Digital Developer → всё о proptech🔥

МТС и «Башкирэнерго» ищут потери в электросетях с помощью Big Data и искусственного интеллекта Программный комплекс с помощью технологий Big Data и искусственного интеллекта выявляет приборы учета, передающие заниженные показания. Проект запустился в конце 2020 г. В результате тестирований на Уфимских городских электросетях, выявили взлом счетчиков для занижения показаний в 7-10 раз и нашли производственные цеха, подключенные по тарифам жилых помещений. Еще компания МТС разработала решение для исполнения ФЗ-522, регламентирующего требования к интеллектуальным приборам и системам учета электроэнергии. Счетчик автоматически передает показания в системы учета электроэнергии снабжающей организации или в информационные системы клиента. Технология NB-IoT обладает улучшенным проникновением радиосигнала, что позволяет размещать счетчик в местах, где использование других технологий передачи данных затруднено. Источник: cnews.ru

В Подмосковье запустят онлайн-калькулятор контрольно-надзорных мероприятий на стройплощадках Это позволит застройщикам самостоятельно подсчитать количество проверок на объекте. Достаточно заполнить специальную форму, указав параметры объекта «Наша задача — поддержать бизнес. Если застройщик планирует построить небольшой объект за короткий срок, то количество контрольно-надзорных мероприятий должно быть соответствующее. В то же время девелопер получит повышающие баллы, например, за наличие встроенной поликлиники или детского сада. Отмечу, что надзор за качеством строительства жилья и социальных объектов будет оставаться на особом контроле», — министр правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян. Источник: ТАСС

Кто из застройщиков самый умный, что такое умный дом за 500 рублей и как Rubetek использует искусственный интеллект. Интересное из интервью с Константином Климовым ⬇️ Умный дом за 500-1000 рублей на квартиру в месяц: возможно ли и что в нем будет умного? — Телеметрия систем учета: электричество, отопление и вода. Данные со счетчиков будут поступать в квитанции и мобильное приложение жителя. — Обслуживание бесключевой домофонной системы на две входные двери в подъезде, дверь на этаж, в подземный паркинг, в кладовую и на закрытую детскую площадку. — Умную систему телеметрии, которая сообщит, например, что на детской площадке забыт детский велосипед. Это видеокамера, которая будет анализировать поток, и модуль аналитики. Она распознает момент, когда у ребенка пропал велосипед, и вы увидите это в приложении, не подключая службу безопасности. Кто из застройщиков предоставляет лучший сервис в плане умного дома? ПИК,ФСК, Самолет. Минимум 15 застройщиков из топ-20 активно работают в этом направлении и в ближайшие 3 года мы увидим, что все их новостройки уже включают технологии умного дома. Использование нейронных сетей в работе Rubetek: — Распознавание лиц для системы доступа. — Распознавание машинных номеров для открытия шлагбаума. — Поведенческая аналитика: из толпы людей система распознает, то ли это дружелюбная толпа, то ли агрессивная, и нужно ли вызвать охрану. Спешат ли управляющие компании открываться для жителей? 💥 Это мы уже обсудим в следующем войс-чате с Ильей Сотониным из Doma.ai — 30 ноября в 16:00 мск.

‼️Мы начинаем войс-чат через 5 минут. Присоединяйтесь по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен. Если захотите задать вопрос спикеру — напишите его в комментариях, мы озвучим.

Rubetek анонсировал IP-домофон с функцией распознавания лиц С ней бесключевой доступ будет стабильно работать вне зависимости от качества интернет-сигнала. Входную дверь можно открыть и по bluetooth. Rubetek один из лидеров российского рынка IoT-решений. Компания разрабатывает и поставляет системы пожарной безопасности, видеонаблюдения, технологии умного дома, домофонии и контроля доступа, учета ресурсов. Среди их партнеров — ПИК, Яндекс, Mail.Ru, МВидео, Эльдорадо, Ozon, ДНС. Если у вас есть вопросы об IoT и работе систем умного дома — пишите в комментариях, сегодня в прямом эфире мы зададим их Константину Климову, руководителю отдела внедрения инженерных решений Rubetek.

