PHUKET CENTER Недвижимость Пхукет
前往频道在 Telegram
Сводка всех объектов недвижимости, которые мы освещаем в своем инстаграм: https://www.instagram.com/phuketcenter
显示更多760
订阅者
无数据24 小时
+37 天
+2030 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
六月 '26
六月 '26
+15
在0个频道中
五月 '26
+13
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+19
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+18
在0个频道中
Get PRO
二月 '26
+20
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+29
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+36
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+28
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+49
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+83
在0个频道中
Get PRO
八月 '25
+177
在0个频道中
Get PRO
七月 '25
+64
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+32
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+51
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+9
在0个频道中
Get PRO
三月 '25
+32
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+37
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+37
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+29
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+41
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+35
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+31
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+275
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 17 六月 | 0 | |||
| 16 六月 | 0 | |||
| 15 六月 | +2 | |||
| 14 六月 | 0 | |||
| 13 六月 | 0 | |||
| 12 六月 | +1 | |||
| 11 六月 | +1 | |||
| 10 六月 | 0 | |||
| 09 六月 | +3 | |||
| 08 六月 | +6 | |||
| 07 六月 | 0 | |||
| 06 六月 | 0 | |||
| 05 六月 | 0 | |||
| 04 六月 | 0 | |||
| 03 六月 | +1 | |||
| 02 六月 | +1 | |||
| 01 六月 | 0 |
频道帖子
+1
🛂 КОНЕЦ «ЗЕЛЁНОГО КОРИДОРА»: ТАИЛАНД БЕРЁТСЯ ЗА ПЛАТНЫЙ НЕЛЕГАЛЬНЫЙ ФАСТ-ТРЕК В АЭРОПОРТАХ
С сегодняшнего дня в аэропортах Таиланда начинается противодействие так называемому нелегальному фаст-треку через "решал", или «зелёному коридору скороходу». Раньше эта схема предполагала меньше внимания к количеству въездов по туристическим штампам и обходу визовых вопросов, за платный проход давалась чуть ли не стопроцентная гарантия. Теперь власти взялись и за это на фоне программы по очищению Таиланда от «плохих туристов» и подозрительных людей.
🔍 ЧТО ПРОИСХОДИТ НА ГРАНИЦЕ
Иммиграционное бюро перешло от расслабленного подхода к системе проверки и оценки рисков. Офицерам поручено выяснять, действительно ли прибывший — турист, или это человек, который пытается жить и работать в стране. Пассажиров с большим числом недавних въездов отдельно и подробно допрашивают на стойках контроля .
Под пристальным вниманием те, кто злоупотребляет безвизом. Сама правовая база безвиза не изменилась, но изменились инструкции по её применению: бюро усилило борьбу с теми, чьи поездки указывают на нелегальное долгое проживание, работу без разрешения или связи с киберпреступностью. В ряде случаев на въезде уже отказывали тем, кто совершил более двух «визаранов» без уважительной причины.
⚠️ ПОЧЕМУ ЭТО ВАЖНО СЕЙЧАС
Кампания напрямую связана с борьбой против наркотрафика, нелегальной занятости через подставных лиц и подозрительных схем. Турист с «чистыми» документами проходит спокойно, но любой намёк на нарушение теперь рассматривается куда строже, чем год назад.
✅ РЕКОМЕНДАЦИИ: КАК ПРОЙТИ БЕЗ ПРОБЛЕМ
▪️ Полностью соответствуйте условиям въезда Таиланда, это главное правило. Никакой платный сервис не заменит порядок в документах.
▪️ Заполните цифровую карту прибытия TDAC заранее, ещё до посадки на рейс, теперь это обязательно.
▪️ Имейте подтверждение обратного билета и оплаченного жилья в распечатанном виде. Физические копии маршрута, брони отеля и обратного билета быстро показывают офицеру, что вы подготовлены и честны, и оставляют мало поводов для подозрений.
