Школа Девелопера

Как нас найти на РСН:

Уже сегодня! Приходите на РСН задавать каверзные вопросы про жилой девелопмент!

*10 ВЫГОД, КОТОРЫЕ ВЫ БЕСПЛАТНО ЗАБЕРЕТЕ С РОССИЙСКОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ НЕДЕЛИ* *1.* Прокачаете Мастер-планирование ЖК *2.* Узнаете, как влияет квартирография на рождаемость в РФ *3.* Научитесь балансировать качество и оптимальный бюджет озеленения дворов *4.* Выясните, как зарабатывать на создании пешеходных улиц *5.* Разберете преимущества удачных фасадных решений и приемов подсветки *6.* Поймете, как проектировать водный объект и как интегрировать искусство в ЖК *7.* Определите, террасы – поветрие или направляющий тренд *8.* Обсудите влияние гастростратегии на капитализацию жилых проектов *9.* Услышите разборы кейсов о культуре отдыха и спорте в комплексах, о развитии парковочных зон *10.* Проанализируете ТОП правил создания эффективных ЖК: от подъездов до общественных пространств. *Даем старт РСН!* 👉🏻 Приходите на Краснопресненскую наб., 14 с 27.02 по 1.03, оставив заявку на участие. /by Школа Девелопера

КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ НА ЗНАНИИ ТРЕНДОВ В ДЕВЕЛОПМЕНТЕ? ⭐️ Тренд: квартиры становятся все меньше (30-50 кв.м). За 5 лет их средняя площадь в новостройках мегаполисов сократились на 25%. Причины: молодежь не спешит заводить детей, им подходят емкие лоты; платежеспособность населения падает. Выгода: сокращая площадь, девелопер может сохранять доступность жилья при росте цен и поддерживать спрос. ⭐️ Тренд будущего: квартиры общего пользования под сдачу… На нижних этажах ЖК будут предусматривать несколько лотов под аренду для путешествующих родственников/друзей местных жителей. Причины: удобство проживания близких в шаговой доступности при повышении мобильности жизни; рост запросов на комфорт. Выгода: дополнительный долгосрочный заработок на посуточной сдаче. Пополните копилку «выгодных» трендов на Российской строительной неделе, участвуйте бесплатно с 27.02 по 1.03! Мы разберем сотни трендов с теми, кто хочет совершенствовать жилые проекты и растить доход! /by KEY CAPITAL

КАК НЕ БОЯТЬСЯ АПАРТАМЕНТОВ И НЕ ТЕРЯТЬ ПРИБЫЛЬ? До сих пор апарты остаются феноменально спорным форматом. Многие застройщики и инвесторы воспринимают его как «малопонятный стык гостиниц и жилья». Формат и правда своеобразен, но ведь есть немало кейсов крутой работы с ними на бизнес-потоке. Что же нужно для успешного касания?.. Первым делом – понять, чего опасается конечный потребитель = ваш клиент. Только зная боли покупателя, Вы сможете правильно продавать ему свой продукт. С этого и начнем. [8 МИНУСОВ ФОРМАТА АПАРТАМЕНТЫ] 1. Апартаменты могут изъять за долги, так как официально они не являются жильем. Даже если это единственная собственность человек и он в ней постоянно проживает. 2. Хозяин апартов будет владеть и долей общедомового имущества. То есть, платить придется и за эксплуатацию части здания. Зачастую это сильно дороже, чем в обычном многоквартирнике. 3. Перечень услуг УК в нежилых зданиях не регулирует Государство. Если класс коммерческого объекта предполагает услуги дворецких или садовников, владельцы апартаментов должны их оплачивать. 4. Собственнику такого помещения не полагаются вычеты и субсидии. 5. Налог за апартаменты гостиничного типа раз в 5 больше, чем налог на квартиру (0,5%). Если апарт в административно-деловом комплексе, ставка будет 2%. 6. Федеральный вычет по налогу на имущество собственник апартаментов не получит, заплатит налог со всей площади. Не будет и других льгот по налогу на имущество в регионах. Даже если владелец - пенсионер, инвалид и или многодетный родитель. 7. В соседних апартах запросто могут организовать не только офис, но и шумную предпринимательскую деятельность. А еще на законных основаниях за стенкой могут громко включать музыку. Здесь не предусмотрен режим тишины – он действует только в жилых объектах. 8. По-прежнему в апартаментах возникают проблемы с регистрацией по месту жительства. Именно поэтому на такой формат чаще всего решаются те, у кого уже решен вопрос с пропиской. После изучения всех минусов обязательно узнайте о плюсах. Их мы тоже перечислим в ближайших постах. 👉🏻 Ну а максимально подробно о разных форматах девелоперского продукта мы поговорим на Российской строительной неделе совсем скоро: 27.02-1.03. Приходите обязательно, участие бесплатное! /by Школа Девелопера

