M2DATA Коммерческая недвижимость

#офис на Продажу (строящийся БЦ) Джойс (башня Маст) г Москва, 3-й Силикатный проезд, д 10 стр 2 (м. Хорошево) Доступно разными лотами на продажу 26 877.69 м² (от 96 м2) 🔹 https://m2data.net/ru/buildings/jois-tower-mast Готовность: 2028 год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Теперь у объявлений о продаже и аренде офисов, коворкингов и помещений свободного назначения в Москве и МО появился специальный значок — «Цена и м2 актуальны» Всё это благодаря сотрудничеству с proptech-платформой M2DATA. Рассказываем, как это работает: ✅ M2DATA проверяет ключевые параметры объектов: площадь, цену и актуальность предложения. ✅ В карточке объекта вы увидите, когда данные последний раз обновлялись и с какой даты помещение доступно для сделки. ✅ В поиске можно отфильтровать объявления с новой меткой и сократить время на поиск. Почему это важно для участников рынка? Чем качественнее база, тем короче цикл сделки. В базе Авито Недвижимости более 30 тысяч офисов и более 20 тысяч помещений свободного назначения по Москве. Наша коллаборация с M2DATA поможет покупателям и продавцам быстрее находить друг друга, а значит — закрыть больше сделок и улучшить сервис. Смотрите, как это работает ➡️ по ссылке.

Утвержден архитектурный облик делового комплекса Aspace Хорошевская, который будет построен в рамках программы КРТ у станции метро «Полежаевская». Монич поделился новыми визуализациям будущего бизнес-центра, который возведут на Хорошевском шоссе. Архитектура разработана бюро IND. Проект уже получил положительное заключение экспертизы и в скором времени будет выдано разрешение на строительство. Будущий комплекс состоит из 23-этажной офисной башни и 2-этажного стилобата, в котором разместится зона ритейла и вся сопутствующая инфраструктура.Общая площадь многофункционального комплекса составит порядка 48 572 м². Реализацией проекта займется компания «Аспейс Девелопмент» (в прошлом «Авангард Девелопмент») ижевского бизнесмена Олега Смирнова. Вести комплекс в эксплуатацию планируется во 2 квартале 2027 года. Помимо этого офисного комплекса, рядом со станцией метро «Полежаевская» появится еще один деловой центр под названием «Хорошевская площадь». Он будет частью транспортно-пересадочного узла «Хорошевская». @stroi_news

#офис (этаж целиком) на Продажу в бизнес-парке Переделкино г Москва, поселение Внуковское, Боровское шоссе, 29-й км, д 4 стр 2 (м. Пыхтино / Рассказовка) В продажу представлен офисный этаж в корпусе 1. Помещения в состоянии shell and core. Расстояние между колоннами составляет 8,1 м на 8,4 м. Высота потолков достигает 3,8 метра. Установлено панорамное остекление. Предусмотрена установка мультизональных сплит-систем LG VRF и приточно-вытяжной вентиляции NED. Также доступны бесшумные скоростные лифты BLT BRILLIANT и собственная автоматизированная котельная. 👉 Продажа офиса 2027.7 м² 222 300 ₽/м² (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#рынок_коммерческой_недвижимости #офис Структура Газпромбанка ведет переговоры с ГК «Абсолют» Александра Светакова о приобретении двух офисных корпусов на 37,9 тыс. кв. м в строящемся комплексе Luzhniki Collection у стадиона «Лужники», рассказали три источника “Ъ” на рынке недвижимости. Еще один собеседник “Ъ” знает, что застройщик снял с продажи офисные площади еще в начале 2025 года. В «Газпромбанк Лизинге» подтвердили “Ъ”, что офисные здания рассматриваются компанией как потенциальные объекты для лизинговой сделки с одним из крупных клиентов, название которого не подлежит разглашению. В «Абсолюте» отказались от комментариев. Общая площадь проекта Luzhniki Collection после завершения строительства составит 324 тыс. кв. м, из которых 128 тыс. кв. м придется на жилье. Застройщиком выступает ГК «Абсолют», текущий объем строительства которой составляет 551 тыс. кв. м, по данным единой информсистемы «Наш.ДомРФ». (текст: kommersant.ru) (скрин карты и ссылки: m2data.net)

