STONE

❄️2021 год выходит на финишную прямую. Остаются считанные дни, чтобы приобрести офис STONE by Stone Hedge на старых условиях. 💬Партнер Colliers Станислав Бибик в материале РБК: «Рост спроса и дефицит предложения толкает цены на офисы вверх. Согласно прогнозам экспертов, дальше цены будут увеличиваться, а новые проекты станут выходить на рынок дороже даже на этапе старта продаж, учитывая рост себестоимости строительства. Поэтому инвестиции в офисы сейчас — это возможность войти в сделку пока еще по старым ценам». ▫Цена квадратного метра от 227 000 руб. ▫️Рост стоимости недвижимости за период строительства в проектах STONE — до 40-45%. ▫Окупаемость вложений от 6 лет. ❕Успейте сохранить и приумножить ваши средства в высокодоходной премиальной офисной недвижимости. У вас еще есть время приобрести офис по ценам 2021 года. 📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, с. 10. Построить маршрут. Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости: +7 (495) 023-86-22 #офисы #инвестиции

​​📢Вновь делимся качественной аналитикой, и в продолжение разговора о смещении инвестиционного спроса в офисный сегмент — цитата консультантов S.A. Ricci, опубликованная в свежем итоговом журнале @CRERussia: 💬«Изменилась структура спроса в сегменте приобретения офисной недвижимости. В отличие от 2020 года в 2021 году преобладает частный капитал над корпоративным, который пришел в офисный сегмент на волне поиска альтернатив инвестициям в жилую недвижимость». Одна из главных причин — разочарование в уровне доходности инвестиций в жилую недвижимость при обилии нюансов сдачи в аренду.  Офисная недвижимость изначально реализуется девелопером со стратегией под инвестора: ценообразование строится на основании анализа рынка и с учетом дисконтирования цены за период строительства. Так, рост стоимости квадратного метра за период строительства бизнес-центра достигает 40-45%. ❗Доходность инвестиций в офисы — 10-12% годовых, что в два раза выше по сравнению с жилым сегментом. Окупаемость от 6 лет. Офисный рынок развивается по положительному сценарию, а те, кто инвестирует в офисную недвижимость, находятся в выигрышном положении. В подтверждение — аналитика от S.A. Ricci⤵️ по итогам 2021 года и прогнозы на 2022 год: ▫️Вакансия в офисной недвижимости класса А продолжает сокращаться, а спрос превышает предложение. Несмотря на то, что показатель ввода в эксплуатацию новых офисных площадей стал рекордным за последние 5 лет, почти 80% нового предложения было сформировано несколькими крупными объектами формата built-to-suit, которые так и не выйдут на рынок аренды. ▫️Тенденция дефицита качественной офисной недвижимости сохранится на 2022 и, возможно, на 2023 год при достаточно большом спросе, а ставки аренды продолжат постепенную коррекцию вверх.   ▫️Компании трансформируют рабочие пространства, отдавая предпочтения зонам коллабораций и переговорным комнатам. Сокращая количество классических рабочих мест, компании не уменьшают арендуемую площадь, сохраняя потенциал к росту штата в рамках занимаемых пространств. ▫️IT-компании занимают лидирующие позиции в структуре спроса, несмотря на то, что этот сегмент исторически наиболее адаптирован к удаленному формату работы. Высокая активность обусловлена стремительным развитием крупных экосистем.

Мы уже не раз показывали вам фасады премиального офисного здания STONE Курская для одной компании. Теперь настало время взглянуть на возможный дизайн-проект интерьеров⤴️.  На первом изображении — проект в отделке white box, чтобы оценить потенциал офисного этажа. На втором — вариант использования гибкой планировки c пространством для нетворкинга.  ❗На визуализациях все конструктивные элементы, расстояния между ними и пропорции на 100% соответствуют проекту офисного здания STONE Курская. Обратите внимание на ключевые детали комфортной рабочей среды:  ▫️Остекление в пол для оптимальной инсоляции ▫️Открывающиеся окна для естественного проветривания  ▫️Функциональная планировка для эргономичной рассадки сотрудников ▫️Высота потолка 3,65 м, чтобы пространство «не давило». Архитектура — бюро WALL. 📍Дом STONE: Бумажный пр-д, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут. Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости: +7 (495) 023-86-22 #STONEКурская