▪️ Будьте готовы подтвердить наличие средств. Формально требуется эквивалент 20 000 бат (около 600 USD) на человека; стандартных туристов проверяют крайне редко, но лучше перестраховаться .
▪️ Держитесь спокойно и вежливо. Если офицер просит дополнительные данные, сохраняйте спокойствие и сотрудничайте, такой контроль становится новой нормой.
▪️ Не накапливайте подозрительную «историю»: серия въездов по 60–90 дней подряд, не похожая на туризм, это большой красный флаг для офицера.
💼 А ЧТО С ПЛАТНЫМ ФАСТ-ТРЕКОМ ОТ СТОРОННИХ СЕРВИСОВ типа CORAL?
Платные услуги фаст-трека действительно существуют, их предоставляют сторонние сервисы в аэропорту. Обычно это:
▪️ встреча у трапа самолёта;
▪️ проход паспортного контроля без очереди;
▪️ помощь с получением багажа;
▪️ сопровождение туриста к ожидающему автомобилю.
Но важно понимать: этот сервис НЕ ДАЕТ никакой гарантии прохождения при нарушениях в паспорте или большом количестве штампов. Официально фаст-трек предназначен для пассажиров купивших услугу на коммерческой основе, путешественников с младенцами заказавших услугу, карт Elite.
Про нелегальный Фаст трэк уже известен случай, когда турист заплатил, его никто не встретил, а на стойке фаст-трека сотрудники сделали вид, что впервые о таком слышат, и развернули его . В разгар массовых проверок ваш «сопровождающий» может просто не прийти.
📌 ВЫВОД: единственный надёжный «зелёный коридор» сегодня — это полное соответствие правилам въезда. Платный проход больше не страховка, а документы и честная цель поездки — страховка работающая.
#Таиланд #Иммиграция #ВъездВТаиланд #ФастТрек #ВизаТаиланд #НовостиТуризма #Путешествия #Thailand #Immigration #FastTrack #TDAC
| 2 | 🏡 Продается квартира в The Ozone Bang Tao
📍 Bang Tao / The Ozone, Phuket
Современная квартира в одном из самых востребованных районов Пхукета — всего в нескольких минутах от пляжа Банг Тао, Boat Avenue и Laguna Phuket.
✨ Характеристики:
▪️ 1 спальня
▪️ 42 м²
▪️ 6 этаж
▪️ Вид на бассейн и горы
▪️ Полностью меблирована и готова к проживанию
▪️ Leasehold (возможен Freehold +300,000 THB)
💰 Цена: 5,200,000 THB
📩 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. | 71 |
| 3 | 🔥 Продаётся квартира в Above Bangtao
📍 Бангтао, Пхукет
📄 Лизхолд
✅ Комплекс сдан
✅ Квартира принята (оформление ещё не завершено)
▫️ 38 м²
▫️ 6 этаж
▫️ Вид на бассейн
▫️ Юнит A-617
💰 Цена: 5 300 000 THB
📐 133 947 THB / м²
Современная квартира в новом комплексе Above Bangtao в одном из самых востребованных районов Пхукета. Отличный вариант для инвестиций, собственного отдыха или сдачи в аренду.
✨ Высокий этаж
✨ Вид на бассейн
✨ Новый готовый комплекс
✨ Рядом Bang Tao Beach, Laguna, Boat Avenue и Porto de Phuket
📸 Фото квартиры:
https://drive.google.com/drive/folders/1wk-GHGu7qHzm8kZkmBv1oqHmJj5iq2do
📩 Подробности и просмотр — в личные сообщения. | 77 |
| 4 | 🏝 KO Pearl | The Title Legendary Bang Tao
🔥 НИЗКИЙ СЕЗОН = САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ ЦЕНЫ!
