ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
前往频道在 Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
显示更多📈 Telegram 频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости 的分析概览
频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 10 774 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 1 200，并在 俄罗斯 地区排名第 60 357 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 10 774 名订阅者。
根据 09 七月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 370，过去 24 小时变化为 64，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 9.83%。内容发布后 24 小时内通常能获得 5.51% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 1 056 次浏览，首日通常累积 592 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 6。
- 主题关注点： 内容集中在 мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
凭借高频更新（最新数据采集于 10 七月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
10 774
订阅者
+6424 小时
+2567 天
+37030 天
帖子存档
Квартира дня с отделкой под ключ 🎁
📍 Южная часть Кронштадта
На транспорте 30 минут до метро Беговая
🔨 Планировка
Уютная однокомнатная квартира с просторной кухней-гостиной и увеличенными окнами.
Из комнаты есть выход на лоджию🪴
В квартире раздельный санузел для большего комфорта.
Квартира сдаётся с отделкой под ключ 🎁
✅ Что внутри
• малоэтажный комплекс
• закрытые от машин дворы
• детские, спортивные и площадки для отдыха
• пешеходный бульвар и общественные места с арт-объектами
• на первых этажах магазины, кафе и бытовые сервисы 🛍️
• детские сады и лицей
✅ Что снаружи
Город с богатой историей, Финский залив с набережными для прогулок и малоэтажная продуманная застройка.
Расчёт
🟢 Рассрочка
Первый взнос 2 350 000 руб
Второй платёж через 12 месяцев — 2 350 000 руб
Остаток до декабря 2026 года.
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и квартире.
+1
📌 Большой Смоленский мост будет готов к 2028 году ✍🏻
Он расположится между Володарским мостом и мостом Александра Невского, на самом длинном отрезке Невы в городской черте, где нет переправ.
🗓️ Ранее окончание строительства планировалось к 2029 году.
При этом на прошлой неделе глава КРТИ Евгений Варов заявил, что запуск всего комплекса — вместе с развязками на проспекте Обуховской Обороны, Октябрьской набережной и Дальневосточном проспекте — запланирован на 2027 год 🔥
Жилой комплекс с классной рассрочкой 10/90 🔥 Цены от 3,4 млн руб
📍Новоселье
Ближайшая станция метро Проспект Ветеранов
До центра Петербурга — около 40 минут на авто
✅ Что внутри
• закрытый двор без машин, зелёный сквер и прогулочный бульвар
• сквозные парадные с колясочными
• детские сады и школа
• площадки для игр и места для тренировок и выгула собак
• многоуровневые паркинги
• торговая галерея на первых этажах
✅ Что снаружи
Благоустроенный пригород Санкт-Петербурга ❤️
В пешей доступности природный заказник Шунгеровский. Буквально в получасе на авто красивый Петергоф ⛲️
🔨 Квартиры
Классические и евро планировки. Есть квартиры с мастер-спальнями и удобными раздельными санузлами.
🟢 Условия покупки по рассрочке 10/90
Первый взнос 10%
Ежемесячный платёж до 30 мая 2026 года за однокомнатную 20 000 руб, за двухкомнатную 30 000 руб.
Остаток до 30 июня 2026 года.
Стоимость квартир:
Студии от 3,4 млн руб
Однокомнатные от 4,4 млн руб
Двухкомнатные евро от 5,2 млн руб
Двухкомнатные от 6,7 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше о комплексе и рассрочке.
+4
Где искать подарки близким 😱
Собрали для вас подборку магазинов, где можно отыскать подарок на любой вкус 🎁🙌🏻
▪️Vosk Place
для ценителей винтажности , посуды и элементов декора; здесь вы получите удовольствие и от самого пространства ✨
▪️Locali
шоурум локальных брендов: изделия ручной работы, дизайнерские украшения и одежда, натуральная косметика, товары для дома и многое другое
▪️Шоколадный бутик «Счастье» в Астории
сладкие подарки с особой эстетикой старинного Петербурга и абсолютно праздничной упаковкой — и все это в сказочном бутике напротив Исаакиевского собора
▪️Новогодний базар в ДЛТ
на шестом этаже универмага представят изысканные украшения, подарки, шоколад ручной работы; там же можно будет упаковать подарки в праздничную упаковку
▪️Крафт Базар в Севкабель Порту
на этом дизайнерском фестивале 20–22 декабря можно найти необычные подарки ручной работы: от керамики до коллекционных игрушек
А вы уже купили всем подарки?
😍 — да!
❤️ — в процессе
😁 — отстаньте, коплю на квартиру
📣 Премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении 23,5 млрд рублей из резервного фонда на IT-ипотеку
Айтишники 🕺
Квартира дня со ставкой 5,75% на весь срок 🔥 Отделка под ключ в подарок
📍 Московский район
Ближайшая станция метро Московская
Рядом с КАД — удобно передвигаться на авто 🚘
🔨 Планировка и отделка
Уютная однокомнатная квартира с лоджией 👌🏻
В квартире совмещённый вместительный санузел и просторный коридор.
Квартира сдаётся тся с отделкой под ключ 🎁
✅ Что внутри
• малоэтажный комплекс
• закрытые дворы без машин
• благоустроенный зелёный 🌱 пешеходный бульвар с собственной набережной и ресторанный комплекс
• для детей оборудуют детские площадки и построят 7 детских садов 👦 и 4 школы
• для любителей спорта будет организована спортивная зона и стадион
✅ Что снаружи
Выбраться погулять — легко. Петергоф, Пушкин, Павловск 🌳 станут любимыми местами посещений в выходные дни.
