Релокация и зарубежная недвижимость

⚡️Бали – старт продаж двух проектов от $220.000 Инвестиции на старте продаж позволяют заработать от 40% на приросте цен за время строительства объектов. На этапе пресейла есть возможность в ограниченные сроки забронировать лучшие юниты по специальному предложению. ➡️ Оставить заявку 1️⃣ Апартаменты в 500 метрах до пляжа в самом популярном районе острова ⏰ 2 марта состоится пресейл комплекса апартаментов премиум класса – ограниченное количество предложений на специальных условиях, которые будут озвучены во время трансляции (цены будут актуальны только 1 день, затем повышение) Проект уникален благодаря длиннейшему бассейну в мире, расположенному на его крыше. Все апартаменты будут иметь просторные террасы, из юнитов на 3 и 4 этажах будет открываться вид на океан. Расположение: район Берава, в пешей доступности до пляжа и пляжных клубов, вблизи серф-спотов, кафе и ресторанов, медицинских центров и международных школ 💰Коммерческие условия: • Цена: от $220.000 за 1-спальные апартаменты 81 кв.м, от $420.000 за 2-спальные апартаменты 162 кв.м • Прогнозируемая доходность: 13-17% годовых • Прогнозируемый прирост цен: 60-80% за время строительства • Есть рассрочка на 18 месяцев, цены указаны при 100% оплате ➡️ Оставить заявку 2️⃣ Старт продаж новых апартаментов в комплексе с инфраструктурой и обслуживанием уровня отелей 5* Полностью меблированные апартаменты с видом на океан для собственного проживания и сдачи в аренду. Расположение на утесе с выходом к пляжу в набирающем популярность премиальном районе Улувату 💰Коммерческие условия: • Цена: от $355.200 за 1-спальные апартаменты 74 кв.м, от 816.000 за 2-спальные апартаменты 168 кв.м • Прогнозируемая доходность: 8% годовых при сдаче в управление • Прогнозируемый прирост цен: 40-50% за время строительства • Есть рассрочка на 3 года с первым взносом 30% ➡️ Чтобы забронировать объект или получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Бали #Индонезия @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️28 февраля в 17:00 (МСК) эксперты Intermark Real Estate проведут онлайн-трансляцию "ВНЖ Италии: как получить возможность для путешествий или постоянного проживания в Европе" ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться 🟨В программе: • Что представляют из себя европейские программы получения вида на жительство на основании финансовой независимости • Преимущества итальянского ВНЖ Rezidenza elletiva • На какие моменты обратить особое внимание при подготовке документов • Пассивный доход - как не ошибиться в определении источников 🎤Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Real Estate Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Евросоюза Intermark Real Estate ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Италия @relocationexpert

⚡️Оплата зарубежной недвижимости рублями и криптовалютой С отключением все большего числа российских банков от SWIFT, особенно удобным становится способ оплаты недвижимости криптовалютой или рублями. ➡️ Оставить заявку На данный момент это возможно сделать в следующих локациях: 🇮🇩 Бали (от $165.000) - одна из самых дружелюбных локаций, все девелоперы принимают криптовалюту и рубли 🇹🇭 Таиланд (от $105.000) - все проекты нашего эксклюзивного партнера Phuket9 можно оплатить рублями 🇦🇪 Дубай (от $500.000) - некоторые застройщики имеют криптокошельки, а недвижимость на вторичном рынке можно оплатить рублями Мы обеспечиваем полную безопасность сделки на всех этапах для наших клиентов со своевременным получением чека об оплате от продавца. ❗️Оплата криптовалютой и рублями актуальна как в Москве, так и в регионах. ➡️Для того, чтобы получить индивидуальную подборку предложений и консультацию о возможных способах оплаты, оставьте заявку по ссылке #Бали #Таиланд #Дубай #ОАЭ @relocationexpert

