Релокация и зарубежная недвижимость

🥇Россияне стали самыми многочисленными иностранными покупателями турецкой недвижимости Граждане России с большим отрывом лидируют среди всех иностранных покупателей жилой недвижимости в Турции по итогам девяти месяцев текущего года. Высокому спросу на турецкую недвижимость способствует активный рост цен на жилье, который обгоняет даже галопирующую инфляцию. Так, в лирах стоимость квартир и домов в Турции в сентябре прибавила более чем 200% относительно прошлогодних цифр. ➡️ Оставить заявку 🇹🇷Преимущества инвестиций в недвижимость Турции: 1. Возможность оформления паспорта или ВНЖ для всей семьи 2. Высокий потенциал роста цен 3. Пассивный доход от сдачи в аренду 4. Возможность собственного проживания 5. Активно развивающаяся страна ❗️У нас есть широкое портфолио различных объектов недвижимости в Стамбуле, Анталии, Бодруме, Измире и во многих других городах. Наши эксперты оказывают полный комплекс услуг по получению паспорта Турции. Чтобы получить консультацию, оставьте заявку по ссылке

Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели

Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели

🇹🇷Недвижимость Измира и гражданство Турции: специальные условия для клиентов Intermark Недвижимость Измира имеет высокий потенциал роста цен благодаря стремительно развивающейся индустрии туризма, экономическому развитию региона, расположению на побережье с песчаными пляжами и транспортной инфраструктуре. ❗️Специальные условия при бронировании до 30 ноября 2022 года ➡️ Оставить заявку 1. Апартаменты в жилом комплексе с панорамным видом на море и город, Конак ▪️Сдача проекта: май 2024 ▪️Площадь: от 80 кв.м ▪️Цена: от $255.000 ▪️Цена со скидкой до 30 ноября: от $233.000 Оставить заявку 2. Виллы в жилом комплексе с собственным выходом на пляж, Фоча ▪️Сдача проекта: декабрь 2023 ▪️Площадь: от 120 кв.м ▪️Цена: от $215.000 ▪️Цена со скидкой до 30 ноября: от $195.000 Оставить заявку 3. Апартаменты в жилом комплексе с собственным парком и видом на море, Конак ▪️Сдача проекта: июнь 2023 ▪️Площадь: 88 кв.м ▪️Цена: $283.412 ▪️Цена со скидкой до 30 ноября: $265.000 Оставить заявку

🇹🇭Таиланд. Апартаменты для проживания и инвестиций ⚡️Эксклюзивный проект Intermark Real Estate расположен на юго-западе о. Пхукет, в пешей доступности до пляжа Карон (650 м) Студии и апартаменты с 1-2 спальнями подходят для получения пассивного дохода до 7% годовых и собственного проживания в локации с комфортным климатом и развитой инфраструктурой ➡️ Оставить заявку 💵Цена: от $92.115 за апартаменты 28,4-115 кв.м ▪️Программа гарантированной доходности: 7% на 5 лет с возможностью собственного проживания до 30 дней в году ▪️Программа Rental Pool: 60% от дохода инвестору, 40% - управляющей компании. Для тех, кто хочет сочетать инвестицию с собственным проживанием Инфраструктура комплекса: бассейн на крыше с видом на море, бар у бассейна, ресторан и кафе, зоны отдыха, детский игровой центр, тренажерный зал, многоуровневый паркинг ⏳Сдача комплекса: 4 кв. 2023 г. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

🇦🇿 ВНЖ Азербайджана Мы продолжаем знакомить вас с иммиграционными программами в странах СНГ. ВНЖ Азербайджана за инвестиции в недвижимость доступен россиянам и подходит тем, кто планирует переезд, длительное проживание, работу в этой стране. Минимальный срок нахождения в стране для сохранения ВНЖ - 180 дней в году. ➡️ Оставить заявку Получить ВНЖ Азербайджана можно получить двумя способами: 1. Инвестиции в недвижимость от $60.000* 2. Размещение средств на депозите в банке от $60.000 * Цена на недвижимость оценивается независимыми оценочными агентствами, а реальная цена в договоре купли-продажи не учитывается ▪️Срок получения ВНЖ составляет 20-25 дней. Выдаётся на 1 год, затем продлевается. Через 2 года можно получить ВНЖ сроком на 5 лет. ▪️Также за инвестиции в недвижимость от $300.000 возможно получение ВНЖ на 3 года. ▪️Через 5 лет проживания доступно оформление гражданства Азербайджана. Второе гражданство в стране запрещено. 👨‍👩‍👧‍👦Кто получает ВНЖ: основной заявитель, супруг/а, дети до 18 лет ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

