ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Набережную Макарова предложили превратить в парк "Заросли" В Петербурге представили проекта парка на набережной Макарова. По словам авторов проекта, в Петербурге осталось слишком мало естественных зелёных берегов, а в Василеостровском районе очень мало парков и скверов. #благоустройство

Мурино стал вторым самым густонаселённым городом Ленобласти. Пальма первенства — у Гатчины. В ней официально зарегистрировано почти 90 тысяч жителей, в Муринском поселении — 79 125 человек. Из них непосредственно в городе Мурино — 78 184 человека, а 941 — в деревне Лаврики. Однако, если учесть, что львиная доля жилья в Мурино сдается в аренду без регистрации по месту жительства, есть все основания полагать, что лидер в рейтинге уже не Гатчина.

⚡В Петербурге открыли Всероссийский туристический сезон В воскресенье, 2 мая, в Петербурге состоялось открытие туристического сезона. В церемонии участвуют вице-губернатор Петербурга Максим Соколов и председатель комитета по развитию туризма Сергей Корнеев. #Смольный #туризм

Многодетным семьям разрешили тратить 450000 рублей на новые цели. Закон подписан. Право на 450000р от государства возникает у россиян (матери или отца), являющихся ипотечными заемщиками и у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или был усыновлен третий ребенок или последующий ребенок. Теперь 450000р можно тратить на погашение ипотечного кредита, выданного на следующие цели: ☑️ покупка жилого помещения на вторичном рынке, в т.ч. частный дом, или в новостройке, ☑️ приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства и [NEW] ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства. Новое: ☑️ строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ☑️ покупка по договору купли-продажи у юр или физ лица недостроенного объекта ИЖС, ☑️ приобретение последней доли в праве общей собственности на жилое помещение, если в итоге заемщик (или вместе с супругом(ой)) становится собственником всего объекта, ☑️ оплата (внесение) паевого взноса члена ЖСК, работающего в рамках 214-ФЗ вне зависимости от даты получения разрешения на строительство многоквартирного дома, ☑️ приобретение жилого помещения в рамках региональных программ. Можно также гасить этой выплатой кредиты, выданные на рефинансирование вышеуказанных кредитов. А еще законом уточнено, что целью ипотечного кредита, погашаемого за счет этой субсидии, может быть приобретение жилья с неотделимыми улучшениями и (или) ремонтом и включенной страховкой в «тело» кредита, если это предусмотрено кредитным договорам (договором займа). Кредитором может быть банк, единый институт развития в жил сфере (Дом РФ) и его партнеры, ипотечный агент, ведущий деятельность в рамках 152-ФЗ, Росвоенипотека. Напомню, что эту выплату можно получить единоразово в отношении только одного кредита. Получить ее можно после регистрации права собственности с ипотекой в силу закона или регистрации ДДУ с ипотекой. За использованием этой льготы нужно обратиться к своему кредитору. Напомню, доли детям при использовании этой субсидии выделять не надо, в отличие от маткапитала. ВАЖНО. Изменения распространяются и на ранее заключенные договоры. Выплата регулируется федеральным законом № 157-ФЗ от 03.07.2019г. @ipotekahouse #новости

​​Новый мост через Неву. Новый мост через Неву построят между 18-19-й и 16-17-й линиями Васильевского острова. Через Ново-Адмиралтейский остров он напрямую свяжет Коломну с Васильевским. Судя по схеме, новый мост прорисован в месте рядом с особняком Брюллова и зданием Ростовского (Ярославского) синодального подворья. На левый берег переправа выйдет в створе единственной дороги Ново-Адмиралтейского острова – наб. реки Фонтанки. Таким образом, через Неву мост напрямую свяжет Коломну с Васильевским островом. Как раз рядом планируется новый ЖК на набережной Лейтенанта Шмидта от Setl City, рядом их же ЖК Палацио. Также новый выезд с Васьки может поднять цены квартир на намыве В.О.

В Госдуме предложили увеличить налоговый вычет на покупку жилья до 3 млн рублей. В Госдуму внесен законопроект, предлагающий поднять сумму налогового вычета за покупку квартиры с 2 млн рублей до 3 млн рублей. С такой инициативой выступил депутат парламента от ЛДПР Максим Зайцев. Кроме того, законопроект предлагает увеличить вычет по уплате процентов по ипотечному кредиту – с 3 млн рублей до 4 млн рублей. Документ содержит еще одну инновацию – возвращать 13% потраченных средств за каждый приобретенный объект недвижимости. Сейчас имущественный вычет можно получить только один раз.

Охтинский мыс застраивать не будут. Об этом губернатор Петербурга Александр Беглов заявил в эфире программы «Петербург Новый взгляд". Губернатор рассказал, что на базе Музея истории города планируется создать Археологический музей. В его состав войдет выделенная на Охтинском мысе историческая часть. Такое решение принято по итогам переговоров с собственником участка – Газпромом. По словам губернатора, Судебный квартал разместится в районе Водоканала, а жилплощадь для судей и сотрудников построят на Охте. Пресс-служба Смольного @kircheproject

😍Самая дешёвая однушка в первом корпусе ЖК «ID Парк Победы» 8 100 000 руб ✔️ЖК «ID Парк Победы» 1корпус (4й 2023) 📍Московский район , Сызранская ул., 23а 🔺До станции метро «Электросила» 10 минут пешком 🔺В шаговой доступности: ⚡️Легендарный Парк Победы с многочисленными прогулочными маршрутами ⚡️Популярные культурные площадки и общественные пространства ⚡️Рейтинговые вузы города ⚡️Супермаркеты и крупные торгово-развлекательные центры ⚡️Известные рестораны и гастробары ⚡️Спортивные залы и медицинские центры 🔺Детский сад на 110 воспитанников 🔺Начальная школа на 216 учеников 🔺Подземный паркинг на 631 место и гостевые стоянки 📑Переуступка физ.лицо 💵100% оплата / ипотека 🔝Высота потолков 3 метра! ☀️7 этаж, окна во двор (Южная сторона) ⬜️Белая отделка 🛍Квартира с гардеробной Забронировать ее вы можете по телефону 👉🏻 : ☎️+7(812)467-31-87