⚡️Дубай: закрытый pre-launch нового премиального проекта ➡️ Оставить заявку Сейчас на рынке недвижимости Дубая предлагается множество объектов недвижимости, и далеко не все из них ликвидны. Чтобы недвижимость продолжала приносить доход, как от сдачи в аренду, так и в целом от капитализации на рынке, необходимо тщательно выбирать проект, а качественные и ликвидные объекты «разлетаются» еще до официального старта продаж. ❗️Эксперты Intermark Real Estate всегда на связи с ведущими девелоперами Дубая и первыми узнают о старте закрытых предпродаж. Сегодня мы анонсируем pre-launch премиального проекта, находящегося в оазисе ОАЭ, прибрежном престижном микрорайоне Madinat Jumeirah Living. ➡️ Оставить заявку ▪️Резиденции с 1-4 спальнями площадью 74-317 кв.м ▪️Стартовая цена: $520.000 ▪️Сдача проекта: 2 квартал 2026 ▪️Рассрочка: 20% - первый взнос, 50% - во время строительства, 30% - после сдачи проекта 👨‍👩‍👧‍👦Комплекс предлагает все для спокойной и насыщенной жизни, не выходя из дома: бассейны, парки, игровые зоны для семей, собственный парк, магазины, фитнес-центр, видовые террасы и многое другое. А до пляжа Burj Al Arab ведет приватный пешеходный мост. ➡️Если вы хотите попасть в закрытый шорт-лист, успеть первыми забронировать объект или получить личную консультацию экспертов по другим проектам в ОАЭ, оставьте заявку по ссылке #Дубай #ОАЭ @relocationexpert

⚡️Знакомство с командой. Рекомендации от эксперта по Таиланду Продолжаем знакомить вас с экспертами из нашей команды и их личными рекомендациями по зарубежной недвижимости. 👩🏻‍💼Анна Коваленкова – руководитель направления Таиланда Анна уже 7 лет занимается местной недвижимостью, из которых 5 лет прожила в Таиланде. Мнение Анны о рынке недвижимости Таиланда: «Таиланд – одно из наиболее популярных направлений для сочетания собственного отдыха и инвестиций. Лучшей локацией для этого является Пхукет, где сконцентрирована вся необходимая инфраструктура, включая международные школы и детские сады, медицинские клиники, европейские рестораны и магазины. Выбирая недвижимость в Таиланде важно изучить опыт застройщика, его портфолио и состояние уже построенных объектов. Локация объекта играет важнейшую роль в его дальнейшей ликвидности, а также позволит гибко комбинировать собственное комфортное проживание с получением дохода от аренды.» ➡️ Получить консультацию Анна подготовила каталог лучших предложений для собственного проживания по всему Пхукету – от Банг Тао до Раваи. Все объекты из подборки имеют удобную локацию вблизи инфраструктуры, необходимой для долгосрочного проживания, в том числе с детьми. Помимо этого, их расположение вблизи пляжей и туристической инфраструктуры сохраняет возможность получать высокий доход при сдаче в аренду в ваше отсутствие – все объекты из подборки могут быть сданы в управление профессиональной УК с доходностью до 10% годовых. • Цены: от $293.255 за виллы с 2-6 спальнями от 165 кв.м • Срок сдачи: есть готовые и строящиеся объекты со сроком сдачи до 2024 года ❗️Специалисты Intermark оказывают полную поддержку при релокации на Пхукет, включая открытие счета, консультации с юристами и медицинскими специалистами. ➡️ Чтобы получить каталог объектов для собственного проживания на Пхукете, а также консультацию от Анны и других экспертов Intermark Real Estate, оставьте заявку по ссылке #Таиланд @relocationexpert

