ПОСËЛОК ГОДА | Федеральная премия

Посёлок года × ЦИАН: дарим бесплатное участие! Хотите представить свой проект на главной премии страны в сфере загородной недвижимости? Тогда у нас отличная новость: премия Посёлок года совместно с ЦИАН дарит участие по тарифу для новичков. Как принять участие в розыгрыше? 🟢Заполните первичную анкету участника на сайте; 🟢Подтвердите согласие на обработку персональных данных и получение информационных материалов; 🟢Подпишитесь на Telegram-каналы Посёлок года и ЦИАН. Важно: принять участие могут только коттеджные посёлки и строительные компании. Участие компании в Премии должно быть первичным. Каждый зарегистрированный участник получит: 🟢Возможность войти в рейтинг «Посёлок года 2026»; 🟢Информационные материалы Премии; 🟢Приглашения на мероприятия и спец. проекты Премии; 🟢Доступ в закрытый вебинарный чат Urban x МГМО с онлайн и офлайн ивентами. Приём заявок открыт с 26 июня по 17 июля. Затем оргкомитет проверит анкеты на выполнение условий и определит победителей с помощью генератора случайных чисел. Не упустите возможность заявить о своём проекте на одной из крупнейших отраслевых площадок страны — заполните анкету уже сегодня! ✔️ УЧАСТВОВАТЬ

Посёлок года × ЦИАН: дарим бесплатное участие! Хотите представить свой проект на главной премии страны в сфере загородной недвижимости? У вас появилась возможность сделать это совершенно бесплатно: Посёлок года совместно с ЦИАН запускает розыгрыш участия по тарифу для новичков. Как принять участие? 🟢Заполните первичную анкету участника на сайте; 🟢Подтвердите согласие на обработку персональных данных и получение информационных материалов; 🟢Подпишитесь на Telegram-каналы Посёлок года и ЦИАН. Важно: принять участие могут только коттеджные посёлки и строительные компании. Участие компании в Премии должно быть первичным. Каждый зарегистрированный участник получит: 🟢Возможность войти в рейтинг «Посёлок года 2026»; 🟢Информационные материалы Премии; 🟢Приглашения на мероприятия, вебинары и спец. проекты; 🟢Доступ в закрытое сообщество проекта URBAN × МГИМО. Приём заявок открыт с 26 июня по 17 июля. Затем оргкомитет проверит анкеты на выполнение условий и определит победителей с помощью генератора случайных чисел. Не упустите возможность заявить о своём проекте на одной из крупнейших отраслевых площадок страны — заполните анкету уже сегодня! ✔️ УЧАСТВОВАТЬ

Продолжаем знакомить вас с членами жюри премии Посёлок года 2026 Сегодня представляем вам Екатерину Анатольевну Щербину — генерального директора ГК «ПрофИнвест», девелопера с более чем 20-летним опытом в сфере городской и загородной недвижимости. В портфеле компании — более 14 реализованных проектов в МО, включая посёлки «Нордик», «Нордик Форест», «Нордик Лэйк», «Новорижские Дачи», «Мастерград», гостиница «Модерн» 4* и ТЦ в Ярославле. 💬Екатерина убеждена, что рынок загорода уже никогда не будет как прежде: он перестаёт быть «дешёвой дачей» и всё жёстче конкурирует с городом за клиента.

«Дешёвый сегмент постепенно вымывается, эконом класс остаётся лишь в формате дальних дач и отдельных точечных историй, а основной объём рынка концентрируется у крупных и профессиональных игроков, для которых загород — это не спекуляция, а долгосрочный бизнес».

В рамках этого сдвига формируется «загородный девелопмент 3.0»: 🟢Рынок загорода меняет жанр: с дачи на выходные — на жизнь без паузы; 🟢Большой дом не равен лучшему дому — побеждает умная компактность; 🟢Посёлок больше не продаёт землю, он продаёт готовую среду: дороги, сервисы, безопасность; 🟢Новая валюта загородного рынка — не престиж ради статуса, а качество повседневности.

«В этой логике девелопер нового времени — уже не просто застройщик, а автор образа жизни, который проектирует не посёлок как набор лотов, а долгую привычку семьи жить за городом».

Также Екатерина отмечает, что на этом фоне особое значение приобретают профессиональные отраслевые премии.

«Премия «Посёлок года» задаёт для рынка важную планку качества — от архитектуры и благоустройства до управления и сценариев жизни в посёлке. Для девелопера участие и тем более победа в этой премии — сигнал, что проект действительно отвечает новым требованиям к загородной среде и ожиданиям жителей, а не просто успешно закрывает план продаж».

