متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
Złoty Dzik (Злоты Дзик): всё о финансах в Польше
الذهاب إلى القناة على Telegram
Полезный канал о том, как зарабатывать, экономить и тратить в Польше. Анонимный бот: @goldendzik_bot По вопросам рекламы: @klatsklats_goldendzik_bot
إظهار المزيد5 080
المشتركون
+424 ساعات
+107 أيام
+5230 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
لا توجد بيانات
هل تواجه مشاكل؟ يرجى تحديث الصفحة أو الاتصال بمدير الدعم الخاص بنا.
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يونيو '26
يونيو '26
+37
في 2 قنوات
مايو '26
+139
في 5 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+173
في 4 قنوات
Get PRO
مارس '26
+265
في 5 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+353
في 4 قنوات
Get PRO
يناير '26
+326
في 7 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+404
في 4 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+305
في 5 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+3 611
في 2 قنوات
Get PRO
سبتمبر '250
في 2 قنوات
Get PRO
أغسطس '250
في 2 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+41
في 2 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 11 يونيو | +3 | |||
| 10 يونيو | +6 | |||
| 09 يونيو | +1 | |||
| 08 يونيو | +5 | |||
| 07 يونيو | +5 | |||
| 06 يونيو | +1 | |||
| 05 يونيو | +3 | |||
| 04 يونيو | 0 | |||
| 03 يونيو | +3 | |||
| 02 يونيو | +5 | |||
| 01 يونيو | +5 |
منشورات القناة
💸💃👀 Айтишник купил квартиру за три зарплаты, но сетует, что главный источник расходов — женщина (особенно если она феминистка)
Айтишник Сергей из Беларуси этим летом купил квартиру в Тбилиси без кредита, на которую накопил всего за три года. Он рассказал Devby.io как ему удалось заработать эту сумму и поддерживать финансовую дисциплину.
🟡 «Целью было копить деньги»
🔸У меня уже была квартира в Минске. Тоже купил полностью за свои, без кредита. Сейчас я её сдаю, а деньги родители складывают в отдельную кубышку. Квартиру в Тбилиси я купил не за счёт этой аренды, а за счёт зарплаты за три года.
🔸Часть финансов просто лежала в долларах и евро. Но бОльшую часть я инвестировал в несколько американских ETF-фондов. Потом в какой-то момент вывел деньги и решил купить недвижимость. Выбирал ETF на S&P 500, Nasdaq и еще пару отдельно отобранных с акциями роста, и с долгосрочными облигациями США. Это все было через брокера, доступного с нашим паспортом. Изначально у меня не было цели именно «купить квартиру за наличку». Целью было копить деньги.
🟡 Квартира на вторичке
🔸У меня квартира в центре города с двумя спальнями. Это вторичка, уже готовая к проживанию, стоила 145 тысяч долларов. Я много торговался, у меня не было больше денег на руках. Если бы хозяйка не согласилась, я бы либо взял другой вариант, либо вообще не покупал квартиру.
🔸Я очень нервничал, пока мы готовились к сделке и заключали её. Это очень ответственное решение. Я много сомневался и думал, насколько правильный выбор делаю: не лучше ли оставить деньги как есть, не лучше ли продолжать держать их в инвестициях, не слишком ли рискованно покупать недвижимость именно сейчас.
🔸Удалось найти вариант, который не требовал вообще никаких вложений. Это было важно: я не хотел после покупки ещё заходить в ремонт, искать рабочих, считать дополнительные расходы и жить в вечной доработке. Мы там живём. И, надеюсь, будем продолжать жить дальше. Если придётся уехать из Тбилиси, постараемся сдать квартиру кому-то из знакомых. Благо их здесь много.
🟡 «Мне не надо себя контролировать»
🔸Часто говорят: чем больше доходы, тем больше расходы. Но это не совсем про меня. Мне не надо себя специально контролировать. Все записываю уже больше 10 лет. Применяю немного модифицированный подход из книги Даниэля Канемана «Думай медленно, решай быстро».
🔸В моменте я обычно не задумываюсь над тратами. А под конец месяца, если расходы начинают расти, анализирую, откуда взялся прирост и можно ли его срезать. И никаких импульсивных покупок.
🔸Если подкрадывается плановое обновление техники, я буду полгода читать обзоры и думать, надо оно мне или нет. Может, ещё помогает экономить моя принципиальная трезвость: алкоголь не употребляю даже по праздникам, хотя люблю безалкогольное пиво.
🟡 «Главный источник расходов — это часто отношения»
🔸Глядя на знакомых, я вижу, что в большинстве случаев главный источник расходов — это женщина. Например, у моего друга на жену-феминистку уходит больше денег, чем на себя и на все совместные обязательные траты вроде продуктов или аренды. Поэтому он всё никак не может начать копить.
🔸Мне повезло больше — моя жена способна сама себя обеспечить. У нее есть постоянный доход. Все свои хотелки она, в основном, закрывает всегда сама. Поэтому я могу сконцентрироваться на будущем семьи.
🔸Среди моих знакомых-айтишников, которые встречаются с девушками психологическим возрастом старше трёх лет, проблема покупки жилья не стоит — по крайней мере, в Восточной Европе. Некоторые, как я, даже смогли решить квартирный вопрос два раза: сначала в Минске, а потом ещё в эмиграции.
🔸Есть у меня друг-разработчик, по сравнению с которым я выгляжу безответственно расточительным. Он очень резко реагирует на любые предложения жены потратить деньги. У него в 35 есть квартира в Минске и дом в городской черте — всё без помощи родителей. Недавно у них родился ребёнок, поэтому последний год мы мало общаемся, и я всё никак не соберусь спросить, как они теперь организовывают бюджет.
🔸Много лет вижу у знакомых девушек запрос на «щедрого мужчину». Последнее время именно от таких пар громче всего слышны крики о якобы «недоступной недвижимости». Кто выбрал «жмотов» — рожают и воспитывают детей в комфортных условиях, их эти проблемы не волнуют.
#финансы
| 2 | ⛓️💸🙈 В Польше введут уголовную ответственность за невыплату зарплаты
В Сейме Польши рассматривают законопроект (форма № 1811), который должен изменить правила расчета минимальной заработной платы и ужесточить наказания для бизнеса.
👉 Главная цель реформы — закрыть лазейки, которые позволяют работодателям искусственно занижать базовый оклад сотрудников. В случае принятия документа новые правила начнут действовать уже в 2027 году.
🟡 Как изменится структура зарплаты
🔸Во многих компаниях практикуется модель, когда сотруднику прописывают низкий базовый оклад, а «до минимального уровня» сумму добивают за счет премий, бонусов и различных надбавок. Этой схеме придет конец.
🔸Законопроект определяет, что базовый оклад сотрудника будет равен минимальной зарплате. Из сферы расчета минималки полностью исключат любые дополнительные выплаты. При расчете минимальной зарплаты больше НЕ будут учитываться юбилейные награды, выходные пособия (при выходе на пенсию/инвалидность), сверхурочные, надбавки за работу в ночное время, за вредные условия труда, выслугу лет и любые другие доплаты.
👉 Бонусы должны реальным поощрением за опыт и компетенции, а не просто законным способом дотянуть копеечную базу сотрудника до установленного государством минимума.
🟡 Рост штрафов
🔸Нынешнее законодательство содержит юридическую дыру: штрафы предусмотрены за выплату минималки ниже установленного размера, но прямо не прописана ответственность, если зарплату сотруднику не выплатили вообще.