Применение IoT в ЖКХ По прогнозам PWC, за счет внедрения IoT в сфере жилищно-коммунальной инфраструктуры Москвы и других мегаполисах РФ с 2017 до 2025 года будет сэкономлено 74 млрд рублей. 1️⃣ Освещение улиц Оснащение уличных фонарей датчиками движения позволяет автоматически включать и выключать освещение улиц и придомовых территорий. Технологии диммирования дают возможность регулировать яркость освещения в зависимости от времени суток и погодных условий. АСУНО Unilight — система контролирует состояние сетей наружного освещения, ведет учет электроэнергии и осуществляет диагностику оборудования. Умное городское освещение ЭР-ТЕЛЕКОМ может управлять LED-светильниками через связь со светильниками через городскую IoT-сеть. Городское освещение CitySys сообщает о повреждениях устройств и предоставляет данные о потреблении электроэнергии. 2️⃣ Вывоз мусора Мониторинг наполняемости мусорных баков позволяет оптимизировать графики вывоза мусора: мусоровоз будет приезжать при наполнении контейнеров, а не когда они пусты или переполнены. Уже разработаны технологии, позволяющие доставлять мусор из контейнеров к мусоросборочным пунктам по пневмотрубам. Благодаря мониторингу наполненности контейнеров ТБО маршрут каждого мусоровоза планируется исходя из наполненности контейнеров. Датчик SmartCity WSens оповещает пользователя о заполненности бака через мобильное приложение. Датчик GoodWAN направляет данные о заполненности мусорного контейнера в одноименную облачную платформу, на которой построить отчеты по наполненности контейнеров по датам и времени их обслуживания. 3️⃣ Мониторинг работы коммунальных служб На коммунальную технику для уборки улиц устанавливаются датчики, которые обеспечивают контроль за работой сотрудников, отслеживая маршрут, скорость движения и режим работы этой техники. Система мониторинга Скаут позволяет строить отчеты о загрузке или простоях коммунальной техники. Эти данные помогают корректно распределять задачи и оптимизировать автопарк. Система мониторинга дорожных служб Trivi контролирует соблюдение маршрута движения автомобилей для уборки улиц и обслуживания автодорог. GPS / ГЛОНАСС отслеживает соблюдение графика рабочего дня у сотрудников, осуществляет мониторинг местонахождения служебного транспорта, собирает отчетность о проведении выполненных работ. 4️⃣ Мониторинг водопровода и электросетей Мониторинг состояния электросетей и водопроводных труб позволяет избегать аварийных ситуаций и переходить к обслуживанию по состоянию. Система мониторинга TE Connectivity увеличивает надежность электроснабжения, и позволяет снизить затраты на техническое обслуживание. Экспертиза трубопроводов выявляет дефекты труб и места засора, оценивает качество работ по укладке новых участков сетей. #top_solutions #IoT

9 миллиардов рублей – объем рынка умных домов в России. По данным PwC к 2025 году в стране будет продано около 7 млн устройств системы умный дом. Сегодня мы поговорим про рынок умных домов в России с Константином Климовым, руководителем отдела внедрения инженерных решений Rubetek, подключайтесь к войс-чату в нашем телеграм-канале в 16:00 по мск. #proptech_today #умныйдом

9 миллиардов рублей – объем рынка умных домов в России. По данным PwC к 2025 году в стране будет продано около 7 млн устройств системы умный дом. Сегодня поговорим про рынок умных домов в России с Константином Климовым, руководителем отдела внедрения инженерных решений Rubetek, подключайтесь к войс-чату в нашем телеграм-канале в 16:00 по мск. #proptech_today #умныйдом

Сбер к апрелю запустит проект по цифровому проектному финансированию жилья Продукт позволит принимать решения по жилищным кредитам за пять дней. «Мы видим, что темпы продаж готового и строящегося жилья превышают прогнозы: более 75% проектов с эскроу по объемам продаж реализуются с опережением планового значения. Наша цель — принимать решение за срок не более пяти дней с момента подачи клиентом документов, и мы планируем запустить проекты по цифровому проектному финансированию жилой недвижимости, до 1 апреля 2022 года мы уже предложим рынку MVP соответствующего продукта», — заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов. Источник: ТАСС

Цифровизация невозможна без экспертов, которые будут ее продвигать, топ-менеджеров, которые понимают ее ценность и готовы инвестировать в будущее. Мы обещали, что наш портал поможет вам пройти цифровую трансформацию, поэтому мы запускаем новую рубрику — #proptech_CV В ней мы будем публиковать кандидатов — экспертов отрасли, которые сейчас в поиске интересных предложений. Имена, резюме и контакты только по запросу на hello@digitaldeveloper.ru. В запросе указывайте компанию, которую представляете. _______ Итак, мы знаем прекрасного эксперта: Руководитель с большим опытом реализации комплексных проектов, привлечения инвестиций развития бизнеса, корпоративного управления, создания новых продуктов, работы в инновационной среде и на международном уровне. 🔹 17 лет работы в коммерческой недвижимости (российские и зарубежные компании); 🔹 большой опыт сотрудничества со стартапами, научными институтами и венчурными фондами; 🔹 запуск и развитие новых бизнес-направлений (управление активами, девелоперские проекты). Ключевые компетенции: — управление проектами, — привлечение инвестиций, инвестиционный анализ, — разработка и реализация корпоративной стратегии. Интересны позиции в направлениях цифровизации/развития новых технологий в недвижимости: • Управление портфелем проектов. • Поиск внешних технологий/компаний/команд с последующим внедрением внутри компании. • Директор по продукту/операционный директор. Чтобы бесплатно получить резюме, пишите на hello@digitaldeveloper.ru.

