محمود اولاد

📌 تبادل کانال‌های حامی بازار آزاد -——————————————— 🎖فایننس و اقتصاد @utfinance 🎖پادکست لیبرال @LiberalPodcast 🎖درباره‌ی آزادی @Notes_On_Liberty 🎖انجمن علمی اقتصاد @anjoman_elmi_eqtesad 🎖لیبرتارینیسم @austro_libertarian 🎖خوانش آزادی @LibertyReader 🎖پالئولیبرتارینیسم @Paleolibertarianizm 🎖مشعل آزادی @LibrT 🎖برای این اقتصاد دستوری ... @Signal99 🎖اشتباهات من در بازارهای مالی @Reza_Ghanipur 🎖بنیاد انتشارات کازیوه @kazive_institute 🎖جعفر ساعی‌نیا @jafar_saeiniya 🎖محمود اولاد @maolad

📌 تبادل کانال‌های حامی بازار آزاد ---------------------------------------------- 🎖فایننس و اقتصاد @utfinance 🎖پادکست لیبرال @LiberalPodcast 🎖درباره‌ی آزادی @Notes_On_Liberty 🎖انجمن علمی اقتصاد @anjoman_elmi_eqtesad 🎖لیبرتارینیسم @austro_libertarian 🎖خوانش آزادی @LibertyReader 🎖پالئولیبرتارینیسم @Paleolibertarianizm 🎖مشعل آزادی @LibrT 🎖برای این اقتصاد دستوری ... @Signal99 🎖اشتباهات من در بازارهای مالی @Reza_Ghanipur 🎖بنیاد انتشارات کازیوه @kazive_institute 🎖جعفر ساعی‌نیا @jafar_saeiniya 🎖محمود اولاد @maolad

سروران گرامی بادرود و احترام، بنده در حال نگارش پایان نامه خود دردانشگاه علامه طباطبایی با عنوان: «نقش مالیات بر ارزش زمین در کنترل پراکنده‌رویی شهری (مطالعه موردی: مجموعه شهری مشهد)» هستم. برای گردآوری دیدگاه‌های تخصصی، پرسشنامه‌ای ویژه خبرگان و متخصصان مرتبط طراحی شده است. خواهشمند است در صورت صلاحدید و همراهی با این پژوهش علمی، فرم را تکمیل فرمایید (حدود ۲۰ دقیقه). پاسخ‌ها کاملاً محرمانه و تنها برای اهداف پژوهشی استفاده می‌شود. 🔗 لینک پرسشنامه: https://digiform.ir/w66d146ad4 پیشاپیش از وقت و همکاری ارزشمند شما صمیمانه سپاسگزارم. علی ایمانی

دوستان مشارکت بفرمایید در تدوین این پایان‌نامه

وقتی نردبان مسکن ، پله ای برای کم درآمدها ندارد نردبان دسترسی به مسکن برای همه خانوارها از یک پله آغاز نمی‌شود ؛ برخی توان خرید خانه دارند ، گروهی تنها از عهده اجاره برمی‌آیند و برای بخشی از جامعه ، حتی ورود به بازار رسمی مسکن به آرزویی دور از دسترس تبدیل شده است . در چنین شرایطی ، تعیین استانداردهای یکسان و پرهزینه ، بدون توجه به توان اقتصادی خانوارها ، ممکن است به‌جای ارتقای کیفیت سکونت ، گروه‌های کم‌درآمد را از بازار رسمی بیرون براند و به گسترش سکونتگاه‌های فاقد ضوابط لازم دامن بزند . محمود اولاد ، استاد اقتصاد دانشگاه ، با طرح این چالش در مراسم روز جهانی اسکان بشر ، بر ضرورت بازتعریف مفهوم مسکن مناسب ، حفظ حداقل‌های غیرقابل‌مذاکره ایمنی و سلامت و طراحی مسیری تدریجی و حمایت‌شده برای دسترسی خانوارها به سرپناه تأکید کرد . به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، محمود اولاد ، استاد اقتصاد دانشگاه ، در مراسم روز جهانی اسکان بشر با طرح این پرسش که «مسکن مناسب» دقیقاً به چه معناست ، اظهار کرد : در ارزیابی موفقیت سیاست‌های مسکن باید مشخص شود که معیار اصلی، https://bazafarinishahri.ir/?p=8879