🔸Новые правила устраняют эту лазейку. За выплату ставки ниже минимума или за невыплату денег за отработанные часы работодателям (или лицам, действующим от их имени) будут грозить финансовые санкции. Штрафы увеличиваются в два раза: вместо нынешних 1000 – 30 000 злотых они составят от 2000 до 60 000 злотых.
🟡 Тюремный срок и автоматические проценты
🔸Реформа вносит изменения и в Трудовой кодекс и предусматривает уголовную ответственность для работодателя, если тот злостно и систематически не выплачивает сотруднику зарплату в течение 3 месяцев и более. В этом случае ему будет грозить штраф (от 5000 до 60 000 злотых), ограничение свободы или тюремное заключение.
🔸Если компания задерживает выплаты, работнику будут автоматически начисляться проценты за каждый день просрочки. Причем сотруднику не придется писать никаких заявлений — начисление произойдет «по дефолту», даже если задержка случилась по независящим от работодателя причинам.
🟡 Позиция бизнеса
🔸Организация «Работодатели Польши» (Pracodawcy RP) уже выступила с критикой законопроекта. Предприниматели недовольны таким радикальным ужесточением наказаний.
🔸Особенно сильное возмущение вызывает пункт об автоматических процентах за задержку. Бизнес считает несправедливым требование выплачивать компенсации сотрудникам, если задержка произошла из-за форс-мажора, банковского сбоя или по вине третьих лиц, когда фактического ущерба работнику нанесено не было.
#законодательство | 2 055 |
| 3 | 📈👹💰GUS: медианная зарплата приблизилась к 8 тысячам злотых
Центральное статистическое управление Польши (GUS) выпустило свежий ежемесячный отчет «Распределение заработных плат в национальной экономике» с данными за декабрь 2025 года.
👉 В декабре 2025 года медианная месячная зарплата брутто в Польше составила 7 907 злотых. В годовом исчислении (по сравнению с декабрем 2024 года) она выросла номинально на 8,8%, а по сравнению с ноябрем 2025 года — на 6,4%. Для сравнения, средняя зарплата за этот же период тоже показала рост: на 7,8% за год и на 8,2% за месяц.
🟡 Гендерный разрыв и возраст
🔸Медианная зарплата у мужчин составила 8027 злотых (что на 1,5% выше среднего показателя по стране), в то время как у женщин — 7783 злотых (на 1,6% ниже среднего).
👉 Самая высокооплачиваемая группа: люди в возрасте 45–54 лет. Их медианная зарплата достигла 8 305 злотых.
👉 Самая низкооплачиваемая группа: молодежь в возрасте 24 лет и младше. Здесь медиана составляет всего 6 077 злотых.
🟡 Госсектор vs частный бизнес
Госучреждения в Польше удерживают высокую планку за счет стабильных окладов и премий.
👉 Госсектор: медиана составила 9857 злотых (124,7% от общего показателя).
👉 Частный сектор: медиана заметно ниже — 6895 злотых (87,2% от общего показателя).
🟡 Размер имеет значение
🔸Крупные корпорации (от 1000 сотрудников): медиана составляет 9578 злотых.
🔸Микрофирмы (до 9 человек): медиана падает до 4666 злотых (всего 59% от средней медианы по экономике).
#статистика | 2 201 |
| 4 | 💸👹 Штрафы в Польше вырастут в десять раз
Минюст подготовил поправки к Уголовному кодексу. Минимальная сумма штрафа вырастет со 100 до 1000 злотых, а максимальная — с 1,8 млн до 10,8 млн злотых.
🟡 Система суточных ставок
🔸В Польше штрафы за уголовные преступления назначаются не в фиксированных суммах, а в так называемых суточных ставках (stawki dzienne). Количество ставок (от 10 до 540) суд определяет исключительно по тяжести совершенного преступления (например, за кражу в магазине миллионеру и бездомному назначат одинаковые 80 ставок).
🔸Размер одной ставки суд рассчитывает индивидуально, оценивая доходы, имущество, семейное положение и потенциальный заработок нарушителя. На сегодняшний день одна суточная ставка может составлять от 10 до 2000 злотых. Для условного бездомного 80 ставок по минимуму превращаются в штраф в 800 злотых, а для топ-менеджера по верхней планке — в 160 000 злотых.
🟡 Согласно поправкам Минюста, такая минимальная суточная ставка поднимется с 10 до 100 злотых, а максимальная вырастет с 2000 до 20 000 злотых.
👉 Действующие лимиты не пересматривались с 1 сентября 1998 года — почти 30 лет. За это время экономическая ситуация в Польше полностью изменилась. Когда кодекс принимался, минимальная зарплата в стране составляла всего 406 злотых, тогда как сегодня она выросла более чем в 10 раз и составляет 4806 злотых. Поправка, которая уже внесена в повестку дня Совета министров, призвана привести уголовные наказания в соответствие с современными реалиями и вернуть штрафам их реальный экономический вес.
#законодательство #штрафы | 2 473 |
| 5 | 🤑 💸 Как сэкономить в Польше: 11 лайфхаков из Threads
Раз уж мы заговорили о зарплатах, самое время обсудить и траты. Как говорится, сэкономил — значит заработал. В Threads @belarusi_v_polshe как раз выкатили список мест для бюджетной жизни в столице.
👉 В комментариях разгорелись споры: пользователи обвинили автора в рекламе и прошлись по некоторым пунктам. Мы собрали этот список лайфхаков вместе с правками и дополнениями от пользователей.
🟡 Стрижка в TOP Fryzjer за 30–55 злотых
В исходном посте советовали Haircut Express, но комментаторы быстро поймали автора на ошибке — там стрижка стоит уже от 80 злотых. Автор исправился: дешево постричься можно в сети TOP Fryzjer (ищите на Google Maps). Мужская стрижка машинкой в две длины обойдется в 40 злотых, комбо с ножницами — 50 злотых. Хотя скептики в комментах все равно заявили: «Там так постригут, что уж лучше я 160 зл нормальному барберу отдам».
Но нашлись и другие мужчины, которые заявили, что стригут себя сами, чтобы сэкономить не только на стрижке, но и на проезде.
🟡 Аптеки: Gemini онлайн
Заказывать лекарства и косметику через интернет-аптеку Gemini выходит на 25–30% дешевле, чем покупать у дома. Забирать можно самовывозом.
🟡 Проездной по Karta Warszawiaka (98 злотых/мес вместо 180 злотых)
Экономит около 1000 злотых в год. Чтобы ее оформить, нужен оформленный в Варшаве PIT за прошлый год или официальный мельдунек (прописка).
🟡 Дешевый обед в Bar Marszałkowski (улица Marszałковская 55/73)
Плотный классический обед (домашняя польская кухня) здесь обойдется примерно в 25 злотых.
🟡 «Кавонамент» в Żabka
За 49,99 злотых в месяц можно пить по одной чашке кофе каждый день. В пересчете на порцию получается всего 1,67 злотых.
🟡 Продукты в Lidl Plus и Biedronka
Купоны в приложении Lidl Plus дают скидки до 30%. Впрочем, в комментариях резонно заметили, что выигрывает всегда та «Бедронка», которая банально ближе к дому.
🟡 Национальный музей во вторник
В Muzeum Narodowe по вторникам (с 10:00 до 18:00) вход на постоянные экспозиции бесплатный. Знатоки добавили, что бесплатных дней полно во всех крупных музеях разных городов.
🟡 Karta Multisport
Стандартный лайфхак — оформлять ее через работодателя, так как корпоративный тариф в разы выгоднее покупки обычных абонементов в залы.
