AURIX DEVELOPMENT

AURIX активно реализует проекты на рынке элитного жилья Санкт-Петербурга В IV квартале 2025 года объем сделок на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга достиг наивысших значений за последние два года. Основным драйвером роста стал сохраняющийся дефицит качественных предложений в высоком сегменте, благодаря которому новые проекты пользуются стабильно высоким спросом. Компания AURIX, развивающая такие знаковые объекты, как Мариинка Deluxe и «ЛДМ», демонстрирует положительные результаты. В 2025 году объем проданной площади вырос на 87%. Рост продаж в денежном выражении достиг 96%. При этом динамика продаж в IV квартале 2025 также остается исключительно позитивной — по сравнению с IV кварталом 2024 года рост продаж в кв. м составил 178%, а в денежном выражении достиг 200%. Вышеуказанные данные наглядно подтверждают актуальность и высокую конкурентоспособность проектов AURIX на рынке жилья премиум-класса в Санкт-Петербурге.

AURIX выходит на московский рынок с проектом Omega Residence В Москве состоялась закрытая презентация нового жилого проекта Omega Residence. Это дебютный столичный проект девелопера AURIX, заявляющего о себе как о новом игроке в сегменте премиальной недвижимости. Ранее компания запустила проекты в Санкт-Петербурге: Мариинка Deluxe и «ЛДМ». Философия девелопера, основанная на синтезе классического наследия и современных архитектурных решений, будет реализована и в московском проекте. Старт продаж Omega Residence запланирован на ближайшее время. Презентация прошла в престижном ресторане «ТЭМУ», расположенном на 12-м этаже отеля Cosmos Selection Moscow Arbat. Атмосферу мероприятия дополняли панорамные виды на Кремль, особняк Морозова и высотку на Котельнической набережной.

Mariinka Deluxe (Санкт-Петербург) – ход строительства Строительство жилого комплекса Mariinka Deluxe ведётся в плановом режиме и находится на начальной стадии реализации проекта. На текущий отчётный период выполнены первые работы по устройству фундамента. • Свайное основание

Проектом предусмотрено устройство 527 свай. На сегодняшний день выполнен стартовый объём работ.

• Подземная часть и подготовительные работы

Ведётся подготовка к разработке котлована, устройству шпунтового ограждения и монтажу распорной системы. Работы выполняются по утверждённому графику и в соответствии с проектной документацией.

• Здание

Монолитные железобетонные конструкции запланированы к выполнению после завершения подземного цикла. В настоящее время осуществляется необходимая подготовка.

Mariinka Deluxe развивается последовательно, с акцентом на качество, технологичность и соответствие высоким стандартам премиального жилья в исторической части Санкт-Петербурга.

AURIX подводит итоги 2025 года и обозначает стратегические ориентиры на 2026 год По результатам прошедшего года компания заметно усилила свои позиции на рынке Санкт-Петербурга. Значимым этапом стало открытие первого офиса на Петровской косе, что позволило качественно повысить уровень клиентского сервиса и подход к презентации девелоперских проектов. Существенным достижением также стал официальный запуск продаж жилого дома Mariinka Deluxe, расположенного в историческом центре Адмиралтейского района. В 2026 году AURIX планирует активную фазу масштабирования бизнеса. Ключевым направлением развития станет выход на рынок премиальной недвижимости Москвы. В рамках этого шага компания намерена открыть первый офис продаж на Кутузовском проспекте и вывести на рынок новый флагманский проект — Omega Residence. Старт реализации данного объекта станет важным этапом в развитии AURIX и закрепит за компанией статус федерального девелопера в сегменте премиум-класса. В дальнейшем AURIX сосредоточится на создании уникальных проектов элитного жилья и последовательном расширении своего присутствия в крупнейших городах России.

ЛДМ – ход строительства Строительство жилого комплекса премиум-класса ЛДМ в Санкт-Петербурге ведется в плановом режиме и последовательно выходит на новые этапы. На текущий момент выполнено 90,6% работ по разработке котлована, полностью завершено погружение шпунтового ограждения, а его извлечение выполнено на 32,8%. Также активно продолжается монтаж распорной системы — готовность составляет 76,7%, что обеспечивает устойчивость конструкций и безопасность дальнейших работ. Ключевым этапом текущего периода остается возведение несущего каркаса: монолитные железобетонные конструкции выполнены на 36% от проектного объема. Общая строительная готовность объекта составляет 11%, проект развивается в соответствии с графиком и стандартами, предъявляемыми к объектам премиум-класса.