Усадьбу Шуваловых оценили в 366 млн рублей Усадьбу графа Шувалова в одноимённом парке на севера Петербурга выставили на продажу. Начальная цена на аукционе, который пройдёт 18 мая, составит 366 млн рублей. На продажу выставлены 12 зданий, при этом 5 из них имеют охранный статус федерального значения. #недвижимость #культура

#прок #стартпродаж 🔥Старт продаж 12 мая ожидается старт продаж в новом проекте ГК «Прок» - ЖК «Стороны света». 📍Проект будет находиться в пос.Бугры. ☝🏻Продажи будут осуществляться по эскроу. Минимальная стоимость на старте от 95 000 руб./м2. 🍃Преимущества объекта: – Два варианта чистовой отделки на выбор – Закрытая территория с видеонаблюдением – Круглосуточная охрана и консьерж – Спортивные площадки с тренажерами – Помещения для хранения детских колясок

Группа «Самолет» интересуется застройкой территории площадью 80 га в поселке имени Свердлова, недалеко от деревни Новосаратовка в Ленинградской области, где можно построить более 500 тыс. кв. м жилья. Об этом сообщили в администрации области. Реализовывать проект девелопер рассчитывает в партнерстве с собственником земли, название которого не раскрывается. Инвестиции в проект оцениваются в 38 млрд руб.

💥 В Госдуму внесен законопроект о правовом статусе апартаментов, вводящий понятие "многофункциональное здание". Вот, как его предлагают определять: ©️многофункциональное здание - здание, включающее в свой состав две и более группы жилых и (или) нежилых помещений, обеспечивающих выполнение определенного процесса, взаимосвязанные друг с другом через помещения общего пользования. При этом жилые и нежилые помещения такого здания не должны находиться на одной лестничной площадке, доступ собственников и пользователей нежилых помещений к жилым помещениям должен быть ограничен". Полный текст законопроекта - тут.

​​🏢 Высоту домов в Ленобласти ограничат. Часть ранее утвержденных проектов планировок ЖК в Ленобласти отменят. Новые дома будут не выше 12 этажей. Действующие разрешения на строительство отзывать не станут (это было бы, пожалуй, слишком), но проекты должны быть скорректированы. А вот новые разрешения в городских поселениях будут выдавать на постройки не выше 12 этажей. Исключение сделают для застройщиков, которые согласятся участвовать в завершении проблемных объектов. Изменениям подвергнутся и комплексный проект ЦДС в Новосаратовке, и некоторые стройки в Буграх, а также часть других объектов в Ленобласти.

Налоговая банкротит сеть ресторанов "Нихао" Межрайонная инспекция ФНС России № 25 по Санкт-Петербургу предъявила иск о признании банкротом к ООО "УК "Нихао", управляющему сетью одноимённых ресторанов, а также к трём её дочерним компаниям. Общая сумма задолженности компаний составляет 9,6 млн рублей. Связаться с компанией "ДП" не удалось. #бизнес

#лср #стартпродаж 🔥 Старт продаж Долгожданный старт продаж в новом проекте ЛСР на Казакова 21 – ЖК «Морская миля». Мы знаем, что многие его ждут 🔥 📍Проект будет находиться на пересечении ул. Маршала Казакова и пр. Маршала Жукова. Преимущества: – Готовая инфраструктура развитого района – Благоприятная экологическая среда – Видовые квартиры на Финский залив – 350 метров от будущей станции метро «Юго-Западная» («Казаковская») – Детский сад на 420 детей и школа на 825 учеников.

https://t.me/spb_object/24 Завершение льготной программы по ипотеке, уже в июле 2021 года, мотивирует банки привлечь больше клиентов прежде, чем господдержка закончится.💵 ⠀ Банки с актуальными ставками по госпрограмме ниже 6,0%: ⠀ ✔️Банк Санкт-Петербург – 5,50% (на срок до 7 лет) ✔️Газпромбанк – 5,55% ✔️МКБ - 5,75% ✔️Альфа-Банк и Банк Открытие - 5,59% ✔️Райффайзенбанк и Промсвязьбанк – 5,69% ✔️БАНК УРАЛСИБ, Россельхозбанк, Сбербанк - 5,75% (при условии электронной регистрации), ✔️ВТБ – 5,80% ✔️АК БАРС БАНК и МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК – 5,85% ✔️ЮниКредит Банк – 5,90% ⠀ В некоторых банках акционные ставки действуют до конца апреля - середины мая. •

#ленстройтрест #ипотека 💰Сельская ипотека В 4 очереди ЖК «Янила Кантри» выделены дополнительные лимиты по сельской ипотеке со ставкой 2,8% от банка ДОМ. РФ. ☝🏻Условия: – Распространяется на корпуса 4-6 – ПВ от 10% – Срок кредита до 25 лет – Максимальная сумма 5 000 000 руб. Минимальные цены в корпусах: Студии 25,14 м – 3 657 938 руб. 1ккв. 32,79 м – 4 403 697 руб. 2Еккв. 37,43 м – 4 713 726 руб. 2ккв. 53,61 м – 6 395 673 руб. Забронировать можно по телефону 8(812)467-31-87