ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Квартира дня в 15 минутах от метро Звездная ⭐️ • Комплекс класса бизнес лайт • Умный дом в квартире • Закрытая территория •Паркинг и кладовки на подземном этаже • Комфортная кухня-гостиная и просторная ванная Можно выбрать одну из четырех предложенных отделок. 👉🏻 Высота потолков от 2,7 м, окна увеличенного размера и дополнительная шумоизоляция. Планируется постройка школы и детского сада. Минимальный первый взнос 1,3 млн. 🟢 Ипотека на весь срок 4% Чтобы получить подробную информацию о квартире, оставьте ➕ в комментариях.

Места, где стоит попробовать необычный кофе Кофе - это целое искусство и особый ритуал. Рассказываем, куда можно сходить за качественным кофе, необычным вкусом или нестандартной подачей👇🏼 Раф с эвкалиптом и вишней. Такое свежее сочетание подают в минималистичном заведении СЛОЙ. Здесь можно попробовать чудесные слойки, быстро набравшие популярность. Но и кофе не отстает. Дальгона кофе. Для любителей кофе и муссовых конситстенций - в Studio 212 их решили соединить. Кофе взбивают до состояния мусса и бережно укладывают на молоко. Дальгона кофе долго деражался на пике популярности. Цветочный латте. Остаток лета можно ухватить в O’petit. В популярной французской кофейне подают кофе со вкусом лета - цветочный латте. Кофе на песке. Помимо уникальных старинных интерьеров в Абрикосовъ идут за качественным кофе. Одно из немногих мест, где варят кофе на песке по традициям пустынных караванщиков. А вы любите новые вкусы или придерживаетесь классики? Делитесь любимыми заведениями с кофе в комментариях🤍

Иногда сфера недвижимости пугает страшными словами 😳 Но все становится легче, когда их можно объяснить простым языком. Давайте разбираться вместе. Сегодня расскажем про аннуитетный и дифференцированный платежи. 👉🏻 При аннуитетном платеже вы каждый месяц будете перечислять банку одинаковую сумму. Сам платеж складывается из двух частей — основного долга и процентов, которые начисляются банком. Главная особенность в том, что в начале ежемесячный взнос практически полностью уходит на оплату процентов, в то время как основной долг не уменьшается. Постепенно это соотношение выравнивается: если первое время вы гасите в основном проценты, то потом платежи идут в счет задолженности. Подходит тем, кто хочет платить ежемесячно одинаковую сумму. 👉🏻 При дифференцированной системе в начале заемщик делает крупные ежемесячные взносы, но с каждым месяцем их размер уменьшается. Это происходит за счет того, что долг гасится равными частями на протяжении всего периода кредитования, а уже поверх фиксированной суммы начисляются проценты. При досрочном погашении ипотеки переплата будет меньше: разница особенно ощутима при больших суммах и сроках кредитования. Подходит тем, кому сумма выплат в самом начале не критична.

Итак, новость дня - ключевая ставка с 8,5% выросла до 12% На что повлияет? ▫️Ставка на вторичный рынок и коммерцию вырастит. Если у вас есть одобреное решение от банка, с очень высокой вероятностью его пересмотрят ▫️С потребительскими кредитами тоже станет сложнее, потому что они станут менее доступными ▫️Облигации просядут, ставки по краткосрочным вкладам вырастут На что не повлияет? ▫️Рынок новостроек субсидируется государством. Ставки на новостройки по господдержке, семейной ипотеке и IT не поменяются. Возможно, 15 сентября ставка будет снова пересмотрена. Но сильных послаблений не будет. Увы

Срочно: ЦБ РФ поднял ключевую ставку сразу до 12% 📈 Ранее была 8,5% Сегодня было внеочередное заседание Совета директоров Банка России. Следующее заседание пройдёт уже через месяц - 15 сентября.

