Илатовская_Недвижимость СПБ
Здесь всё о том, как выгодно купить и продать квартиру в Спб и ЛО. Аттестованный брокер с юридическим образованием. За 17 лет провела 980+ сделок. Подберу квартиру под ваш запрос с любым бюджетом. Связаться: @Tamara_Ilatovskaya https://clck.ru/3BMuEu
إظهار المزيد234
المشتركون
-124 ساعات
-27 أيام
+530 أيام
توزيع وقت النشر
جاري تحميل البيانات...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
تحليل النشر
| المشاركات | المشاهدات | الأسهم | ديناميات المشاهدات |
01 🏠 Дом 386 м2 в два этажа с пpодуманной плaниpoвкой на учacткe 13,72 coт. для круглогодичного проживания в коттеджном посёлке бизнеc-класса «Пeтергофcкие Дaчи», в чeртe гopoдa Caнкт Пeтepбуpг.
📍Локация:
Поселок расположен в Петродворцовом районе Санкт Петербурга, в 6 км. от КАД
В 5 минут до Петергофских фонтанов, 2 минуты Парк Шуваловка, вплотную к поселку Гольф клуб Петергоф, инфраструктура Петергофа и Стрельна:
- школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты находятся в 5-10 минутах езды
- Финский залив.
🚍Транспортная доступность:
- 2 минуты до остановки, 30 минут транспортом до метро «ВЕТЕРАНОВ»
- в пешей доступности ж/д станция «Новый Петергоф»
🏡 Посёлк:
- закрытого типа
- круглосуточная охрана,
- видеонаблюдение по периметру
- автоматизированная система доступа в поселок
- въезд через шлагбаум
- все коммуникации под землей
- установлены столбы освещения
- асфальтированные дороги
- регулярно осуществляется вывоз мусора
- чистка дорог зимой
🏝Участок:
- 13,72 сотки
- ровный сухой правильной формы
- дренажная система вокруг дома
- парковка на 2 автомобиля перед гаражом
- находится в тупике, перед въездом большая асфальтированная площадка;
🏠 Характеристики дома:
- монолитный дом из газобетона
- монолитном фундаменте (плита высотой 400мм) с железобетонными перекрытиями первого и второго этажей
- высота потолков первого этажа 3,5 метра, второго 3,2 метра;
- кровля скатная, покрыта натуральной черепицей черного цвета;
- подвод электричество дому под землей 15кВт 3 фазы
- подвод высокоскоростного интернета к дому под землей
- центральное водоснабжение и канализация
- подвод газа к дому (установлен ковер).
Милицейский адрес, городская прописка.
💰 Стоимость домовладения 35,8 мил. ₽
Дом продается на текущей стадии готовности. В подарок проект инженерных сетей и дизайн проект.
Жми «Хочу дом» что бы узнана все подробности о нем👌 | 40 | 0 | Loading... |
02 По вашему вчерашнему голосованию я поняла, что 54% моих подписчиков интересует покупка загородного дома👌
Тогда я хочу представить вашему вниманию по моему мнению, один из интересных проектов загородного дома 🏘
Читайте всю информацию о нем в следующем посте⤵️ | 40 | 0 | Loading... |
03 🏠 Дом 386 м2 в два этажа с пpодуманной плaниpoвкой на учacткe 13,72 coт. для кpуглогодичногo прoживaния в кoттеджном посeлкe бизнеc-класса «Пeтергофcкие Дaчи», в чeртe гopoдa Caнкт Пeтepбуpг.
📍Локация:
Поселок расположен в Петродворцовом районе Санкт Петербурга, в 6 км. от КАД
В 5 минут до Петергофских фонтанов, 2 минуты Парк Шуваловка, вплотную к поселку Гольф клуб Петергоф, инфраструктура Петергофа и Стрельна:
- школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты находятся в 5-10 минутах езды
- Финский залив.
🚍Транспортная доступность:
2 минуты до остановки, 30 минут транспортом до метро «ВЕТЕРАНОВ», в пешей доступности ж/д станция «Новый Петергоф»
🏡 Посёлок:
- закрытого типа
- круглосуточная охрана,
- видеонаблюдение по периметру
- автоматизированная система доступа в поселок
- въезд через шлагбаум
- все коммуникации под землей
- установлены столбы освещения
- асфальтированные дороги
- регулярно осуществляется вывоз мусора
- чистка дорог зимой
🏝Участок:
- 13,72 сотки
- ровный сухой правильной формы
- дренажная система вокруг дома
- парковка на 2 автомобиля перед гаражом
- находится в тупике, перед въездом большая асфальтированная площадка;
🏠 Характеристики дома:
- монолитный дом из газобетона
- монолитном фундаменте (плита высотой 400мм) с железобетонными перекрытиями первого и второго этажей
- высота потолков первого этажа 3,5 метра, второго 3,2 метра;
- кровля скатная, покрыта натуральной черепицей черного цвета;
- подвод электричество дому под землей 15кВт 3 фазы
- подвод высокоскоростного интернета к дому под землей
- центральное водоснабжение и канализация
- подвод газа к дому (установлен ковер).