🟡 Книги и бесплатный польский
В публичных библиотеках (Biblioteka Publiczna) можно не только брать книги, но и бесплатно учить язык. Курсы ведут волонтеры и НКО.
👉 Где еще искать бесплатный польский в Варшаве: Fundacja Ocalenie, Centrum Wielokulturowe (ul. Jagiellońska 54) или Polskie Forum Migracyjne.
🟡 Flixbus вместо поездов
На дальние маршруты по Польше билеты на Flixbus можно найти от 27 злотых, тогда как стандартный билет на поезд PKP обойдется минимум в 55 злотых.
🟡 Стать почетным донором
Если регулярно сдавать кровь в Польше и получить статус почетного донора, то во многих городах (включая Варшаву) проезд в общественном транспорте станет абсолютно бесплатным.
А на чем экономите вы? Напишите свои проверенные места 👇
#личныефинансы | 2 276 |
| 6 | 💰💸👹 Сколько на самом деле зарабатывают в Польше? Цифры из нашего бота и споры о 20 000 нетто
Тема доходов традиционно считается одной из самых горячих. В бот «Злотого дзика» на вопрос, сколько вы зарабатываете, пришли десятки ответов из самых разных сфер. Также в Threads в аккаунте @dk_business_advisory развернулась жаркая дискуссия: реально ли вообще в Польше официально получать 20 тысяч злотых чистыми на руки в месяц?
Мы сопоставили данные из нашего бота и мнения из этого треда. Давайте посмотрим, у кого в кошельках действительно водятся большие деньги.
🟡 Кто сколько получает: кейсы из нашего бота
Среди ответов наших читателей предсказуемо лидируют IT и медицина, но есть и весьма неплохие цифры в классическом найме и даже общепите.
🔸Медицина (найм): 37 000 – 38 000 злотых брутто. На руки после налогов и ZUS остается около 29 000 – 30 000 злотых.
🔸IT (Senior Sitecore Backend Developer, B2B): около €6000 брутто в месяц (около 25 500 злотых). С учетом отпусков и больничных за год в среднем выходит около €5300 брутто (около 22 500 злотых) или €4000 чистыми (около 17 000 злотых).
🔸IT (Project Manager, 10+ лет опыта, UoP): 20 000 злотых брутто.
🔸IT (Java Developer, Junior+, B2B): $2100 в месяц (около 7 700 злотых).
🔸Промышленность (IT-специалист): 17 900 злотых брутто (12 800 злотых нетто).
🔸Промышленность (инженер): 16 000 злотых брутто.
🔸Судостроение (слесарь трубопровода на верфи): 16 500 злотых брутто, что чистыми дает около 12 400 злотых на руки.
🔸Фармацевтика (закупки): 14 300 злотых брутто + 15% годовой бонус.
🔸Гастрономия (Варшава, обязанности су-шефа): 6500 – 7000 злотых нетто при графике 190–200 часов (оборот заведения около 400к в месяц).
🟡 Реально ли зарабатывать 20 000 злотых чистыми? Споры в Threads
Вопрос под постом @dk_business_advisory о 20к нетто в месяц вызвал у пользователей полярную реакцию: от «я живу в какой-то другой Польше» до «это обычная зарплата, можно и больше». Комментаторы разделились на несколько лагерей, но в целом эти мнения не противоречат цифрам, которые мы собрали ранее.
🔸 Врачи
Медицинскую сферу называют самой прибыльной, особенно после завершения резидентуры.
— Пока врач-резидент учится, его база 9–10 тысяч брутто. Но дежурства в других больницах оплачиваются от 140 злотых в час, так что резиденты тоже добирают. А когда сдаешь последний экзамен и переходишь на нормальную ставку — там и дома строятся, и новые авто из салона покупаются. Для состоявшегося врача 20 тысяч нетто — это сумма "от".
🔸 Узкие специалисты и топ-менеджмент
В IT-секторе планка в 20к нетто по-прежнему реальна, хотя комментаторы отмечают, что «уже далеко не у всех айтишников такие зарплаты», но на сопоставимые доходы выходят:
👉 специалисты в морских портах и пилоты гражданской авиации (около 50 000 злотых);
👉 инженеры в энергетической сфере, работающие на крупные европейские представительства в Польше (контракты от 25 000 брутто + переработки и бонусы);
👉 руководители в сфере маркетинга и директора производств.
🔸 Рабочие руки
Оказалось, что труд квалифицированных рабочих также хорошо оплачивается. Опытные сварщики, строители и операторы ЧПУ заявляют, что их потолок при максимальных переработках составляет около 12 500 – 12 700 злотых нетто. Чтобы получать больше, нужно открывать свою фирму и собирать бригаду.
🟡 Главный минус
Большинство участников дискуссии сошлись во мнении, что зарабатывать 20к+ нетто в найме по трудовому договору (umowa o pracę) экономически очень больно. При таких суммах сотрудник моментально улетает во вторую налоговую группу и платит подоходный налог 32%.
Именно поэтому почти все, кто получают чистыми от 20 000 злотых и выше, уходят на JDG (предпринимательство/B2B). На этой форме можно выбрать линейный налог или паушальный налог (ryczałt), чтобы не отдавать государству треть заработанного.
#зарплаты #финансы | 2 323 |
| 7 | 📈💸👀 «Когда увидели, сколько тратим в месяц, офигели». Беларуска рассказывает, как финансовый консультант изменил её семейный бюджет
«Мы думали, что более-менее понимаем, куда уходят деньги. Оказалось, что нет. Работа с финансовым консультантом стала для нас холодным душем. Поначалу неприятно, но в итоге очень полезно». Алена Гладкова — руководитель рекрутинговой компании Key People в США, Stanford GSB student рассказала, что конкретно изменилось в ее подходе к финансам.
🟡 «Пару лет назад я бы сказала, что нам хватит $10 тысяч»
🔸Главный итог работы с консультантом — мы наконец честно посчитали, сколько тратим. И немного офигели, когда увидели цифру. Пару лет назад я бы сказала, что нам нужно примерно $10 тысяч в месяц на жизнь. Но когда мы реально сели и посмотрели на все расходы, оказалось, что цифра всё-таки больше.
🔸Я не буду раскрывать, сколько мы тратим на жизнь. Скажу только, что для средней семьи в Долине нормальная цифра — $14–16 тысяч. И это «базовый минимум», где вы иногда что-то себе покупаете, нормально питаетесь, не слишком много путешествуете. И у вас нет детей.
🔸Здесь дорого всё. Аренда скромной квартиры на двух человек начинается от $3,5–4 тысяч. Маникюр — от 120$. Медицина тоже намного дороже, потому что страховка покрывает не всё и нужно платить из своего кармана.
🟡 «В Долине арендовать почти в два раза дешевле, чем платить ипотеку»
🔸У нас большая цель — купить жильё без ипотеки. Сейчас в Долине невыгодно покупать жильё. Ставки выросли до ~7% годовых, плюс налоги на владение недвижимостью. В итоге арендовать аналогичную квартиру в Долине почти в два раза дешевле, чем платить ипотеку.
🔸Мы приняли решение: пока живём в аренде, а деньги, которые не уходят на ипотеку, инвестируем. Это не было бы так очевидно без того, чтобы сесть и честно всё посчитать.
🔸Так что сейчас мы активно копим на свою недвижимость. Плюс откладываем на пенсию и сделали трастовый фонд для дочери. Казалось бы, зачем думать об этом, когда ты молодой и здоровый?Но в Штатах, если с родителями что-то случается, государству нужно понимать, что делать с ребёнком. Кто опекун? Кто распоряжается деньгами? До какого возраста? На что можно тратить, а на что нет?