Долгожданный старт продаж новых корпусов в историческом центре Санкт-Петербурга. 📍Адмиралтейский район 5 минут пешком до метро 7 минут на авто до Мариининского театра. 12 минут на авто до Новой Голландии. Панорамные алюминиевые окна🤩 Высокие потолки. Квартиры с террасами, с патио, с французскими окнами. Большие кухни-гостиные и мастер-спальни. Есть ванные с окном. Красивые виды с верхних этажей на купола главных соборов Петербурга. Проект привлекательный как для себя, так и для инвестиций. Цены от 7,9 млн рублей 🔥 Двухкомнатная с кухней-гостиной от 16 млн Чтобы познакомиться с ценами и планировочными решениями, ставьте + в комментариях.

Розовый наделал много шума за последние пару недель, но все же остаётся одним из самых загадочных и в то же время неоднозначных цветов. 🦩 Но если вы не боитесь экспериментировать, то этот цвет точно для вас. Собрали советы по использованию розового в интерьере: 1. Выбирайте спокойные оттенки розового. Не бросайтесь сразу в ярко-розовый, чтобы не переборщить. Обратите внимание на лососевый, с ним стены выглядят будто припудренными. 2. Используйте розовый акцентно. Беспроигрышный вариант - он добавит всплеск цвета, но сделает это аккуратно и деликатно. Розовые детали привлекают внимание, но не перетягивают одеяло. 3. Выбирайте розовый для ванной. Если использовать в основных комнатах страшно, но очень хочется попробовать, начните с ванной. Добавили фотографии в подборку, чтобы показать, как это красиво. 4. Сочетайте. Например, используйте сочетания розового с медью, латунью или серебром. А среди цветов обратите внимание на: • розовый + белый • розовый + темно-зеленый • розовый + черный (можно черные детали) 5. Внедряйте в стили. Если играть с металлом и цветами не хочется, берите шире - интерьерные стили. Розовый отлично вписывается в лофт, монохромные интерьеры и красиво перекликается со светлым деревом. Решились бы на использование розового в интерьере? Или, может быть, уже? 💞

❗️Банк России 15 августа проведет внеочередное заседание Совета директоров по ключевой ставке

Квартира дня с видом на Неву 😍 📍 Невский район Дом бизнес-класса с отделкой по ключ. Вид на Неву открывается из обеих комнат. Комплекс сдан, ключи сразу! 🔑 7 км до исторического центра города. Развитая инфраструктура, подземный паркинг и закрытые дворы. Чтобы получить больше информации о квартире или получить подробности по комплексу, ставьте ➕ в комментариях.

Интерьеры в кино - как вдохновение для ремонта. Часть 1. Интерьеры являются неотъемлемыми персонажами кинокартин. Рассказываем о самых вдохновляющих интерьерах мира кино. «Отель Гранд Будапешет» Уэс Андерсен настоящий кинохудожник. Каждое его произведение является стилистическим вдохновением. Для любителей симметрии, ярких цветов и роскоши. «Друзья» Та самая квартира. Сериал не раз признавали наиболее повлиявшим на интерьерную моду. В нем можно уследить элементы «новой жизни старых вещей», например, в знаменитой рамке на двери. Яркие цвета, кирпич и эклектичность собираются в атмосферу уютного Нью-Йорка и дружеских посиделок. «Полночь в Париже» Лучшие отели, интерьеры знаменитых ресторанов, дворцов и музеев 20-х прошлого века. Роскошь и элегантность. Следующая часть нашей подборки будет для любителей минималистиных и современных интерьеров 🤍 А какой фильм вас вдохновляет на интерьерные решения? 😍

Не можете определиться - дом или квартира? Отличное решение - свой таунхаус 👌🏻 Комплекс таунхаусов с закрытой территорией и круглосуточной охраной в Стрельне на юге Петербурга. Уже готовы, можно заезжать 🔑 • 30 минут до центра Петербурга на машине и 5 минут до КАД • 2 парковочных места на каждый таунхаус • собственные парк и детский сад • спортивная зона 👉🏻 К каждому таунхаусу в собственность идет прилегающий участок до 2х соток. Можно выбрать любую из трех отделок: полная под ключ, белая предчистовая или полностью черновая Минимальная площадь - 92 кв.м. Максимальная площадь - 138 кв.м. Цена за двухэтажный таунхаус (92 кв.м) - 13,3 млн руб. 🟢 Есть субсидированная ипотека Чтобы получить больше информации о таунхаусах и посмотреть комплекс, оставьте ➕ в комментариях.

