Илатовская_Недвижимость СПБ

⚡️Где искать квартиры со скидкой до 3 млн.₽ ? Если вы хоть раз пытались снять жилье или купить горячие путевки, то точно знаете, как быстро нужно действовать, когда появляется классный вариант. 👉С квартирами также, особенно с готовыми и по льготной ипотеке. Готовая квартира по льготной ипотеке — это как? В 23 и 24 году было много сделок с целью инвестиций. Теперь многие готовые квартиры в новостройках от инвесторов поступают на рынок с большими скидками, это называется продажа по Переуступки👌 Почему это выгодно❗️ 1️⃣Можно приобрести по льготной ипотеке 2️⃣Готовые квартиры — не нужно ждать окончания строительства 3️⃣Возможность получить скидку до 3 млн.₽ от первоначального покупателя К сожалению лучшие предложения часто даже не доходят до рекламы и разлетаются мгновенно👆 ✍️ Подписывайтесь на мой канал и включите уведомления, чтобы не пропустить лучшие предложения и квартиру мечты👌

📣 Продолжаю знакомить вас с новым проектом в центре города Жилой комплекс в 10 мин. пешком от метро «Технологический институт» 🏬 О комплексе: Доступ на территорию и в парадные по карте или через мобильное приложение. Видеонаблюдение 24/7. Территория благоустроена: ландшафтное озеленение, детские площадки, со спортивно-игровым оборудованием и анттравматическим покрытием. На 1 этаже расположена колясочная. Подземный паркинг с бесконтактным въездом. 📌Инфраструктура района: Проект находится в историческом центре города в окружении магазинов, кафе, парков, садов и школ. До Невского проспекта 10 минут транспортом. 📌Преимущества: • Центр города • Система доступа по карте и мобильное приложение • Видеонаблюдение с онлайн-просмотром камер • Встроенная система «Умный дом» • Фильтры для очистки воздуха и воды 💰Стоимость: • Студия от 8,4 млн ₽ - платеж от 40 тыс ₽ в мес • 2-евро от 13,6 млн ₽ - платеж от 65 тыс ₽ в мес 📌 Можно сдавать в аренду и полностью оплачивать ипотеку Оставляйте в комментариях ➕, чтобы получить больше информации о жилом комплексе и индивидуальные расчеты👌

📣 Продолжаю знакомить вас с новым проектом в центре города Жилой комплекс в 10 мин. пешком от метро «Технологический институт» 🏬 О комплексе: Доступ на территорию и в парадные по карте или через мобильное приложение. Видеонаблюдение 24/7. Территория благоустроена: ландшафтное озеленение, детские площадки, со спортивно-игровым оборудованием и анттравматическим покрытием. На 1 этаже расположена колясочная. Подземный паркинг с бесконтактным въездом. 📌Инфраструктура района: Проект находится в историческом центре города в окружении магазинов, кафе, парков, садов и школ. До Невского проспекта 10 минут транспортом. 📌Преимущества: • Центр города • Система доступа по карте и мобильное приложение • Видеонаблюдение с онлайн-просмотром камер • Встроенная система «Умный дом» • Фильтры для очистки воздуха и воды 💰Стоимость: • Студия от 8,4 млн ₽ - платеж от 40 тыс ₽ в мес • 2-евро от 13,6 млн ₽ - платеж от 65 тыс ₽ в мес 📌 Можно сдавать в аренду и полностью оплачивать ипотеку Оставляйте в комментариях ➕, чтобы получить больше информации о жилом комплексе и индивидуальные расчеты👌

