MallExpert

Федеральная сеть «Читай-город» представила новую концепцию книжного магазина. Первая обновленная версия открылась в ТРЦ «Авиапарк» https://www.sostav.ru/publication/chitaj-gorod-otkryl-pervyj-magazin-novoj-kontseptsii-72847.html

Расположенный рядом с ЖК, где произошел взрыв, ТЦ «Щука» закрыли. Из здания вывели всех посетителей. Когда именно откроется и по какой причине его закрыли, не уточняется. Напомним, сегодня утром в районе 9:50 часов в ЖК на севере-западе Москвы произошел взрыв. Предположительно, подорвался предмет, похожий на СВУ. На месте происшествия работают следователи и криминалисты совместно с оперативными службами. Возбуждено уголовное дело.

📢 Курс «Операционное управление торговым центром» от ВШЭ Приглашаем на курс повышения квалификации от Высшей Школы Экономики. Даты: 20–22 марта 2025, Москва Преподаватели: Павел Люлин, вице-президент Союза ТЦ + гостевые лекторы. Практики в управлении торговыми центрами. Документ: Удостоверение о повышении квалификации Что вас ждет: - Современные тренды в управлении ТЦ; - Практические инструменты для повышения конкурентоспособности; - Алгоритмы управления процессами из опыта МЕГА, ECE и других знаковых управляющих компаний; - Рабочие методы организации и контроля эксплуатации, клининга, службы безопасности; Стоимость: 75 000 ₽ (до 20.02.2025 — 60 000 ₽) Запись: на сайте Телефон: +7 (495) 771-32-48 доб. 22747 Почта: zotova.a@hse.ru Количество мест ограничено! #ВШЭ #обучение #карьера

ГК «ЮгСтройИнвест», продолжает открытие небольших районных торговых центров на территории своих же ЖК. Ранее были открыты ТЦ «Изумруд» в ЖК «Кварталы 17/77» и ТЦ «Юсити» в ЖК «Перспективный» в г.Ставрополе, ТЦ «Левобережный» в ЖК «Левобережье» Ростов-на-Дону. Самое крупное открытие в конце 2024 года – ТЦ «Сыр» в ЖК «Достояние» г.Краснодар. GBA 17000кв.м, GLA – 12000кв.м. В ТЦ «Сыр» уже работают супермаркет Табрис 1630кв.м, Kari Kids 970кв.м, Sokolov 112кв.м, фитнес-клуб Black х Crock, Kuchenland Home 360кв.м, Подружка 157кв.м, ресторан Старик Хинкалыч и другие Готовятся к открытию Вкусно и Точка 400кв.м, ресторан Сицилия 562кв.м, Додо Пицца 88кв.м, развлекательный центр 7.1 3000кв.м (с детской зоной, боулингом на 18 дорожек, караоке-клубом и рестораном), а также Центр здоровой красоты Glow Up 1700кв.м В планах на 2025 год несколько открытий: ТЦ площадью 8400 кв.м в ЖК «Кварталы 17/77» в г.Ставрополе, 2 открытия в Ростове-на-Дону: ТЦ на 4000кв.м в ЖК «61 квартал» и ТЦ на 1200кв.м в ЖК «Левобережье».

Askona Home - новая эра в сегменте товаров для дома. На прошлой неделе была на прекрасном мероприятие «БесприцЫпные чтения в уютных интерьерах». В таком необычном формате Askona презентовала открытие нового гипермаркета Askona Home в ТРЦ «Авиапарк» в Москве. Мое первая мысль: "Жаль ремонт закончился, тут много вкусненького всего". 🫥🫥🫥🫥🫥🫥 Площадь: 6 336 м² Ассортимент (нет, это не только матрасики и кровати): 8 000+ товаров для дома, 14 гостиных, 19 спален, кухни, прихожие и 3 шоу-квартиры, обустроенные для разных жизненных сценариев. 🫥🫥🫥🫥🫥🫥 Одна из фишек, которую хочется отметить - Multiplan - технология, которая показывает интерьер в натуральную величину на экране - кайфы 😛