🇪🇸ВНЖ Испании доступно для граждан РФ. Старт продаж нового жилого комплекса в Андалусии Эксперты Intermark Real Estate представляют новый жилой комплекс в Андалусии, на юге Испании. Проект состоит из современных апартаментов и пентхаусов с собственными террасами площадью от 65 кв.м. А владельцам апартаментов на первом этаже будут доступны частные сады. ➡️ Оставить заявку 🌎Расположение: тихий район в городе Сотогранде, недалеко от Гибралтара и Марбельи. Рядом с заповедником Parque Natural Los Alcornocales и гольф полями. Комплекс предлагает гостиничный сервис и развитую инфраструктуру, адаптированную для семей с детьми: несколько открытых бассейнов, в том числе и детский бассейн с песчаным дном, крытый бассейн длинной 25 метров, тренажерный зал, спа, зоны для пикника и барбекю. Так же в непосредственной близости расположена международная школа и школа верховой езды. В стоимость входит: 2 парковочных места, кладовая, системы подогрева полов и кондиционирования, итальянская сантехника ❗️Комплекс подходит для получения визы инвестора Испании для всей семьи ➡️ Оставить заявку ▪️Сдача проекта: 2 квартал 2025 года ▪️Площадь апартаментов: 181-524 кв.м ▪️Стоимость апартаментов: от €620.000 🏆Преимущества ВНЖ Испании: • Путешествия без виз по территории ЕС • Открытие зарубежных счетов • Нет требований к постоянному проживанию • Быстрая обработка заявки (3-4 месяца) • ВНЖ можно оформить для всей семьи • Право на работу, образование и лечение в медицинских организациях Испании • Не нужно сдавать экзамены на знание языка и истории страны ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Испания @relocationexpert

⚡️Оман. Апартаменты и виллы в единственном доступном проекте на круглогодичном курорте Салала 🇴🇲 Салала – самое привлекательное направления для инвестиций в Омане. Благодаря мягкому климату курорт имеет круглогодичную заполняемость, а крупный международный девелопер и профессиональная УК обеспечивают надежность инвестиций. Сейчас на этом курорте доступен к покупке всего один проект. Флагманский проект застройщика с wellness-концепцией включает виллы на первой линии пляжа и на возвышенности - с панорамным видом на Аравийское море. ❗️Только что появились в продаже апартаменты от 58 кв.м на первой линии моря, что снизило порог входа в проект на 35%. ➡️ Оставить заявку ▪️Цена апартаментов: от $197.600 за 58-100 кв.м ▪️Цена вилл: от $418.340 за 133-243 кв.м ▪️Доходность: 11% годовых при сдаче в краткосрочную аренду ▪️Прогнозируемый прирост цены: 25% за время строительства • Оплата доступна из несанкционных банков РФ • Получение ВНЖ после сдачи объекта • Открытие счета в банке Омана до получения ВНЖ 🏝 Локация на первой линии песчаных пляжей Аравийского моря 🏡Частные участки в виллах и апартаментах на 1 этаже. Большие виллы имеют собственные бассейны Инфраструктура проекта: пляж протяженностью 7 км, пляжный клуб, бассейн, спа-центр и тренажерный зал, центр водных видов спорта, беговые и велодорожки, детская игровая зона, рестораны, бар Сдача проекта: 1 квартал 2025, при этом рассрочка доступна на 3 года, первый взнос – 10% ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Оман @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️Знакомство с командой. Рекомендации от эксперта по Бали В рамках регулярной рубрики знакомим Вас с нашим ведущим экспертом по Индонезии. 👩🏻‍💼Елена Первакова – руководитель направления Бали Елена консультирует по инвестициям в недвижимость уже 20 лет, на рынке зарубежной недвижимости с 2013 года, а с рынком Бали работает 2 года. Мнение Елены о рынке недвижимости Бали: "К острову приковано внимание международного сообщества – являясь одним из лучших направлений для туристов по версии многих рейтингов, Бали активно развивается и принимает международные мероприятия. Потоки международных туристов на остров восстанавливаются, а ограниченность территории обеспечивает почти 100% заполняемость и рост арендных ставок. Благодаря этим факторам Бали является самым высокодоходным направлением в мире с 10-20% годовых от сдачи в аренду и ростом цен до 30-60% за время строительства объекта." ➡️ Получить консультацию Елена составила личный топ проектов под разные цели: - для инвесторов, нацеленных на максимальный прирост капитала - для долгосрочных инвестиций с высоким арендным доходом - для сочетания собственного проживания с выгодной инвестицией ⚡️Например, проект, отвечающий сразу всем этим требованиям – новый комплекс апартаментов с инфраструктурой и обслуживанием уровня лучших отелей 5*. • Расположение на утесе с видом на океан и выходом к пляжу в набирающем популярность премиальном районе Улувату • Цена: от $586.000 за меблированные двухуровневые лофт-апартаменты 84 кв.м с 1 спальней и террасой • Подходит для собственного проживания и сдачи в аренду под управлением профессиональной команды девелопера с доходностью 8% годовых • Прирост цен: 40-50% за время строительства • Срок сдачи: 1 квартал 2026, рассрочка на 1,5 года с первым взносом 30% Сейчас Елена проживает на Бали и будет рада организовать для вас просмотры объектов недвижимости. ➡️ Чтобы получить полный каталог, а также консультацию от Елены и других экспертов Intermark, оставьте заявку по ссылке #Бали #Индонезия @relocationexpert

