MOS_MONITORING

1 сосулька = минус 2 кондиционера Работники ЖКХ сбивают глыбы льда вместе с кондиционерами с жилых домов в Нижнем Новгороде. 📻 Подписывайтесь на BFM | И в MAX

Коммунальный коллапс в собянинской Москве вышел на новый уровень. Из-за морозов буквально "полопались" установленные еще в СССР полусгнившие трубы ГВС. Как следствие – массовые "аварийные отключения", без горячей воды (или с работающим бойлером) оказались десятки тысяч москвичей. Что характерно, об авариях и отключениях население не информируют. По запросу в лучшем случае сообщают, что восстановительные работы займут вечность 2 дня. Ледяная вода из крана в февральский мороз за окном – новый символ "комфорта" в столице под мудрым руководством Сергея Собянина и его команды. Оставайтесь на канале, подробности будут. https://t.me/oabch

Снегопад, заваливший Москву, высветил в очередной раз остроту ситуации сплошной застройки. Не очевидно ли вам, что весь выпавший в эту зиму снег на грузовиках не вывезешь и не растопишь? Не кажется ли вам, что если так дело пойдёт и дождевую воду, заливающую дороги, придётся откачивать и цистернами возить? Не кажется ли вам, что между домами должны были оставить озеленённые пространства, куда бы можно было сложить убираемый снег? Смотрите. Пишите. https://youtu.be/uQUIIsoIOAw?si=ryU2lyUApI-mzg9X

​🏗 КРИЗИС В СВИБЛОВО: ГНИЛЫЕ ТРУБЫ И ПУСТЫЕ ОБЕЩАНИЯ ​Ситуация на Лазоревом проезде — это уже не просто затянувшаяся авария, а наглядный диагноз всей системе ЖКХ района. Пока Управа выпускает противоречивые посты (сначала обещая воду «в течение часа», а затем расплывчатое «сразу после завершения»), жители остаются заложниками коммунального хаоса. ​⚠️ ПОЧЕМУ НЕТ ПОРЯДКА? ​Работа на износ: Судя по ржавой воде и постоянным перебоям, район пытаются запитать по «байпасу» (временной схеме). Эта «заплатка» не рассчитана на реальные нагрузки, поэтому отключения могут продолжаться и дальше. ​Зима снова пришла неожиданно: Очередной отопительный сезон показал полную неготовность инфраструктуры. Вместо плановой замены сетей мы видим авральное латание дыр, когда всё уже лопнуло. ​Информационный вакуум: ГБУ «Жилищник» фактически самоустранился от честного диалога. Вместо четких графиков и причин — тишина или дезинформация через каналы Управы. ​💰 ДЕНЬГИ В НИКУДА ​Мы столкнулись с классическим тупиком капиталистической логики в ЖКХ: ​Тарифы растут: В этом году нас ждет двойное повышение цен, но эти деньги не превращаются в новые трубы. ​Качество падает: Система нацелена на извлечение прибыли и экономию на издержках, а не на оказание качественных услуг. Мы платим за питьевую воду, а получаем ржавую техническую жижу, которая портит технику и фильтры. ​🛑 КОНЦА И КРАЯ НЕ ВИДНО ​Всё ухудшается по нарастающей. Коммунальные услуги, которые должны быть базовым правом, превращаются в предмет роскоши, работающий с перебоями. Без системного давления и массовых требований перерасчета ситуация будет только деградировать. ​ЧТО МЫ МОЖЕМ СДЕЛАТЬ? ​Требовать перерасчет: Не платите за ржавую и холодную воду как за качественную услугу. ​Фиксировать обман: Скриншоты с несбывшимися обещаниями Управы — это юридическое подтверждение их некомпетентности. ​Массовые обращения: Только коллективные жалобы в Прокуратуру и МЧС могут заставить систему работать не на отчет, а на результат. ​Нам не нужно «понимание» их проблем. Нам нужна вода в кранах и ответственность за наши деньги! ​#Свиблово #ЛазоревыйПроезд #ЖКХ #Кризис #Перерасчет #Москва #СВАО

🛜Где в Москве будут вводить больше жилья всего в 2026 году Если коротко — Новая Москва снова впереди планеты всей. По прогнозам аналитиков, больше всего жилья в 2026 году введут в: 🥇 Коммунарка — около 1 млн кв. м 🥈 Филимонковский — 437 тыс. кв. м 🥉 Даниловский район — 319 тыс. кв. м В Новой Москве много свободной земли и там строят крупные проекты комфорт-класса, часть которых просто «переехала» по срокам с 2025 на 2026 год. В топ-10 по вводу также попадут: Внуково, Западное Дегунино, Метрогородок, Троицк, Очаково-Матвеевское, Москворечье-Сабурово и Пресненский. А вот где стройка почти не шумит: Новогиреево, Измайлово и Косино-Ухтомский — всего 3–5 тыс. кв. м. Старые районы, плотная застройка, девелоперам там тесно. Всего в Москве в 2026 году планируют ввести 6,4 млн кв. м жилья. Коммунарка, готовься — ты снова главная стройплощадка. @moscow_stroi

