STONE

👍👍👍👍 Рыночный парадокс: цены в офисных проектах на старте продаж почти сравнялись с уровнем цен готовых бизнес-центров класса А. Основные причины — увеличение себестоимости строительства и стабильный спрос на объекты в ключевых деловых локациях, где фиксируется дефицит готовых площадей. Из материала вы узнаете: ▪️Почему ожидание более низких стартовых цен ‒ это отложенная переплата ▪️В каких районах новые проекты выходят на рынок точечно и получают «премию за локацию» ▪️Какие именно лоты уходят в первую очередь ▪️Где в проектах STONE на сегодняшний день представлены офисы с максимально комфортным бюджетом Подробнее по ссылке 🔗

В Москве наконец-то появилось солнце и наступила теплая пора! В этом посте рубрики #stone_продукт расскажем, какие решения Лаборатории продукта STONE помогают защититься от солнца на рабочем месте и при этом наслаждаться летней погодой. ➡️В наших бизнес-центрах предусмотрено премиальное остекление Larta с солнцезащитным напылением, которое в совокупности с центральной системой кондиционирования дает возможность полностью поддерживать внутренний микроклимат в офисе. Мы рекомендуем не забывать наносить SPF, а узнать больше о солнцезащитных свойствах стекла в бизнес-центрах STONE можно в карточках⬇️

Начинаем утро с нового фотоотчета со строительной площадки STONE Римская — в бизнес-центре класса А активно ведется монтаж фасадных модулей⬇️ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ ▪️Монолит надземной части возводится в башне R1 на уровне 16-го этажа из 18, в корпусе R2 — на уровне 19-го этажа из 23 ▪️Работы по кладке стен и перегородок выполнены на 90% 🏗️Сегодня в локации м. «Римская» офисы остаются самым дефицитным продуктом. Устойчивый спрос подтверждается высокой реализацией лотов в STONE Римская — 50%. Успейте выбрать свой актив — сейчас к покупке доступны офисы от 56 м² и трофейный ритейл от 67 м². 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию #дневникстроительства #STONEРимская

#АналитическийЧетверг Чем объясняется высокая заполняемость второй очереди STONE Towers, которая была введена в декабре 2024 года, — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️ 📊📊📊📊 Сегодня в бизнес-центрах Tower B и Tower C общая доля заполненных площадей достигла 70% — многие компании уже перевезли свои команды, часть — завершают ремонтные работы и готовятся к скорому переезду. Белорусский деловой район на протяжении многих лет сохраняет статус одной из престижных деловых локаций. Концентрация крупнейших российских компаний формирует привлекательную среду для развития бизнеса, способствует качественному развитию деловых связей. А дополняет имиджевую составляющую кластера высокая транспортная доступность. Уровень вакансии в районе по классам Прайм и А — 1,9%. На фоне устойчивого спроса в районе доступные к въезду офисы вблизи метро «Белорусская» отсутствуют, в связи с чем STONE Towers становится практически единственным объектом с предложением качественных помещений от клиентов-инвесторов через STONE Realty. 👍👍👍👍👍👍👍👍👍

По версии «РБК Исследования»

#stone_аналитика

📊📊📊📊 Сегодня офисный квартал STONE Towers в Белорусском деловом кластере активно «живет» — уровень заполняемости достиг уже 70%. За счет чего STONE Towers востребован крупными компаниями и представителями малого и среднего бизнеса — рассказывает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️ #stone_аналитика

Эксклюзив: лучшие лоты в линейке STONE Retail Начинаем рассказывать об эксклюзивных лотах ритейла — это редкие помещения, которые выделяются своей локацией, потенциалом трафика и возможностями. ➡️Сегодня — последний ритейл в STONE Римская. Уникальное помещение 170,8 м² всего в 3 минутах от метро «Римская» — предложение для тех, кто понимает ценность дефицитных локаций и стабильного клиентского потока. ⚡️Условия приобретения: ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства

Особенности помещения: ▪️Свободный доступ 24/7 ▪️Высокие потолки — 4,4 м ▪️Наличие мокрой точки ▪️Выход на благоустроенную территорию Преимущества локации: ▪️Шаговая доступность от метро «Римская» ▪️Благоустроенная площадь — дополнительная точка притяжения, которая будет генерить трафик ▪️Острый дефицит качественного ритейла в окружении

Такие лоты с высоким потенциалом доходности быстро находят владельца — успейте приобрести помещение уже сегодня. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию

Зафиксируйте выгодные условия до повышения цен Успейте войти в проекты STONE на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² — повышение цен уже 1.06. В линейке предложений: ▫️Офисы от 49 м² ▪️Бюджет — от 30 млн руб. ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж до года 40%, рассрочка 0% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев ▫️Ритейл от 28 м² ▪️Бюджет — от 30 млн руб. ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства 👍👍👍👍👍👍👍👍👍

