M2DATA Коммерческая недвижимость

#офис в Аренду в бизнес-центре iCUBE г Москва, Нахимовский пр-кт, д 58 (м. Профсоюзная) Предлагается в аренду просторный офисный блок. В состав входят кабинеты разной площади, санузел и кухня с заведённой мокрой точкой. Выполнена стандартная отделка. Панорамное остекление обеспечивает обилие естественного света. В общественных зонах использованы натуральные материалы. Минимальный срок аренды — 3 года. Доступ в помещение круглосуточно (24/7) 👉 Аренда офиса 2084 м² 49 080 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре 9 Акров - фаза II г Москва, Научный проезд, д 17 (м. Калужская) Основные характеристики помещения: - 18 кабинетов со стеклянными перегородками, 2 опенспейс, технические и вспомогательные помещения; - возможность размещением до 110 рабочих мест; - отделка выполнена 1,5 года назад. - 3 переговорные (30м2, 22м2 и 12м2); - зона ресепшн с велком зоной и гардеробной; - кофе-пойнт 32м2 с оборудованной кухней; - летняя терраса 25м2 с покрытием из термодревесины (не входит в полезную площадь, идет как бонус) 👉 Аренда офиса 718.7 м² 36 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Щепкинский г Москва, ул Щепкина, д 51/4 стр 2 (м. Проспект мира) Предлагается в аренду светлый офис на 4 этаже, смешанной планировки в бизнес-центре по адресу ул. Щепкина, д 51/4 стр 1. Офис готов для въезда, в рабочем состоянии системы вентиляции и кондиционирования. Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы. Огражденная охраняемая территория, пропускной режим - пост охраны. Коммунальные платежи, интернет и телефония оплачиваются отдельно. 👉 Аренда офиса 362.6 м² 35 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Сухаревский плаза г Москва, Большой Сухаревский пер, д 21 стр 2 (м. Сухаревская) Предлагается под аренду современные офисные помещения. В блоке расположен собственный с/у, серверная. Круглосуточный доступ в здание. Помещение за выездом арендатора. В стоимость аренды входят: НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные расходы. Электричество оплачивается отдельно. 👉 Аренда офиса 155.6 м² 46 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в административном здании Чертановская,23А (м. Южная) Предлагаются в аренду помещения свободного назначения и/или под офис на 6-м этаже 6-этажного административного здания. 15 мин. пешком м. "Южная" или м. "Пражская". Требуется косметический ремонт. Огражденная охраняемая территория, пропускной режим- пост охраны. Арендная ставка помещений включает НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи, интернет и телефония оплачиваются отдельно. 👉 Аренда офиса 20.1-558 м² 14 000 ₽ за м²/год 🙏😇 (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#Журнал - новая статья Как провести переговоры об аренде: 7 ключевых пунктов для обсуждения с арендодателем Пункт 1️⃣: Финансовые условия Пункт 2️⃣: Коммунальные платежи и дополнительные расходы Пункт 3️⃣: Срок аренды и условия расторжения ... Остальные пункты и описание под каждым - в нашей новой статье! ___ Рубрики в журнале #m2data #интервью #кейсы #аналитика #знания #legal #статьи 📜 Журнал M2DATA - база качественного и полезного контента по коммерческой недвижимости