🔸Так как наши родители живут не в Америке и не являются гражданами США, и поэтому мы не можем просто так назначить их опекунами. Поэтому мы попросили друзей взять на себя эту роль. Если с нами что-то случится, они временно позаботятся о дочери, пока юридически не разберутся, как передать опеку дальше.
🟡 «Мы эти деньги вообще не должны видеть»
🔸Вообще, инвестировать тяжело. Лучший вариант, когда всё происходит автоматически. Например, мы решили откладывать 30% от нашего дохода. И идеально, когда эта часть зарплаты сама переходит на платформу для инвестиций — например, на Fidelity.
🔸Потому что пока деньги лежат на обычном счёте, очень легко начать думать: а не купить ли новый ноутбук? Или не съездить ли куда-нибудь?
🔸Если говорить про инвестиции, то у нас достаточно консервативный портфель. В основном индексные фонды с низкими комиссиями. Ещё мы скопили подушку безопасности.
🔸Если говорить про эмоциональную связь с деньгами, у меня всё очень просто: мне с ними легко расставаться. Но ради нашей цели мы решили, что нужно немного «ужаться». Прежде всего в путешествиях, а это в Штатах куда дороже, чем в Европе.
🔸После того как мы всё посчитали, стало легче принимать решения. Думаешь: а нужно ли мне прямо сейчас тратить деньги на поездку, дорогую вещь или очередной поход на маникюр? И начинаешь в голове считать, сколько денег в месяц уходит на какую-то опциональную штуку.
#финансы #инвестиции | 2 381 |
| 8 | 🐞🏴☠ В Biedronce назревает бунт из-за премий
В сети Biedronka разгорается масштабный трудовой конфликт из-за изменения системы начисления премий. Ситуация обострилась настолько, что профсоюзы грозят парализовать работу магазинов по всей стране.
🟡 Все из-за смайликов
🔸Раньше размер бонусов в Biedronce зависел от аудита «тайных покупателей», которые оценивали чистоту у прилавков, вежливость персонала и скорость открытия дополнительных касс. Теперь половина ежемесячной премии (до 250 злотых) напрямую зависит от оценок, которые покупатели выставляют на экранах касс самообслуживания. После завершения покупок на мониторе появляется вопрос: «Как вы оцениваете сегодняшний визит?». Клиенту предлагается выбрать зеленый, желтый или красный смайлик.
🔸Более того, чтобы сотрудники вообще получили эти деньги, их конкретный магазин должен войти в 50% лучших (самых высокооцениваемых) торговых точек в своем регионе.
🟡 Почему кассиры теряют деньги
🔸Сотрудники выделяют три главные проблемы новой системы: случайные клики по негативным смайлам, подростковый троллинг (такое случается в магазинах рядом со школами) и коллективная ответственность за чужие косяки.
🔸Красный смайлик от клиента часто означает не претензию к кассиру, а его фрустрацию из-за пустых полок, очередей (из-за нехватки персонала) или сломавшегося автомата по приему бутылок. За все эти системные проблемы наказывают простого работника.
🟡 Позиция руководства: «Голос клиента — главный»
🔸Операционный директор сети Павел Столецкий заявил, что уступать сотрудникам никто не планирует. Цель реформы — дать право голоса постоянным потребителям.
🔸Тем не менее, Biedronka на пошла на минимальные технические уступки: на экранах изменили графику, перенеся зеленую иконку вправо (раньше там была кнопка оплаты картой, и люди кликали туда по привычке), а также добавили функцию «пропустить опрос».
🟡 Чего хотят профсоюзы
🔸Профсоюзы требуют вернуть старую систему премий, привязанную к обороту магазина, либо перенести опрос на момент после печати чека. Параллельно профсоюзы выдвинули ультиматум из целого пакета требований, в том числе повышение базовой зарплаты на 1000 злотых брутто в месяц для всех, увеличение штата, чтобы снизить нагрузку и введение талонов на питание для сотрудников.
🔸В конце мая 2026 года состоялись первые переговоры между руководством сети Biedronka и лидерами профсоюзов с участием государственного медиатора. Стороны находятся в состоянии официального трудового спора. Если компромисс не будет найден, профсоюзы готовы объявить общенациональную забастовку, которая может полностью парализовать работу крупнейшего ритейлера Польши.
#Biedronka #ритейл | 2 587 |
| 9 | 💸🏦 Можно ли перенести ипотечный кредит на другую недвижимость в Польше?
Продажа квартиры и покупка нового жилья часто усложняются, если старая недвижимость все еще находится в залоге у банка. Однако гасить кредит досрочно и оформлять новый под более высокий процент необязательно — закон позволяет перенести существующую ипотеку на другой объект.
🟡 Что такое перевод ипотеки и когда он выгоден
🔸Формально этот процесс означает не переоформление самого кредита, а изменение объекта залога. Кредитный договор, процентная ставка и банк остаются прежними, но финансовая организация соглашается освободить старую квартиру от обременения и наложить ипотеку на новое жилье.
🔸Такая схема особенно выгодна, если ваш текущий кредит имеет низкую маржу или очень привлекательные условия, которые сегодня на рынке получить невозможно, и вы хотите избежать рефинансирования. Также перенос залога актуален при переезде в более просторную квартиру, разъезде супругов при разводе или изменении жизненных планов, когда старое жилье больше не отвечает потребностям семьи.
🟡 В каких случаях банк одобрит сделку, а когда откажет
🔸Банк не обязан автоматически соглашаться на изменение условий договора, так как смена залога напрямую влияет на его риски. Он одобрит перенос только в том случае, если стоимость новой недвижимости обеспечит надежное погашение долга, а соотношение остатка по кредиту к стоимости жилья (показатель LTV) останется в пределах нормы.
* LTV (Loan-to-Value) это соотношение остатка вашего долга к стоимости новой недвижимости. Если вы должны банку 400 000 злотых, а новое жилье оценивается в 450 000, банк может посчитать такой запас прочности недостаточным. Если же новая недвижимость стоит 700 000 злотых, шансы на успех резко возрастают.
🔸 Помимо стоимости, банк проверит юридический статус объекта по земельно-ипотечному реестру на наличие чужих претензий, арестов или пожизненной ренты. Проще всего переоформить стандартные квартиры и дома с понятным правовым статусом, тогда как сельскохозяйственные земли или объекты в плохом техническом состоянии могут получить отказ из-за низкой ликвидности.
🔸Также на решение банка влияют ваша история платежей и текущая платежеспособность: если за время действия кредита заемщик допускал просрочки или его доходы сильно упали, банк имеет право отказать в переносе.
🟡 Процедура переноса залога
🔸Шаг 1: анализ договора и консультация. Изучите свой кредитный договор на предмет условий смены залога и закажите у сертифицированного оценщика экспертизу (operat szacunkowy) новой недвижимости.
🔸Шаг 2: подача заявки в банк. Вы подаете официальное заявление на изменение обеспечения, прикрепив документы на новый объект (номер KW, выписку из реестра, оценку стоимости).
🔸Шаг 3: подписание доп-соглашения. В случае одобрения банк готовит приложение к договору (aneks). В нем прописываются переходные условия (старый залог обычно не снимается, пока не зарегистрирован новый).
🔸Шаг 4: регистрация в суде. Вы подаете заявление в земельно-ипотечный суд (форма KW-WPIS) для внесения ипотеки на новое жилье и оплачиваете пошлины. После этого банк дает «зеленый свет» на снятие обременения со старого объекта.