📣 Продолжаю знакомить вас с новым проектом в центре города Жилой комплекс в 10 мин. пешком от метро «Технологический институт» 🏬 О комплексе: Доступ на территорию и в парадные по карте или через мобильное приложение. Видеонаблюдение 24/7. Территория благоустроена: ландшафтное озеленение, детские площадки, со спортивно-игровым оборудованием и анттравматическим покрытием. На 1 этаже расположена колясочная. Подземный паркинг с бесконтактным въездом. 📌Инфраструктура района: Проект находится в историческом центре города в окружении магазинов, кафе, парков, садов и школ. До Невского проспекта 10 минут транспортом. 📌Преимущества: • Центр города • Система доступа по карте и мобильное приложение • Видеонаблюдение с онлайн-просмотром камер • Встроенная система «Умный дом» • Фильтры для очистки воздуха и воды 💰Стоимость: • Студия от 8,4 млн ₽ - платеж от 40 тыс ₽ в мес • 2-евро от 13,6 млн ₽ - платеж от 65 тыс ₽ в мес 📌 Можно сдавать в аренду и полностью оплачивать ипотеку Оставляйте в комментариях ➕, чтобы получить больше информации о жилом комплексе и индивидуальные расчеты👌

😳 Что делать, когда закончится льготная ипотека? 1 июля льготная ипотека для всех россиян прекратит действовать и ставка 8% на весь срок превратится в 18%. Грустно, но факт: многие банки уже остановили проведение сделок по этой программе. Об это здесь! Рассказываю, что можно предпринять тем, кто не успел: 🙅Не поддавайтесь панике! Если вы узнали об этой новости слишком поздно - это не конец свет. На перестройку рынка уйдет какое-то время, но застройщики наверняка готовят план и уже начинают анонсировать выгодные условия. Держите руку на пульсе👌 Это не значит что нужно мониторить всевозможные источники информации 24/7 - для этого достаточно поддерживать связь со мной. Я буду информировать вас о выгодных условиях, и с радостью предложу вам. Теперь их станет меньше, поэтому действовать придется быстро. 👉 Это два важных пункта, которые точно помогут с покупкой недвижимости в непростое время. На примерах льготных программ я убедилась, что оттягивать и ждать - неверный путь. Будем погружаться в новые условия и в любом случае сделаем все возможное (и невозможное) для покупки вам квартиры вашей мечты! Прорвёмся👌 #ипотека

😳 Что делать, когда закончится льготная ипотека? 1 июля льготная ипотека для всех россиян прекратит действовать и ставка 8% на весь срок превратится в 18%. Грустно, но факт: многие банки уже остановили проведение сделок по этой программе. Об это здесь! Рассказываю, что можно предпринять тем, кто не успел: 🙅Не поддавайтесь панике! Если вы узнали об этой новости слишком поздно - это не конец свет. На перестройку рынка уйдет какое-то время, но застройщики наверняка готовят план и уже начинают анонсировать выгодные условия. Держите руку на пульсе👌 Это не значит что нужно мониторить всевозможные источники информации 24/7 - для этого достаточно поддерживать связь со мной. Я буду информировать вас о выгодных условиях, и с радостью предложу вам. Теперь их станет меньше, поэтому действовать придется быстро. 👉 Это два важных пункта, которые точно помогут с покупкой недвижимости в непростое время. На примерах льготных программ я убедилась, что оттягивать и ждать - неверный путь. Будем погружаться в новые условия и в любом случае сделаем все возможное (и невозможное) для покупки вам квартиры вашей мечты! Прорвёмся👌 #ипотека

🔥 ТОП-5 советов при переезде в Петербург «В Петербург переезжают по любви» — и это действительно так. Северная столица — город особенный, многогранный, неоднозначный. Только если ему в один миг удастся поселиться в вашем сердце, расстаться с ним вы уже не сможете. 1️⃣ Присмотритесь к Ленобласти 55% территории региона занято лесами. На территории находятся 5500 объектов культурного наследия и 1000 локаций для туристов. 2️⃣ Не забывайте про развод мостов Тем, кто выбрал жилье на одном берегу города, а гуляют по другому, лучше сохранить расписание разводов мостов, чтобы успевать перебраться вовремя. 3️⃣ Общественный транспорт Отличный способ передвижения по Петербургу. Метро — фаворит многих в этом вопросе. В кассе метрополитена можно оформить единую электронную карту «Подорожник». Одна поездка по этой карте в метро обойдется в 49 рубль, а на наземном транспорте — в 44 рубля. 4️⃣ Платные парковки Это своего рода боль всех жителей Петербурга. Конечно, в основном платная парковка действует только в центральной части города, но это нисколько не умаляет количество проблем, с которыми сталкиваются местные. 5️⃣ Погодные условия Город стоит на воде, что делает его микроклимат сырым. Это подходит далеко не каждому. Балтийские пронизывающие ветра, частая перемена погоды (то дождь, то солнце, то снег). К этому желающим переехать нужно быть готовыми. Если вы все-таки решили переехать в Петербург, знайте — вы будете жить в одном из самых красивых городов мира😻 Питер — это немножко секта, немножко семья. Вы быстро найдете «своих» и начнете болеть за «Зенит». Забудете про бордюры и подъезды, а в вашем рационе появится кура и греча. Потому что, как мы уже говорили, Петербург — это по любви. К тому же жизнь здесь комфортнее и дешевле, чем в столице. И это важное преимущество города. Петербург привлекает сочетанием возможностей большого города и более спокойным ритмом жизни, чем в Москве. Делитесь этой информацией с теми, кому она будет полезна👌