ЛДМ – ход строительства премиального квартала в Санкт-Петербурге Строительные работы ведутся планомерно и в соответствии с графиком. На текущий момент общая готовность объекта составляет 11%. • Земляные работы близятся к завершению: выбран 193 611 м³ из 225 000 м³ грунта, что составляет более 86% от общего объема котлована. • Устройство подземного контура: полностью завершено погружение шпунтового ограждения (3 340 тонн) для будущего двухуровневого паркинга. Идет процесс его извлечения. • Уложено 22 003 м³ монолитного железобетона. • Укрепление конструкций: смонтировано 1 150 тонн распорной системы, обеспечивающей надежность и безопасность строительства на сложной городской площадке. ЛДМ — это территория совершенства, где современная архитектура гармонично сочетается с эстетикой натуральных материалов. Проект включает семь домов переменной этажности и восемь сити-вилл, а также двухуровневый подземный паркинг.

AURIX в Москве: получено разрешение на строительство Omega Residence Первый проект нового бренда AURIX от Группы «Эталон» получил разрешение на строительство. Omega Residence — девятиэтажный дом в Гагаринском районе, на улице Фотиевой. Тихая, приватная локация: рядом Воробьёвы горы, парки, научный кластер — для тех, кто ценит спокойствие в оживленном городе. Omega Residence — это: • 59 апартаментов средней площадью 151,6 м² • часть квартир — с террасами • подземный паркинг на 66 мест • 42 кладовые • фитнес-студия на первом этаже • лобби как продолжение интерьера — зоны для работы и встреч • во дворе — зелёный сад с игровой и спортивной зоной Все помещения сдаются без отделки — вы сами определяете стиль. Фасад дома — навесная система: крупные панели из светлого натурального камня, металлические кассеты в медных и тёмных тонах, декоративные медные элементы. Цоколь усилен скрытым металлокаркасом — для долговечности. AURIX — это архитектура, говорящая сама за себя: спокойные формы, продуманные детали, материалы, которые служат долго. Старт продаж — в ближайшее время! Следите за обновлениями.

Мариинка Deluxe – в сердце петербургского наследия Жилой дом премиум-класса «Мариинка Deluxe» знаменует собой новый этап в истории Адмиралтейского района. Проект создан для тех, кто ищет идеальный баланс между роскошью и высочайшим уровнем комфорта. Аутентичность места и развитая инфраструктура дарят резидентам возможность наслаждаться умиротворением и эстетикой жизни в окружении культурного наследия. • Остров «Новая Голландия» — одна из знаковых достопримечательностей Адмиралтейского района. • Мариинский театр — легенда, не нуждающаяся в представлении. • Дворцовая площадь — сердце Северной столицы. • Зимний дворец — главный императорский дворец России. «Мариинка Deluxe» станет настоящим украшением Матисова острова — уникального уголка Санкт-Петербурга, богатого историей и живописными видами. Дом расположен на берегу реки Пряжки, в историческом районе, возникшем на рубеже XIX–XX веков. Благодаря панорамным видам на реку, близости к знаковым памятникам и удобной транспортной инфраструктуре здесь создана комфортная и эстетически привлекательная среда для жизни.

Вокруг ЛДМ: образование и культура в сердце Петербурга Петроградская сторона — это уникальный район, сочетающий элитное жильё и бутики с тихими дворами и уютными кофейнями. Местные жители ценят этот район не за парадный лоск, а за его подлинное лицо: аутентичную архитектуру, особую, интеллигентную атмосферу заведений и многообразие возможностей для развития. Образование • Детский сад №70 — старейшее дошкольное образовательное учреждение, основанное в 1938 году. • Академическая гимназия №56 им. М.Б.Пилдес — легендарная питерская гимназия с 99 классами. • Академия талантов — уникальная школа для одарённых детей. • Детская школа искусств на Петроградской — основанная в 1959 году школа, воспитавшая несколько поколений музыкантов. • Университет ИТМО — прогрессивная научно-образовательная корпорация. • СПбГЭТУ «Лэти» — старейший электротехнический вуз Европы. • РАНХиГС Санкт-Петербург – крупнейший региональный кампус Президентской академии. Культура • Каменноостровский дворец — бывшая загородная императорская резиденция в Санкт-Петербурге. • Каменноостровский театр — вторая сцена БДТ, единственный сохранившийся в России деревянный театр. • Особняк графини М.Э.Клейнмихель — сказочный замок Каменном острове. • Елагин дворец — летний императорский дворец. • Дом-музей Шаляпина в Санкт-Петербурге — экспозиция, посвящённая жизни легендарного артиста. • Дворец культуры им. Ленсовета — одно из знаковых культурных мест Санкт-Петербурга. • Санкт-Петербургский планетарий — уникальный и один из крупнейших в мире. • Ленинградский зоопарк — более 500 видов млекопитающих, птиц, рыб и беспозвоночных из разных уголков Земли. Жить в окружении знаний, искусства и вдохновения — это значит жить в ЛДМ, где идеально продуманная среда встречается с богатым наследием Северной столицы.

