ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

🔔 Что можно купить БЕЗ первого взноса до 23 декабря? Вариантов не много, но они существуют!🔥 🔸Квартира в Девяткино с чистовой отделкой под ключ 🔑 Первый взнос 0 рублей. Ставка по господдержке 7,8% на весь срок. Ежемесячный платеж 46 400 руб/мес. 🔸Квартира в Пушкинском районе, дом комфорт-класса. Европланировка🔥 Первый взнос 0 рублей. Платеж 42 170 руб/мес. Ставьте ➕ в комментариях, направим больше вариантов в ЛС🚀

Как и что изменится в льготных ипотечных программах ▪️Одна льготная ипотека в одни руки Изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства. Работает по принципу: одна льготная ипотека в один руки, в которой вы являетесь заемщиком, созаемщиком или поручителем. Например, если оформлена ипотека по Господдержке, ипотекой для IT или любой другой программой воспользоваться в будущем не получится. 🟢 Исключением станет «Семейная ипотека» при соблюдении следующих требований: • рождается последующий ребенок; • площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей; • предыдущая ипотека закрыта. ▪️Господдержка — меняется первый взнос Первоначальный взнос по программе «Господдержка» увеличится до 30%, при этом максимальная сумма ипотеки станет единой для всех субъектов РФ — 6 млн рублей. ❗️Осталась одна неделя, чтобы воспользоваться льготной ипотекой на старых условиях.

Если до сих пор не пришло новогоднее настроение, надо срочно что-то менять 😉 Например, искать вдохновение в красивых местах Петербурга. Собрали 5 локаций, в которых можно пофотаться, поесть, купить красивый зимний букет и даже пожить: ▫️Итальянский ресторан Forno Bravo Centrale Ул. Белинского, 11 ▫️Место, где можно купить красивый букет для любого праздника или заказать новогоднюю композицию - Plombir flowers Пр. Добролюбова, 27 ▫️Кафе Траппист с пивом и морепродуктами Ул. Радищева, 36 ▫️Отель SO/ в самом центре культурного Петербурга Вознесенский пр., 6 ▫️И еще одно место из центра - ресторан Пузата Хата Ул. Некрасова, 40 Любите фотографироваться? ❤️ - да, 🤔 - не очень

❗️Новые требования к первоначальному взносу по льготной ипотеке в России начнут действовать с 23 декабря — постановление

⚡️Правительство РФ скорректировало параметры льготных ипотечных программ, сообщает Минфин РФ. 📍Новым постановлением до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. 📍Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6 млн рублей. 📍Семейная ипотека и IT пока остаются без изменений.

Трехэтажный квартал у Петергофа 😍 📍Ольгино, ж/д станция Новый Петергоф - 7 мин 🚗 Зеленый квартал с преимуществами загородной жизни 🌳 В пешей доступности парки Петергофа. Торговый центр, детский сад, спортивная площадка, променад, парковки у парадных и закрытая территория. Внутри дворов сады-патио, спортивные и пикниковые зоны, эко-площадки для детей. На цокольном этаже предусмотрены кладовые. Квартиры с отделкой под ключ 🔑 Планировочное разнообразие представлено квартирами с: ▫️сауной ▫️камином ▫️террасой ▫️мастер-спальней ▫️гардеробными Цены: Студии от 3,9 млн руб 1К от 5,6 млн руб 2К от 8,4 млн руб 3К от 9,8 млн руб Из преимуществ планировок: увеличенная высота потолков, просторные кухни-столовые, расширенные санузлы, полное остекление лоджий. Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.

📣 Важно: Центробанк повысил ключевую ставку до 16%

Декабрь без подарков не был бы декабрем, правда? 🎄 Чтобы не затягивать с праздничным настроением, мы решили вручать подарки весь месяц! Каждому клиенту для еще более радостного настроения после покупки квартиры, мы торжественно дарим: Бутылку шампанского: выпить ее сразу, оставить до 31 декабря или отложить до новоселья - решать вам 🍾 Полкило красной икры с Камчатки: рекомендуем открыть сразу, зачерпнуть ложечку и загадать еще пару новых квартир на следующий год 😉 Сертификат новосела в Hoff на 30 000 рублей: активировать можно сразу, чтобы приблизить момент заселения. И, конечно, на протяжении всего декабря и после мы дарим вам наши улыбки и поддержку на каждом этапе сделки. Пусть декабрь будет по-настоящему волшебным месяцем, который исполняет желания 🥂 🥰 - уже готов отмечать, ❤️ - еще бегаю по делам

