STONE

Начинаем день с новостей — на финальной стадии строительства бизнес-центра мы завершили продажи офисов в Tower D. Таким образом, первичная реализация офисных площадей в рамках всего квартала полностью завершена: в первых двух очередях офисы также были реализованы еще до их ввода в эксплуатацию. Офисные площади в Tower D были раскуплены за 2,5 года: 💎 Около 60% сделок были совершены инвесторами, которые приобрели инвестиционный продукт и заработали на росте цены: за период строительства цена м² в Tower D увеличилась более чем в 2 раза. 💎 Среди конечных пользователей также резиденты 2-й очереди квартала, которые приобрели дополнительные площади для расширения бизнеса. Учитывая, что в Tower D завершаются фасадные работы, скоро мы приступим к поиску арендаторов на помещения наших инвесторов. За формирование сбалансированного пула резидентов отвечает агентство-партнер STONE Realty, которое сегодня уже оказывает собственникам лотов в введенных Tower B и Tower C комплексную помощь в поиске арендаторов и перепродаже активов. #STONETowers

На днях мы объявили старт продаж ритейла с прямым выходом в парк Ходынское поле. Продолжая тему, делимся с вами подборкой ритейла — наиболее ликвидных и инвестиционных активов от STONE, которые подойдут как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. ❗️Мы уделяем особое внимание выбору локации, поэтому каждый наш ритейл отличается высоким трафиком и фактически отсутствием качественного конкурентного предложения, которое отвечало бы требованиям современных операторов. Сегодня в проектах STONE представлена широкая линейка лотов: помещения от 20 м² в торговой галерее, классический street-ритейл на первой линии, а также клиентские офисы с отдельным входом. 💎Факторы, обеспечивающие ликвидность ритейла от STONE: 💎Близость к метро увеличивает среднесуточный поток клиентов 💎Двойной трафик за счет сотрудников, гостей бизнес-центров и жителей района 💎Дефицит предложения в локации обеспечивает высокий спрос 💎Каждый элемент пространства позволит выделиться и максимально эффективно представить свой бизнес Подробнее обо всех инвестиционных лотах — в нашей презентации💎

💎🏗🏗🏗🏗🏗 🔥На старте продаж ритейла с прямым выходом в парк Ходынское поле представляем ликвидный #лотнедели — идеальный вариант для инвестиций или развития собственного бизнеса. Ритейл — 142 м² ▪️Первый взнос 10% ▪️Отложенный платеж на 6 мес. ▪️Рассрочка 5% до окончания строительства 🏢 Угловое помещение с витринным остеклением и высокими потолками обеспечит стабильный поток клиентов — street-ритейл для вашего бизнеса в составе премиального офисного квартала в популярной у москвичей локации. 💎В чем главные преимущества ритейла на Ходынке? 💎Динамично развивающийся деловой кластер: подчеркнет престижность бизнеса и обеспечит поток клиентов с высоким доходом 💎Синергия трех точек притяжения: 5 мин. от м. «ЦСКА», резиденты бизнес-центров и жители ЖК в районе 💎Возможности для продвижения собственного бизнеса по последним трендам: витринное остекление, места для вывески, потолки до 5,3 м 💎 Собственный вход 24/7 для круглосуточного ежедневного трафика 💎Уникальная «парящая» галерея с мультиформатным пространством — местом притяжения потенциальных клиентов ❗️Напоминаем, что уже с 1 апреля ожидается плановое повышение цен — успейте войти в проект на комфортных условиях с первым взносом 10%. 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #ритейл

В портфеле STONE представлено 13 бизнес-центров на разной стадии строительства, в том числе с готовностью в 2025-2026 гг. Сейчас в нашей линейке на финальном этапе строительства находится порядка 300 тыс. м² офисных площадей, а на старте продаж — 5 бизнес-центров. Широкая линейка позволяет выбрать лот в зависимости от стратегии владения: офис под запрос компании или ликвидный актив для инвестиций и последующей сдачи в аренду. На сегодняшний день у нас самый широкий охват географии — объекты представлены в 8-ми перспективных районах Москвы со сформированным бизнес-окружением и прямой связью с основными деловыми кластерами. 💎Цена м² — от 300 тыс. руб. Рост — от 50% к завершению строительства ▫️Первый взнос 10% ▫️Отложенный платеж до года ▫️Рассрочка 5% до окончания строительства ▫️Рассрочка с льготным беспроцентным периодом на 6 месяцев #STONEOffice

💎💎💎💎💎💎 Сегодня в STONE Towers идет активная передача помещений 2-й очереди офисного квартала собственникам, которые уже скоро переедут в новый офис. Резиденты поделились, чем руководствовались, выбирая наш офисный объект для размещения своего бизнеса. Напомним, что площади в Tower B и Tower C были реализованы еще до ввода объекта. Поскольку многие покупатели офисов — это инвесторы, приобретавшие актив для сдачи в аренду или перепродажи, сегодня наше эксклюзивное агентство STONE Realty успешно предлагает эти площади в рынок, чтобы клиенты могли быстрее достичь окупаемости активов. Вместе с Forbes разбираемся, какие факторы способствуют востребованности премиального офисного квартала — флагманского проекта STONE💎