✨ Просторные апартаменты 93 м²
🛏 2 спальни
🏊 Прямой выход к бассейну
👨👩👧👦 Идеально для семьи с детьми
✅ Уборка включена
✅ Интернет включён
✅ YouTube Premium
✅ Вся инфраструктура комплекса: бассейны, фитнес, сауна, SPA, коворкинг и детские зоны
📍 Bang Tao Beach, Phuket
📩 Напишите ваши даты — отправим актуальную стоимость, фото и видео.
❤️ Phuket Center | 150 |
| 5 | 🏡 BOTANICA MODERN LOFT I
Сдаётся на высокий сезон
✨ Просторная вилла с 3 спальнями в одном из самых востребованных проектов Пхукета.
💰 Стоимость:
• 1 пиковый месяц — 500,000 THB
• При аренде от 2 месяцев — 450,000 THB/месяц
📍 Bang Tao / Layan
🛏 3 спальни
🏊♀️ Частный бассейн
🌴 Закрытая территория
📸 Фото и подробная информация:
https://drive.google.com/drive/folders/1PtnxIuFSMIMkwYwqFdSp_MXO9hm-hsCp
📩 По всем вопросам — в личные сообщения.
Phuket Center | 152 |
| 6 | 🏠 Квартира - конфетка!
✨ Новая белая столешница на кухне будет в ближайшие дни.
Годовая аренда: 45,000 THB/мес
Условия оплаты:
• 1-й месяц аренды + депозит в размере 2 последних месяцев
Условия проживания:
• Максимум 3 человека
• Без домашних животных
В стоимость включено:
• Wi-Fi
• YouTube Premium (без рекламы)
https://drive.google.com/drive/folders/1EOqUeGZ2r0Dg_l0XwTL1tAOWFxTjvnqf | 161 |
| 7 | Мой пенсионный план выглядит примерно так:
🚪 Тук-тук.
— Аренда?
— Спасибо. | 172 |
| 8 | 🌿 THE OZONE LAGUNIA — A616 🌿
✨ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В БАНГ ТАО ✨
📍 The Ozone Lagunia Condo
📍 Район Laguna Phuket / Bang Tao
▪️ 1 спальня / 1 санузел
▪️ 42 м² общая площадь
▪️ Корпус A
▪️ 6 этаж
▪️ Вид во двор, на бассейн и горы 🌿⛰️
▪️ Полностью меблирована
▪️ FREEHOLD
💰 Цена: 6.9 млн бат
✨ Отличный вариант:
✔️ Для собственного проживания
✔️ Для отдыха на Пхукете
✔️ Для инвестиций и сдачи в аренду
📸 Фото и видео:
▶️ https://drive.google.com/drive/folders/1K2gX94OaghoHvafpa3pJP6TuLO3YRBwY
📍 Локация:
https://maps.app.goo.gl/M1TXuezBiuAjJRGC6?g_st=ic
📩 Запрашивайте просмотр и дополнительную информацию
📞 *+66 82 427 2755 | 231 |
| 9 | Дорогие агенты и клиенты!
У нас есть свободные квартиры на долгосрочную аренду от 1 месяца в Laguna Phuket:
✨ Laguna Seashore
✨ Laguna Beachside
✨ Cassia
✨ Sky Park
Разные варианты:
• 1BR / 2BR
📩 Пожалуйста, запрашивайте актуальные варианты и ваши даты проживания в личные сообщения
+66824272755 Аня | 191 |
| 10 | 🌴 LUXURY VILLA IN LAGUNA PHUKET 🌴
📍 Laguna Village (Angsana Villas Resort), Phuket
📅 Доступна с 1 декабря
✨ Просторная вилла с видом на озеро в одной из самых престижных локаций Пхукета.
🔹 4 спальни
🔹 4 санузла
🔹 Площадь виллы: 600 м²
🔹 Земельный участок: 1,624 м²
🔹 Вид на озеро 🌴
🔹 Частный бассейн 🏊🏼♀️
🔹 2 этажа
🔹 Парковка на 2 автомобиля
🔹 Территория Angsana Villas Resort, Laguna Phuket
💰 Стоимость аренды:
• Декабрь — Январь: 900,000 THB / месяц
• Февраль — Март: 750,000 THB / месяц
• Апрель — Май: 550,000 THB / месяц
📌 При бронировании от 2 месяцев — условия обсуждаются индивидуально.