Инвесторы в коммерческую недвижимость все чаще соглашаются, что это «рынок для своих». Такое мнение распространено среди тех, кто на личном опыте сравнил доходность вложений в коммерческий объект с инвестициями в жилую недвижимость. Сегодня мы делимся с вами как раз такой историей от инвестора. Когда-то он покупал квартиры и студии для сдачи в аренду, тратя весомую часть дохода на регулярный косметический ремонт в объектах и сталкиваясь с другими сложностями.  💬Знакомьтесь, Дмитрий Морозов, основатель международной холдинговой компании Green Grey в сфере mobile:   «Когда я начал инвестировать в коммерческую недвижимость, я понял, почему это рынок для «своих». Здесь ремонт за тебя делают сами арендаторы, все улучшения, которые арендатор по согласованию с тобой вносит в офис, остаются у владельца площади, офис, после того как съехал арендатор, выглядит лучше, чем до того как он туда заехал, многие арендаторы снимают площади по 3,5,10 лет, а арендные платежи приходят как часы, и они больше, чем от сдачи квартир. К тому же сама площадь растёт в цене, потому что хороших бизнес-центров по пальцам пересчитать». Подробнее об опыте частного инвестора в коммерческую недвижимость — в материале журнала «Компания»⤵️. 📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут. Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости: +7 (495) 023-86-22 #офисы #ритейл #инвестиции #STONEСавеловская #СМИ

⚡️Важный этап для STONE Курская — Москомархитектура выдала свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения⤵️. Бизнес-центр площадью 15 600 м² для одной компании будет расположен в Костомаровском п., вл. 11/1. Архитектура — от бюро WALL. 💬Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов: «При работе над проектом архитекторы уделяли особое внимание работе с контекстом и точной пропорции объема здания, учитывая расположение бизнес-центра и окружающую застройку района. Первый этаж со стороны главного входа заглублен относительно основного объема, формируя прогулочную анфиладу. Благодаря высокому остеклению первого этажа и лобби воспринимается как “вторая улица”».   💬Сооснователь и архитектор бюро WALL Рубен Аракелян: «Объемное и стилистическое решение STONE Курская построено по принципу послойного чередования ритма простенков: от более крупных плит в нижнем поясе к их уменьшению в верхней части». Подробнее на Архсовет Москвы. 📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут. Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости: +7 (495) 023-86-22 #STONEКурская  #офисныездания

Самые свежие новости со строительной площадки премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской» — в нашем новом видео⤵️. 🏗️Tower A. Общая строительная готовность — 73%: ▫️Завершаем монтаж инженерных систем — основы будущего комфортного микроклимата в здании. Уже в январе 2022 года приступим к пусконаладочным работам. ▫️Фасад готов уже более чем на 50%, продолжаем монтировать панели из стеклофибробетона и светопрозрачные конструкции.  ▫️Наполовину выполнена чистовая отделка мест общего пользования. ▫️Обустройство паркинга выходит на завершающую стадию.  Ввод в эксплуатацию Tower A — III квартал 2022 года. 🏗️Tower B и Tower C. Продолжаем монолитные работы на высотной части офисных зданий: ▫️Первый этаж будущей архитектурной доминанты Белорусского делового района Tower B будет готов до конца года. Продолжается монтаж монолитных конструкций на уровне второго этажа. ▫️В Tower С завершим монтаж вертикальных конструкций третьего этажа. Готовность второй очереди — IV квартал 2023 года. ❕Успейте приобрести офис по ценам 2021 года. Высокодоходные инвестиции — одно из лучших решений перед Новым годом. 📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, с. 10. Построить маршрут. Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости: +7 (495) 023-86-22 #STONETowers #дневникстроительства