Хотите получить оценку вашего проекта от топов рынка? Представьте его на премии «Посёлок года». Заявки принимаются до 28 июня включительно. ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ: https://clck.ru/3UJtjT

К концу 2026 года девелоперы ИЖС могут заморозить до 15% проектов Такой прогноз озвучил основатель экспертного клуба «Загородный девелопмент» и член жюри премии «Посёлок года» Валерий Лукинов на выставке «Дома России». 🟢По его оценке, наиболее сложная ситуация складывается у подрядчиков: с проблемами могут столкнуться до 25–30% компаний. При этом массовой волны банкротств пока не наблюдается: многие подрядчики адаптируются за счет сокращения штата, а не ухода с рынка. Эксперт даже отметил, что ситуация лучше, чем прогнозировалась.

‎«В начале данного кризиса я ориентировался на то, что от 30% до 40% подрядчиков подадут на банкротство и примерно такое же количество девелоперов загородной недвижимости начнут замораживать продукты», — отметил Валерий Валентинович.

А мы напоминаем, что ждем заявки от самых стойких на премию «Посёлок года» до 28 июня. Идут последние дни приема — не упустите возможность заполучить конкурентное преимущество в такие нелегкие для рынка времена. ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

Пополняем коллекцию необычных домов Подмосковья Недавно показывали дом с отсылками к древнеегипетской культуре, а сегодня представляем вам вот такой необычный лот, который уже прозвали дачей Саурона из эпического романа «Властелин Колец»😄 Проект действительно выглядит невероятно круто и свежо. Но мы даже боимся представить сколько раз прораб обругал архитектора, пока бригада собирала фасад этого дома.. Поселок года в MAX

Ни на что не намекаем... А говорим прямо: до окончания приема заявок на премию Посёлок года 2026 осталось всего 3 дня. Совсем скоро список участников будет сформирован, а экспертное жюри приступит к оценке проектов. Ежегодно премия объединяет лучшие проекты загородной недвижимости со всей России и становится площадкой, где определяются стандарты качества, архитектуры и инфраструктуры. ✔️Напоминаем, что для компаний-новичков в этом году действует специальный тариф. Стоимость первого участия — всего 50 400р. Завершите эту неделю с пользой для своей компании — заявите рынку о своем проекте. Приём заявок на премию Посёлок года 2026 открыт до 28 июня включительно. ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

Если вы ждали знака от вселенной, то его не будет Будет целый чек-лист участника с краткими, но понятными советами о том, как повысить свои шансы на победу в премии Посёлок года. Поэтому если вы все еще не решились стать участником главной Премии страны в сфере загородной недвижимости, то сейчас самое время! Заявки принимаются до 28 июня включительно. На доработку анкеты вам также будет выделено дополнительное время. Ждем ваши проекты на сайте.

Найдет идеальный антистресс для тех, кто мечтает о собственном доме На Kickstarter появился BYLT — конструктор мини-домов, где всё как в настоящем строительстве: фундамент, каркас, электрика, отделка и даже работа по чертежам. Стоимость начинается от 129 долларов (примерно (9,5 тысяч рублей). Правда, есть нюанс: доставка с Kickstarter может занять почти столько же времени, сколько согласование проекта дома. Получается, вот ты какое — современное доступное жильё😅

Интересно, что 4 мая первый замгендиректора компании «Дом.РФ» Алексей Ниденс заявил, что речь о переводе всего сегмента ИЖС, а не только льготных программ, на механизм эскроу-счетов в России на данный момент не идет.

«Сейчас частных домов в России с применением счетов эскроу строится всего 1,5-2% от объемов ввода. Эта цифра небольшая, и она будет расти где-то до 25-30% к 2030 году. Понятно, для этого потребуется ряд нормативных и регуляторных изменений, но никто сейчас не говорит о том, что все строительство ИЖС должно переходить на эскроу», — подчеркнул Ниденс.

Эскроу все-таки может распространиться на весь сегмент ИЖС Депутаты Заксобрания Кировской области внесли в Госдуму законопроект об обязательном использовании эскроу-счетов при строительстве всех жилых домов в ипотеку. Авторы инициативы отмечают, что использование эскроу увеличивает стоимость строительства, поэтому многие заказчики отказываются от этого механизма. Но это сопровождается рисками для обеих сторон.

