STONE

Приглашаем на вебинар по инвестициям от STONE! ➡️️Зарегистрироваться🔗 🕐Уже в этот четверг, 1 октября в 17:00, инвестиционный консультант STONE Артем Цогоев проведет открытый вебинар — это отличная возможность получить актуальные ориентиры рынка недвижимости и усилить свой инвестиционный портфель. Если вы сейчас задумываетесь об инвестициях, сохранении и преумножении капитала — этот эфир для вас! В программе встречи:

▪️Сравнение инвестиционных инструментов ▪️Офис и депозит: синергия инструментов ▪️Квартира или офис? ▪️Основные мифы об офисах ▪️Как выбрать офис для инвестиций? ▪️Ключевые стратегии инвестирования ▪️Разбор кейса: доходность офиса в бизнес-центре STONE Дмитровская

➡️ До эфира всего несколько дней — зарегистрироваться🔗

Новый выпуск рубрики #лотнедели, который мы готовим совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым. Рассмотрим ваши инвестиционные возможности на примере лота в бизнес-центре класса А STONE Савеловская 2, который находится на старте продаж! Офис — 56 м² ▪️Первый взнос — 10% ▪️Отложенный платеж 40% до марта 2027 г. ▪️Рассрочка 0% до lll кв. 2030 г. Почему сегодня стоит выбрать STONE Савеловская 2? ▪️Объект на старте продаж — лучший момент, чтобы войти в проект по комфортной стоимости и выбрать наиболее ликвидные лоты ▪️Первая линия ТТК. Бизнес-центр расположен в нескольких минутах от Садового кольца, обеспечивая прямые и быстрые маршруты до «Москва-Сити» и главных деловых кластеров столицы ▪️Стабильный и подтвержденный спрос. Объект интегрирован в уже сформированную, сильную бизнес-среду Савеловского района ▪️Видовые панорамные лоты. Из окон открываются прямые обзоры на мегаполис и башни «Москва-Сити», а в пуле предложений доступны редкие и дефицитные угловые офисы Используйте главное предложение года на рынке офисной недвижимости. Успейте записаться на встречу с экспертом в удобное для вас время, чтобы зафиксировать стартовые цены в STONE Савеловская 2. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️Получить консультацию

Новый якорный оператор STONE Towers: фудхолл «ШЕФПОИНТ» В премиальном офисном квартале открылось гастрономическое пространство нового поколения на 250 мест: якорный оператор «ШЕФПОИНТ» занял пространство 773 м² на третьем этаже бизнес-центра Tower B.

Договор аренды с «ШЕФПОИНТ» заключен на 10 лет: оператором сделки выступило эксклюзивное агентство-партнер девелопера — STONE Realty.

Сегодня для сотрудников и гостей STONE Towers доступны 6 тематических корнеров, представляющих аутентичные кухни мира. Меню разделено на 2 зоны: в быстрой блюда выдают за 3–5 минут, а в шеф-зоне представлен полный ассортимент. Помимо этого, есть экспресс-зона бизнес-ланчей, в которой заказ можно оформить заранее через мобильное приложение и забрать из цифровой ячейки. Дополняют концепцию готовые блюда из холодильной и тепловой витрин — «EДУБЕРИ» и кофейня «КОФЕ-ПОИНТ». 👍 Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря: «Класс А задает стандарт не только для офисных пространств, но и для той инфраструктуры, которой резиденты пользуются ежедневно — от ритейла и конференц-залов до фитнес-студии и столовой. Для нас важно сохранять контроль над якорными операторами и выбирать партнеров, которые соответствуют уровню бизнес-центра». 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️️Получить консультацию #STONETowers

💫 Вспоминаем самое яркое событие уходящей недели — открытие мозаичного панно «Время, вперед!». Работа художника Миши Most площадью 506 кв. м стала самой большой современной мозаикой под открытым небом в стране. Территория STONE Савеловская открыта для всех желающих. Приходите в гости, чтобы рассмотреть детали вживую, прогуляться и сделать классные фотографии. Делимся атмосферой открытия выше⬇️

⚡ Динамично ворвались в финал челленджа Pro Trener! В течение года мы поддерживаем главные мероприятия сети студий персонального тренинга, развивая партнерство на основе общей философии — системного движения к максимальному результату. ▪️Финальное событие собрало более 50 сильнейших участников, а лидеров персонального зачета мы отметили в специальной номинации от STONE. Мы убеждены, что масштабные спортивные инициативы помогают формировать сильные комьюнити и объединять единомышленников. Поддерживая такие проекты, мы создаем качественную среду, вдохновляющую на новые высоты как на тренировках, так и в работе. Атмосфера финала и яркие кадры события — выше⬇️