❗️Правительство Португалии объявило о решении остановить выдачу новых Золотых виз Португалии На заседании Совета министерств Португалии 16 февраля Правительство страны заявило, что намерено пересмотреть режим получения вида на жительство через инвестиции в Португалии. ❓Что будет дальше? 1. Следующий шаг – общественное обсуждение, в ходе которого всем заинтересованным сторонам будет предложено высказать свое мнение 2. После обсуждения состоится новое заседание Совета министерств, на котором, как ожидается, будет подготовлено окончательное предложение для представления парламенту 3. Окончательный проект будет направлен для голосования в парламент 4. После согласования Парламентом проект направляется президенту Португалии ➡️ Получить консультацию эксперта Важно понимать: 1️⃣Если поправки пройдут все этапы согласования, решение вступит в силу не ранее середины 2023 года 2️⃣В сентябре 2022 года уже шла речь о подобных изменениях. Тогда Парламент проголосовал против поправок 3️⃣В Португалии крупнейший в ЕС дефицит торгового баланса и привлечение денег в страну на данный момент крайне важно 4️⃣Поправки не должны затрагивать инвесторов Golden Visa, уже подавших заявки на участие в программе 5️⃣Есть вероятность, что программу не закроют, а внесут изменения, чтобы избежать спекуляций на рынке жилой недвижимости, с которой планирует бороться правительство Португалии 🟨Напоминаем о других доступных возможностях получения ВНЖ Евросоюза (включая Португалию): 🇪🇸 ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость от 500.000 🇨🇾 ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость от 300.000 🇫🇷 🇮🇹 🇩🇪 ВНЖ на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия) 🇬🇷 🇵🇹 🇪🇸 🇫🇮 🇭🇷 ВНЖ для цифровых кочевников (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия) ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Португалия @relocationexpert

🇹🇷Турция: комплекс резиденций в Стамбуле под управлением всемирно известного отельного оператора Представляем масштабный проект в одном из самых престижных районов Стамбула – Маслак. Комплекс включает в себя 35 этажей брендовых резиденций, четырёхэтажный торговый центр, пять этажей парковки, два этажа офисов и коворкингов, вход на станцию метро внутри проекта, развлекательные зоны, зал для выступлений и мероприятий, художественную галерею, музей. 🏗️Сейчас это самое безопасное здание в Стамбуле и одно из самых безопасных зданий в мировом рейтинге. Устойчиво к землетрясению магнитудой 9,8 баллов по шкале Рихтера. ➡️ Оставить заявку ▪️Количество спален: 1-3 ▪️Инфраструктура: тренажерный зал, сауна, спа, открытый и закрытый бассейны, вертолетная площадка, вращающийся ресторан, лаундж и смотровая площадка ▪️Цена: от $700.000 ▪️Доходность: 6% годовых ▪️Доступна рассрочка ▪️Сдача проекта: 1 квартал 2025 ❗️Проект подходит для получения гражданства Турции ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Турция @relocationexpert

