Релокация и зарубежная недвижимость

⚡️Пхукет: апартаменты с опцией обратного выкупа ❗️Единственное предложение с обратным выкупом в Таиланде 📍Локация: в пешей доступности до пляжа Карон в западной части Пхукета. Рядом с ресторанами, магазинами, дайвинг центром, школой серфинга, массажными и спа-салонами ➡️ Оставить заявку 💵Цена: от $122.115 за апартаменты 35 кв.м ▪️Гарантированная доходность: 7% годовых на 3 года ▪️Опция Rental Pool с 4 по 10 год владения: прогноз 9-11% годовых на условиях 60% УК / 40% инвестору ▪️Обратный выкуп за 110% через 10 лет ✔️Личное использование: 14 дней в году с мая по октябрь при гарантированной доходности; 1 месяц в любое время при опции Rental Pool ⏳Беспроцентная рассрочка на 60% стоимости на 2-3 месяца. На оставшиеся 40% рассрочка на 5 лет под фиксированные 5% ▪️Апартаменты с 1-2 спальнями и пакетом мебели в подарок ▪️Инфраструктура комплекса: бассейн, фитнес-центр, сад на крыше с рестораном, паркинг, круглосуточная охрана ▪️Сдача комплекса: 4 кв. 2022 ➡️ Оставить заявку

⚡️ПМЖ Панамы: релокация и безвизовые путешествия по миру для граждан РФ ПМЖ и в последствии гражданство Панамы можно получить за инвестиции в недвижимость от $300.000. ❗️Доступно для граждан РФ ➡️ Оставить заявку 👨‍👩‍👧‍👦Вместе с основным заявителем ПМЖ также получит: • Супруг/а – обязательно подтверждение проживания по одному адресу с основным заявителем • Дети – в том числе от предыдущих браков – материально зависимые от родителей и не состоящие в браке • Родители обоих супругов – подтверждение проживания по одному адресу с основным заявителем ➡️ Оставить заявку 🏅Преимущества ПМЖ Панамы: • Возможность постоянно проживать в стране • Налоговое резидентство Панамы - при проживании более 183 дней. 0% подоходного налога на доходы и дивиденды, получаемые из зарубежа • Удаленное открытие зарубежных счетов • Срок оформления – 2 месяца ❗️Через 5 лет (без необходимости проживания, только в течение последнего года перед подачей) можно получить гражданство Панамы, которое даст возможность без виз посещать более 140 стран, включая ЕС, а также оформить визу Е-2 США ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

⚡️Египет: резиденции под управлением Sheraton в Эль-Гуне с доходностью 9% годовых Старт продаж комплекса брендированных резиденций под управлением Sheraton при действующем отеле в Эль-Гуне. Рядом расположены отели 5*, яхтенные пристани, рестораны и гольф-поля. Аналогичных проектов в Эль-Гуне нет и не планируется ➡️ Оставить заявку 📍Локация: Эль-Гуна – курортный город на побережье Красного моря с развитой инфраструктурой. Излюбленное место отдыха европейцев в Египте ▪️Студии, апартаменты с 1-2 спальнями, виллы и пентхаусы с 3 спальнями ▪️Стартовая цена: $355.846 за студии 66 кв.м ▪️Балконы и террасы с видом на набережную и лагуну ▪️Частный бассейн и сад в некоторых резиденциях ▪️Круглосуточный консьерж-сервис ▪️Сдача комплекса: лето 2024 г. 💰Ожидаемая доходность при сдаче в аренду: 9-10% годовых 🔝Ожидаемый прирост цены за время строительства: 40% ⏳Рассрочка на 5 лет (2 года строительства + 3 года после сдачи объекта) ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