Квартира дня в Московском районе🔥 📍Московский район, м. Московская 🚗 15 мин Квартира дня в уютном пятиэтажном квартале Московского района. 🎁 Отделка под ключ 🔑 в подарок Кухня-гостиная и увеличенные окна 😍 Есть квартиры с террасами и лоджиями, с потолками до 3,5 м и нишами для шкафов. Поблизости квартала расположены дворцово-парковые ансамбли Пушкина, Павловска, Петергофа, Гатчины, Ломоносова, а также торговая и развлекательная инфраструктура. В составе квартала школа и 2 детских сада, а также паркинги и центральный пешеходный бульвар с play hub и местами отдыха для детей и взрослых. Возможна траншевая ипотека 🔥👇🏼 на примере этой квартиры: первый взнос 20% - 1 172 000 руб первые два года платеж составит 17 579 руб/мес далее 28 131 руб/мес Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.

📣 Важно: На прямой линии Владимир Путин предложил продлить семейную ипотеку после 1 июля 2024 года.

Выбираем лучшие варианты 👌🏻

Семейная ипотека: что, как и для кого? Разбираемся 👇🏼 Семейная ипотека - это гос. программа, по которой можно получить ипотечный кредит с льготной ставкой до 6 % на весь срок 🔥 Программа действует с 1 января 2018 г. до 1 июля 2024 г. 🔸 Для кого? ▫️семей с двумя и более детьми несовершеннолетнего возраста ▫️семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок (или последующий) ▫️семей, воспитывающих ребенка-инвалида ▫️родителей усыновленных детей (на момент действия программы) 🔸Сколько? Лимит составляет 12 млн. руб. Можно ли больше? Да, просто сумма выше лимита пойдет по рыночной ставке. 🔸Сколько ипотек по программе можно взять? Столько, сколько позволит доход 🙌🏼 🔸Материнский капитал. Его можно использовать в качестве первоначального взноса. 🔸Нужно быть в браке? Не обязательно. Например, и мать, и отец могут взять по квартире 🔥 Остались вопросы? Пишите в комментариях 🫶🏻

Уже сдан 🔥 Комплекс бизнес-класса в Выборгском районе 📍метро Удельная в пешей доступности 🚘 на машине: 15 минут до центра и 15 минут до ЗСД и КАД ▪️высокие потолки ▪️комфортная этажность ▪️рядом с красивыми парками Эргономичные планировки квартир: от студий до четырехкомнатных евроформата. На этаже в среднем по 3-4 квартиры, что добавляет еще больше приватности. 👉🏻 Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и закрытая территория обеспечат безопасность взрослым и детям. Для встреч с посетителями специально продуманы просторные холлы с дизайнерской отделкой. Рядом с комплексом расположены детские сады, гимназии и школы. В двух шагах от дома - рестораны, фитнес-центры, магазины и бутики. Фасады выполнены из кирпича в строгих тонах, в темное время суток подсвечиваются. Отдельно можно приобрести паркинг для автомобиля и отделку. 🟢 Рассрочка на 2 года по цене 100% оплаты: • Первый взнос 20%. • Остаток раз в год. • Возможен переход на ипотеку, суммируется со всеми скидками. Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы узнать подробности о комплексе и уточнить наличие квартир.

Рождественский городок в центре Петербурга😍 📍Манежная площадь, до 8 января Если вы еще не знаете про ярмарку и бесплатный каток на Манежной площади, рассказываем подробнее 👇🏼 🔸Отведать глинтвейн с трдельником, прокатиться на сказочной карусели, бесплатно покататься на коньках и насладиться атмосферой волшебства - все это возможно на ярмарке 😍 🔸А для маленьких посетителей построен домик ремесел с мастер-классами. Ежедневно с 12 до 19. Также для них курсирует новогодний паровозик 🚂 🔸Посетить каток бесплатно можно по сеансам, прокат коньков, кстати, тоже бесплатный. 🔸А на сцене ярмарки можно увидеть, например, кукольный спектакль🙌🏼 Пойдете на ярмарку этой зимой? Да - 👍, нет - 👎