Милицейский адрес, городская прописка.
💰 Стоимость домовладения 35,8 мил. ₽
Дом продается на текущей стадии готовности. В подарок проект инженерных сетей и дизайн проект.
Жми на ➕ что бы узнана е подробности о 🏠 | 1 | 0 | Loading... |
04 🏠 Дом 386 м2 в два этажа с пpодуманной плaниpoвкой на учacткe 13,72 coт. для кpуглогодичногo прoживaния в кoттеджном посeлкe бизнеc-класса «Пeтергофcкие Дaчи», в чeртe гopoдa Caнкт Пeтepбуpг.
📍Локация:
Поселок расположен в Петродворцовом районе Санкт Петербурга, в 6 км. от КАД
В 5 минут до Петергофских фонтанов, 2 минуты Парк Шуваловка, вплотную к поселку Гольф клуб Петергоф, инфраструктура Петергофа и Стрельна:
- школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты находятся в 5-10 минутах езды
- Финский залив.
🚍Транспортная доступность:
2 минуты до остановки, 30 минут транспортом до метро «ВЕТЕРАНОВ», в пешей доступности ж/д станция «Новый Петергоф»
🏡 Посёлок:
- закрытого типа
- круглосуточная охрана,
- видеонаблюдение по периметру
- автоматизированная система доступа в поселок
- въезд через шлагбаум
- все коммуникации под землей
- установлены столбы освещения
- асфальтированные дороги
- регулярно осуществляется вывоз мусора
- чистка дорог зимой
🏝Участок:
- 13,72 сотки
- ровный сухой правильной формы
- дренажная система вокруг дома
- парковка на 2 автомобиля перед гаражом
- находится в тупике, перед въездом большая асфальтированная площадка;
🏠 Характеристики дома:
- монолитный дом из газобетона
- монолитном фундаменте (плита высотой 400мм) с железобетонными перекрытиями первого и второго этажей
- высота потолков первого этажа 3,5 метра, второго 3,2 метра;
- кровля скатная, покрыта натуральной черепицей черного цвета;
- подвод электричество дому под землей 15кВт 3 фазы
- подвод высокоскоростного интернета к дому под землей
- центральное водоснабжение и канализация
- подвод газа к дому (установлен ковер).
Милицейский адрес, городская прописка.
💰 Стоимость домовладения 35,8 мил. ₽
Дом продается на текущей стадии готовности. В подарок проект инженерных сетей и дизайн проект.
Жми на ➕ что бы узнана е подробности о 🏠 | 1 | 0 | Loading... |
05 Media files | 59 | 0 | Loading... |
06 🙄Представьте себе ситуацию:
У вас есть возможность приобрести либо квартиру без отделки площадью 100 квадратных метров за 35 миллионов рублей, либо же загородный дом без отделки площадью впечатляющие 350 квадратных метров за ту же самую сумму.
Как решить, что лучше?
Давайте рассмотрим оба варианта более детально!
1️⃣ Квартира без отделки в 100 м2 за 35 млн рублей в городской черте:
- Преимущества:
- Близость к центру города и удобная транспортная доступность.
- Развитая инфраструктура: магазины, школы, больницы, культурные и спортивные объекты.
- Возможность использования услуг городской жизни, таких как рестораны, кинотеатры, парки.
- Недостатки:
- Ограниченное пространство в сравнении с загородным домом.
- Возможно, беспокойство из-за шума и городской суеты.
2️⃣ Загородный дом без отделки в 350 м2 за 35 млн рублей в 10 минутах от города:
- Преимущества:
- Большая площадь дома, позволяющая распределить пространство по своему усмотрению.
- Приватность и уединение на природе.
- Полная развитая инфраструктура вокруг, включая транспортную доступность и удобство городской жизни.
- Недостатки:
- Возможно, дополнительные расходы на участок, обустройство и поддержание загородного дома.
- Временные затраты на путешествие в город при необходимости.
В целом, выбор между квартирой в городе и загородным домом зависит от ваших личных предпочтений и потребностей.