По версии «РБК Исследования»

➡️ Получить консультацию

🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ Делимся с вами фотографиями бизнес-центра STONE Ленинский. Оцените минимализм и элегантность архитектуры от бюро WALL, выполненной в светлом цветовом решении. В премиальном бизнес-центре остались последние уникальные лоты на продажу — успейте войти в объект с вводом в 2026 году. #STONEЛенинский

Последний шанс приобрести уникальный лот в бизнес-центре STONE Ленинский — проекте с вводом в эксплуатацию до конца года. ➡️Данный лот — редкая возможность зайти в премиальный объект на высокой стадии готовности и переехать в новое пространство в ближайшей перспективе. Почему компании выбирают Ленинский деловой район? ▪️Статус престижной деловой локации на юго-западе Москвы ▪️Дефицит помещений под офисы и ритейл вблизи м. «Ленинский проспект» и в ближайшем окружении ▪️Высокий спрос со стороны арендаторов и инвесторов за счет статусного бизнес-окружения: СБЕР, Яндекс, Роснано Подробнее об уникальном лоте — в каталоге⬇️ 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEЛенинский

STONE Ленинский начинает наполняться инфраструктурой В бизнес-центре, который готовится к скорому вводу, подписан первый арендатор торговой галереи — кофейня «Просвет». Новое заведение станет центром притяжения для 6,4 тыс. сотрудников, гостей и жителей района. STONE Realty начинает вести поиск арендаторов за 6-9 месяцев до ввода объекта: ▪️Для резидентов — это доступ к разнообразным сервисам и услугам с первых дней переезда в офис ▪️Для операторов — формирование базы лояльной аудитории и получение конкурентного преимущества за счет оперативного ремонта и открытия в числе первых Сегодня в линейке эксклюзивного агентства широкий выбор лотов от 30 до 1 тыс. м² — успейте выбрать помещение в премиальном объекте. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru 🏙️Получить консультацию #STONERealty

Продуманные места общего пользования в STONE Мнёвники 1 — это пространства, которые создают атмосферу комфорта и статуса для резидентов и гостей: уютные зоны ожидания, приватные места для неформального общения и стильная бизнес-гостиная для встреч и работы вне офиса. ➡️Дизайн от бюро babayants architects Особую атмосферу пространству придает панорамное остекление: оно наполняет лобби естественным светом, визуально объединяет интерьер с природным окружением Мнёвниковской поймы и открывает живописные виды на реку и зеленый ландшафт локации. #STONEМнёвники

Системное лидерство на офисном рынке С 2022 года мы являемся офисным девелопером №1 по версии РБК. Удерживать лидирующие позиции нам помогает системный запуск проектов, плановый ввод и разноформатная линейка предложения. Широкая офисная география Кроме того, на сегодняшний день наши объекты находятся в 8 районах Москвы как сложившихся, так и динамично развивающихся — таких, как кластеры Ходынка и Мнёвники. Плановый ввод объектов Уже в начале года мы ввели STONE Савеловская, а также готовим к вводу до конца года еще два бизнес-центра — Tower D и STONE Ленинский. 👍👍👍👍👍👍👍👍👍

По версии «РБК Исследования»

#STONEOffice

В чем феномен ритейла в жилых комплексах STONE? Современный покупатель выбирает не просто квартиру, а полноценную городскую среду. Поэтому потребностям резидентов должна соответствовать в том числе и коммерческая инфраструктура в формате «у дома». Эксперты РБК выяснили на примере жилых комплексов STONE, как торговые помещения на первых этажах стали дефицитным предложением. Из материала вы узнаете: ▪️За счет чего такой ритейл привлекает внимание прохожих, способствуя спонтанным визитам ▪️Что позволяет рассчитывать на беспрерывный трафик, который необходим для постоянного дохода ▪️Какие решения усиливают потенциал каждого помещения и обеспечивают постоянный контакт с аудиторией ➡️ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ

Последний шанс приобрести уникальный лот в бизнес-центре Tower D — проекте с высокой степенью готовности и скорым вводом в эксплуатацию. Большая часть предложения уже распродана, и сегодня в локации Белорусской фактически не осталось качественных готовых помещений такого уровня. Данный лот — редкая возможность зайти в премиальный объект на финальной стадии реализации, когда ценность актива продолжает расти за счет спроса. Почему выбирают Белорусскую? ▪️Сформированный деловой кластер с концентрацией крупнейших статусных компаний ▪️Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура ▪️Высокий спрос со стороны арендаторов и инвесторов Подробнее об уникальном лоте — в каталоге⬇️ 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONETowers