ИНВЕСТИЦИИ | Smart Invest

Отвечаем на самые частые вопросы по новой нарезке земельных участков (часть 2) 📍

❓ Назначение земли и когда участки переходят в собственность?

Участки относятся к категории земель населённых пунктов. Это не сельхозземли, также здесь нет обязательных членских взносов СНТ, а дороги после оформления передаются на баланс местной администрации.

❓

Что с электричеством?

Рядом проходит электрическая линия, есть подстанция. После вступления в право собственности организовывается подача льготной заявки на обеспечение электроснабжения.

❓

Можно ли купить в рассрочку?

Да. Рассрочку можно растянуть на год, поэтому всю сумму (450.000₽ за лот из 5-ти участков) не обязательно вносить сразу. При этом предусмотрена возможность досрочного погашения – вы можете выйти на сделку раньше, если закроете платежи.

❓ Как проходит сделка? Когда участки переходят в собственность?

Если вы покупаете лот в рассрочку, заключается предварительный договор с графиком платежей. После выполнения условий договора можно выйти на основную сделку и оформить право собственности. Сделку можно провести очно в МФЦ Санкт-Петербурга или Великого Новгорода либо оформить удалённо. Друзья, если вы хотите разобраться, как можно дополнительно зарабатывать на земле, покупая участки небольшими лотами, пишите Станиславу: 💬ТГ: @smartinvesttgme 💬 Чат с менеджером в МАХ ☎️ +7 900 648 53 55 💬 Мы в МАХ 💙 Мы ВКонтакте Если формат покупки земли оптом вам не подходит, можно рассмотреть и другие варианты с земельными участками – запрашивайте у Станислава 👆🏻

Отвечаем на самые частые вопросы по новой нарезке земельных участков (часть 1 ✏️)

❓ Почему цена на участки такая низкая?

Да, друзья, мы сначала сами удивились, увидев цену 😁 90 000 ₽ за один участок — такого у нас ещё не было! Но и такой формат, как покупка земли оптом, мы предлагаем впервые. Участки можно приобрести только небольшими лотами: 1 лот = 5 участков по 8 соток. Именно за счёт покупки сразу нескольких участков стоимость каждого получается значительно ниже, чем при покупке по отдельности. ❗️При этом в стоимость уже включены проулочные дороги: снятие плодородного слоя грунта и оканавливание.

❓

А какие перспективы роста стоимости?

Разумеется, важна не так сама цена входа, как то, что находится вокруг локации и какой спрос может формироваться в дальнейшем. Участки грамотно нарезаны и удачно расположены в красивом природном месте, рядом река Шелонь, озеро Ильмень и Старая Русса – город с тысячелетней историей, есть регулярное транспортное сообщение. У берегов и окрестностей озера Ильмень находятся знаменитые исторические обители - скиты и монастыри, которые пользуются большим спросом у туристов. Очень популярны водные прогулки.

❓

А сколько стоят похожие участки рядом?

Для сравнения: даже заброшенные участки в соседних деревнях сегодня выставляются примерно от 150–200 тысяч рублей. Здесь же стоимость одного участка при покупке лотом – 90 000 ₽.

💡

В итоге инвестор получает сразу два преимущества:

низкую стоимость входа за счёт оптовой покупки и возможность в дальнейшем реализовывать участки по отдельности.

Появились вопросы и хотите получить полную информацию о новой нарезке? Пишите Станиславу, сейчас участки можно оформить в рассрочку НА ГОД: 💬ТГ: @smartinvesttgme 💬 Чат с менеджером в МАХ ☎️ +7 900 648 53 55 💬 Мы в МАХ 💙 Мы ВКонтакте Если такие разборы вам полезны, дайте знать реакцией и мы соберем вторую часть с вопросами, которые инвесторы задают чаще всего ❤️