ВЫСОКИЙ РИСК ПОТЕРЯТЬ… Наш канал в списке остальных! Не переживайте, мы просто сменили концепцию! Школа Девелопера > Девелопмент Перемен 💭 Девелопмент Перемен Это brand-media созданное в соавторстве со Школой Девелопера, KEY CAPITAL и Девелоперы.рф Чтобы не ограничиваться экспертностью Школы Девелопера, мы решили соединить в одном канале все наши компетенции, накопленные в рамках консалтинга и обучений. 👌🏻 В канале станет больше пользы - это мы вам гарантируем А пока ожидайте знакомства с основными спикерами канала и новыми форматами!

🌟 Коллеги, поздравляем с Днем защитника Отечества! В честь праздника сегодня, 23 февраля, мы проводим акцию*: любой покупатель видеокурса или билета в бизнес-тур по России получает скидку 10%. 👉 Участвовать Предложение действительно до 23:59 по московскому времени. * В рамках акции можно приобрести неограниченное количество эксклюзивных образовательных продуктов, которые помогут сделать Ваш бизнес еще эффективнее. #ШДакции

🔥 Смотрите здесь, какие шикарные преподаватели ведут лекции комплексной программы "Девелоперы.pф". За 7 месяцев они научат слушатетей решать фундаментальные задачи в бизнесе: - выхода в новые регионы и создания системы управления в новой географии - управляемости при увеличении объемов строительства и сбыта в регионе присутствия - создания первых проектов в классах, в которых ранее не работали - усиления устойчивости бизнеса и управляемости, увеличение прибыльности. Хочу узнать подробности!

"На наших могилах будет написано: "Они заблуждались искренне..." 😄

Хедлайн-преподаватель Модуля 1 - Александр Аузан, российский институциональный экономист, д. э. н. , декан экономического факультета МГУ. Полный перечень регалий эксперта внушителен: он является членом Попечительского совета ЕУСПб, председателем общественного совета при Министерстве экономического развития, научным руководителем Института национальных проектов, одним из основателей группы экономистов «СИГМА», общественным деятелем, публицистом, членом различных коллегиальных органов управления. Сторонник мер по развитию «человеческого капитала» в России.

Сверить стрелки... Сегодня один из участников первого потока "Девелоперы.pф" поделился: "Главное для меня - я сверил стрелки и понял, что правильно двигаюсь, верно мыслю. С нетерпением жду получения презентаций". Это невероятно ценно 🎯

Если ваша образовательная программа заканчивается примерно так, просто нас не зовите 😁 🎻🪗

🎓 Мы много сидели за партами. День погружения в инфомир совпал с Днем Рождения независимого консультанта в девелопменте Наташи Тимохиной! Помогли имениннице задуть свечи на торте с надписью Деаелоперы.pф 😜🎂

Сегодня стартовал первый офлайн-блок грандиозной программы Девелоперы.pф 👏 В Модуле 1 "Стратегическое управление" мы рассматриваем 8 ключевых для рынка тем: - Экономическое будущее России - Тренды девелопмента и структура управления - Географическая стратегия - Идеология управления: создание платформы - Стратегия девелопера - GR и отношения с ключевыми партнерами - Построение отношений с лендлордами и инвесторами - Стратегический маркетинг, HR, финансы, сбыт, сервис.

Про девелоперов, рынки жилья и города Один из спикеров сегодняшнего вебинара - Елена Короткова - ведет канал "Внучка Джейн Джекобс". В основном в нем публикуют большие содержательные посты об урбанистике, девелоперах и развитии городов. Например: / про патологический девелопмент в Польше / как в Сеуле пытаются победить дефицит жилья / про бразильских застройщиков, которые платят за строительство инфраструктуры / про микрожилье в Париже / как японская Тояма переселяет жильцов в центр города