Алексеев ДНС

前往频道在 Telegram

Про предпринимателей, жизнь и политику 😁

显示更多

📈 Telegram 频道 Алексеев ДНС 的分析概览

频道 Алексеев ДНС (@alekseevdns) 俄语语言赛道中的是活跃参与者。目前社区聚集了 23 412 名订阅者，在商业类别中位列第 2 746，并在 俄罗斯 地区排名第 28 384 位。

📊 受众指标与增长动态

自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 23 412 名订阅者。

根据 31 七月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 187，过去 24 小时变化为 249，整体触达仍然可观。

认证状态： 未认证
互动率 (ER)： 平均受众互动率为 69.66%。内容发布后 24 小时内通常能获得 31.85% 的反应，占订阅者总量。
帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 16 290 次浏览，首日通常累积 7 449 次浏览。
互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 271。
主题关注点： 内容集中在 владивосток, торговля, маркетплейсы, робототехника, патрокле 等核心主题上。

📝 描述与内容策略

作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“Про предпринимателей, жизнь и политику 😁”

凭借高频更新（最新数据采集于 01 八月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为商业类别中的关键影响点。

23 412

订阅者

+24924 小时

+2447 天

+18730 天

16 290

帖子浏览量

~ 7 44924 小时

~ 5 46848 小时

69.66%

参与率

无数据

每日帖子数

Ads index

beta

数据加载中...