Если вам важно удобство и близость к городской инфраструктуре, квартира в городской черте будет оптимальным решением.
В то же время, если вы цените простор, тишину и возможность наслаждаться природой, то загородный дом станет прекрасным выбором, особенно учитывая его близость к городу и развитую инфраструктуру.
Важно внимательно взвесить все плюсы и минусы каждого варианта и выбрать то, что соответствует вашим потребностям и предпочтениям‼️ | 61 | 1 | Loading... |
07 🙄Представьте себе ситуацию:
У вас есть возможность приобрести либо квартиру без отделки площадью 100 квадратных метров за 35 миллионов рублей, либо же загородный дом без отделки площадью впечатляющие 350 квадратных метров за ту же самую сумму.
Как решить, что лучше?
Давайте рассмотрим оба варианта более детально!
1️⃣ Квартира без отделки в 100 м2 за 35 млн рублей в городской черте:
- Преимущества:
- Близость к центру города и удобная транспортная доступность.
- Развитая инфраструктура: магазины, школы, больницы, культурные и спортивные объекты.
- Возможность использования услуг городской жизни, таких как рестораны, кинотеатры, парки.
- Недостатки:
- Ограниченное пространство в сравнении с загородным домом.
- Возможно, беспокойство из-за шума и городской суеты.
2️⃣ Загородный дом без отделки в 350 м2 за 35 млн рублей в 10 минутах от города:
- Преимущества:
- Большая площадь дома, позволяющая распределить пространство по своему усмотрению.
- Приватность и уединение на природе.
- Полная развитая инфраструктура вокруг, включая транспортную доступность и удобство городской жизни.
- Недостатки:
- Возможно, дополнительные расходы на участок, обустройство и поддержание загородного дома.
- Временные затраты на путешествие в город при необходимости.
В целом, выбор между квартирой в городе и загородным домом зависит от ваших личных предпочтений и потребностей.
Если вам важно удобство и близость к городской инфраструктуре, квартира в городской черте будет оптимальным решением.
В то же время, если вы цените простор, тишину и возможность наслаждаться природой, то загородный дом станет прекрасным выбором, особенно учитывая его близость к городу и развитую инфраструктуру.
Важно внимательно взвесить все плюсы и минусы каждого варианта и выбрать то, что соответствует вашим потребностям и предпочтениям‼️ | 1 | 0 | Loading... |
08 Media files | 57 | 0 | Loading... |
09 📣 И как обещала вам, отправлю подробную информацию по локации ЖК и планировкам квартир. Презентация проекта смотри ниже⤵️ | 57 | 0 | Loading... |
10 📣 И как обещала вам, отправлю подробную информацию по локации ЖК и планировкам квартир. Презентация проекта смотри ниже⤵️ | 1 | 0 | Loading... |
11 Media files | 67 | 0 | Loading... |
12 📣Подробно о малоэтажном проекте на берегу озера! | 66 | 1 | Loading... |
13 📣 Выбирайте образ жизни в новом малоэтажном квартале на берегу озера от ведущего застройщика Санкт-Петербурга!
🔹 Дома высотой не более 4 этажей
🔹 Двухуровневые квартиры
🔹 Планировки с каминами, патио или сауной
🔹 В 10 минутах езды – станция метро «Московская». Столько же займет дорога до дворцов Пушкина. Рядом – аэропорт, Экспофорум, Outlet Village Pulkovo. Своя школа и два детских сада. Квартиры с отделкой.
Все подробности завтра 👌 | 78 | 1 | Loading... |
14 🔥Без первого взноса, с фиксированными платежами
Сегодня забронировала клиенту двушку с отделкой по специальным условиям.
Рассказываю
Квартира:
полноценная двушка с чистовой отделкой, с двумя сан. узлами, гардеробной и балконом правильной формы
Условия:
квартира приобретается без первого взноса, с фиксированными платежами 50 тыс. в месяц на первые (почти) два года.
Через два года, вы просто оформляете ипотеку на эту квартиру
(риелторы говорят - "перейти с рассрочки на ипотеку")
Жилой комплекс:
- Район новостроек
- 12-ти этажные дома
- Закрытые дворы
- Система "умный дом"
- Квартиры с чистовой отделкой
- Современные парадные
В комплексе естественно есть все типы планировок - без первого взноса можно купить и студию и однушку
Если хотите узнать подробнее - ставьте ➕ комментариях и я свяжусь с Вами👌 | 71 | 2 | Loading... |
15 📛Не рекомендую приобретать квартиру с занижением стоимости в договоре!
