Digital Developer → всё о proptech🔥

В 2020 году PropTech вызвал «осторожный» интерес со стороны инвесторов. В целом на венчурном рынке количество инвестсделок увеличилось, но при этом упал объём инвестиций. Источник: Венчурная Россия #proptech_today

Пятничная подборка BIM-кейсов: 1️⃣ Шведский девелопер Bonava является одним из лидеров по уровню применения BIM-технологий в России. Согласно данным об эффективности использования BIM, на примере Санкт-Петербургского ЖК комфорт-класса «Magnifica» общей площадью 27,8 тыс. кв. м наблюдается снижение ошибок при проектировании и погрешностей в проектной документации составило около 10%, сокращение затрат – в среднем 2%. 2️⃣ ГК ПИК является одним из лидеров рынка во многом благодаря высокому уровню цифровизации процессов. Инвестиционно-строительной компании «ПИК-индустрия» удалось увеличить производительность труда на строительных площадках на 49%, а на заводах – на 45% благодаря использованию цифровых технологий и современным системам учета. 3️⃣ Летом 2019 г. был построен «Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой». Использование BIM при проектировании объекта способствовало уменьшению сроков строительства, снижению ошибок в 4 раза и оптимизации затрат. Источник: PwC #proptech_case

В 2020 году PropTech вызвал «осторожный» интерес со стороны инвесторов. В целом на венчурном рынке количество инвестсделок увеличилось, но при этом упал объём инвестиций. Источник: Венчурная Россия #proptech_today

На прошлой неделе мы провели войс-чат с генеральным директором экосистемы PropTech OnLine Борисом Хапачевым. Борис разложил по полочкам ❓зачем нужна цифровизация, почему от хайпа больше вреда, чем пользы и как к этой цифровизации подступиться, ❓какие есть риски и сложности, ❓сколько денег на нее тратить и, даже, где их взять. А еще мы обсудили, кто самый цифровой застройщик в России и СНГ, при каких условиях заработают настоящие экосистемы в недвижимости, и какие страхи застройщиков сдерживают цифровизацию всей отрасли. Если вы все пропустили — читайте интервью на нашем портале или можете послушать запись ⤵️

Александр Рыжов, генеральный директор Skyeer, объявил о запуске нового инвестиционного раунда. 🔹Skyeer — облачная платформа визуализации и бизнес-аналитики геопространственных данных. Ключевые области применения Skyeer: промышленное и гражданское строительство, сельское хозяйство, горная добыча, мониторинг объектов и территорий нефтегазовой и угольной отраслей, металлургия, полигоны твердых бытовых отходов. Облачная платформа Skyeer позволяет получать объективную информацию о текущем состоянии строительной площадки, контролировать этапы строительства и объемы проделанных работ, точно определять размеры объектов и их положение в соответствии с планом. В начале этого года проект уже поддержал совместный венчурный фонд Газпром нефти, Газпромбанка, РВК и VEB Ventures «Новая индустрия».

34% строительных компаний не используют продукты цифровизации для принятия инвестиционных, операционных и стратегических решений. И считают, что используемое ими ПО устарело и существующая ИТ-инфраструктура не позволит без существенных затрат и трансформации бизнес-процессов внедрить современные решения. #proptech_today

Наименьшую отдачу от инвестиций строительные компании отмечают от вложений в цифровизацию на этапе реализации объекта. Источник: КПМГ #proptech_today

Экологичный Proptech: подборка решений для девелоперов В Европейских странах экологические стандарты и применение новых технологий в строительстве лоббируется государством, в России же эко-характеристики ЖК воспринимаются как бонус, на который обращают внимание покупатели при выборе из нескольких похожих предложений. Главные тренды эко-девелопмента 🟢 экологичные стройматериалы и печать на 3D-принтере, 🟢оптимизация устранения отходов, 🟢инфраструктура для электромобилей, 🟢солнечная энергия 🟢технологии умного дома для рационального использования электричества и воды. И решения, которые помогут этим трендам соответствовать (или хотя бы прикоснуться к ним): 🌿 Cerapen — универсальный и экологичный конструкционно-теплоизоляционный материал. 🌿 Apis Cor — мобильный строительный 3D-принтер, которым можно печатать несъемную опалубку для фундамента, железобетонного каркаса и самонесущие стены и перегородки. 🌿Ecolift — система сбора и хранения мусора, которая подразумевает размещение мусорных контейнеров под землей, в специально оборудованной камере. 🌿Электрoзаправки.pф — проект по продаже, установке, брендингу и обслуживанию зарядных станций от ведущих мировых производителей. 🌿 EVA — первая частная российская компания-производитель зарядных станций для электромобилей. 🌿WATTS BATTERY — бесшумная и экологичная электростанция, с управлением энергией через мобильное приложение. 🌿Wirenboard — контроллеры для умного дома: управление теплом, светом, электричеством, системами вентиляции, контроль счетчиков и датчиков температуры, влажности, освещенности, шума, движения, концентрации CO2 и летучих органических соединений. 🌿Rubetek — система автоматизации дома: управление освещением, электричеством и климатом, видеонаблюдение на придомовой территории. 🌿Iridium mobile — платформа для автоматизации умных домов и зданий, единый пульт управления инженерными системами, аудио/видео и гаджетами IoT. По мнению Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» и экспертного совета по инновациям РГУД, пока что люди не готовы переплачивать за технологии, однако эко-функции в ЖК являются дополнительным преимуществом и помогают проекту выделиться среди конкурентов. Подробнее о трендах эко-девелопмента читайте на нашем портале → #top_solutions