Всем привет! m2data #вещает Тезисно по развитию и обновлениям проекта. ▪️Постепенно втягиваемся в процесс масштабирования проекта по городам РФ - #Новосибирск уже обновляется в рабочем режиме, ежедневно добавляются новые здания/помещения ▪️В конце месяца откроем для всех пользователей #СПБ и #ЕКБ. Анализируем рынок, ищем и добавляем здания/помещения ▪️На этой неделе планируем выкатить на боевой домен новый фильтры (МАП, ГАП, Окупаемость, Электричество, Наличие арендатора, Срок договора, Кол-во дней на рынке) ▪️Во всю идёт разработка и подготовка к выкату нового функционала "Уведомления о появлении новых помещений". Сложная оказалась задача, первая версия почти готова, тестируем/дорабатываем. ▪️Планируем в этом месяце добавить возможность оплаты по СБП ▪️Начинаем постепенно добавлять компании в каталог по другим городам, создадим отдельный фильтр. ▪️Фотографируем фасады зданий, погода пока позволяет :) ▪️Пишем новые полезные статьи в #Журнал ⭐ Рынок чуть-чуть оживился, посещаемость увеличилась по сравнению с августом. Сегодня-завтра преодалеем отметку в 3000+ подтвержденных регистраций на проекте. Всем желаем продуктивной недели! 🤝🖐 С уважением, Команда M2DATA

#офис в Аренду в бизнес-парке Ямское Поле (корпус 3) г Москва, ул 3-я Ямского Поля, д 2 к 3 (м. Белорусская) Предлагается в аренду блок офисных помещений с готовой стандартной отделкой. В блоке — несколько больших кабинетов в формате open-space и отдельные небольшие комнаты. Имеются зона для столовой, ресепшен, просторная переговорная и собственный санузел. Все рабочие места оборудованы слаботочными линиями для телефонии и интернета. 👉 Аренда офиса 425.5 м² 38 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#ПСН в Аренду в особняке Проспект Мира, 12с1 (м. Сухаревская) 🚀 Объект в продвижении. Контакты, планировка и другая информация доступна к просмотру бесплатно для всех пользователей. Предлагаются помещения свободного назначения в аренду в историческом особняке на первой линии. Просторные помещения на 2 и 3 этажах, а также мансарда и эксплуатируемая кровля (терраса). Лифты: нет. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: система пожаротушения, видеонаблюдение. Благодаря своему общему стилю и современным коммуникациям, это пространство идеально подойдет для различных видов деятельности, таких как йога-студии, фитнес-центры, коворкинги, офисные компании, учебные группы или студии творческих направлений. 👉 Аренда ПСН 550 м² 43 636 ₽ за м²/год (НДС вкл.) (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#Журнал (воскресное чтиво) Попробовали разобраться в электрических зарядках. Мы в m2data уже 5+ лет уточняем у собственников зданий "есть ли у вас зарядка", отмечаем наличие на странице здания и сделали специальный фильтр (все фильтры-парковка) в каталоге 🔹Повышение привлекательности и стоимости объекта с зарядной станцией 🔹Какие зарядные станции бывают и какова их окупаемость 🔹Ключевые факторы, влияющие на окупаемость Читайте подробнее в новой статье в Журнале M2DATA

#офис в Аренду в бизнес-центре Дербеневская плаза г Москва, 1-й Дербеневский пер, д 5 (м. Павелецкая) Предлагается в аренду офисное помещение с большими окнами. Находится в 3 подъезде. Помещение состоит из нескольких кабинетов, переговорной, имеется гардеробная, зона кухни. Стандартная офисная отделка. При необходимости осуществляется уборка - за дополнительную плату. 👉 Аренда офиса 1305.8 м² 38 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Симонов Плаза г Москва, ул Ленинская Слобода, д 26 стр 5 (м. Автозаводская) К аренде предлагается блок офисных помещений с отделкой в светлых тонах. Установлены панорамные окна с видом на набережную. Установлены приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Высокие потолки 3 -3,5 метра. 👉 Аренда офиса 2094 м² 35 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#Журнал #коворкинг #офис 🔹 Вышла новая статья на m2data: Коворкинг или классический офис: что выгоднее для малого бизнеса Разобрали тему в контексте небольших офисов и компаний-стартапов. "Выбор между арендой офиса и коворкингом для бизнеса — одна из ключевых задач для малого бизнеса и стартапов. Это решение влияет не только на бюджет малого бизнеса, но и на продуктивность команды, имидж компании и возможности для роста." Читать 🤓

Готовый арендный бизнес в новом жилом квартале в Южном Чертанове (Москва)! В комплексе «Ютаново» продается помещение для стрит-ритейла площадью 225,24 кв.м. На помещение подписан договор аренды сроком на 10 лет с сетью продуктовых супермаркетов «Дикси».