🇻🇺Гражданство Вануату: самый быстрый и простой в оформлении паспорт, доступный для граждан РФ Гражданство Вануату через инвестиции – программа получения паспорта для всей семьи за инвестиции в государственный фонд развития страны от $130.000. Весь процесс проходит дистанционно. ❗️Доступно для граждан РФ Сроки получения гражданства: 3 месяца. На сегодняшний день это самый быстрый в мире способ получить гражданство за инвестиции ➡️ Оставить заявку Гражданство для всей семьи: основной заявитель, супруг/супруга, дети до 30 лет, дети основного заявителя или супруга/супруги от предыдущих браков, родители основного заявителя и супруга/супруги старше 50 лет. Также возможно добавить новых членов семьи после того, как основной заявитель получит гражданство. ⚡️Преимущества гражданства Вануату: • Простой и быстрый процесс подачи заявки (минимальное количество документов) • Безвизовый въезд в 80+ стран, в том числе Великобританию, Гонконг, Сингапур, некоторые страны Европы • Удаленное открытие зарубежного счета • Можно оформить туристическую визу США на 10 лет • Нет подоходного налога, налога на имущество, наследство, прирост капитала • Гражданство оформляется пожизненно и передаётся по наследству ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

⚡️Оман: доходность 7-9% годовых и ВНЖ за 6 недель В связи с повышенным вниманием к российскому капиталу в Дубае клиенты начинают рассматривать Оман как альтернативу для получения ВНЖ и открытия счёта в местном банке для международных расчётов. 🌍Помимо быстрого оформления ВНЖ - всего за 6-7 недель после покупки против 4-5 месяцев в Дубае, инвестор может рассчитывать на доходность до 9% годовых и стабильный рост цен. ➡️ Оставить заявку На юге Омана есть курорт Салала - оазис с более мягким климатом, где температура не поднимается выше 32-33 градусов. Сюда съезжаются туристы со всего Ближнего Востока, а также из Европы, что позволяет сдавать недвижимость в краткосрок и получать более высокую доходность. ▪️Цены: от $167.000 за готовый таунхаус с 1 спальней ▪️Доходность: 7-9% при сдаче в краткосрочную аренду ▪️ВНЖ за 6-7 недель ▪️Инфраструктура: первый в Омане аквапарк, бассейны, фитнес центры, детский клуб, рестораны и кафе, магазины, зоны для барбекю ➡️ Оставить заявку

Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели

🇨🇾 Квартира со скидкой на Кипре от клиента Intermark Real Estate Квартира на верхнем этаже с видом на море - таких у девелопера уже нет. Проект находится в престижной части Лимасола в непосредственной близости от пляжа. ➡️ Оставить заявку ▪️Цена: €900.000 за 3 спальни ▪️Площадь: 124 кв.м + 36 кв.м крытая веранда ▪️Ввод в эксплуатацию через год, возможна рассрочка до конца строительства ▪️Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции ❗️Подходит под ПМЖ Оплата проходит из банков РФ. ➡️ Для получения дополнительной информации или подбора альтернативных вариантов, оставьте заявку по ссылке

⚡️ Бали - пресейл комплекса таунхаусов и вилл в Нуса Дуа Нуса Дуа - одна из наиболее премиальных локаций Бали, где сосредоточены 5* отели, проложены широкие дороги и есть зелёные прогулочные зоны. ➡️ Оставить заявку Анонсируем пресейл нового проекта ведущего европейского девелопера: ▪️ Стартовые цены от $180.000 за таунхаус с 1 спальней, $198.000 за таунхаус с 2 спальнями ▪️ Вид на океан из каждого юнита ▪️ Премиальное качество отделки ▪️ Рассрочка до конца строительства ▪️ Рост цен на 40% за время строительства ▪️ Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду: 15-20% годовых ❗️Наша команда лично посетила участок, а также готовые проекты девелопера. Мы готовы поделиться своей экспертизой и профессиональным мнением о каждом проекте. ➡️Получить более подробную консультацию можно, оставив заявку по ссылке

