Gogethome.ru

Лучшие ЖК Петроградского района 🥇 Петроградская сторона – известный район Санкт-Петербурга, где очень удачно сочетаются тихие дворы и исторические здания со станциями метро и шумными улицами, общественными территориями и бизнес-центрами. Здесь есть все необходимое для жизни. Нужно лишь выбрать подходящий жилой комплекс. Для того чтобы принять верное решение и купить квартиру, стоит изучить предложения застройщиков. Будем надеяться, что наш обзор поможет вам это сделать. Читать обзор 🏆 @gogethome

Самовольная постройка: что это и как её узаконить?🏗 За последние несколько лет в различных регионах России можно столкнуться с объектами, которые были построены самовольно. Однако многие, занимаясь строительством, даже не знают, что такое самострой, как происходит выявление самовольной постройки, а также правила легализация подобного строения. Как узаконить самострой? 🔍 @gogethome

Европейский комфорт: 7 правил домостроения, которые пришли из Европы 🇪🇺 Правила домостроения развивались в течение веков в Европе. В настоящее время опыт строительства жилых кварталов и среды жизни, разработанный европейцами, широко применяется во всем мире. Мы собрались проанализировать эти принципы и исследовать, как они воплощаются в новых строительных проектах в городе Петербурге. 7 правил 🔍 @gogethome

Сколько времени дается на переезд после продажи квартиры? ⏰ Продажа квартиры формально завершается при заключении договора купли-продажи. Поскольку сделка должна быть зафиксирована в Росреестре, договор считается действительным только после регистрации. Исходя из этого, покупатель станет собственником только после получения письменного согласия с отметкой о завершенной регистрации и выписки из ЕГРН. После этого новый владелец может заселяться в купленную недвижимость. Однако важно учитывать и интересы продавца. Далее мы поговори о том, какое время дается на переезд после продажи квартиры. Крайний срок переезда 🤔 @gogethome

Жизнь рядом с аэропортом: плюсы и минусы ✈️ Жизнь в непосредственной близости от аэропорта может быть как преимуществом, так и серьезным недостатком. С одной стороны, аэропорт рядом означает легкий доступ к международным и внутренним рейсам, что является несомненным плюсом для тех, кто часто путешествует по работе или в свое удовольствие. С другой стороны, есть ряд потенциальных недостатков. Главными проблемами может быть шум, загрязнение воздуха и возможные аварийные ситуации, которые непосредственно повлияют на качество жизни. Читать далее ✈ @gogethome

Что такое хоумстейджинг и как это работает? 📸 Хоумстейджинг - метод предпродажной подготовки недвижимости, направленный на создание эстетичного вида жилья. Основная цель хоумстейджинга квартиры заключается в том, чтобы потенциальный покупатель или арендатор мог представить себя в данном пространстве, вдохновиться идеей будущего проживания там. Процедура чаще всего подразумевает полноценный капитальный ремонт. Зачастую достаточно провести минимальные инвестиции, чтобы перекрасить поверхностм, убраться и переставить мебель. Процедура включает в себя не только создание привлекательной обстановки для фотосессии, включающей в себя принципы дизайна интерьера и организации помещения. Важно знать потребности и предпочтения потенциальных покупателей или арендаторов. Теперь вы знаете, что такое хоумстейджинг простыми словами. Что такое хоумстейджинг 👈 @gogethome

Как объединить две квартиры в одну в 2024 году? 🤝 Многих граждан интересует вопрос - можно объединить две квартиры? Да. Это законный способ увеличения жилой площади и количества комнат. Это особенно актуально для многодетных семей. Специалисты подробно объясняют порядок действий при объединении двух квартир в одну. Можно ли объединить две квартиры в одну юридически? Да, это возможно. Если у гражданина есть две соседние объекты, и он хочет их объединить, закон не запрещает это. Существуют различные способы объединения квартир любой площади, включая перепланировку по горизонтали для квартир на одном этаже и по вертикали для жилых помещений, расположенных друг над другом. @gogethome Как поступить 👈

Раздел недвижимости, приобретенной в браке. ✂️ Чтобы при разводе не возникло имущественных споров, нужно составлять брачный договор. Но в нашей стране эта практика еще не достаточно распространена. Если же контракт отсутствует, то права собственности определяются другими путями, но в них учитываются разные нюансы. Например, важен факт того были ли в семье общие дети, был ли это официальный брак или он был гражданским, за какие средства покупалась недвижимость. Разберем, как можно разделить квартиру, которая была приобретена в браке, какие могут возникнуть трудности во время этого процесса. Как делить? ➗ @gogethome