吸引订阅者

八月 '26

+29

在4个频道中

七月 '26

+337

在29个频道中

Get PRO

六月 '26

+156

在29个频道中

Get PRO

五月 '26

+143

在6个频道中

Get PRO

四月 '26

+71

在22个频道中

Get PRO

三月 '26

+363

在7个频道中

Get PRO

二月 '26

+459

在2个频道中

Get PRO

一月 '26

+720

在4个频道中

Get PRO

十二月 '25

+416

在15个频道中

Get PRO

十一月 '25

+1 299

在53个频道中

Get PRO

十月 '25

+536

在17个频道中

Get PRO

九月 '25

+750

在32个频道中

Get PRO

八月 '25

+918

在51个频道中

Get PRO

七月 '25

+498

在23个频道中

Get PRO

六月 '25

+4 062

在71个频道中

Get PRO

五月 '25

+1 330

在41个频道中

Get PRO

四月 '25

+1 265

在43个频道中

Get PRO

三月 '25

+223

在9个频道中

Get PRO

二月 '25

+627

在14个频道中

Get PRO

一月 '25

+778

在15个频道中

Get PRO

十二月 '24

+363

在21个频道中

Get PRO

十一月 '24

+80

在3个频道中

Get PRO

十月 '24

+628

在4个频道中

Get PRO

九月 '24

+477

在10个频道中

Get PRO

八月 '24

+354

在5个频道中

Get PRO

七月 '24

+2 665

在56个频道中

Get PRO

六月 '24

+85

在1个频道中

Get PRO

五月 '24

+117

在0个频道中

Get PRO

四月 '24

+228

在12个频道中

Get PRO

三月 '24

+99

在0个频道中

Get PRO

二月 '24

+1 400

在23个频道中

Get PRO

一月 '24

+54

在0个频道中

Get PRO

十二月 '23

+142

在17个频道中

Get PRO

十一月 '23

+235

在5个频道中

Get PRO

十月 '23

+64

在0个频道中

Get PRO

九月 '23

+114

在0个频道中

Get PRO

八月 '23

+57

在0个频道中

Get PRO

七月 '23

+86

在0个频道中

Get PRO

六月 '23

+139

在0个频道中

Get PRO

五月 '23

+69

在0个频道中

Get PRO

四月 '23

+54

在0个频道中

Get PRO

三月 '23

+47

在0个频道中

Get PRO

二月 '23

+220

在0个频道中

Get PRO

一月 '23

+497

在0个频道中

Get PRO

十二月 '22

+41

在0个频道中

Get PRO

十一月 '22

+65

在0个频道中

Get PRO

十月 '22

+289

在0个频道中

Get PRO

九月 '22

+175

在0个频道中

Get PRO

八月 '22

+122

在0个频道中

Get PRO

七月 '22

+229

在0个频道中

Get PRO

六月 '22

+175

在0个频道中

Get PRO

五月 '22

+59

在0个频道中

Get PRO

四月 '22

+92

在0个频道中

Get PRO

三月 '22

+1 283

在0个频道中

Get PRO

二月 '22

+94

在0个频道中

Get PRO

一月 '22

+300

在0个频道中

Get PRO

十二月 '21

+188

在0个频道中

Get PRO

十一月 '21

+319

在0个频道中

Get PRO

十月 '21

+37

在0个频道中

Get PRO

九月 '21

+141

在0个频道中

Get PRO

八月 '21

+24

在0个频道中

Get PRO

七月 '21

+35

在0个频道中

Get PRO

六月 '21

+134

在0个频道中

Get PRO

五月 '21

+77

在0个频道中

Get PRO

四月 '21

+94

在0个频道中

Get PRO

三月 '21

+226

在0个频道中

Get PRO

二月 '21

+170

在0个频道中

Get PRO

一月 '21

+164

在0个频道中

Get PRO

十二月 '20

+2 102

在0个频道中

日期	订阅者增长	提及	频道
01 八月	+29

频道帖子

Сегодня утром сгорел наш магазин-склад формата «ДНС Технопоинт» по адресу: Владивосток, ул. Днепровская, 104. Жертв нет. Ущерб большой, точная сумма уточняется, и это займёт какое-то время. Причины возгорания будут определять специалисты. На данный момент версия стороннего воздействия представляется маловероятной. Пожарные службы сработали чётко и оперативно. За пределы нашего объекта пожар не распространился. Возможны небольшие сбои с доставкой заказов, но, думаю, они будут оперативно устранены. Новости можно смотреть у нас на сайте: https://www.dns-shop.ru/news/c708509c-8c7a-11f1-9482-0050569d5825/