Концепция офиса продаж Aurix от Radical Design Архитектурная концепция офиса продаж Aurix строилась вокруг идеи «дома внутри города» — прозрачного, светлого и гостеприимного пространства. Здесь нет жёстких границ: зона ожидания плавно переходит в переговорные, экспозиционные площадки растворяются в общем объёме, а панорамное остекление стирает грань между интерьером и городом. Руководитель бюро Radical Design Никита Репин, отмечает:

«Для нас было важно уйти от формата «офиса как витрины» и создать пространство, где клиент чувствует себя не гостем, а хозяином будущего дома. Мы сознательно использовали натуральные материалы, мягкий свет и открытые планировочные решения — чтобы атмосфера офиса сама по себе транслировала ценности компании: надёжность, качество и внимание к деталям».

Бюро Radical Design было основано Никитой Репиным. С первых дней работы бюро его цель — создавать продуманные пространства, где каждый проект развивается как результат командного творчества. Основной принцип работы бюро — синергия опыта команды и творческого подхода к каждому объекту. За годы работы Radical Design реализовало широкий спектр проектов: офисы, гостиницы, жилые комплексы, объекты культурного наследия, образовательные и общественные пространства. Команда активно участвует в конкурсах и архитектурных премиях, демонстрируя высокий уровень профессионализма и инновационное мышление.

Мариинка Deluxe — ход строительства В настоящее время на строительной площадке ведутся работы нулевого цикла — устройство свайного поля и погружение шпунтового ограждения котлована. Это важные этапы, которые создают надежную основу объекта и гарантируют его безопасность в будущем. Жилой дом премиум-класса Мариинка Deluxe — новая глава истории Адмиралтейского района. Проект создан для тех, кто ценит сочетание роскоши и первоклассного комфорта. Аутентичность локации и удобства инфраструктуры позволят резидентам наслаждаться тишиной и эстетикой жизни в окружении культурного наследия Санкт-Петербурга.

Мариинка Deluxe на Матисовом острове - гармония истории и тишины Матисов остров с первых лет существования Петербурга имел стратегическое значение. Его расположение у невских берегов на подступах к новой столице обеспечивало контроль над акваторией, что предопределило создание здесь форпоста. После утраты оборонной функции на острове начали возникать казённые и частные производства. Переломным моментом стало основание шотландским инженером Чарльзом Бердом первого в городе частного литейно-механического завода. Предприятие выпускало паровые машины, чугунные детали и оборудование для сахарных производств. В 1815 году здесь был построен первый российский пароход, курсировавший между Петербургом и Кронштадтом, что обеспечило заводу Берда почти тридцатилетнюю монополию в пароходостроении. Кроме того, завод изготовил металлические конструкции для Пантелеймоновского, Почтамтского и Николаевского (ныне — Благовещенского) мостов. В советский период на этом месте работал фольгопрокатный завод, прекративший деятельность в 2000-х годах. Сегодня Матисов остров — одно из самых спокойных и камерных мест Петербурга. Здесь нет шумного туристического потока и пробок. Атмосфера острова хранит очарование старого города: узкие набережные, историческая застройка и естественный ритм жизни в стороне от суеты. Здесь ощущение личного пространства остаётся с вами всегда, при этом центра города — совсем рядом. Мариинка Deluxe — для тех, кто выбирает тихую роскошь: • историческая локация с богатым прошлым, • камерный масштаб и приватность, • гармония центра города и спокойствия острова. Здесь рождается особое ощущение дома — где всё создано для внутреннего равновесия и комфорта.

AURIX: The Art of Quiet Bohemia Освежим в памяти яркие моменты нашей презентации, которая прошла в Санкт-Петербурге 24 июля. Это был прекрасный и такой важный для нас день. Спасибо всем, кто разделил его с нами!