Сделки с долями: что необходимо знать? 🧐 При операциях с квартирами и домами, находящимися в долевом владении, всегда присутствует нотариат. Однако, даже при продаже или приобретении доли, существуют определенные опасности. Сегодня мы обсудим юридические нормы, которые регулируют совершаемые сделки, а также их кредитование. Сделки с долями🤏 @gogethome

Что представляет собой субаренда недвижимости? 💰 Получать доход от сдачи в аренду можно не только от того имущества, которое находится у вас в собственности. Закон допускает также сдавать площадь, которую вы арендуете сами: таким образом сдаются квартиры в поднайм по договору субаренды. Разберемся, что представляет собой субаренда, какие объекты можно сдавать, а какие запрещается, как правильно получать прибыль от этого механизма. Что такое субаренда? 🔍 @gogethome

Регистрация новорожденного: какие документы нужны для прописки ребенка 👶 Появление нового члена семьи — это событие, которое приносит радость и возлагает большую ответственность. Регистрация новорожденного по месту жительства является одним из первоочередных шагов после выписки мамы и ребенка из роддома. Вера появилась на свет буквально за несколько минут до наступления нового, 2024 года. Родители, Алена и Алексей, готовились к этому большому событию тщательно: изучали материалы доктора Комаровского, готовили кроватку и с нетерпением выбирали игрушки для малышки. "Но вот про формальности мы совсем забыли! Мы вспомнили о необходимости регистрации ребенка только после того, как патронажная сестра нам напомнила об этом после выписки из роддома," - делится Алена. "Нашему папе довелось потрудиться, чтобы разобраться в этом вопросе. Он долго мучился, так как не имел опыта в таких делах!" Мы поделимся с вами как проходит регистрация новорожденного, какие документы нужны. Список документов и правила 👈 @gogethome

Что такое флиппинг? Какую прибыль можно получить от перепродажи вторички? 🗝 Существует возможность получить доход от перепродажи недвижимости, которая прошла этап ремонта. Такой способ называется флиппингом. Определенные сделки приносят флипперам до 60% прибыли 🔥, а некоторые оказываются несостоятельными, поэтому вложенные деньги просто «застревают» в объекте. Стоит разобраться с тем, что это такое флиппинг простыми словами, а также со всеми рисками, которые с этим сопряжены. Есть определенные правила по выбору квартир или домов под такой способ, но имеются и риски. Что такое флиппинг?💰 @gogethome

Возможна ли льготная ипотека по переуступке? Льготная ипотека по переуступке — это программа, которая позволяет переуступить права на льготную ипотеку другому лицу. Льготная ипотека по переуступке в 2024 году предоставляется государством или другими компаниями с целью поддержки определенных категорий граждан при покупке жилья. При переуступке льготной ипотеки, ипотечный договор и связанные с ним льготные условия передаются новому заемщику. Это полезно, если заемщик не может продолжать выплачивать кредит, и другое лицо готово взять на себя его обязательства. Ранее, при получении семейного или IT-кредита, заемщики могли приобрести квартиру через соглашение о переуступке с частным вкладчиком. Однако, начиная с текущего года, банки отказываются от такой услуги. Согласно мнению экспертов, это изменение станет причиной снижения стоимости инвестиционных квартир в новых зданиях. С начала текущего года существенно изменились условия предоставления льготных программ. К примеру, в отношении льготной ипотеки с процентной ставкой 8% годовых, первоначальная выплата увеличилась, а максимальная величина займа сократилась для регионов столицы. В январе ведущие кредитные учреждения установили комиссии для строительных компаний, участвующих в льготном кредите. Введенные ограничения также касаются сделок по переуступке прав на объекты в новых строениях. Разберем к чему приведет отмена переуступки по льготной ипотеке. Узнать больше 👈 @gogethome

Сколько раз дается льготная ипотека? 🤔 Льготная ипотека — это специальная программа, предлагаемая государством или другими организациями. Она позволяет определенным категориям граждан получить ссуду с льготными и лучшими условиями. Льготы могут включать сниженный процент по договору, увеличенный срок кредитования, субсидии или государственную поддержку при покупке жилья. Целью льготной ипотеки является облегчение доступа к жилью для людей с низким уровнем дохода, молодых семей, участников войн и прочих социально уязвимых групп (например айтишники😁). И сколько раз? 👈 @gogethome