Ну и, как маркетолог, скажу, что Askona радует не только товарами и форматами магазинов. В прошлом году ребята делали презентацию открытия магазина в Воронеже в формате ночной вечеринки и съемок фильма, сейчас - Александр Цыпкин и Надежда Михалкова читали со сцены прозу проекта «БеспринцЫпные». Интересные форматы, прекрасная организация. С нетерпением жду следующего открытия!!! ❤️

P.S. Ну да, Ксения Анатольевна тоже на этом празднике была, всем привет передавала 😁

⬆️⬆️⬆️ К публикации выше и к тому, почему нас это интересует. Участок не то, чтобы многострадальный, но с историей. Прямо за ним находится ТЦ Экстрим, который перед ковидом выкупила группа Пионер. По нашей информации, планировали они выкупить и киностудию, чтобы сделать хороший большой жилой квартал с районным центром. И это более чем логично! Участок в 5 минутах от рекреационной зоны, примыкающей к Химкинскому лесопарку, в 5 минутах от новой станции метро Беломорская, в радиусе 2 минут - 3 детсада, 2 школы и интернат для детей с проблемами в развитии, современные поликлиники. Выезд на Ленинградское шоссе - 2 минуты, на МКАД через Ховрино - 3 минуты. Но если с Экстримом у Пионера проблем не возникло (владельцы больше хотели его продать, чем девелопер купить), то с выкупом всей территории киностудии возникли проблемы - с 90-х годов там образовалось более сотни собственников участков и строений, не все из которых оказались договороспособны (информация от владельцев точек в Экстриме). А потом ковид. Смог бы Пионер договориться или нет - не известно, потому что вслед за пандемией почти без перерыва последовала СВО, и собственное кино потребовалось развивать ускоренными темпами, тут-то и возникает КРОСТ, который довольно быстро получает площадку, но никакого жилья тут уже не планируется. По итогу, Пионер остаётся с ТЦ Экстрим, ставки аренды в котором были ниже складских ещё в 2018 (до роста ставок аренды склада) - около 3 500 за квадрат. Сам объект дико устаревший. И вот, для Пионера было бы интересно снести большую территорию и построить хороший жилой квартал (мы знаем по Ботаническому саду, что девелопер хорош в комплексной застройке и вообще умеет всё), но что теперь делать с Экстримом - непонятно. Возможно, этот ТЦ будет ещё долго выживать. Инвестиции в развитие - сомнительны, а снос и постройка нового - утопия без мощного жилого квартала под боком. Перевод ВРИ из торгового в жилой - вообще нереально сейчас.

Не совсем коммерческая недвижимость, но красивая стройка! Это КРОСТ строит киноцентр на месте снесенной киностудии в Прибрежном проезде на севере Москвы.

Де-юре брокер не является стороной сделки, выполняя роль посредника, поэтому нести ответственность за принятые решения третьими лицами не может и не обязан. Де-факто отсутствие юридической и морально-этической ответственности перед клиентом порождает: • искусственное завышение арендных бюджетов будущих проектов в борьбе за эксклюзивное право на брокеридж объекта • превращение письма о намерениях одного потенциального арендатора в разменную монету при переговорах с другим с целью достижения максимальных арендных ставок • выбор более слабого / менее интересного арендатора по причине личной финансовой заинтересованности • потерю арендатора из-за жесткой переговорной позиции • продажу актива по заведомо завышенной стоимости с бонусом в виде будущей вакансии в течение 3-12 месяцев • полное отсутствие юридического сопровождения сделки, выливающиеся в будущем в слабую переговорную позицию клиента Все вышеизложенное конечно же не распространяется на кейсы «клиент-знайка», а относится исключительно к той практике рынка торговой недвижимости, когда брокер отчетливо знал и понимал, что «причиняет добро» по полной программе, ни разу не моргнув глазом.