⚡️Выставка зарубежной недвижимости в Москве: Intermark Expo 2022 – Middle East & Asia ❗️Получите приглашение по ссылке Наши эксперты приглашают вас на выставку зарубежной недвижимости Intermark Expo 2022 – Middle East & Asia, посвященную инвестициям в недвижимость дружественных стран. ▪️7 октября – 14:00-20:00 ▪️8 октября – 10:00-19:00 Добавьте событие в календарь, чтобы не пропустить выставку: https://tools.emailmatrix.ru/event-generator/?format=ics&id=90061 В любое удобное для вас время вы сможете ознакомиться с инвестиционными проектами Турции, Таиланда, Индонезии, ОАЭ, Узбекистана, Омана и Египта, задать все интересующие вас вопросы ведущим экспертам рынка, локальным агентам, представителям застройщиков, а также получить специальные предложения приобретения недвижимости в странах Азии и Ближнего Востока. 🎙Кроме того, мы подготовили для вас деловую программу, на которой выступят ведущие юристы, налоговые эксперты, аналитики и управляющий партнер Intermark Real Estate. ⬆️ Если вы находитесь не в Москве, посмотрите открытие выставки в LiveStream в нашем телеграм канале

🇬🇧Старт продаж нового отеля & акция октября на коттеджи в UK Наши эксперты анонсируют старт продаж нового отеля в Шервудском лесу в Ноттингемшире, Великобритания. ➡️ Оставить заявку ▪️Цены: £180.000 за 48 кв.м ▪️Фиксированная доходность: 8% годовых на 10 лет с индексацией ▪️В продаже первые 10 коттеджей из 56 ▪️Инфраструктура: крытый бассейн, теннисный корт, детская игровая зона, спортивные площадки, паркинг. В течение зимнего сезона 2022-2023 г. будет построен спа-центр и появятся точки уличной еды ▪️Отель только что приобретён девелопером, прогнозируется рост 15-20% после окончания работ по реновации ⚡️Акция октября: опция обратного выкупа на новый отель и отель в Линкольншире за 105% от цены покупки через 3 года вместо 5 лет ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и успеть забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

🇪🇸Инвестиции в жилой комплекс в Барселоне для получения дохода и Золотой визы Испании Представляем апартаменты в жилом комплексе в северной части Барселоны, в районе La Sagrera. При инвестициях на сумму от €500.000 доступно оформление Золотой визы Испании (ВНЖ) для всей семьи. ❗️Доступно для граждан РФ ➡️ Оставить заявку ▪️Площадь: 60-102 кв.м ▪️Количество спален: 1-3 ▪️Цена: от €255.000 ▪️Доходность: 4% годовых ▪️Сдача проекта: 2022 🔑Чистовая отделка, полностью оборудованные кухни, сантехника 🚪Террасы, кладовые помещения, подземный паркинг, открытый бассейн на крыше 🌇Инфраструктура: торговые центры, школы, магазины, рестораны, автобусные остановки и станции метро. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели

🇬🇪ВНЖ и ПМЖ Грузии за инвестиции в недвижимость Продолжаем освещать возможности оформления ВНЖ в странах СНГ, доступные для граждан РФ. Условия получения иммиграционного статуса Грузии: 1️⃣ВНЖ – инвестиции в недвижимость от $100.000 2️⃣ПМЖ – инвестиции в недвижимость от $300.000 ➡️ Оставить заявку ▪️ВНЖ выдаётся на год, затем продлевается на основании владения недвижимостью ▪️Инвестировать можно как в жилые, так и в коммерческие проекты ▪️Сроки оформления: 10-30 дней (в течение этого времени необходимо пребывать на территории Грузии ▪️Необходимо пройти due diligence (проверку на благонадежность)* Что даёт ВНЖ Грузии: ▫️Право находиться, жить на территории страны ▫️Право работать в стране ▫️Упрощенный процесс открытия банковского счета *в последние месяцы увеличилось количество отказов гражданам РФ по причине «безопасности для Грузии» ➡️ Оставить заявку