📺 Запись вебинара по новой нарезке уже на YouTube, смотреть по ссылке: https://youtu.be/2pbZOtO_3OA?si=aAPhMYVviQuzlt6P Друзья, если вы не смогли присоединиться к нам, вы можете посмотреть вырезку из вебинара с презентацией новой локации! Напоминаем, что осталось всего 3 лота с земельными участками!⚡️ Если вам интересны инвестиции в землю, но вы пока не до конца понимаете, как именно зарабатывать на покупке земли оптом, что с ними делать дальше и за счёт чего формируется доход – обязательно посмотрите видео. 👆

❗️ Одно из весомых преимуществ этого предложения – земли населенных пунктов. Они дают инвесторам максимальную ликвидность, простоту в реализации и широкий выбор стратегий заработка (от перепродажи до строительства жилых домов).

Если после просмотра у вас появились вопросы, пишите Станиславу: 💬ТГ: @smartinvesttgme 💬 Чат с менеджером в МАХ ☎️ +7 900 648 53 55 💬 Мы в МАХ 💙 Мы ВКонтакте

🔥 Земельный участок за 90.000р. 🔥 Нет, это не опечатка 😉 И не цена за безнадёжный участок где-нибудь в глуши. ⚡️ 90.000₽ – стоимость одного участка (8 соток) при покупке лота из 5 участков!

Очень многие спрашивали, как можно зарабатывать на земельных участках при оптовой покупке. Именно такой стратегии придерживаемся мы сами и наши партнёры: покупаем землю оптом на старте продаж, а дальше реализуем участки дороже.

И в этот раз мы подготовили лоты для вас! Подробнее о локации: 📍деревня Мстонь, Шимский район, Новгородская область 1.8 км — река Шелонь 3.9 км — озеро Ильмень 35 км — курорт Старая Русса 54 км — Великий Новгород 227 км — Санкт-Петербург Условия приобретения: 🔥 лот из 5-ти участков – 450.000 рублей 🔥 доступна рассрочка на год Количество доступных к покупке лотов – 3️⃣! Большинство лотов уже разобрали! 👆 За полной информацией о новой нарезке и ответами на вопросы – к Станиславу. Кстати, у Станислава также можно запросить запись вчерашнего вебинара с партнёрами: 💬ТГ: @smartinvesttgme 💬 Чат с менеджером в МАХ ☎️ +7 900 648 53 55 💬 Мы в МАХ 💙 Мы ВКонтакте

⚠️ Друзья, мы отправили приглашение на вебинар всем, кто заполнял форму регистрации. ⏰ Старт вебинара – 19:00 по мск! Пожалуйста, подключайтесь заранее за 1-2 минуты! Если вы не успели зарегистрироваться или вам не пришла ссылка-доступ, напишите Станиславу ➡️ @smartinvesttgme

🔥 НОВАЯ НАРЕЗКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ будет представлена сегодня, на онлайн-встрече в 19:00 🔥 Новая нарезка, как и предыдущие, – это перспективная локация с потенциалом роста от 50% годовых. Но участки продаются не по одному, а целыми лотами. И получается: цена – ниже, а доходность – выше! 📈 Сегодня в 19:00 подробно разберём: — новую локацию и её перспективы; — условия покупки лотов; — как устроена оптовая модель; — и главное – как на этом формате можно увеличить доходность. ССЫЛКУ НА ВЕБИНАР ОТПРАВИМ ТОЛЬКО ТЕМ, КТО ЗАПОЛНИЛ ЭТУ ФОРМУ ➡️ https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSejIKni5kQ8eYas0Wa0ICnZjguYfzaBgFdmCjXgHxzmOPZI1Q/viewform ❗️Принимаем ваши регистрации только до 14:00, т.к. нам нужно успеть их обработать и отправить доступ каждому. До встречи сегодня в 19:00! 🫱🏼‍🫲🏽