Завтра мы проведем интервью с руководителем отдела внедрения инженерных решений Rubetek Константином Климовым Rubetek — это IT-компания полного цикла, которая разрабатывает решения для автоматизации дома: управление освещением, электричеством и климатом, системы безопасности, мобильное приложение для жителя, голосовое управление. На войс-чате мы обсудим: → Сколько стоит по-настоящему умный дом? → Какие функции получат наибольшее развитие в ближайшие 3—5 лет? → Есть ли риски при внедрении систем умного дома? → Каким должно быть идеальное приложение для жителей и сотрудников УК? 18 ноября в 16:00 по мск, в этом канале, не пропустите!

Как устроена разработка цифровых продуктов в Самолете и кто такой по-настоящему цифровой девелопер? Обсудили с Павлом Гуштюком, директором по цифровым продуктам группы Самолет. → Как выстроить работу IT-компании в контуре девелопера? → Когда застройщику нужен директор по цифровизации? → Как рассчитать экономический эффект от инноваций? → Какие технологии ищет Самолет? → И в чем главная ценность цифровизации? Пропустили войс-чат? Читайте интервью Павла на портале DigitalDeveloper →

$4,2 миллиарда было проинвестировано в технологии жилой недвижимости за третий квартал 2021 года. Средства получили 116 компании. Медиана инвестиции — $7 млн Значимые раунды: – $363 млн — стартап HomeLight из США. Платформа помогает клиентам подобрать риелторов для купли-продажи своей недвижимости. – $350 млн — стартап Ribbon из США. Это онлайн-платформа для риелторов, которая помогает им оптимизировать работу. – $250 млн — стартап Reali из США. В сервисе можно подобрать себе дом для покупки, воспользовавшись услугами риелтора и сервисом Trade In онлайн. – $165 млн — стартап Landis из США. Помогает клиентам подобрать недвижимость для покупки и арендовать ее, предоставляя возможность оформления ипотеки в течение двух лет аренды. – $125 млн — стартап Pacaso из США. Онлайн-платформа модернизирует практику совместного владения вторым домом: помогает клиентам найти второе жилье и приобрести его желаемую долю. #proptech_investments

Альфа-Банк, ОРЛАН и S7 Techlab запустили блокчейн-платформу для участников строительного рынка — ОРЛАН System Она помогает найти партнеров для закупки строительных материалов и услуг. После оплаты деньги покупателя хранятся на защищенном счете. Когда сделка закрывается, они автоматически уходят к продавцу. Если товара оказалось больше или меньше, платформа сама сделает перерасчет. «Технология расчетов на базе смарт-контрактов уже внедрена Альфа-Банком и S7 на рынке продажи авиабилетов. Она позволила сократить бизнес-процессы с 14 дней до 15 секунд. Теперь мы ускоряем и строительный рынок», — генеральный директор S7 Techlab Герберт Шопник. ОРЛАН System проверяет всех своих участников и отслеживает качество поставляемой продукции, а также предоставляет бесплатные сервисы по оптимизации бизнес-процессов, электронному документообороту и информировании о законодательных изменениях и тенденциях рынка. Полный обзор на решение читайте на нашем портале →

В США построят крупнейший в мире район, напечатанный на 3D-принтере Проект будет реализован в городе Остин, штат Техас. Начало строительства запланировано на 2022 год. Для строительства каркасов домов будут использовать 3D-принтер Vulcan, скорость печати которого составляет 25 сантиметров в секунду. Небольшие дома будут возводиться за сутки, а более сложные архитектурные строения — за три-четыре дня. Печать будет осуществляться на смеси Lavacrete, которая позволит домам выдерживать сильные землетрясения и экстремальную погоду. В России есть похожий проект: недалеко от Ярославля на 3D-принтере напечатают целый поселок, общей площадью 1,5 га. По данным Агентства инноваций Москвы, в ближайшие 10 лет прогнозируется рост рынка строительной 3D-печати почти на 100% в год до 2027 г.