«Это создает потенциальную возможность нарушения прав застройщиков в виде незавершения строительства жилого дома», — отмечают авторы инициативы.

Сейчас открытие эскроу-счетов обязательно только при оформлении льготной ипотеки. В остальных случаях механизм применяется по договоренности между заказчиком и подрядчиком.

Производственно-строительная компания «Русский Запад» — участник премии Посёлок года 2026 Компания полного цикла «Русский Запад» является ведущим производителем клееного бруса. Команда самостоятельно разрабатывает архитектурные проекты, производит домокомплекты, строит дома и благоустраивает территории, обеспечивая контроль качества на каждом этапе. 🟢За более чем 20 лет работы компанией было реализовано более 3500 проектов, в которых продуманная архитектура сочетается с современными технологиями строительства и комфортом для жизни.

Сегодня при выборе загородной недвижимости покупатели смотрят шире, чем на дом и участок. Для них важны окружение, инфраструктура, благоустройство, безопасность и условия для жизни всей семьи. Эти требования «Русский Запад» учитывает при разработке и реализации своих проектов, — отмечают представители компании.

В рамках премии Посёлок года 2026 экспертное жюри оценит производственные компетенции компании, реализованные проекты, архитектурные решения и качество их исполнения. Подать заявку на участие в Премии можно до 28 июня на сайте.

Продолжаем знакомить вас с членами жюри премии Посёлок года 2026 Сегодня хотим представить вам Алексея Дормидонтова — руководителя девелоперской группы «Моя Земля» и председателя правления Дальневосточной Ассоциации ИЖС. За плечами Алексея — 13 лет работы в загородном девелопменте. Его опыт сформирован на Дальнем Востоке, за 9 000 километров от МКАДа. И ему точно есть, что показать рынку. В состав жюри премии Посёлок года он входит уже второй раз. 💬Алексей уверен, что рынок ИЖС переживает настоящую революцию. Эскроу-счета, КРТ, макроэкономические изменения и жёсткая денежно-кредитная политика одновременно меняют правила игры по всей стране.

«В этой турбулентности идёт жёсткая сепарация. Либо ты делаешь продукт под запрос понятной целевой аудитории — с чётким позиционированием, в понятном классе посёлка, с понятной экономикой. Либо ты делаешь мёртвый продукт. Третьего не дано. Профессионалы отделяются от непрофессионалов быстро и беспощадно».

✔️Ответственность становится главным конкурентным преимуществом.

«Времена, когда посёлок можно было сделать "на коленке", прошли. Сейчас на рынке остаются только те девелоперы, у кого стальной хребет и стальные нервы — и это не про браваду, а про ежедневную готовность нести ответственность за каждый квадратный метр», — отмечает Алексей.

Для нас крайне важно, что наши члены жюри так же как и мы уверены, что премия нужна не для галочки.

«Уверен, в этом году будут заявлены очень сильные проекты. И это важно не только для наград. Такие конкурсы нужны, чтобы коллеги со всей страны — от Калининграда до Владивостока — могли брать пример, подсматривать лучшие практики и применять их в своих проектах.

Потому что качественный загородный девелопмент — это не про локальные победы. Это про системный рост всей отрасли».

Компетентное жюри, сильные участники и реальные кейсы. Будет жёстко, честно и полезно. Напоминаем, что идет последняя неделя приёма заявок, дальше откладывать нельзя. Ждём ваши проекты до 28 июня включительно. ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

Асфальт добавляет почти треть к стоимости дома Аналитики Домклик изучили рынок готовой загородной недвижки и в очередной раз подтвердили степень влияния качества инфраструктуры на стоимость и ликвидность объектов. Как ситуация обстоит сейчас? Только 31% загородных домов в России находятся в поселках с асфальтированными дорогами. Еще у 52,7% объектов дороги остаются грунтовыми, в 14,7% случаев встречается гравийная отсыпка, а бетонные плиты — всего у 1,6% предложений. Если смотреть только современные КП, ситуация выглядит куда лучше: 🟢Эконом-сегмент — асфальт есть в 34,9% поселков; 🟢Комфорт-класс — в 48,1% поселков; 🟢Бизнес- и элит-класс — более чем в 90% проектов. Как дороги влияют на цену квадратного метра: 🟢Гравийная отсыпка практически не влияет на стоимость, разница с грунтовыми дорогами составляет всего +1,3%; 🟢Бетонные плиты дают прибавку в среднем +17,6%; 🟢А вот асфальтовое покрытие увеличивает стоимость квадратного метра на 32,6% по сравнению с поселками с грунтовыми дорогами. Фактически асфальт сегодня воспринимается покупателями не просто как дорожное покрытие, а как маркер качества проекта и комплексного подхода к развитию инфраструктуры.