⚡️Бразилия: инвестиции с доходом до 16% годовых. Эксклюзив Intermark Real Estate Инвестиции в курортную недвижимость Бразилии - отличный инструмент для диверсификации. Внутренний туризм в Бразилии широко развит и обеспечивает 70-80% заполняемость, а бразильский реал - одна из немногих валют, которая не упала относительно доллара за последние 12 месяцев. ➡️ Оставить заявку 🇧🇷Объекты находятся на курорте 5* под управлением Atlantica - оператором более 150 отелей в Латинской Америке, включая Hilton, Radisson, Accor, Wyndham и Sheraton. Курорт функционирует уже 3 года и имеет 8.5 рейтинг на booking.com.  1️⃣ Дуплекс 50 кв.м - последний апартамент с доходом уже в ноябре 2022! ▪️Цена: $103.600 ▪️Фиксированная доходность: 7% годовых на первые 2 года ▪️Далее выплачивается реальная доходность, прогноз: 12-16% годовых 2️⃣ Номер в отеле Radisson 38 кв.м - выбор консервативного инвестора ▪️ Цена: $150.000 ▪️ Срок строительства: 30 месяцев ▪️ Фиксированная доходность: 6-8% на 12 лет ▪️ Обязательный обратный выкуп через 12 лет после ввода в эксплуатацию по рыночной цене 3️⃣ Вилла от 105 кв.м на участке от 3 соток - самый ликвидный вариант на вторичном рынке ▪️ Цена: от $250.000 ▪️ Срок строительства: 12 месяцев ▪️ Прогнозируемая доходность: 8-14% годовых Помимо доходности от сдачи в аренду, инвесторы могут ожидать рост цен на 20-30% до полного окончания строительства курорта через 3 года. ❗️Доступно ВНЖ для всей семьи при инвестициях от $130.000. ➡️ Оставить заявку

⚡️Выставка зарубежной недвижимости в Москве: Intermark Expo 2022 – Middle East & Asia ❗️Получите приглашение по ссылке Наши эксперты приглашают вас на выставку зарубежной недвижимости Intermark Expo 2022 – Middle East & Asia, посвященную инвестициям в недвижимость дружественных стран. ▪️7 октября – 14:00-20:00 ▪️8 октября – 10:00-19:00 В любое удобное для вас время вы сможете ознакомиться с инвестиционными проектами Турции, Таиланда, Индонезии, ОАЭ, Узбекистана, Омана и Египта, задать все интересующие вас вопросы ведущим экспертам рынка, локальным агентам, представителям застройщиков, а также получить специальные предложения приобретения недвижимости в странах Азии и Ближнего Востока. 🎙Кроме того, мы подготовили для вас деловую программу, на которой выступят ведущие юристы, налоговые эксперты, аналитики и управляющий партнер Intermark Real Estate. 🕐7 октября, пятница 15:00 - Юридические аспекты покупки зарубежной недвижимости в разных странах 17:00 - Налогообложение при покупке зарубежной недвижимости в разных странах 🕑8 октября, суббота 11:00 - Таиланд: успех апартаментов с гарантированной доходностью на Пхукете 12:00 - ОАЭ: достиг ли рынок пика и какой проект выбрать инвесторам? 13:00 - Индонезия, Бали: чем объясняется необычно высокая доходность на острове в 10-20% годовых? 14:00 - Ближний Восток (Оман, Египет): новые рынки, преимущества и особенности 15:00 - Турция: как стать обладателем турецкого гражданства и при этом получать гарантированный доход в долларах на вложенный капитал? 16:00 – Узбекистан: апартаменты с доходностью до 20% годовых, ВНЖ для всей семьи ❗️Получите приглашение по ссылке

⚡️ВНЖ Омана за 6 недель при инвестициях от $135.000 Инвестиции в недвижимость Омана на любую сумму дают право на ВНЖ при условии, что объект расположен в комплексе с туристической лицензией ITC. ❗️На данный момент 6 недель с момента покупки - это самый быстрый срок оформления зарубежного ВНЖ. ➡️ Оставить заявку ▪️ Цены на готовые проекты стартуют от $135.000 ▪️ Доходность при сдаче в долгосрочную аренду 3-4% годовых, доход сразу ▪️ Прогнозируемый рост цен на 15% к следующему году, далее 5-7% в год ➡️Чтобы получить консультацию эксперта и подобрать объект недвижимости, оставьте заявку по ссылке

