10 соток: нерухомість, інсайди

Британка купила покинутий маєток у Франції, бо він дешевший за квартиру в Лондоні Середня вартість однокімнатної квартири в Лондоні у 2023 році становила 239 тисяч фунтів. Як з'ясувалося, приблизно за ці ж гроші можна придбати величний маєток у серці Європи. Маєток має занедбаний вигляд особливо зовні, бо вже давно стояв покинутим. Всередині інтер'єр у схожому стані – видно зламані сходи та обвалену стелю. Проте в маєтку досить добре збереглись деякі антикварні меблі й декор, зокрема велика люстра та вітражі. Роботи тут багато: дах повністю непридатний для використання, балки згнили і на стінах розійшлась чорна пліснява. А ще власниця змушена терпіти "непроханих гостей" – щурів та змій. Британка каже, що деякі кімнати вже повністю оновлені, але вона планує завершити ремонт повністю. @nedvizhko

Середня ставка на іпотеку в Україні Банки України в березні видали 878 іпотечних кредитів на загальну суму 1,4 млрд грн. Середня ставка за іпотекою — 7,6% річних. Про це свідчать дані щомісячного опитування банків про іпотечні кредити. Обсяг наданих населенню іпотечних кредитів у березні 2024 року зріс порівняно з попереднім місяцем (лютим 2024 року) на 10,5%. Про видачу нової іпотеки в лютому поінформували дев’ять банків, що кредитували придбання житла. Більшість угод, як і раніше, укладалася на вторинному ринку нерухомості. «Рушієм іпотечного сегмента залишається пільгове кредитування в межах програми „єОселя“ (майже всі кредити в березні надано в межах цієї програми)», — повідомили в Нацбанку. Середньозважена ефективна ставка за іпотечними кредитами в березні п’ятий місяць поспіль залишилася на рівні 7,6% річних. @nedvizhko

В Арканзасі збудували перший у світі офіс з «вертикальним парком» для велосипедів У місті Бентонвіль в штаті Арканзас створили першу в світі будівлю, обладнану пандусами для велосипедів. Площа офісного центру Ledger становить понад 21 тис. кв. метрів. У бетонні пандуси, якими велосипедисти та пішоходи рухаються між поверхами, вмонтовано 95 скляних мозаїк із зображенням комах. За своєю формою будинок схожий на зикурат (східчасту культову споруду в Стародавній Месопотамії). @nedvizhko

Ціни на житло в Україні за рік зростають: які квартири дорожчають швидше У першому кварталі 2024 року ціни на житлову нерухомість в Україні, порівняно з аналогічним періодом 2023 року, зросли в середньому на 16,0%. Найбільше подорожчали квартири на первинному ринку. Про це свідчить Державну службу статистики. Таким чином, зростання цін на житло було п’ять разів вищим, ніж офіційний рівень річної інфляції (3,2%). За даними статистичного відомства, ціни на квартири на первинному ринку за рік зросли на 17,6%, на вторинному — на 15,3%. Однокімнатні квартири подорожчали на первинному ринку на 17,8%, на вторинному — на 15,9%. Двокімнатні квартири на первинці - +17,5%, на вторинці - +15,2%. Трикімнатні квартири на первинці - +17,9% %, на вторинці - +15,5%. @nedvizhko

На Хмельниччині суд повернув державі з незаконного володіння землю вартістю 1 мільярд На Хмельниччині власника компанії, якого звинувачують у злочинах проти нацбезпеки, суд зобов’язав повернути землю вартістю понад 1 млрд грн у комунальну власність. Про це повідомляє пресслужба Хмельницької обласної прокуратури. Зазначається, що волочиська окружна прокуратура у судовому порядку повернула у комунальну власність земельні ділянки загальною площею 300 га. Їх вартість становить понад 1 млрд 11 млн грн. В прокуратурі області стверджують, що підставою звернення до суду стало те, що органи місцевого самоврядування не приймали рішення про передачу землі у постійне користування, а державні акти – не видавались. Відтак підприємство не могло набути цього права у встановленому законодавством порядку. Додається, що земельна ділянка площею 300 га має повернутись у власність Волочиській міській раді, оскільки позовні вимоги судом задоволено у повному обсязі. @nedvizhko