2	Пост о моей инженерной мечте получил некоторый отклик, поэтому продолжу тему. Внимание подзадоривает реализовать мечту :-) Построить автономный дом за адекватные деньги. Давайте определим все условия этой задачи. Автономный. Нет цели соревноваться по себестоимости с централизованными сетями. Задача — иметь под рукой вариант, когда можно построить дом почти в любой точке южного Приморья, не задаваясь вопросами: а есть ли там электричество, а есть ли там вода, а есть ли там газ? Скажем, рядом с Владивостоком есть район «Синяя Сопка»: всем хорош, но там нет коммуникаций и не будет. Или вообще можно взять ДВ-гектар где-то в интересном месте :-) Еще один критерий автономности — минимизация человеческого участия. Понятно, что давно придуман способ автономного отопления — печка на дровах, но к ней нужен постоянный истопник, который должен будет топить ее два раза в день. Автономность подразумевает, что можно уехать на две недели, и все будет работать без участия человека. Ну и хочется полагаться на собственные силы. Скажем, кинуть в багажник несколько 27-литровых баллонов с газом — это ок, а вызывать спецслужбу уже не очень автономно, потому что непонятно, поедет ли она на ваш гектар. Дом. Так как задача — проверить автономность, то удивлять архитектурой друзей и соседей не будем. Клееный брус, панорамное остекление, эркеры и т. д. — это все в другой проект. Размер тоже должен быть разумным. Понятно, что если советский человек прожил всю жизнь в 24 квадратах, то он будет мечтать о доме с залом, бильярдом и кабинетом. Но кто пробовал, тот знает, что «усадьба требует слуг». Даже при площади 100+ метров уже появляется функционал домашнего работника, а это нарушает требование к автономности. Хак в виде аргумента «а у меня жена будет убирать мой дом в 250 метров» я рассматривать не буду, ибо все же имею другие представления о семье :-) Так что мне кажется, что дом 8 на 8 метров в два этажа — более чем достаточный ориентир. Ну, может, еще завести сарай для нажитого имущества, но такого размера должно хватить под большинство задач. Адекватная цена. Не мыслю режим ценообразования в формате «заказал — получил». Так как устоявшегося стандарта на строительство автономного дома нет, нужно пробовать и экспериментировать. Поэтому подход ближе к самострою, но акцент не на строительной части, а на инженерной. В таком подходе мне кажется адекватной ценой уложиться в 10–15 млн рублей за дом с инженеркой, без стоимости земли. Опять же, эксклюзивную отделку и мебель тоже не берем в расчет. В таком варианте реально?	20 715
3	+9 У МОРЯ В ЛЮБУЮ ПОГОДУ 🌊 В пространстве пляжа всегда есть место для уюта и для времяпровождения. Здесь чисто и комфортно в любую погоду — удобные настилы и навесы спасают от луж, дождя и яркого солнца, а мосты и амфитеатр позволяют прогуливаться и наблюдать в чистоте. Можно гулять и лежать на берегу, дыша свежим морским воздухом. А можно укрыться в «Кафеме» или «Квартете вкусов», наблюдая за всем через стекло. Отдаться стихии и почувствовать тепло яркого летнего солнца. Любите море разным! #ОткрываяМореВладивостоку	18 121
4	Фестиваль пляжных видов спорта SUP FEST☀️ Два дня спорта и лета во Владивостоке🏖 ➡️ С 8 по 9 августа на пляже Патрокл снова пройдёт фестиваль пляжных видов спорта SUP FEST 2026. SUP FEST 2026 будет включать в себя такие дисциплины, как: ▪️сап-соревнования ▪️пляжный волейбол ▪️заплыв ▪️океаническая гребля ▪️забег ▪️сап-карнава 🏄🏼‍♀️ Зарегистрироваться для участия и узнать все подробности SUP FEST 2026 можно на официальном сайте события supfestvvo.ru	16 104
5	У меня есть инженерная мечта — построить автономный дом, который позволял бы в условиях юга Приморья обходиться без подключения к централизованным сетям. Централизованные сети — большое цивилизационное благо, но у нас с этим есть определенные сложности, да и страна большая: не везде они есть. Кажется, что теоретически сейчас уже созрела технологическая база, позволяющая получить современные удобства в произвольной точке юга Приморья. ✔ Вода. Тут все просто: практически в любом месте у нас можно пробурить скважину, и будет вода. Вопрос только в том, как глубоко и какое оборудование понадобится. ✔ Канализация. Тоже просто: септик решает все проблемы. ✔ Электричество. Тут тоже все довольно просто. Если не использовать электричество для нагрева и обогрева, то солнца в Приморье достаточно, чтобы решить проблему бытового потребления. Ключевые изменения здесь в том, что за последнее время сильно подешевели основные элементы: солнечные панели, LiFePO4-батареи, гибридные контроллеры. Вполне хватит даже на микроволновку, стиралку, индукционную плиту. Не говоря уже о прочей электронике и освещении. ✔ А вот с отоплением проблема. С одной стороны, наиболее перспективная технология — солнечное электричество плюс тепловые насосы «воздух — вода». Пока светит солнце, нагреваете бак с водой в доме: он отлично запасает тепло, а потом гоняете эту воду по теплому полу для обогрева. Тут сильно помогает то, что в Приморье солнечная зима. Но как раз в самые холодные месяцы складываются проблемы: в январе холодно, падает КПД теплового насоса, солнце стоит низко над горизонтом, да еще и световой день короткий. В итоге получается, что, чтобы обеспечить тепло в январе, нужен чуть ли не тройной запас по солнечным панелям и батареям. Компромиссом может быть запасной источник тепла на баллонном газе, который позволит пережить самые холодные месяцы — в Приморье это период с середины декабря до второй трети февраля, — но при этом не таскать кучу баллонов. ✔ К этому нужно добавить хорошо изолированный дом, построенный с применением пассивных технологий и объединением всех систем в единый умный дом. Что скажете, реально ли построить такой дом за адекватные деньги?	18 199
6	+1 Друзья, два небольших сообщения по теме пляжа Патрокл. 1️⃣ Мы подсыпаем на пляже песок. Прошу прощения за неудобства и прошу отнестись с пониманием. Первоначальный песок оказался недостаточно качественным, требуется исправить этот косяк. Это не должно занять много времени. 2️⃣ Я ничего не знаю относительно установки веревки у въезда на пляж бухты Соболь. Это не мы 😊 ✅ Мы пока не приступали к благоустройству той части бухты Соболь и, скорее всего, не доберемся до нее и в следующем году. Но однозначно эта территория входит в контур проекта, и рано или поздно там все будет хорошо. ✅ В целом я одобряю ограничение въезда автомобилей на пляж. Неправильно заставлять его машинами. ✅ Но есть чувствительная тема относительно использования берега рыбаками. Хорошего решения так и не придумано, но я бы не рубил вот так просто, натянув веревку, без создания альтернатив. Нужно договариваться и искать решения. ✅ Кто натянул веревку, выясним. Похоже, что хозяева того контейнера, что стоит вдали бухты. Правовая природа мне не ясна. Если вдруг будут сигналы о том, что за денежку можно эту веревку опустить, — сигнализируйте, будем разбираться.	15 189
7	Обзор рынка складской недвижимости формата Big Box Q2 2026	16 594
8	Сборная ЦРР отправилась на Российскую робототехническую олимпиаду 2026 в Оренбург 🇷🇺 23 команды из Владивостока, Артема, Находки, Уссурийска и Пограничного представят Центр развития робототехники и Приморский край на Всероссийском этапе. Также 2 команды ЦРР из Благовещенска представят Амурскую область и 1 команда из Биробиджана — Еврейскую автономную область. Эти команды набрали максимальное количество баллов в своих категориях на региональных этапах РРО и выиграли право представлять свой край 🏆 Всего в сборной ЦРР 66 человек, включая тренеров, они выступят в 11-ти категориях: Основная младшая, средняя, старшая, Базовая категория младшая, средняя, старшая, Творческая категория младшая и старшая, Начальная Базовая, Начальная Творческая и Будущие инженеры. Эта сборная установила новый рекорд по количеству человек в нашей делегации ✈️ Национальный этап РРО 2026 пройдет в Оренбурге 1-3 июля. Желаем ребятам и тренерам удачи и побед! Мы уже очень вами гордимся ✊	14 977
9	На Неделе Российского Ритейла обратил внимание, как же мне режут слух эти рассуждения про “онлайн” и “офлайн” ритейл!Это вот прямо тест на “московского инвестора”, который не разбирается в теме, но хочет умно выглядеть. 😀 Такое деление ничего толком не объясняет. ✔️ Чистого офлайна уже нет. Даже самый последний ларек пытается быть представлен во всех информационных каналах и максимум коммуникаций с клиентами проводить через смартфон. ✔️ Чистого онлайна тоже давно нет. Парадокс в том, что Ozon и WB, которых принято называть “онлайном”, давно стали одними из главных операторов физической инфраструктуры: склады, сортировки, ПВЗ, логистика, розничные помещения, огромная занятость вокруг всей этой системы. ✔️ Покупателю глубоко пофигу, как именно делать заказ. Отдельной ценности покупка через сайт или смартфон сама по себе не составляет. Как и прежде, покупателя в первую очередь интересуют цена, наличие, ассортимент, скорость, удобство получения, возврат и т. д. ✔️ Особой ценностью “удобство сделать все в