"Самолёт" пролетает с госпомощью на 50 ярдов, а дольщикам пора начать переживать за сроки сдачи квартир😖 🤷‍♀️ "Кто умер, тот умер" - так прокомментировала ситуацию зампред комиссии Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. #Москвичиухуели ✅Предложка и реклама в канале - @yxpromo

😱 Но и новые лифты имею свойство срываться... Так и произошло сегодня в доме от ПИК-ПшИК 💩 на Ярцевской #ЗАО #Москвичиухуели ✅Предложка и реклама в канале - @yxpromo

🚨 Лифт рухнул в новостройке ПИК в Москве Вчера, на Ярцевской улице, подъёмник с двумя людьми внутри обрушился в шахту. Спасать пассажиров пришлось сотрудникам МЧС, которые вскрыли упавшую кабину и достали пострадавших. 🗣По данным СМИ, перед падением очевидцы слышали характерный гул. Внутри была девушка, которая из-за паники и стресса почувствовала нехватку воздуха. Жители дома утверждают, что проблемы с этим лифтом возникают не в первый раз. Последнюю неделю он работал с перебоями, его недавно перезапускали, но, по словам жильцов, кабина и механизм давно требовали замены. ❗️Отдельно жильцы обращают внимание на реакцию УК «ПИК-Комфорт». Сообщается, что лифтовая служба не отреагировала на вызов МЧС, что только усилило тревожность и возмущение вокруг ситуации.

Девелоперская фирма "ФСК" (принадледит гражданам Мальты Ворониным) напоследок балует покупателей новостроек такиииими сюрпризами! Почему напоследок? Потому, что дела у ФСК не лучше, чем у легшего на днях на бок "Самолета": в бюджете застройщика зияет дыра в 35-45 млрд ₽. Но, в отличие от семьи подмосковного губера Андрея Воробьева (владельцы "Самолета"), семье рейдера Владимира Воронина договориться с Правительством о спасении фирмы за бюджетный счет будет намного сложнее. Стоит ожидать, что Воронины скоро убегут, оставив Кремль разбираться с тысячами "обманутых дольщиков". Но вернемся к сюрпризам в новостройках. В ЖК "Римский" от ФСК загорелась лампа освещения в коридоре общего пользования (на 📸). То есть, вспыхнула. Начался пожар, который, к счастью, удалось потушить. На этот раз обошлось без трагедии. В другой поделке горе-строителей, "элитном" ЖК "Режиссер", канализация протекает в подвалы, лифты отключены, а свет мерцает. Уже с начала года из новостроек ФСК поступило не менее 10 сообщений о выпадающих стеклопакетах, отваливающейся облицовке, протечках "новых" труб и т.п. Оставайтесь на канале, подробности будут. https://t.me/oabch

😀 Возникло подозрение, что московский мэр Сергей Собянин на полставочки работает в Мадриде. Там прорвало водопроводную магистраль, да так, что едва не смыло аэропорт, а также затопило метро и автомобильный тоннель. Масштабы аварии поистине тюменские. Сергею Семеновичу за такое стыдно не было бы, если только утонувших электробусов для полноты картины не хватает. Специалисты мадридского "Жилищника" или как там эта контора у них называется, с проблемой справиться пока не могут. Хорошо, что в испанской столице зима мягкая, и сейчас плюсовая температура! А если морозец ударит, хотя бы минус 5⁰С? Оставайтесь на канале, подробности будут. https://t.me/oabch

Задержаны начальник отдела и еще 4 полицейских в Москве - по делу о незаконной легализации более 2 тысяч мигрантов. Фигуранты действовали в ЮЗАО, нелегальную миграцию организовывали за деньги – предоставляли фиктивные учебные визы. 🔹 Подписаться на РИА Новости

❗ Внимание! В Москве экспериментальные беспилотные поезда, предназначенные для тестирования оборудования, выпустили на линии с пассажирами. Канал R6 не раз писал о том, что подрядчики мэрии и само городское руководство при развертывании проекта беспилотных метропоездов сделали все возможные опасные ошибки. Даже если в кабине «для присмотра за духом машины» есть машинист или он ведет состав в ручном режиме, надо помнить: это новая и еще толком не обкатанная техника. Использование таких вагонов грозит катастрофой. В них, а также в следующие за ними «человеческие», лучше не садиться! Известно, что таких поездов на Замоскворецкой линии и БКЛ 1 или 2. Пугающие надписи «ЭТО БЕСПИЛОТНИК» с вагонов сняли, чтобы не травмировать психику пассажиров. Но их можно отличить по зловещей темной окраске.

