MallExpert

ТЦ расширяют социальный функционал https://shopandmall.ru/news/tc-rassiraut-socialnyj-funkcional В столичном ТОЦ «Город на Рязанке» открылась площадка проекта «Московское долголетие» площадью более 730 кв. метров

Что происходит в ТРЦ Galileo в Минске: когда откроются «Васількі» и что будет с «Лэтуаль»? ТРЦ Galileo в Минске сейчас переживает бум покупательской активности. Один фудмолл «Конкорс», который там расположен, в среднем в сутки посещает 10 тыс. человек. При этом вакантных торговых площадей на данный момент нет: есть незанятые, но по ним уже подписаны предварительные договоры аренды. https://officelife.media/news/60435-chto-proiskhodit-v-trts-galileo-kogda-otkroyutsya-vasilki-i-chto-budet-s-letual/

ТРЦ Galileo в Минске сейчас переживает бум покупательской активности. Один фудмолл «Конкорс», который там расположен, в среднем в сутки посещает 10 тыс. человек. При этом вакантных торговых площадей на данный момент нет.

Спасет ли Zara торговые центры? (24 февраля 2025) | Monocle.ru https://monocle.ru/monocle/2025/09/spaset-li-zara-torgovyye-tsentry/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

Разобрались, что ждёт ушедшие иностранные бренды в российских ТЦ, если они решат вернуться. ✔️ Сегодня в отечественных торговых центрах осталось не больше 12-15% площадей, которые могли бы занять международные марки в случае возвращения на рынок, а в Москве эта цифра и того ниже – 7-8%. ✔️В новые договоры аренды, скорее всего, ТЦ включат пункты, предусматривающие вариант простоя свободных площадей в случае нового внезапного ухода арендатора. ✔️При этом на премиальные локации в торговых комплексах смогут рассчитывать лишь те возвращающиеся бренды, у кого есть доказанная клиентская база, ведь крупные российские компании, закрепившиеся на лучших позициях в ТЦ, не намерены легко сдавать позиции. ✔️Среди тех, кто будет бороться за свое место с иностранными марками, эксперты называют Lime, Befree, Zarina (частично занимают нишу Zara и H&M), а также Kari и Zenden, расширившие ассортимент после ухода Nike, Adidas и Reebok. А вот Gloria Jeans, Sela, Zolla, O'stin могут почувствовать давление со стороны Uniqlo и H&M. ✔️ Сети Hoff и Askona смогли занять часть рынка после IKEA, и в случае возвращения последней позиции российских брендов это не разрушит, так как покупатели снова получат выбор между глобальным игроком и локальными альтернативами. ✔️Консультанты предупреждают, что российские торговые центры ждут возвращения отнюдь не всех брендов. Долгожданным событием может стать возобновление сотрудничества с компаниями Inditex (Zara, Pull & Bear, Massimo Dutti, Oysho, Bershka, Stradivarius, Uterque), H&M, Uniqlo. Также в список наиболее желанных арендаторов для ТЦ входят IKEA, Nike, Adidas, Starbucks, McDonald's, Sephora и Decathlon. ✔️Эксперты предполагают, что для возвращения западные бренды будут выбирать наиболее престижные и проходимые локации, а также места с подтвержденной платежеспособностью аудитории. В них входят флагманские площади в премиальных ТЦ (в Москве это ГУМ, ЦУМ, "Афимолл Сити", "Метрополис", "Авиапарк", "Европейский", "Времена года"; в Санкт-Петербурге - "Галерея", "Невский центр"); столичные бутики на Петровке, в Столешникове переулке, на Кузнецком Мосту (для люксовых брендов); региональные ТЦ с большим покупательским трафиком ("Мега", "Галерея", "Гринвич" в Екатеринбурге, "Красная площадь" в Краснодаре). @ria_realty

⚡️ Лилия Булатова, ранее занимавшая пост генерального директора компании «Глория Джинс», назначена генеральным директором российского подразделения LC Waikiki. Лилия начала свою деятельность в компании «Глория Джинс» и занималась созданием продукта и развитием розничных продаж. В 2021 году она заняла должность старшего операционного директора, а позже была назначена генеральным директором АО «Глория Джинс». Под ее руководством «Глория Джинс» достигла значительных успехов, включая расширение присутствия на рынке и обновление ассортимента продукции. Ее глубокое понимание розничной торговли и стратегическое видение способствовали укреплению позиций бренда в России. Назначение Лилии Булатовой генеральным директором российского подразделения LC Waikiki открывает новые перспективы для компании. Поздравляем с назначением и желаем успеха! 👏🏻