одном приложении” - от заказа смузи до покупки страховки - само по себе не стало. Если для того, чтобы получить лучшую цену, нужный ассортимент и товар в наличии, нужно будет два раза подпрыгнуть и ударить в ладоши над головой, покупатели будут это делать. Но это не будет означать, что мы войдем в эпоху танцующего ритейла. На ритейл рациональнее смотреть в двух плоскостях: 1️⃣ Полнота сервиса. Какие сервисы ритейлер дает покупателю: виртуальная витрина, каталог, отзывы, удаленный заказ, доставка, физическая витрина, консультация, выдача, возврат и т. д. И какие сервисы он дает поставщикам: 1P, 3P, API, личный кабинет, продвижение, аналитика, логистика и т. д. 2️⃣ Готовность брать на себя регуляторный и репутационный риск. Насколько продавец готов применять “инновационные” подходы в виде выдумывания схем по замене работников магазинов на самозанятых, поиска способов продажи подделок, оптимизации налогов, сборов, маркировки, сертификации и всего остального. И вот тут выясняется, что маркетплейсы - это не просто “онлайн”. Это особый вид рискового ритейла, где значительная часть ответственности вынесена на периметр: селлеров, ПВЗ, подрядчиков, самозанятых и прочих участников большой веселой цепочки. Хороший пример - Мегамаркет. Сбер тоже думал, что за онлайном будущее. Там ведь все было красиво: экосистема, знание клиента, приложение, бонусы, данные, финтех, ИИ и прочие слова, от которых у “московского инвестора” замирает сердце. Но Мегамаркет не взлетел не потому, что Сбер плохо нарисовал кнопки в приложении. Проблема глубже: Сбер не смог и, наверное, не должен был принимать тот уровень регуляторного и репутационного риска, на котором живет значительная часть маркетплейсной модели. И как только Сбер перестал топить печку онлайна деньгами, сразу оказалось, что вся экосистемность, уникальное знание данных о клиенте и модные приложения с ИИ сами по себе не очень нужны. А вот низкая цена, широкий ассортимент, наличие товара и... разные серые зоны вокруг контрафакта, налогов и ответственности - очень даже востребованы покупателем. 😀	18 405
10	+8 Мы специально ведем благоустройство Патрокла поэтапно. У проекта есть общее видение, но после каждого этапа оно уточняется: место начинает жить, появляются новые сценарии, становится понятнее, что нужно людям и как лучше раскрыть потенциал территории. У Патрокла есть своя сложность: здесь непросто работать короткими циклами. Зимой благоустройство делать трудно, а летом пляж должен работать, а не превращаться в стройплощадку. Поэтому мы идем на компромисс: что успели сделать в межсезонье, то запускаем, а в купальный сезон основные строительные работы приостанавливаем. Некоторым исключением является, пожалуй, строительство многоуровневой парковки: ее огородили, и работы там продолжаются. Также продолжаются археологические работы. Сейчас мы открыли пляж, прогулочную территорию, спортивную зону и детскую площадку. Где-то месяц еще понадобится, чтобы запустить летний туалет на пляже. Магазин «Квартет Вкусов» уже открылся, а «Кафема» пока еще только готовится к открытию. Отдельная большая задача сейчас - привести песок на пляже в хорошее состояние. По большей части нам пришлось его привезти, а карьерный песок - это не то же самое, что морской. Нужно время, чтобы он промылся, обкатался и стал более естественным для пляжа. Кроме того, нам самим еще нужно научиться качественно и регулярно убирать такую территорию. Вчера долго ходили по Патроклу с Константином Владимировичем Шестаковым, обсуждали планы и рабочие моменты. Спасибо мэрии за совместную работу: у нас действительно получается объединять возможности и ресурсы. Еще раз прошу у горожан прощения за то, что не всё можно сделать сразу и быстро. Планов громадье, но для меня важнейший критерий успешности проекта - чтобы с каждым этапом стройки горожанам был виден прогресс, а место становилось всё привлекательнее и удобнее. Приглашаю всех на Патрокл - посмотреть, как развивается проект, и внести свои предложения и пожелания.	24 163