🟡 Расходы на оформление и альтернативные варианты
🔸Перенос ипотеки повлечет за собой сопутствующие расходы, среди которых комиссия банка за оформление анекса, услуги оценщика, налог PCC в размере 19 злотых, а также судебные пошлины: 200 злотых за регистрацию новой ипотеки и 100 злотых за удаление старой записи из реестра.
🔸Если процедура кажется слишком сложной, можно прибегнуть к альтернативам: рефинансировать кредит в другом банке на новых условиях или просто продать обремененную квартиру, направив деньги покупателя напрямую на технический счет для полного закрытия вашего долга.
🔸Наконец, закон теоретически позволяет перенести ипотеку на жилье, принадлежащее третьим лицам (например, родителям), или на объект, который уже находится в залоге, но на практике добиться согласия банка в таких ситуациях крайне сложно из-за юридических рисков и приоритета требований других кредиторов.
#кредиты #недвижимость | 2 294 |
| 10 | 💵🙈 При шоппинге будут требовать PESEL
С середины июля 2027 года вступают в силу новые правила ЕС по борьбе с отмыванием денег, известные как пакет AMLR (Anti-Money Laundering Regulation). Эти нововведения вводят обязательную углубленную проверку лиц, совершающих крупные транзакции. При этом форма оплаты — будь то наличные или безналичный расчет — больше не будет иметь значения.
🟡 Лимит в 10 000 евро
🔸Ключевым изменением для рядового покупателя станет требование предоставлять персональные данные при совершении любой покупки на сумму более 10 000 евро, что в польской валюте составляет приблизительно 43 000 злотых.
🔸Для верификации происхождения средств компаниям-продавцам в обязательном порядке потребуются ваш номер PESEL, NIP (идентификационный номер налогоплательщика) и номер банковского счета IBAN. Просто перевода с банковского счета для автоматической проверки будет недостаточно.
🟡 Кто будет проверять наши данные
🔸Раньше сложные процедуры проверки клиентов были прерогативой исключительно банковского сектора, но новый пакет мер ЕС значительно расширяет этот список. Механизмы проверки клиентов (CDU) будут обязаны внедрить поставщики услуг в сфере криптоактивов, краудфандинговые платформы и небанковские кредитные организации.
🔸Обязанность идентифицировать покупателей также ляжет на торговцев предметами роскоши, включая автодилеров, агентов по недвижимости, художественные галереи, аукционные дома и независимых арт-дилеров. К этой группе проверяющих также присоединятся юристы и даже профессиональные спортивные клубы.
🟡 Лимит в 3000 евро наличными
🔸Особенно сильно новые правила затронут сторонников наличных расчетов. Упрощенная проверка личности с оценкой рисков финансовых преступлений потребуется для наличных транзакций на сумму от 3 000 евро. На практике продавцу придется полностью идентифицировать покупателя и убедиться, что он не действует в интересах другого, скрытого бенефициарного владельца.
👉 Чтобы подстроиться под новые требования по верификации, бизнесу дали всего один год.
#законодательство | 2 751 |
| 11 | 💸💔 Три истории о том, как жены содержат мужей, потерявших работу
Devby.io собрал три истории читательниц, которые примерили на себя роль главных добытчиц семьи.
🟡 История 1: «Предлагала онлайн-уроки и демпинговала»
🔸Семья переехала из Беларуси в Польшу. Жена занималась бытом и детьми, муж — работал. Прошлой весной его неожиданно сократили, а подушки безопасности оставалось от силы на пару месяцев.
🔸Вариант пойти клинером или кассиром в Biedronka рассматривался как крайний, но помогли прошлые навыки. В Минске девушка преподавала танцы. Она нашла уехавшую ранее коллегу, устроилась почасовым инструктором в польскую школу и начала писать всем старым клиентам, предлагая онлайн-уроки в любое время суток.
🔸Чтобы помочь ребятам, родители в Минске переехали в их квартиру, а свою сдали — эти деньги шли на оплату аренды в Польше. Наличные передавали «в конвертах» через коллег, которые ездили в Беларусь на праздники.
🔸Муж нашел работу через 5 месяцев. Супруга уменьшила нагрузку, но школу танцев не бросила: «Я больше не доверяю айтишным менеджерам, которые сегодня хвалят, а завтра уволят без колебаний».
🟡 История 2: восемь месяцев содержала мужа, его сына и... бывшую жену
🔸Айтишница с хорошим доходом еще «на берегу» договорилась с мужем о разделении бюджета: каждый вносил «фиксу», а остаток муж тратил на свои нужды, включая содержание маленького сына от первого брака и его мамы (бывшая жена зарабатывала копейки на хобби и решила не выходить из декрета). В 2024 году муж внезапно теряет работу. Подушки у него не было, поэтому он попросил временно содержать не только его, но и его бывшую семью, пообещав всё вернуть. Около 8 месяцев героиня тянула всех.
— Это было тяжело морально. Меня раздражало, что бывшую жену ситуация вообще не беспокоила. Она не хотела ничего менять: не отменила ребенку дорогого репетитора, не сократила доставки еды из ресторанов. Работу мужу мы искали нон-стоп в две пары рук, задействовав весь нетворкинг. В итоге нашли вакансию с оффером. Думаю, если бы муж решился на переезд, он нашёл бы работу раньше, но он не хочет онлайн наблюдать, как растёт его сын.
🟡 История 3: «У тебя зарплата больше — я пойду в отпуск за ребенком»
🔸Муж и жена учились в одном классе, потом в техническом вузе. Но карьера сложилась по-разному: муж устроился сисадмином в неайтишную компанию и уперся в потолок, а жена стала востребованной разработчицей с высокой зарплатой. Когда пара ждала ребенка, муж сам предложил поменяться ролями. Он честно пробыл в декрете 2 года, а жена обеспечивала семью и работала на удаленке.
— Он стал шикарным нянем, дома всё было идеально. Из декрета я только кормила малышку. Самое забавное было на созвонах с коллегами, когда меня спрашивали, почему я без видео, а я отвечала: "Вы хотите увидеть мою грудь?". Тяжело ли было содержать семью одной? Нет, спасибо ИТ-профессии.
🔸Спустя два года декрет переоформили на бабушку, а муж переквалифицировался в DevOps и успешно вернулся на рынок. Зато связь, которая установилась между отцом и дочерью, теперь бесценна.
#бюджет #личныефинансы | 2 458 |
| 12 | 💬👹💸 «Не хочу сидеть на шее у мужа». Как делить бюджет в паре, если один зарабатывает больше
Деньги в отношениях — тема деликатная, особенно когда разрыв в доходах у партнеров значительный. Своим опытом делится Лилия, Business Analyst и QA, которая убеждена, что финансовая независимость важна даже в браке, а идея «мужчина должен, потому что зарабатывает больше» ей категорически не близка. Вот главные инсайты о том, как устроена экономика в ее семье.
🟡 Подушка безопасности
🔸Лилия признается, что с детства была транжирой — сказались детские запреты, из-за которых при появлении первых собственных денег хотелось покупать всё и сразу. Помог курс по финансовой грамотности: после него ушли в прошлое карты рассрочки и привычка жить в долг.
🔸Сейчас Лилия ведет учет всех расходов в приложении CoinKeeper, диверсифицирует накопления и не спешит вкладываться в недвижимость, считая покупку квартиры в Грузии или Беларуси скорее источником хлопот, чем прибыли (на данный момент Лилия живет в Тбилиси).
— Никакой сложной методики нет. База любой финансовой грамотности — учет расходов. Просто, чтобы понимать, куда уходят деньги. И не ругать себя за каждую трату. Плюс — больше откладывать и в целом диверсифицировать накопления.