✨ В стоимость включено:
✔️ Уборка 2 раза в неделю
✔️ Смена постельного белья 1 раз в неделю
📋 Условия оплаты:
• 50% при бронировании
• 50% за месяц до заезда
🔐 Депозит: 2,000 USD
📸 Фото/видео виллы — по запросу.
📲 По всем вопросам👇🏽
+66824272755 Аня | 174 |
| 11 | Сейчас очень выгодный курс рубля - и это отличный шанс купить недвижимость на Пхукете по цене пресейла 🌴
Клиент хочет выйти из проекта, а вы можете приобрести квартиру ниже цены застройщика 🔥
🌴 THE KATABELLO
📍 Phuket | 700 м до моря
📑 Переуступка | Leasehold
🏗 Комплекс уже строится
🗓 Сдача проекта: март–июнь 2027
🛏 1 спальня
📐 32 м²
🏢 3 этаж
💰 Цена продажи: 3,904,000 THB ≈ 8.9–9 млн ₽
✨ Современный проект от TITLE (Rhom Bho Property)
📩 Контакты:
Аня: +66 82 427 2755
Антон: +66 87 275 5501 | 209 |
| 12 | 🌴 NAI HARN | Инвестиционный объект по суперусловиям 😍
Студия | 36 м²
5 этаж
🌊 Есть вид на море
💰 Цена: 4 860 000 THB
✔️ Полностью под ключ
🔥 Условия оплаты:
30/70 — только у нас
💸 При 100% оплате сразу:
ROI 7% на весь период строительства
📍Локация — Nai Harn
Одна из самых востребованных локаций Пхукета для отдыха и аренды.
За подробностями — в личные сообщения. | 213 |
| 13 | 🌿 CIELO, Bang Tao
✨ 1 BR+ | 56 м² | корпус B
🌴 2 этаж • угловая квартира • вид на сад
💰 7.728.000 THB
🏡 Просторный формат 1 BR+ — отлично подойдёт как для жизни, так и для аренды
☀️ Угловой юнит — больше света, воздуха и приватности
🌿 Вид на зелень и спокойная атмосфера
📈 Готовность проекта — 79%
📩 За подробностями — в личные сообщения | 189 |
| 14 | 🌴 THE KATABELLO
📍 Phuket | 700 м до моря
🔥 Цена ниже, чем у застройщика
📑 Переуступка | Leasehold
🏡 UNIT B-314
🛏 1 спальня
📐 32 м²
🏢 3 этаж
💰 Цена продажи: 3,904,000 THB
🏗 Комплекс уже строится
🗓 Сдача проекта: март–июнь 2027
✨ Современный проект от TITlE (Rhom Bho Property)
📩 За подробностями — в личные сообщения. | 190 |
| 15 | 🌿 Seashore Garden KJ
📍 Laguna Seashore, Bang Tao
✨ 1 спальня | 60 м² | 2 этаж | угловая квартира
💰 Доступно от 1 месяца
📅 6 месяцев / годовой контракт — 70,000 THB / месяц
⸻
🏡 Светлая угловая квартира в Laguna Bang Tao
Стильная и просторная квартира с современным интерьером и новой мебелью 🌴
Благодаря угловому расположению — много естественного света, воздуха и ощущение приватности.
🛏 В спальне — большая комфортная кровать с качественным матрасом для полноценного отдыха.
🛋 В гостиной — большой раскладной угловой диван, подходящий для детей или двух взрослых.
👨👩👧👦 Комфортное размещение до 4 человек.
🔐 В квартире установлен сейф для хранения документов и ценностей.