#ПСН #ТЦ на Продажу - Торговый центр Мармелад г Москва, Боровское шоссе, д 6 (м. Говорово) Первая линия Боровского шоссе, вечерняя сторона в область. Общая площадь 11 653 кв.м., Арендная площадь 9 063 кв.м., земельный участок 1,1 Га. 2 этажа. Проведена реконцепция в 2023г. Обновлен интерьер, интегрированы digital экраны, обновленная зона фуд корта. Реализованы современные фасадные решения, художественная подсветка здания; благоустроена прилегающая территория. ТЦ расположен в пешей доступности от густонаселенного района Солнцево и ЖК Мещерский лес, в районе формирования плотной жилой застройки. 👉 Продажа 11 653 м² 1 020 000 000 ₽ (больше фото, информация по % вознаграждения для брокеров, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#ПСН (склад) в Аренду в офисно-складском комплексе Вегетта Московская обл, г Долгопрудный, мкр Шереметьевский, ул Южная, д 1 стр 33 Строение 18. Прeдлaгaeтcя в aренду помещeниe под cклад, c возможностью увeличения плoщади. Высотa потoлкoв 4,5 мeтра. Paзгpузка oсущеcтвляетcя чeрез пандуc, на пeрвoм этажe, c дальнейшей погрузкoй в Грузoвой лифт. Лифт гpузоподъемностью 3,5т. Характеристики помещения: - ж/д подъездной путь; - высота потолков 4,5 м.; - пандус для разгрузки и погрузки на первом этаже; - круглосуточный доступ на территорию центра; - закрытая охраняемая территория; - паркинг более чем для 300 а/м (легковые, малый и большой комм. транспорт); - высокая электрическая мощность; - удобный подъезд для крупного транспорта; - 2 высокоскоростных интернет провайдера; - 4 столовые на территории объекта. 👉 Аренда 3000 м² 6000 руб. м2/год (больше фото, план помещения, информация по % вознаграждения для брокеров, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

⭕️ А вот и он — проект общественно-делового комплекса «Фили» По итогам международного конкурса победила концепция архитектурного бюро Тимура Башкаева и Группы компаний RRG. Итак, что нас ждёт? ⭕️Во-первых, принципиально новый формат городского вокзала. Он будет сочетать функциональность — в том числе возможность быстрых пересадок между метро, МЦД и наземным транспортом — и качественную современную архитектуру. Как вам, например, озеленённые общедоступные пространства на крыше? ⭕️Во-вторых, в районе появится новая доминанта — вау-высотка с видом на «Москву-Сити». Ядром же комплекса станет общественный центр, в котором могут разместиться концертный зал, музей, детский центр или другая важная для москвичей инфраструктура. И всё это в окружении садов! ❤️ Уверены, будущее у этой локации такое же фантастическое, как и облик, — уже представляем, сколько фотосессий здесь будет сделано @stroi_mos_ru

#рынок_коммерческой_недвижимости ИД «Коммерсантъ» запустил новый проект, посвященный недвижимости как одной из ключевых отраслей экономики. Новый раздел поможет инвесторам, покупателям и всем, кто интересуется рынком, быть в курсе актуальных событий отрасли и принимать решения, основанные на глубокой аналитике и экспертизе. В фокусе — практическая направленность материалов, реальные кейсы и неочевидные тренды. 👉 https://www.kommersant.ru/nedvizhimost

#рынок_коммерческой_недвижимости #офис #коворкинг Pridex, технологическая и строительная компания в сфере недвижимости, арендовала 4,5 тыс. кв. м в строящемся бизнес-центре Prime-класса Dubinin’Sky от «Галс-Девелопмент». Здесь, в самом центре Павелецкого делового кластера, появится сервисный офис Multispace, открытие которого планируется в 3-м квартале 2026 года. Проект займёт верхние этажи (с 22-го по 24-й) одной из двух башен бизнес-центра и будет рассчитан на 600 рабочих мест. Светлана Мазур, директор департамента аренды и продаж ГК «Галс-Девелопмент»: «Сделка “Галс-Девелопмент” с Pridex закрыла последние вакантные офисные площади в бизнес-центре Dubinin’Sky почти за год до ввода объекта в эксплуатацию. Multispace займет три верхних этажа в корпусе B и разнообразит ландшафт арендаторов здания, в то время как корпус А был полностью сдан моноарендатору еще в 2024 году. Востребованность объекта объясняется удобством его локации, продуманными офисными пространствами, высокотехнологичными решениями и развитой инфраструктурой. Не последнюю роль играет индивидуальный подход “Галс-Девелопмент” в работе с каждым партнером». (текст: kommersant.ru) (ссылки: m2data)