⚡️Кейсы клиентов Intermark – формирование диверсифицированного портфеля. Бали и Великобритания Продолжаем делиться с вами интересными кейсами наших клиентов. 👫Герои следующего кейса – семейная пара, владельцы бизнеса в России. Обратились в Intermark летом 2022 года. ✅Запрос клиентов – покупка ликвидного объекта в бюджете до $200.000 с высокой арендной доходностью и приростом стоимости. Стояла задача выйти из ряда объектов на российском рынке и попробовать диверсификацию за рубежом. В связи с отсутствием опыта на зарубежных рынках первоначально клиенты ориентировались на известные им страны недалеко от России – Турцию и Грузию. Специалисты Intermark предложили объекты на высокой стадии готовности в Стамбуле и Великобритании, а также, в качестве рекомендации, обратили внимание клиентов на Бали и Таиланд, поскольку объекты на этих рынках удовлетворяли основным инвестиционным запросам – близкие сроки сдачи и получения дохода, возможность диверсификации и высокая ликвидность. После изучения проектов в новых для них направлениях, клиенты остановили свой выбор на апартаментах в районе Чангу на Бали со сдачей в течение года. 🌅О проекте: комплекс из 98 апартаментов в 5 минутах на машине от океана в самом популярном районе Бали – Чангу. Полная отделка и меблировка под ключ, профессиональная УК. 💵Стартовая цена: $165.000 за апартаменты 61 кв.м 💰Прогнозируемая доходность: 9-16% при сдаче в краткосрочную аренду ⏳Срок сдачи: 2 квартал 2023 ➡️ Оставить заявку К моменту вывода следующей части средств в портфолио клиентов добавились коттеджи в Великобритании, которые сразу начали приносить доход. 🏡О проекте: коттеджи в загородном отеле в 2 часах езды от Лондона. В отеле создается дополнительная инфраструктура, рост цен к моменту завершения всех работ – 20-25%, далее рост 5-10% в год 💵Стартовая цена: £170.000 за коттедж 32,5 кв.м 💰Фиксированная доходность: 8% годовых на 10 лет с ежегодной индексацией на инфляцию ➡️ Оставить заявку Получив положительный опыт покупки на Бали, клиенты решили диверсифицироваться по локациям внутри острова и недавно приобрели еще один готовый проект в другой его части. На текущий момент наши эксперты продолжают общение с клиентами и обсуждают возможное дополнение портфеля проектами в Омане и Таиланде. Благодаря специалистам компании Intermark, герои этого кейса открыли для себя новые рынки и, уже увидев результаты, продолжают формировать хорошо диверсифицированный портфель. ➡️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить консультацию эксперта и подобрать объект, подходящий именно вам #Бали #Индонезия #Великобритания @relocationexpert

🇵🇹Португалия: новый проект с гарантированной доходностью и обратным выкупом. Акция для первых 25 инвесторов Представляем новый объект, подходящий для получения Золотой визы (ВНЖ) Португалии - проект реконструкции коммерческого здания в центральном деловом районе Лиссабона. ▪️Инвестиции: от €350.000 ▪️Сдача проекта: 2 квартал 2024 ➡️ Оставить заявку ❗️Опции получения доходности 1️⃣Вариант 1 1 год: фиксированная доходность 2% годовых с июля 2024 года 2-3 год: фиксированная доходность 3% годовых 4-7 год: прогнозируемая рыночная доходность 4% годовых ⚡️Акция: первые 25 инвесторов получат 3 года дохода авансом, то есть €28.000 будут выплачены после подписания документов. ➡️ Оставить заявку 2️⃣Вариант 2 1 год: фиксированная доходность 2% годовых с июля 2024 года 2-7 год: фиксированная доходность 3% годовых ⚡️Акция: первые 25 инвесторов получат 7 лет дохода авансом, то есть €70.000 будут выплачены после подписания документов. 🟨Обратный выкуп на 8-10 год по рыночной цене минус 10% ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Португалия @relocationexpert

⚡️Швейцария: старт продаж комплекса резиденций на курорте Андерматт 🇨🇭Эксперты Intermark Real Estate анонсируют старт продаж нового комплекса, состоящего из 24 резиденций и пентхаусов, в Андерматте - потрясающем круглогодичном курорте в сердце швейцарских Альп. ❗️Проект подходит для покупки нерезидентами Швейцарии ▪️Количество спален: 1-4 ▪️Площадь: 92-228 кв.м ▪️Инфраструктура комплекса: спа, сауна, комната отдыха, комната для лыж ▪️Сдача проекта: 3 квартал 2024 ➡️ Оставить заявку 💶Андерматт - это круглогодичное альпийское направление для отдыха. Развитая инфраструктура, транспортная доступность, разнообразные возможности для зимнего и летнего отдыха обеспечивают высокую заполняемость объектов недвижимости. ▪️Доходность от сдачи в аренду: 4-5% годовых ▪️Прирост стоимости: 10-15% до конца строительства ▪️Надежность инвестиций: значительный рост цен на недвижимость на горнолыжных курортах в течение последних двух лет ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Швейцария @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ? ➡️ Оставьте заявку, чтобы выбрать программу и получить консультацию эксперта 🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов 🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000) 🇬🇩паспорт стран Карибского бассейна (инвестиции от $150.000) 🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000) 🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000) 🇪🇸Золотая виза Испании (инвестиции от €500.000) 🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000) 🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия) 🇷🇸ВНЖ Сербии (инвестиции от $250.000) 🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $205.000) 🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000) 🇵🇦ПМЖ Панамы (инвестиции от $300.000) 🇲🇽ВНЖ Мексики (инвестиции от $300.000 или на основании финансовой независимости) 🇨🇱ВНЖ Чили на основании финансовой независимости 🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия) ❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке #Турция #Гренада #Карибы #Вануату #Португалия #Испания #Кипр #Панама #Дубай #Сербия #Мексика #Франция #Италия #Германия #Финляндия #Греция #Чили #США #Хорватия @relocationexpert

🇬🇧 Коттеджи в новом отеле в Шервудском лесу с доходностью 8% годовых и обратным выкупом за 110% через 5 лет Отель в Шервудском лесу уже построен и функционирует, девелопер только что приобрел его и активно занимается реновацией и добавлением новой инфраструктуры. ⚡️Акция февраля на первые 10 коттеджей в отеле: бесплатное юридическое сопровождение и опция обратного выкупа за 110% от цены покупки через 5 лет вместо 10. • Цена: £190.000 за коттедж 48 кв.м • Фиксированная доходность: 8% годовых на 10 лет с ежегодной индексацией • Опции обратного выкупа за 107% или 110% от цены покупки через 7 или 10 лет ❗️Оплата доступна из несанкционных банков РФ ➡️ Оставить заявку 🏡Об отеле: 📍Расположение: Ноттингемшир, в пределах 1,5-2 часов до Манчестера, Бирмингема, Лидса, Йорка и других крупных городов. В 40 минутах езды исторические достопримечательности и музеи города Ноттингема. В 800 метрах находится гольф-клуб Rufford Park Golf & Country Club. 46 коттеджей в отеле. Текущий рейтинг на Hoseasons – 8.0 Инфраструктура: крытый бассейн, теннисный корт, детская игровая зона, спортивные площадки, паркинг. В течение зимнего сезона 2023 г. будет построен спа-центр и появятся точки уличной еды. 🔝Прогнозируется рост цен на 15-20% после окончания работ по реновации. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Великобритания @relocationexpert