پلیس فرموده مردم در خیابان سنائی “دوردور پیاده” می‌کنند! این همه کارشناسان گفتند آقا چون بنزین ارزان است، مردم از این همه امکانات تفریحی استفاده نمی‌کنند و با ماشین دوردور می‌کنند! لااقل یه پرچم هم یه ماشین‌شان نمیزنند! اگر یارانه پنهان بنزین را حذف کنیم، مردم دوردور نمی‌کنند و میرن از این همه امکانات تفریحی رها شده استفاده می‌کنند! دولت همش داره سیاست‌های غلط اتخاذ می‌کند! بنزین را که به قدر کافی گرون نکرد که دوردور خودرویی کم شود! اومد کالابرگ هم داد و گوشت و مرغ مجانی داد دست مردم! حالا مردم آخر هفته با این مرغ کالابرگی میرن جوج میزنن، کالری بدنشون زیاد میشه و میان “دوردور پیاده” می‌کنند! آقای دولت! تو باید به قدری گوشت و مرغ و کلا آذوقه را گرون کنی که مردم با سرنگ قطره‌ای کالری بگیرند که مجبور نشن از خونه برن بیزون بیخودی دوردور پیاده کنن! اونوقت پلیس هم مجبور بشه بیاد کافه‌ها را پلمپ کند! پ.ن: این مطلب طنز است! Http://t.me/maolad

📌 تحلیل رفتار فروشنده‌های مسکن؛ آیا احتمال جریان معکوس (از ملک به طلا) وجود دارد؟ 🔴 5 فاکتور موثر بر تغییرات قیمت مسکن     🔭 رصدخانه بازار مسکن:   1️⃣ بعداز آنکه کارنامه معاملات مسکن شهریور به همراه سطح تازه قیمت آپارتمان‌های تهران معلوم شد، 2 سوال در بازار بوجود آمد: ◀️ سوال اول/ چرا قیمت‌ها رشد محسوس پیدا کرد؟ ◀️ سوال دوم/ آیا تداوم سبقت طلا و سکه از مسکن ممکن است به معکوس‌شدن جریان معاملات از مبدا بازار ملک به مقصد این بازارها بیانجامد؟   ✍🏻 دکتر محمود اولاد، در تحلیلی، به هر دو پرسش اینگونه پاسخ داد: 🔻 تغییرات «قیمت پیشنهادی» الزاماً به این معنی نیست که «قیمت قطعی» معاملات مسکن نیز همین گونه تغییر کرده باشد. اما اگر مبنای سوال شما را رشد «قیمت پیشنهادی» در شهریور در نظر بگیریم، در این صورت چند عامل روی رفتار قیمتی فروشنده‌ها اثرگذار بوده است. 🔻 اولین آنها، «همراهی با تورم عمومی» است. 🔻 بخشی هم ناشی از اثر فصل جابجائی است. 🔻 «انتظارات جامعه» نسبت به تحولات آتی و ریسک‌های دیگر بازارهای دارائی نیز روی رفتار خریدار و فروشنده مسکن تاثیر دارد. 🔻 درباره رشد 5 درصدی قیمت فروشنده‌ها نیز معمولا بخش بزرگ بازار، فروشنده‌های تبدیل به احسن هستند که نگرانند «اگر بفروشم، گزینه بهتری برای خرید پیدا نمی‌کنم». 🔻 در نتیجه قیمت پیشنهادی را با تغییرات نرخ دلار و سایر قیمت‌های دارایی تنظیم عملاً بالا می‌برند.   🔻 اما در این بین، عده‌ای که کاملاً قصد فروش دارند، ممکن است پای معامله تخفیف‌ بدهند.   🔻 این تفاوت‌ها می‌تواند در نهایت موجب شود که قیمت معامله شده تفاوت قابل‌توجهی با قیمت پیشنهادی داشته باشد.   ◀️ درباره اینکه آیا با توجه به «بازدهی مناسب دارایی‌های رقیب مسکن طی یکسال گذشته»، این احتمال وجود دارد که جهت معاملات ملک به سمت خروج از این بازار چرخش کند یا خیر؟ 🔻 هر حالتی معمولاً احتمال دارد رخ دهد اما این جابجایی‌ها سهم بسیار پایین مثلا 20 درصدی از کل هر دو بازار دارد.   🔻 با این حال، موضوع به این سادگی نیست. طلا، سکه، دلار و ... با کمترین میزان سرمایه هم قابل خرید هستند، اما مسکن چنین نیست. یک سرمایه گذاری بسیار بزرگ می‌خواهد.   🔻 نقدینگی سرگردان بسیار بالایی باید بیاید که بتواند تکان اساسی به بازار مسکن بدهد، درست برخلاف طلا که با اندک نقدینگی هم تکان می‌خورد.   🔻 به خاطر همین، ریزش و خیزش طلا خیلی سریعتر رخ می‌دهد ولی مسکن نه.   🔻 سطح ریسک‌پذیری افراد، مقیاس متفاوت سرمایه‌گذاری، سطح اعتماد به نهادهای جدیدی مثل صندوق‌ مسکن متری و ...، حرکت‌های توده‌ای و به اصطلاح اقتصاددانان رفتاری سوءگیری‌های شناختی مهم هستند.   🔻 با این حال، همه عواملی که به این عواملی که گفتم اثر بگذارد، از جمله انتظارات از جنگ در این تلاطم بین بازارها نقش دارد.    🔗 ⚠️ همه چیز درباره «حال و آینده بازار مسکن» #دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #معاملات_مسکن #دلار #طلا #سکه #بورس #سهام #بازدهی_بازارها #محمود_اولاد   #رصدخانه_بازار_مسکن 🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽 @HMO_den

یکی از اثرات فقیر شدن جامعه بر بخش مسکن، توقف یا حتی برخی مواقع معکوس شدن فرآیند توالی- جایگزینی یا تبدیل به احسن است. در فرآیند طبیعی، خانوارها به تدریج واحد مسکونی خود را بهبود و ارتقاء می‌دهند. در گذشته در واحدهای ویلائی، این موضوع از طریق ساخت تدریجی صورت می‌گرفت. خانوار در مقاطع زمانی مختلف، با توجه به بهبود درآمد و رسیدن توان پس‌انداز و تأمین مالی به حد قابل قبول، با اولویت به تأمین یک بخش از نیاز که در واحد مسکونی باید تأمین شود، مانند یک اتاق جداگانه برای کودکان و ... اقدام می‌کرد. در روزگار جدید و در شهرهای بزرگ و زندگی آپارتمانی، این فرآیند تدریجی از ساخت به فرآیند تدریجی برخورداری تبدیل شده بود. خانوار ابتدا یک واحدی را برای شروع زندگی اجاره می‌کرد. پس از مدتی، یک واحد کوچک خریداری می‌کرد. مدتی که می‌گذشت و شرایط بهتر می‌شد، با فروش آن واحد کوچک و افزودن پس‌انداز یا وام به آن، واحد بزرگتری را یا در منطقه بهتری خریداری می‌کرد. این فرآیند، در کلیت بازار، نقش مهمی داشت. با روند رو به رشد درآمد خانوارها و حرکت تدریجی آنها از واحدهای کوچک یا ارزان‌تر به سمت واحدهای بزرگتر یا با امکانات بیشتر، واحدهای قبلی مجددا در بازار عرضه می‌شد و خانوارهای جدید که در ابتدای زندگی دنبال واحد کوچک و ارزان بودند، با فایلهای زیادی مواجه می‌شدند. با فقیر شدن جامعه و بدتر از آن، چشم‌انداز ناامیدکننده از آینده، این فرآیند متوقف شده‌است. حتی در برخی شرایط، ممکن است خانوار به ویژه وقتی به صورت اجاره‌ای است، به عقب برمی‌گردد. یک مسئله دیگر به این موضوع می‌تواند تأثیر بگذارد و آن روند پیرسالی جمعیت است. خانوارهای چهار نفره با ازدواج فرزندان به خانوار 2 نفره تبدیل می‌شوند. برخی از این خانوارهای قدیمی و مسن، به دلائلی چون عدم توانایی نگهداری از واحد بزرگتر یا نیاز به منابع مالی و یا فقر، ترجیح می‌دهند که واحد را واگذار و واحد کوچکتری را خریداری نمایند. این فرآیند سبب می‌شود که نه تنها تقاضای خانوارهای جدید روی واحدهای کوچک و ارزان وجود داشته باشد، بلکه به دلیل توقف روند تدریجی، واحدهای کوچک موجود عرضه نشوند، از سوی دیگر، برخی خانوارها با عقبگرد از واحدهای بزرگتر به سمت واحدهای کوچکتر، تقاضا را بیشتر هم بکنند. این به معنی فشار بیشتر بر واحدهای مسکونی مقرون به صرفه است. با این حال، در شرایط کنونی که رکود تورمی بر بازار مستولی است، همینطور با تقاضای سفته‌بازانه در واحدهای لوکس و بزرگ شمال شهر، ممکن است این پدیده کمتر به چشم بیاید. یعنی رشد قیمت واحدهای کوچک بیشتر از رشد قیمت واحدهای بزرگ به نظر نرسد. با این حال، این تحلیل نشان می‌دهد که ابعاد مختلف فقیر شدن جامعه بر مسکن می‌تواند متفاوت و از جهات مختلف در خور توجه باشد. به نظر می‌رسد بحران اصلی بحران فقر و فقیر شدن جامعه است. بقیه بحران‌ها از جمله بحران مسکن، صرفا نمودی عینی از بحران اصلی است. http://t.me/maolad

مارکس، مشاع و دولت! مانیفست کمونیست را که می‌خوانی، به یک تناقض مهم در مفهوم آزادی می‌رسی. حضرت مارکس می‌گوید آزادی صوری در جامعه‌ای که افراد از حیث مالکیت، قدرت و دسترسی به ابزار تولید در موقعیت‌های به‌شدت نابرابر قرار دارند، آزادی واقعی نیست. کسی که صاحب سرمایه و ابزار تولید است و کسی که برای بقا ناچار است نیروی کارش را بفروشد، ظاهراً هر دو «آزادند»، اما دامنه انتخابشان یکی نیست. راه‌حل مارکس، البته نه «برابری فرصت» به معنای امروزی آن، بلکه تغییر روابط مالکیت است. سرمایه، از نظر او، صرفاً یک دارایی شخصی نیست؛ یک «قدرت اجتماعی» است و باید از قدرت خصوصی یک طبقه خارج و به مالکیت مشترک اعضای جامعه تبدیل شود. در مانیفست، برای گذار به این وضعیت، نقش مهمی هم برای دولت قائل است: ابزار تولید ابتدا در دست دولت ــ پرولتاریای سازمان‌یافته به‌مثابه طبقه حاکم ــ متمرکز می‌شود؛ اما غایت کار، ماندگاری یک دولت مالک و بوروکراتیک نیست. مارکس در همان مانیفست از وضعیتی سخن می‌گوید که در نهایت تولید در دست «انجمن بزرگ تمام ملت» قرار می‌گیرد و قدرت عمومی خصلت سیاسی خود را از دست می‌دهد. اینجا استروم کمک می‌کند یک تمایز بسیار مهم را بفهمیم: اجتماعی یا مشترک بودن، همان دولتی بودن نیست. منابع مشترک می‌توانند تحت حاکمیت جمعی کسانی باشند که از آنها استفاده می‌کنند؛ با مرز، قاعده، حق بهره‌برداری، نظارت، مجازات و سازوکار حل اختلافی که خود اجتماع در شکل‌گیری آن نقش دارد. حتی حقوق و سهم‌های بهره‌برداری می‌توانند قابل مبادله باشند، بی‌آنکه خودِ منبع به ملکی تبدیل شود که یک نفر ــ خصوصی یا دولتی ــ صاحب کلیت آن باشد و بتواند آن را میان دیگران تخصیص دهد. استروم دقیقاً به همین دلیل از حکمرانی «فراتر از بازار و دولت» سخن می‌گفت. حالا به ایران برگردیم. اتفاقی که در ایران افتاد، به نظرم نه چندان ربطی به پروژه مارکس برای اجتماعی‌کردن ابزار تولید داشت و نه چندان ربطی به خصوصی‌سازی و بازار آزاد. اتفاق اصلی چیز دیگری بود: نادیده‌گرفتن حاکمیت جمعی بر منابع مشترک و تبدیل آن به حاکمیت دولت بر منابع مشترک. طنز ماجرا همین‌جاست. مارکس می‌خواست سرمایه‌ای را که خصوصی شده بود، در نهایت به یک قدرت و مالکیت اجتماعی تبدیل کند؛ اما ما در بسیاری از موارد، منابعی را که اساساً مشترک بودند و برای استفاده از آنها ترتیبات عرفی و جمعی وجود داشت، از حاکمیت اجتماعات خارج کردیم و به دولت سپردیم. آب، مرتع، جنگل و زمین در اشکال مختلف، «ملی» یا «عمومی» شدند؛ اما عمومی‌شدن آنها در عمل اغلب به معنای دولتی‌شدن اختیار تصمیم‌گیری درباره آنها بود. یعنی اگر مارکس می‌خواست از «خصوصی» به «اجتماعی» برسد، ما در مواردی از «مشترک» به «دولتی» رفتیم. بعد اتفاق عجیب‌تری افتاد: بازار هم قربانی شد. دولت، منبع مشترکی را که اختیار آن را در دست گرفته بود، دوباره وارد مناسبات اقتصادی کرد؛ اما نه از طریق یک بازار رقابتی. بازاری شکل گرفت که بزرگ‌ترین ــ و گاه تنها ــ عرضه‌کننده زمین، آب، حق بهره‌برداری از منابع طبیعی یا انواع مجوزها، خود دولت بود. دولتی که در منطق اقتصادی باید با انحصار مقابله کند، خصوصاً آنجا که پای نیازهای اساسی و نهاده‌های اصلی تولید در میان است، خودش در مورد برخی از بنیادی‌ترین منابع زندگی و تولید به انحصارگر تخصیص و واگذاری تبدیل شد. این دیگر نه commons است، نه بازار آزاد. دولت ابتدا حق تصمیم‌گیری اجتماع بر منبع را محدود می‌کند، بعد اختیار تخصیص آن را در دست می‌گیرد، و سپس همان منبع یا حق بهره‌برداری از آن را از طریق مجوز، واگذاری، اجاره، تغییر کاربری، حق برداشت و انواع امتیازات وارد یک بازار اداری می‌کند. بازاری که در آن دسترسی به دولت می‌تواند مهم‌تر از رقابت در بازار باشد، استعداد عجیبی هم برای تولید رانت پیدا می‌کند. در نتیجه، هم commons را از دست دادیم و هم بازار را. منابعی که می‌توانستند تحت حاکمیت جمعی، با قواعد بهره‌برداران و نظارت اجتماع اداره شوند، زیر سلطه بوروکراسی رفتند؛ و چیزی که نام بازار گرفت نیز در بسیاری موارد نه بازار رقابتی، بلکه بازاری مبتنی بر انحصار عرضه، مجوز و امتیاز دولتی بود. بعد هم طبیعی بود که بازار بدنام شود. چیزی را که محصول انحصار، تخصیص اداری و رانت بود، به حساب «بازار» گذاشتیم؛ همان‌طور که دولتی‌کردن منبع مشترک را به حساب «عمومی‌کردن» آن گذاشتیم. شاید یکی از خطاهای بزرگ ما همین دو اشتباه مفهومی بوده باشد: دولتی را با عمومی اشتباه گرفتیم، و بازار انحصاریِ مبتنی بر امتیاز را با بازار آزاد. و چیزی که میان این دو گم شد، همان چیزی بود که استروم سال‌ها درباره‌اش حرف می‌زد: مالکیت و حاکمیت جمعی بر منابع مشترک. http://t.me/maolad