Конец года — время, когда особенно актуален вопрос: «Как сохранить и приумножить капитал?». Сегодня, когда инфляция в России всего за неделю разгоняется до 8,4% в годовом выражении — самого высокого значения с начала 2016 года, инвесторы в поисках наиболее высокодоходных инструментов вложения денежных средств. Вместе с РБК и ведущими консультантами разобрались, почему офисы все больше становятся идеальным инструментом инвестирования. Собрали для вас топ-5 тезисов, коротко:  ▫️Доходность офисной недвижимости выше банковских депозитов и обгоняет темпы инфляции — только при таких условиях можно сохранить и приумножить капитал. По оценкам экспертов, средняя годовая доходность от аренды качественного офиса класса А составляет 10-12%. ▫️Офис — наиболее стабильный актив: с арендатором будет заключен долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией арендной ставки. ▫️Рост стоимости квадратного метра может достигать 40-45% за время строительства. ▫️Рост спроса и дефицит качественного предложения на офисном рынке ведут к повышению цены. Учитывая рост себестоимости строительства, новые проекты будут выходить на рынок еще дороже. Однако в текущих проектах на этапе строительства еще можно приобрести офис по “старым” ценам. ▫️Приятным бонусом для инвестора может стать возврат НДС — он зависит от структуры сделки между сторонами и их организационно-правовой формы. В линейке предложений STONE by Stone Hedge вы найдете только качественные лоты с учетом ваших целей и бюджета:  ▫️STONE Towers  ▫️STONE Савеловская ▫️STONE Курская   С полным текстом статьи можно ознакомиться на сайте РБК. 📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут. Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости: +7 (495) 023-86-22 #STONETowers #STONEСавеловская #STONEКурская #СМИ

⚡ Новый, уже третий проект премиального отдельно стоящего офисного здания в линейке STONE by Stone Hedge — STONE Пресня. Наряду со STONE Курская и Tower A в STONE Towers он станет отличным пространством для штаб-квартиры крупной компании. Девятиэтажный бизнес-центр класса А площадью 14 620 м² с подземным паркингом появится в Пресненском районе Москвы по адресу: Ходынская улица, вл. 2, стр. 9.  ❕О старте продаж объявим дополнительно. Следите за официальными каналами STONE HEDGE, чтобы быть в курсе событий.  Локация STONE Пресня отличается 10-минутной удаленностью от Садового кольца и шаговой доступностью от:   ▫️Метро: «Улица 1905 года», «Белорусская» — радиальная и Кольцевая ▫️Остановок МЦД-1 ▫️Аэроэкспресса в «Шереметьево» Сейчас мы уже работаем над проектированием. Строительство на участке площадью 0,34 га планируем начать в 2022 году.  Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Совместно с бюро мы также работаем над премиальным офисным кварталом STONE Towers и бизнес-центром STONE Савеловская.  💬Алексей Кучвальский, региональный директор офисной группы Colliers: «Пресненский район испытывает нехватку качественного предложения. Так, совокупный объем офисов в этой локации насчитывает всего около 400 тыс. м², что, в свою очередь, составляет лишь 2% от всего офисного предложения в Москве. При этом помещения в этом районе весьма востребованы, о чем свидетельствует доля вакантных площадей на уровне 2-4%». 💬Дмитрий Жидков, руководитель департамента офисной недвижимости S.A.Ricci: «Дефицит качественной офисной площади сегодня особенно наблюдается в сегменте свыше 10 тыс. м². STONE Пресня отличается удобной локацией в крайне востребованном районе. Особенно учитывая то, что это будет вновь построенное здание, которое располагается в ЦАО, что сейчас на рынке практически невозможно встретить. Мы прогнозируем, что объект будет пользоваться популярностью как с точки зрения покупателей, так и с точки зрения арендаторов (особенно моно) еще на этапе строительства». Подробнее — в статье CRE.   Ознакомиться с текущей линейкой предложений офисов класса А STONE by Stone Hedge можно в любое удобное для вас время.  📍Бумажный пр-д, 19, с. 10. Построить маршрут.     Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:   +7 (495) 023-86-22 #офисы

❗Делимся главными итогами года на рынке офисной недвижимости из отчетного выступления аналитиков @CBRE_Russia. ▫️Темпы восстановления рынка офисной недвижимости в 2021 году превзошли все ожидания. ▫️Растет спрос на качественные офисные площади. Объем новых сделок в сегменте класса А составит 500–550 тыс. м² по итогам 2021, что на 36-50% и 10-20% больше аналогичных показателей за 2020 и 2019 годы соответственно. Прогноз:  ▫️В 2022-2024 годах объем сделок может достигать 2 млн м² в случае реализации крупных сделок в проектах на стадии строительства.  ▫️Ввиду сохранения дефицита доступных площадей в новых проектах ожидается рост спроса на built-to-suit (строительство под нужды конкретной компании). ▫️Уровень ставок аренды продолжит рост, который в 2022 году оценивается минимум на 10%. 💬Елена Денисова, старший директор, руководитель отдела офисных помещений CBRE: У крупных компаний, которые рассчитывают получить качественные офисные площади, нет другого выбора, кроме как рассмотреть покупку по договору купли-продажи будущей вещи, то есть заключить договор на этапе, когда продукта еще нет, и заранее заключить сделку.  Посмотреть полную версию выступления можно по ссылке или в конце поста⤵️. В широкой линейке предложений STONE by Stone Hedge вы найдете офисное помещение класса А в соответствии с вашими целями и бюджетом:  ▫️Премиальный офисный квартал STONE Towers на «Белорусской» ▫️Бизнес-центр класса А STONE Савеловская  ▫️Премиальное отдельно стоящее здание STONE Курская  📍Бумажный пр-д, 19, с. 10. Построить маршрут.     Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:   +7 (495) 023-86-22 #аналитика #STONETowers #STONEСавеловская #STONEКурская