Согласно текущему законодательству, собственник квартиры, владеющий недвижимостью менее 3 или 5 лет (в зависимости от даты покупки и условий, при которых квартира перешла в собственность), при ее продаже обязан заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) — 13%
👉 Допустим, квартира куплена за 8 млн и продается спустя 2 года за 11 млн. Но продавец не хочет отдавать 13% от добавочных 3 млн. И чтобы их не платить он предлагает указать в договоре 8 млн, а оставшиеся деньги провести через банковскую ячейку.
❗Соглашаясь на занижение, Вы сознательно вступаете в сговор и нарушаете закон.
В случае судебного разбирательства Вы скорее всего будете признаны недобросовестным покупателем, а сделку могут признать недействительной.
В итоге покупатель должен будет вернуть квартиру, а продавец — только ту сумму, которая указана в договоре!
👆И вот здесь самое интересное!
Есть масса причин - признать сделку недействительной!
Например:
🔸Не были учтены права несовершеннолетних
Самое простое — при покупке квартиры с использованием материнского капитала не выделили долю детям. А покупатель естественно не запросил у продавца справку о неиспользовании мат. капитала.
🔸 При отсутствии согласия супруга/и на продажу
Как Вы проверяете была ли недвижимость продавца куплена в браке? Только на основании паспорта? Судебная практика говорит нам, что этого мало.
🔸 Внезапно появились наследники
Наследники могут претендовать на имущество с того момента, когда узнали о своих правах, а не от даты трагического события.
🔸В случае банкротства продавца
Оспорить могут все сделки продавца за последние 3 года. Рекомендую каждому изучить статистику банкротств физ. лиц за последние годы.
Также учитывайте, что если Вы решите продать квартиру через несколько лет, то разница между реальной ценой и той которая была указана в договоре – будет существенной. Ваш выбор встанет между нарушением закона и внушительным налогом.
Приобретайте недвижимость правильно‼️
ставьте 🔥 если было полезно | 81 | 0 | Loading... |
16 ⚠️ Топ-5 страхов при покупке квартиры
Приобретение квартиры – это ответственный шаг! Каждый человек, который планировал когда-либо покупать недвижимость, определенно сталкивался с некими опасениями.
Рассказываю топ-5 страхов, которые могут возникнуть у вас при покупке квартиры!
1️⃣ Буду платить за ипотеку до самой смерти
Почти все мои клиенты закрывают ипотеку раньше установленного срока, так как знают, что можно досрочно ее погашать. А как это сделать правильно , читаем в это посте👌
2️⃣ А вдруг дом не достроят?
Сейчас застройщики обязаны работать с эскроу-счетом. Деньги на этом счете лежат до тех пор, пока строительство не будет завершено. Нет дома — деньги с эскроу-счета возвращаются покупателям.
3️⃣ Мне не одобрят ипотеку, если даже один звонок от банка пропущу!
Банк заинтересован, чтобы вы стали его клиентом, поэтому, если вам неудобно говорить, сотрудники банка всегда готовы перезвонить вам в удобное время. Главное не пропадайте и будьте на связи 📞
4️⃣ Мою квартиру еще кому-то продадут!
Пока ждете свою квартиру, может возникнуть страх, что за время строительства ее продадут еще кому-то. Но в новых домах сделки с квартирами всегда фиксируются в Росреестре, так что второй человек не сможет оформить право собственности.
5️⃣ Все мои деньги будут уходить на ипотеку!
Банк не будет требовать с вас больше фиксированного платежа, однако, если вы сами будуте вносить хотя бы на 1000 руб больше, сможете сэкономите несколько миллионов. Любой калькулятор ипотеки докажет вам это👆
Надеюсь я развеяла все ваши страхи🙂
А чтобы покупка квартиры прошла комфортно и безопасно, обращайтесь и помогу вам на всех этапах сделки👌
Любой консультация для вас бесплатна! | 82 | 0 | Loading... |
17 👀 Просрочил платеж: что делать?
Сегодня я уже рассказывала, как снизить расходы по ипотеке.
А расскажу, как действовать, если забыли внести плановый платеж:
1. Не паниковать!
2. Как можно скорее внесите необходимую сумму платежа
3. Проверьте, нет ли начисленной неустойки за просрочку. Если есть - оплатите, иначе она перейдет на следующий месяц
Просрочка платежа - это не финансовая потеря. Если вы вспомнили через пару дней, скорее всего, сумма увеличится незначительно.
Но!
Старайтесь не допускать таких ситуаций - они отражаются в кредитной истории и не сыграют вам на руку.