Какая земля будет расти в цене? Та, которую купили у нас 😁 Шутки шутками, но случайных участков в наших предложениях действительно не бывает! Прежде чем мы познакомим вас с новой нарезкой, она проходит тщательный отбор. В видео 👆 наш партнер-девелопер – Юрий рассказал о трёх основных (но не единственных) пунктах, на которые они обращают пристальное внимание при выборе земли. Мы же со своей стороны проводим дополнительную проверку, в том числе документов и юридической части. И да, далеко не каждый участок доходит до вас, наши дорогие инвесторы. Какие-то варианты просто отсеиваются. 🏆 Земля – одна из самых понятных и «ленивых» стратегий – купи, держи, продавай, зарабатывай. А можно зарабатывать больше, покупая не по 1-2 участку, а целыми лотами! На вебинаре 16 сентября мы познакомим вас именно с этой стратегией – покупка лотами по оптовым ценам! Не пропустите! ⬇️ РЕГИСТРАЦИЯ НА ВЕБИНАР РЕГИСТРАЦИЯ НА ВЕБИНАР РЕГИСИРАЦИЯ НА ВЕБИНАР ⏰ ВСТРЕЧАЕМСЯ 16 СЕНТЯБРЯ (среда) В 19:00 (по мск) 💬 Мы в МАХ 💙 Мы ВКонтакте

Друзья, ещё давно не делились с вами новостями из «Клевера» 🍀 Илья Шаров – основатель Клевера, выбрался с семьей на локацию «Голубое озеро» и записал обзор👆 Эту локацию строили не мы, взяли в управление уже готовую, со множеством проблем. Предыдущая управляющая компания фактически оставила их один на один со своими проблемными домами. Пришлось многое начинать практически с нуля: полностью поменяли персонал, постепенно приводили дома в порядок, провели ремонтные работы, заново настраивали сервис и почти год поднимали рейтинг локации, закупили инвентарь, установили банные чаны «Фурако».

Кстати, купели приносят очень неплохую доп.прибыль нашим инвесторам, поэтому этой осенью продолжим устанавливать их и на других локациях. 😉

Друзья, если не знаете, как провести свободное время этой осенью, приезжайте в гости! У нас хорошо! Только бронируйте заранее)) 💬Тг-канал Клевера: https://t.me/klever_house

Вот и подходит к завершению строительство проулочных дорог в посёлке «Смоленская слобода»!🔥

Уже снят верхний плодородный слой со всех проулков и центральной дороги. Экскаватор выполняет двустороннее оканавливание, далее будут уложены дренажные трубы на всех дорожных пересечениях. Последним этапом будет сделан выезд из поселка на асфальтированную дорогу, которая ведёт к трассе М-1. А ещё тут: ✅ сухие ровные участки по 10 соток ✅ рядом река ✅ лес ✅ подъезд с асфальта ✅ 2 км до трассы М-1

К каждому участку обеспечен подъезд, уже к следующему сезону здесь появится электричество, а значит участки будут расти в цене! Если вы хотите приобрести перспективные земельные участки ИЖС с целью инвестирования и дальнейшей перепродажи – пишите Станиславу, он подробнее расскажет про актуальные варианты, которых осталось не так много: @smartinvesttgme ‼️ Также 16 сентября на онлайн-встрече мы познакомим вас с новой нарезкой и новым форматом инвестирования в землю – покупка земли ОПТОМ! Регистрируйтесь, чтобы получить персональное приглашение на встречу: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSejIKni5kQ8eYas0Wa0ICnZjguYfzaBgFdmCjXgHxzmOPZI1Q/viewform 💬 Мы в МАХ 💙 Мы ВКонтакте

И не поспоришь 😁 Финансовая подушка 💯 должна быть! Но не менее важно – грамотное распределение капитала между ликвидными активами, которые генерируют доход. Вместе с вами мы довольно продолжительное время реализуем перспективные земельные участки. Но кажется, пришло время попробовать новый формат и зарабатывать дополнительно, покупая не один участок, а сразу несколько — целыми лотами. ❗️ Для этого не нужно быть девелопером с многолетним опытом. 16 сентября на онлайн-встрече расскажем, как работает эта стратегия, и познакомим вас с лотами в новой локации, которые доступны для покупки!