Над проектом бизнес-центра класса А STONE Савеловская мы работаем совместно с ведущим архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». В нашем новом видео⤵️ архитекторы говорят об офисах завтрашнего дня в деталях: 💬Александр Цимайло: Совместно с командой STONE HEDGE выработали общую стратегию, которая, на наш взгляд, является оптимальной с точки зрения офисов. Ядро здания не должно располагаться слишком далеко или слишком близко от фасада. Такой подход с небольшой, но достаточно эффективной глубиной этажа позволяет создать комфортную среду для всех. 💬Николай Ляшенко: Для нас в большей степени играет роль создание правильного по ощущениям, освещенного пространства и человеческих пропорций. У нас есть окна в пол, есть естественное проветривание. На торцевых главных сторонах в обеих башнях — округлая форма, которая дает большую возможность резидентам видеть город. 📍Бумажный пр-д, 19, с. 10. Построить маршрут.      Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:   +7 (495) 023-86-22 #STONEСавеловская

Рабочая неделя в самом разгаре, и мы продолжаем готовить строительную площадку STONE Савеловская. Прямо сейчас здесь идет демонтаж существующих строений согласно разрешению. Оценить динамику работ вы можете в нашем новом видео⤵️ с площадки. Строительство бизнес-центра начнётся уже в I квартале 2022 года. Сегодня в STONE Савеловская есть широкая линейка предложений:  ▫️ритейл от 6 м² ▫️офисы от 50 м² ▫️офисные этажи 1 800 м² ▫️офисный блок для одной компании 20 000 м² Инвестиции от 12 млн рублей. ❗15 декабря мы повышаем цены в проектах STONE. Однако в уходящем году вы еще успеваете войти в сделку на текущих условиях, приняв одно из самых эффективных решений для сохранения и приумножения капитала. ▫️Окупаемость вложений от 6 лет ▫️Рост стоимости квадратного метра за период строительства в проектах STONE — 40-45% 📍Дом STONE: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут. Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости: +7 (495) 023-86-22 #STONEСавеловская

​​Для анализа офисного рынка Москвы Cushman&Wakefield используют деление города на метрокоммуны. В этом рейтинге локация Ленинского проспекта уверенно набирает 9 из 10 баллов⤵️. Чем характерна локация метро «Ленинский проспект» сегодня, и почему она — одна из наиболее перспективных для появления офисов класса А: ▫️Отсутствие бизнес-центров класса А, не считая перспективных проектов 2023-2024 гг.  ▫️ 195 770 кв. м — объём офисов класса В+ и В-, преимущественно введённых до 2006 г.  ❗️Даже при текущей конъюнктуре метрокоммуны уровень вакансии — 4,4%, что подтверждает востребованность локации. ▫️Деловые связи и импульс развития: офис Сбера и строящаяся штаб-квартира Яндекса. Дополнительным преимуществом становится прямая бизнес-связь с «Москва-Сити» и Кутузовским проспектом.  Перспективность локации подтверждают ведущие консультанты Colliers, Knight Frank, JLL. Подробнее на Арендатор.  Именно в этом районе появится наш новый бизнес-центр класса А под брендом STONE — две офисные башни, объединенные стилобатом. Общая площадь объекта составит 68 430 м². Бизнес-центр будет расположен всего в 3,5 минутах пешком от станций метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», в 400 метрах от ТТК. 📍Бумажный пр-д, 19, с. 10. Построить маршрут.     Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:   +7 (495) 023-86-22

