Коммерческая недвижимость

#Вау_ГАБ 362.6 м² в жилом доме Истринская, 10к1 г Москва, ул Истринская, д 10 к 1 📍(м. Кунцевская 12 мин пешком) На продажу предлагается помещение. Высота потолков 3 м, электрическая мощность - 60 кВт. Витринное остекление. На фасаде здания имеются большие рекламные возможности, что позволит привлечь большее количество клиентов. Арендаторами помещения являются: алкомаркет Ароматный Мир, аптека ФАРМЛЕНД, пекарня-кулинария Скалка, мясная кулинария, колбасы и деликатесы Рублёвский, кондитерская У Палыча, овощной отдел, отдел орехов/сухофруктов, отдел морепродуктов Икорный дом, продуктовый отдел Белорусская ферма, отдел табачной продукции, пункт приёма химчистки Диана, пивной магазин и водомат. Совокупный МАП составляет 2 190 000 руб. Окупаемость 10 лет. 🔎 Подробнее на m2data Комиссия агентам 2%🔥

#Вау_ГАБ 492 м² в ТЦ Весёлая, 2 г Москва, ул Весёлая, д 2 📍(м. Царицыно 4 мин пешком) Предлагается на продажу помещение с арендатором "Вкусно и точка". МАП составляет 5% от ТО. Срок договора аренды – 20 лет. Ежедневное посещение более 2000 человек. Полностью обновленный торговый комплекс районного масштаба с якорными арендаторами. Расположен в густонаселенном спальном районе на юге Москвы. Ежедневный пешеходный трафик - 96 400 человек. Тип сделки: комбинированная, прямая продажа по ДКП, продажа SPV. 🔎 Подробнее на m2data Комиссия агентам 2%🔥

#Вау_ГАБ 2 187.1 м² в ТЦ Галион Московская обл, г Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А Продажа помещения в действующем ТРЦ. Арендатор - термальный комплекс. Отдельный вход с улицы, выполнена качественная отделка. Высота потолка - 4,5 м. Все коммуникации: система вентиляции в сухой зоне; система канализации под бассейном, хвс, гвс, сплинктерная система пожаротушения. Расположен в густонаселенном жилом массиве. Среди его арендаторов: супермаркет "Ашан", гипермаркет "Детский мир", "Zolla", "Sun light", мебель "Дятьково", Burger King, Аптека Столички, Мегафон и многие другие. Большая парковка и отдельный съезд. 🔎 Подробнее на m2data Комиссия агентам 4%🔥

#Вау_ГАБ 315.1 м² в жилом доме Покровка, 7/9-11к1 г Москва, ул Покровка, д 7/9-11 к 1 📍(м. Китай-город, Чистые пруды 8 мин пешком) Продажa готoвогo аpeндного бизнесa нa пepвoй линии фасадной линии улицы Пoкровка. Помещение с открытой планировкой общей площадью 315,1 м², из них 67,2 м² на первом этаже, 217,9 м² на втором этаже и 30 м² - в антресоли. Отдельный вход с фасада, высокие потолки 4 м. Панорамное остекление и вывеска на фасаде обеспечивают отличные рекламные возможности. Арендатор - мультибрендовый магазин одежды и аксессуаров "Роkrоvkа 7/9", МАП - 1 300 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. 🔎 Подробнее на m2data Комиссия агентам 3%🔥

#Вау_ГАБ 315.1 м² в жилом доме Покровка, 7/9-11к1 г Москва, ул Покровка, д 7/9-11 к 1 📍(м. Китай-город, Чистые пруды 8 мин пешком) Продажa готoвогo аpeндного бизнесa нa пepвoй линии фасадной линии улицы Пoкровка. Помещение с открытой планировкой общей площадью 315,1 м², из них 67,2 м² на первом этаже, 217,9 м² на втором этаже и 30 м² - в антресоли. Отдельный вход с фасада, высокие потолки 4 м. Панорамное остекление и вывеска на фасаде обеспечивают отличные рекламные возможности. Арендатор - мультибрендовый магазин одежды и аксессуаров "Роkrоvkа 7/9", МАП - 1 300 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. 🔎 Подробнее на m2data Комиссия агентам 3%🔥