https://atiyeonline.ir/post/79870 گزارش کامل آتیه از نشست اسکان غیررسمی https://www.eghtesadonline.com/fa/news/2162794 گزارش کامل اقتصادآنلاین از نشست اسکان غیررسمی

https://www.sharghdaily.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF%DB%8C-12/1127620-%D8%B3%DA%A9%D9%88%D9%86%D8%AA%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D8%BA%DB%8C%D8%B1%D8%B1%D8%B3%D9%85%DB%8C-%D8%A2%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D8%AE%D8%A7%D8%A8-%DA%A9%D8%B3%D8%A7%D9%86%DB%8C-%DA%A9%D9%87-%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%A8%DB%8C%D8%B1%D9%88%D9%86-%D9%85%D8%A7%D9%86%D8%AF%D9%87-%D8%A7%D9%86%D8%AF گزارش کامل شرق از نشست اسکان غیررسمی

شنبه گذشته نشست و گفتگویی در خصوص اسکان غیررسمی با خانم قاضی داشتیم. من فایل ضبط شده کامل نشست را از دوستان رسانه گرفتم و آن را به هوش مصنوعی دادم و خواستم تا هم پاورپوینتی براساس آن تهیه کند و هم تبدیل به پادکست صوتی کند. نتیجه به نظرم خیلی خوب بود. پادکست را اینجا به اشتراک می‌گذارم. یک نشست بیش از 2 ساعته را در 15 دقیقه بشنوید.