🏗🏢Stone Hedge анонсировал запуск нового офисного проекта 👉Stone Hedge и инвестиционный фонд «Смарт Проперти Инвестментс» вложат 13 млрд рублей в возведение административно-делового комплекса общей площадью 68 430 кв. м. БЦ класса А возведут по адресу: ул. Вавилова, вл. 13/А и вл. 11, на участке площадью 1,14 га в шаговой доступности от станций метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»🚇. 📌Проект уже прошел общественные обсуждения: в составе нового бизнес-центра STONE by Stone Hedge запланированы две башни, объединенные стилобатом. Предполагается благоустройство🌷 общегородского пространства, прилегающего к офисному центру, и строительство двухуровневого подземного паркинга🚗. 🗣«Площади в бизнес-центре будут не доступны для аренды, они будут продаваться», — рассказала информационному порталу Арендатор.ру заместитель генерального директора по продукту и инвестициям Stone Hedge Виктория Васильева👩‍💼. 🔥Другие подробности проекта и комментарии экспертов отрасли читайте в нашем новом материале. #вфокусе #БЦ #стройки

⚡ В портфеле STONE HEDGE появится еще один бизнес-центр класса А — на Ленинском проспекте.  Офисный проект планируется реализовать на участке площадью 1,14 га по адресу: ул. Вавилова, вл. 13а и вл. 11, в 3,5 минутах пешком от метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», в 400 м от ТТК. В составе нового бизнес-центра запланированы две башни площадью 68 430 м², объединенные стилобатом. Одна из них — архитектурная доминанта со 100-метровой отметкой (23 этажа), вторая — 12-этажная.  ❕О старте продаж и деталях концепции нового бизнес-центра класса А будет объявлено дополнительно. Следите за новостями на официальных каналах STONE HEDGE. Консультанты рынка недвижимости сходятся во мнении, что юго-западное направление находится на четвертом месте после «Москва-Сити», Белорусского делового района и делового кластера вдоль Ленинградского проспекта по числу запросов со стороны арендаторов. 💬Андрей Кухар, директор департамента продаж офисной недвижимости Colliers: «Совокупный объем качественной офисной недвижимости в Ленинском субрынке достигает всего 260 тыс. кв. м, что в свою очередь составляет лишь 1,3% от общего предложения в Москве. В условиях дефицита качественного предложения в локации, а также отсутствия объектов нового строительства проект обладает высоким потенциалом и будет интересен компаниям, которые планируют размещение офиса в данном направлении». 💬Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank: «Спрос у арендаторов на эту локацию высокий, учитывая, что там находится головной офис “Сбера”».  Наталья Никитина, партнер Cushman & Wakefield оценивает рыночную стоимость офисов на улице Вавилова около 300 тыс. рублей за 1 квадратный метр. Подробнее на «РБК-Недвижимость». Ознакомиться с текущей линейкой предложений офисов класса А STONE by Stone Hedge можно в любое удобное для вас время.  📍Бумажный пр-д, 19, с. 10. Построить маршрут.     Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:   +7 (495) 023-86-22

✨Особенная суббота. Сегодня свой день рождения празднует управляющий партнер и амбассадор STONE HEDGE Анастасия Малкова!  Анастасия, сегодня вас поздравляют многие, но поздравления от команды всегда особенно вдохновляют. Вы — наш компас и ориентир, генератор идей и драйвер бизнес-процессов. Идя рука об руку со STONE HEDGE 14 лет, вы детально изучили каждый процесс и наладили лучшее его исполнение. Желаем вам новых побед и не сомневаемся, что у вас всё получится на самом высоком уровне! Больше вдохновения и самых смелых идей, а мы — подхватим и реализуем. Гармонии и искреннего счастья.

Офисы STONE все чаще становятся темой интересных и подробных публикаций журналистов. Чтобы у вас всегда была актуальная информация, мы обновили наш press-kit⤴️. ❕В новой подборке вынесли на отдельную страницу материал о ходе строительства STONE Towers. Отслеживать динамику возведения премиального офисного квартала стало проще. Свежие тексты в подборке:  🗞️РБК — про то, как будут устроены офисные этажи в STONE Towers и STONE Савеловская, и почему инвесторам и потенциальным резидентам стоит обратить на них внимание; 🗞️Ведомости — про сертификацию STONE Towers по британскому экологическому стандарту BREEAM; 🗞️РБК — про нового партнера STONE HEDGE на проекте STONE Савеловская; 🗞️Elle — про важные критерии и технические параметры офисного здания на примере Tower C, без которых сложно создать современную комфортную среду для продуктивной работы. Наш press-kit — самый простой и быстрый способ погрузиться в стратегию бренда STONE и планы развития, узнать ключевые цифры и преимущества наших офисов завтрашнего дня, а также оставаться в курсе решений в архитектуре, благоустройстве и местах общего пользования от ведущих бюро. Помните, информация — ваш главный помощник в принятии решений! #STONETowers #STONEСавеловская #STONEКурская #СМИ