📰📰📰📰📰📰📰📰 Собрали для вас полезные материалы и ключевые новости этой недели — прикрепляем самое важное⬇️ ▪️РИА Недвижимость: Одобрена архитектура бизнес-центра Tower E ▪️Stroi.mos: Владимир Ефимов — в Дорогомилове возведут бизнес-центр по программе КРТ ▪️Ведомости: Спрос на жилье у крупных парков вырос в три раза ▪️Arendator: Ирина Севалкина — работа над заселением начинается до ввода ▪️Метриум: СТОУН Блик возглавил рейтинг новостроек лета 2026 для инвестиций ▪️Коммерсантъ: В STONE Towers открылся фудхолл шести кухонь «ШЕФПОИНТ» Главное в Telegram: ▪️STONE ART: Открытие крупнейшего мозаичного панно в стране ▪️ASPACE расширяется в STONE Towers до трех этажей ▪️Главный инвестиционный старт этого года: STONE Савеловская 2

Первые месяцы после ввода бизнес-центра в эксплуатацию во многом определяют динамику его заселения. В объектах с мультисобственностью, где помещения принадлежат десяткам владельцев, скорость запуска здания напрямую зависит от выстроенных процессов управляющей компании с девелопером. Генеральный директор управляющей компании STONE Office Ирина Севалкина в материале для Arendator.ru рассказала, как партнерская модель оптимизирует сроки подготовки офисов к заезду: ▪️ Выдача технических условий и согласование проектов через службу сопровождения начинаются, как правило, за полгода до ввода здания. Это позволяет собственникам заходить на ремонт сразу в день получения ключей. ▪️ В период активных ремонтов управляющая компания координирует работу десятков подрядных организаций на объекте и защищает общие зоны на путях разгрузки, исключая организационные задержки. ▪️ Сервис STONE Office Дизайн на основе готовых архитектурно-инженерных решений выполняет качественную отделку «под ключ», что до 2,5 раз ускоряет переезд. Эффективность подхода подтверждает статистика наших реализованных объектов: во второй очереди STONE Towers заполняемость достигла 80% за полтора года, а в бизнес-центре STONE Савеловская за первые шесть месяцев к ремонту приступили уже 35% собственников. Подробнее на Arendator.ru🔗

Зафиксируйте выгодные условия до повышения цен ⚡️Успейте войти в проекты STONE на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² — повышение цен уже 1 октября. В линейке предложений: ▪️Офисы от 41 м² ▪️Бюджет — от 26,4 млн руб. ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж до года 40%, рассрочка 0% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев ▪️Ритейл от 28 м² ▪️Бюджет — от 32,3 млн руб. ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️️️Получить консультацию

💫Сегодня на территории бизнес-центра STONE Савеловская состоялось официальное открытие монументального уличного мозаичного панно «Время, вперед!» Работа стрит-арт художника Миши Most создана в рамках второго сезона открытого конкурса STONE ART под кураторством экосистемы «САБСТАНЦИЯ». Наш новый арт-объект площадью 506 кв. м стал крупнейшей современной мозаикой под открытым небом в стране.

В процессе создания мы проводили лекции и мастер-классы, где более 100 человек смогли прикоснуться к искусству. Нам особенно ценно, что этот проект создан вместе с жителями, которые лично выкладывали финальные фрагменты панно и стали соавторами новой точки притяжения.

🍃 Паблик-арт для нас — это способ менять сценарии жизни города и делать искусство доступным каждому. Именно поэтому на STONE Савеловская появилось масштабное панно вдоль оживленного пешеходного маршрута. Приглашаем вас рассмотреть детали этого знакового арт-объекта вживую и найти свои лучшие ракурсы для съемок. Первыми атмосферными кадрами делимся выше⬆️

#АналитическийЧетверг Почему предложение офисных этажей в Москве ограничено — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️ 📊📊📊📊 На первичном рынке бизнес-центров класса А внутри МКАД на продажу в Москве предложение офисных этажей целиком остается крайне ограниченным. По данным на сентябрь 2026 года доля такого формата составляет лишь 6% от общего количества доступных предложений. Доля видовых лотов от 20-го этажа еще ниже — всего 2%, что связано как с ограниченным количеством небоскребов в реализации, так и с высоким спросом со стороны крупных компаний. Небольшой объем предложения отражается в более высокой стоимости — средневзвешенная цена м² этажей целиком составляет 630 тыс. руб. с учетом НДС. Основное количество предложений сосредоточено в зоне ТТК-МКАД — 60% от общего количества лотов. С точки зрения деловых районов, 50% всех доступных этажей находится в сложившихся бизнес-локациях Москвы, где исторически сформирован устойчивый спрос со стороны корпоративных пользователей на более крупные форматы. На этом фоне особенно интересны проекты в востребованных деловых локациях, где еще сохраняется возможность приобрести видовой этаж на ранней стадии строительства. Одним из таких примеров является небоскреб STONE SKY Ходынка, где в продаже представлены высокие офисные этажи с комфортным бюджетом на старте продаж. #stone_аналитика

📊📊📊📊 Сегодня на офисном рынке Москвы по-прежнему сохраняется дефицит офисных этажей, в особенности, видовых высоких лотов от 20 этажа. Где сегодня искать востребованное предложение и почему такой формат не только уникален для бизнеса, но и выгоден для инвесторов — рассказывает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️ #stone_аналитика

Показываем новые осенние кадры строительства STONE Дмитровская — все работы ведутся в соответствии с графиком⬇️ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ ▪️Продолжаются фасадные работы, остекление находится на финальной стадии ▪️Завершаются работы по кладке стен и перегородок, монтажу наружных сетей и устройству систем автоматического пожаротушения. ▪️Начали работы по благоустройству территории и приступили к чистовой отделке мест общего пользования Приобрести офис на высокой стадии готовности с бюджетом от 65,4 млн. руб. можно уже сегодня — Центральный дом продаж STONE работает ежедневно с 9:00 до 21:00. 🏙️️🏙️🏙️🏙️🏙️️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию #дневникстроительства #STONEДмитровская

Клубный бизнес-центр Tower E получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения — что приближает нас к главному этапу разрешения на строительство объекта. ▪️Проект выстроен на балансе между представительностью и камерностью: клубный бизнес-центр с готовностью уже в конце 2029 года рассчитан всего на 8 клиентских офисов от 390 м², предусмотрено 2 помещения на этаже. ▪️В основе концепции от бюро ABOVE — образ кристалла в движении. На фоне строгих офисных башен от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» пятиэтажное здание читается как самостоятельный скульптурный объект и изящный финальный аккорд премиального офисного квартала STONE Towers. ❗️Напомним: площади во всех предыдущих очередях STONE Towers были распроданы еще до ввода зданий в эксплуатацию. Учитывая, что каждый новый этап реализации проекта повышает цену квадратного метра — сейчас лучший момент для приобретения бизнес-резиденции мечты в клубном бизнес-центре Tower E. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️️️Получить консультацию #STONETowers

Продолжаем рассказывать про резидентов STONE Towers, который к концу года будет заселен уже на 90%. Оператор сервисных офисов ASPACE расширил свое присутствие до трех этажей в проекте, став одним из крупнейших арендаторов квартала: совокупная площадь сети в Tower B достигла 5,34 тыс. м².

Договор аренды заключен на срок до 2037 года — оператором сделки выступило наше эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty.

Мы спросили у ASPACE, почему они выбрали STONE Towers для расширения. И вот какие факторы отметил оператор: ▪️Сильная локация и сформированная среда. Белорусско-Савеловский район притягивает представителей ИТ-компаний, банков, производственных холдингов, закрывая потребность в консолидации команд ▪️Продуманная конфигурация офисных этажей позволяет гибко организовывать рабочие пространства для крупных команд, полностью сохранив единый стандарт офисной среды и качества сервиса ▪️Качество инженерных систем. В сервисных офисах особенно важен комфорт резидентов: реализация таких пространств возможна только благодаря передовым технологиям и современным инженерно-техническим решениям. Выбор проекта профессиональным игроком рынка говорит о качестве строительства и сформированной среде для роста и развития бизнеса. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️️Получить консультацию #STONETowers

Новый проект STONE Савеловская 2 на первой линии ТТК будет реализован в локации, где спрос со стороны бизнеса уже подтвержден. Востребованность этого района наглядно доказал соседний бизнес-центр STONE Савеловская, в котором к моменту ввода в эксплуатацию было реализовано более 90% площадей. 💥STONE Савеловская 2 : ▪️Входной бюджет: от 26,4 млн рублей ▪️Стартовая цена: от 445 тыс. рублей за кв. м. ▪️Сравнение с рынком: в соседнем Белорусском деловом районе стоимость готовых офисов класса А составляет уже от 650 тыс. рублей за кв. м. ❗️Прогнозируемый потенциал роста цены за период строительства составит от 50%.

На старте продаж достаточно внести первоначальный взнос 10%, чтобы зафиксировать лучшую цену. Следующий отложенный платеж в размере 40% можно совершить только в марте 2027 года — после выхода проекта на активную стройку. Все это время ваш капитал может работать на депозите и приносить доход. Сама беспроцентная рассрочка действует до III квартала 2030 года.

🏙️ Используйте главное предложение года на рынке офисной недвижимости. Успейте записаться на встречу с экспертом в удобное для вас время, чтобы зафиксировать стартовые цены в STONE Савеловская 2.

Друзья, делимся интересным вопросом: какими ИИ-сервисами вы чаще всего пользуетесь? Современный бизнес и повседневные задачи уже сложно представить без умных ассистентов. Нейросети прочно вошли в нашу жизнь, помогая быстрее анализировать и искать информацию. 🏙️ Нам важно увидеть, какие цифровые инструменты лично для вас показывают лучшую эффективность на практике и помогают быстрее найти ответы на вопросы.