متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
Релокация и зарубежная недвижимость
الذهاب إلى القناة على Telegram
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ. Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Релокация и зарубежная недвижимость
تُعد قناة Релокация и зарубежная недвижимость (@relocationexpert) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 35 107 مشتركاً، محتلاً المرتبة 290 في فئة العقار العقاري والمرتبة 18 446 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 35 107 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 25 يونيو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -202، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -6، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 5.36%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 3.13% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 881 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 1 098 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 0.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل внж, апартамент, доходность, вануату, италия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 26 يونيو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
35 107
المشتركون
-624 ساعات
-827 أيام
-20230 أيام
أرشيف المشاركات
+4
🇨🇾 Кипр. Старты продаж в Лимасоле
В Лимасоле ликвидные проекты часто раскупают еще на этапе строительства – инвесторы заходят раньше, чтобы зафиксировать цену и заработать на росте к сдаче.
На рынке появляются новые комплексы, где можно выбрать лучшие юниты и зайти в проект до повышения цен на следующих этапах.
➡️ Получить консультацию
Мы отобрали три проекта на старте продаж:
▪️Вход на ранней стадии – минимальные цены и потенциал роста
▪️Камерные проекты – ограниченное предложение повышает ликвидность
▪️Жилые районы рядом с центром – устойчивый арендный спрос
▪️Современное строительство класса A+ – ниже расходы на содержание
⚡️ В карточках проекты от €225.000 со сдачей в 2028–2029 годах
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим детали по каждому проекту и подберем вариант под ваш бюджет
#Кипр
@relocationexpert
+6
🇧🇷 Недвижимость Бразилии — перспективный рынок для инвестиций и получения ВНЖ
Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро формируют устойчивый спрос на жильё со стороны экспатов, бизнеса и туристов. Это поддерживает рост цен и делает рынок недвижимости привлекательным как для аренды, так и для перепродажи.
➡️ Получить консультацию
При этом инвестиции в недвижимость от 1.000.000 BRL (~186.000 USD) дают возможность получить ВНЖ Бразилии с дальнейшим переходом к ПМЖ и гражданству.
Это сочетание доходного актива и иммиграционной стратегии делает рынок недвижимости Бразилии особенно интересным.
В карточках собрали примеры проектов с арендной доходностью 10-14% в год
➡️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить консультацию эксперта и подобрать проект под вашу стратегию
#Бразилия
@relocationexpert
+4
🇹🇭 Пхукет. Проекты в Банг Тао рядом с Лагуной от $132.500
Банг Тао остается одной из самых востребованных локаций Пхукета благодаря инфраструктуре уровня курорта: прогулочные зоны, рестораны, пляжные клубы и развитая среда для жизни.
При этом наиболее выгодные точки входа сегодня находятся за пределами самой Лагуны – рядом с ней, но по более доступной цене за кв.м.
➡️ Получить консультацию
Преимущества проектов рядом с Лагуной:
▪️ Более низкий вход по цене при той же локации
▪️ Сильный арендный спрос за счет близости к Лагуне
▪️ Развитая инфраструктура в шаговой доступности
▪️ Потенциал роста стоимости по мере развития района
⚡️В карточках мы собрали проекты в Банг Тао в шаговой доступности от Лагуны от $132.500 – с оптимальным балансом цены и локации
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем проект под вашу стратегию инвестирования
#Таиланд
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🎙️Запускаем рубрику «вопрос-ответ», где разбираем реальные запросы наших клиентов
В 2026 году второе гражданство — это уже не про статус, а про практику: мобильность, защита активов и удобство международных операций. В этом видео говорим о программе Сан-Томе и Принсипи — одной из самых востребованных в 2025 году: инвестиции от 90.000 USD, оформление за 2–3 месяца и полностью дистанционный процесс.
Разберем ключевые вопросы: можно ли получить паспорт без поездок и какую программу выбрать для большой семьи.
➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке
#СанТомеиПринсипи
@relocationexpert
+4
🇦🇪 Дистресс-сделки в ОАЭ – возможность купить ниже рынка
В ближайшей перспективе девелоперы в ОАЭ, скорее всего, займут выжидательную позицию. Снижения цен от застройщиков ожидать не стоит – они скорее будут переносить новые запуски или предлагать более гибкие условия рассрочки.
А вот на вторичном рынке ситуация может быть иной. Частные инвесторы иногда принимают более эмоциональные решения и могут стремиться быстрее выйти из актива – в таких случаях недвижимость нередко будет предлагаться со скидкой к текущему рыночному уровню. Именно такие возможности могут появляться на рынке в ближайшее время.
⚡️В карточках мы собрали примеры дистресс-объектов в Дубае и Абу-Даби от $245.230, которые можно купить со скидкой до 23%
Если вы:
• инвестор и хотите воспользоваться такими возможностями
• собственник и рассматриваете быструю продажу объекта со скидкой
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем дистресс-варианты или поможем найти покупателя среди нашей базы инвесторов
#ОАЭ
@relocationexpert
+3
🇦🇪 Дистресс-сделки в Дубае – возможность купить ниже рынка
В ближайшей перспективе девелоперы в Дубае, скорее всего, займут выжидательную позицию. Снижения цен от застройщиков ожидать не стоит – они скорее будут переносить новые запуски или предлагать более гибкие условия рассрочки.
А вот на вторичном рынке ситуация может быть иной. Частные инвесторы иногда принимают более эмоциональные решения и могут стремиться быстрее выйти из актива – в таких случаях недвижимость нередко будет предлагаться со скидкой к текущему рыночному уровню. Именно такие возможности могут появляться на рынке в ближайшее время.
⚡️В карточках мы собрали примеры дистресс-объектов в Дубае от $245.230, которые можно купить со скидкой до 23%
Если вы:
• инвестор и хотите воспользоваться такими возможностями
• собственник и рассматриваете быструю продажу объекта со скидкой
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем дистресс-варианты или поможем найти покупателя среди нашей базы инвесторов
#ОАЭ
@relocationexpert
⚡️24 марта в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию: "Золотая виза" Бразилии как альтернатива Европе: ВНЖ, ПМЖ и паспорт через инвестиции в недвижимость
Бразилия становится одним из самых интересных направлений для инвесторов, которые рассматривают диверсификацию активов и получение ВНЖ за пределами Европы.
Страна сочетает высокий инвестиционный потенциал и комфортную среду для жизни: арендная доходность может достигать 10–15% годовых, ВНЖ оформляется за 3 месяца, а покупка недвижимости возможна c оплатой напрямую из российских банков.
➡️ Регистрация
Инвестиции от 1 млн реалов (~190.000 USD) позволяют не только войти в растущий рынок недвижимости, но и получить легальный статус резидента с перспективой гражданства Бразилии.
🟨 В программе:
1. Бразилия как новое направление для инвестиций и релокации
2. “Золотая виза” Бразилии
3. От ВНЖ к гражданству
4. Инвестиционные возможности
5. Покупка недвижимости: процесс и безопасность сделки
➡️ Регистрация
#Бразилия
@relocationexpert
+4
🇨🇾 ПМЖ Кипра за инвестиции – апартаменты на первой линии Лимасола
Кипр остается одним из самых понятных способов совместить покупку недвижимости и иммиграционное решение в ЕС. Для получения ПМЖ достаточно инвестировать от €300.000 + НДС в недвижимость, а статус распространяется на всю семью.
Для получения ПМЖ инвесторы чаще выбирают ликвидные проекты в сильных локациях. Один из таких – премиальный комплекс прямо на набережной Лимасола с панорамными видами на море и город.
➡️ Получить консультацию
Преимущества проекта:
▪️ Первая линия моря – высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей
▪️ Готовые и строящиеся резиденции – можно выбрать стратегию входа
▪️ Курортная инфраструктура внутри комплекса
▪️ Проект от именитого девелопера с высокой ликвидностью
Основные условия:
• Строящиеся апартаменты от €710.000, сдача – сентябрь 2026
• Готовые резиденции с 3–4 спальнями от €2.600.000
• Прогнозируемая доходность: 4–7% годовых
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Кипр
@relocationexpert
⚡Впервые в России: официальная делегация Департамента инвестиционного гражданства São Tomé and Príncipe!
Специально для клиентов Intermark Global: бизнес-завтрак в Москве "Второе гражданство как стратегический актив: программа Сан-Томе и Принсипи для свободы передвижения и защиты капитала"
🕗 23 марта, 10:00
📍 Москва
Intermark Global является лицензированным агентом программы инвестиционного гражданства Сан-Томе и Принсипи.
➡️ Регистрация
Программа:
1. Второе гражданство в 2026 году: инструмент, а не статус
2. Практическое применение второго гражданства
3. Модель государственной программы Сан-Томе и Принсипи
4. Инвестиционные параметры участия
5. Due Diligence и требования к заявителям
6. Позиционирование программы среди аналогичных иммиграционных продуктов
❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна
➡️ Регистрация
#СанТомеиПринсипи
@relocationexpert
+4
🇮🇩 Перепродажа в готовом проекте в Улувату – таунхаус с видом на океан
Улувату – один из самых востребованных районов полуострова Букит, где спрос на аренду стабильно высокий, а готовые проекты быстро распродаются. Сейчас у нас появился редкий вариант – юнит на перепродаже от клиента Intermark в завершенном комплексе на утесе с панорамными видами на океан.
Преимущества предложения:
▪️ Панорамный вид на океан
▪️ 9 минут до пляжей Бингин и Паданг Паданг
▪️ Инфраструктура: бассейн, ресторан, йога-студия, фитнес-зал и зоны отдыха
▪️ Полная меблировка и техника включены в стоимость
▪️ Профессиональное управление и сервисная модель аренды
Характеристики предложения:
• Таунхаус с 2 спальнями
• Площадь: 80 кв.м
• Цена: $350.000
• Возможен торг
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим детали по объекту и рассчитаем потенциальную доходность
#Бали
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+4
🌍 ВНЖ цифрового кочевника — один из самых доступных способов переехать в Европу для тех, кто работает удалённо
Программа рассчитана на специалистов, получающих доход за пределами страны проживания: сотрудников иностранных компаний, фрилансеров и предпринимателей.
В карточках — суть программы и сравнительная таблица по самым доступным и оптимальным вариантам в ЕС.
ВНЖ можно оформить вместе с членами семьи, а при соблюдении условий статус продлевается и может стать шагом к долгосрочному пребыванию в Европе.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и узнать, какая страна подойдет именно вам, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
+4
🇹🇭 Пхукет. Проекты с управлением мировых отельных брендов
Инвестиционная недвижимость у моря сегодня конкурирует не только архитектурой и локацией, но и качеством управления. Проекты под международными гостиничными брендами стабильно остаются в фокусе инвесторов: они задают стандарты сервиса, маркетинга и доходности.
⭐ Мы собрали объекты на Пхукете под управлением The Standard, JW Marriott и Radisson – брендов, которые формируют доверие гостей и обеспечивают стабильный поток бронирований круглый год.
➡️ Получить консультацию
Почему инвесторы выбирают брендированное управление:
▪️ Высокая заполняемость с первого сезона за счет глобальной системы бронирования и базы постоянных гостей
▪️ Прозрачная финансовая модель и регулярная отчетность от оператора
▪️ Сильный маркетинг и высокий средний чек аренды
▪️ Дополнительные привилегии для собственников в сети отелей
В карточках апартаменты от $160.400, где бренд работает как инструмент роста ликвидности и доходности.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы расскажем детали по каждому проекту и рассчитаем потенциальную доходность
#Таиланд
@relocationexpert
🇮🇹 ВНЖ Италии через инвестиции в стартап
В Италии действует программа Investor Visa, которая позволяет получить вид на жительство через инвестиции.
Один из вариантов — инвестиции от 250.000 EUR в инновационный стартап, зарегистрированный в государственном реестре Италии.
Условия программы:
• ВНЖ на 2 года с возможностью продления
• инвестиция сохраняется минимум 5 лет
• можно включить членов семьи
• нет требования постоянного проживания
Листайте карточки, чтобы узнать подробнее о программе
➡️ Чтобы получить персональную консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Италия
@relocationexpert
🇨🇾 Кипр. Льготный НДС 5% действует до июня 2026
На Кипре изменены правила применения льготного НДС при покупке новой недвижимости. До 15 июня 2026 года сохраняется текущий режим: НДС 5% рассчитывается на первые 200 кв.м жилой площади вне зависимости от стоимости объекта.
После этой даты условия станут существенно строже:
• 5% будет применяться только к первым 130 кв.м
• Стоимость основного жилья – до €350.000
• Сумма сделки с НДС и доп.расходами – до €475.000
• Общая площадь – не более 190 кв.м
➡️ Получить консультацию
На этом фоне особенно актуальны проекты, которые можно приобрести по действующим правилам.
Например, проект рядом с мариной Лимасола напротив профессионального 18-луночного гольф-поля.
Преимущества проекта:
▪️ Единственный жилой квартал Лимасола с собственным гольф-полем
▪️ 5 минут до пляжа и 10 минут до марины
▪️ Инфраструктура уровня курорта – спа, бассейны, спортзал и рестораны
⚡️Апартаменты от €550.000 | таунхаусы от€1.080.000 | виллы от €1.660.000
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы рассчитаем экономику сделки с учетом действующих условий по НДС
#Кипр
@relocationexpert
⚡Срочная новость: гражданство Вануату может скоро стать недоступно для россиян
На Вануату активно обсуждается новый список стран, граждане которых не смогут участвовать в программе получения гражданства за инвестиции. Сейчас в списке стран с запретом на участие в программе находятся 6 стран, и с большой вероятностью Россия войдет в их число в самое ближайшее время.
Что это значит для граждан РФ?
❗Intermark получил инсайдерскую информацию о том, что новые ограничения могут быть введены в течение ближайшего месяца. Поэтому у россиян остался примерно 1 месяц, чтобы подать документы на получение гражданства Вануату по текущей программе.
➡️ Получить консультацию эксперта и начать сбор документов уже сейчас
Мы рекомендуем всем заинтересованным в получении альтернативного паспорта как можно быстрее подавать документы, так как программа гражданства Вануату - одна из самых быстрых и бюджетных в мире и одна из четырех программ, которые доступны для граждан РФ на текущий момент. Паспорт можно получить за 3–4 месяца без проживания.
Если вы рассматривали этот вариант — самое время принимать решение.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, подробный расчет для вашей семьи или начать подготовку документов, оставьте заявку по ссылке
#Вануату
@relocationexpert
🌎 В 2026 году релокация меняет формат
Возможности для релокации больше не ограничиваются 3-4 популярными странами. Появляется больше легальных и понятных путей переезда через инвестиции, подтвержденный доход и программы ВНЖ с прозрачными правилами.
Но есть и обратная сторона. Массовый интерес к релокации усилил конкуренцию: страны увеличивают сроки, ужесточают комплаенс и закрывают ранее доступные программы. Всё чаще оценивается не паспорт, а финансовый и жизненный профиль заявителя.
📌 В карточках рассказываем, что важно учитывать релоканту сегодня.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и подобрать подходящую иммиграционную программу, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🌸 Коллекционные проекты в Испании и Таиланде
К 8 марта мы собрали объекты, где недвижимость создается в партнерстве с мировыми люкс-брендами – Etro, Four Seasons, Missoni и Automobili Lamborghini. Это не просто недвижимость, а архитектура с ДНК модных домов дома или культовых брендов.
Что делает такие резиденции особым активом:
▪️ Авторский дизайн от ведущих модных домов и известных брендов
▪️ Лимитированные коллекции – формат редкий, проекты выходят штучно
▪️ Приватность и клубная среда – резиденции ориентированы на узкий круг владельцев
▪️ Сервис уровня люкс – отельная инфраструктура, консьерж и стандарты международных операторов
▪️ Эмоциональная ценность – бренд усиливает не только ликвидность, но и статус владения
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или подобрать проект под ваш индивидуальный запрос, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