А знали ли вы, что Benetton владеет недвижимостью в России? В конце 90-х один из наследников семейного состояния, помимо открытия магазинов бренда, скупал лучшие объекты российской недвижимости. Среди них — здание магазина «Наташа» на Тверской и шедевр конструктивизма на улице Кирова, ныне Красная Пресня. Во времена НЭПа в Москве строили крупные кооперативные универмаги. Одним из таких стал магазин «Мосторг», проект которого разработали братья Веснины. Здание полностью следовало принципам конструктивизма: квадратная форма, большие стеклянные витрины, через которые прохожие могли увидеть товары, и минимум украшений — только гигантская надпись «Мосторг. Универсальный магазин» на фасаде. В 2002 году Benetton Group приватизировала универмаг и провела реставрацию, вернув историческую вывеску.

🍩🍔 Фейк, который продаёт Когда твоя первоапрельская шутка превращается в бизнес-стратегию Burger King Ecuador доказал, что хайп – лучший друг маркетинга. Вместе с рекламным агентством BBA Ecuador они официально анонсировали Donut Burger – котлету с беконом и сыром между глазированными пончиками. Всё выглядело, как настоящая рекламная кампания! Люди ринулись в рестораны, стримеры обсуждали в прямом эфире… Но такого бургера не существовало! Но вот что важно: поток посетителей в Burger King значительно вырос, а вместе с ним – и продажи реальных бургеров. Фокус в том, что «анонс» сделали 28 декабря – в Латинской Америке в этот день отмечают Día de los Santos Inocentes (День невинных младенцев) – аналог нашего 1 апреля, когда принято устраивать розыгрыши и шутки. Burger King воспользовался моментом и создал вирусный инфоповод, который сработал на ура. Главное – не злоупотреблять, а то в следующий раз, возможно, никто уже не придёт #Маркетинг #ФейкКакИскусство #BurgerKing #Ритейл #Реклама

Сначала я прочитала статью о посыле рекламного ролика Gloria Jeans с Ириной Шейк, потом информацию о месте съемок рекламы. Дальше меня заинтересовал бюджет данного мероприятия, но почему-то интернет замолчал, как на приеме в налоговой инспекции. Не найдя никакой финансовой информации, я решила заглянуть на сайт бренда и посмотреть на обещанные GJ перевоплощения. Поскольку я не являюсь постоянным покупателем GJ, давать оценку изменениям в продукте, сервисе, качестве, креативе не имею права, как и комментировать официально выпущенный пресс релиз бренда. Единственное, что я могу - субъективно предположить, что шагающая по Нью-Йорку тридцати восьмилетняя Ирина Шейк также далека от рядового покупателя GJ в любом месте нашей большой страны, как Земля от Нейптуна и произвести эффекта Синди Кроуфорд априори не могла. Эффективно ли были потрачены маркетинговые бюджеты или нет, лучше всего демонстрируют продажи.

Ровно 35 лет назад на месте кафе «Лира» на «Пушкинской» открылся первый McDonald’s в СССР - Москвич Mag https://moskvichmag.ru/gorod/rovno-35-let-nazad-na-meste-kafe-lira-na-pushkinskoj-otkrylsya-pervyj-mcdonalds-v-sssr/

Российский ювелирный бренд Sokolov неравнодушно поздравил своих работников с профессиональным праздником: ко Дню ювелира компания рассказала о своих мастерах. Герои съемки ежедневно создают фирменные изделия: пайщиках, эмальерах, полировщиках. Каждый из героев специальной акции бренда рассказал о своей специальности, источниках вдохновения и профессиональных рекордах. В день мастера могут обработать до 140 тысяч камней, отполировать до 600 изделий и украсить эмалью почти 2000 украшений. Платформа X (ru)|Платформa Х (eng)|BlueSky|WhatsApp

В свежей газете большая заметка об актуальном с репликами любимцев: Кац, Евневич, Фёдоров. Уже зачин резковатый, а финал и вовсе в лучших традициях советской прессы золотой эпохи застоя. Последняя фраза: «Не менее важно, чтобы недобросовестные бизнес–практики, как грязная пена появившиеся на волне стремительного роста онлайн–торговли, уже в этом году начали изживать себя. В том числе за счёт большей ответственности цифровых платформ и добровольного ограничения той самой жажды наживы, которой у них якобы нет». Эх, а ведь хорошая была газета когда-то.

На днях List опубликовал рейтинг самых горячих модных брендов за 24 год (Q4). Первое место ожидаемо у Miu-Miu, хотя лично мне субъективно кажется, что 25 год внесет изменение в уверенное лидерство бренда. 2 место у Saint Laurent, который получил сразу 10 номинаций на премию «Золотой глобус» — студия модного дома участвовала в производстве фильма «Эмилия Перес». Думаю, что Loewe (4) в самое ближайшее время обойдет Prada (3). Серьезное падение у Jacquemus (-6). Кстати я не удивляюсь, побывав в новом магазине бренда в Dubai mall, где мне хотелось все потрогать, многое сфоткать, купить - ничего. Классическая история о том, что не все хайповое становится модным, и не все модное - культовым. А на 5 оказался Coach, поднявшись на целых 10 позиций по сравнению с 3-им кварталом (спрос на него вырос на 65%). Среди новичков рейтинга UGG и COS. Последние удивили, если честно. Субъективно казалось, что они все. Видимо, с глаз долой из сердца вон - в моем случае 😊 ________________________

Выручка гипермаркетов «О’Кей» в прошлом году выросла на 2% и составила 144,7 млрд рублей, продажи дискаунтеров «Да!» увеличились на 13,3% — до 72,3 млрд рублей. https://retailer.ru/gk-o-kej-otchitalas-o-roste-chistoj-roznichnoj-vyruchki-na-5-5-po-itogam-2024-goda/

Газпромбанк утверждает, что не покупает активы оператора торговых центров Malltech Как следует из поступившего в редакцию ЖБЗ сообщения сторон, «Газпромбанк не ведет переговоров о покупке Malltech, а последний не рассматривает изменения своего акционерного капитала». Так компании отреагировали на опубликованный сегодня в РБК материал, где со ссылкой на трех источников на рынке недвижимости рассказывается о подготовке сделки между сторонами.

⚡️Принадлежащая Сбербанку компания «Рублево-Архангельское» может построить в рамках проекта «СберСити» на Новорижском шоссе крупный торгово-развлекательный центр. Как следует из ГПЗУ, который был выдан ей буквально на днях, площадь застройки составит почти 15 га. На этой площадке появится комплекс на 132 000 кв.м и парковка почти на 1400 машиномест. ☝️Напомню, что сам «СберСити» предполагает строительство на 461 га почти 2,5 млн кв.м жилья и более 800 000 кв.м офисов. В проекте также будет коттеджный поселок и социальная инфраструктура.

Аквапарки и развлечения в торговых центрах могут переманить часть туристов, которые ездили на Черное море. Ситуация с мазутом может существенно повлиять на выбор туристов в летний сезон 2025 года, меняя его в сторону альтернативных видов досуга, считает вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. В частности, это может привести посетителей в аквапарки или термы, где вода контролируется и безопасна.

"Это открывает возможности для владельцев объектов коммерческой недвижимости развивать услуги, ориентированные на туристов, и усиливать маркетинговую активность, чтобы привлекать новую аудиторию. Аквапарки и термы могут извлечь выгоду из сложившейся ситуации, особенно если они смогут предложить скидки, акции или дополнительные программы для семейного отдыха", - говорит Люлин

Центром притяжения могут стать и торговые центры с развлекательной инфраструктурой (кинотеатры, детские площадки, зоны фуд-кортов и магазины), это особенно актуально для курортных городов, где туристы будут искать альтернативные способы провести время. https://rg.ru/2025/01/30/kupatsia-budem-v-oteliah.html

Участник ЗОЛОТОГО ДНЯ АРЕНДАТОРА - сеть ресторанов Gagawa. Cеть семейных ресторанов формата fast casual, меню которых основано на блюдах из куриного мяса по специальному рецепту. Рестораны Gagawa – это уютный островок комфорта и особой атмосферы на фудкорте вашего любимого торгового центра. Современный дизайн, качественная мебель, фарфоровая посуда и, конечно же, сервис официантов делают рестораны сети идеальным местом для обеда и отдыха после хорошего шоппинга. До встречи на "ЗОЛОТОМ Дне Арендатора", 27–28 февраля в Екатеринбурге! Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/ По вопросам выступления и партнерства - sp@mall-expert.ru