Важная информация для Агентов, Брокеров, Консультантов. __ Здравствуйте!  Мы вынуждены поднять стоимость тарифов. База данных растёт: на сайте уже доступны более 7000 зданий и свыше 65 000 помещений. Актуализация такого объема данных требует больших ресурсов. В этом году мы также планируем вложить средства в оптимизацию проекта под мобильные интерфейсы и внедрить много других полезных решений, чтобы сайт становился еще удобнее и быстрее. Новые условия за доступ на 30 дней (для Агента) 🔹Базовый — 3 600 ₽ 🔹Стандарт — 4 200 ₽ 🔸Премиум — 8 400 ₽ (кешбэк 100% на размещение контактов) Пользуясь случаем, призываем вас покупать не один тариф на всю компанию, а по тарифу на каждого пользователя! Это повысит эффективность и вашей работы, без шуток. 👆 Каждый аккаунт настраивается индивидуально: e-mail адрес, номер телефона, ФИО, личное избранное, свои презентации и так далее. Мы планируем постепенно добавлять новые персонализированные функции. Надеемся на ваше понимание и поддержку. Мы делаем рынок коммерческой недвижимости прозрачнее, а работу профессионалов более простой и эффективной. Будьте с нами и рекомендуйте нас коллегам. 🙂 

#Вау_ПСН 99.5 м² на продажу в здании Подъемная, 14с42а г Москва, ул Подъёмная, д 14 стр 42А 📍(м. Калитники 10 мин пешком) Продается помещение с арендатором Wildberries с отдельным входом на первой линии ул. Подъемная. Арендный поток - 150 тыс. руб. в мес. В год - 1 800 000 руб. Окупаемость - 10 лет. Потолок - 3,26 м2. Мощность 30 кВт. Мокрая точка. Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения. Рядом офисный БЦ с ритейлом на 1-м этаже, апартаменты, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения. Парковка у входа в помещение. Рассматривается, в том числе, продажа в ипотеку, кредит и т.д. 🔎 Подробнее на m2data Комиссия агентам 3%🔥

#Вау_ПСН 178 м² на продажу в особняке Тушинская, 24с15 г Москва, ул Тушинская, д 24 стр 15 📍(м. Тушинская 4 мин пешком) Продажа помещения с арендатором - крупная сеть магазинов косметики «Подружка» работает с 2005 года. Имеет более 300 магазинов по всей России и интернет-магазин с доставкой по России. ДА на 5 лет, арендная плата 1 050 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. 🔎 Подробнее на m2data Комиссия агентам до 3%🔥

#Вау_ПСН в аренду ТЦ Петровский пассаж г Москва, ул Петровка, д 10 📍(м. Кузнецкий мост, Театральная, Лубянка 4-5 мин пешком) Предлагается в аренду целиком здание, расположенное в самом сердце, на одной из главных улиц столицы. Под освобождение. Возможна аренда поэтажно (цоколь, 1,2,3 этажи). В случае аренды этажами ставка будет в 2 раза больше от базовой годовой. Помещения передаются Арендатору в прекрасном состоянии, в полностью исправными коммуникациями, вентиляция, кондиционирование, лифты и прочее. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом ГУМ, ЦУМ, Большой театр. Парковка: 18 м/м, дебаркадер. 🔎 Подробнее на m2data Комиссия агентам 100% МАП🔥

В интервью для M2DATA Виталий Клюшенок рассказал о трендах в сфере аренды коммерческой недвижимости в столице, а также поделился с редакцией планами компании Property Moscow Group на 2024 год — У вас в портфеле более 22 объектов. Расскажите о них, их назначении и том, что приходится учитывать при управлении ими? — Общая площадь наших объектов составляет более 100 000 м² коммерческой недвижимости. Их назначение: street-retail в престижных районах Москвы (м. Полянка, м. Лубянка, м. Китай-город и другие объекты) — 25 000 м², торгово-офисные центры — 35 000 м², складские комплексы и производственные площади — 40 000 м², а также коттеджные поселки – более 13 Га. 📢 (продолжение) https://m2data.net/ru/blog/vitalii-klyusenok-osnovatel-property-moscow-group-v-trendax-povysennyi-spros-na-torgovye-ploshhadi-v-raionnyx-tc-i-razvitie-rynka-skladskix-pomeshhenii Советуем к прочтению 👀