⁉️ Почему платеж не списался автоматически:
1. Государственные праздники и выходные.
2. Вы внесли ипотечный платёж поздно вечером. У платежа есть не только дата, но и время, в которое производится списание, обычно до семи вечера.
В первом случае - банк спишет платеж в первый рабочий день без дополнительных начислений. Во втором - на следующий, но платеж будет считаться просроченным, см. пункт 2.
Решение: подключить автоплатеж, не пропускать уведомление от банка (обычно оно приходит за 2 дня) и контролировать, чтобы деньги были на счету списания в нужную дату.
🙌🏻 Готово. Вы великолепны!
Делитесь этим постом с теми кому эта тема важна 👌 | 74 | 1 | Loading... |
18 👀 Просрочил платеж: что делать?
Сегодня я уже рассказывала, как снизить расходы по ипотеке.
А расскажу, как действовать, если забыли внести плановый платеж:
1. Не паниковать!
2. Как можно скорее внесите необходимую сумму платежа
3. Проверьте, нет ли начисленной неустойки за просрочку. Если есть - оплатите, иначе она перейдет на следующий месяц
Просрочка платежа - это не финансовая потеря. Если вы вспомнили через пару дней, скорее всего, сумма увеличится незначительно.
Но!
Старайтесь не допускать таких ситуаций - они отражаются в кредитной истории и не сыграют вам на руку.
⁉️ Почему платеж не списался автоматически:
1. Государственные праздники и выходные.
2. Вы внесли ипотечный платёж поздно вечером. У платежа есть не только дата, но и время, в которое производится списание, обычно до семи вечера.
В первом случае - банк спишет платеж в первый рабочий день без дополнительных начислений. Во втором - на следующий, но платеж будет считаться просроченным, см. пункт 2.
Решение: подключить автоплатеж, не пропускать уведомление от банка (обычно оно приходит за 2 дня) и контролировать, чтобы деньги были на счету списания в нужную дату.
🙌🏻 Готово. Вы великолепны!
Делитесь этим постом с теми кому эта тема важна 👌 | 1 | 0 | Loading... |
19 👀 Просрочил платеж: что делать?
Сегодня я уже рассказывала, как снизить расходы по ипотеке.
А расскажу, как действовать, если забыли внести плановый платеж:
1. Не паниковать!
2. Как можно скорее внесите необходимую сумму платежа
3. Проверьте, нет ли начисленной неустойки за просрочку. Если есть - оплатите, иначе она перейдет на следующий месяц
Просрочка платежа - это не финансовая потеря. Если вы вспомнили через пару дней, скорее всего, сумма увеличится незначительно.
Но!
Старайтесь не допускать таких ситуаций - они отражаются в кредитной истории и не сыграют вам на руку.
⁉️ Почему платеж не списался автоматически:
1. Государственные праздники и выходные.
2. Вы внесли ипотечный платёж поздно вечером. У платежа есть не только дата, но и время, в которое производится списание, обычно до семи вечера.
В первом случае - банк спишет платеж в первый рабочий день без дополнительных начислений. Во втором - на следующий, но платеж будет считаться просроченным, см. пункт 2.
Решение: подключить автоплатеж, не пропускать уведомление от банка (обычно оно приходит за 2 дня) и контролировать, чтобы деньги были на счету списания в нужную дату.
🙌🏻 Готово. Вы великолепны!
Делитесь этим постом с теми кому эта тема важна 👌 | 2 | 0 | Loading... |
20 🔊Если у вас есть ипотека, сохраните этот пост
Собрала советы для тех, у кого уже есть ипотека и тех, кто только планирует брать.
👉 В условиях ипотеки нужно использовать все инструменты, чтобы снизить расходы по ней.
И такие есть:
1️⃣ Используйте социальный налоговый вычет
За лечение, обучение и занятия спортом за год можно вернуть до 15 600 рублей. Мало?
А если я скажу, что они снизят ваши расходы на 135 000?
Смотрим на примере:
Ипотека на 30 лет, кредит 10 миллионов по ставке 8%. Если через 1 год досрочно внести 15 тысяч, общая стоимость кредита сократится на 135 тысяч, а срок – на 2 месяца.
То есть, 15 тысяч сэкономили 135 тысяч. Бесплатные деньги👌
2️⃣ Используйте налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку
За покупку квартиры можно вернуть 260 тысяч, а за оплату процентов по ипотеке – 390, всего вы можете вернуть 650 тысяч. Сумма вычета за год индивидуальная, так как можно получить 13% от официальной зарплаты.