Диджитализация и BIM 8—9 декабря состоится пятый ежегодный международный BIM-форум. В программе: ▪️BIM в проектировании, строительстве и эксплуатации. ▪️Лучшие российские BIM-проекты-2021. ▪️Основные проблемы и ошибки при реализации ТИМ-проектов. ▪️Вклад BIM в передовые практики строительства. ▪️Презентация образовательных программ для BIM-специалистов. На форуме выступят представители ДOM. РФ, Сбербанка, Академии БИМ, Интеллектуального строительного инжиниринга, Autodesk, Центра государственной экспертизы. Зарегистрироваться на мероприятие можно здесь.

$1,922 миллиарда было инвестировано в альтернативную энергетику за третий квартал 2021 года. Средства получили 32 компании. Ежемесячные инвестиции увеличились на 118% Сегодня наша инвестподборка посвящена альтернативной энергии, потому что 38% мировых выбросов углекислого газа приходится на строительный сектор. Говорят, от этого становится жарковато. Стартапы, которые могут решить эту проблему: – $126 млн — стартап Sunfire из Германии. Компания разрабатывает и производит системы для производства возобновляемого промышленного газа и топлива. – $110 млн — стартап Lancium Technologies из США. Компания решает проблему избыточной генерации электроэнергии, вызванной непостоянством солнечной и ветровой энергии. – $92 млн — стартап NEoT из Франции. Компания предлагает финансовые решения для мобильности с нулевым уровнем выбросов и чистой и внесетевой энергии. – $85 млн — стартап Autogrid из США. Платформа систематизирует данные об энергопотреблении и прогнозирует чрезвычайные происшествия. – $35 млн — стартап Carbon Capture из США. Компания разрабатывает климатические технологии, извлекающие CO2 из атмосферы.

Интернет вещей решил проблемы мониторинга как процесса, новый вызов отрасли — научиться обрабатывать массив данных, которые генерируют датчики. Такой PropTech-тренд выделяет Юрий Колотовичев, директор по научной работе СОДИС Лаб: «Профессионалы отрасли постепенно теряют интерес к мониторингу как к процессу. Мы научились делать большие, надёжные и очень сложные автоматизированные системы, которые бесперебойно собирают информацию о поведении строительных конструкций в течение долгих лет. Гораздо более сложной задачей является разработка методов обработки собранных этими системами данных для радикального повышения безопасности эксплуатации зданий и инженерных сооружений. Полагаю, что в строительном мониторинге в ближайшие годы будут активно развиваться методы анализа больших данных, внедряться технологии машинного обучения». Полное интервью Юрия о мониторинге зданий и вечной мерзлоты читайте на нашем портале →

Сервис продажи жилья Zillow резко подешевел почти на треть: он купил слишком много домов и не заработал из-за алгоритмов Маркетплейс для недвижимости Zillow хотел зарабатывать на перепродаже домов, но переплатил из-за собственных алгоритмов для оценки жилья — пишут VC и БКС со ссылкой на Bloomberg. Недавно мы выпустили интервью Алексея Гальцева — основателя сервиса Realist, российской нейросети для оценки квартир. Сегодня мы спросили у Алексея, действительно ли проблема Zillow в алгоритмах, чем Реалист отличается и не бояться ли они похожей ситуации. Его ответ и подробности истории с Zillow читайте в статье на нашем портале →

ФСК запускает конфигуратор отделки для ЖК бизнес-класса, который поможет создать индивидуальный дизайн — пишет @propertyinsider В нем покупатель сможет за 12 шагов задать все параметры ремонта, а работа с исполнителями останется на стороне застройщика. Кликайте сюда, чтобы посмотреть, как он работает. Мы сделали для вас подборку готовых сервисов для дизайна и ремонта. Для внедрения, партнерства, или, как минимум, вдохновения. ▪️ «Конструктор отделки» от Этажей — помогает клиентам агентства подбирать исполнителей, а мастерам получать заказы. Потрогать можно тут. ▪️UGOL — онлайн 3D-редактор для дизайна интерьера и ремонта. При создании проекта сразу предлагает реальные материалы и мебель из магазинов и составляет смету. ▪️Astron Design 3D — программа для планировки помещений и расстановки мебели. Тоже сразу со сметой и покупкой, но из магазина разработчика — интернет-магазина Astron. ▪️Remontomer — сервис онлайн-оценки ремонта для строительных и ремонтных компаний. ▪️ReRooms — сервис персонального дизайна интерьера, в СМИ их называют «Uber для ремонта». ▪️Rewedo — система ремонта квартир под ключ со встроенным онлайн-калькулятором и автоматическим составлением сметы. #top_solutions