⚡️Паспорт Вануату – когда будет доступен безвизовый Шенген? Паспорт Вануату предоставляет безвизовые поездки в Великобританию, Гонконг, Сингапур, Россию, а также упрощенный въезд с электронной визой в Австралию и Новую Зеландию. С мая 2022 года безвизовый режим со странами Шенгенского соглашения приостановлен. ❗️Весной 2023 года планируется следующее заседание по вопросу возобновления безвизового режима со странами Шенгенского соглашения. Сейчас правительство Вануату разрабатывает новую концепцию усиления проверки благонадежности инвесторов, чтобы в дальнейшем проводить более глубокий Due Diligence всех заявителей. Если вы планировали оформление гражданства Вануату, лучше начать процесс уже сейчас, до внесения изменений. ➡️ Оставить заявку 🇻🇺 Оформление паспорта Вануату на сегодняшний день - это самый быстрый способ получить гражданство, большинство заявителей получают одобрение в получении паспорта в течение 45-60 дней с даты подачи заявления в иммиграционный орган. 💵Вануату также является юрисдикцией с низким налогообложением, что помогает гражданам оптимизировать налоговое планирование. В Вануату нет подоходного налога, налога на имущество, налога на прирост капитала и налога на наследство. 👨‍👩‍👧‍👦Для получения гражданства Вануату необходимо сделать невозвратный взнос (дотацию) в государственный фонд. Размер взноса зависит от количества членов семьи, включенных в заявку: ▪️от $130.000 – для одного заявителя ▪️от $150.000 – для семейной пары ▪️от $165.000 – для семейной пары с одним ребенком ▪️от $180.000 – для семейной пары с двумя детьми ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

⚡️ Дубай: продажа этажей в популярных жилых комплексах с возможностью заработать 15% сразу ❓Почему приобрести пул апартаментов «оптом» – хорошая инвестиционная стратегия? 1. Возможность сразу продать апартаменты в розницу по рыночной цене - доход до 15% 2. Ликвидность обеспечена востребованной локацией и топовым застройщиком, на старте продаж эти апартаменты были раскуплены за несколько дней 3. По прогнозам аналитиков капитализация проектов составит до 30% 4. Доходность 6-7% годовых при сдаче в долгосрочную и 8-9% годовых – в краткосрочную аренду 5. Доступна рассрочка платежей ➡️ Оставить заявку Выбор наших экспертов: проекты с наличием оптовой продажи апартаментов 1. Комплекс на первой линии моря, Dubai Harbour ▪️Сдача проекта: 1 квартал 2025 года (часть корпусов уже введена в эксплуатацию) ▪️Локация: престижный район с живописной набережной, 5* отели, брендовые бутики, рестораны высокой кухни, строится самая большая в регионе пристань для яхт ▪️В продаже: 23 этаж (6 апартаментов), 24 этаж (5 апартаментов), 32 этаж (9 апартаментов) ▪️Стоимость: от $9.363.629 Оставить заявку 2. Новый комплекс в Сentral Park Dubai, City Walk ▪️Сдача проекта: апрель 2026 года ▪️Локация: элитный район в центре Эмирата с удобной транспортной доступностью, ландшафтный парк площадью 48.000 кв.м, рядом торговые центры и отели мирового класса ▪️В продаже: 8 этаж (7 апартаментов) ▪️Стоимость: от $6.140.000 Оставить заявку 3. Комплекс на набережной Dubai Water Canal, Jumeirah ▪️Сдача проекта: 3 квартал 2024 года ▪️Локация: набережная знаменитого канала, один из самых быстрорастущих и развивающихся районов Дубая, 5* отели, рестораны, в 5 минутах до Dubai Mall, Burj Khalifa и DIFC ▪️В продаже: 12 этаж (2 апартамента) и 13 этаж (2 апартамента), 14 этаж (6 апартаментов) ▪️Стоимость: от $4.514.354 Оставить заявку #Дубай #ОАЭ @relocationexpert