Сим-Сим

Лот 1599 — двухуровневая студия 45 м² на улице Большой Почтовой, 15/20с15. метро Бауманская. Третий этаж, лифта нет. Зато дом 1917 года, бывшее здание прачечной, потолки 4 метра и стены такой толщины, что соседи остаются соседями, а не участниками вашей личной жизни. Первый уровень около 35 м², второй еще 10 м². Четыре окна смотрят в зеленый двор жилого дома, подоконники большие, света много. Наверху можно организовать спальную зону, внизу остаётся основное пространство для кухни, гостиной и работы. Квартира хорошо подходит одному человеку или паре, которым нравится формат лофта и не нужен лишний набор комнат ради количества дверей. Внутри уже есть всё для заезда. Посудомойка, небольшой холодильник с морозилкой, стиральная машина с сушкой, кондиционер, интернет и телевизор. В душевой установлен настоящий хамам, то есть после рабочего дня можно устроить домашний спа-сеанс без поездки через половину Москвы. Остаются посуда, кофемашина и постельное бельё. Во дворе стихийная бесплатная парковка, места обычно есть. В доме консьерж и домофон. квартира полностью готова к заселению уже сейчас, после просмотра. Ищем одного или двух аккуратных жильцов. Без детей. Животных лучше не надо тоже. Стоимость 120 000 ₽ в месяц Показывает @katesimsim

Упали на -50 тысяч и теперь ровно 300 ежемесячно!

Новый эксперимент на продажу ⚡️⚡️ ЖК «Спутник», корпус 20. Квартира 62,4 м² на 6 этаже с лоджией и боковым видом на воду. Мы выставляли её за 16 800 000 ₽, хотя у застройщика сопоставимые варианты стоят 20 млн+, а переуступки у агентов находятся в диапазоне 18-19 млн. Но теперь решили пойти дальше и проверить, какую цену за эту квартиру готов предложить рынок. Поэтому на ближайшие семь дней открываем сбор предложений. Напишите @katesimsim сумму, за которую вы действительно готовы купить эту квартиру. Это может быть 16 млн, 15,1 млн, 14,9 млн или ваша собственная цифра. Через неделю владелец рассмотрит все поступившие предложения, выберет наиболее подходящее, а мы свяжемся с его автором. Это возможность купить квартиру значительно ниже рынка, без игры в «сначала позвоните, потом мы немного поторгуемся». Вы сразу называете цену, которая имеет смысл лично для вас. Сам лот действительно сильный. Корпус стоит непосредственно у воды, окна раскрываются в сторону набережной и зелени, а не в соседний фасад. Планировка позволяет сделать полноценную евротрёшку с кухней-гостиной, мастер-спальней и второй спальней или кабинетом. Есть лоджия, два санузла и достаточно площади для комфортной семейной квартиры. Для инвесторов тоже есть отдельный сценарий. Конфигурация позволяет рассмотреть разделение пространства на несколько самостоятельных студий под аренду. Квартира без отделки, поэтому можно сразу проектировать её под свою задачу, не оплачивая сначала демонтаж чужого ремонта. В ЖК уже работают три детских сада, частная школа, магазины, кафе, аптеки и коворкинги. В перспективе в пешей доступности откроется станция «Липовая Роща» Рублёво-Архангельской линии, что добавляет локации отдельный инвестиционный потенциал. По документам всё спокойно. Переуступка, один взрослый собственник, кредитные средства не использовались. Предложения принимаем в течение семи дней в личные сообщения @katesimsim. Напишите вашу цену и контакт для связи. После завершения сбора мы оповестим автора выбранного предложения.

Лот 1102 — 2 комн. квартира 44,5 кв.м., 2-я Черногрязская, 5 корп 1 Квартира в Пресненском районе с видом на пруд — не самый частый лот. Так что советуем присмотреться. Дом в 10 мин от Москва-сити, с видом на парк и Красногвардейские пруды. В 5 минутах world class с бассейном 25 метров. Ремонт 2 года назад в квартире делался полностью под себя. Стены были снесены, проводился капитальный ремонт. Пол паркетная доска. Материалы при ремонте использовались натуральные и экологичные. Квартира расположена на 5 этаже (лифта нет). Квартира угловая, так что сума от соседей нет. И вы тоже никому не будете мешать Кухня немецкой фирмы Nolte, столешница натуральный камень и раковина тоже. Техника на кухне: Neff, Liebherr, Asking. Есть даже тостер и электрогриль. В кухне-гостиной расположены так же диван с проектором и журнальный стол-трансформер, который поднимается в рабочее место. В спальне Кровать Ergomotion с потрясающим матрасом. Можно поднимать спинку, очень удобно читать и смотреть фильмы, можно ставить в положение, где ноги выше головы для расслабления. Делает массаж. А после этого можно выйти на балкон, оборудованный для ужинов с видом на озеро и получить полнейший кайф. В санузле есть и ванная и душевая. Причем ванная расположена у окна так, что можно романтично поглядывать на Москва Сити. Парковки резидентской не будет, попробовали но не получилось. Животные и дети обсуждаются индивидуально. Стоимость 135.000₽ Показывает @juliasimadmin сейчас, а заехать можно с 20 авгутса