11	Знаете, что это такое? 🙂 Но давайте по порядку… В прошлом году, как раз перед Неделей Ритейла, довелось мне купить на маркетплейсе поддельные кроссовки - без НДС, без сертификатов, «Честного знака» и т. д. Ozon тогда даже снял их с продажи и отменил уже сделанные заказы. На пленарной сессии только и было разговоров, что про эти кроссовки. Все говорили, как это неправильно, что такого быть не должно и вообще «ай-ай-ай». И вот прошёл год. И у меня в руках опять подделка, теперь уже купленная на Ozon за 2935 рублей. Опять без всяких «честных знаков», сертификатов и т. д. А что изменилось за этот год? Говорили много, но как существовала дыра на таможне в виде кроссбордера, так и существует. Только объёмы выросли. По нашим оценкам, в категориях БТиЭ уже около 30% товара идёт через эту дыру. А вот для тех, кто возит по-честному, ситуация сильно ухудшилась: ✔ Для нас подняли НДС на 10%. ✔ На такие позиции, как смартфоны, ввели дополнительный технологический сбор. ✔ Ввели СПОТ. (система подтверждения ожидания поставки товаров) ✔ Существенно вырос утильсбор на многие категории техники и оборудования ✔ Для малого бизнеса опустили порог работы без НДС. ✔ Для некитайских селлеров подняли комиссии. А вот для подделок из Китая - ровно ноль сборов, ноль «честных знаков», ноль товарной прослеживаемости и ноль сертификации. Ну что, я считаю, это триумф регулирования!	43 031
12	БЕГОВОЙ КЛУБ - "В ТЕМПЕ НОВЫХ" 0️⃣1️⃣2️⃣ Сегодня мы запустили беговой клуб, который объединяет: ➡️Предпринимателей ➡️Инфлюенсеров ➡️Активных людей города Владивостока Задумка простая: собираемся по вторникам, бежим по Тропе здоровья с предпринимателями, получаем новые знакомства 📍Место встречи: Спортивная набережная 7А (напротив Косатки ДВ) Сбор в 8:00 Дальше план такой: 🫸Разминаемся 🫸Бежим в комфортном темпе 🫸до стадиона МГУ и обратно 🫸Знакомимся и общаемся Мы рады видеть каждого в нашем клубе и хотим, чтобы пробежка с нами стала хорошей привычкой! 🔘Вступай в чат и врывайся в бизнес-вторники с "Новыми бирюзовыми" и партией "Новые люди" 3️⃣4️⃣5️⃣6️⃣7️⃣8️⃣9️⃣🔟	20 121
13	С Дмитрием Комаровым, председателем регионального совета партии «Новые люди» в Приморском крае, меня, помимо партийной принадлежности, объединяет еще и любовь к спорту. Кроме всего прочего, мы оба любим бегать по тропе Здоровья и Спортивной набережной. И вот подумалось: а давайте бегать по утрам вместе с нами! Погода сейчас хорошая, можно пробежать пару километров, а заодно поговорить про предпринимательство или поспрашивать Дмитрия Анатольевича о планах партии «Новые люди». Встречаемся по вторникам и возможно четвергам в 8:00 около клуба «Косатка» на Спортивной набережной. Вчера вот забег получился отличный. 😀🏃‍♀️‍➡️🏃‍♂️‍➡️	16 888
14	+6 Друзья, в Нагорном парке мы перестали проводить торжественные открытия каждой следующей очереди 😀, да и нет сейчас очередей. Есть более-менее постоянное преобразование территории и самого парка. ✔️ Мы сделали еще один спуск по южному склону, вокруг скалы — очень симпатично получилось. ✔️ Доделали стыковку парка с улицей Тюменской. ✔️ Открыли еще один туалет в парке. По-моему, очень уютно получилось. Он располагается почти на самом верху и должен добавить комфорта пребывания в парке. ✔️ Открываем внутренний зал верхнего кафе. Прошу рассказать, как вам это пространство. ✔️ Еще ряд дополнений и улучшений. В целом мне кажется, Нагорный парк уже обрел свои формы. Мы вовлекли большую территорию, сейчас можно устраивать довольно длинные и разнообразные по маршрутам прогулки. Надеюсь, у горожан появятся свои любимые уголки Нагорного парка, свои теплые воспоминания и эмоции. Остались еще доделки, требуется позаниматься озеленением, и мы все еще так и не успеваем доделать парящую видовую. 🙁 Работаем.	19 286
15	Сначала просто хотел написать пост благодарности, но потом посмотрел чуть глубже и понял, что это ещё и крутая история! Дело в том, что я на работе с некоторых пор устраиваю себе полдник в виде йогурта. 😊 Продукция Yogurt Shop во многом тому причина. Их йогурты восхитительны! Вкусные, полезные, без лишнего сахара. Во Владивостоке их продукция продаётся в сети «Квартет Вкусов», поэтому её очень легко купить. (Да, это реклама.😄) Так я и подсел на эти йогурты. И как же я страдаю в Москве, потому что ни во «ВкусВилле», ни в «Перекрёстке» я не смог подобрать адекватную замену. Поэтому решил написать слова благодарности незнакомому мне предпринимателю, который делает такие прекрасные йогурты и добавляет в мою жизнь ежедневные маленькие праздники. Но перед тем как запостить свою счастливую фоточку, решил всё же почитать что-то в интернете про Yogurt Shop. И каково же было моё удивление, когда я узнал, что Yogurt Shop — это довольно большой бизнес, который запустила жительница Сочи Анна Литвинова, а до Владивостока он, видимо, добрался по франшизе. Снимаю шляпу и добавляю слова благодарности не только за чудесный йогурт, но и за удивительный предпринимательский пример. Какая же Анна молодец, что прошла этот непростой путь построения собственного крутого бизнеса. Браво!	17 377