AURIX. Слияние света и технологий В 2022 году Группа «Эталон» приступила к реализации проекта ЛДМ в Санкт-Петербурге. Работая над этим проектом, команда выяснила, что существуют клиенты, для которых важны не только качество строительства и расположение объекта, но и уникальность концепции, внимание к деталям, индивидуальный подход и особенная атмосфера пространства. Параллельно с развитием ЛДМ произошло еще одно ключевое событие – приобретение нескольких премиальных земельных участков в Москве и Санкт-Петербурге. Эти особенные локации требовали своего подхода к проектированию и развитию. На стыке опыта реализации сложных проектов, понимания потребностей изысканной аудитории и наличия уникальных территорий для застройки родилась идея создания нового бренда – AURIX. Название символизирует слияние света (aura) и цифровых технологий (rix от robotics), что отражает философию бренда: создание современных резиденций, где традиционное мастерство встречается с инновациями. AURIX – новый игрок на рынке премиальной недвижимости, специализирующийся на эксклюзивных проектах для самых взыскательных клиентов. Компания объединяет многолетний опыт материнской структуры с новаторским подходом к созданию уникальных домов. Первые проекты уже находятся в стадии разработки, и каждый из них станет воплощением новых стандартов качества и изысканного комфорта.

В Санкт-Петербурге состоялась презентация нового игрока на рынке премиальной недвижимости — девелопера AURIX Компания представила свою философию создания эксклюзивных жилых комплексов, где классическое наследие встречается с современными архитектурными решениями. Презентация в стиле Art of Quiet Bohemia превратилась в арт-вечер: поэтические перформансы, парфюмерный бар с авторскими ароматами и дегустация вин под руководством сомелье. Архитектор Габриэле Валентинуцци поделился трендами премиального сегмента и видением AURIX. Мероприятие прошло на набережной Малой Невы с видами на яхты и водную гладь, подчеркивая эстетику утонченной роскоши.

Мариинка Deluxe — совершенство, воплощённое в архитектуре Эксклюзивный проект премиум-класса в самом сердце Петербурга — Мариинка Deluxe — это дом-украшение, в котором каждая деталь создана с особым вниманием к эстетике, качеству и комфорту. Расположенный в исторической части Матисова острова, дом гармонично вписывается в архитектурный контекст XIX века. Он словно продолжает аристократическую линию города, предлагая новый стандарт жизни — с холлами в стиле европейских бутик-отелей, инженерными решениями премиум-класса, продуманной приватностью и тишиной. Созданный с упором на качество, Мариинка Deluxe включает всего 94 лота с авторскими планировками. Особой гордостью проекта станут 6 эксклюзивных резиденций на верхнем этаже — с просторными террасами и панорамным остеклением. Мариинка Deluxe — это жизнь в роскоши и удобстве. И этот комфорт начинается с наших эксклюзивных условий: первоначальный взнос от 5% и ежемесячные платежи от 100 000 ₽. Узнайте больше: +7(812)210-70-00

Искусство жить красиво: премиальный комплекс на Матисовом острове Мариинка Deluxe — не просто проект, а новое украшение на карте Санкт-Петербурга. Расположенный на Матисовом острове, он словно продолжение городской симфонии — элегантный, изысканный и в то же время уютный, где каждая из 139 квартир — это тщательно продуманный остров комфорта. Жилой комплекс разместился прямо на берегу реки Пряжки — здесь тишина воды и шепот листвы словно стирают границы между городом и природой. Из окон открываются завораживающие виды Петербурга. Фасады Мариинка Deluxe отсылают к утончённой архитектуре Франции XVIII–XIX веков — дом, который рассказывает свою историю с первого взгляда. Этот проект создан для тех, кто умеет ценить гармонию стиля и функциональности. Подробнее о проекте.

Когда архитектура вдохновляет Проект «ЛДМ» — это симфония форм и фактур, навеянная красотой мраморных ландшафтов. Фасады комплекса выполнены в изысканном сочетании латунных панелей и плит, имитирующих светлый природный камень. Асимметричная геометрия фасадов отсылает к суровой красоте мраморных карьерных скал и отвесных утёсов. Внутри — пространство, созданное не только для жизни, но и для вдохновения. Из окон открываются захватывающие панорамные виды: на излучины Невы и зелень острова, где природа мягко переплетается с современной архитектурой.