Проезд Березовой Рощи 3к2 (10 минут до м. ЦСКА) Детали: Таунхаус с террасой. 4 уровня. 350 м² – 6 комнат. 5 изолированных спальни (одна может стать кабинетом), 2 санузла, 2 гардеробные, мансарда. Потолки – 3,6 м. Личный гараж. Можно с детьми и компактными хвостиками. Почему брать: - шик-блеск как альтернатива загородному дому, плюс этот таунхаус с новым ремонтом и единственный, что сдается в аренду в этой локации - куча спален, да еще и изолированных – разместятся все и даже больше, а мансарда станет любимым местом у детей (родители ликуйте – крики и визги будет слушать Карлсон) - личный гараж в наше время – еще та привилегия Цена: 800 000 ₽ Писать: сюда #аренда

4 новых места на услугу персонального поиска квартиры под ваши параметры. Рассказывает подробности @katesimsim

Сегодня вечером старт показов по этой квартире

❤️ Лот 1308 — 3 комн. квартира 116 кв.м., Ленинский пр. 38А к3 Пространство, где комфорт и дизайн находятся на высшем уровне. Посмотри фотки сами и поймете, что это не пафосные слова из журнала про архитектуру, а факты, тупо факты. 12 этаж (всего 19). Дом расположен возле Воробьёвых гор. Кстати, в пешей доступность Воробьёвский пруд и новый офис Яндекса. Быстрый выезд на Ленинский проспект. Высота потолков в квартире 3,1 м. Кухня-гостиная (50 кв.м.). На кухне конечно же всё: посудомоечная машина, холодильник, духовка, свч, плита. Плита, кстати, как и раковина, находятся на отдельном разделочном острове, который также можно использовать и как барную стойку для троих. Столовая зона кухни-гостиной: обеденный стол на шестерых. Гостиная зона: угловой диван, кресло, журнальный столик. По всему пространству панорамные окна и несколько вариантов освещения. Установлен металлический шкаф, сделанный на заказ. Кабинет с рабочим местом, диван и книжными полками. Идеально место для работы и отдыха во время перерывов. Спальня. Двухместная кровать, за которой находится ванная. Да-да, хамам с ванной прямо за стеклянной стеной. Мозайка из смальты с гребцами и советской пловчихой. В квартире предусмотрен второй санузел. Отдельное большое помещение — гардеробная комната. Здесь стиральная и сушильная машины. Умный дом с полным управлением света: весь спектр RGB в каждой комнате, шторы, открытие/закрытие дверей, регулировка температуры. Аудио колонки в каждой комнате. Можно записывать и проигрывать аудиосообщения в выбранной комнате, находясь в 1000 километров от дома. В наличие 2 места для парковки. Можно снимать одно, два или не арендовать вообще. Можно с детьми. Можно с мини животными. Стоимость 580.000₽ 530.000р Показывает @katesimsim ( уже доступна к просмотру)

Упали на -10к и теперь готовы к показам этой красотки по цене в 150 ежемесячно

Есть вещи для дома, которые покупаешь потому что «ну нужна тарелка». А есть homestory, после которого внезапно оказывается, что вам жизненно необходимы новая ваза, постельное бельё, пижама и ещё вот эта чашка, хотя дома уже есть двенадцать. У ребят очень красивые предметы для дома без ощущения бездушного интерьерного магазина. Постельное бельё, посуда, вазы, текстиль, пижамы и разные мелочи, из которых квартира постепенно превращается в место, где действительно хочется жить, завтракать и приглашать гостей. Сейчас особенно удачный момент обновить дом или заранее собрать подарки. До 19 июля включительно в homestory действует скидка 20% на всё при покупке от 20 000 ₽. То есть можно не выбирать между комплектом белья и красивой посудой, а взять оба и объяснить это экономической целесообразностью. Короче, если вашей квартире после ремонта всё ещё не хватает последнего слоя красоты, вам сюда. И даже если ремонт был пять лет назад, квартира об этом никому не расскажет. Реклама. Рекламодатель Индивидуальный предприниматель Гришко Евгений Дмитриевич. Erid: c-E1Ry-o5HqxKjBoFhsNWu9WfzLhu

#опятьвопрос Всем привет! Очень срочно ищем на завтра свободного прораба или просто человека, который хорошо разбирается в стройке и инженерных коммуникациях. Нам послали свыше испытание в виде замены газа на электричество в квартире. Владелец сейчас в отъезде, а мы, как простые риелторы, уже не вывозим координацию этого процесса. Нужен человек, которому мы сможем полностью передать задачу: общение и координацию между службами Мосгаза и электриками, контроль последовательности работ и понимание, кто, что и в какой момент должен сделать. Главное, чтобы человек понимал строительные и технические процессы, умел разговаривать со службами на одном языке и мог взять организацию на себя. Начать нужно уже завтра. Работа, разумеется, оплачивается. Если вы свободны или можете кого-то порекомендовать, пожалуйста, напишите @katesimsim в лc

Упали на -15к и теперь стоимость 85 000р с сегодняшнего числа. Квартира свободна и готова к заезду

упали на -5к ежемесячно ( или на -60к в пересчете на год) по этой оч классной квартире и готовы сегодня показать всем желающим

4 новых места на услугу персонального поиска квартиры под ваши параметры. Рассказывает подробности @katesimsim