🇺🇿ВНЖ Узбекистана за инвестиции в недвижимость По многочисленным запросам клиентов, публикуем возможности получения ВНЖ и гражданства в странах СНГ. ⚡️ВНЖ Узбекистана за инвестиции в недвижимость доступен россиянам и подходит тем, кто планирует переезд, длительное проживание, работу в этой стране. Условия получения ВНЖ 1️⃣Инвестиции от $300.000 в недвижимость в столице г. Ташкенте и Ташкентской области 2️⃣Инвестиции от $200.000 в недвижимость в Самаркандской, Бухарской и еще в 4 областях 3️⃣Инвестиции от $100.000 в недвижимость в Республике Каракалпакстан 🌏Гражданство Узбекистана доступно спустя 5 лет проживания в стране ➡️ Оставить заявку Пример проекта для инвестиций 🌇 Премиальный жилой комплекс в центре Ташкента с масштабной инфраструктурой: благоустроенная территория, магазины, рестораны, террасы, паркинг, бассейн и многое другое ▪️Цена: от $82.000 за 43 кв.м ▪️Прирост стоимости: 10-22% годовых в долларах ▪️доход от аренды: 10-12% годовых в долларах ➡️ Оставить заявку

🇨🇾ПМЖ Кипра с первоначальным взносом €200.000 В отличие от ВНЖ Дубая, ПМЖ Кипра можно оформить и при покупке строящихся объектов. Для этого необходимо сделать первоначальный взнос как минимум €200.000. Общая стоимость недвижимости для получения ПМЖ должна составлять не менее €300.000. Оставшаяся сумма инвестиции оплачивается на одном из этапов строительства в зависимости от выбранного проекта. Срок оформления - 4 месяца. ➡️ Оставить заявку Представляем проект в престижной локации Лимасола в непосредственной близости от пляжа. ▪️Цены от €640.000 ▪️Площадь от 90 кв.м + 27 кв.м крытая веранда ▪️Ввод в эксплуатацию через год, возможна рассрочка до конца строительства ▪️Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции ❗️Оплата проходит из банков РФ ➡️Чтобы подобрать проект, подходящий под ПМЖ именно вам, а также получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

🇲🇨 Бали – старт продаж двух проектов от $169.000 ⚡️Инвестиция на старте продаж на Бали позволяет заработать около 40% за время строительства объектов - 18-24 месяца. Это лучшая стратегия для инвесторов, ориентированных на прирост капитала. Помимо этого, объекты на Бали традиционно приносят 10-20% годовых при сдаче в краткосрочную аренду. ➡️ Оставить заявку 1️⃣ Бутик-комплекс апартаментов и таунхаусов рядом с пляжем - пресейл 📍Локация: между популярными районами Семиньяк и Чангу. В пешей доступности до пляжа Бату Белиг, пляжных клубов, множества кафе и ресторанов. В 30 минутах езды до аэропорта ▪️50 апартаментов с 1-2 спальнями и 2 таунхауса. Более 40% уже на брони 💵Цена: от $169.000 за 83 кв.м ➡️ Оставить заявку 2️⃣ Комплекс отельных апартаментов на первой линии океана - старт продаж 📍Локация: район Санур с развитой туристической инфраструктурой и транспортной доступностью ▪️192 апартамента с 1-3 спальнями 💵Цена: от $250.000 за 101 кв.м ➡️ Оставить заявку

🇵🇹Золотая виза Португалии: апартаменты в курортном комплексе в Алгарве с гарантированной доходностью 3% годовых. ⚡️В продаже осталось всего 5 апартаментов Представляем курортный комплекс с 1 и 2-спальными апартаментами в историческом центре города Сагреш в Алгарве. Это популярная локация для туристов: рядом расположены мыс Сент-Винсент, Маяк, крепость Сагреша и разнообразные пляжи, что обеспечивает 100% заполняемость апартаментов в туристический сезон (с марта по ноябрь). ❗️Подходит для получения ВНЖ Португалии ➡️ Оставить заявку ▪️Внутренняя инфраструктура: бассейн, тренажерный зал, терраса на крыше ▪️Внешняя инфраструктура: пляж (1 минута пешком), рестораны, бары, 5* отели ▪️Завершение проекта: Q4 2023 💶Стоимость: от €280.000 ▪️Гарантированная доходность: 3% годовых на 5 лет ▪️Прогнозируемый рост цен: 2-3% в год ❗️Наши эксперты лично посетили этот проект в Португалии и готовы ответить на любые интересующие вас вопросы, а также фото и видео с локации. Чтобы получить консультацию, оставьте заявку по ссылке