M2DATA Коммерческая недвижимость

#ПСН в Аренду в особняке Проспект Мира, 12с1 (м. Сухаревкая 3 мин.) Предлагаются помещения свободного назначения в аренду в историческом особняке на первой линии. Просторные помещения на 2 и 3 этажах, а также мансарда и эксплуатируемая кровля (терраса). Благодаря своему общему стилю и современным коммуникациям, это пространство идеально подойдет для различных видов деятельности, таких как йога-студии, фитнес-центры, коворкинги, офисные компании, учебные группы или студии творческих направлений. Высокие потолки, просторные залы. 📎 Аренда ПСН 550 м² 43 636 ₽ за м²/год (вкл. НДС 22%) (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Дом Немецкой Экономики г Москва, 1-й Казачий пер, д 5/2 стр 1 (м. Полянка) Предлагается в аренду светлое, просторное помещение под офис с современными инженерными системами, качественным ремонтом, окна открываются, на 30 рабочих мест. Высокие потолки, обилие естественного освещения. Полностью меблировано современной мебелью (на выбор арендатора). 📎 Аренда офиса 162 м² 117 481 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис Продажа в бизнес-центре Бега г Москва, 3-й Хорошёвский проезд, д 1 стр 1 (м. Беговая) Продается помещений. В блоке 6 кабинетов, есть балкон и с/у. Большие окна. В помещениии сделан типовой ремонт. Отопление, водоснабжение, канализация центральные. Электрическая мощность 200 кВт. 📎 Продажа офиса 144.3 м² 37 700 000 ₽ (вкл. НДС 22%) (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

https://m2data.net/ru/buildings/rail-a (КМ10) нашел)

#ПСН (офис) в Аренду - здание целиком 1-ый Колобовский переулок, 19с1 (м. Трубная) Предлагается особняк целиком. Здание имеет огороженную территорию с парковокой на 4 машиноместа. Два независимых входа. Особняк подойдет под размещение офиса, банка, мед. клинику. 📎 Аренда 413.1 м² 48 800 ₽ за м²/год (вкл. НДС 22%) (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис Продажа - новый БЦ уже на m2data 📎 Бизнес-центр Минто г Москва, Волоколамское шоссе, влд 32 Стоимость м2 💃🕺 https://m2data.net/ru/buildings/minto

#офис в Аренду в административном здании Вавилова, 9Ас6 (м. Ленинский проспект) Предлагается в аренду помещение под офис. В блоке: отдельный кабинет руководителя, кухня для отдыха и перекусов, а также окна во всех кабинетах. Комфорт и функциональность создают кондиционирование, центральное отопление и блоки сантехнических узлов, позволяющие обеспечить все необходимые бытовые и производственные потребности. Высокие потолки. 📎 Аренда офиса 225 м² 15 600 ₽ за м²/год 😁 (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

Итоги опроса. Откуда у вас идёт основной поток активных клиентов*? * - арендаторы, покупатели комм. недвижимости в активном поиске 30% - циан 25% - другие способы (скорее всего тут ещё те, кто просто захотел ответы посмотреть, забыли добавить такой вариант) 23% - авито 18% - личный бренд 16% - crm система АН (теплые/холодные звонки по базе) 7% - yandex.google 4% - уличные баннеры 1% - другие доски Всего проголосовало на сегодняшний день 252 человека. Как-то так 🙂 У нас в 📎 m2data тоже есть инструмент лидогенерации, подробнее в статье. В этом году мы планируем усилить визуально номера телефонов, которые указаны при продвижении собственником или при размещении агентом своего номера на странице зданий/помещений + должна подрасти органическая посещаемость проекта за счёт масштабирования. Метим с командой в ответ "другие способы" 😎