Продление двух веток метро 🤯 Завершить работы по продлению намерены к 2024-2025 г. Благодаря средствам инфраструктурных бюджетных кредитов в городе будут построены участки Красносельско-Калининской линии от станции «Казаковская» до «Путиловской» и Лахтинско-Правобережной линии от станции «Спасская» до станции «Морской фасад». Проекты предусматривают возведение станции, вестибюлей и административного здания станции. Ставь ❤️, если веришь в завершение строительства к 2024-2025 годам и 😂 , если сомневаешься.

Иногда развлечь детей - дело не из легких 🤔 Сделали для вас пост с подсказками, куда и когда идти, чтобы интересно, весело и необычно 🪄 ▫️Дверь в Хогвартс - интерактивная выставка, которая заинтересует и детей, и взрослых. Полное погружение в волшебный мир Гарри Поттера. Открыто с 4 июля по 31 августа 10:00–22:00 Стоимость билетов: взрослый билет — 1190 рублей, детский билет — 990 рублей. ▪️Алиса в Зазеркалье - иммерсивный спектакль, где время идет вспять, герои совершают странные поступки, и все не такое, каким кажется на первый взгляд. Открыто до 30 сентября Стоимость билета 350 рублей ▪️Дети на кухне - пространство, где дети учатся готовить, как взрослые, под руководством настоящих шеф-поваров. А еще сюда можно прийти пообедать или поужинать, отпраздновать день рождения или любой другой праздник. ▫️Арт-тир - настоящее творческое хулиганство, где можно стрелять из пневматического пистолета по шарикам с красками, разбрызгивать краску кисточками и даже раскручивать ее на центрифуге. Стоимость мастер-класса 2990 рублей. ▪️Парк чудес Галилео - интерактивный музей, где нет привычных правил. Тут можно трогать экспонаты, исследовать их и громко удивляться. Попадите в перевернутые комнаты, удивитесь научным шоу и сделайте самые необычные фотографии. Стоимость билета от 450 рублей. Адреса добавили на фотографии ❤️ Сохраняйте и пишите в комментариях, куда отправитесь в первую очередь.

Когда начинаешь искать квартиру, кружится голова - ведь на рынке Санкт-Петербурга более 70 000 квартир 🫣 Чтобы не сойти с ума, мы попросили нашего специалиста Елену Костромину дать три совета, с чего лучше всего начать поиск. «При выборе квартиры важно обратить внимание на многие моменты, но есть три важных пункта, которые я советую не пропускать. 🔹ЛОКАЦИЯ Важно: - расположение относительно центра города. - транспортная инфраструктура: удаленность жилого комплекса от станции метро, транспортные развязки и степень развития маршрутов наземного общественного транспорта - наличие объектов социальной инфраструктуры (детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины и т.д.) - перспектива будущей застройки и экономического развития территории. 🔹 ЗАСТРОЙЩИК Покупка квартиры в новостройках - особый процесс, ведь зачастую посмотреть квартиру при покупке невозможно. Чаще приходится опираться на презентации и ждать реализации проекта. Обращайте внимание на общую концепцию жилого комплекса, которую разрабатывает застройщик (начиная с того, сколько этапов строительства, корпусов в жилом комплексе, и заканчивая озеленением двора), а также тип и качество строительства и сроки исполнения обязательств по договору. 🔹ПАРАМЕТРЫ будущей квартиры - Этаж. Оцените этажность дома и подберите вариант, исходя из своих предпочтений. А также обратите внимание, какие квартиры по соседству, где расположен лифт - Расположение квартиры относительно сторон света, ведь этот фактор будет влиять на освещенность помещения в течение суток ⁃ Вид из окна (во двор, на улицу, на парк и т.д.) - Планировка - Характеристики - площадь каждого помещения, количество окон, наличие балкона/лоджии/террасы, высота потолков, вид отделки (черновая/ подчистовая/чистовая). Нюансов много. Чтобы во всем этом разобраться самостоятельно, потребуется много времени. Поэтому при выборе квартиры в новостройке лучше всего обратиться за консультацией к экспертам.»

