Gogethome.ru

Возможно ли внести изменения в условия ипотеки после того, как банк утвердил заявку? 🗝 Перед оформлением кредитного продукта вы изначально изучаете все условия его предоставления. Далее вы заполняете заявку и отправляете ее на рассмотрение в банк. Исходя из указанных данных и долговой нагрузки банк принимает решение о предоставлении ипотеки. Если запрос утвержден, вам будет предоставлена следующая информация в Банк: • программа кредитования; • сумма предоставленного кредита; • срок погашения; • ставка рефинансирования. При предварительном одобрении заявки банк высылает уведомление в личный кабинет клиента. Необязательно придерживаться предложенных кредитных условий. В случае возникновения форс-мажорной ситуации и необходимости изменения условий ипотеки, вы можете внести соответствующие коррективы в заявку, избегая повторной её подачи. Внесение изменений в условия ипотеки осуществляется при обращении к менеджеру по ипотечному кредитованию в чате личного кабинета. Для этого требуется предоставить необходимые документы по объекту недвижимости. Стоит отметить, что измененная заявка часто повторно рассматривается, что влечет за собой изменение решения. Какие шаги предпринять для изменения программы кредитования? 👈 @gogethome

Как выделить долю ребенку в ипотечной квартире?👶 Текущее законодательство РФ устанавливает, что покупка жилья на средства, полученные в рамках программы материнского капитала, подразумевает оформление долей в квартире на несовершеннолетних детей. Данный процесс является обязательным – вне зависимости от того размера средств в материнском капитале, который покрывает цену недвижимости. Как выделить долю? 💸 @gogethome

Расторжение договора купли-продажи квартиры: как аннулировать сделку?✂️ Купить или продать квартиру – это важное и ответственное решение, которое может существенно повлиять на жизнь человека. Однако иногда обстоятельства меняются, и стороны сделки могут захотеть отказаться от взятых обязательств. В подобной ситуации необходимо знать, каков порядок расторжения договора купли продажи. Аннулирование данного договора требует соблюдения определенных правил. Как аннулировать сделку? 🧑‍💻 @gogethome

Существует ли ипотечный пузырь на рынке недвижимости? 🫧 Ипотечный пузырь на рынке недвижимости - это ситуация, при которой цены на жилую недвижимость на протяжении определенного периода значительно возрастают, превышая уровень, обусловленный фундаментальными факторами, такими как доходы населения или стоимость строительства. Это может быть вызвано различными причинами, включая избыток спроса, неадекватные кредитные условия или спекулятивное поведение рынка. Ипотечный пузырь может привести к нестабильности на рынке недвижимости и иметь плохое последствие для экономики в целом. При неожиданном снижении цен на недвижимость многие люди могут остаться с недоплатой по ипотечным кредитам, что приводит к растущим проблемам в банковской сфере. Также владельцы недвижимости могут оказаться в ситуации, когда стоимость их имущества уменьшается ниже уровня задолженности по ипотеке. Введение льготной ипотеки три года назад повлияло на рынок недвижимости России. Эта антикризисная программа помощи сделала недвижимость низкой по стоимости. Неудивительно, что темпы выдачи кредита стремительно возросли с момента введения этой программы. Только осенью 2023 года объем выданных банками льготных ипотечных кредитов достиг рекордной суммы в 653 миллиарда руб. Это наибольший результат за весь срок действия государственных программ поддержки. Так есть пузырь или нет? 👈 @gogethome

Новогодние акции 2024 скидки и подарки от застройщиков! 🎄 Скоро покупателей будут ждать новогодние акции от застройщиков. Покупателям предоставляется возможность воспользоваться скидками до 24%. Также можно сэкономить 13 млн рублей или получить кладовку в подарок. Портал GoGetHome собрал самые выгодные предложения от застройщиков. Какие есть подарочки?🎁 @gogethome

Сдаем квартиру: как выбрать арендатора 🤝 Поиск хорошего арендатора сравним с поиском долгосрочного партнера. Оба процесса требуют серьезного отношения и надежды на долгую и счастливую совместную жизнь. Нужно понимать, что идеальных кандидатов нет. Как и в отношениях, у каждого потенциального арендатора есть достоинства и недостатки. Поэтому важно взвесить все аспекты и принять обоснованное решение. Далее мы поговорим о том, как выбирать арендаторов. Как выбрать адекватного арендатора?🧐 @gogethome