Расчёт
🟢 Ставка 5,75% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 350 000 руб
Ежемесячный платёж 30 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.
Уютный жилой квартал для семьи 😍
Это комплекс на севере с концепцией «город в городе» ✔️
📌 Сейчас уже готовы 10 домов c общественными пространствами на крышах, работает лингвистический центр образования для детей, состоящий из школы и детского сада 🏫
🌳 Благоустройство территории:
• бульвар с фонтанами ⛲️
• стадион
• беговые и велодорожки
• игровые детские площадки
• спортивные площадки с баскетбольным полем, теннисным кортом и кроссфит-площадкой
• общественные пространства для отдыха 🧘🏼♀️
И кроме этого 👉🏻 собственный хобби-рум для обучения, мероприятий и работы 🙌🏻
Сейчас в комплексе действуют классные программы рассрочек и семейная ипотека ✅
🎁 Все квартиры сдаются с уже готовой чистовой отделкой 🔑
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и цены.
+2
Ещё один небоскреб 😱 В этот раз из отходов
В Петербурге показали проект небоскреба из отходов рядом с «Гаспром Ареной».
👉🏻 Предполагается, что построен он будет с помощью экотехнологий. Высота составит 500 метров.
Основание небоскреба — списанные танкеры и ткани, изготовленные из переработанных пластиковых бутылок. Для обеспечения его электроэнергией будут использоваться солнечные батареи. Также в нём будет работать система для опреснения солёной воды из залива.
В небоскрёбе могут разместиться офисы, гостиницы, парки развлечений, океанариум, сёрфинг- и дайвинг-центры, а также кино и театр.
Как вам такое?
❤️ - классно, забота об экологии
😐 - опять что-то непонятное придумали
А как у вас настрой к Новому году? 😁
📌 Напоминаем, следующее заседание ЦБ по ключевой ставке уже скоро — 20 декабря ✔️
Ваши ставки:
😍 — оставят на месте
👍🏻 — поднимут
Квартира дня с отделкой в подарок 🎁 4,9% на весь срок
📍 Ломоносовский район
Ближайшая станция метро Проспект Ветеранов
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с просторной кухней-гостиной 👌🏻
В квартире совмещенный вместительный санузел и удобный коридор.
Спальня правильной формы и комфортной площади.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🎁
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — до 11 этажей
• дворы-парки с перголами и амфитеатром
• продуманные лобби с лаунж-зонами и колясочные в парадных
• зелёный бульвар и воркаут-пространства
✅ Что снаружи
Дворцово-парковые ансамбли для красивых прогулок и ярких впечатлений.
Для шопинга — большие торговые центры и супермаркеты поменьше 🛍️
Расчёт
🟢 Ставка 4,9% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 073 000 руб
Ежемесячные платежи 22 600 руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и квартире.
Рождественская ярмарка в Петербурге 😍👇🏻
📌 С 14 декабря на трех площадях города появятся новогодние развлечения и декорации:
▪️Дворцовую площадь украсят рождественская горка высотой 8 м и длиной 65 м.
А главную ёлку планируют поставить 20 декабря 🎄
▪️Декорации на Московской площади будут посвящены героям и сюжетам пушкинских сказок ✨
▪️А на Манежной площади откроют бесплатный каток ⛸️
Ярмарка проработает до 9 января ✅
📣 Предложение о создании льготной ипотеки для участников СВО в ближайшее время направят в Минфин
С идеей выступил депутат Сергей Колунов.
Условия программы такие:
✔️ Ставка на уровне 2%
✔️ Кредитные лимиты для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12 млн, для других — 6 млн
✔️ Оформить такую ипотеку смогут участники СВО или их супруги, вдовы и вдовцы.
Квартира дня с чистовой отделкой и ставкой 4,9 % 😍🔥
📍Всеволожский район
🔨 Планировка
Трёхкомнатная квартира евро-формата с кухней-гостиной для уютных семейных посиделок ✨
Два санузла для комфортного проживания семьи и удобная прихожая, чтобы разместить всё необходимое ✔️
✅ Что внутри
• закрытые дворы с современными детскими площадками, зонами для спорта и уютным садом для отдыха 🌳
• паркинг и наземные парковки для машин 🚗
• на территории квартала предусмотрено 2 школы, 5 детских садов и спортивно-оздоровительный комплекс 😍
• кладовые для хранения вещей
• увеличенные окна в квартирах
• дизайнерское лобби в парадных
✅ Что снаружи
Вблизи расположен Невский лесопарк — живописное место для неспешных прогулок среди сосен 🙌🏻
🟢 Расчёт
Семейная ипотека со ставкой 4,9% на весь срок 🔥
Первый взнос 1 769 386 руб.
Ежемесячный платёж 37 539 руб/мес 😍
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.
🔔 Напомним, последнее выделение лимитов по семейной ипотеки запланировано на 15 декабря ✅
Поспешите, кто хотел успеть на ставку 6% 🫶🏻
"Кто хочет - поспешите": Путин призвал к честности в вопросе льготной ипотеки
"Вот мы говорим о семейной ипотеке. Но никто не знает о том, что есть какие-то лимиты, оказывается есть у Минфина. Давайте прямо людям скажем, я понимаю, что надо бороться с инфляцией, это ясно. Но так по-честному надо сказать: лимит такой, кто хочет - поспешите", заявил президент.
