение Совета Европейского Союза о приостановке действия упрощенного визового режима с Россией. На фоне ввода ограничений на въезд россиян в Шенгенскую зону, программы получения ВНЖ и гражданства за инвестиции в недвижимость становятся ещё более актуальными. Какие программы доступны для Россиян и дадут возможность безвизово путешествовать по миру, включая ЕС или упростят получение виз? ➡️ Оставить заявку 🇬🇩 Гражданство Гренады за инвестиции от $150.000 • Безвизовый въезд в более, чем 180 стран, включая Шенгенскую зону, Китай, Гонконг, Сингапур, Великобританию 🇹🇷 Гражданство Турции за инвестиции от $400.000 • Безвизовый въезд в 115 стран, включая Гонконг, Сингапур, Японию, Таиланд 🇲🇪 Гражданство Черногории за инвестиции от €450.000 • Безвизовые путешествия по 124 странам, включая Шенгенскую зону 🇪🇺 ВНЖ стран Евросоюза на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия) • Безвизовые путешествия по Шенгенской зоне 🇵🇹 ВНЖ Португалии за инвестиции от €280.000 • Безвизовые путешествия по Шенгенской зоне ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

🇦🇪 Дубай: апартаменты с арендаторами в готовом комплексе в Dubai Marina 💵Цена: от $457.255 за апартаменты с 2-3 спальнями площадью 112-231 кв.м 💰Все квартиры сданы в долгосрочную аренду, средняя доходность - 4% годовых 💰Можно сдавать в краткосрочную аренду, тогда доходность - 15-18% годовых ➡️ Оставить заявку 📍Премиальная локация в знаменитом районе Dubai Marina со всей инфраструктурой, в пешей доступности до пляжа ✅В апартаментах: продуманные планировки, современная отделка, кухни, оборудованные бытовой техникой Bosch, балконы или террасы с видом на город, интерьеры от итальянского дизайнера ✅Инфраструктура: инфинити-бассейн, спортивные площадки и теннисный корт, детская игровая зона с бассейном, частный паркинг ✅Комплекс сдан, доход сразу ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели

⚡️14 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Золотая виза Португалии: прямое включение из Лиссабона» 🇵🇹Золотая виза Португалии - самая популярная программа получения ВНЖ ЕС с возможностью получения гражданства. Доступно для граждан РФ. ➡️ Зарегистрироваться 🟨 В программе: 1. Программа Золотой визы Португалии: зачем получать ВНЖ и что даёт статус 2. Изменения в программе, произошедшие в 2022 году 3. Условия, требования и особенности получения ВНЖ в текущих условиях 4. Обзор популярных объектов в Португалии, подходящих для получения ВНЖ 🎤Спикеры: Ирина Мошева - управляющий партнер Intermark Real Estate Елена Пинхасик - руководитель направления Португалии Intermark Real Estate ➡️ Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке

⚡️Акция сентября: 9% годовых на второй коттедж в загородном отеле UK 🇬🇧 Коттеджи в загородных отелях Англии - это высокая гарантированная доходность от надёжной УК и возможность оплаты из банков РФ ❗️Акция сентября: при покупке второго коттеджа в отеле в Бридлингтоне, его гарантированная доходность составит уже не 8, а 9% годовых на 10 лет 💵Цена: £155.000 за коттедж 32,5 кв.м с 1 спальней ✅Опция обратного выкупа за 105%, 107% или 110% от цены покупки через 5, 7 или 10 лет ➡️ Оставить заявку 📍Локация: рядом с пляжем и историческим городком Бридлингтон на северо-востоке Англии. В 1-2 часах езды до крупных городов – Лидса, Ноттингема, Ньюкасла и др. ✅За сезон 2022-2023 планируется добавить здание с общей инфраструктурой - спортзалом, кинотеатром, игровыми залам, детской площадкой, стрит фудом и смузи баром. На территории отеля есть озеро, пригодное для рыбалки 🔝Прогнозируется рост цен на 20% к моменту завершения всех работ в отеле, далее рост 5-7% в год ➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке

⚡️13 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Паспорт Гренады: свобода передвижения по миру и разбор кейсов от иммиграционного юриста» ➡️ Зарегистрироваться 🟨 В программе: 1. Почему паспорт Гренады – лидер среди программ гражданства в 2022 году 2. Преимущества гражданства Гренады 3. Доступные варианты для инвестиций на Гренаде 4. Как сегодня проходит иммиграционная проверка на Гренаде 5. Особенности подготовки документов для подачи на гражданство 6. Возможные причины отказа в гражданстве Гренады 7. Разбор сложных кейсов наших клиентов за 1-2 квартал 2022 🎤Спикеры: Анна Ульянова - руководитель направления стран Карибского бассейна Intermark Real Estate Светлана Домницкая - иммиграционный юрист Intermark Real Estate ➡️ Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке

⚡️⚡️⚡️Онлайн-трансляция и эксклюзив Intermark в Таиланде Рады сообщить, что Intermark Real Estate подписал эксклюзивный договор с одним из ведущих застройщиков Таиланда - Phuket 9. Это первый случай, когда российское агентство становится полноправным официальным офисом продаж тайского застройщика в России, СНГ и странах Ближнего Востока. Российским клиентам Intermark Real Estate предоставляет сервис, позволяющий приобретать недвижимость на Пхукете в московском офисе, а также в крупных городах РФ без поездки в Таиланд, что упрощает процедуру оплаты и сокращает сроки проведения сделки в 10 раз - с 30 до 3 дней. 🇹🇭Мы подготовили каталог объектов застройщика, который включает в себя: 1. Отельные апартаменты от $90.000 с гарантированной доходностью 7% годовых 2. Эксклюзивные виллы от $500.000 ❗️Узнать о проектах из первых рук, а также задать вопросы экспертам о процессе проведения сделки, оплате, юридических и налоговых аспектах вы сможете на нашей онлайн-трансляции, которая состоится 15 сентября в 13:00 (МСК) 🎤Спикеры: ▪️Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Real Estate ▪️Анна Коваленкова - руководитель направления Таиланда Intermark Real Estate ▪️Кирилл Вялых - CEO Phuket 9 ➡️ Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию и получите каталог проектов по ссылке

⚡️Бизнес-завтрак в Москве «Недвижимость для жизни, инвестиций и свободы передвижения» 🕐13 сентября в 10:00 Приглашаем вас на бизнес-завтрак в Москве, посвященный инвестициям в недвижимость, в том числе с гарантированной доходностью и получением иммиграционного статуса за рубежом для свободы передвижения по миру и открытия иностранных счетов 🟨Программа: 1. Текущие возможности: актуальные возможности для релокации семьи и бизнеса (паспортные программы, ВНЖ Евросоюза и Дубая, бессрочная виза в Таиланд, экзотические локации) 2. Турция: гражданство за инвестиции от $400 тыс., недвижимость для жизни и инвестиций 3. Карибы: паспорт Гренады для всей семьи за инвестиции от $150 тыс., безвизовые путешествия в более 180 стран мира 4. Таиланд: недвижимость для жизни, инвестиций и релокации семьи и бизнеса от $100 тыс., в том числе с гарантированной доходностью 7% годовых 🎤Спикеры: Управляющий партнер Intermark Real Estate Представители девелоперов ❗️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на мероприятие по ссылке

🇲🇨Индонезия - инвестиции в землю с прогнозом роста цен на 500% Чаще всего в Индонезии рассматривают инвестиции в апартаменты или виллы на Бали, но это не единственный доступный вариант. Мы добавили в наше портфолио земельные участки на разных островах Индонезии, которые позволяют осуществлять разные стратегии: 1️⃣ держать с целью перепродажи частному инвестору или отелю после роста цен 2️⃣ построить виллу или отель по индивидуальному проекту и получать арендный доход ➡️ Оставить заявку ⚡️Проект месяца по земле: • Локация: мастер коммьюнити на первой линии от моря • Цены: $30.000 за 10 соток в посёлке с размежеванными участками и проведёнными дорогами, $75.000 за 1 га в посёлке на более ранней стадии девелопмента • На соседнем острове цена уже $15.000 за сотку в аналогичном посёлке, потенциал роста цен х5 за ближайшие несколько лет 🌅В посте выложены видео этого острова и фото вида с нескольких участков ➡️Для получения предложения по земле и подробной консультации оставьте заявку по ссылке

⚡️8 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Последний шанс: закрытие программы гражданства Черногории» ❗️Программа действует до 31 декабря 2022. Успейте подать заявку 🟨 В программе: 1. Преимущества паспорта Черногории 2. Условия для участия в программе получения гражданства 3. Объекты, в которые можно инвестировать 4. Требования к документам заявителей - сложившаяся практика и текущие реалии 5. Почему нужно поторопиться с принятием решения ➡️ Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке

Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели