Релокация и зарубежная недвижимость

⚡️Каталог объектов с фиксированной доходностью до 8% годовых Объекты с фиксированной доходностью – один из самых надежных инвестиционных продуктов и отличная альтернатива валютным вкладам. ➡️ Оставить заявку Фиксированная доходность закреплена в контракте с девелопером или управляющей компанией и выплачивается в валюте на протяжении 2-10 лет в зависимости от объекта. Помимо регулярных выплат пассивного дохода инвестор получает возможность зарабатывать на росте цен, в некоторых проектах он достигает 10% в год. Также недвижимость можно использовать для собственного отдыха от 14 до 30 дней в году. По истечении периода фиксированных выплат объектами продолжает управлять профессиональная УК с прогнозируемой доходностью до 12% в зависимости от страны. ➡️ Оставить заявку Мы обновили подборку лучших предложений в следующих странах: 🇹🇭 Таиланд: от $105.000, 7% годовых на 5 лет 🇬🇧 Великобритания: от £130.000, 8% годовых на 10 лет. Акция в марте - 9% годовых на 10 лет на коттеджи 25 кв.м 🇧🇷 Бразилия: от $120.000, 7% годовых на 2 года 🇴🇲 Оман: от $325.000, 6% годовых на 3 года 🇨🇾 Кипр: от €1.390.000, 5% годовых на 5 лет ❗️ Все объекты из подборки можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а некоторые – рублями или криптовалютой. ➡️Чтобы получить каталог или консультацию экспертов, оставьте заявку по ссылке #Таиланд #Великобритания #Бразилия #Оман #Кипр @relocationexpert

⚡️Кейсы клиентов Intermark – получение паспорта Турции за инвестиции в недвижимость Продолжаем делиться с вами интересными кейсами наших клиентов. 🧔🏻‍♂️️Герой следующего кейса – мужчина, владелец бизнеса в России, планирующий расширение компании и открытие офисов в Турции. 🌎Запрос клиента – получение гражданства Турции для всей семьи с целью получения возможности ведения бизнеса и неограниченного пребывания на территории страны. Перед экспертами Intermark Real Estate стояла задача проведения всей процедуры в ограниченные сроки, так как сыну клиента через полгода исполнялось 18 лет, а после совершеннолетия детей нельзя включать в заявку вместе с основным заявителем. ➡️ Получить консультацию ✈️Клиент хотел лично посмотреть объекты и выбрать наиболее инвестиционно-привлекательный комплекс, чтобы не только сохранить, но и приумножить капитал. Поэтому формат удаленной сделки не рассматривался. Наши эксперты помогли клиенту оперативно организовать поездку в Стамбул, где его встретили в аэропорту, разместили в отеле и с русскоязычным сопровождением показали все интересующие проекты. 👩🏽‍💻Параллельно из московского офиса мы проводили консультации с юристами, нотариусом и собирали необходимый пакет документов. Таким образом, одновременно работая над кейсом из двух стран, мы помогли клиенту подобрать объект для инвестиций, открыть банковский счет, собрать документы, а семья клиента успела получить паспорта Турции до совершеннолетия сына. ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Турция @relocationexpert

⚡️Жилые комплексы под управлением всемирно известного бренда Six Senses - выбор для комфортной жизни и надежных инвестиций в коллекционные объекты недвижимости Курорты Six Senses известны своими высокими стандартами качества наряду с расположением в самых живописных уголках планеты. Кроме отеля с первоклассным обслуживанием и удобствами, все комплексы предлагают и уникальные брендированные резиденции. Во всех комплексах для собственников доступно полное круглогодичное обслуживание, а также инфраструктура, сервис и удобства флагманского отеля (бассейны, рестораны и бары мирового класса, спа, детские комнаты и многое другое). ➡️ Оставить заявку Комплексы Six Senses - выбор экспертов Intermark: 🇳🇱Франция. Резиденции в самом сердце Куршевеля • Единственный брендированный жилой комплекс в Куршевеле • Просторные апартаменты и пентхаусы • Интерьеры в альпийском стиле • Вид на заснеженные Альпы • Цена: от €2,9 млн Оставить заявку 🇹🇷 Турция. Жилой комплекс на южном побережье Эгейского моря • Виллы при первом в Средиземноморье отеле Six Senses • Культурно-исторический центр Турции, город Миляс • Частный бассейн в каждой резиденции • Цена: от €6 млн Оставить заявку 🇬🇧 Великобритания. Изысканный комплекс в одном из самых популярных районов Лондона • Расположение рядом с Гайд-парком, в нескольких шагах от главных достопримечательностей Лондона • Здание – одно из культурных достопримечательностей Лондона • Просторные резиденции • Цена: от £3 млн Оставить заявку 🇦🇪 Дубай. Роскошные резиденции на Пальм-Джумейре • Комплекс признан лучшим жилым проектом Дубая 2022-2023 по версии Arabian Property Awards • Пентхаусы, двухуровневые виллы и прибрежные виллы с частным бассейном и садом • Панорамные виды на море, городской пейзаж и Пальм-Джумейра • Цена: от $7 млн Оставить заявку ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по Six Senses и другим брендированным резиденциям по все у миру, оставьте заявку по ссылке #Франция #Турция #Великобритания #Дубай #ОАЭ @relocationexpert

Открытие банковского счета в банках Португалии и Испании Один из основных запросов наших клиентов, а также целей при получении иммиграционного статуса в ЕС является открытие или сохранение зарубежных банковских счетов. Рассказываем о доступности банковских счетов в странах, с доступными для граждан РФ и РБ программами Золотых виз - в Португалии и Испании. ➡️ Получить консультацию 🇪🇸 Испания Основной банк Испании открывает счета гражданам России при личном посещении. Посещать банк необходимо дважды – при подаче документов и после принятия решения об открытии счета. За последний год процедура усложнилась и сейчас граждане РФ проходят обязательный комплаенс через отдельный департамент в мадридском офисе. Открытие счёта онлайн возможно только при наличии испанского налогового номера и ВНЖ ЕС. Сейчас наши партнеры разрабатывают вариант открытия «спящего счета» - на счёт можно завести деньги, но полноценно пользоваться им можно будет после одобрения ВНЖ. Если в ВНЖ откажут, либо пройдет 4-6 месяцев, а ВНЖ открыт не будет – счет закрывается, деньги возвращаются. ➡️ Оставить заявку 🇵🇹 Португалия Год назад в Португалии участились отказы в открытии счетов гражданам РФ и РБ. Однако весной 2022 года ряд отказов в открытии счетов был успешно оспорен в суде, после чего государственный банк начал открывать счета большинству заявителей. Необходимо посещать банк два раза – при подаче документов и после принятия положительного решения. Перед открытием в обязательном порядке необходимо получить налоговый номер – NIF, это можно сделать удаленно. Некоторые крупные негосударственные банки открывают счета при наличии ВНЖ в стране ЕС. ➡️ Оставить заявку ❗️В обоих случаях одним из основных критериев открытия счета является подтверждение связи с Португалией или Испанией (ВНЖ, недвижимость в собственности или в аренду, оплаченная учеба) ⚡️Наши эксперты проводят полное сопровождение получения ВНЖ стран Евросоюза, от подбора проектов под инвестиции и открытия зарубежного счета до получения иммиграционного статуса. ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Португалия #Испания @relocationexpert

⚡️Знакомство с командой. Рекомендации от эксперта по Кипру В рамках регулярной рубрики знакомим вас с нашим ведущим экспертом по Кипру. 👩🏼💼Юлия Морозова – руководитель направления Кипра Юлия имеет опыт в сфере недвижимости 13 лет, из которых последние 8 лет занимается недвижимостью Кипра. Юлия - дипломированный оценщик недвижимости, работала в международных компаниях и прошла путь от отдела исследований рынка и стратегического консалтинга в недвижимости до закрытия личных крупных сделок по коммерческой зарубежной недвижимости на 11 млн евро. Мнение Юлии о рынке недвижимости Кипра: "Кипр одинаково хорошо подходит как для инвестиций в недвижимость с целью получения дохода от аренды, так и с целью заработка на росте цен. Также Кипр интересен для покупки недвижимости для себя – под летний отдых или для собственного проживания в стране, при этом если приобрести недвижимость от застройщика, можно получить ПМЖ на Кипре. Прекрасный климат круглый год, разнообразие развлечений и низкий уровень цен по сравнению со многими европейскими странами привлекают туристов и экспатов. Страна отлично подходит для релокации семей с детьми, поскольку предоставляет возможности для качественного образования международного уровня – на острове есть британские и американские школы с прямым поступлением в иностранные ВУЗы в последующем. Кроме того, на острове многие говорят на русском языке и исповедуют ту же религию, что и большинство россиян, что помогает быстро ассимилироваться при переезде." ➡️ Получить консультацию Юлия составила подборку лучших объектов, подходящих для инвестиций, получения ПМЖ и собственного проживания. ⚡️Например, масштабный гольф-проект в Лимасоле, подходящий под все эти цели. "Проект уникален, так как это единственный гольф-курорт в Лимасоле, подобных проектов в этой локации нет и не запланировано, так как таких больших участков под застройку уже не осталось. Проект строится одним из лучших девелоперов на Кипре, который уже имеет опыт создания таких гольф-курортов и предоставляет профессиональное управление недвижимостью с высоким качеством строительства. Инвестиция в этот проект позволит заработать как на росте стоимости, так и на сдаче в краткосрочную или долгосрочную аренду в будущем" • Расположение: в 5 минутах езды до пляжа, в 10 минутах до марины Лимасола и центра города с разнообразной инфраструктурой • Цена: от €535.000 за апартаменты от 88 кв.м, от €710.000 за таунхаусы от 115 кв.м, от €1.400.000 за виллы от 196 кв.м • Прогнозируемая доходность: 4-5% при сдаче в долгосрочную аренду, 6-8% - в краткосрочную • Прирост цен: 15-20% за время строительства • Срок сдачи: первая фаза апартаментов – июнь 2024, таунхаусов и вилл – декабрь 2024 ➡️ Чтобы получить полный каталог, а также консультацию от Юлии и других экспертов Intermark, оставьте заявку по ссылке #Кипр @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️15 марта в 17:00 (МСК) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Гражданство Турции - единственный* паспорт за инвестиции, доступный для граждан РФ" ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться 🟨В программе: • Преимущества гражданства Турции: почему выгодно получить турецкий паспорт Изменения в паспортной программе Турции в 2023 году • Условия получения паспорта и финансовые затраты • Процесс подачи документов и сроки оформления паспорта • Анализ роста цен на недвижимость в Турции по регионам, последствия землетрясения на рынке недвижимости • Топ проектов в Стамбуле, Измире и других прибрежных городах ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию *до 31 марта можно успеть подать заявку на гражданство Гренады, с 1 апреля оно будет недоступно для граждан РФ и РБ #Турция @relocationexpert

⚡️16 марта в 17:00 (МСК) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Бахрейн – новая точка на карте инвестиций в недвижимость" 🇧🇭Бахрейн - новое перспективное направление для инвестиций в недвижимость. Комфортный тропический климат и стремительное развитие туристического сектора и инфраструктуры обеспечат стабильно высокую заполняемость объектов. Популярность государства активно растет: здесь строят роскошные отели, торговые центры и премиальные жилые комплексы. Многие аналитики прогнозируют Бахрейну успех Дубай. ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться ❗️Преимущества: • ВНЖ за инвестиции • Одна из самых современных банковских систем в регионе • Возможность открытия зарубежного банковского счета для граждан РФ 🟨В программе: • Почему Бахрейн - перспективное инвестиционное направление? Экономика, туризм, инфраструктура, налогообложение, недвижимость • Сравнение рынков недвижимости Бахрейна и Дубая • Презентация проектов недвижимости с доходом до 7% годовых и капитализацией до 20% • Бессрочный ВНЖ Бахрейна за инвестиции в недвижимость ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Бахрейн @relocationexpert

🇦🇪Приглашение на семинар в Дубае: простые инвестиции Приглашаем вас на первый семинар «Простые инвестиции» в недвижимость Европы, Ближнего Востока и Юго-Восточной Азии. Мероприятие организовано для клиентов, находящихся в Дубае. ⚡️Риски инвестиций в зарубежную недвижимость 🕗Дата и время: 16 марта, четверг, 10:00 📍Место: офис Intermark Global в Дубае ➡️ Зарегистрироваться 🟨 Программа: • Как инвестировать в зарубежную недвижимость с паспортом РФ, Белоруссии и стран СНГ с учетом геополитических рисков • Как инвестировать в секторы отельной и жилой недвижимости: возможности и риски • Как оценить ликвидность объекта на вторичном рынке • Примеры конкретных объектов в Европе, Ближнем Востоке и Азии 🎤 Спикер: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global ❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна ➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert

⚡️⚡️⚡️Гражданство Гренады: как успеть получить самые популярные паспорта для всей семьи до закрытия программы Вчера, 8 марта 2023, состоялась конференция CBI Committee Grenada, на которой председатель комитета Ричард Данкан подтвердил закрытие программы гражданства для граждан РФ и РБ после 31 марта, а также условия подачи заявок до этой даты. ➡️ Оставить заявку ❗️Чтобы успеть подать заявку на получение гражданства Гренады, необходимо до 31 марта предоставить всего три документа: 1. Скан копии загранпаспорта 2. Скан копии подписанного договора 3. Подтверждение оплаты аванса Далее наши юристы продолжат работу с вашим кейсом, соберут полный пакет документов, заполнят необходимые формы и уже через 6-8 месяцев вы и ваша семья получат паспорта Гренады – самой популярной страны для второго гражданства за инвестиции среди граждан РФ. ➡️ Оставить заявку 🇬🇩Преимущества гражданства Гренады • Безвизовый въезд в более чем 180 стран, включая ЕС • Открытие зарубежных счетов • Возможность возврата части инвестиции путем продажи недвижимости через 5 лет, с сохранением второго паспорта • Гражданство получают супруг/супруга, дети, родители, братья и сёстры инвестора • Передача гражданства по наследству • Процедура оформления паспорта полностью переведена в онлайн • Выход на Визу E-2 США (недоступно для граждан РФ) ➡️ Чтобы успеть получить паспорт Гренады, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Гренада #Карибы @relocationexpert

⚡️Новый каталог вилл для собственного проживания и инвестиций с доходностью до 15% годовых Зачастую инвесторы ищут возможность гибкого совмещения собственного проживания с получением инвестиционного дохода. Лучше всего для этих целей подходят виллы в проектах с продуманной инфраструктурой, подходящей как для отдыха, так и для длительного проживания или переезда с семьей. В зависимости от страны такая недвижимость будет приносить от 5 до 15% годовых при сдаче в аренду в ваше отсутствие. Мы регулярно обновляем каталог таких объектов, отбирая лучшие предложения. ➡️ Получить каталог В новый каталог вошли виллы в следующих локациях: 🇮🇩 Бали - от $470.000, 9-15% годовых 🇹🇭 Таиланд - от $290.800, 6-10% годовых 🇦🇪 ОАЭ - от $1.000.000, 4-6% годовых 🇴🇲 Оман - от $418.340, 8-10% годовых 🇧🇷 Бразилия - от $237.000, 7-12% годовых 🇨🇾 Кипр - от €1.390.000, 5% годовых В каталоге представлены как готовые объекты - для переезда и получения дохода сразу, так и строящиеся - с рассрочкой на весь период строительства и потенциалом прироста цен до 30-40% к моменту сдачи. ❗️Оплата возможна переводом из несанкционных банков РФ, а для некоторых объектов - рублями или криптовалютой. ➡️Чтобы посмотреть каталог, а также получить консультацию эксперта и подобрать недвижимость под ваш запрос, оставьте заявку по ссылке

⚡️Знакомство с командой. Эксперт по получению ВНЖ Италии и Франции на основании финансовой независимости Продолжаем знакомить вас с экспертами из нашей команды и их личными рекомендациями по зарубежной недвижимости. 💼Ирина Буланова – руководитель направления ВНЖ Евросоюза на основании финансовой независимости Ирина 12 лет прожила во Франции, имеет большой опыт в сфере зарубежной недвижимости, ведения сделок купли-продажи, организации бизнеса и открытия банковских счетов в Европе. Оформлением ВНЖ занимается уже более 5 лет. Мнение Ирины о получении ВНЖ Евросоюза: «На сегодняшний день наиболее лояльны к гражданам РФ программы Италии и Франции, однако с этого года Франция выдаёт одобрение ВНЖ только на основании наличия собственной недвижимости в этой стране. При этом сроки получения ВНЖ во Франции ниже – 1-2 месяца против 3-4 в Италии. 🇪🇺Наши клиенты чаще всего оформляют ВНЖ для свободного перемещения в шенгенской зоне и сохранения европейских банковских счетов. Мы также советуем получение ВНЖ Франции и Италии клиентам, которые планируют проживать в Евросоюзе, приобретать недвижимость, открывать бизнес или получать образование.» ➡️ Получить консультацию Напоминаем об условиях получения ВНЖ Италии или Франции на основании финансовой независимости: • иметь недвижимость в собственности (Франция) или в аренде (Италия), а также зарубежный банковский счёт • показать пассивный доход (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) в установленном программой размере: 🇮🇹 31 тыс. евро в год на каждого члена семьи 🇫🇷 25 тыс. евро в год на совершеннолетних членов семьи, на детей по рекомендации юриста ➡️ Чтобы получить консультацию от Ирины, оставьте заявку по ссылке #Италия #Франция @relocationexpert

⚡️Кейсы клиентов Intermark – покупка недвижимости с оформлением на компанию. Великобритания и Оман На примере этого кейса расскажем, какую недвижимость можно оформить на компанию с целью оптимизации налогов. 👫Герои кейса – супружеская пара, владельцы бизнеса на Кипре. Обратились в Intermark весной 2022 года. ✅ Запрос клиентов – надежные инвестиции с фиксированной доходностью и оформлением на юридическое лицо. Первоначальный бюджет - $250.000. Специалисты Intermark Real Estate предложили наш лучший продукт, отвечающий этим требованиям - коттеджи в загородных отелях Англии. Надежность девелопера проверена временем, а оформление покупки на компанию с помощью наших специалистов позволит оптимизировать налог до 0%. Клиентов полностью устроило предложение и уже сейчас они получают доход от своего коттеджа в Линкольншире. Сейчас все коттеджи в этом отеле распроданы, но доступны варианты в других локациях с такими же условиями, например, в недавно приобретенном девелопером отеле в Шервудском лесу: 🏡О проекте: локация у гольф-клуба, вблизи крупных городов и исторических достопримечательностей, привлекающих туристов. Отель находится в стадии реновации и добавления новой инфраструктуры, рост цен к моменту завершения всех работ – 15-20% 💷Цена: £190.000 за коттедж 48 кв.м 💰Фиксированная доходность: 8% годовых на 10 лет, доход сразу ◾️Опция обратного выкупа за 105%, 107% или 110% через 5, 7 или 10 лет ➡️ Оставить заявку Когда в портфолио Intermark появились объекты в Омане, клиенты заинтересовались этим направлением, так как у них уже есть опыт инвестиций на Ближнем Востоке. Руководитель направления Омана помог клиентам подобрать объект в самой привлекательной инвестиционной локации страны – Салале. Приобретенный ими таунхаус будет сдан в 2024 году и начнет приносить доходность до 12% годовых. Объект находится под отельным управлением, для инвесторов это полностью пассивный доход с низкими рисками. На данный момент на круглогодичном курорте в Салале доступен всего один проект: 🌅О проекте: апартаменты и виллы на первой линии Аравийского моря в проекте с курортной инфраструктурой и wellness-концепцией. Профессиональное управление. 💵Цена: от $197.600 за апартаменты 58-100 кв.м, от $418.340 за виллы 133-243 кв.м 💰Прогнозируемая доходность: 11% годовых при сдаче в краткосрочную аренду 🔝Проект будет сдан в 1 кв. 2025, к этому времени прогнозируется прирост цен на 25% ➡️ Оставить заявку Благодаря рекомендации от нашего эксперта по Ближнему Востоку клиенты находятся в процессе открытия компании в Омане для переоформления приобретенного таунхауса на юридическое лицо. В результате обращения в Intermark клиенты пополнили свой портфель надежными продуктами без высокой налоговой нагрузки. Клиенты продолжают общение с нашими специалистам и собираются продолжить инвестировать в будущем. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Оман #Великобритания @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️Турция: изменения в программе получения гражданства за инвестиции в 2023 🇹🇷Турция – одна из трех стран, в которых гражданам РФ можно получить паспорт за инвестиции в недвижимость. • Сумма инвестиций: от $400.000 • Сроки оформления: 6-8 месяцев • Участники заявки: основной заявитель, супруг/супруга, дети до 18 лет (в том числе от предыдущих браков) • Возможно удаленное оформление паспорта • Для чего оформлять: безвизовое посещение более 125 стран, возможность оформления бизнес-визы Е-2 США, открытие зарубежных счетов, обучение детей в иностранных вузах ❗️В начале 2023 власти страны приняли поправки в закон получения гражданства Турции за инвестиции в недвижимость. Эксперты Intermark Real Estate рассказывают об основных изменениях. ➡️ Получить консультацию 1️⃣ Объекты на сумму $400.000 в рамках одного нотариального контракта Несколько объектов можно приобрести в качестве инвестиции для получения гражданства Турции, только если они приобретаются в рамках одного нотариального договора (например, несколько апартаментов в одном комплексе) 2️⃣Владелец – только одно лицо У объекта под инвестиции для получения гражданства владельцем может быть только одно лицо – основной заявитель. Получение паспорта через покупку доли будет невозможно 3️⃣Собственники – турецкие физические и юридические лица Приобретать недвижимость под гражданство можно только у турецкого физического или юридического лица. При этом объект на момент сделки должен находиться в их собственности не менее трех лет 4️⃣Последующая продажа недвижимости третьему лицу (не предыдущему собственнику) Если после получения гражданства продать недвижимость тому же человеку или компании, у которой она была куплена, паспорт будет аннулирован 5️⃣Гражданство только один раз за один объект Один и тот же объект недвижимости не может быть предметом заявки на получение инвестиционного гражданства более одного раза Эксперты Intermark Real Estate оказывают полное сопровождение оформления гражданства Турции: от подбора объектов недвижимости для инвестиций до получения паспортов. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке консультацию по ссылке #Турция @relocationexpert

⚡️Знакомство с командой. Рекомендации от директора департамента международных инвестиций Сегодня знакомим вас с директором департамента международных инвестиций и её личным выбором инвестиционной недвижимости. 👩🏻‍💼Екатерина Орлова 8 лет занимается зарубежной недвижимостью, жила и работала в Англии и Танзании, и имеет опыт работы во многих крупных международных компаниях на рынке недвижимости – Colliers, Knight Frank, Sotheby's International Realty. Екатерина - специалист широкого инвестиционного профиля, на данный момент управляет всем департаментом, а также лично ведет крупных клиентов и консультирует девелоперов, которые выходят на зарубежные рынки. Она активно развивает новые направления в портфолио Intermark Real Estate, проводит качественный анализ всех предлагаемых объектов и формирует продуктовую линейку для инвесторов. ➡️ Получить консультацию Рекомендации Екатерины по выбору инвестиционных проектов за рубежом: «Для частных инвесторов я рекомендую всегда перепроверять в независимых источниках те данные, которые предоставляются агентами и застройщиками. Смотреть на реальные арендные ставки и заполняемость, учитывать все расходы и налоги в каждой стране, потому что чистая доходность зависит от всех этих параметров и может сильно отличаться от gross доходности, которую заявляют некоторые продавцы.» Личный выбор Екатерины: Коттеджи в загородных отелях Великобритании Екатерина лично вывела на российский рынок этот продукт. В начале 2022 она купила коттедж минимальной по площади модели, особенно популярной среди арендаторов, в отеле рядом с Лондоном. Сейчас таких моделей в этой локации уже не осталось, но вышел их ограниченный выпуск из 8 коттеджей в отеле на северо-востоке страны – Екатерина поделилась, что в марте на них будет действовать акция. 💷Цена: £130.000 за мини-коттедж 22 кв.м с террасой и джакузи ⚡️Акция в апреле: фиксированная доходность 9% годовых вместо 8% на 10 лет – доход сразу ◾️Опция обратного выкупа за 105%, 107% или 110% через 5, 7 или 10 лет ➡️ Оставить заявку Апартаменты с видом на океан в премиум проекте на Бали Премиальный комплекс апартаментов и вилл расположен на юге Букита – в одной из самых быстроразвивающихся зон острова, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура, лучшие отели и пляжи, пригодные для купания. Екатерина купила юнит с видом на океан на старте продаж в декабре прошлого года. Цена на них уже растет, потенциал прироста до конца строительства составляет 30-60%, далее 7-10% в год. 💵Цена: от $265.000 за апартаменты 84 кв.м (от $320.000 за апартаменты с видом на океан) 💰Прогнозируемая доходность: 13-14% годовых при сдаче в краткосрочную аренду 🔝Профессиональное отельное управление и превосходное качество строительства. Собственное проживание не ограничено, но влияет на доходность. ⏳Срок сдачи: Q3 2024, рассрочка с первым взносом 30% ➡️Чтобы получить индивидуальную консультацию от Екатерины и других экспертов Intermark, оставьте заявку по ссылке #Великобритания #Бали @relocationexpert

⚡️6 марта в 17:00 (МСК) эксперты Intermark Real Estate проведут онлайн-трансляцию "Гражданство Гренады: последний шанс оформить паспорт!" 🇬🇩Правительство Гренады планирует приостановить прием заявок от граждан РФ. Уже в понедельник наши эксперты расскажут, как успеть оформить один из самых востребованных паспортов, открыв широкие возможности для вашей семьи. ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться 🟨В программе: • Когда Гренада планирует приостановить программу гражданства для граждан РФ • Какие основные условия нужно соблюсти, чтобы успеть подать документы на паспорт • Преимущества программы гражданства Гренады • Какой вариант инвестиций выбрать • Комментарии от застройщика 5* отеля на Гренаде • Комментарии юриста - как подготовить пакет документов для подачи заявки на гражданство ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Карибы #Гренада @relocationexpert

🇦🇪 Дубай: выбор объекта для жизни и инвестиций от экспертов Intermark Real Estate Одними из самых популярных и ликвидных проектов в Дубае являются те, которые располагаются близко к воде или озелененным территориям. А проектов, которые могут предложить и то, и другое в центре эмирата не так много. Наши эксперты представляют комплекс, где вы сможете наслаждаться видами на набережную, совершать утренние пробежки в парке и добираться в Даунтаун за 5 минут. ⚡️Последнее здание вышло в продажи, успейте забронировать ➡️ Оставить заявку 📍Расположение: динамичный район Джумейра, в окружении большого зеленого парка ▪️В продаже апартаменты с 1-3 спальнями ▪️В нескольких шагах от ресторанов и кафе, бутиков и 5* отелей ▪️Современные резиденции с панорамными окнами, просторными комнатами и тщательно продуманными интерьерами ▪️Захватывающие виды на набережную и зеленые зоны ▪️Инфраструктура: волновой бассейн, ландшафтные сады, тренажерный зал, площадки для барбекю ▪️Срок сдачи: 3 квартал 2024 года ➡️ Оставить заявку 💵Финансовые показатели • Цена: от $600.000 за апартаменты с 1 спальней • Доходность: 7% годовых при сдаче в долгосрочную аренду, 10% годовых при сдаче в краткосрочную аренду • Прогнозируемый прирост цены: 15-20% за время строительства ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Дубай #ОАЭ @relocationexpert