Вывод: чем больше и раньше вы вносите – тем сильнее уменьшаете расходы на ипотеку.
3️⃣ Рефинансируйтесь
Следите за ключевой ставкой, если она станет ниже на 2%, чем ваша ставка по ипотеке – можно рефинансироваться!
Если у вас родится ребёнок до окончания действия программы семейной ипотеки – тоже можно рефинансироваться!
4️⃣ Проверьте, доступны ли вам льготы
Можно использовать материнский капитал – выплата за первого ребёнка.
Если у вас минимум трое детей и хотя бы один из них рождён после 2019 года – вам положено 450 тысяч на погашение ипотеки.
Ставите 🔥 - если было полезно!
#ипотека | 83 | 1 | Loading... |
21 Media files | 78 | 0 | Loading... |
22 ✨Культура добрососедства
Помните, как в детстве все соседи дружили семьями и ходили в гости друг к другу? Сейчас поддерживать такие отношения стало сложнее: и квартир на этажах больше, и соседи-арендаторы часто сменяют друг друга.
Чтобы возродить теплые отношения между жильцами и культуру добрососедства, многие застройщики стали лучше продумывать внутреннюю инфраструктуру в своих проектах.
Например, что внедряют застройщики:
🔹 зал для фитнеса;
🔹 коворкинг с рабочими местами и кухонной зоной;
🔹 детскую комнату;
🔹 зал для хобби.
Такое пространство позволяет жителям жилых комплексов знакомиться, дружить и отдыхать с теми, кто живет рядом. Каждый может найти увлечение по душе: заниматься спортом, посещать мастер-классы, смотреть фильмы, проводить офлайн и онлайн встречи, играть в настольные игры, праздновать дни рождения или просто отдыхать от домашних забот в атмосфере добрососедства. | 73 | 0 | Loading... |
23 💥6 этапом работы со мной по проведению сделки на вторичном рынке
Сделала карточки с емкими рекомендациями для вас!
Делитесь с теми кому это будет полезно👌
#познавательное | 87 | 2 | Loading... |
24 «Мое се-е-ердце за-мер-ло!» 💔
Трудно не запеть, когда наконец находишь ту самую квартиру, идеально подходящую по всем параметрам. Алгоритм дальнейших действий — в карточках!
Читайте выше⬆️
Ставите — 👍 если пригодилась! | 99 | 2 | Loading... |
🏠 Дом 386 м2 в два этажа с пpодуманной плaниpoвкой на учacткe 13,72 coт. для круглогодичного проживания в коттеджном посёлке бизнеc-класса «Пeтергофcкие Дaчи», в чeртe гopoдa Caнкт Пeтepбуpг.
📍Локация:
Поселок расположен в Петродворцовом районе Санкт Петербурга, в 6 км. от КАД
В 5 минут до Петергофских фонтанов, 2 минуты Парк Шуваловка, вплотную к поселку Гольф клуб Петергоф, инфраструктура Петергофа и Стрельна:
- школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты находятся в 5-10 минутах езды
- Финский залив.
🚍Транспортная доступность:
- 2 минуты до остановки, 30 минут транспортом до метро «ВЕТЕРАНОВ»
- в пешей доступности ж/д станция «Новый Петергоф»
🏡 Посёлк:
- закрытого типа
- круглосуточная охрана,
- видеонаблюдение по периметру
- автоматизированная система доступа в поселок
- въезд через шлагбаум
- все коммуникации под землей
- установлены столбы освещения
- асфальтированные дороги
- регулярно осуществляется вывоз мусора
- чистка дорог зимой
🏝Участок:
- 13,72 сотки
- ровный сухой правильной формы
- дренажная система вокруг дома
- парковка на 2 автомобиля перед гаражом
- находится в тупике, перед въездом большая асфальтированная площадка;
🏠 Характеристики дома:
- монолитный дом из газобетона
- монолитном фундаменте (плита высотой 400мм) с железобетонными перекрытиями первого и второго этажей
- высота потолков первого этажа 3,5 метра, второго 3,2 метра;
- кровля скатная, покрыта натуральной черепицей черного цвета;
- подвод электричество дому под землей 15кВт 3 фазы
- подвод высокоскоростного интернета к дому под землей
- центральное водоснабжение и канализация
- подвод газа к дому (установлен ковер).
Милицейский адрес, городская прописка.
💰 Стоимость домовладения 35,8 мил. ₽
Дом продается на текущей стадии готовности. В подарок проект инженерных сетей и дизайн проект.