16	Почему здания стоят так Первый центр — это не просто здание. Мы смотрим на него как на начало городской среды. Поэтому важна не только архитектура, но и то, как здание стоит на земле. В концепции мы проверяли разные варианты формы: кольцо, квартал, гантель, каньон и другие. В итоге выбрали конфигурацию, где торгово-общественный центр и офисный блок не живут отдельно. Между ними появляется общественное пространство: место, где можно пройти, встретиться, задержаться, зайти внутрь. Сам центр собирается вокруг атриума — внутренней площади. А снаружи формируется городская площадь. Так здание работает в двух направлениях: с трассы — как понятный въезд и точка притяжения 🚗 со стороны будущей улицы — как начало городской жизни 🚶 Мы не хотим просто поставить объект у дороги. Мы хотим, чтобы он стал частью маршрута: заехал, вышел, увидел витрины, поднялся выше, остался. Поэтому посадка зданий — это не техническая схема. Это способ сделать так, чтобы Первый центр жил не только внутри, но и вокруг себя ❤️	18 840
17	Стыдно признаться, но я не знал о существовании закона Гудхарта. ☹️ Нет, на интуитивном уровне всегда чувствовалось, что с KPI нужно быть осторожным. У нас даже есть некоторый набор методик по борьбе с «хакер-менеджментом». Мы используем термин «растягивать линейку» и правило о том, что нужно различать цель и целевые показатели. Без сущностной задачи, без её понимания и принятия - KPI скорее вредят. Тем более если этих KPI ещё и много. 😀 Но вот то, что Чарльз Гудхарт ещё в 1975 году сформулировал идею, которую позже стали пересказывать так: «Когда мера становится целью, она перестаёт быть хорошей мерой», - я как-то пропустил. Кстати, а вы заметили, что в такой формулировке это прямо сильно напоминает принцип неопределённости Гейзенберга? 😀 В квантовой механике измерение влияет на объект наблюдения. В менеджменте всё ещё хуже: объект наблюдения читает положение о премировании, понимает, где стоит линейка, и начинает её растягивать. Хотя, строго говоря, мы не можем однозначно утверждать, что квантовая система не делает примерно то же самое. 😀	20 753
18	+6 На выходных в ДВФУ прошёл финал регионального этапа Всероссийской олимпиады по робототехнике. Для меня это отдушина, которая позволяет погрузиться в мир детской непосредственности, увлечённости и азарта. Любо-дорого посмотреть, как блестят глаза у ребят! У нас традиционно очень высокий спортивный уровень, ребята большие молодцы и делают удивительных роботов. Готовимся к всероссийскому финалу в Оренбурге. Пользуясь случаем, хочу сказать спасибо за поддержку образовательной робототехники ректору Борису Николаевичу Коробцу и всему коллективу ДВФУ, вот уже столько лет помогающему нам с соревнованиями.	21 475
19	Когда говорят о рабочих местах, у советского человека возникает образ заводов с дымящими трубами, доменными печами, конвейерами и т.д. Не приуменьшая значение тяжелого машиностроения, хочется все же отметить, что сейчас массовая занятость выглядит не так. Люди работают скорее не у станка, а в офисе. И даже если у вас есть завод с трубами и конвейерами, то и в этом случае больше людей будет работать не у станка, а в офисном здании рядом. При всем уважении к труду у станка, сейчас гораздо важнее угадать, что нужно потребителю, придумать, организовать логистику и, самое главное, Продать. Это не говоря о том, что современная информационная экономика - это прежде всего офисы: программисты, тестировщики, менеджеры проектов, дизайнеры и т.д. Офисы делятся на две большие части: фронт-офис и бэк-офис. Если первые - это для работы с клиентом, им нужен трафик и престиж: страховые компании, банки, финансы, юристы и т.д. То для вторых важен не клиентский поток, а удобство и комфорт самих работников офиса. Для бэк-офиса важно не нахождение в центре города, а наличие комфортной инфраструктуры, которая позволяет решать максимальное количество жизненных ситуаций в "5 минутах от офиса". Это фитнес, бытовые услуги, еда, досуг и т.д. Поэтому, развивая наш ДНС Сити как часть города Надеждинска-Спутника, мы запускаем проект офисно-общественного центра. Фактически это офисный блок, вокруг него — коммерческий каркас, вокруг него — парковка. Для Владивостока это святое! 😄 За проектом можно следить в телеграм-канале: https://t.me/dns_center⁠ Нам потребуется множество партнеров. Подписывайтесь и следите за новостями.	20 777
20	260411_КЦ_CJS_ДНС_Сити_Первый_центр_Короткий_альбом.pdf	14 976

查看所有帖子