«Британський Чорнобиль»: як виглядає покинуте містечко, звідки масово виїжджають Містечко Парк Клун у Шотландії колись було популярним промисловим центром, де вирувало життя. Зараз там залишилося кілька мешканців, а покинуті й занедбані будинки британцям нагадують Чорнобиль. Парк Клун розташований приблизно за 30 кілометрів від Глазго. Колись це був промисловий центр, де жили суднобудівники, але зараз – просто пустка. Минулого року міська рада взялася вирішувати долю містечка. Зокрема, розглядала питання примусового викупу житлової площі для подальшого знесення та будівництва 120 нових об'єктів нерухомості на цьому місці. Проєкт все ж планують реалізувати – впродовж 2023 – 2028 років. Протягом кількох років ми придбали понад 50% нерухомості в Парку Клун, зокрема найбільша покупка була торік. Далі плануємо викупити решту об'єктів нерухомості, щоб знести їх та розпочати довгострокову реконструкцію території, – розповів речник ради Інверклайду. Так званий "британський Чорнобиль" привернув увагу урбаністичних дослідників, які цікавляться постапокаліптичною атмосферою. У містечко часто приїжджають туристи. @nedvizhko

"єОселя": кредити оформили понад 4 тисячі родин з початку року За програмою "єОселя" із початку 2024 року 4 тисячі українських родин взяли кредити на придбання житла на 6,7 млрд грн. Про це повідомляє Мінекономіки. Зазначається, що кожен третій кредит - на купівлю житла першого продажу. Загалом від початку дії програми кредити взяли 10 277 родин на понад 16 млрд грн. Зокрема, минулого тижня українці отримали за програмою "єОселя" 291 кредит на 510 млн грн, серед яких: • кредити під 3% отримали 143 військовослужбовці та силовики, 14 педагогів, 20 медиків та 12 науковців; • кредити під 7% отримали 89 українців без власного житла, 9 ВПО та 4 ветерани. При цьому найчастіше кредити брали для придбання житла на вторинному ринку - 207 кредитів, в той же час 84 українця взяли кредити на купівлю житла першого продажу - готового у забудовника, або в будинку, який зводиться. @nedvizhko

Huawei представить мобільний «будинок майбутнього» Це 10-тонне капсульне житло площею 37,95 м² зі спальнею, кухнею, вітальнею та санвузлом. Господарі зможуть керувати освітленням, побутовою технікою та кліматом за допомогою смартфона. @nedvizhko

Розмінування земель: уряд запустив процедуру компенсації для фермерів Кабінет Міністрів оновив Порядок використання коштів, передбачених у держбюджеті для компенсацій витрат за гуманітарне розмінування земель сільськогосподарського призначення. Рішення ухвалено 17 травня. Про це повідомляє пресслужба Мінекономіки. «Зміни до постанови передбачають компенсації як для фермерів, землі яких уже розміновані сертифікованими операторами протимінної діяльності в період з 24 лютого 2022 року до 15 квітня 2024 року, так і для фермерів, які лише планують розпочати розмінування власних с/г ділянок або на яких працюють як орендарі. На ці потреби у бюджеті на 2024 рік закладено 3 мільярди гривень. Держава компенсуватиме 80% вартості розмінування», — йдеться в повідомленні. Відповідно до постанови право на компенсацію за розмінування земель сільськогосподарського призначення мають ті сільськогосподарські виробники, землі яких знаходяться на деокупованій території поза зоною бойових дій. Факт забруднення таких ділянок вибухонебезпечними предметами повинен бути підтверджений Центром протимінної діяльності за результатами нетехнічного обстеження, проведеного сертифікованим оператором протимінної діяльності. Компенсація надаватиметься лише раз за одну забруднену ділянку. @nedvizhko

Як вам пентхаус за $1,5 млн на Оболоні? @nedvizhko