Жми «Хочу дом» что бы узнана все подробности о нем👌
👍 3🔥 2
По вашему вчерашнему голосованию я поняла, что 54% моих подписчиков интересует покупка загородного дома👌
Тогда я хочу представить вашему вниманию по моему мнению, один из интересных проектов загородного дома 🏘
Читайте всю информацию о нем в следующем посте⤵️
🏠 Дом 386 м2 в два этажа с пpодуманной плaниpoвкой на учacткe 13,72 coт. для кpуглогодичногo прoживaния в кoттеджном посeлкe бизнеc-класса «Пeтергофcкие Дaчи», в чeртe гopoдa Caнкт Пeтepбуpг.
📍Локация:
Поселок расположен в Петродворцовом районе Санкт Петербурга, в 6 км. от КАД
В 5 минут до Петергофских фонтанов, 2 минуты Парк Шуваловка, вплотную к поселку Гольф клуб Петергоф, инфраструктура Петергофа и Стрельна:
- школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты находятся в 5-10 минутах езды
- Финский залив.
🚍Транспортная доступность:
2 минуты до остановки, 30 минут транспортом до метро «ВЕТЕРАНОВ», в пешей доступности ж/д станция «Новый Петергоф»
🏡 Посёлок:
- закрытого типа
- круглосуточная охрана,
- видеонаблюдение по периметру
- автоматизированная система доступа в поселок
- въезд через шлагбаум
- все коммуникации под землей
- установлены столбы освещения
- асфальтированные дороги
- регулярно осуществляется вывоз мусора
- чистка дорог зимой
🏝Участок:
- 13,72 сотки
- ровный сухой правильной формы
- дренажная система вокруг дома
- парковка на 2 автомобиля перед гаражом
- находится в тупике, перед въездом большая асфальтированная площадка;
🏠 Характеристики дома:
- монолитный дом из газобетона
- монолитном фундаменте (плита высотой 400мм) с железобетонными перекрытиями первого и второго этажей
- высота потолков первого этажа 3,5 метра, второго 3,2 метра;
- кровля скатная, покрыта натуральной черепицей черного цвета;
- подвод электричество дому под землей 15кВт 3 фазы
- подвод высокоскоростного интернета к дому под землей
- центральное водоснабжение и канализация
- подвод газа к дому (установлен ковер).
Милицейский адрес, городская прописка.
💰 Стоимость домовладения 35,8 мил. ₽
Дом продается на текущей стадии готовности. В подарок проект инженерных сетей и дизайн проект.
Жми на ➕ что бы узнана е подробности о 🏠
🏠 Дом 386 м2 в два этажа с пpодуманной плaниpoвкой на учacткe 13,72 coт. для кpуглогодичногo прoживaния в кoттеджном посeлкe бизнеc-класса «Пeтергофcкие Дaчи», в чeртe гopoдa Caнкт Пeтepбуpг.
📍Локация:
Поселок расположен в Петродворцовом районе Санкт Петербурга, в 6 км. от КАД
В 5 минут до Петергофских фонтанов, 2 минуты Парк Шуваловка, вплотную к поселку Гольф клуб Петергоф, инфраструктура Петергофа и Стрельна:
- школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты находятся в 5-10 минутах езды
- Финский залив.
🚍Транспортная доступность:
2 минуты до остановки, 30 минут транспортом до метро «ВЕТЕРАНОВ», в пешей доступности ж/д станция «Новый Петергоф»
🏡 Посёлок:
- закрытого типа
- круглосуточная охрана,
- видеонаблюдение по периметру
- автоматизированная система доступа в поселок
- въезд через шлагбаум
- все коммуникации под землей
- установлены столбы освещения
- асфальтированные дороги
- регулярно осуществляется вывоз мусора
- чистка дорог зимой
🏝Участок:
- 13,72 сотки
- ровный сухой правильной формы
- дренажная система вокруг дома
- парковка на 2 автомобиля перед гаражом
- находится в тупике, перед въездом большая асфальтированная площадка;
🏠 Характеристики дома:
- монолитный дом из газобетона
- монолитном фундаменте (плита высотой 400мм) с железобетонными перекрытиями первого и второго этажей
- высота потолков первого этажа 3,5 метра, второго 3,2 метра;
- кровля скатная, покрыта натуральной черепицей черного цвета;
- подвод электричество дому под землей 15кВт 3 фазы
- подвод высокоскоростного интернета к дому под землей
- центральное водоснабжение и канализация
- подвод газа к дому (установлен ковер).
Милицейский адрес, городская прописка.
💰 Стоимость домовладения 35,8 мил. ₽
Дом продается на текущей стадии готовности. В подарок проект инженерных сетей и дизайн проект.