Комплекс дня бизнес-класса в историческом центре Петербурга: всего 146 квартир с авторскими планировками 🤩 📍Васильевский остров На машине: 8 минут до Мариинского театра 15 минут до ЗСД 20 минут до Московского вокзала Пешком: 3 минуты до метро Горный институт (открытие в 2024) 6 минут до Невы 20 минут до Севкабеля ▪️высокие потолки и панорамные окна ▪️теплый подземный паркинг ▪️развитая инфраструктура и близость к центру города 🌳 Поблизости находится множество зеленых зон для пеших и велопрогулок, пикников и встреч с друзьями. Для утренних бодрых пробежек и вечерних романтических свиданий есть выход к Неве и Финскому заливу. В комплексе возможно найти самые разные планировки квартир: с угловыми и фронтальными террасами, двухуровневые квартиры, эркеры и французские балконы. Более 50 планировочных решений. Фасады дома выполнены в стиле, который характерен Васильевскому острову. 👉🏻 Камерность создается за счет удачного расположения жилых секций, большинство их них выходит на тихую 20-ю линию. Благоустроенный безопасный двор позволяет в любой момент скрыться от городского шума. Примеры планировок показали выше 👆🏻 Чтобы уточнить наличии квартир и их стоимость, отставьте ➕ в комментариях.

Программа ипотеки с господдержкой 2023 доступна КАЖДОМУ совершеннолетнему гражданину РФ. Самое частое заблуждение- получить ее могут только семьи с детьми. Это не так, для них есть другая программа (семейная ипотека). Итак, какие условия: 👉🏻 Ипотеку с господдержкой может оформить любой совершеннолетний гражданин РФ без ограничений по семейному положению или наличию детей. 👉🏻 Приобрести можно как строящееся, так и готовое жилье от застройщика. 👉🏻 Программой нужно успеть воспользоваться до 1 июля 2024 года. 👉🏻 Ставка по ипотеке 8% (а на многие ЖК можно и 6% найти). 👉🏻 Первоначальный взнос - 20%. 👉🏻 Воспользоваться этой программой можно только один раз. ❗️Какие документы нужны для одобрения ипотеки с господдержкой? Только паспорт и СНИЛс.🔥 Остались вопросы? Или хотите бесплатно подобрать лучшие варианты по ставке от 5,5%, а так же одобрить ипотеку за 1-2 дня? Ставьте ➕ в комментариях, мы свяжемся с вами.

Квартира дня в 8 минутах от Черной речки в доме бизнес-класса 🔥 📍Приморский район 🎁 Новогодние скидки до 3 млн руб на квартиры у Черной речки. Просторная квартира в трендовом районе города с большой кухней-гостиной, в которой приятно организовать место для вечеров с семьей или приятных встреч с друзьями. Две уютные, но вместительные спальни площадью чуть больше 12 кв.м., каждая с нишей для системы хранения. В квартире предусмотрен раздельный санузел. 🪟 А еще одной приятной особенностью станут панорамные окна, которые обеспечат квартиру большим количеством света. 👉🏻 В доме всего 171 квартира, что делает проект камерным. 🌳 Каждому жителю комплекса доступны парки для пробежек и отдыха, фитнес-клубы, рестораны и бары, торговые центры и бизнес-кластеры, объекты культурного наследия. Для прогулок на свежем воздухе рядом расположились Строгановский парк и Головинский сад. 🚘 Для автовладельцев предусмотрен теплый подземный паркинг на 93 автомобиля. Чтобы уточнить детали или узнать о наличии других квартир, оставьте ➕ в комментариях.

Квартиры с отделкой от 6,6 млн в центре 😱🔥 📍Лиговский пр-кт, метро Обводный канал 🚶🏻‍♂️5 мин от Лиговского проспекта 🚇 2 станции до Площади Восстания 🚘 10 мин до Моаковского вокзала На территории комплекса расположился уютный двор-парк с ландшафтным дизайном территории, красивыми зонами отдыха. Разновозрастные детские и спортивные площадки с закрытой территорией. Так же в составе комплекса возводится три детских сада и школа. Перспективный проект как для собственного проживания, так и для вложения. 🔑 Все квартиры с отделкой под ключ 🔥 Минимальные цены: ▫️Студии от 6,6 млн ▫️1К от 9,2 млн ▫️2К от 13 млн ▫️3К от 16,4 млн ❗️ 4,8% на весь срок или без % на первый год ❗️ Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.