#офис в Аренду в бизнес-центре Поклонка Плейс 📎 г Москва, ул Поклонная, д 3 (м. Кутузовская) (ЗАО) Блок офисных помещений с отделкой. Помещения прелагаются к аренде без мебели. Установлена центральная система кондиционирования, а также окна, которые можно проветривать. В здании действуют системы контроля доступа и видеонаблюдения, предусмотрены меры противопожарной защиты, громкоговорящая связь и охранная сигнализация. 📎 Аренда офиса 174.4 м² 59 780 ₽ за м²/год (вкл. НДС 22%) (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Парк Победы 📎 г Москва, ул Василисы Кожиной, д 1 (ЗАО) Сдаётся в аренду офис. Выполнен современный ремонт. Круглосуточная охрана, система управления контроля доступа. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование. Пожарная сигнализация: спринклерная система. 📎 Аренда офиса 605.2 м² 54 900 ₽ за м²/год (вкл. НДС 22%) (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ИИ в коммерческой недвижимости 2026 (резюме статьи от 14 февраля 2026 года от одного из лидеров рынка и мирового трендсеттера - группы CoStar) 📎 Статья описывает рост активности на рынке коммерческой недвижимости и параллельный рост тревоги инвесторов и рынка по поводу влияния ИИ на брокерский бизнес и спрос на офисы. О чем статья 📎Крупные брокеры (CBRE, Colliers, Marcus & Millichap) отчитались о росте выручки и сделок, в том числе рекордных показателях CBRE, что сигнализирует о возобновлении сделочной активности и ускорении восстановления рынка в 2026 году. 📎На этом фоне акции ряда публичных компаний сектора просели из‑за опасений, что ИИ сможет автоматизировать исследования, аналитику, оценку и часть сделок, снизив потребность в посредниках и офисных сотрудниках. 📎Генеральные директора ведущих брокеров подчеркивают, что ядро их бизнеса — долгосрочные доверительные отношения, сложные переговоры и стратегическое позиционирование объектов, а это трудно масштабируемо с помощью ИИ и не может быть полностью заменено алгоритмами. Главные идеи 📎 ИИ рассматривается брокерами не как угроза, а как инструмент повышения продуктивности: автоматизация рутинных задач (андеррайтинг, разбор данных, абстракция договоров) освобождает время для более «высоких» консультационных услуг и не должна существенно бить по выручке. 📎Аналитики соглашаются, что наибольший риск ИИ — для офисного спроса в долгом горизонте (если он вытеснит часть «белых воротничков»), но влияние на сложные сделки аренды и капитала в ближайшей перспективе оценивается как ограниченное. 📎Руководители признают, что часть низко‑ и среднеквалифицированных функций действительно будет заменена ИИ, однако работы, связанные с физическим управлением объектами и клиентским опытом (туры по объектам, переговоры, кастомные решения), останутся за людьми. 📎Рынок, по мнению многих спикеров, «переиграл» риски ИИ: краткосрочная коррекция акций отражает скорее общую нервозность вокруг технологических сдвигов, чем реальную неминуемую эрозию брокерского бизнеса. (подготовил ассистент ИИ-браузера Comet от Perplexity) (источник: https://www.costar.com/article/640737996/commercial-real-estate-deals-are-picking-up-but-so-are-concerns-about-ai) @m2data (пока ещё не трендсеттер, но мы на пути 📎

#офис в Аренду в административном здании Куусинена, 5 📎 (м. Полежаевская) Здание расположено в Хорошевском районе Северного административного города Москвы. Одним из его преимуществ является близость к метро. Сдается офисное помещение. Выполнен стандартный ремонт. Круглосуточный доступ в здание обсуждается индивидуально. Высота потолка 3,05 м. 📎 Аренда офиса 217.6 м² 30 000 ₽ за м²/год (вкл. НДС 22%) (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Тверскoй 📎 г Москва, ул Тверская, д 16 стр 3 (м. Чеховская / Тверская) Сдается в аренду офисный 3-х уровневый блок. Занимает 3 этажа в здании согласно плану. Сдается полностью. Только после косметического ремонта. Большие окна с видом на город. 📎 Аренда офиса 209 м² 48 800 ₽ за м²/год (вкл. НДС 22%) (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре GS-Тушино г Москва, Походный проезд, д 14 (м. Тушинская/Сходненская) Предлагается в аренду офисный блок. Инфраструктура БЦ: центральный ресепшн, столовая, кафетерий, парковка, бесплатный автобус до ст. м. Сходненская. В помещении работает система вентиляции и кондиционирования, отопления, пожаротушения. Предоставляются арендные каникулы. Оперативный показ. 📎 Аренда офиса 401.4 м² 22 500 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

🏙️ Сервисные офисы F2.CITY предлагают готовые к въезду лучшие видовые офисные блоки на 36-м этаже башни «Федерация» — ДО 175 РАБОЧИХ МЕСТ! ✅ Помещения в собственности: для резидентов юридический адрес, договор аренды. ✅ Премиум‑сервис F2: клининг, админ‑поддержка, персонал на площадке ✅ Инфраструктура для встреч и созвонов: — переговорные разных форматов вплоть до элитного BoardRoom — Оnline / Zoom‑румы для видеоконференций и онлайн‑переговоров — кофе‑пойнты, кухня, зоны отдыха, деловая гостиная ✅ Гибкость для гибридных команд: опция Hot Desk ✅ Коммьюнити + партнёрская программа: нетворкинг, мастер‑классы, угощения, скидки у партнёров ✅ Сервисы Яндекс для резидентов: Яндекс Go — такси, еда, доставка включено в стоимость 💼 Формат: готовые кабинеты и обособленные офисные блоки под разные команды 💰 Стоимость: конкурентная ставка 55 000 руб. за рабочее место/месяц + НДС. 📲 Записаться на показ: • Telegram: @F2citybot • Телефон: +7 (499) 110‑15‑10 ✨ F2.CITY реклама ООО "ОФИСФЛЕКС", ИНН 7707431702 токен: 2SDnjcA6Hof

#офис в Аренду в бизнес-центре Лермонтовский 📎 Московская обл, г Люберцы, Октябрьский пр-кт, д 1 (м. Лермонтовский проспект - 6 мин пешком) Приточно-вытяжная вентиляция, центральное водоснабжение и канализация. Услуги клининга оплачиваются отдельно. Режим работы БЦ круглосуточный, в здании два лифта современные и высокоскоростные. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, доступ в помещение системой СКУД. На территории БЦ Лермонтовский находится подземная и наземная парковка. Представленны фотографии типовой отделки помещений. 📎 Аренда офиса 541 м² 30 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

Бизнес-центр Сет (Башня К1) от MR Group уже у нас на платформе 👉 https://m2data.net/ru/buildings/set-bashnya-k1

#ПСН в Аренду в бизнес-центре Образцова, 14 (м. Достоевская) Сдается просторное помещение свободного назначения. Помещение "оpen space"- гибкое зонирование. Отдельный вход с улицы. Помещение в отделке "black box". Собственные санузлы. Имеется Ресепшн / зона ожидания клиентов. 📎 Аренда ПСН 149.7 м² 3050 руб. за м2/мес. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#премии 📎 рынка КН CRE Federal Awards https://cre-awards.ru/federal-awards Ежегодная федеральная премия в области коммерческой недвижимости, учреждённая в 2003 году. В конкурсе участвуют девелоперы, инвесторы, собственники, управляющие компании и консультанты со всей территории России, за исключением Москвы и Московской области. Оцениваются офисные, торговые, индустриальные, гостиничные и многофункциональные объекты, а также проекты с применением «зелёных» технологий и эксплуатирующиеся в соответствии с принципами устойчивого развития. 📎 источник: https://m2data.net/ru/prizes

Продолжаем серию постов про премии рынка коммерческой недвижимости 📎. Ранее анонсировали процесс.