⸻
🍽 Полностью оборудованная кухня
✔️ холодильник
✔️ микроволновая печь
✔️ чайник SMEG
✔️ тостер SMEG
✔️ капсульная кофемашина
✔️ аэрогриль Tefal
✔️ стиральная машина с сушкой
✔️ пылесос
🍴 Обеденная зона на 4 человека
⸻
🛋 Для комфортного проживания
📺 TV 65” в гостиной
📺 TV 45” в спальне
📶 Wi-Fi
📱 Smart TV с YouTube без рекламы
❄️ кондиционеры
🧺 утюг
💨 фен
🚿 Удобная планировка санузла — душевая и туалет разделены.
⸻
🌿 О комплексе Laguna Seashore
Камерный современный комплекс примерно на 50 квартир — тихий, приватный и очень комфортный для жизни.
В комплексе:
🏊 rooftop бассейн
🏋️ спортзал
👶 детская зона
🚗 большое количество парковочных мест
🌅 С крыши открывается красивый вид на море и закаты.
⸻
📍 Локация — Laguna Bang Tao
🚶♂️ пешком до пляжа Bang Tao
🚶♂️ 5 минут до Boat Avenue
🚶♂️ рядом Porto de Phuket
📍 https://maps.app.goo.gl/HPR9vc5Q5ZJYBuPk7?g_st=ic
⸻
💬 Напишите в личные сообщения — отправлю фото, видео и организую просмотр квартиры 🤍 | 194 |
| 16 | 🌿 CIELO — предложение ниже цены застройщика
1 BR+ | 56 м²
Корпус B
2 этаж | угловая квартира
Вид на сад 🌴
💰 7,728,000 THB
✨ Отличный вариант для жизни и инвестиций
Цена ниже, чем у застройщика
✨ Проект уже активно достраивается
Готовность — около 79%
Ожидаемая сдача — конец 2026 года
📩 За подробностями — в личные сообщения
Коллегам и партнёрам — условия обсуждаются в ЛС 🤝 | 182 |
| 17 | ⚜️ 4BR Вилла у озера в Angsana Laguna Phuket ⚜️
📍 Bang Tao | Laguna
🔥 Редкое предложение в Laguna
🤍 Доступна с 3 марта
• 4 спальни | 4 ванные
• 650 м² территория
• Приватный бассейн
• Сад с выходом к озеру
• Сауна
• 2 этажа
✔ Уборка 1 раз в неделю
✔ Wi-Fi
✔ 24/7 охрана
✔ Парковка
💎 280 000 бат / месяц
📌 Полугодовой или годовой контракт
Виллы такого формата в Laguna долго не задерживаются.
📩 Фото и видео:
https://drive.google.com/drive/folders/1u_fvd4OqeU3rtcUeLddfdyBIUqf_RP2N
📲 +66 824 27 27 55
WhatsApp | LINE | Telegram | 223 |
| 18 | 🌴 THE KATABELLO — Phuket Investment Opportunity
📍 1 Bedroom
📐 32 m²
🏢 4th floor
📄 Leasehold
💰 4,500,000 THB
≈ 140,625 THB/m²
Один из самых интересных вариантов сейчас по цене в проекте ✨
Компактный и ликвидный формат для отдыха, инвестиций и аренды.
📩 Напишите нам для подробностей и планировки
Аня +66824272755
Антон +66872755501 | 209 |
| 19 | ✨ LUXURY VILLA FOR RENT | Bang Tao, Phuket
📍 Clover Residence
🛏 4 Bedrooms
📅 Available from 13 May
📄 Yearly contract only
💰 245,000 THB / month
Современная luxury villa в премиальной локации Бангтао — идеально для комфортной жизни на Пхукете 🌴
📩 Запросить больше информации:
Аня
📱 +66 82 427 2755 | 197 |
| 20 | 🌴 Виллы на Пхукете
На фоне текущего курса —
сейчас действительно интересный момент для входа
Подберём вариант под ваш запрос, покажем лучшие предложения
📩 Пишите:
Антон +66 87 275 5501 | 229 |
现已上线!2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
