ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - Москва и Санкт-Петербург

Утром проводил онлайн- консультацию покупателя, который два года назад приобрел квартиру с занижением цены в договоре. Сейчас у него появилась необходимость ее продать и из-за того, что в свое время он согласился по просьбе продавца указать цену меньше на 6 млн. рублей, а срок минимального владения не истек, то теперь должен оплатить налог с разницы в цене. Естественно, что такая ситуация нынешнего продавца не устраивает. Занижать цену в договоре он не хочет. Что же делать? ❗️Ответ прост - не продолжать нарушать закон, а продать квартиру по рыночной цене. Для того, чтобы не платить налог предоставить в налоговые органы документы, подтверждающие фактическую стоимость квартиры. В этой ситуации пострадает только бывший продавец. Ему будет предъявлено обвинение в уклонении от уплаты налогов. Не нарушайте закон! Мой ватсап для сообщений +7 910 048-91-17

Сейчас закончил консультацию и хочу обратить ваше внимание на то, что при покупке квартиры для сдачи в аренду необходимо максимально детально изучать рынок. Понимать требования арендаторов, плюсы и минусы районов и другие нюансы. Ко мне обратились за консультацией и оказалось, что у человека были совсем иные ожидания и некорректная оценка ситуации на рынке. Итог - принято решение отказаться от покупки для последующей сдачи. Принцип семь раз отмерь и один отрежь - никогда не подводит!

С Рождеством🎄! Пусть оно принесет вам исполнения всех желаний, счастья и радости 💎

Сегодня вечер будет свободным от работы. Чем предложите заняться?

Отдохнули и пора браться за дело! В этом году уже 3 января приступаю к работе. Обратился подписчик, который сам подобрал квартиру и теперь надо помочь с проверкой и оформлением. Уже обсудил с риэлтором продавца все детали. Готовим документы. Завтра встречаемся для внесения аванса. А еще завтра днем будет первая в наступившем году консультация. В общем все закружилось и понеслось! 🚀 Мой ватсап для сообщений: +7 910 048-91-17

Правительство рассматривает альтернативы ипотеке Источник: rg.ru

Хуснуллин: льготную ипотеку продлят только в регионах с невысоким спросом Источник: realty.ria.ru

Новостройки могут подорожать из-за условий "Сбера" по льготной ипотеке Источник: realty.ria.ru

Верховный суд: Покупатель не обязан проверять имущество банкрота Источник: rg.ru

Как подготовиться к продаже квартиры

Вчера провел первый прямой эфир. Спасибо за вопросы. Я получил много откликов с обратной связью. Я учту все, что вы написали и подумаю над вашими предложениями.

Сегодня в 20:00 мск встречаемся в прямом эфире. Ссылка будет опубликована в этом канале за 30 минут до начала. До встречи! ☝️

А многие до сих пор в это не верят... "Циан": аренда "однушек" в крупных городах России подорожала за год на 24% Источник: realty.ria.ru