MallExpert

Ключ против бетона: как рос рынок коммерческой недвижимости в год дорогих денег. Для рынка коммерческой недвижимости 2024 год прошел вполне успешно, хотя большинство экспертов, комментируя ситуацию, оговаривались, что высокая ключевая ставка оказала серьезное давление на все сегменты. Ситуации для складов, офисов и торговых центров складывались совершенно по-разному, но единственной общей чертой для них в этом году стала низкая доля вакантных площадей. Действительно вакантность торговых центров минимальна, а посещаемость хоть и снизилась относительно 2019-го, когда этот показатель был высоким, но в 2023-2024 годы ее значение было стабильным — отклонение в 2% незначительно, уточняет вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин.

При этом расходная часть растет пропорционально инфляционным процессам и даже быстрее, так как на нее влияет повышение налоговой нагрузки, сетует Люлин.

«Получается, что торговые центры оказываются между лезвиями ножниц, когда операционная прибыль становится все меньше с каждым годом», — заключает он.

Большинство опрошенных участников рынка отметили, что торговые центры стали приносить меньше денег. https://www.forbes.ru/biznes/528288-kluc-protiv-betona-kak-ros-rynok-kommerceskoj-nedvizimosti-v-god-dorogih-deneg

Париж, Франция. Разорился один из культовых и знаковых магазинов на Елисейских полях - FNAC*. С 1997 года он представлял собой определенное представление о доступной культуре и ориентир на главном проспекте столицы этой страны. 12.01.25. он закроется навсегда. По этому поводу он устроил распродажу со скидкой 80%. очередь граждан Франции растянулась на 1 км. * розничная сеть, специализирующаяся на продаже музыки, игр, комиксов и бытовой развлекательной электроники.

В Таганроге проверили антитеррористическую защищенность ТЦ и рынков https://www.rostov.kp.ru/online/news/6168582/

📉 Что ждёт британский ритейл в 2025 году? По данным Centre for Retail Research (CRR), в 2024 году Великобритания попрощалась с 13 500 магазинами — это на 28% больше, чем в 2023-м. А теперь представьте: каждый день закрывались 37 магазинов. 2025 год, по прогнозам, станет ещё тяжелее: ожидается закрытие 17 350 магазинов. Для маленьких игроков ситуация может стать катастрофической. Дело и в том, что с апреля 2025 года урежут льготы по бизнес-ставкам (налог на коммерческую недвижимость): скидка 75% сократится до 40%. Для небольшого магазина это означает рост расходов с £3 589 до £8 613. Стоит отметить, что крупные сети выбирают стратегию «лучше меньше, да лучше» — закрывают неэффективные точки и открывают флагманы: стильные, просторные, с богатым ассортиментом. 2025 год станет испытанием для для британского ритейла. В 2024м 170 000 людей лишились работы из-за закрытия магазинов — это рекорд с 2020-го. #ритейл #британскийритейл #новости #кризис #бизнес

Bild: в ТЦ города Гера в Германии неизвестный распылил раздражающий газ - В Мире https://giport.ru/news/world-news/bild-v-tcz-goroda-gera-v-germanii-neizvestnyj-raspylil-razdrazhayushhij-gaz?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

«Шоколаднице» в 2024 году исполнилось 60 лет, но от исторического остались только название и несколько позиций в меню. Сегодня сеть занимается диджитализацией и развитием новых форматов. При этом растет количество заведений, хотя открытие новых розничных точек в настоящей ситуации — это вызов для каждого бизнеса, — считает директор по развитию сети Евгений Прохоров. Открытие кафе обходится очень дорого, выгоднее просто положить деньги на депозит, но «Шоколадница» стремится оставаться доступной для своего гостя — читайте новую статью на канале Дзен ритейлера https://clck.ru/3FaXvC

В Набережных Челнах у ТЦ «Омега» открывается мобильная поликлиника на парковке https://progorodchelny.ru/news/view/v-nabereznyh-celnah-u-tc-omega-otkryvaetsa-mobilnaa-poliklinika