⚡️ можно в рассрочку (до 12 месяцев) ⚡️ минимальная стоимость лота (5 участков по 8 соток) – 450 т.р. ⚡️ бОльшая часть лотов уже выкуплена

➡️ Чтобы стать участником встречи, переходите по ссылке и заполняйте форму: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSejIKni5kQ8eYas0Wa0ICnZjguYfzaBgFdmCjXgHxzmOPZI1Q/viewform Встречаемся 16 сентября в 19:00 по мск 🗓 💬 Мы в МАХ 💙 Мы ВКонтакте

БОГАТЫЕ СКУПАЮТ ЗЕМЛЮ! Что происходит? Всё просто: земля – ресурс ограниченный (мы говорим об этом постоянно), а преимущество на годы вперед получают те, кто раньше других понял, что скоро станет дефицитом. 😉 Наши инвесторы уже знают, что земля – это один из лучших активов. И вы часто спрашиваете: а как ещё можно зарабатывать на земле? 🆕 Поэтому мы, совместно с нашими партнёрами-девелоперами, подготовили для вас новое предложение – ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЛОТАМИ ПО ЦЕНЕ В РАЗЫ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ! 🔥 Вход от 450 т.р. (минимальная стоимость лота, в котором 5 участков)! Количество лотов ограничено!

⏰Встречаемся 16.09 в 19:00!

❗️ Чтобы стать участником новой онлайн-встречи, заполняйте форму: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSejIKni5kQ8eYas0Wa0ICnZjguYfzaBgFdmCjXgHxzmOPZI1Q/viewform А в день встречи мы отправим вам персональное приглашение! 🤗 💬 Мы в МАХ 💙 Мы ВКонтакте

🔥 Друзья, новые лоты земельных участков активно разбирают уже ДО ВЕБИНАРА! ❗️ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 4 ЛОТА ❗️ Есть вероятность, что повторится история с прошлой встречей – когда вы выкупили все участки ещё до вебинара. 🤭 И если у вас серьёзные намерения и вы хотите успеть выбрать лучший лот, рекомендуем связаться со Станиславом уже сейчас: 💬ТГ: @smartinvesttgme 💬 Чат с менеджером в МАХ ☎️ +7 900 648 53 55

⚡️ ВНИМАНИЕ, ВАЖНО! Друзья, мы вынуждены перенести запланированную онлайн-встречу на 16 сентября! Надеемся, что перенос не собьёт ваши планы и вы сможете быть с нами! 💙 А для тех, кто пропустил анонс, повторяем: 🤔 Что за встреча? Мы нашли для вас новую нарезку ликвидных земельных участков! 💭 Что принципиально нового? Предложение преимущественно для оптовиков (на встрече расскажем, как можно зарабатывать на земле дополнительно, покупая ЛОТАМИ) 💡Условия? – ЦЕНЫ НИЖЕ РЫНОЧНЫХ + возможность рассрочки на год. Полные условия представим уже на встрече. ‼️Встречаемся 16 сентября в 19:00 (по мск). Чтобы получить приглашение на встречу, заполняйте форму: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSejIKni5kQ8eYas0Wa0ICnZjguYfzaBgFdmCjXgHxzmOPZI1Q/viewform 💬 Мы в МАХ 💙 Мы ВКонтакте

Продолжение новостей про землю 🚜 📍Смоленская область, посёлок «Смоленская слобода».

Техника уже приступила к работе. ✅ Произведена геодезическая разметка проулков ✅ Установилены колышки по границам дорожного полотна ✅ Экскаватор расчистил и сделал ввемку грунта на въездной дороге, соединяющей посёлок с асфальтированной трассой ✅ Ведутся работы по оканавливанию проулков

То есть инвесторы, которые на старте зашли в проект, уже видят, как растёт стоимость их актива! 🔥 Друзья, на новой онлайн-встрече мы поговорим о том, как можно дополнительно зарабатывать на земле ещё на этапе покупки – приобретая участки целыми лотами. 🗓 15 сентября покажем новую нарезку и расскажем подробнее про оптовый формат! Чтобы стать участником встречи, регистрируйтесь по ссылке: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSejIKni5kQ8eYas0Wa0ICnZjguYfzaBgFdmCjXgHxzmOPZI1Q/viewform 💬 Мы в МАХ 💙 Мы ВКонтакте

🚜 НОВОСТИ ИЗ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ – посёлок «Алексин-Парк». Спешим поделиться хорошими новостями – строительство проулочных дорог полностью завершено!  