🇨🇾Старт продаж новой очереди апартаментов на гольф-курорте в Лимасоле, Кипр • Доступно для оплаты из РФ • Подходит для получения ПМЖ Кипра 🏌🏻Единственный в Лимасоле гольф-курорт, объединяющий гольф-поле, гольф-клуб, коммерческую инфраструктуру, кафе, рестораны, прогулочные зоны и велодорожки, а также 3 типа недвижимости: апартаменты, таунхаусы и виллы. ➡️ Оставить заявку Объект будет интересен как для собственного проживания, так и для инвестиций – на старте продаж цены самые низкие! 💶Цены на апартаменты: • 2 спальные 88 кв.м от €535 тыс. (есть варианты с собственным садом) • 3 спальные 122 кв.м от €770 тыс. Расположение: 10 минут на машине до марины Лимасола и центра города В стоимость входит: полная отделка, сантехника, встроенные шкафы, кухня с бытовой техникой, машиноместо и кладовая. ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке в посте

⚡️Last call: гражданство Черногории - осталось всего 3 недели! Программа гражданства Черногории действует до 31 декабря 2022 года. Сбор и подача документов в иммиграционные органы страны занимает ~1,5 месяца. Мы принимаем заявки до 15 ноября, таким образом, осталось всего 3 недели, чтобы успеть подать заявку на паспорт до закрытия программы. ➡️ Оставить заявку ❗️Преимущества гражданства Черногории: • 124 безвизовые страны, в том числе Шенгенская зона • Открытие зарубежных счетов • Выход на бизнес-визу Е-2 США • Возвратные инвестиции в доходную недвижимость. Объект можно продать после 5 лет владения • Благоприятный режим налогообложения • Гражданство для инвестора и его семьи: супруги/супруга и финансово зависимых детей • Не требуется знать язык и проживать на территории Черногории 🇲🇪Условия получения паспорта Черногории: 1️⃣Возвратные инвестиции от €250.000 в северные проекты или от €450.000 в южные проекты страны + 2️⃣Невозвратные взносы €200.000 в государственные фонды Черногории ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

🇦🇪Дубай: готовый проект под сдачу в краткосрочную аренду с доходностью до 15% годовых ❗️Напоминаем, что ВНЖ Дубая за инвестиции в недвижимость можно оформить только при покупке готовых объектов. Трёхлетние визы сейчас на паузе, пятилетние визы выдают при инвестициях от $545.000. Информация о получении ВНЖ при покупке в строящихся объектах не подтверждена официально. ➡️ Оставить заявку Рекомендуемый объект для инвестиций под ВНЖ и получение доходности от аренды: ▪️ Dubai Marina - одна из самых популярных локаций для сдачи в аренду и последующей перепродажи объекта. Проект находится в пешей доступности до пляжа ▪️ цены от $520.000 за апартаменты 113-229 кв.м ▪️ есть вакантные квартиры, которые можно быстро обставить и начать сдавать в краткосрочную аренду, доходность составит до 15% годовых ▪️ вся необходимая инфраструктура: инфинити-бассейн, тренажерный зал, спортивные площадки и теннисный корт, детская игровая зона с бассейном, сад на крыше, паркинг ➡️ Оставить заявку

Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели

🇹🇭Готовые виллы на Пхукете - эксклюзив Intermark Real Estate Россияне выбирают Таиланд не только в качестве места для отдыха, но и как направление для релокации. Лучше всего для этого подходит остров Пхукет с комфортным климатом, качественным образованием и медициной. Виллы на вторичном рынке у пляжа Раваи идеально подойдут для релокации с детьми и получения дохода от сдачи в аренду в ваше отсутствие. ➡️ Оставить заявку ⚡️5 вилл с 2-3 спальнями, террасами и бассейнами 💵Стартовая цена: $262.433 за виллу 165 кв.м 📍Локация: южное побережье Пхукета, 200 метров до пляжа Раваи ▪️Инфраструктура комплекса: детский парк, включающий в себя аквапарк, батутный центр и игровые зоны, а также школа и медицинский центр. В скором времени будет открыт детский сад ▪️Высокий арендный доход при сдаче в Rental Pool: 6-10% годовых, профессиональная управляющая компания ▪️Стоимость обслуживания: $945 в год ($79 в месяц) ▪️Виллы сданы в 2017 году ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

🇲🇽ВНЖ и гражданство Мексики Существует два способа получения ВНЖ Мексики: 1. За инвестиции в недвижимость • Инвестиции от $300.000 • Недвижимость должна находиться не ближе 50 км от пляжа и 100 км – от границы 2. Для финансово независимых лиц (в Латинской Америке их называют рантье) • Наличие на банковском счете не менее $45.000 ИЛИ • Пассивный доход: $2.500 в месяц на основного заявителя ➡️ Оставить заявку 1️⃣ВНЖ выдается на 1 год и далее продлевается на 3 года 2️⃣Через 3 года после получения ВНЖ можно подавать документы на ПМЖ 3️⃣Через 2 года после получения ПМЖ можно подавать документы на гражданство. Для получения гражданства последние 2 года перед подачей документов клиенту необходимо пребывать на территории Мексики не менее 180 дней в год ⚡️Если клиент старше 40 лет и у него на счете есть $150.000, он может подавать документы сразу на ПМЖ ➡️ Оставить заявку 🥇Преимущества гражданства Мексики: • безвизовый въезд в 145 стран мира, включая ЕС, и ускоренное получение визы в США и Канаду • возможность жить и работать в стране с комфортным теплым климатом, низкой стоимостью жизни и высоким уровнем экологической обстановки • право на ведение бизнеса на территории страны на льготных условиях • бесплатное пользование медицинскими услугами высокого уровня ➡️ Оставить заявку

⚡️Кипр: старт продаж в жилом комплексе в Лимассоле от €168.000 В связи с высоким спросом на недвижимость и ПМЖ Кипра наличие апартаментов в качественных проектах резко снизилось. Именно поэтому многие клиенты ожидают старты продаж, особенно в ценовой категории до €500.000. ➡️ Оставить заявку Анонсируем старт продаж нового корпуса: • 1-спальная квартира от €168.000 за 45 кв.м • 2-спальная квартира от €289.000 за 70 кв.м • 3-спальная квартира от €595.000 за 106 кв.м • Срок сдачи: август 2024 г. 🌆Локация: развитая инфраструктура, круизный терминал, казино, торговый, строится 18-луночное поле для гольфа. 🌳Из-за низкого коэффициента застройки, эта часть города превратится в современный, зеленый и просторный район, с минимальным дорожным движением и низким уровнем загрязнения. 💶Высокий инвестиционный потенциал: прибытие тысяч новых туристов и релокация компаний, ограниченное количество в Лимассоле недвижимости по доступной цене. ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

⚡️Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ? 🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов 🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000) 🇬🇩паспорт стран Карибского бассейна (инвестиции от $150.000) 🇲🇪паспорт Черногории (инвестиции от €450.000) 🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000) 🇪🇸Золотая виза Испании (инвестиции от €500.000) 🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000) 🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $204.000) 🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия) 🇫🇮ВНЖ Финляндии для цифровых кочевников Получить консультацию ❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке

⚡️Срочная продажа земли на Сумбаве, Индонезия - 10 га за $380.000 Инвестиции в землю с целью дальнейшей перепродажи (land banking) - это способ диверсифицировать портфель и приумножить свой капитал за несколько лет. ➡️ Оставить заявку Наш клиент продает часть более крупного участка, цена снижена в связи со срочностью: ▪️10 га за $380.000 ▪️расходы на оформление $30.000 ▪️полная собственность, freehold ▪️вид на океан ▪️недалеко от популярного пляжа ▪️поблизости будет построен новый аэропорт Для сравнения - в этой локации лоты площадью 1 га сейчас продаются за $75.000, площадью 10 соток - за $30.000. Земля на соседнем Ломбоке продаётся по $15.000 за сотку. ➡️Чтобы получить консультацию эксперта и подобрать участок в Индонезии для инвестиций, оставьте заявку по ссылке

🇬🇩Гражданство Гренады: 180 стран без виз, включая Евросоюз Гренада – единственная страна Карибского бассейна, чье гражданство доступно для граждан РФ. Паспорт Гренады позволяет посещать без визы более 180 стран мира, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Китай, Сингапур и Гонконг. ➡️ Оставить заявку ⚡️Как получить гражданство Гренады за инвестиции? Есть два варианта вложений: невозвратный взнос в правительственный фонд от $150.000 и возвратные инвестиции в долю 5* отеля от $220.000. В заявку на паспорт Гренады можно включить супругу/супруга, детей до 30 лет, не состоящих в браке братьев и сестер, а также родителей/бабушку/дедушку старше 55 лет. Пакет документов подается дистанционно, от инвестора не требуется посещать Гренаду и открывать счет в местном банке. Гражданство вся семья инвестора получает уже спустя 6 месяцев после подачи заявки. 🟨Другие преимущества гражданства Гренады: ▪️Открытие зарубежных счетов ▪️Льготное налогообложение ▪️Долю в отеле можно продать через 5 лет, сохранив второй паспорт ⬆️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

🇬🇩Гражданство Гренады: 180 стран без виз, включая Евросоюз Гренада – единственная страна Карибского бассейна, чье гражданство доступно для граждан РФ. Паспорт Гренады позволяет посещать без визы более 180 стран мира, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Китай, Сингапур и Гонконг. ➡️ Оставить заявку ⚡️Как получить гражданство Гренады за инвестиции? Есть два варианта вложений: невозвратный взнос в правительственный фонд от $150.000 и возвратные инвестиции в долю 5* отеля от $220.000. В заявку на паспорт Гренады можно включить супругу/супруга, детей до 30 лет, не состоящих в браке братьев и сестер, а также родителей/бабушку/дедушку старше 55 лет. Пакет документов подается дистанционно, от инвестора не требуется посещать Гренаду и открывать счет в местном банке. Гражданство вся семья инвестора получает уже спустя 6 месяцев после подачи заявки. 🟨Другие преимущества гражданства Гренады: ▪️Открытие зарубежных счетов ▪️Льготное налогообложение ▪️Долю в отеле можно продать через 5 лет, сохранив второй паспорт ⬆️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели

🇵🇹Апартаменты в новом жилом комплексе в Порту c гарантированной доходностью Представляем апартаменты в жилом комплексе в центре г. Порту, подходящие под Золотую визу Португалии. Все апартаменты полностью меблированы и оборудованы современной техникой. Объект находится в стадии строительства, сдача в эксплуатацию: конец 2023 года. ❗️Доступно для граждан РФ ➡️ Оставить заявку Для собственников и жителей доступно: обслуживание апартаментов, прачечная, спортзал, коворкинг, парковочное место, консьерж-сервис ▪️Цена: от €350.000 ▪️Площадь: от 51 кв.м ▪️Гарантированная доходность: 3,5% годовых в течение 5 лет ▪️Опция обратного выкупа ▪️Собственное проживание: от 7 дней в год ➡️Чтобы получить консультацию эксперта и подобрать другие проекты в Португалии, оставьте заявку по ссылке

⚡️Пхукет: апартаменты с опцией обратного выкупа ❗️Единственное предложение с обратным выкупом в Таиланде 📍Локация: в пешей доступности до пляжа Карон в западной части Пхукета. Рядом с ресторанами, магазинами, дайвинг центром, школой серфинга, массажными и спа-салонами ➡️ Оставить заявку 💵Цена: от $122.115 за апартаменты 35 кв.м ▪️Гарантированная доходность: 7% годовых на 3 года ▪️Опция Rental Pool с 4 по 10 год владения: прогноз 9-11% годовых на условиях 60% УК / 40% инвестору ▪️Обратный выкуп за 110% через 10 лет ✔️Личное использование: 14 дней в году с мая по октябрь при гарантированной доходности; 1 месяц в любое время при опции Rental Pool ⏳Беспроцентная рассрочка на 60% стоимости на 2-3 месяца. На оставшиеся 40% рассрочка на 5 лет под фиксированные 5% ▪️Апартаменты с 1-2 спальнями и пакетом мебели в подарок ▪️Инфраструктура комплекса: бассейн, фитнес-центр, сад на крыше с рестораном, паркинг, круглосуточная охрана ▪️Сдача комплекса: 4 кв. 2022 ➡️ Оставить заявку