Жми на ➕ что бы узнана е подробности о 🏠
А, что бы вы выбрали?Anonymous voting
- Квартиру в мегаполисе
- Загородный дом
- Другое
Photo unavailableShow in Telegram
🙄Представьте себе ситуацию:
У вас есть возможность приобрести либо квартиру без отделки площадью 100 квадратных метров за 35 миллионов рублей, либо же загородный дом без отделки площадью впечатляющие 350 квадратных метров за ту же самую сумму.
Как решить, что лучше?
Давайте рассмотрим оба варианта более детально!
1️⃣ Квартира без отделки в 100 м2 за 35 млн рублей в городской черте:
- Преимущества:
- Близость к центру города и удобная транспортная доступность.
- Развитая инфраструктура: магазины, школы, больницы, культурные и спортивные объекты.
- Возможность использования услуг городской жизни, таких как рестораны, кинотеатры, парки.
- Недостатки:
- Ограниченное пространство в сравнении с загородным домом.
- Возможно, беспокойство из-за шума и городской суеты.
2️⃣ Загородный дом без отделки в 350 м2 за 35 млн рублей в 10 минутах от города:
- Преимущества:
- Большая площадь дома, позволяющая распределить пространство по своему усмотрению.
- Приватность и уединение на природе.
- Полная развитая инфраструктура вокруг, включая транспортную доступность и удобство городской жизни.
- Недостатки:
- Возможно, дополнительные расходы на участок, обустройство и поддержание загородного дома.
- Временные затраты на путешествие в город при необходимости.
В целом, выбор между квартирой в городе и загородным домом зависит от ваших личных предпочтений и потребностей.
Если вам важно удобство и близость к городской инфраструктуре, квартира в городской черте будет оптимальным решением.
В то же время, если вы цените простор, тишину и возможность наслаждаться природой, то загородный дом станет прекрасным выбором, особенно учитывая его близость к городу и развитую инфраструктуру.
Важно внимательно взвесить все плюсы и минусы каждого варианта и выбрать то, что соответствует вашим потребностям и предпочтениям‼️
👍 3❤ 1
Photo unavailableShow in Telegram
🙄Представьте себе ситуацию:
У вас есть возможность приобрести либо квартиру без отделки площадью 100 квадратных метров за 35 миллионов рублей, либо же загородный дом без отделки площадью впечатляющие 350 квадратных метров за ту же самую сумму.
Как решить, что лучше?
Давайте рассмотрим оба варианта более детально!
1️⃣ Квартира без отделки в 100 м2 за 35 млн рублей в городской черте:
- Преимущества:
- Близость к центру города и удобная транспортная доступность.
- Развитая инфраструктура: магазины, школы, больницы, культурные и спортивные объекты.
- Возможность использования услуг городской жизни, таких как рестораны, кинотеатры, парки.
- Недостатки:
- Ограниченное пространство в сравнении с загородным домом.
- Возможно, беспокойство из-за шума и городской суеты.
2️⃣ Загородный дом без отделки в 350 м2 за 35 млн рублей в 10 минутах от города:
- Преимущества:
- Большая площадь дома, позволяющая распределить пространство по своему усмотрению.
- Приватность и уединение на природе.
- Полная развитая инфраструктура вокруг, включая транспортную доступность и удобство городской жизни.
- Недостатки:
- Возможно, дополнительные расходы на участок, обустройство и поддержание загородного дома.
- Временные затраты на путешествие в город при необходимости.
В целом, выбор между квартирой в городе и загородным домом зависит от ваших личных предпочтений и потребностей.
Если вам важно удобство и близость к городской инфраструктуре, квартира в городской черте будет оптимальным решением.
В то же время, если вы цените простор, тишину и возможность наслаждаться природой, то загородный дом станет прекрасным выбором, особенно учитывая его близость к городу и развитую инфраструктуру.
Важно внимательно взвесить все плюсы и минусы каждого варианта и выбрать то, что соответствует вашим потребностям и предпочтениям‼️
📣 И как обещала вам, отправлю подробную информацию по локации ЖК и планировкам квартир. Презентация проекта смотри ниже⤵️
📣 И как обещала вам, отправлю подробную информацию по локации ЖК и планировкам квартир. Презентация проекта смотри ниже⤵️
Пулково Laka.pdf1.03 MB
تسجيل الدخول والحصول على الوصول إلى المعلومات التفصيلية
سوف نكشف لك عن هذه الكنوز بعد التصريح. نحن نعد، انها سريعة!