فرض کنیم ادعای ۴۰۰ متری‌ها درست باشد و بتوان به هر ایرانی ۴۰۰ مترمربع زمین داد که مسکن بسازد. فرض کنیم این ادعا هم درست باشد که مسکن پیشران است و اگر ساخت و ساز رونق بگیرد، بقیه بخش‌های اقتصاد هم رونق می‌گیرد و تولید افزایش می‌یابد. فرض کنیم این زندگی‌های ۴۰۰ متری هم اصلا زیرساخت آب و برق و گاز لازم ندارند. در نهایت، فرض کنیم منابع هم کاملا نامحدود است و اصولا چیزی به نام کمیابی منابع که بستر علم اقتصاد است، از بیخ و بن وجود ندارد و علم اقتصاد را هم گذاشتیم توی دبه ترشی بندازیم! فقط این بعد زمان لامصب ول‌ کن نیست و در بعد زمان گرفتاریم! حال دولت محترم به هر خانواده ۴۰۰ متر زمین می‌دهد، ۱۰ درصد از خانواده‌ها که مسکن ندارند و اجاره‌نشین هستند، شروع به ساخت می‌کنند. یعنی ۳ میلیون واحد! تقاضا برای سیمان و میلگرد و کاشی و آجر و … میره بالا. کارخانه‌های سیمان و میلگرد میخواهند با تمام توان تولید کنند و صادرات را هم کامل متوقف می‌کنند که نیاز داخل تامین شود، اما نیاز به انرژی دارند، از آن طرف با کاهش صادرات، ارز محدود شده و میخواهند ماشین‌آلات جدید برای توسعه تولید بیارند. اما انرژی همین الان هم محدودیت دارد و نیاز به سرمایه‌گذاری عظیم برای جبران استهلاک انباشته، میرویم واردات انرژی انجام بدیم ولی ارز هم کاهش یافته و ارز کافی نداریم. حتی با فرض وجود ارز، همه اینها زمان لازم دارد. زمان لازم دارد سرمایه‌گذاری در انرژی پاسخ نیاز تولید را بدهد و بعد زمان لازم دارد سرمایه‌گذاری در تولید پاسخ سیمان و میلگرد بازار را بدهد. این یعنی در اولین اثر، به دلیل مسئله زمان، این قیمتها است که رشد انفجاری پیدا می‌کند نه تولید. حالا بگذریم از اینکه مردم وام تولید میخوان، تولیدکنندگان سیمان و آجر تامین مالی میخوان، تولید‌کننده انرژی تامین مالی می‌خواد. بانکها اگر این حجم تامین مالی را انجام دهند، تورم شدیدی را رقم می‌زنند و اگر نکنند، محدودیت برای تولید خواهد بود. هرچند حضرات باور ندارند، ولی کمیابی منابع و محدودیت آن وجود دارد. برنامه‌ریزی این نیست که تابع هدف بدون قیدی را حداکثر کنی، قید برنامه، محدودیت منابع است. Http://t.me/maolad

🎥 دهه ۹۰؛ دهه سقوط به زیر خط فقر 🔹محمود اولاد در نشست «سکونتگاه‌های غیررسمی؛ مسئله یا راه‌حل» گفت در دهه ۹۰ جامعه ایران فقیرتر شد؛ نرخ فقر از ۱۹.۴ درصد در سال ۱۳۹۰ به ۳۰.۴ درصد در سال ۱۴۰۰ رسید و شکاف فقر نیز عمیق‌تر شد. یعنی نه فقط تعداد بیشتری زیر خط فقر رفتند بلکه فاصله کسانی که زیر این خط بودند با حداقل درآمد مورد نیاز هم بیشتر شد. 🔹به گفته او این فقیرتر شدن مستقیما بر سکونتگاه‌های غیررسمی اثر گذاشته است. در گذشته خانواده‌ای که با یک خانه کوچک شروع می‌کرد می‌توانست طی سال‌ها با بهتر شدن درآمد خانه را کامل کند و آن را به سرمایه‌ای برای آینده تبدیل کند اما امروز با کاهش درآمد واقعی و ضعیف‌تر شدن توان اقتصادی خانوار همان مسیر هم دشوار شده است. 🔹اولاد می‌گوید وقتی کل جامعه در حال فقیرتر شدن است حتی توانمندسازی ساکنان نیز لزوما به ارتقای شرایط زندگی منجر نمی‌شود/ شرق @sharghdaily sharghdaily.com