Продолжаем вас знакомить с деталями нашего нового камерного ЖК STONE Rise, который отличается разнообразием планировочных решений и редкими форматами. Сегодня мы подробнее рассмотрим односпальные квартиры — классический и самый популярный вариант среди покупателей. 🏠🏠🏠🏠🏠 Данный вариант квартир отличают действительно функциональные планировочные решения, которые позволяют обустроить пространство в зависимости от ваших желаний, а дополнительные редкие решения обеспечат уникальность вашего дома: ▫️Просторные спальни с гардеробными — классика современной жизни ▫️Видовые террасы и балконы позволят работать и отдыхать, наблюдая за ритмом города ▫️Просторные кухни-гостиные с несколькими окнами и функциональными зонами Односпальная квартира — вариант для тех, кто мечтает создать идеальное пространство для себя. Удобная планировка и уникальные решения позволят реализовать все дизайнерские идеи и создать свое место силы. Кроме того, за счет своей популярности среди молодых людей и студентов, односпальная квартира — идеальный инструмент для инвестирования и востребованный актив на рынке аренды. 💎Записаться в лист ожидания #STONEDom #STONERise

Квартиры от офисного девелопера №1 На рынке недвижимости мы известны линейкой бизнес-центров класса А, качество строительства которых подтверждают уже введенные в эксплуатацию объекты. Сегодня, ориентируясь на собственные стандарты, мы масштабируем экспертизу в направлении жилой недвижимости бизнес+ класса. Привнеся в линейку STONE Dom наши принципы — внимание к каждой детали и полное соответствие изначально заявленной концепции — мы сформируем новое понимание качественного жилья. 🏡 Сейчас в линейке STONE Dom представлены 3 проекта бизнес+ класса, один из которых, STONE Sokolniki, находится в активной стадии строительства, а два новых жилых комплекса — STONE Rise и STONE Grain — уже доступны для записи в лист ожидания. Камерные проекты точечной застройки в престижных локациях с широкой линейкой разноформатных квартир для вашего главного выбора под собственный жизненный сценарий. Мы знаем — мечты воплощаются вместе со STONE!

#ходстроительства Проект: офисный квартал «Stone Ходынка 1» Девелопер: Stone 🏗️ Продолжаю следить за строительством офисного квартала на Ходынке. Девелопер успел завершить нулевой цикл и приступил к началу монолитных работ подземной части. На площадке «Stone Ходынка 1» началась заливка фундаментной плиты. Параллельно продолжаются работы по разработке котлована: ведется устройство свай и монтаж распорной системы. 🏗️ Приступить к монолитным работам надземной части Stone планирует в четвертом квартале 2025 г., а завершить строительство — в 2027 г. ☝️Отмечу, что несмотря на популярность района со стороны девелоперов, активные работы на выходе из метро «ЦСКА» ведутся пока только на строительной площадке Stone. По информации компании, офисные площади в квартале «Stone Ходынка 1» реализованы уже на 75%, что, по ее мнению, подтверждает высокий спрос на качественные помещения в данном месте, где вакансия, по данным IBC Real Estate, составляет 2,1%.

👍👍👍👍 На днях открылись продажи ритейла и клиентских офисов в составе офисного квартала STONE Ходынка 2, который станет центром делового кластера и будет привлекать высокий клиентский трафик — в чем феномен и уникальность проекта? Вместе с РБК выясняем, за счет чего ритейл с выходом в парк будет обеспечен высоким клиентским потоком, а помещения в парящей галерее станут центром притяжения как сотрудников, так и горожан. Почему клиенты будут возвращаться снова и снова для получения качественных услуг — в материале РБК 💎

Юго-западное направление всегда было центром строительства научно-исследовательских организаций и крупных нефтегазовых компаний как «Газпром» — это способствовало активному появлению офисной застройки. Сегодня в локации, где расположен премиальный офисный квартал STONE Калужская, подобным драйвером выступают технологические компании — ИНТЦ «Воробьевы горы», штаб-квартиры «Яндекса» и «НОВАТЭКа». Сейчас на юго-западе столицы наблюдается активный интерес со стороны бизнеса — идет активное строительство офисных кварталов, которые в перспективе смогут сформировать мощный деловой кластер. Импульсом для такого развития стала высокая транспортная доступность — близость к крупным транспортным хабам и появление БКЛ обеспечит всем резидентам локации прямой и быстрый доступ к основным деловым районам, тем самым способствуя высокому спросу на офисные площади. 🏢 А мы напоминаем, что в STONE Калужская представлена широкая линейка лотов от 45 м² до этажей и здания целиком — войти в проект можно с первым взносом 10% или от 2 млн руб. прямо сейчас. #STONEOffice #STONEКалужская

🍃🍃🍃🍃🍃 А мы продолжаем рассказывать о преимуществах бизнес+ класса в наших жилых проектах. Сегодня в центре внимания — материалы фасада ЖК STONE Sokolniki💎 💎Для оформления наружных стен фасада в качестве главного материала будет использована объемная бетонная плитка, меняющая свое направление по мере покрытия зданий. Слоистая структура фасадов визуально как бы растворяет башни в воздухе. 💎Алюминиевые ламели придадут воздушность архитектуре и создадут гармоничный образ проекта. По-особенному акцентные элементы фасада будут смотреться в ночное время — архитектурная подсветка подчеркнет изысканность и легкость жилого комплекса. Воздушные ламели привлекают не только эстетикой, но и своей функциональностью — на данных этажах представлен уникальный формат квартир с увеличенной площадью остекления, что обеспечивает высокий уровень естественного освещения за счет наличия двух окон в одной комнате, гибкость планировочных решений. 💎Архитектура от бюро WALL О других особенностях бизнес+ класса — в следующих постах, не пропустите! #STONEDom #STONESokolniki

💎🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠 Уютная двуспальная квартира в ЖК STONE Sokolniki — функциональный вариант для молодой семьи с ребенком 🍃 Лот: B-014, этаж 3 Площадь — 54,2 м² Цена м² — 478 300 руб. ▫️Цена лота — 25,9 млн руб. ▫️Первоначальный взнос 10% — 2,6 млн руб. 🏡 Двуспальную квартиру отличает функциональность планировки, выраженная в пропорциях и продуманном зонировании — идеальный вариант с высоким уровнем комфорта.

Рассказываем подробнее о планировке: 💎В угловой спальне предусмотрены 2 окна, которые обеспечат высокий уровень естественного освещения в течение дня 💎Детскую можно обустраивать по мере взросления ребенка, а за счет ее удаленности от спальни будет сохранена приватность каждого члена семьи 💎Просторная кухня-гостиная за счет продуманной планировки позволяет разделить пространство на функциональные зоны

💎 Лучшие условия для покупки: ▪️Первый взнос от 10% ▪️Отложенный платеж на год ▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет ▪️Ипотека по ставке от 6% ❗️Уже сегодня на площадке ведутся активные работы — успейте приобрести квартиру мечты на выгодных условиях до повышения цен. 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONESokolniki #квартиранедели

📈📈📈📈📈📈📈📈 С 1 апреля пройдет плановое повышение цен в ЖК STONE Sokolniki, но у вас еще есть время приобрести квартиру на текущих условиях. Сегодня в жилом комплексе представлен широкий выбор планировок: от студий 28 м² для молодых людей и студентов до 4-спальных квартир площадью 135 м² для большой семьи — войти в проект вы можете уже сегодня с первым взносом 10% или от 1,6 млн руб. 🏡 Почему сегодня выбирают STONE Sokolniki? 💎 Первый за последние 5 лет ЖК бизнес+ класса в локации 💎Концепция work-life balance: расположение рядом с ЦАО и близость к парку — гармония динамичного темпа столицы и уединения с природой 💎Более 50-ти вариантов современных планировок 💎Собственная инфраструктура и сервисы в составе ЖК ⚡️Широкая линейка программ приобретения: ▫️Бюджет — от 16 млн руб. ▫️Отложенный платеж на год ▫️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет ▫️Ипотека по ставке от 6% Подробнее обо всех условиях приобретения — в презентации💎 📨 Воплотите мечту в реальность до повышения цен, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEDom #STONESokolniki

Вчера мы объявили старт продаж ритейла с прямым выходом в парк Ходынское поле. Продолжая тему, делимся с вами подборкой ритейла — наиболее ликвидных и инвестиционных активов от STONE, которые подойдут как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. ❗️Мы уделяем особое внимание выбору локации, поэтому каждый наш ритейл отличается высоким трафиком и фактически отсутствием качественного конкурентного предложения, которое отвечало бы требованиям современных операторов. Сегодня в проектах STONE представлена широкая линейка лотов: помещения от 20 м² в торговой галерее, классический street-ритейл на первой линии, а также клиентские офисы с отдельным входом. 💎Факторы, обеспечивающие ликвидность ритейла от STONE: 💎Близость к метро увеличивает среднесуточный поток клиентов 💎Двойной трафик за счет сотрудников, гостей бизнес-центров и жителей района 💎Дефицит предложения в локации обеспечивает высокий спрос 💎Каждый элемент пространства позволит выделиться и максимально эффективно представить свой бизнес Подробнее обо всех инвестиционных лотах — в нашей презентации💎