🟡 Раздельный бюджет и сверка раз в месяц
🔸После замужества и переезда в Тбилиси расходы пары кратно выросли, но увеличились и доходы. Подход к бюджету остался партнерским. Бытовые расходы супруги делят поровну. Каждый ведет свой бюджет, а раз в месяц (или чаще) они сверяют расходы и компенсируют друг другу разницу, если кто-то потратил больше общего.
🔸Общих накоплений у пары пока нет. Такие вопросы, как покупка машины 50 на 50 или потенциальный декрет обсуждались, но детальные договоренности отложены до момента возникновения ситуации. Лилия уверена — они умеют договариваться.
🟡 «Мне никто ничего не должен»
🔸Лилия выступает против популярного мнения о том, что зарабатывающий больше мужчина обязан брать на себя все основные расходы.
— Если человек работает больше меня, учился больше, если он объективно сильнее в своей сфере — почему я должна отнимать у него честно заработанные деньги? Мне позиция "ты зарабатываешь больше, значит должен обеспечивать" кажется подлой и нахлебнической. Пока я здорова, могу и хочу работать, я не стану сидеть у мужа на шее. Да и он мне этого сделать точно не даст.
🔸Исключением, по мнению Лилии, может стать только масштабная общая задача — например, покупка семейного жилья. Ради такой большой цели логично объединить все доступные ресурсы и пересмотреть правила. Но в обычной жизни базовая самостоятельность для нее принципиальна.
🟡 Скепсис к дорогим свиданиям и подаркам
🔸По мнению Лилии, умный мужчина не станет вливать огромные бюджеты в человека, которого знает два дня, ведь риски разойтись слишком велики. Часто заваливание дорогостоящими подарками — это попытка «привязать к себе баблом» и создать иллюзию внимания, за которой больше ничего нет. В таких условиях, считает девушка, и зарождается потребительское отношение к партнеру.
А как устроен бюджет в вашей семье? Делитесь 👇
#бюджет #личныефинансы | 2 304 |
| 13 | 💸🙈 Нашли и не вернули больше 800 злотых? Вам грозит «уголовка»
С 19 мая 2026 года в Польше изменилось законодательство о найденных вещах и наличных деньгах. Порог суммы, которую вы обязаны вернуть, вырос, а правила сдачи находок стали более гибкими, но и штрафы за присвоение стали жестче.
🟡 Какую сумму нужно возвращать обязательно
🔸Раньше нужно было заявлять о находке, если сумма превышала 100 злотых. Теперь установлен порог в 5% от минимальной зарплаты (сумма будет индексироваться каждый год). Соответственно в 2026 году эта сумма составляет 240 злотых, так как установленная "минималка" сейчас 4806 злотых.
🟡 Куда нести деньги
🔸Деньги или вещи нужно передать главе района (старосте). Вы можете обратиться в ведомство как по месту своей прописки, так и по месту находки.
🔸Если вещь/деньги найдены в автобусе, поезде или госучреждении, срок их передачи старосте увеличен с 3 до 30 дней (у вас есть месяц, чтобы зафиксировать находку у администрации объекта).
🔸У потерявшего есть 6 месяцев на поиск, если его уведомили лично, и 1 год, если его личность неизвестна (информация публикуется ведомством). Если за год хозяин не объявился, деньги/вещь официально переходят в собственность нашедшего или государства.
🟡 Законное вознаграждение 10%
🔸Право на так называемые «находные» (znaleźne) в размере 10% от стоимости находки сохраняется, но при условии, что вы честно выполнили все правила.
🔸Чтобы получить вознаграждение, его нужно потребовать в момент передачи вещи ведомству или полиции. Когда владельца найдут, чиновники передадут вам его контакты. После этого у вас есть ровно месяц, чтобы официально потребовать свои 10%.
🟡 Если ничего не возвращать
🔸Присвоение чужих денег наказывается в зависимости от суммы (граница между проступком и уголовным преступлением в 2026 году проходит по отметке в 800 злотых).
👉 Сумма от 240,30 до 800 злотых (правонарушение). Грозит арест (от 5 до 30 дней), ограничение свободы на 1 месяц или штраф до 5000 злотых.
👉 Сумма свыше 800 злотых (уголовное преступление). Нарушителю грозит штраф, ограничение свободы или лишение свободы на срок до 1 года.
#финансы | 2 900 |
| 14 | Złoty Dzik за неделю
Все важное — здесь: большой разговор с предпринимателем, венчурным инвестором и экс-председателем правления Angels Band Валерием Остринским, опыт наших читателей по возврату кауции, актуальные ставки по депозитам, а также истории о том, как банки Польши кошмарят беларусов даже с ВНЖ.
👉 Просим пройти опрос (это анонимно), который займет всего пять минут. Это поможет нам сделать канал интереснее и лучше.
🟡 «Планируем привлечь миллионы евро инвестиций». Беларусский бизнесмен перепридумал агробизнес в Польше и масштабирует его на Европу и часть два
🟡 Куда инвестировать 100 тысяч евро. Советы от Валерия Остринского
🟡 «Или скидка, или блокирую продажу». Как покупатели недвижимости в Польше шантажируют продавцов
🟡 «Главный прикол, когда деньги вообще вернули». Арендаторы в Польше делятся историями о возврате кауции
🟡 «С синим паспортом мало шансов на бизнес-счёт». Как польские банки кошмарят беларусов даже с ВНЖ
🟡 Иностранцы активно скупают жилье в Польше: кто в лидерах и чем удивили чехи
🟡 Почти 300 тысяч злотых выделят на ментальное здоровье ужондников по делам иностранцев
🟡 Средняя пенсия иностранца в Польше — 1200 злотых, тогда как средняя по стране — 4000 злотых
🟡 Несколько креветок на пицце обернулись штрафом в несколько тысяч злотых
🟡 Илон Маск выводит SpaceX на биржу
🟡 Банки подняли ставки по депозитам выше 4%, но есть нюансы
🟡 «Минималка» вырастет до 5 тысяч злотых, но профсоюзы требуют больше
🟡 Гайд по премиальным отелям: ночь в варшавском люксе доходит до 30 тысяч злотых, в краковском — до 5 тысяч
🟡 Сделки иностранцев с недвижимостью в Польше переведут на электронный контроль
#дайджест | 2 867 |
| 15 | 💸💻 Сделки иностранцев с недвижимостью в Польше переведут на электронный контроль через систему CREWAN
Правительство Польши приняло законопроект, согласно которому нотариусы будут передавать документы о покупке недвижимости иностранцами в Министерство внутренних дел (MSWiA) только в электронном виде через систему CREWAN. Срок отправки останется прежним — 7 дней после оформления сделки.
👉 Изменения коснутся договоров купли-продажи квартир, домов, земельных участков, а также покупки долей и акций компаний, владеющих недвижимостью. При этом законопроект меняет только способ передачи документов между нотариусами и MSWiA. Процедура получения разрешений на покупку для самих иностранцев не меняется.
🟡 Сроки вступления в силу и действующие сборы
🔸Проект одобрен Советом министров 2 июня 2026 года. Изменения вступят в силу через 3 месяца после прохождения дальнейших законодательных процедур и официальной публикации закона в Dziennik Ustaw.
🔸Для граждан стран вне ЕС покупка земли, домов или долей в компаниях-собственниках по-прежнему требует предварительного согласия МВД. Текущие официальные сборы составляют:
👉 1570 злотых — разрешение на покупку недвижимости, акций или долей;
👉 98 злотых — промеса (обещание выдачи разрешения);
👉 17 злотых — сбор за доверенность.