Какие торговые центры построили в Москве в 2024 году :: Город :: РБК Недвижимость https://realty.rbc.ru/news/6764aa559a79479547d8e08f?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fstory%2Fae13f5c4-fe87-54d9-b0fe-ca42aefeeb75

🛒 «НК Сити» перезагрузка: бюджетность на подходе Новый год — новые перемены! Небольшой хабаровский ТЦ на Карла Маркса, 76 готовится к трансформациям и ребрендингу. Уже закрывшийся супермаркет, по слухам, уступит место магазину бюджетных товаров. Но это ещё не всё. Горожане шепчутся, что владельцы решили продать ТЦ, собираясь покинуть Хабаровск. А новым хозяином, говорят, станет кто-то из Москвы. #НКСити #ТЦ #ритейл2025 #ребрендинг #Хабаровск

Неожиданный новогодний подарок от Михаила преданным зрителям: гость «Бизнеса на салфетке» легендарный кинопродюсер Марюс Вайсберг (такой Сарик Андреасян на минималках) полтора часа рассказывает, каким образом устроена индустрия и как под девизом «главное затащить зрителя в кинотеатр» годами успешно гробили и продолжают гробить российский прокат.

Пожар в ТРЦ Москва в Алматы ликвидирован без пострадавших. Произошло сгорание жировых отложений в вытяжной трубе с переходом на обшивку кровли на площади 10 квадратных метров", - сообщили в МЧС. https://tengrinews.kz/kazakhstan_news/v-almatinskom-trts-moskva-potushili-pojar-558686/

В Петербурге радикально изменилась география магазинов одежды https://www.dp.ru/a/2025/01/02/v-peterburge-radikalno-izmenilas

❗️Локация для узбекского ритейла В Ташкенте открылся новый большой торговый центр High Town Mall В Ташкенте в рамках крупного инвестиционного проекта "Yunusobod Business City" начал работу в тестовом режиме новый торгово-развлекательный центр High Town Mall. Открытие нового ТРЦ состоится в начале 2025 года, а пока жители и гости столицы могут оценить новый комплекс уже сейчас в тестовом режиме. Огромный стеклянный шар у главного входа в молле – это ресторан. 📍 Локация - Yunusabad City недалеко от санатория Чинабад. Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn

⚡️Арбитражный управляющий фирмы «Променад», которой принадлежит торговый центр 4Daily (53 652 кв.м), вновь выставил этот объект на продажу. Цена снижена с 1,4 млрд руб. до 1,26 млрд руб. Торги пройдут в самом начале февраля. ☝️Напомню, что этот комплекс ранее принадлежал финской SRV Group, которая в самом конце прошлого года окончательно ушла из России. Залоговым кредитором 4Daily сейчас является ООО «Саввинский», принадлежащее партнеру бизнесмена Владимира Давиди Лазарю Данилову. Предполагаю, что рано или поздно он и заберет этот актив в счет погашения долга.

Компания «Марс», которая приобрела российские активы материнской компании шведской IKEA — Ingka Group, завершила их переименование. С 24 декабря 2024 года наименования бывших российских юридических лиц зарубежной компании утратили слово «Ингка». Так, ООО «Ингка Рус II» теперь называется «Рус 2», «Ингка Сентерс Рус Проперти Е» преобразовалось в ООО «Сентерс Рус Проперти Е», а «Ингка Сентерс Рус Проперти С» стало «Сентерс Рус Проперти С». Аналогичные изменения коснулись и «Сентерс Рус Проперти Д».