🗓️Декабрь — время подводить итоги года. О них в сфере коммерческой недвижимости сегодня поговорим на конференции «КоммерсантЪ». Деловая программа начнется прямо сейчас.  • Виктория Васильева, заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE, участвует в сессии: «Офисные парки, бизнес-парки. Форматы, изменение в проектировании, отделке, обслуживании».  • Обсудим с коллегами, чем нам запомнился этот год, расскажем об эволюции офисов и концепций, а также поговорим о приоритетах развития офисного продукта в 2022 году. 🕠Сессия с участием эксперта STONE HEDGE начнётся в 17:30. Регистрируйтесь и смотрите онлайн-трансляцию, чтобы получить опыт экспертов из первых уст. #коммерция #экспертиза #ClassA

​​До конца года остается месяц, и Knight Frank уже делится предварительными итогами по рынку офисной недвижимости Москвы.  ▫️Активность арендаторов растет, об этом говорит уровень чистого поглощения — он увеличился втрое относительно прошлого года: до 840-860 тыс. м². Превышены также показатели 2018 и 2019 гг. Тогда чистое поглощение составляло 604 тыс. м² и 719 тыс. м² соответственно.  ▫️Вакантность в классе А по итогам года ожидается на уровне 9,4-9,6%. При этом арендаторы стремятся занять наиболее качественные и ликвидные офисы в перспективных локациях, что также влияет на ускорение заполнения новых объектов, вышедших на рынок.  ▫️Средневзвешенная ставка аренды офисов класса А внутри МКАД с конца 2019 года выросла на 11% до 32 726 руб./м² в год. Запрашиваемые ставки аренды продолжат демонстрировать рост, особенно в премиальном сегменте. 💬Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank: «В 2021 году ввиду высокого и растущего спроса на офисные площади прогноз поглощения был пересмотрен скорее в сторону увеличения, так как активность арендаторов и покупателей не снижается, а напротив, растет». В широкой линейке предложения качественных офисов STONE вы сможете подобрать оптимальное пространство для роста и развития вашего бизнеса или выбрать высокодоходный актив, если вы инвестор. Каждый проект STONE отличает высокая транспортная доступность и максимально комфортная среда для продуктивной работы:  ▫️Премиальный офисный квартал STONE Towers ▫️Бизнес-центр класса А STONE Савеловская ▫️Премиальное офисное здание для одной компании STONE Курская 📍Бумажный пр-д, 19, с. 10. Построить маршрут.      Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:   +7 (495) 023-86-22 #STONETowers #STONEСавеловская #STONEКурская #аналитика

🎬Подготовили для вас обзор офисного этажа — идеального пространства для размещения офиса вашей компании или вложения капитала в ликвидную недвижимость, которая будет обеспечивать постоянный рентный доход. Ключевые характеристики офисной недвижимости нового А класса можно узнать менее чем за 5 минут на примере офисного этажа в Tower A премиального офисного квартала STONE Towers: ▫️Глубина этажа до 10 м, шаг колонн 8,4x8,4 м для максимально гибкой адаптивной планировки, чтобы использовать каждый квадратный сантиметр на 100% ▫️Остекление в пол и специальное покрытие стекол снизят энергозатраты и дадут оптимальное количество естественного света ▫️Современное инженерное оснащение будет поддерживать максимально комфортный микроклимат для продуктивной работы Устраивайтесь поудобнее, приятного просмотра⤵️. ❗️В продаже осталось всего 10 этажей. Площадь от 1 100 м². От 227 000 руб./м². Рост стоимости квадратного метра за период строительства — до 40%. Окупаемость от 6 лет!  📍Бумажный пр-д, 19, с. 10. Построить маршрут.      Записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости:   +7 (495) 023-86-22 #STONETowers