Для чего нужна юридическая проверка недвижимости?🔍 Юридическая проверка перед покупкой недвижимости - важный этап. Пропуск этого шага приводит к серьезным последствиям. Вы можете оказаться в стрессовой ситуации, попасть в судебные разбирательства, понести финансовые потери. Никто не хотел бы иметь такие неприятности при покупке квартиры. Не стоит рисковать средствами, лучше заранее позаботиться о безопасности сделки. Некоторые процессы можно провести самостоятельно, например, с помощью платных услуг на сайте Росреестра. Но доверить это дело профессионалам. Стоимость юридической проверки недвижимости доступная, а качество услуг высокое. Получение правового заключения занимает от 1 до 3 дней после оплаты услуги. Узнать больше 👈 @gogethome

Как снять ипотечное обременение с квартиры: советы и рекомендации🔗 Сегодня приобретение недвижимого жилья в ипотеку по-прежнему считается наиболее востребованным вариантом покупки собственной квартиры. Однако нужно учитывать, что ипотечный кредит касается как финансовых обязательств, так и серьезных ограничений. Пока сумма задолженности полностью не выплачена, недвижимое имущество фактически остается залогом. Следовательно, заемщик не может им полноценно распоряжаться. Снятие обременения возможно только при условии погашения задолженности. Как снять ипотечное обременение с квартиры?🤔 @gogethome

Жилищный сертификат: как с его помощью решить вопрос с жильем?📄 В РФ существуют различные федеральные и региональные программы, позволяющие решить вопрос с жильем. Первые действуют по всей стране, вторые — локально на территории выдавшего субъекта. В рамках таких мер поддержки можно получить государственный жилищный сертификат (ГЖС). Он полагается определенным категориям граждан. ФАКТ: Количество таких бумаг ограничено. В 2023 году их выдано чуть более 2.5 тыс. штук! Узнать больше про сертификаты 🗝 @gogethome

Правила измерения квартиры в новостройке 📐 Покупая квартиру в новом доме, можно обнаружить, что фактическая площадь жилья не соответствует параметрам, заявленным девелопером в договоре. Если вы сможете убедить застройщика, что он предоставил меньше квадратных метров, чем количество, за которое было заплачено, то разницу он вернет. Поэтому важно знать, как измерить площадь квартиры в новостройке самостоятельно. Нужно учитывать, что если жилье окажется просторнее, чем в ДДУ, доплатить придется вам. Правильно измеряем квартиру🏡 @gogethome

Ноябрь: новые законы, которые касаются жильцов и собственников недвижимости 🧑‍⚖️ В ноябре 2023 года вступили в силу ряд важных нововведений в законодательстве, затрагивающих интересы жильцов и собственников недвижимости. Ознакомиться здесь 👈 @gogethome

В какое время года выгоднее покупать квартиру? 🍁🌞❄️ Покупка квартиры – это решение, которое зависит от многих факторов. Один из таких факторов – время года, в которое происходит сделка. В разные сезоны рынок недвижимости может предлагать разные условия для покупателей. Поэтому им следует знать, в какое время года лучше покупать квартиру. А есть ли сезон? Узнайте в нашей статье! ☃️ @gogethome

Жилые комплексы в Кудрово – где купить квартиру?🏠 Город Кудрово на сегодняшний день является одной из самых дорогих и привлекательных локаций Ленинградской области. Не прошло и двух десятилетий, как небольшая деревня, где проживало около 140 человек, превратилась в настоящий, полноценный городской микрорайон в котором насчитывается на сегодняшний день более 64 000 жильцов. Строительные компании все это время осваивают новые территории и продолжают возводить здесь жилые дома, обеспечивая новые предложения. Каждый метр свободного пространства используется и имеет свое назначение. Строительный ринг представлен тремя новыми жилыми комплексами, которые возводят солидные и надежные застройщики. Несмотря на то, что стоимость квартиры в новостройках в Кудрово СПб здесь выше, чем тех, что уже были построены, платить за них придется значительно меньше. Кудрово и его застройщики 👈 @gogethome

Что делать, если квартира долго не продается?👌 Планируя продать квартиру быстро и выгодно, многие владельцы недвижимости сталкиваются с ситуацией, когда она не находит покупателя, хотя выставлена на продажу уже давно. Возможно, продавец делает что-то не так или не учитывает некоторые важные аспекты. Чтобы исправить эту ситуацию и понять, почему долго продается квартира, следует знать причины такой ситуации. Как быстро продать квартиру?🤔 @gogethome

Что такое аренда с правом последующего выкупа, и как её оформить? 😀 Если у вас недостаточно средств для покупки недвижимости или вы не можете взять кредит, существует альтернативное решение - аренда с правом выкупа недвижимости. Эта схема аналогична лизингу, при котором арендатор использует имущество и в дальнейшем приобретает его в собственность. Эта услуга дает возможность арендатору получить жилье с возможностью его приобретения в будущем. Это выгодный вариант для тех, кто не готов или не может сразу приобрести жилье, но стремится к этому в будущем. Оформление такого договора требует внимательности и юридической грамотности, поэтому важно обратиться за консультацией к специалисту, чтобы избежать возможных рисков и непредвиденных ситуаций. Для арендатора выгода заключается в возможности проживания в выбранной квартире с перспективой ее покупки в будущем, а также возможностью откладывать средства на первоначальный взнос или улучшение своей кредитной истории. Однако существует риск изменения рыночной стоимости недвижимости или условий договора. Арендовал, затем купил🗝 @gogethome

Какие документы нужны, чтобы сдать квартиру?📄 Сдача квартиры в аренду – это один из способов получать доход от своего жилья. Но для этого нужно не только найти надежного арендатора, но и оформить все необходимые документы, чтобы избежать проблем с законом и налогами. Поэтому необходимо знать, какие документы нужны для сдачи квартиры. Дополнительно следует знать разницу между двумя схожими терминами – договор аренды и найма. Узнайте больше 👁 @gogethome

Ключевая ставка стала 15%: как отреагирует рынок недвижимости и что ждать покупателям Участники рынка считают, что повышение ключевой ставки до 15% приведет к заморозке рынка ипотеки на вторичное жилье. Решение Центробанка повысить ставки по ипотеке на 2 пункта оказалось выше прогнозов экспертов, которые ожидали повышение на 1 пункт. Один из ключевых факторов, влияющих на такое решение, - это проект бюджета, который предусматривает значительное увеличение государственных трат в ближайшие три года. В связи с этим Центральный банк повысил нейтральную ставку до 7%. Ужесточение денежно-кредитной политики должно снизить инфляцию. Тем не менее, ЦБ увеличил прогноз по росту расценок на конец года до 7,5%. Результатом решения Банка было положительное реагирование рубля: курс доллара упал ниже 93. Читать далее👀 @gogethome

Ипотека по QR-коду – что это и, какие еще новинки ждать?🧑‍💻 Ипотека по qr коду - упрощенная процедура оформления кредита без необходимости заполнения бумажных анкет. Вместо этого требуется лишь отсканировать QR-код. Первый случай оформления такой ссуды был зарегистрирован в России летом этого года. Вот как это работает. Это упрощает процесс подачи заявки на оформление кредита, поскольку заемщику больше не требуется заполнять анкеты, прикреплять и представлять документы, все это будет выполнено автоматически. Ипотека по QR-коду 🔍 @gogethome

Как получить налоговый вычет за отделку квартиры? 💸 После оформления ипотеки и приобретения квартиры, новые владельцы сталкиваются с необходимостью проведения ремонта. Это может потребовать больших денежных расходов, однако можно сэкономить - воспользоваться налоговым вычетом и возвратить часть потраченных средств. Налоговый вычет за квартиру, кому полагается – далее мы рассмотрим эту тему. НВ на ремонт и отделку квартиры застройщикам предоставляется при соблюдении требований и условий, установленных законодательством, а также от своевременного представления необходимой документации в налоговую инстанцию. В России предусмотрено несколько разновидностей налоговых вычетов за ремонт. Как получить налоговый вычет? 👀 @gogethome

10 идей для интерьера осенью 🍁 Осень приравнивается к унылой поре, когда все живое впадает в спячку, погода портится, тучи заполняют небо, не хватает солнечных дней. Но домашнее окружение зависит от нас. Достаточно воспользоваться советами, помогающими пережить самые хмурые недели в году и сделать свою жизнь позитивнее. Рассмотрим 10 идей интерьера, делающих осенние дни более солнечными, теплыми, уютными, согревающими. Осенний интерьер 👈 @gogethome