На какой срок выгоднее брать ипотеку? ⏰ Ипотека - процесс на долгий срок: сумма кредита на покупку жилья, особенно в столичных и крупных городах, обычно крупная. Ее погашение занимает многие годы, а иногда и десятилетия. Мы исследуем, на какой срок брать ипотеку и проводим расчеты для разных вариантов. Оформление ипотеки имеет ряд преимуществ, вот некоторые из них: 1) Кредит позволяет вам приобрести собственное жилье или инвестиционную недвижимость, даже если у вас нет достаточной суммы денег для полной оплаты. 2) Выплаты по ипотеке обычно осуществляются ежемесячно, что делает их более управляемыми и предсказуемыми по сравнению с большой суммой, которую нужно заплатить сразу. 3) Регулярные и своевременные выплаты по ипотеке могут положительно сказаться на вашей кредитной истории и рейтинге. 4) Фиксированная процентная ставка по ипотеке может защитить вас от влияния инфляции, поскольку ваше ежемесячное погашение остается неизменным на протяжении срока кредита. 5) В будущем, если процентные ставки снизятся или у вас улучшится кредитная история, вы можете рефинансировать ипотеку, чтобы получить лучшие условия кредитования. Читайте подробности 👈

Почему банк отказал в ипотеке: основные причины 😥 Банки не обязаны объяснять причины отказа в выдаче ипотечного кредита, поэтому заемщикам бывает трудно понять, почему было принято такое решение. Однако, если изучить ситуацию, можно понять, почему вам отказали в выплате ипотеки, и как можно исправить ситуацию. Приведем основные причины отказов. Читать далее 👈 @gogethome

Как контролировать процесс капитального ремонта, и можно ли влиять на него? 👷‍♂️ Капитальный ремонт жилых домов – это достаточно масштабные работы, которые так или иначе повлияют на повседневную жизнь и комфорт жильцов. Как минимизировать дискомфорт, и как проконтролировать ход работ, удостовериться в качественном результате? Приведем инструкцию для тех, кто проживает в многоквартирных домах. Капремонт, что нужно знать 👈 @gogethome

Что надо знать о замене электросчетчика. Стоимость, сроки, важные моменты! ⚡️ Установка умных счетчиков в квартирах российских граждан стала обязательной с начала 2022 года. С начала этого года завершается мораторий на взыскание пений к поставщикам электричества и сетевым фирмам за невыполнение обязанностей по замене электросчетчика в квартире и вводу в пользование. В новостройках умные приборы учета устанавливаются сразу в ходе технологического подключения, а в уже возведенных многоэтажках установленные счетчики будут заменены на умные по мере поломки или завершения срока службы. Современные счетчики автоматически отправляют информацию в управляющие предприятия, что освобождает граждан от необходимости делать это собственными силами. При этом есть несколько нюансов и особенностей установки и график замены электросчетчиков. Когда менять счетчики?💡 @gogethome

Плохая кредитная история: что такое и как ее исправить? 🙁 Каждый резидент обладает собственной кредитной историей независимо от того, пользовался ли он услугами банков или МФО. Она характеризуется как хорошая или плохая. Последний вариант автоматически снижает вероятность получить заем любого вида. По сути, это – рейтинг клиента банков. Отчет об их материальной ответственности и исполнительности. Поэтому взять кредит с плохой кредитной историей сложно. Банки и МФО отказывают клиентам. Она – доказательство недобросовестности заемщика. Он не исполнял обязанности, допускал просрочки платежей. Оценить шансы получить ипотечный кредит удается с помощью специалистов или самостоятельно. Проанализируйте состояние дел. Результат определяется спецификой долгов. Узнать подробности 🤔 @gogethome

Комнатные растения: топ самых полезных украшений дома 🪴 Буйные, зеленые обитатели квартиры радуют глаз, преображают интерьер. Живые домашние украшения способны улучшать здоровье, очищать воздух, стабилизировать эмоциональный фон их владельцев. Некоторые экземпляры нейтрализуют токсичные вещества, другие активно выделяют фитонциды, убивающие микробов. Разберемся, какие комнатные растения полезны для дома, в чем их скрытый потенциал. Топ растений 🌿 @gogethome