🟡 Статистика сделок с иностранцами
🔸По данным MSWiA за 2025 год, ведомство выдало 2005 положительных решений на покупку недвижимости (из них 1508 — на земельные объекты, 618 — на жилые и коммерческие помещения, 29 — по акциям и долям). Отказов зафиксировано 162.
🔸Всего в 2025 году иностранцы приобрели в Польше более 17,7 тыс. квартир (в 2015 году этот показатель был в пять раз меньше). Чаще всего жилье покупали граждане Украины (почти 9,3 тыс. квартир) и граждане Беларуси (более 2,7 тыс. квартир).
#недвижимость | 3 056 |
| 16 | 💸💃 Куда инвестировать 100 тысяч евро. Советы от Валерия Остринского
Предприниматель, венчурный инвестор и экс-председатель правления Angels Band Валерий Остринский запустил в Польше сеть децентрализованных отелей с прицелом на европейскую франшизу. Подробнее об этом читайте на devby.io, а со "Злотым дзиком" он поделился своим видением, куда стоит инвестировать.
🟡 Если представить человека, который переехал в Польшу и располагает, например, 100 тысячами евро, как бы вы посоветовали ему распорядиться этими деньгами, чтобы с высокой вероятностью получить прибыль?
— Если человек не является профессиональным инвестором, то, наверное, самый простой вариант — вложиться в индекс S&P 500 через фондовый рынок США. Потому что если человек не обладает специальной экспертизой, деньги довольно легко потерять. Дальше уже многое зависит от того, насколько хорошо он разбирается в сфере, куда инвестирует.
Одно дело — вкладывать деньги в собственный бизнес. Другое — инвестировать капитал как инвестор.
🟡 А если говорить про бизнес, какие направления в Польше кажутся вам наиболее интересными для развития?
— С недвижимостью сейчас не всё так однозначно. Хотя внешне может казаться, что рынок продолжает расти. Если альтернатива — платить за аренду или направлять сопоставимую сумму на покупку собственной квартиры, то, возможно, в этом есть смысл. Но если говорить о более широких инвестициях, то я, наверное, не самый компетентный человек для таких рекомендаций. Я всё-таки лучше понимаю инвестиции в проекты конкретных фаундеров, которых знаю лично. Или в бизнесы, работающие на растущем рынке.
Сейчас, например, огромный интерес к AI, но при этом никто не может достоверно спрогнозировать, каким будет этот рынок даже через два года. Поэтому, если говорить о сумме в 100 тысяч евро, то самый разумный вариант — диверсификация. Лучше распределить средства между активами с разным уровнем риска, чем делать ставку на что-то одно.
🟡 Каких проектов, на ваш взгляд, не хватает Польше?
— Мне кажется, есть пространство для сервисных решений, которые делают жизнь людей удобнее. В первую очередь это касается IT-продуктов: персональных помощников, сервисов автоматизации, инструментов, которые повышают качество жизни и экономят время.
Но нужно понимать, что всё это относится к категории венчурных инвестиций, а значит, связано с высоким уровнем риска. Поэтому, если речь идет о единственной сумме в 100 тысяч евро, ее всё же лучше распределять между разными направлениями.
🟡 И последний вопрос. Что принципиально изменилось после эмиграции в ваших взглядах на бизнес, инвестиции и вообще на предпринимательство?
— Наверное, самое сильное изменение связано с ощущением исчезновения границ. Это сильно повлияло на мышление. Когда я жил в Беларуси, мне казалось, что для создания большой компании нужно обязательно делать ставку на экспорт, открывать филиалы за границей, преодолевать множество барьеров и постепенно выстраивать международную структуру. Но при этом, оставляя центр бизнеса в Беларуси, ты всё равно постоянно находишься внутри определенных ограничений.
Сейчас, находясь в Польше, я уже не чувствую каких-то ограничений для того, чтобы начать бизнес в Германии, Голландии или Австрии. Я воспринимаю это как единый большой европейский рынок. Поэтому у меня очень сильно расширилось представление о возможностях и масштабировании бизнеса.
⚠️ Не является инвестиционной рекомендацией.
_______________________________________________________________________
Если интересуетесь инвестициями или хотите попробовать себя в роли трейдера — можно посмотреть на Capital.com. Это платформа, где торгуют CFD на акции, валюты, индексы и крипту. Есть обучающие материалы и понятный интерфейс, чтобы не теряться на старте.
👉 Посмотреть, как это работает
* СFD – сложные инструменты, связанные с высоким риском быстрой потери средств из-за левереджа. От 74 до 89% аккаунтов розничных инвесторов теряют деньги при торговле CFD с этим брокером. Убедитесь, что вы понимаете, как устроена CFD-торговля, и что вы можете позволить себе высокий риск потери средств.
#партнерский_пост | 2 885 |
| 17 |  👉 Продолжение
🟡 Миллионы евро инвестиций и отказ от «беларусской деревни»
🔸Идея создать беларусскую деревню под Торунью осталась в прошлом — проект оказался социальным, без потенциала масштабирования. Теперь Остринский смотрит на Австрию и Нидерланды.
🔸Для привлечения капитала в Польше уже создано акционерное общество — PSA. Первые бизнес-ангелы (беларусы с паспортами Польши, США и Израиля) уже профинансировали первый этап роста до 10 домиков в Польше.
— Осенью мы планируем открыть раунд на 1 миллион евро. Следующие раунды будут крупнее — под увеличение мощностей производства, — делится планами предприниматель.
🔸Модель Instagram cabins уже доказала свою эффективность: крупные фонды активно скупают такие сети (например, покупка корпорацией Marriott сети Postcard Cabins из 1200 домиков). В перспективе Stativa также целится в экзит или IPO.
🟡 Собственное производство: дранка, вау-эффект и команда из Беларуси
🔸Производство Stativa находится в Гданьске. Команда состоит из 14 человек (9 на производстве, 5 в админ-части и маркетинге) — все беларусы, многие из которых уехали по политическим причинам. Таким образом, бизнес выполняет и социальную функцию (SDG).
🔸Себестоимость: чистые материалы на один домик обходятся примерно в 10 000 евро, а стоимость работы варьируется от 10 000 до 30 000 евро из-за не отлаженного пока процесса.
🔸Дизайн: компания сознательно отказалась от стандартных «бытовок». Круглые формы, деревянная дранка и панорамные окна создают тот самый визуальный вау-эффект, за который клиенты готовы платить в соцсетях.
#бизнес #историяуспеха | 2 750 |
| 18 |  🏠💸😎 «Планируем привлечь миллионы евро инвестиций». Беларусский бизнесмен перепридумал агробизнес в Польше и масштабирует его на Европу
Предприниматель, венчурный инвестор и экс-председатель правления Angels Band Валерий Остринский после освобождения с «домашней химии» весной 2024 года уехал в Гданьск.
🔸Изначально он загорелся идеей создать беларусскую деревню под Торунью, но в процессе переосмыслил концепцию. В итоге родилась бизнес-модель децентрализованных отелей под брендом Stativa, которую бизнесмен планирует масштабировать на всю Европу.
🔸 Сейчас в Гданьске развернуто собственное производство уникальных домиков, а в Польше обкатываются бизнес-процессы. Идет поиск партнеров с землей, готовых развивать собственный агротуристический бизнес.
— Мой нынешний статус — не инвестор, а предприниматель. Я выбрал сферу, связанную с природной и рекреационной тематикой. Польша для нас — экспериментальный плацдарм для отладки процессов перед выходом на глобальный рынок, — отмечает Валерий.
