Digital Developer → всё о proptech🔥

На Всероссийском Жилищном конгрессе будет зал имени DigitalDeveloper.ru! Программа – супер цифровая: 9 июня – конференция «Информационные ресурсы и технологии на рынке недвижимости» 10 июня – семинар «Online-обучение на рынке недвижимости» 10 июня – конференция «Электронная регистрация сделок на рынке недвижимости» 10 июня – семинар «Лидогенерация на первичном рынке: новые инструменты и повышение эффективности» Регистрация на сайте Конгресса. #proptech_events

Арабские эмираты — один из самых перспективных PropTech-рынков. На этой неделе строительная и инвестиционная компания Aldar Propertie выбрала три стартапа для пилотных запусков в ОАЭ: ▪️Envio, IoT-система для контроля здания (Германия). ▪️GBuilder, BIM-платформа для совместной работы девелоперов и строительных компаний (Финляндия). ▪️Metrikus, экосистема решений для мониторинга загруженности здания, энергоэффективности, состояния воздуха, ESG-развития (Великобритания). Отбор прошел в рамках акселератора Scale Up по поддержке инноваций в недвижимости. P.S. Мы видим устойчивый международный тренд на акселераторы в строительных компаниях. Однако только 15% девелоперов (в России) закупает решения именно у стартапов. #proptech_world

Новости с венчурного PropTech-рынка России: сервис по подбору мастеров для отделки квартир «Точно» привлёк $10 млн от фонда с инвестициями O1 Properties «Точно» работает над платформой, которая соединяет исполнителей и девелоперов. С помощью неё мастера смогут работать без прорабов, получая задания в мобильном приложении, а девелоперы – удалённо контролировать ход работ и финансовые потоки. Звучит интересно, но смогут ли бригады заканчивать работу вовремя без управленца? Алгоритм будет оценивать качество отделки по фото – заменит ли это человека? Жаркие обсуждения в комментариях на vc.ru #proptech_news

58% российских строительных компаний готовы вкладывать деньги и экспертизу в стартапы, у 20% уже заложен на это бюджет. По данным исследования KPMG и Proptech Russia. #proptech_today

На глобальном proptech-портале UNISSU вышла подборка из 10 британских стартапов, на которые стоит обратить внимание в 2021 году. — Mallcomm – платформа для взаимодействия между предпринимателями и владельцами недвижимости. — CIM – программное обеспечение для аналитики эффективности работы больших зданий. — TM Group – решения для повышения эффективности сделок с недвижимостью. — Spaceflow – приложение, которое помогает арендодателям привлекать и удерживать арендаторов. — Accruent – программное обеспечение, которое помогает увеличивать эффективность и повышать стоимость физических активов. — Fixflo – платформа для управления ремонтом и техническим обслуживанием объекта недвижимости. — Canopy – сервис в области цифровой аренды, помогает анализировать арендаторов и арендодателей. — Apex – разработчик двух продуктов: мобильного приложения для управления проектами и инструмента по созданию эскизов этажей для последующей VR-визуализации. — Optimised Buildings – инструмент для повышения энергоэффективности коммерческих объектов. — Anabode – мобильная платформа, которая оптимизирует коммуникацию между арендаторами и арендодателями. Большинство решений так или иначе связано с коммерческой недвижимостью. Возможно, это последствия пандемии COVID-19, которая натянула отношения между арендаторами и арендодателями. Рынку требуются новые инструменты для удобства и общения обеих сторон. #proptech_world

В пятничной подборке посмотрим на цифровые решения для строительного контроля. Какие proptech-сервисы сегодня помогают контролировать качество строительства и работу персонала? ▫️Trace Air – веб-платформа контроля строительства на основе данных c дронов. Используют СИБУР, НИПИГАЗ, СБ Девелопмент, Газпром инвест. ▫️СтройКонтроль – облачное решение для контроля за качеством выполнения строительных работ и выдачи предписаний с помощью мобильных устройств. ▫️CPS Business Solutions – датчики для сбора и анализа данных. Решение повышает сохранность инвентаря и стройматериалов, выявляет неэффективных сотрудников. ▫️SOLUT – биометрическая система учета времени на строительной площадке. Решение контролирует рабочее время до минуты, экономит ФОТ рабочих специальностей от 5%. Подробная информация о каждом решении и каталог других proprtech-сервисов → на портале digitaldeveloper.ru #top_solutions