🎥 رشد آمد اما فقرا فقیرتر شدند 🔹محمود اولاد در نشست «سکونتگاه‌های غیررسمی؛ مسئله یا راه‌حل» از سلسله نشست‌های «هفت‌شهر» خانه آفرینش‌های شهری ایران گفت مسئله اقتصاد ایران فقط پایین بودن رشد نیست بلکه فراگیر نبودن آن است. 🔹به گفته او با وجود رشد اقتصادی در دو سه سال اخیر نرخ فقر همچنان حدود ۳۰ درصد مانده و شکاف فقر نیز بیشتر شده است؛ یعنی فقرا نه‌تنها سهمی از رشد نبرده‌اند بلکه فقیرتر هم شده‌اند. 🔹اولاد می‌گوید حتی با فرض رشد پایدار ۴ تا ۵ درصدی از این پس بازگشت به سطح درآمد سال ۱۳۹۰ سال‌ها زمان می‌برد/ شرق @sharghdaily sharghdaily.com

🎥 سکونتگاه غیررسمی؛ راهکاری از سر بیچارگی نه یک آسیب 🔹محمود اولاد، صاحب نظر اقتصاد مسکن، می‌گوید سکونتگاه غیررسمی را نباید فقط یک آسیب شهری دید. برای کسی که حق انتخاب دیگری ندارد این نوع سکونت راهکاری از سر ناچاری است؛ راهکاری که در گذشته حتی می‌توانست به مسیر ارتقای زندگی تبدیل شود. خانه‌ای که با درآمد اندک آغاز می‌شد به‌تدریج توسعه پیدا می‌کرد و در نهایت به دارایی و سرمایه‌ای برای خانواده و نسل بعد تبدیل می‌شد/ شرق @sharghdaily sharghdaily.com

خانه آفرینش‌های شهری ایران برگزار می‌کند؛ سلسله گفت‌وگو و نشست‌های هفت‌شهر ◽️درباره شهر◽️ سکونتگاه‌های غیررسمی، مسئله یا راه‌حل سخنران: محمود اولاد در گفت‌وگو با سلمی قاضی شنبه، ۲۱ شهریور ماه ۱۴۰۵_از ساعت ۱۸ الی ۲۰ ◽️برای حضور در نشست از طریق لینک زیر اقدام نمایید. حضور در نشست تنها برای ثبت‌نام کنندگان امکان‌پذیر است. https://survey.porsline.ir/s/U9SS2awW برای اطلاعات بیشتر، ما را در اینستاگرام دنبال کنید. @khane_afarineshhaye_shahri

همین دیروز حضرت وزیر نیرو فرمودند دیگر قطع برق برنامه‌ریزی شده نداریم! همین الان راس ساعت ۳ به صورت کاملا غیر برنامه‌ریزی شده برق محل کار ما رفت. یادتان باشد که وزیر آموزش و‌ پرورش هم فرمودند در مدارس دولتی مدیران حق دریافت شهریه ندارند. لطفا خودتان حداقل نصف شهریه مدرسه غیرانتفاعی را به عنوان کمک به مدرسه به صورت کاملا داوطلبانه بپردازید! Http://t.me/maolad

در حکایتی منتسب به شاه عباس صفوی، گویند روزی شاه عباس از وزیر خود در مورد وضعیت معیشت مردم پرسید. وزیر گفت قربان وضع مردم بسیار خوب است. امسال پینه‌دوزان به مکه مشرف شدند! شاه عباس گفت مردک این یعنی وضع مردم خوب نیست! اگر وضع مردم خوب بود، تولید کنندگان کفش به مکه می‌رفتند نه تعمیرکاران! شرایط به گونه‌ای شده که نه تنها تولیدکنندگان کفش نمی‌توانند به مکه بروند، بلکه تعمیر کنندگان هم تا شاه‌عبدالعظیم هم نمی‌توانند بروند! کافی است گوشی موبایل، وسایل خانه و خودرو نیاز به تعمیر پیدا کند، باید دنبال تعمیرکاری بگردید که حاضر باشد قسطی در اقساط بلندمدت برایتان تعمیر کند. Http://t.me/maolad