10–11 августа пройдет форум Единая цифровая среда девелопера и стандарты Smart-инфраструктуры Ведущие эксперты поделятся опытом проектирования Smart-инфраструктуры для объектов жилой и коммерческой недвижимости, обсудят принципы создания единой цифровой среды для жилых комплексов и районов, а также стандарты Smart-инфраструктуры, умные дома и цифровые экосистемы девелопера. Программа, спикеры и регистрация по ссылке → http://smart-district.ru/

В Финляндии создают базу недвижимости с трёхмерными моделями В Финляндии проводится масштабная аэросъемка территории страны. Применяется технология лазерного сканирования, что позволит создать виртуальные трехмерные модели всех зданий и сооружений. В настоящее время отснято 60 тысяч км². Курирует проект геодезическое ведомство. Цель – создание базы данных о жилых, промышленных, административных, общественных и других зданиях, транспортных магистралях, объектах инфраструктуры. Эта база будет использоваться для: ✔️ Поиска оптимальных мест для размещения солнечных батарей и вышек 5G, ✔️ Прогнозирования затоплений, а соответственно, оценки и минимизации рисков. ✔️ Расчета траектории полета беспилотников. ✔️ Выявления незаконных строительных конструкций, ✔️ Точных расчётов налога на содержание недвижимости. И, наверное, множества других задач. А как считаете, в России нужна такая база? Если вам нужна — пишите в комментарии, для чего. Источник: move.ru #proptech_news

$594 миллиона инвестировали в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 15 компаний, медиана инвестиций – $30 млн. Значимые раунды: – $165 млн – стартап Landis из Нью-Йорка. Платформа помогает клиентам выбрать подходящий объект, арендовать его и оформить ипотеку в течение первых двух лет аренды. – $50 млн – стартап La Haus из Латинской Америки. Это комплексный маркетплейс недвижимости, призванный облегчить процесс покупки и продажи домов путём создания цифровой платформы с онлайн-транзакциями. – $12 млн – стартап Realm из Нью-Йорка. Платформа анализирует данные по объекту и рассчитывает, какие дополнительные затраты ждут покупателя с момента покупки и до перепродажи: ремонт, оформление документов и другие расходы на недвижимость. #proptech_investments

Сколько получают BIM-менеджеры? Считаем чужие деньги. Профессия BIM-менеджера становится одной из самых востребованных в строительной отрасли. По оценкам экспертов, в Москве и Петербурге их зарплаты достигают 250 тысяч рублей в месяц. А минимум — 116 тысяч.

Решения для управления проектами в строительстве Календарно-сетевое планирование, согласование документов, мониторинг выполнения задач, аналитика по проекту, контроль финансов — рассказываем, какие решения помогают управлять строительными проектами. 🔹Build Visor, простой и удобный менеджер задач для строительных проектов. Список этапов и задач, вся документация, контакты команды и подрядчиков. 🔹Gectaro, сервис для управления cтройкой и ремонтом. Быстрое создание смет, план и контроль ресурсов, создание актов КС-2, КС-3 за несколько минут, учёт финансов и управленческие отчёты, удалённый контроль стройки. 🔹Exon, облачная платформа для автоматизации строительных процессов. Модуль ведения исполнительной документации, постановка задач, мониторинг и аналитика данных с IoT-устройств, контроль качества строительных работ. 🔹PlanRadar, управление строительными проектами. Постановка задач, голосовые заметки или фотографии в режиме реального времени, доступ к документам и строительный контроль. 🔹Flowlu, система для комплексного управления строительными проектами. В одном месте вы можете составлять план работ, график платежей и расходов, хранить фотоотчёты и проектную документацию. 🔹PropTech.Plan, система управления проектами в строительстве. Календарно-сетевое планирование и контроль реализации проектов на базе методологий лучших мировых практик с учетом адаптации под рынок РФ. Есть что добавить? Пишите в комментариях. #proptech_solutions

Мы начинаем войс-чат через 5 минут. Присоединяйтесь по кнопке вверху канала справа. По умолчанию, у вас будет отключен микрофон. Если у вас будут вопросы, пишите их в комментариях, зададим спикеру.

Войс-чат о цифровизации: не пропустите сегодня в 19:00 мск Почему каждый застройщик хочет присоединиться к цифровой трансформации? Правда ли, что цифровизация — удел пиарщиков и она не имеет никакого отношения к стройке? А был ли мальчик: есть ли лазейки в онлайн-продажах самого крутого застройщика России? Обсудим сегодня в этом канале с генеральным директором экосистемы PropTech. Online Борисом Хапачевым✌️

Какие IT-решения внедряют застройщики для строительного контроля Портал Ради Дома PRO узнал, что наиболее распространёнными цифровыми продуктами для отслеживания процесса строительства стали: 🔸BIM 360 🔸Autodesk Lement Pro 🔸SODIS Lab 🔸СтройКонтроль 🔸Мобильные решения для строительства 🔸Fieldwire 🔸PlanRadar ГК ФСК использует Техзор, а ГК Основа разработали для этих целей свою смарт-платформу на базе искусственного интеллекта — TERRA360. #proptech_solutions

В тему статьи по проптех-акселераторам. В прошлом году PropTech Russia и Тринфико создали первый отраслевой венчурный фонд для инвестиций в PropTech — Proton Capital. Юрий Поляков, инвестиционный директор Тринфико, рассказал инвест-консалтеру Сергею Ореханову, почему они выбрали именно PropTech, какие проекты им наиболее интересны с точки зрения инвестиций и что фонд даёт помимо денег. Также затронули тему построения экосистемы ИТ-сервисов внутри застройщика, чем это опасно и стартапам и заказчикам. Смотрите на ютубе. #about_proptech