Мы давно работаем с интеграторами в сфере недвижимости. Рассказываем о тех, кому доверяют ведущие девелоперы. Trace IT – российский поставщик услуг в области интеграции CRM- и ERP-систем, автоматизации бизнес-процессов и управленческого консалтинга. Услуги: внедрение CRM-систем, автоматизация продаж, digital-маркетинг, роботизация процессов (RPA), оптимизация бизнес-процессов, аудит 152-ФЗ. Команда реализовала более 40 проектов в сфере девелопмента. Клиенты: AFI Development, KR Properties, O1 Properties, Ойкумена и другие. Награды: партнер года сегмента Corporate компании Terrasoft. #new_integrator

Только у 14% девелоперов все IT-решения объединены в единую цифровую экосистему. У 60% — объединены частично, а у 19% — все системы работают отдельно. По данным исследования KPMG и Proptech Russia. Это значит, что у 19% толком ничего не работает. По оценке Digital Developer. #proptech_today

Сегодня в рубрике Решение дня знакомимся с порталом для поиска квартир в новостройках Московской и Ленинградской областей Dombook.ru. Цель создания портала – предоставить пользователю удобные интерфейсы поиска и подбора, а также полноценную информацию по всем новостройкам Московского региона и Санкт-Петербурга с возможностью дополнительного заработка для партнеров платформы. Особенности портала: нет рекламы, умный поиск по потребностям клиента, ежедневный сбор и валидация открытой информации. В 2020 году Dombook.ru стал победителем специальной номинации «Proptech решение: поиск новых новостроек» премии Urban Awards. #solution_for_today

МТС будет подключать интернет вещей в дома на стадии строительства за 150-300 млн Первый контракт уже заключен с группой Эталон. IoT обеспечит доступ с помощью смартфона в подъезд и на лестничную площадку, передачу по интернету показаний счетчиков воды и электричества, связь через смартфон с домофоном. #proptech_news

На юге штата Калифорния в США появится жилой квартал, в котором все дома будут напечатаны на 3D-принтере. Строительством нового проекта займутся группа Palari и компания с российскими корнями Mighty Building. Дома будут оснащены приборами умного дома, система будет контролировать качество воды, воздуха и освещение. Обеспечивать дома отоплением и электроэнергией будут солнечные батареи Tesla Powerwall. По словам разработчиков, принтеры способны построить дом площадью 32,5 квадратных метров менее чем за 24 часа. Разработанный компанией Mighty Building метод 3D-печати позволяет создавать дома быстрее и на 40% дешевле. При этом объем строительных отходов сокращается на 99%. #proptech_news

На портале digitaldeveloper.ru опубликовано новое решение – умная станция для раздельного сбора мусора SmartCity Separation Station. Станция состоит из двух контейнеров. В каждом из них есть датчики уровня заполнения. При определенных параметрах включается система прессования отходов, которая уменьшает размещенный мусор с коэффициентом 1:6-1:8. Станция автономна: ее заряжает аккумулятор при помощи солнечной батареи в верхней части устройства. Главным преимуществом SmartCity Separation Station является IT-составляющая – возможность построения маршрутов сбора мусора с учетом пробок на дорогах и заполненности контейнеров. Это многократно уменьшает затраты на проезд мусоровозов, заработную плату водителей и амортизацию транспорта. В марте 2021 станция была установлена в ЖК Headliner, флагманском объекте ГК КОРТРОС в Московском регионе и первом в России квартале жилых небоскребов. Разработчик умного устройства – российская компания Binology. #new_solution

«Умный костюм» будет следить за строителем👁 В Москве завершили пилотный проект по тестированию «умного костюма» строителя. ПО с использованием методов ИИ может оценивать эффективность работы сварщиков и каменщиков. Костюм регистрирует и передает с шести сенсоров на сервер информацию о движениях работников и их физиологическом состоянии. После обработки данных нейросетевые алгоритмы определяют выполненные операции. Затем данные преобразуют для построения 3D-визуализации действий в режиме реального времени. За время тестирования зафиксировано 456 нарушений правил безопасности и охраны труда. #proptech_news

#proptech_today

Сегодня в рубрике Решение дня знакомимся с сервисом Revit, многопрофильной BIM-системой для совместного проектирования. Возможности: архитектурное проектирование, проектирование и изготовление несущих конструкций и инженерных систем, строительное моделирование. Преимущества: – Высокая точность и достоверность моделирования. – Автоматическое обновление планов этажей, фасадов и разрезов. – Совместная работа над проектом. Решение используют: Брусника, Моспромпроект, ГК Автобан, Werfau, ПИ Арена и другие. Revit принадлежит компании Autodesk, лидеру в области разработки решений для 3D-проектирования, дизайна, графики и анимации. #solution_for_today

Искусственный интеллект вычислил районы Москвы с завышенной ценой жилья Компания Realiste с помощью технологии Shiva AI проанализировала 89 локаций и оценила недвижимость по параметрам: район, его удаленность от центра города, развитость инфраструктуры, негативные факторы, состояние объектов и т. д. Затем AI сравнил цены и объем предложения на первичном и вторичном рынках, оценил предложения до и после резкого скачка стоимости недвижимости в сентябре 2020 года. В результате, цены на жилье завышены в трети анализируемых районов – в среднем на 10–15%. Лидер по завышению цен – метро Тульская. Полная карта районов и стоимости жилья по ссылке. #proptech_news

Где российские строительные компании берут технологии? 0% — закупаем у стартапов, которые поддерживаются известными фондами 15% — покупаем новые решения у любых интересных стартапов 55% — привлекаем системных интеграторов 55% — используем внутренние разработки 90% — закупаем у поставщиков с репутацией и опытом По данным исследования KPMG и Proptech Russia за 2020 год. #proptech_today

Как экспертам из строительной отрасли разобраться в цифровизации? Кроме нашего телеграм-канала, зайдите на YouTube в Университет Минстроя НИИСФ РААСН. Там уже размещено 250+ видео по цифровизации строительства и ЖКХ. И подключайтесь к их серии бесплатных вебинаров. – 17 мая «Проверка BIM-моделей на наличие коллизий». Ведущий – Роман Сурин, руководитель проектов BIM-внедрения, BIM-координатор ГК ПИК. – 21 мая «Применение BIM в гидротехнике. Allplan Bridge». Ведущий Владимир Шкатов, директор Allbau Software GmbH, Берлин. – 31 мая «Использование BIM и VR при проектировании объектов Ритейла. Кейс компании Рив Гош». Ведущий Вадим Панченко, главный архитектор-дизайнер, BIM эксперт по интерьерам нового СКК «СКА Арена» в Санкт-Петербурге, бывший ведущий архитектор компании Рив Гош. Зарегистрируйтесь, чтобы принять участие: https://niisf.org/obuchenie/format-obucheniya/vebinary #proptech_events

Блокчейн в недвижимости в деле! ДОМ.РФ, Росреестр и Ассоциация ФинТех в тестовом режиме провели выдачу первых электронных закладных с помощью технологий распределенных реестров. Использование новой блокчейн-платформы позволит участникам рынка оперативнее перейти на электронные закладные. Так банки смогут наращивать ипотечные портфели и выдавать новые жилищные кредиты – это сделает ипотеку доступнее для российских семей. #proptech_news

Сегодня в рубрике Решение дня знакомимся с сервисом bnMAP.pro (@prozhektor_novostroek) для планирования и реализации девелоперских проектов. Система позволяет анализировать любые рыночные сегменты, получать исходные данные по каждой новостройке, изучать ретроспективные данные с начала 2016 года. Сервис способен в 10 раз увеличить эффективность анализа конкуренции, разработки концепции, финансовой модели и стратегии реализации проекта. В bnMAP.pro есть карта объектов для анализа локации и конкурентов, фильтры и базовые метрики для подготовки отчетности, сводные аналитические таблицы, сравнительный анализ по качественным, стоимостным и количественным показателям в динамике, аналитика тенденций на локальных рынках. Систему используют: Группа Эталон, Концерн КРОСТ, ГК МИЦ, Донстрой, БЕСТ-Новострой и другие. Разработчик bnMAP.pro – IT LAB Realty. #solution_for_today