#офис в Аренду (здание целиком / деление) Бизнес-центр Оазис БЦ г Москва, Дербеневская наб, д 7 стр 5 (м. Пролетарская / Павелецкая) Предлагается здание в аренду. Возможна аренда от 720м2. Электричество, охрана, уборка оплачивается отдельно. Кондиционирование и вентиляция. Управляющая компания от владельца. Презентабельная входная группа. Наземная парковка на 50 машиномест. В подвале стильное кафе "Тести" с отдельным входом. Ставка указана ориентировочно и подлежит корректировке со стороны арендодателя, точные условия уточняются при просмотре, для конкретного арендатора условия подбираются индивидуально. 👉 Аренда офиса 720-4470 м² 25 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Бахрушин Хаус г Москва, ул Бахрушина, д 32 стр 1 (м. Павелецкая) Сдаётся просторный офис в долгосрочную аренду. Выполнена стандартная офисная отделка. Возможна перепланировка в кабинетный формат. Подземная парковка на 3 м/м. 1 м/м - 22 000 руб. в месяц без НДС. 👉 Аренда офиса 424.8 м² 55 081 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду (Особняк) Земляной Вал, 35с1 (м. Курская / Чкаловская) Сдается в аренду здание-памятник, объект культурного наследия, а также земельный участок площадью 2580 м². Срок аренды - 11 месяцев с ежегодной пролонгацией. Стоимость указана за аренду здания и земельного участка. 👉 Аренда офиса 960.1 м² 34 996 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Диапазон (стр. 3) г Москва, 1-й Волоколамский проезд, д 10 стр 3 (м. Панфиловская) - СЗАО Сдается офисный блок в аренду. Выполнен стандартный офисный ремонт, высота потолка 3,3 метра. Все комнаты оборудованы слаботочными сетями для телефонии и интернета. Техническое оснащение соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам. Интернет и телефония оплачиваются отдельно. 👉 Аренда офиса 2477 м² 31 200 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Всем привет! m2data #вещает Сегодня, 16 апреля 2025 года, был запущен процесс под названием "история активирования" Что это такое? - Мы начали фиксировать выход на рынок помещений в аренду/продажу из архива и записывать это событие Ранее (6 июня 2023 года) мы запустили "историю архивирования". Это уход с рынка помещений. Что мы фиксируем: - Год, месяц, число, время - конкретное здание (id) - конкретное помещение (id) - ставку аренды / стоимость продажи - причину (архивирование) - тип помещения (офис/псн) - город РФ Зачем и где применять? 👉 Аналитика 👉 Более глубокая настройка процесса актуализации и работы с нашими данными на стороне клиента Как получить? - записи архивирования уже год доступны для получения по средствам api (недавний кейс с девелопером Самолет) - записи активирования будут доступны ближе к концу этого года M2DATA развивается каждый день. Мы ищем, добавляем и обновляем данные по коммерческой недвижимости вот уже почти 5 лет. Создаем новые инструменты, фильтры и подходы. Не собираемся останавливаться. На 2025 год у нас большие планы, будем держать вас в курсе происходящего. С уважением, @m2data

#офис в Аренду Бизнес-центр Северное Сияние г Москва, ул Правды, д 26 (м. Савёловская) 8 эт: 2279 м² 9 эт: 2279 м² 57 000 руб. м2/год "All in" Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам. Уборка, интернет и телефония оплачиваются отдельно. Всего в здании свободно 5685 м² офисные помещений. @m2data

#рынок_коммерческой_недвижимости #офис #BIGFISH Французский бренд парфюмерии и косметики L’Oreal переехал в бизнес-центр «АФИ Галерея» в центре Москвы. Ритейлер займет там 6,4 тыс. кв. м площадей, в прошлом бизнес-центре «Голутвинская слобода» компания арендовала около 8,5 тыс. кв. м. По оценкам экспертов, сумма сделки могла составить 650–700 млн руб. ... В AFI Development (собственник комплекса) и консалтинговой компании Ricci, выступившей консультантом сделки, отказались от комментариев. В L’Oreal не ответили на запрос «Ъ». ... L’Oreal — французская компания по производству парфюмерии и косметики, ее головной офис находится в пригороде Парижа, коммуне Клиши-ла-Гаренн. (текст: kommersant.ru) (ссылки: m2data.net)

Всем привет! m2data #вещает #страхование Мы продолжаем исследовать тему со страхованием коммерческой недвижимости. Недавно писали об этом тут и аж в 2022 году тут. Наш проект растет и нам удается привлекать спикеров (профессионалов рынка) из разных известных и крупных компаний. Сегодня получилось поговорить с АльфаСтрахование 🔹 Ведущий специалист дирекции по работе со специальными рисками компании «АльфаСтрахование» Карина Пономаренко в интервью M2DATA рассказала о том, как и зачем страховать коммерческую недвижимость и ответственность арендатора Постарались задать простые вопросы и просили простые ответы :) Получилось достаточно информативно! - Каковы главные преимущества страхования коммерческой недвижимости для владельца, какие есть опции? - Что такое страхование гражданской ответственности арендатора? - Какова средняя стоимость полиса страхования ответственности арендатора для помещений разного типа и площади? Ответы на эти и другие вопросы 👉 читайте по ссылке

#офис в Аренду Бизнес-центр РТС Варшавский г Москва, Варшавское шоссе, д 148 (м. Улица Академика Янгеля) 3 эт: 1953.6 м² 6 эт: 824.2 м² 7 эт: 1903 м² 8 эт: 1914.3 м² Всего свободно: 6595.1 м² @m2data