👉 Полный текст и рекомендации о том, куда следует инвестировать непрофессионалам, читайте на devby.io.
🟡 Бизнес-модель Stativa: отель по франшизе с доходом до 50/50
🔸Проект ушел от идеи простой продажи домиков. Теперь Stativa строит децентрализованную сеть отелей в самых красивых локациях, не заходя в капитальные затраты, связанные с покупкой земли и коммуникациями. В будущем сеть будет масштабироваться в том числе на другие страны Европы и может стать полноценной франшизой.
— Мы ищем партнеров, у которых уже есть в собственности земля в красивых локациях. Они живут в той местности и готовы операционно участвовать в создании сервиса для таких домиков. Мы фактически поставляем им дом и занимаемся маркетингом, привлекая туристов в конкретную локацию. А партнер на месте следит за объектом, обеспечивает сервис для гостей и может дополнительно предлагать им свои услуги.
🔸Мобильные домики остаются в собственности Stativa, а выручка от размещения гостей делится в двух форматах.
— Если партнер уже имеет опыт в гостиничном бизнесе, кемпинге или владеет действующим агротуристическим объектом, мы передаем ему домик, он берет на себя все маркетинговые расходы, и тогда доход делится 50 на 50. Если же это просто владелец красивого участка без опыта, но готовый управлять объектом по нашим стандартам и чек-листам, тогда мы берем на себя весь маркетинг, формируем поток туристов и обеспечиваем загрузку. В таком случае партнер получает 30% от общей выручки.
🔸Земля может быть в собственности или аренде, но решать вопросы с местной администрацией должен партнер, поэтому желательно чтобы он проживал в той же местности. Минимальный срок контракта — 5 лет с перспективой перевода в бессрочный формат.
🟡 Кто и сколько может заработать на «инстаграмных домиках»
🔸По словам Валерия Остринского, его цель на 2026 год — установить 20 домиков по всей Польше, собрать статистику и выбрать идеальный формат для экспансии европейского рынка, где че в разы выше.
👉 Базовые показатели экономики одного домика
🔸Выручка в год: ~100 000 PLN
🔸Средняя загрузка: 55%
🔸Цена за ночь: 500–550 PLN
🔸Окупаемость вложений для компании: ~2 года
По словам Валерия, со второго года работы один домик без допуслуг может приносить партнеру без опыта около 30–35 тысяч злотых в год. Stativa ищет участки, где можно уединенно разместить 4–5 домиков, чтобы это приносило семье ощутимый доход. При этом заработок на допуслугах (бани, чаны, мастер-классы, домашняя еда) на 100% остается у партнера.
👉 Продолжение в следующем посте
#бизнес #историяуспеха | 2 774 |
| 19 | 🏩💵 Гайд по премиальным отелям: ночь в варшавском люксе доходит до 30 тысяч злотых, в краковском — до 5 тысяч
Напоминаем, что сегодня все магазины закрыты, но если вы хотите отстраниться от городской суеты, можете ознакомиться с ценами на премиальные отели в Польше. Аналитики утверждают, что сегмент премиального гостеприимства сейчас переживает настоящий бум в Польше.
👉 Современные пятизвездочные отели предлагают не просто размещение, а полноценный премиум-отдых: от частных коллекций живописи прямо в коридорах до ресторанов со звездами Мишлен и спа-комплексов с панорамными видами на озера и Балтику.
🟡 Варшава: королевские апартаменты и бренд от Роберта Де Ниро
🔸Raffles Europejski Warsaw — абсолютный лидер рейтинга и синоним роскоши в Польше. Отель на Краковском предместье владеет внушительной частной коллекцией искусства. Стандартный номер на двоих обойдется от 2300 злотых за ночь. А вот за проживание в легендарном королевском люксе (Royal Suite) придется выложить до 30 000 злотых за ночь. В стоимость входят услуги персонального круглосуточного консьержа и индивидуальные программы отдыха.
🔸Hotel Bristol (Luxury Collection) — легендарный сосед Raffles в стиле модерн, веками принимающий политическую и художественную элиту мира. Стандартное размещение стартует от 1200 злотых за ночь, а исторические люксы «Падеревский» или «Президентский» обойдутся примерно в 5500 злотых за ночь.
🔸Nobu Hotel Warsaw — современная роскошь от глобального бренда, созданного при участии актера Роберта Де Ниро. Цены плавают от 1000 до 6000 злотых за ночь. Главная фишка — ресторан японско-перуанской кухни Nobu и джаз-клуб Jassmine прямо в здании.
🟡 Курорты: инфинити-бассейны у озер и личный пляж в Сопоте
🔸Heron Live Hotel Marina & Spa (Рожновское озеро) — ультрасовременный комплекс, буквально встроенный в озерный ландшафт. Обычный номер стоит от 1000 злотых, пентхаусы — до 12 000 злотых, а самые эксклюзивные апартаменты доходят до 20 000 – 25 000 злотых за ночь. Гостей привлекают инфинити-бассейн «без границ» с видом на воду и три ресторана высокой кухни.
🔸Sofitel Grand Sopot (Балтийское море) — исторический гранд-отель в самом сердце Сопота с прямым выходом на частный пляж. Зимой стандартное размещение обойдется от 800 злотых, летом цена взлетает до 2100 злотых, а люксы с видом на море стоят от 5000 злотых за ночь.
🟡 Краков: бутик-дворцы с мишленовскими ресторанами
Краков стал главным магнитом для иностранных туристов премиум-класса, поэтому здесь ставка сделана на исторический колорит.
🔸H15 Luxury Palace — отель в отреставрированном дворце Любомирских. Интерьеры сочетают антиквариат, старинные камины и полихромную роспись с современным дизайном. Стандартный номер обойдется в 1000–1400 злотых, исторические апартаменты — до 5000 злотых. Бонус — ресторан Artesse, отмеченный звездой Мишлен.
🔸Wyndham Grand Krakow Old Town и Bachleda Luxury Hotel — еще два топовых адреса в Старом городе. Цены стартует от 1300 злотых, а за роскошный Historical Deluxe Suite просят около 3000 злотых за ночь.
#отели | 2 831 |
| 20 | 💵💃 «Минималка» вырастет до 5 тысяч злотых, но профсоюзы требуют больше
Минтруда Польши выступило с предложением поднять «минималку» в 2027 году до 4 986 злотых брутто (около 3 730 злотых нетто) и установить почасовую ставку 32,60 злотых брутто. Это означает прибавку всего на 180 злотых (3,7%) для оклада и на 1,20 злотых (3,8%) для почасовой ставки по сравнению с 2026 годом.
🟡 Профсоюзы требуют 5 200 злотых
🔸Крупнейшие польские профсоюзы (Solidarność, OPZZ и FZZ) выступили против такой скромной индексации. Их требование — «минималка» не менее 5 200 злотых брутто. Активисты настаивают, что предложенное повышение на 180 злотых не покроет реальный рост стоимости жизни. Работодатели, напротив, просят не раздувать расходы бизнеса.
🟡 Когда утвердят финальные цифры
🔸До 15 июня правительство передаст проект в Совет социального диалога для обсуждения с бизнесом и профсоюзами. Если за 30 дней стороны не придут к компромиссу, правительство до 15 сентября утвердит ставки единоличным указом (обычно они остаются близки к первоначальному плану Минтруда).
👉 В сумму минималки работодателям запрещено включать надбавки за сверхурочную работу (nadgodziny), ночные смены, выслугу лет и юбилейные премии — всё это должно выплачиваться строго сверх базового оклада.
#финансы | 3 007 |