Помещение находится в только что достроенном пятом корпусе ЖК «Ютаново», в стилобатной части, на входе в квартал со стороны Дорожной улицы. Дом введен в эксплуатацию, права собственности на лот получены. У объекта есть два отдельных входа, погрузочно-разгрузочная зона, открытая планировка, витринное остекление, электрическая мощность 40,5 кВт, хорошая видимость и рекламные возможности. Договор с арендатором уже сейчас приносит собственнику 556 000 рублей ежемесячно. С третьего по шестой месяц действия договора (в то время как арендатор будет отделывать и оборудовать помещение в соответствии с фирменными стандартами), арендная плата составит 278 000 рублей. После открытия магазина и до конца срока аренды владелец будет получать 5% от товарооборота супермаркета, но не менее 556 000 руб. в месяц. Квартал «Ютаново» находится в 20 минутах ходьбы от станций метро «Аннино» и «Улица Академика Янгеля». Он рассчитан на 8 500 жителей (3 000 квартир). В квартале в настоящее время формируется современная коммерческая зона с магазинами, кафе, салонами красоты, местами досуга, офисами банков. Она рассчитана как на резидентов комплекса, так и на остальных жителей Южного Чертанова с его прекрасной пешеходной, велосипедной, рекреационной инфраструктурой и высоким трафиком.

🔵Заявки на участие в аукционе принимаются до 30 сентября. 🔵Начальная цена актива – 63,5 млн рублей. 🔵Подробности о лоте. #НовыйЛот

#офис в Аренду в бизнес-центре Газфилд г Москва, ул Обручева, д 23 к 3 (м. Калужская) Сдается просторный офисный блок со стандартной отделкой. Окна во двор. В блоке своя кухня и санузел и переговорная. Электричество, интернет, телефония, клининг, парковка оплачиваются дополнительно. Помещение будет освобождено по согласованию. 👉 Аренда офиса 530.4 м² 33 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в административном здании Баррикадная, 8с5А (м. Баррикадная) Предлагается под аренду здание целиком с заменой всех текущих арендаторов на одного. Средства пойдут на внутренний ремонт всех помещений, установку новых систем вентиляции и кондиционирования. Ремонт фасада завершен в 2023г. Ремонт внутренних помещений будет выполнен собственником с учетом пожеланий арендатора после заключения договора аренды в течении 6 месяцев. Предоплата в размере 12 месяцев арендных платежей в счет аренды. Долгосрочный прямой договор от 3 лет и более. 👉 Аренда офиса 4968.6 м² 37 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Появился #офис в Аренду в бизнес-центре Даниловская Мануфактура (Мещерин) г Москва, Варшавское шоссе, д 9 стр 1 Готовность к въезду 30.09.2025 👉 Аренда офиса 929.4 м² 40 000 руб. м2/год (фото и план ожидаем) @m2data

Друзья, у нас есть подписчики из Новосибирска? Нужно ваше мнение 🙏 по продукту и базе данных. С нас бонус естественно) Напишите Даниле @Salesm2data

#офис в Аренду в производственно-складском комплексе Рябиновая 46 (Озерная) Предлагаются под аренду офисные помещения. Индексация согласно ИПЦ, но не менее 10 % в год. Раздельные санузлы и душевые. Выделенное серверное помещение. Стоянка автотранспорта на 100 м/м. Центральное отопление, водоснабжение. 👉 Аренда офиса 150-2670 м² 24 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Диапазон (стр. 3) г Москва, 1-й Волоколамский проезд, д 10 стр 3 (Панфиловская / Октябрьское поле) Предлагается под аренду офисный блок с отделкой. В помещении установлены приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Выделенная эл. мощность - 60 Вт на м². 👉 Аренда офиса 706 м² 25 496 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data