Старт продаж в комплексе бизнес-класса в Пушкине 🔥 Для ценителей парков и тишины. До дворцов 15 мин пешей прогулки. Форматы квартир на любой вкус: • с высокими потолками • с террасами • с окнами в ванной комнате • с окнами над рабочей зоной Стоимость от 5 400 000 руб. Разнообразие планировок- от студий до четырехкомнатных. Качественная чистовая отделка под ключ 🔑 Собственный детский сад и школа. Ставка по ипотеке от 4% на весь срок. Чтобы получить презентацию комплекса и ознакомиться с актуальными ценами и планировками, ставьте ➕ в комментариях.

Всегда приятно получать такие отзывы ❤️ Рады быть рядом и помогать с важным выбором 👏🏻 Запишитесь на консультацию по телефону 8(812)467-31-87 или оставьте ➕ в комментариях, мы с вами свяжемся.

Квартира дня в доме бизнес класса рядом с центром 🔥 📍ст. м. Новочеркасская Особенность квартиры - кешбэк при расчете по ипотеке. Кешбэк зачисляется на карту после покупки квартиры в течении месяца. Доступен и для других квартир комплекса. Престижный дом с удобной пешеходной и транспортной доступностью. Ставки для IT - 3% Семейная ипотека - 4% Ставка для всех - 6% Чтобы получить больше информации о квартире или получить подробности по комплексу, ставьте ➕ в комментариях.

Лето продолжается! ☀️ Собрали подборку красивых общественных пространств для ваших прогулок, обедов и культурных программ. 🔸Культурный квартал Брусницын, в котором можно заняться сразу всем - выбирать между кофе и сидром, любоваться на Финский залив, присматривать антикварную мебель для будущей или нынешней квартиры. Квартал выполнен в индустриальном стиле - красиво и модно. 🔸Нормальное место для всех - благотворительный кластер. Здесь часто проходят фестивали и мероприятия, которые отвечают простым принципам - свобода, самовыражение, равенство. Сообщество создается вокруг социальных и образовательных проектов, тут буду рады всем и даже с животными. 🔸Vokzal 1853 - крупнейший фудмолл в здании Варшавского вокзала. На 34 000 квадратных метров расположились 90+ ресторанов, корнеров и мест для хобби и спорта. Обычно тут дегустируют итальянскую кухню, израильский стрит-фуд, традиционные блюда балканского полуострова, паназиатскую кухню и другие блюда от резидентов Vokzala. 🔸Balagan - место для каждого, кто любит вкусно поесть. На территории сообщества собрали сразу 28 гастро направлений - все хиты кулинарного мира, которые можно попробовать под одной крышей. Кроме вкусной еды тут угощают необычными мероприятиями - от музыкальных вечеров до интересных перформансов. 🔸В Seno тоже сытно едят и вкусно пьют, а еще хорошо отдыхают и наслаждаются арт-объектами. 20 000 квадратных метров общественно делового пространства с креативными барами, ресторанами, магазинами, концертами, фестивалями и ярмарками. Архитектура Seno - это красный кирпич, металлические конструкции и летняя терраса на балконе второго этажа. Адреса пространств оставили на фотографиях для вашего удобства. Сохраняйте и рассказывайте в комментариях, куда отправитесь в первую очередь 💛

Дом года с лучшей архитектурой в Санкт-Петербурге 📍 м. Балтийская Дом «Созидатели» сочетает в себе стили нескольких эпох. А вид из квартир открывается на Исаакиевский и Троицкий соборы. Зеленые оазисы, деревянный лабиринт, отдельная парковка для колясок и клуб-гостиная для жителей. Проект про гармонию и созидание. Цена от 16,5 млн руб. Поставьте ➕ чтобы познакомиться с последними квартирами в доме 🤍