Что выполнено: – устройство дорожного полотна со снятием плодородного грунта, шириной 6 метров и общей протяжённостью 3500 метров; – дорожное полотно отсыпано стабилизированным грунтом; – устройство кювета по обеим сторонам проулочных дорог, общей протяжённостью 7000 метров; – устройство двух заездов в посёлок с автодороги Алексин - Першино с устройством двух водопропускных железобетонных труб. Заезды согласованы с Автодором, получено разрешение; – устройство железобетонных труб на всех пересечениях проулочных дорог с поперечной проездной дорогой; – все дренажные канавы выполнены с необходимым для оттока воды уклонами; – выкорчевка деревьев и кустарников в границах проулочных дорог; – вывоз грунта и выкорчеванной растительности   Техника уехала в посёлок «Смоленская слобода»!

Надеемся, что календарь все перевернули? 🤭 🔥 Тогда напоминаем: 15 сентября – онлайн-встреча по новой нарезке земельных участков! В этот раз готовим предложение для оптовиков (участки лотами*) по беспрецедентно низкой цене на сегодняшний день: ❗️ ВЕСЬ ЛОТ – 5 УЧАСТКОВ (по 8 соток каждый) = 450 т.р. + доступна рассрочка на 12 месяцев ❗️ На встрече расскажем, как можно дополнительно зарабатывать на земле, покупая участки целыми лотами, и познакомим вас с новой нарезкой. *количество участков доступных к покупке очень ограничено ➡️ РЕГИСТРАЦИЯ НА ВСТРЕЧУ Но, друзья, вы сами были свидетелями того, как в прошлый раз нам пришлось отменить вебинар, потому что инвесторы выкупили все участки ещё до встречи. Поэтому если у вас серьёзные намерения и вы хотите успеть выбрать лучший лот, можно уже сейчас связаться со Станиславом, узнать условия и забронировать: 💬ТГ: @smartinvesttgme 💬 Чат с менеджером в МАХ ☎️ +7 900 648 53 55 💬 Мы в МАХ 💙 Мы ВКонтакте

📚 С Днём знаний, друзья! Желаем вашим деткам интересных открытий, хороших друзей и лёгкого учебного года. А родителям – терпения, спокойствия и побольше поводов гордиться своими детьми! Учите своих деток финансовой грамотности и продолжайте создавать собственный капитал — ведь детям нужно подавать правильный пример! С праздником! 🔔

Вот и лето прошло… 😁 Но мы знаем, как скрасить последний день августа! Помните, мы обещали найти для вас новые ликвидные участки? Нашли! 🎉

Очень многие спрашивали, как можно зарабатывать на земельных участках при оптовой покупке. Именно по такой схеме заходим мы сами и наши партнёры: покупаем землю оптом на старте продаж, а дальше реализуем участки дороже.

На этот раз мы подготовили отдельные лоты именно для оптовиков! Вход от 450 т.р. (минимальная стоимость лота, в котором 5 участков!) – это БЕСПРЕЦЕДЕНТНО НИЗКАЯ ЦЕНА, рыночная цена гораздо выше! Что за локация, полные условия и как устроена вся механика – подробно расскажем на онлайн-встрече 15 сентября!

Количество лотов очень ограничено!

🔥 Чтобы стать участником встречи и узнать, как можно дополнительно зарабатывать на земле, заполняйте форму: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSejIKni5kQ8eYas0Wa0ICnZjguYfzaBgFdmCjXgHxzmOPZI1Q/viewform А в день встречи мы отправим вам персональное приглашение! 🤗 💬 Мы в МАХ 💙 Мы ВКонтакте