👆 мероприятие 27 здесь ! Не перепутайте

Михаил Степанов, директор по развитию BROOKLYN BOWL - спикер ЗОЛОТОГО ДНЯ АРЕНДАТОРА BROOKLYN BOWL — АБСОЛЮТНО НОВЫЙ ФОРМАТ ОТДЫХА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ Сеть боулинг-ресторанов, которая показывает, что такое настоящий рок-н-ролл. Страйки, авторское меню кухни и бара, живая музыка каждые выходные и стендап-концерты комиков с ТНТ. В Бруклине круто встречаться с близкими и друзьями по поводам и без. На большие корпоративы, по выходным на танцы или на дружеский турнир на День рождения. До встречи на "ЗОЛОТОМ Дне Арендатора", 27-28 февраля в Екатеринбурге! Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/ По вопросам выступления и партнерства - sp@mall-expert.ru

Иногда они закрываются… В продолжении темы высокой арендной платы за помещения коммерческой недвижимости, поднятой Melon Fashion Group, пришли новости из Индии🇮🇳 Zara закрыла флагманский бутик в историческом 119-летнем здании в центре Мумбаи из-за слишком высокой аренды. Согласно полученной информации, магазином управляла компания Inditex Trent - совместное предприятие испанской Inditex и индийской Tata Group. Zara платила арендную плату в размере 300 млн рублей (в пересчете с рупий) в год владельцу здания 15 тыс. кв метров. Соглашение об аренде было составлено из расчета 20 тысяч рублей за квадратный метр в год с обязательствами на 15 летний депозит и 5-летним сроком действия. Это сделка самая дорогостоящая на рынке коммерческой недвижимости в стране😊 А ведь недавно анонсированная сделка Lime в ГУМе в бывшем помещении Louis Vuitton предполагает аренду в 100 тысяч рублей за квадратный метр год. Достали калькулятор🤪 Кстати, господа, ставьте лайк. Я потратила час, чтобы пересчитать crore в рупии, рупии в рубли, футы в метры. Моя даже школьная медаль заблестела🥇 ————————————————-

Общий доход 30 участников рейтинга рантье за год вырос на 5% и чуть превысил $7 млрд. Однако впервые за много лет порог входа в тридцатку опустился до $25 млн. Лидер рейтинга — «Киевская площадь». Доход от аренды за год увеличился и достиг $2 млрд. На втором месте — компания «Ташир». Доход от аренды: $685 млн. Тридцатку «Королей российской недвижимости» покинули четыре многолетних резидента. В пятерку лидеров входили прославившаяся жесткими методами компания «Комплексные инвестиции» Алексея и Юрия Хотиных и Ingka Centres, основанная Ингваром Кампрадом, познакомившая россиян с форматом моллов и запустившая первые «Меги». В середине рейтинга располагалась Mall Management Group Сергея Гордеева, который сначала купил и построил качественные торговые центры, а потом избавился от них. Нет больше в списке и фонда недвижимости Morgan Stanley, который заключал сделки на миллиарды долларов. Полный список — на сайте Forbes

📝 Власти прорабатывают условия возвращения иностранных компаний в Россию Возвращение иностранных компаний из недружественных государств на российский рынок может осуществляться только при условии получения разрешения правкомиссии по иностранным инвестициям, сообщил «Ведомостям» представитель Минфина. Он добавил, что действующие указы президента № 618 (об особом порядке осуществления отдельных видов сделок между некоторыми лицами) и № 81 (о дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности) касаются как продажи бизнеса, так и его возвращения в Россию. Условия возвращения иностранных компаний на российский рынок сейчас прорабатываются, сообщил «Ведомостям» федеральный чиновник. 🟢Конкретные финансовые и организационные тонкости будут зависеть от специфики рынка и «поведения» ушедшего иностранного бренда, полагает партнер Orchards Алексей Станкевич. 🟢Сейчас очевидно только то, что будут введены повышенные требования к инвестированию в России, локализации и реальной передаче технологий, чтобы создавать здесь производство замкнутого цикла, не зависящее от поставок и интеллектуальной собственности извне, считает управляющий партнер московского офиса адвокатского бюро ЕПАМ Денис Архипов. 📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Спикер ЗОЛОТОГО ДНЯ АРЕНДАТОРА : Полина Афанасова, директор департамента организации торговли Lady & Gentleman City Lady & Gentleman City — одна из крупнейших российских розничных сетей, специализирующаяся на продаже одежды, обуви и аксессуаров премиум-брендов. Компания работает на рынке уже более 20 лет, предлагая своим клиентам продукцию ведущих мировых брендов, таких как Hugo Boss, Armani, Michael Kors и многие другие. На сегодняшний день сеть насчитывает более 50 магазинов в крупнейших городах России. Lady & Gentleman City неизменно удерживает лидирующие позиции в своём сегменте благодаря стратегическому подходу к формированию ассортимента, высокой культуре обслуживания и постоянным инновациям в организации торговли. До встречи в Екатеринбурге! Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/ По вопросам выступления и партнерства - sp@mall-expert

МИР МЕНЯЕТСЯ !!!! В отчетах большой четверки про аналитику торговых центрах всегда терялись маленькие объекты . Практически все консультанты не считали качественным торговым центром объект площадью менее 5 тысяч квадратов ! И вот когда большие объекты стали заканчиваться :) В отчетах появились и районные центры ! И вот сегодня случайно в отчете NF GROUP о торговых центрах , открытие которых анонсировано на 2025 год ! я увидел ТЦ на улице Федоренко владение 1 площадью всего 2400 квадратных метров !!! Это кардинально меняет мир ! а ведь сколько еще торговых центров есть по 1,5 тысячи ! Ссылка на официальный пост на mos.ru И для тех , кто не читал отчет NF GROUP Страница 53 журнала CRE

Сегодня все были несколько ошарашены астрономическими ~5 млрд руб. замороженными у Nikoliers по суду от школы Сколка. По сути, попали не одни "Кольки", а еще и ряд компаний, которые участвовали в строительстве, в т.ч. АРМО и Меркури КМ, но основная претензия в 4,5 ярда превышения сметы строительства прилетела именно им, как техзаказчику. Вообще, конечно, абсурдная ситуация, когда при стоимости услуг в 157 млн. рублей на компанию пытаются "повесить" половину бюджета стройки. При этом одним из оснований заморозки является то, что компания имеет связи с международным Коллерз через недружественный Кипр и с генподрядчиком через недружественную Ирландию. Выглядит так, как будто из пушки стреляют по воробьям - вряд ли на счетах у компании есть и десятая доля этой суммы и маловероятна выплата её. С другой стороны зарплату они платить могут, а значит операционная деятельность не остановится. Надеюсь, что в этой странной ситуации разберутся.

Сегодня все были несколько ошарашены астрономическими ~5 млрд руб. замороженных у Nikoliers по суду от школы Сколка. По сути, попали не одни "Кольки", а еще и ряд компаний, которые участвовали в строительстве, в т.ч. АРМО и Меркури КМ, но основная претензия в 4,5 ярда превышения сметы строительства прилетела именно им, как техзаказчику. Вообще, конечно, абсурдная ситуация, когда при стоимости услуг в 157 млн. рублей на компанию пытаются "повесить" половину бюджета стройки. При этом одним из оснований заморозки является то, что компания имеет связи с международным Коллерз через недружественный Кипр и с генподрядчиком через недружественную Ирландию. Выглядит так, как будто из пушки стреляют по воробьям - вряд ли на счетах у компании есть и десятая доля этой суммы и маловероятна выплата её. С другой стороны зарплату они платить могут, а значит операционная деятельность не остановится. Надеюсь, что в этой странной ситуации разберутся.

⚡️ В результате обновления цена рафа в Кофемании теперь рассчитывается исходя из кадастровой стоимости вашей недвижимости (только московской)

Около двух десятков российских ритейлеров собираются выйти на рынок ОАЭ. Среди ближайших запусков — запуск ресторанной сети «Кофемания» в Dubai Hills Mall и Birch при отеле The Ritz-Carlton в DIFC. В категории «товары для дома» открылись Fix Price, Kühenland и Bork. https://russianemirates.com/news/uae-news/na-rynok-oae-vyydut-yeshche-20-rossiyskikh-riteylerov/

Спикер ЗОЛОТОГО ДНЯ АРЕНДАТОРА: Мария Киселева, вице-президент по управлению недвижимостью Inventive Retail Group Inventive Retail Group — оператор розничных сетей, интернет-магазинов, дистрибьютор и поставщик бизнес-решений в премиальном сегменте. Группа развивает омниканальную стратегию бизнеса. Розничные магазины группы — это точки продаж в четырех сегментах рынка: электроника, спорт, детские товары и фэшн. До встречи в Екатеринбурге! Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/ Программа мероприятия По вопросам выступления и партнерства - sp@mall-expert

Прокуратура Москвы завершила расследование трагедии в ТЦ "Времена года" Специалисты осуществили комплексную инженерно-техническую экспертизу, которая установила непосредственную причину прорыва трубопровода. Было установлено, что причиной происшествия стал критический дефект сварного шва, который не выдержал давления. Кроме того, следователи установили, что обслуживание оборудования осуществлялось ненадлежащим образом. Технические специалисты не обеспечивали производственного контроля. Из-за этого они не сумели своевременно выявить возникший дефект. Инженеру Евгению Боткину вменяется нарушение части 3 статьи 217 УК РФ "Нарушение требований промышленной безопасности опасных производственных объектов". Подследственного обвиняют в совершение действий, которые по неосторожности стали причиной причинения крупного ущерба, тяжкого вреда здоровью человека и повлекшие смерть четырех человек. https://rg.ru/2025/02/24/reg-cfo/prokuratura-moskvy-zavershila-rassledovanie-tragedii-v-tc-vremena-goda.html

DIY-ритейлер "Петрович" увеличил годовую выручку на 17% https://www.interfax.ru/business/1010515