В интервью для M2DATA Виталий Клюшенок рассказал о трендах в сфере аренды коммерческой недвижимости в столице, а также поделился с редакцией планами компании Property Moscow Group на 2024 год — У вас в портфеле более 22 объектов. Расскажите о них, их назначении и том, что приходится учитывать при управлении ими? — Общая площадь наших объектов составляет более 100 000 м² коммерческой недвижимости. Их назначение: street-retail в престижных районах Москвы (м. Полянка, м. Лубянка, м. Китай-город и другие объекты) — 25 000 м², торгово-офисные центры — 35 000 м², складские комплексы и производственные площади — 40 000 м², а также коттеджные поселки – более 13 Га. 📢 (продолжение) https://m2data.net/ru/blog/vitalii-klyusenok-osnovatel-property-moscow-group-v-trendax-povysennyi-spros-na-torgovye-ploshhadi-v-raionnyx-tc-i-razvitie-rynka-skladskix-pomeshhenii Советуем к прочтению 👀

Найдено 361 помещение в 214 зданиях ______ Мы продолжаем расширять базу коммерческой недвижимости. Активно стараемся добавлять склады. Есть отдльная ссылка для этого 🔹 https://m2data.net/ru/arenda/free-use/sklad В силу определенных сложностей разработки, мы пока не можем вывести "склад" как отдельный тип по аналогии с "офис" и "ПСН". Тем не менее, база пополняется ежемесячно. Если вы являетесь собственником склада (маленького или большого). Напишите нам на info@m2data.net и мы бесплатно добавим вас в нашу систему. Будем ежемесячно обновлять информацию и публиковать на сайте. С уважением, Команда m2data 🤝

#Вау_ПСН 186.1 м² на продажу в жилом доме Менжинского, 13к1 г Москва, ул Менжинского, д 13 к 1 📍(м. Бабушкинская 7 мин пешком) Пpoдaётся торговое помещениe. Готoвый арендный бизнеc. Ежемесячный доход 435 тысяч. Долгосрочный Договор с сетевой Аптечной компанией Столички на 7 лет с индексацией 4%. Плoщaдь 186 мeтpов + 2 Входныx тaмбуpа по 5 метрoв. 3 отдельныx вxoдa в пoмeщениe. Bыделeннaя мoщнoсть 55 квт. Пеpвая линия дoмoв. Выcoкая пpoходимость. Дo cтанции метро Бабушкинскaя 500 м. Pядом c помещeниeм pаcположeнa остановка общественного транспорта. Район с плотным пешеходным и автомобильным трафиком, с плотной инфраструктурой, включающей магазины, рестораны и кафе. 🔎 Подробнее на m2data Комиссия агентам 1%🔥

Добрый день! Прекрасную половину человечества поздравляем с праздником 8 Марта ! 💖 Желаем исключительно всего теплого, доброго и хорошего! «В чем сила? Сила в женщинах России!» 😎

#новый_адрес Деловой и торгово-развлекательный комплексы предусмотрены проектом городского вокзала Лианозово на северо-востоке столицы, сообщил исполнительный директор по девелопменту АО «Мосинжпроект» Павел Дудулин. По его словам, площадь офисно-торгового комплекса с паркингом составит более 5,9 тыс. кв. м, торгово-развлекательного центра – 5,8 тыс. «квадратов». (скрин: карта m2data) (фото и текст: stroi.mos.ru)

#новый_адрес Торгово-выставочный комплекс планируется построить в Зеленограде, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. «Трехэтажное здание площадью более 12 тыс. кв. метров возведут в районе Крюково за счет инвестора. Участок свободен от застройки», – сказала Юлиана Княжевская. По ее словам, территория в 0,8 га находится недалеко от третьего Московского центрального диаметра (МЦД-3) «Зеленоград – Раменское», на участке от станции Алабушево до станции Малино. (Скрин: карта зданий m2data)

