Релокация и зарубежная недвижимость

🇹🇭 Пхукет. Проекты в Банг Тао рядом с Лагуной от $132.500 Банг Тао остается одной из самых востребованных локаций Пхукета благодаря инфраструктуре уровня курорта: прогулочные зоны, рестораны, пляжные клубы и развитая среда для жизни. При этом наиболее выгодные точки входа сегодня находятся за пределами самой Лагуны – рядом с ней, но по более доступной цене за кв.м. ➡️ Получить консультацию Преимущества проектов рядом с Лагуной: ▪️ Более низкий вход по цене при той же локации ▪️ Сильный арендный спрос за счет близости к Лагуне ▪️ Развитая инфраструктура в шаговой доступности ▪️ Потенциал роста стоимости по мере развития района ⚡️В карточках мы собрали проекты в Банг Тао в шаговой доступности от Лагуны от $132.500 – с оптимальным балансом цены и локации ➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем проект под вашу стратегию инвестирования #Таиланд @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🎙️Запускаем рубрику «вопрос-ответ», где разбираем реальные запросы наших клиентов В 2026 году второе гражданство — это уже не про статус, а про практику: мобильность, защита активов и удобство международных операций. В этом видео говорим о программе Сан-Томе и Принсипи — одной из самых востребованных в 2025 году: инвестиции от 90.000 USD, оформление за 2–3 месяца и полностью дистанционный процесс. Разберем ключевые вопросы: можно ли получить паспорт без поездок и какую программу выбрать для большой семьи. ➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке #СанТомеиПринсипи @relocationexpert

🇦🇪 Дистресс-сделки в ОАЭ – возможность купить ниже рынка В ближайшей перспективе девелоперы в ОАЭ, скорее всего, займут выжидательную позицию. Снижения цен от застройщиков ожидать не стоит – они скорее будут переносить новые запуски или предлагать более гибкие условия рассрочки. А вот на вторичном рынке ситуация может быть иной. Частные инвесторы иногда принимают более эмоциональные решения и могут стремиться быстрее выйти из актива – в таких случаях недвижимость нередко будет предлагаться со скидкой к текущему рыночному уровню. Именно такие возможности могут появляться на рынке в ближайшее время. ⚡️В карточках мы собрали примеры дистресс-объектов в Дубае и Абу-Даби от $245.230, которые можно купить со скидкой до 23% Если вы: • инвестор и хотите воспользоваться такими возможностями • собственник и рассматриваете быструю продажу объекта со скидкой ➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем дистресс-варианты или поможем найти покупателя среди нашей базы инвесторов #ОАЭ @relocationexpert

🇦🇪 Дистресс-сделки в Дубае – возможность купить ниже рынка В ближайшей перспективе девелоперы в Дубае, скорее всего, займут выжидательную позицию. Снижения цен от застройщиков ожидать не стоит – они скорее будут переносить новые запуски или предлагать более гибкие условия рассрочки. А вот на вторичном рынке ситуация может быть иной. Частные инвесторы иногда принимают более эмоциональные решения и могут стремиться быстрее выйти из актива – в таких случаях недвижимость нередко будет предлагаться со скидкой к текущему рыночному уровню. Именно такие возможности могут появляться на рынке в ближайшее время. ⚡️В карточках мы собрали примеры дистресс-объектов в Дубае от $245.230, которые можно купить со скидкой до 23% Если вы: • инвестор и хотите воспользоваться такими возможностями • собственник и рассматриваете быструю продажу объекта со скидкой ➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем дистресс-варианты или поможем найти покупателя среди нашей базы инвесторов #ОАЭ @relocationexpert

⚡️24 марта в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию: "Золотая виза" Бразилии как альтернатива Европе: ВНЖ, ПМЖ и паспорт через инвестиции в недвижимость Бразилия становится одним из самых интересных направлений для инвесторов, которые рассматривают диверсификацию активов и получение ВНЖ за пределами Европы. Страна сочетает высокий инвестиционный потенциал и комфортную среду для жизни: арендная доходность может достигать 10–15% годовых, ВНЖ оформляется за 3 месяца, а покупка недвижимости возможна c оплатой напрямую из российских банков. ➡️ Регистрация Инвестиции от 1 млн реалов (~190.000 USD) позволяют не только войти в растущий рынок недвижимости, но и получить легальный статус резидента с перспективой гражданства Бразилии. 🟨 В программе: 1. Бразилия как новое направление для инвестиций и релокации 2. “Золотая виза” Бразилии 3. От ВНЖ к гражданству 4. Инвестиционные возможности 5. Покупка недвижимости: процесс и безопасность сделки ➡️ Регистрация #Бразилия @relocationexpert

🇨🇾 ПМЖ Кипра за инвестиции – апартаменты на первой линии Лимасола Кипр остается одним из самых понятных способов совместить покупку недвижимости и иммиграционное решение в ЕС. Для получения ПМЖ достаточно инвестировать от €300.000 + НДС в недвижимость, а статус распространяется на всю семью. Для получения ПМЖ инвесторы чаще выбирают ликвидные проекты в сильных локациях. Один из таких – премиальный комплекс прямо на набережной Лимасола с панорамными видами на море и город. ➡️ Получить консультацию Преимущества проекта: ▪️ Первая линия моря – высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей ▪️ Готовые и строящиеся резиденции – можно выбрать стратегию входа ▪️ Курортная инфраструктура внутри комплекса ▪️ Проект от именитого девелопера с высокой ликвидностью Основные условия: • Строящиеся апартаменты от €710.000, сдача – сентябрь 2026 • Готовые резиденции с 3–4 спальнями от €2.600.000 • Прогнозируемая доходность: 4–7% годовых ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Кипр @relocationexpert

⚡Впервые в России: официальная делегация Департамента инвестиционного гражданства São Tomé and Príncipe! Специально для клиентов Intermark Global: бизнес-завтрак в Москве "Второе гражданство как стратегический актив: программа Сан-Томе и Принсипи для свободы передвижения и защиты капитала" 🕗 23 марта, 10:00 📍 Москва Intermark Global является лицензированным агентом программы инвестиционного гражданства Сан-Томе и Принсипи. ➡️ Регистрация Программа: 1. Второе гражданство в 2026 году: инструмент, а не статус 2. Практическое применение второго гражданства 3. Модель государственной программы Сан-Томе и Принсипи 4. Инвестиционные параметры участия 5. Due Diligence и требования к заявителям 6. Позиционирование программы среди аналогичных иммиграционных продуктов ❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна ➡️ Регистрация #СанТомеиПринсипи @relocationexpert

🇮🇩 Перепродажа в готовом проекте в Улувату – таунхаус с видом на океан Улувату – один из самых востребованных районов полуострова Букит, где спрос на аренду стабильно высокий, а готовые проекты быстро распродаются. Сейчас у нас появился редкий вариант – юнит на перепродаже от клиента Intermark в завершенном комплексе на утесе с панорамными видами на океан. Преимущества предложения: ▪️ Панорамный вид на океан ▪️ 9 минут до пляжей Бингин и Паданг Паданг ▪️ Инфраструктура: бассейн, ресторан, йога-студия, фитнес-зал и зоны отдыха ▪️ Полная меблировка и техника включены в стоимость ▪️ Профессиональное управление и сервисная модель аренды Характеристики предложения: • Таунхаус с 2 спальнями • Площадь: 80 кв.м • Цена: $350.000 • Возможен торг ➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим детали по объекту и рассчитаем потенциальную доходность #Бали @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🌍 ВНЖ цифрового кочевника — один из самых доступных способов переехать в Европу для тех, кто работает удалённо Программа рассчитана на специалистов, получающих доход за пределами страны проживания: сотрудников иностранных компаний, фрилансеров и предпринимателей. В карточках — суть программы и сравнительная таблица по самым доступным и оптимальным вариантам в ЕС. ВНЖ можно оформить вместе с членами семьи, а при соблюдении условий статус продлевается и может стать шагом к долгосрочному пребыванию в Европе. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и узнать, какая страна подойдет именно вам, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert

🇹🇭 Пхукет. Проекты с управлением мировых отельных брендов Инвестиционная недвижимость у моря сегодня конкурирует не только архитектурой и локацией, но и качеством управления. Проекты под международными гостиничными брендами стабильно остаются в фокусе инвесторов: они задают стандарты сервиса, маркетинга и доходности. ⭐ Мы собрали объекты на Пхукете под управлением The Standard, JW Marriott и Radisson – брендов, которые формируют доверие гостей и обеспечивают стабильный поток бронирований круглый год. ➡️ Получить консультацию Почему инвесторы выбирают брендированное управление: ▪️ Высокая заполняемость с первого сезона за счет глобальной системы бронирования и базы постоянных гостей ▪️ Прозрачная финансовая модель и регулярная отчетность от оператора ▪️ Сильный маркетинг и высокий средний чек аренды ▪️ Дополнительные привилегии для собственников в сети отелей В карточках апартаменты от $160.400, где бренд работает как инструмент роста ликвидности и доходности. ➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы расскажем детали по каждому проекту и рассчитаем потенциальную доходность #Таиланд @relocationexpert

🇮🇹 ВНЖ Италии через инвестиции в стартап В Италии действует программа Investor Visa, которая позволяет получить вид на жительство через инвестиции. Один из вариантов — инвестиции от 250.000 EUR в инновационный стартап, зарегистрированный в государственном реестре Италии. Условия программы: • ВНЖ на 2 года с возможностью продления • инвестиция сохраняется минимум 5 лет • можно включить членов семьи • нет требования постоянного проживания Листайте карточки, чтобы узнать подробнее о программе ➡️ Чтобы получить персональную консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Италия @relocationexpert

🇨🇾 Кипр. Льготный НДС 5% действует до июня 2026 На Кипре изменены правила применения льготного НДС при покупке новой недвижимости. До 15 июня 2026 года сохраняется текущий режим: НДС 5% рассчитывается на первые 200 кв.м жилой площади вне зависимости от стоимости объекта. После этой даты условия станут существенно строже: • 5% будет применяться только к первым 130 кв.м • Стоимость основного жилья – до €350.000 • Сумма сделки с НДС и доп.расходами – до €475.000 • Общая площадь – не более 190 кв.м ➡️ Получить консультацию На этом фоне особенно актуальны проекты, которые можно приобрести по действующим правилам. Например, проект рядом с мариной Лимасола напротив профессионального 18-луночного гольф-поля. Преимущества проекта: ▪️ Единственный жилой квартал Лимасола с собственным гольф-полем ▪️ 5 минут до пляжа и 10 минут до марины ▪️ Инфраструктура уровня курорта – спа, бассейны, спортзал и рестораны ⚡️Апартаменты от €550.000 | таунхаусы от€1.080.000 | виллы от €1.660.000 ➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы рассчитаем экономику сделки с учетом действующих условий по НДС #Кипр @relocationexpert

⚡Срочная новость: гражданство Вануату может скоро стать недоступно для россиян На Вануату активно обсуждается новый список стран, граждане которых не смогут участвовать в программе получения гражданства за инвестиции. Сейчас в списке стран с запретом на участие в программе находятся 6 стран, и с большой вероятностью Россия войдет в их число в самое ближайшее время. Что это значит для граждан РФ? ❗Intermark получил инсайдерскую информацию о том, что новые ограничения могут быть введены в течение ближайшего месяца. Поэтому у россиян остался примерно 1 месяц, чтобы подать документы на получение гражданства Вануату по текущей программе. ➡️ Получить консультацию эксперта и начать сбор документов уже сейчас Мы рекомендуем всем заинтересованным в получении альтернативного паспорта как можно быстрее подавать документы, так как программа гражданства Вануату - одна из самых быстрых и бюджетных в мире и одна из четырех программ, которые доступны для граждан РФ на текущий момент. Паспорт можно получить за 3–4 месяца без проживания. Если вы рассматривали этот вариант — самое время принимать решение. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, подробный расчет для вашей семьи или начать подготовку документов, оставьте заявку по ссылке #Вануату @relocationexpert

🌎 В 2026 году релокация меняет формат Возможности для релокации больше не ограничиваются 3-4 популярными странами. Появляется больше легальных и понятных путей переезда через инвестиции, подтвержденный доход и программы ВНЖ с прозрачными правилами. Но есть и обратная сторона. Массовый интерес к релокации усилил конкуренцию: страны увеличивают сроки, ужесточают комплаенс и закрывают ранее доступные программы. Всё чаще оценивается не паспорт, а финансовый и жизненный профиль заявителя. 📌 В карточках рассказываем, что важно учитывать релоканту сегодня. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и подобрать подходящую иммиграционную программу, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🌸 Коллекционные проекты в Испании и Таиланде К 8 марта мы собрали объекты, где недвижимость создается в партнерстве с мировыми люкс-брендами – Etro, Four Seasons, Missoni и Automobili Lamborghini. Это не просто недвижимость, а архитектура с ДНК модных домов дома или культовых брендов. Что делает такие резиденции особым активом: ▪️ Авторский дизайн от ведущих модных домов и известных брендов ▪️ Лимитированные коллекции – формат редкий, проекты выходят штучно ▪️ Приватность и клубная среда – резиденции ориентированы на узкий круг владельцев ▪️ Сервис уровня люкс – отельная инфраструктура, консьерж и стандарты международных операторов ▪️ Эмоциональная ценность – бренд усиливает не только ликвидность, но и статус владения ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или подобрать проект под ваш индивидуальный запрос, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert

🇮🇩 Готовые виллы на Бали – последние юниты в Нуса-Дуа от $520.000 На юге Бали в районе Нуса-Дуа завершена первая фаза комплекса премиальных вилл. Проект уже построен и работает под управлением – у застройщика остались последние виллы от $572.250. 🔥 Сейчас эксклюзивно доступен редкий вариант: вилла на перепродаже от нашего клиента за $520.000 – ниже цены девелопера. ➡️ Оставить заявку Почему инвесторы заходят сейчас: ▪️ Готовый продукт – можно сдавать в аренду или жить самому ▪️ Нуса-Дуа – премиальная курортная зона с 5* отелями и стабильным спросом ▪️ Пешая доступность океана и двух лучших пляжей района ▪️ Управление и сервисная модель аренды уже настроены ▪️ Ограниченное количество вилл – финальные юниты от застройщика Подробнее о проекте и вилле за $520.000 читайте в карточках. ➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим планировки, расчет доходности и детали по доступным юнитам #Бали @relocationexpert

🇧🇷 ВНЖ Бразилии через инвестиции в недвижимость — понятный путь к ПМЖ и гражданству Программа ВНЖ за инвестиции позволяет получить статус резидента в Бразилии при вложении от 1.000.000 BRL (≈ 186.000 USD) в недвижимость в Сан-Паулу или Рио-де-Жанейро. ВНЖ оформляется дистанционно за 3–4 месяца и выдается на 4 года. Требование по пребыванию — всего 14 дней раз в 2 года. Через 4 года статус трансформируется в ПМЖ, а затем возможно получение гражданства и паспорта Бразилии с безвизовым доступом в 168 стран. Подробнее об условиях программы и вариантах инвестиций читайте в карточках. ➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке #Бразилия @relocationexpert