Итоги года с «Магнитом»: делимся достижениями ✨ Благодарим наших сотрудников, покупателей и партнеров за то, что были с нами на протяжении уходящего года. Вместе мы достигли значительных высот и реализовали множество важных проектов. Сегодня мы подводим итоги 2024-го и вспоминаем главные события: 🌟 В марте мы отметили 30-летие компании «Магнит», поблагодарив всех сотрудников и покупателей за доверие и выбор. 🌟 Стали первым и пока единственным ритейлером в России, чей магазин получил экологический сертификат «Листок жизни» по жизненному циклу. 🌟 Запустили платформу благотворительных проектов «Магнит Всевозможный» и направили 50 млн рублей на помощь детям с особенностями здоровья. 🌟 В Эрмитаже при поддержке «Магнита» открылась выставка «ARS VIVENDI. Франс Снейдерс и фламандский натюрморт XVII века». 🌟 Запустили собственный маркетплейс «Магнит Маркет» с сервисом доставки «Магнит Пост» и расширили сеть ПВЗ до более 4000 точек. 🌟 Получили более 10 наград за выдающиеся достижения в различных сферах, включая HR, устойчивое развитие и клиентский сервис. 🌟 Перезапустили программу лояльности под брендом «Магнит Плюс» и обновили сервис подписок «Магнит Плюс Премиум» (кешбэк до 50% на отдельные категории). 🌟 Увеличили количество магазинов до 30 тысяч, запустили франшизу своих основных торговых форматов и масштабировали новый концепт магазинов «у дома». 🌟 Евгений Случевский стал генеральным директором компании. Пусть Новый год принесет новые возможности, успехи и радость каждому из вас. С наступающим! #МагнитПраздник 🧲

Турецкие компании осваивают российский рынок - 01.01.2025, Sputnik Азербайджан https://az.sputniknews.ru/20250101/turetskie-kompanii-osvaivayut-rossiyskiy-rynok-469780081.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

Библиотеки Владивостока и ТРК «Седанка Сити» продолжают игры в новом году📚 Январь — самый «праздничный» месяц в России! Что же нас ждет? ✨Знакомство с традициями празднования Сочельника, Святок, Рождества Христова, вы сможете подготовить подарки своим родным, а также погадать и научиться петь колядки. 🫶🏻Международный день «Спасибо» — праздник вежливости и благодарности. Вспомним интересные факты об этом важном слове, множество поговорок о нем, почитаем добрые стихи и сказки. ⛄️Конкурсная программа «Весёлый сугроб» в честь Международного дня снеговика. Вас ждут весёлые конкурсы, игры, песни, соревнования в смекалке и сноровке! 🐦‍⬛День зимующих птиц — сотрудники в стихотворной форме познакомят с птицами, которые зимуют в регионе, расскажут и покажут, из каких материалов и как сделать кормушку своими руками. 🎅🏻Персональный праздник День Деда Мороза и Снегурочки. Дети будут рады участвовать в интересных развлечениях Деда Мороза и Снегурочки, попробуют отгадать смешные загадки и получить за это вкусные призы. 🎨Мастер-классы, на которых можно будет сделать самые разные интересные, легкие и быстрые поделки из бумаги к праздникам и знаменательным датам января. И это лишь малая часть всех событий! Ждем вас каждую субботу с 12:00 до 15:00. Встречаемся в Седанка Сити! 📍3 этаж, ул. Полетаева, 6Д

⚡️Новый год - Новым годом, а новости по недвижимости никто не отменял. Связанная с ГК «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева фирма «Амадеус» стала 100% влалельцем компании «Звезда Арбата», которой принадлежат права на застройку территории под гостиницей «Мир», зданием СЭВ и торговым центром «Сфера» на Новом Арбате. Ранее почти 70% этой организации принадлежали структуре Департамента городского имущества Москвы, но 27 декабря она свою долю продала. Теперь «Киевская площадь» самостоятельно будет возводить на вышеупомянутой площадке масштабный МФК, который, как сообщалось ранее, будет включать в себя жилье, а также деловые, досуговые и культурные объекты на 270 000 кв.м.

Когда закроют Торговый центр в Челябинске, что будет на его месте и как относятся к идее жители города? Судьба легендарного Торгового центра, который вместе с «Ариантом» и ЧЭМК изъяли у олигархов, взволновала горожан. Власти на неделе озвучили идею — перепрофилировать его под общественно-выставочное пространство. Арендаторы и продавцы этому, конечно, не обрадовались — многие десятилетиями работают в уникальном здании. А что думают обычные горожане? И чем им дорог Торговый центр? https://74.ru/text/gorod/2024/12/29/74945432/