Снять сливки и вкладываться в ИЖС? На то, чтобы рынок ИЖС заработал по понятным правилам, уйдет минимум 3 года. Банки должны научиться работать с такими проектами, подрядчики — попасть в реестр, покупатели — разобраться в новых механизмах. Ориентир на 2030 год: не менее 25% индивидуальных домов строится с использованием эскроу-счетов. 🏠 Пока рынок только адаптируется. В 2026 была запущена программа зонтичного поручительства для подрядчиков в ИЖС — в рамках нее планируется построить 3,7 млн кв. м. Всего в отрасль по итогам года будет привлечено 270 млрд. Сможет ли ижс стать следующим сегментом на котором будет ехать рынок первички? Направление инвест-потенциально?

В настоящее время не существует такого типа недвижимости, который способен «в соло» вытянуть весь рынок. Относительно многоквартирных домов у ИЖС есть свои сильные и слабые стороны, поэтому итоговый баланс для инвесторов будет тем же самым. Тем более, что пик активности уже явно пройден. Объем ввода в среднем по стране сократился на треть (в некоторых регионах — на половину или даже две трети). Плюсовую динамику демонстрируют только Чечня, Дагестан, несколько областей Средней полосы (Брянская, Липецкая, Псковская, Самарская), Кузбасс и группа слабозаселенных дальневосточных регионов, но там мизерные показатели).

Комментирует аналитический отдел премии URBAN.

Банк ДОМ.РФ расширил возможности финансирования подрядчиков ИЖС Банк ДОМ.РФ увеличил беззалоговый лимит кредитования для подрядчиков ИЖС сразу в 3 раза — со 100 до 300 млн рублей. Новые условия доступны компаниям, которые активно используют счета эскроу и реализовали не менее 10 проектов за последний год. По оценкам банка, дополнительным финансированием на первом этапе смогут воспользоваться около 100 подрядчиков. 💬Общий объем увеличения лимитов может достичь 4 млрд рублей. Этого достаточно для строительства частного жилья общей площадью до 100 тысяч квадратов с применением механизма эскроу. Банк ДОМ.РФ уже заключил с подрядчиками ИЖС более 1,4 тыс. кредитных договоров с использованием эскроу-механизма на сумму свыше 53 млрд рублей. Из них 45 млрд направлено на строительство: возведено почти 5 тыс. домов, еще около 4 тыс. — на стадии строительства. Поселок года в MAX

⚡️Спецпредложение для тех, кто еще не решился Оргкомитет премии Посёлок года при поддержке Imperial Garden представляет специальный тариф для новых участников премии — до 28 июня можно подать заявку на участие по цене 50 400 рублей. Участие в премии — это возможность: 🟢Получить экспертную оценку от топов рынка; 🟢Привлечь внимание покупателей и партнеров; 🟢Повысить узнаваемость бренда. Подать можно как отдельный проект, так и комплексное решение в одной из номинаций. ❗️Количество мест по специальному предложению ограничено. Напоминаем, что прием заявок открыт до 28 июня включительно — сделайте первый шаг к статусу лауреата премии Посёлок года уже сейчас. ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

Open Village’26 впервые вручит премию для журналистов, пишущих об ИЖС 16 июля на выставке Open Village’26 состоится запуск первой премии «PRO Дом» для журналистов, освещающих рынок ИЖС в России. Старт премии пройдет в закрытый пресс-день выставки. Учредители премии — выставка Open Village и сервис журналистских запросов MRS-club. Конкурс включает три основные номинации: 🟢«Информативность и объективность» — аналитические материалы о состоянии и тенденциях рынка ИЖС; 🟢«Репортаж с места событий» — лучшие репортажи о выставке, выступлениях и экспозициях; 🟢«Технологии и стройка» — материалы о современных строительных технологиях. Также предусмотрены 10 специальных внеконкурсных номинаций за самые полезные, оперативные и профессиональные публикации. Напоминаем, что в этом году на Open Village будут представлены 25 готовых домов, свыше 100 экспонентов. Ожидается около 35 тысяч посетителей. ✔️Место проведения: КП «Грин Лаундж» (58 км от МКАД, Волоколамское и Новорижское шоссе). Подробнее о выставке на сайте