#Вау_ПСН 790 м² в аренду в ТЦ Коньково Маркет г Москва, ул Профсоюзная, д 126 к 2 📍(м. Коньково 1 мин пешком) Предлагается в аренду помещение под супермаркет. С отдельным входом с улицы Профсоюзная. В корпусе проведена полная реконструкция и закончен ремонт. Якорные арендаторы Банк Открытие, Бургер Кинг,АВ Daily, Детский Мир, Читай-Город, Моремания, Китайские новости, Тануки, Экомаркет, Фуд холл, Ддх Фитнес. Объект располагается на первой линии одной из самых загруженных транспортных артерий Москвы Профсоюзной улице, в густонаселённом жилом районе. Среднесуточный пассажиропоток станции Коньково 64,5 тыс. чел. В зоне охвата, равной 10-минутной пешей доступности, проживает 65 500 чел. В зоне 10-минутной транспортной доступности зоне проживают 204 тыс. Чел. Парковка на 600 машиномест. 🔎 Подробнее на m2data Комиссия агентам 50% МАП🔥

Мы в M2DATA планируем развивать наш ТГ-канал в самое ближайшее время. Просим вас поделиться с теми вашими коллегами, кто ещё на нас не подписан :) Что мы публикуем 🔹Конкретные предложения по офисам, ПСН, складам, стрит-ритейлу, ГАБам Москвы/МО. 🔹Интересные реализованные пространства (коворкинги, гибкие офисы) 🔹Информацию про сам проект. Обновления, тех. предупреждения, планы и многое другое 🔹Начали публиковать (отмечать) новое строительство. Мониторим источники и другие тг-каналы. 🔹Аналитика рынка коммерческой недвижимости и нашего сайта, что совсем скоро будет одно и тоже :) 🔹Также в скором времени появится рубрика от руководителя проекта - Максима Гликмана. Босс будет рассказывать как происходит раскачка стартапа, где деньги, что по срокам и тд! Подписывайтесь на официальный канал M2DATA в Telegram 😎

#новый_адрес (под этих хэштэгом теперь будем публиковать информацию про новое строительство в Москве/МО) «На участках общей площадью 6,6 га построят порядка 600 тыс. кв. м недвижимости. Из них 293 тыс. кв. м составит жилье и 300 тыс. «квадратов» – коммерческие объекты. Комплекс станет частью административно-делового центра «Коммунарка», который уже называют вторым «Москва-Сити», – сказал Андрей Бочкарёв. ... Площадки под застройку расположены по адресу: поселок Коммунарка, внутригородская территория поселения Сосенское, кв. № 151, земельные участки 2Б, 2В, 2Г, 2Д, 2И, 2Ж. Девелопер проекта – группа «Самолёт» Комплекс разместится рядом с метро «Ольховая» Сокольнической линии метро – между Калужским шоссе и бульваром Мечникова.

#Вау_коворкинг Meeting Point Даниловская мануфактура в БЦ Даниловская Мануфактура (Мещерин) (г Москва, Варшавское шоссе, д 9 стр 29) 📍(м. Верхние котлы, Тульская 13 мин пешком) Коворкинг на территории масштабного делового квартала "Даниловская мануфактура" на Варшавском шоссе. В нескольких минутах от комплекса находится станция метро "Тульская", а также около 600 метров составляет расстояние до Третьего транспортного кольца. В Meeting Point в Даниловской мануфактуре предусмотрены как офисы для небольшого коллектива (12-70 кв.м.), так и крупные офисные блоки (1000-2000 кв.м.). Внутри выполнена качественная отделка, высокие потолки и большие окна расширяют пространство. Внутри пространства предусмотрено все для комфортной работы и отдыха: мини-кухня, бизнес-гостинная с кофе-баром, переговорные комнаты. 🔎 Подробнее на m2data На данный момент в наличие 31 офис общей вместимостью до 350 мест. Комиссия агентам 180% МАП (15% ГАП)🔥