MallExpert

«Глава государства сказал, что даст поручение проработать вопрос. Естественно, мы это поручение выполним», - заявил наш любимец, зам.министра торговли Виктор Евтухов. Он уточнил, что тему предстоит детально проработать и сформировать позицию. Давайте может попробуем собрать триста сердечек под этим постом, чтобы поддержать ребят (собирать какахи - это слишком банально в сложившихся обстоятельствах), а ещё - предложим классное название в комментариях. Как говорили советские пионеры: «Что нам стоит дом построить, нарисуем - будем жить».

«Сейчас нельзя говорить об этом подробно, но мы уже на первом этапе», — сказал владелец Atma Trade Oy group Мохамад Дарвич (оператор магазинов Laplandia). Интересные финны конечно пошли. https://retailer.ru/set-finskih-gipermarketov-laplandia-rassmatrivaet-vozmozhnost-otkryt-pervyj-magazin-v-peterburge/

Сколько человек должно быть в отделе маркетинга? Разумеется, состав отдела зависит от количества объектов в вашем портфеле, их площади и задач. Рассказываю, как устроено у меня: ❗️в управление - директор по маркетингу, на каждом объекте 1 маркетолог. Чем занимается маркетолог: ✔️участие в разработке стратегии ✔️участие в разработке ГМП (годовой маркетинговый план) ✔️аналитика ✔️гостевой сервис ✔️работа с арендаторами ✔️продвижение (реклама) ✔️мероприятия Чем НЕ занимается маркетолог: ❌документооборот (отдаем менеджеру по документообороту / секретарю) ❌SMM (аутсорс) ❌контент-поддержка сайта: размещение акций, новостей и т.д. (аутсорс) ❌дизайн (аутсорс) Какие плюсы я вижу в этом подходе: ✅ маркетолог сосредоточен на маркетинге ✅ экономия ФОТ ✅ профессиональные профильные подрядчики 😁 можно «драть» подрядчиков в хвост и гриву А как устроено у вас? Какие плюсы и минусы разных вариантов устройства отдела вы замечали?

На месте снесенного кинотеатра "Россия" построят торговый центр https://www.malls.ru/rus/news/na-meste-snesennogo-kinoteatra-rossiya-postroyat-torgovyy-tsentr.shtml

Особенности управления банкротными активами. В Волгограде в ходе банкротства компании «Диамант девелопмент групп ворлд», ранее владевшей торговым центром «Диамант на Комсомольской», выявились любопытные подробности распоряжения имуществом торгового центра в ходе процедуры. Конкурсный управляющий не стеснялся раздавать недешевые площади в торговом центре в аренду «за так», а также щедро предоставлял арендаторам кредитные каникулы в ущерб компании. https://m.bloknot-volgograd.ru/news/khalyavy-pochti-na-2-milliona-razdali-v-volgograds-1694067

В рамках подготовки к мероприятию PFM Connection 7 февраля команда Союза Торговых Центров: Сергей Платицын, Павел Люлин и Алексей Блюмкин посетили лидирующие торговые центры Самары: ТРК Амбар, ТРЦ Космопорт и, конечно, Letout с недавно открытым проектом Самарские термы. Гостеприимные хозяева провели индивидуальную экскурсию по всем сервисам уникального для региона курорта. Команда провела переговоры по будущим мероприятиям и активному участию в проектах @mallexperts

Торговые центры столицы освобождаются от вакансии — Российский строительный комплекс https://rsknews.ru/2024/01/26/torgovye-tsentry-stolitsy-osvobozhdaiut/

Возле деревни Алхимово построят торгово-досуговый центр по городской программе / Новости города / Сайт Москвы https://www.mos.ru/news/item/134639073/

🏬Ввод торговых площадей в регионах вырос на 15% в 2023 году #аналитика 👉За 2023 год в России было введено около 252 тыс. кв. м качественной торговой недвижимости, из которых 159 тыс. кв. м - новое региональное предложение. Аналитики Nikoliers прогнозируют , что ввод может вырасти еще на 62,6% в 2024 году. Общий объем предложения торговых площадей по всей стране (включая Москву и Санкт-Петербург) на данный момент составляет 29,5 млн кв. м. В регионах рынок пополнился на 158,9 тыс. кв. м, что на 14,9% больше результата 2022 года. 📎В прошлом году крупнейшим открытием в регионах стал ТРЦ «Мармелад» в Череповце. Заметными также были открытия ТРК «Точка Сити» в жилом районе Волгарь в Самаре и торговой галереи в составе МФК ARSIB Tower в южной части Тюмени. Все новые региональные торговые центры относятся к «районному» и «окружному» форматам. 👩‍💼По прогнозам аналитиков, общий объем предложения качественной торговой недвижимости в России достигнет 30,2 млн кв. м. Из них примерно 62% придется на областные центры, 27,5% - на Московский регион и 10,5% - на Санкт-Петербургскую агломерацию. #трц