В этом месяце пройдут отчёты районных участковых о работе за 2025 год. Они состоятся 16, 17, 18 и 19 февраля в 19:30 в отделе «Московского долголетия» на Сущёвском Валу, 31, строение 2. Самое интересное, что бумажки (так называемые проекты отчёта), по которым правоохранители будут вести «диалог с населением», МВД догадалось выложить на своём сайте 🙈 Подписаться  |  Прислать новость #марьинароща #СВАО #власть #закон #полиция #отчет

October Group вернул взад площадку MRу. Речь идёт про площадку по адресу Гашека, 12/2. По информации Мухина, там произошла пересменка гендиректоров ОООшек, и теперь правообладатель данного проекта MR. Там можно построить 29 тыс. кв. м офисов. Офисы на Маяковской — это даже звучит дорого. Единственный вопрос, какую архитектуру согласует новый орган, сидящий в здании МКА. Девелоперы активно играют в горячую картошку площадками. Прямо идёт M&A-сделочки на рынке. У кого-то бабки есть — тот покупает сейчас. У кого-то уже бабок нет, потому что набрал на хаях в 2023, начале 2024 года. Куда покатятся товарищи, которые брали на хаях — одному эмелейному богу известно, надеемся, что всё как-то благодаря невидимой руке рынка перераспределится и все радостно, задорно будут свой портфельчик реализовывать. October Group сейчас реализует проекты: Stories, King & Sons, K-CITY. Купили у KR Properties «Столярный, 3/6», пытались купить Пресненский Вал, 14с1.

Смотрим на новые КРТ, которые опубликовал город. Помним, что вся Москва плюс-минус полностью накрыта этим волшебным инструментом изымания земли для улучшения города, поэтому фиксируем параметры проектов, которые выходят в свет: 1. «Левобережная, 7» — КРТ-нулевка, когда вместо грядки гаражей будет ничего. КРТ всемогущий был отправлен бороться с таким рудиментом эпохи, как гаражи и ГСК. А что, удобно накрывать эти ГСК КРТешкой и всё сразу отправлять либо под снос, либо под новую стройку. Условия для выхода из гаражей обычно неплохие, в ряде проектов, где будет вместо ГСК новый ЖК, владельцам гаража предлагается получить паркинг-место. Не все этому довольны, ибо гараж — это немного другой вид недвижимости с другим функционалом, а не место для хранения автомобиля. 2. «Дорожная, 3» — тут уже интереснее. Жилья не подвезли, а вот 148 тыс. кв. м нежилья — пожалуйста. Судя по номерам ВРИ, тут будет реализовывать проект light industrial, а то локация для офисной недвижимости уж слишком нетрадиционная. 3. «Плеханова, 23А»; «Плющева, 4»; «Плющева, 18А»; «Перовская, 24А» — тут ещё более классический проект: 4 участка в районе Перово, все отправляются по КРТ в реновацию. Суммарно — 26,8 тыс. кв. м. Но обратим внимание на ЗУ «Плющева, 18А», там расположен бывший ДК Московского локомотиворемонтного завода и планировалось строительство ТЦ, но, как видим, вместо ТЦ будет небольшой домик по реновации. Никто редевелопментом ДК заниматься не стал. 4. 1. «Верхние Поля, 11, корп. 1» — сносят старую торгушку, такой классический «Магазин 24» и будут строить 20 тыс. кв. м по реновации. Людей из пятиэтажного Люблино надо переселять, поэтому реновационных КРТ в таких районах, как Перово, Люблино, Кузьминки, всё больше и больше. 5. «Верхняя Первомайская, 36», «9-я Парковая, 33» — площадка в Измайлово, на 30 тыс. кв. м квартир, но, что очень удивительно, без пометки, что это Фонд реновации. Главная и самая интересная загадка на рынке — это как будут распределяться ТЭПы между программой «Московские кварталы» и жильем для передачи по программе реновации. Всё реализует в городе одно лицо — «Фонд реновации», что куда будет отправляться, пока неизвестно, понятное дело, что в городе есть план, модель, как улучшить экономику процесса реновации, но рынку-то это особо никто не рассказывает. То, что в 2027 году 30% продаж будет по «Московским кварталам», ни у кого сомнений нет, но вот собранные ТЭПы, которые в моменте получил Фонд реновации, куда могут пойти, пока не ясно. Итого: жилья 154 тыс. кв. м, нежилья 148 тыс. кв. м.

⚡️ Власиха под прицелом. Проверки нагрянули еще в один подмосковный муниципалитет Пятилетие в должности мэра Власихи Германа Потапчука не задалось. "Акценты" узнали о разгромном отчете Счетной палаты по итогам проверки городского бюджета. Нарушения вскрыли в работе главных администраторов доходов и при муниципальных закупках. Нарушения настолько серьёзные, что материалы проверки направили не только в Совет депутатов и правительство области, но и в прокуратуру и в Главное контрольное управление. Если отмотать назад, картина складывается тревожная. Аудиторы уже несколько раз проверяли бюджет Власихи. Скажем, в 2020 году выявили больше сотни финансовых нарушений, из них только четыре самых масштабных потянули на 112 млн рублей. В 2022 году ситуация стала ещё хуже. Очередная проверка вскрыла уже 160 нарушений, в том числе нецелевое использование бюджетных средств. Причем нарушения касались бухгалтерского учёта, отчётности, бюджетной классификации и, разумеется, госзакупок. Для обычного жителя эти цифры означают простую вещь: деньги, которые должны работать на город - дороги, коммунальное хозяйство, социальные нужды - не просто один раз, а годами тратят с нарушениями. Одни и те же факты кочуют из одного отчёта Счетной палаты в другой. Риторический вопрос: а свое ли место занимает руководство города?

🪖 В Митино сотни человек на остановках ждут транспорта Особую остроту ситуации придаёт тот факт, что в ЖК «Мир Митино», «Митинский лес» и «Аквилон Митино» в настоящее время отсутствуют общеобразовательные, дошкольные, медицинские учреждения.

Школы и детские сады в районе находятся в стадии строительства, либо превращены в платные гимназии или вовсе продаются, а поликлинику только еще планируется проектировать

🪖 Власти хотят взыскать 1 млрд рублей с ЖК Five Towers 🔵В департаменте городского имущества Москвы заявили, что ранее застройщик «СЗ 5 ДОНСКОЙ» сорвал сроки сдачи объекта. Многим небоскреб известен из-за «тумана» от башен ТЭЦ, расположенных под жильем бизнес-класса.

❗️75-этажный дом регулярно «утопает в дыму».

💸Самая дешевая квартира в ЖК стоит 26 млн рублей.

Воровство в ЖКХ убивает — и это не метафора. В Москве на Чертановской улице 72-летний пенсионер заживо сварился в кипятке. Старик просто в неудачное время зашёл в подъезд, возвращаясь из магазина. В момент, когда он вошёл, прорвался стояк с кипятком, и вода, хлынув на мужчину, обварила его. Люди, которые оказались рядом, успели вытащить его ещё живого на улицу, вызвать скорую. Думаю, не нужно никому рассказывать про мучения, которые достались старику, пока он дожидался неотложки (которая, к слову, успела приехать, несмотря на проблемы со снегом на дорогах), пока его везли до больницы, пока его пытались там спасти. Увы, во время реанимационных действий мужчина скончался. Я думаю, что это исчерпывающая иллюстрация состояния ЖКХ в стране. В самом богатом регионе России, в самом успешном регионе страны, в самом комфортабельном (без всяких шуток) мегаполисе современного мира — именно тут состояние ЖКХ такое, что люди погибают в собственном подъезде, заживо сварившись в кипятке. https://dzen.ru/video/watch/698498b2f114b81b409bd597 📌 клуб Делягина  📣 «Реши вопрос»🙈Делягин в МАХе

🏠 Это #стоитобсудить Чтобы купить однокомнатную квартиру на вторичном рынке Москвы, нужно откладывать всю зарплату 13 лет — это 155 месячных доходов, подсчитали в Т-Ж. Столица заняла первое место по недоступности жилья: при медианной зарплате 100 тыс. руб. средняя цена однушки достигает 15,5 млн руб. — почти втрое дороже, чем по стране. В Санкт-Петербурге на покупку понадобится 117 зарплат, в Казани — 116. В среднем по России однокомнатную квартиру можно накопить чуть более чем за шесть лет, если откладывать доход полностью. Самое доступное жилье — в Уфе: там на покупку уйдет чуть больше пяти лет. Админ канала: с вами еще на 13 лет 🗣 Слушать эфир l Написать в чат-бот l Подписаться