В России в 2023 году открылись торговые центры суммарной площадью 250 тысяч кв.м https://www.malls.ru/rus/news/v-rossii-v-2023-godu-otkrylis-torgovye-tsentry-summarnoy-ploshchadyu-250-tysyach-kv-m.shtml

В петербургских БЦ и магазинах стали чаще ставить автоматы и островки с кофе. Комментарий вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина. https://www.dp.ru/a/2024/01/25/v-peterburgskih-bc-i-magazinah

IKEA разместила в Португалии бигборды с необычной рекламой книжного шкафа. На плакате говорится: «Хорош для хранения книг. Или €75800 евро» Так маркетологи шведского бренда шутят над коррупционным скандалом в Португалии. Там 7 ноября в отставку ушел премьер-министр Антониу Кошта. А через два дня после этого в кабинете главного кадровика Кошты были найдены наличкой в книгах €75800. Жаль, что еще не придумали книжных полок для хранения налогов блогеров. В России бы такая реклама зашла на ура.

🚀 Бургер Кинг создал виртуальный мир в Roblox. Roblox – это онлайн-платформа, позволяющая создавать собственные игры и привлекать к участию пользователей из любой точки земного шара. Так вот Бургер Кинг построил свой мир «Бургерленд». Здесь игроки могут построить карьеру в виртуальном ресторане и получить уникальные скины. Для того чтобы игроки смогли кастомизировать персонажей, сеть ресторанов раздаст промокоды на платную игровую валюту в составе нового РоБокс-комбо.

«Мы рады, что теперь у нас есть возможность познакомиться с маленькими гостями и их родителями в «Бургерленде». Мы раздадим сотни тысяч робаксов прямо в наших ресторанах, чтобы в виртуальном мире наши гости не ограничивали фантазию. Надеемся, в скором времени технологии дойдут до того, чтобы вы могли виртуально почувствовать запах Воппера», – заключил Иван Шестов, коммерческий директор Бургер Кинг Россия. @NewRetail

В декабре среди ритейлеров масс-маркета приключилась показательная история. Дело в том, что есть негласное правило - перед новым годом скидки не слишком большие (максимум - 40-50% на отдельные позиции), глубокие скидки (70-80% от начальной цены) традиционно появлялись только в январе, в период спада спроса после праздников. Так вот, в 2023 многих ждал сюрприз - уже в середине декабря можно было увидеть витрины MAAG, DUB и остальных брендов ex-Inditex с заманчивым предложением "Распродажа до 80%". При этом сюрприз был не только для покупателей, но и для других игроков, работающих в этой нише - сложно продавать вещи по полной цене, когда конкурент на другой стороне торговой галереи сливает остатки. В итоге, Lime, бренды Melon Fashion Group и другие ритейлеры были вынуждены сделать что? Правильно, тоже срочно устроить дикую распродажу в самый разгар декабря. Вот так кому-то одному срочно понадобились деньги, а в итоге все в проигрыше.

Ну норм так. https://retailer.ru/hoff-soobshhil-o-roste-godovoj-vyruchki-na-16/

В шести российских мегаполисах отсутствуют торговые центры крупнее 150 тыс. кв. м. Речь идет о Казани, Красноярске, Волгограде, Тольятти, Саратове, Тюмени и ряде других локаций. https://www.arendator.ru/news/184700-v_shesti_rossijskih_megapolisah_otsutstvuyut_torgovye_centry_krupnee_150_tys_kv_m/

В рекламе H&M увидели сексуализацию детей - Рамблер/финансы https://finance.rambler.ru/business/52140875-v-reklame-h-m-uvideli-seksualizatsiyu-detey/

Несколько мыслей на тему реконцепции ТЦ ▪️ В России было два пика строительства ТЦ и оба они остались далеко позади (в 2008 и 2013). Т.е. большинству торговых объектов уже явно больше 10 лет. ▪️Последние годы арендная выручка ТЦ снижается, но не всех - есть отдельные объекты, которые на фоне этого работают очень неплохо. ▪️Секрет прост - они современные, красивые, удобные с атмосферой и поэтому там есть арендаторы и поэтому туда ходят люди. ▪️Напрашивается необходимость обновления для устаревших функционально, морально и технически моллов. Но вот вопрос когда уже этот момент должен наступить? ▪️Европейская практика говорит, что каждые 5 лет легкое обновление, каждые 10 - реконцепция. ▪️"Британские" Американские ученые считают, что реконцепция неизбежна, когда эффект от неё (дельта арендного потока после проведения) соизмерим со стоимостью её проведения. Вот только что удерживает наших девелоперов от обновлений?

Другие берега - CRE https://cre.ru/news/93525