🔊 Последние новости ипотеки!!!! 🔹ВТБ С 25 июня останавливает прием новых заявок по программам: 🔻Ипотека с господдержкой 2020 (СЖ, ГЖ, ИЖС, транши) 🔻Ипотека с господдержкой для семей с детьми (СЖ, ГЖ, ИЖС, транши, рефинансирование, заключение доп. соглашений)   Важно: по по ранее принятым и одобренным заявкам 🔻по ГП2020 – кредитный договор должен быть заключен по 01.07.2024 (включительно), выдача кредита может быть проведена после 01.07.2024; 🔻по Семейной ипотеке – кредит должен быть выдан по 30.06.2024 (включительно) 🔹Сбербанк 🔻 с 21 июня прекращает прием заявок и запись на сделки по ипотеке с господдержкой (ГП2020). 🔻 Выдачи по кредитным договорам, подписанным до 21 июня, пройдут в полном объеме. По одобренным заявкам, где кредитный договор еще не подписан, но есть запись на сделку, кредиты будут выдаваться до 24 июня (не включая этот день). 🔻 по IT-ипотеке Сбер принимает заявки, но временно приостанавливает выдачу. Выдачи по кредитным договорам, подписанным до 21 июня, пройдут в полном объеме. 🔹Банк Санкт-Петербург 🔻С 25 июня останавливает прием новых заявок  по программам: — Ипотека с господдержкой 2020 — Семейная ипотека — IT ипотека   Важно: по ранее принятым и одобренным заявкам по ГП2020 и Семейной ипотеке 28.06.2024 г. последний день подписания и выдачи кредита 🔹Абсолют банк 🔻еще НЕ ПОЗДНО!!!! В последнюю неделю июня продолжает принимать заявки и проводить сделки по «Госпрограмме 2020-2024». 🔻Подписать кредитный договор можно будет даже в пятницу 28 июня. В некоторых регионах Абсолют Банк будет проводить сделки даже в субботу 29 июня.

🔑 Передача ключей или срок сдачи Хочу ответить на вопрос, который часто задают мне мои клиенты после покупки квартиры в новостройке «Нам важно, чтобы дом сдали до конца этого года», — пишут они мне. Но в чем разница между передачей ключей и сдачей дома? Давайте разбираться. 🔻 Срок сдачи дома — это срок завершения строительства. То есть крайняя дата, на которую выдано разрешение на строительство. Это юридическая дата. 🔻 А дата передачи ключей — это тот срок, до которого застройщик согласно ДДУ обязуется подписать акты приема-передачи квартиры со всеми дольщиками. Именно в этот период происходит приемка квартиры. Разница между этими датами может быть от 3 до 6 месяцев — в зависимости от застройщика и проекта. 🔻 Такая разница нужна, чтобы у застройщика было время устранить все замечания и недочеты. Плюс закладывается дополнительное время на благоустройство, чтобы будущие жители, приезжая за ключами, попадали в красивый двор. 🔻 Плюс этот период зависит от того, сколько квартир с отделкой в комплексе. Так, на приемку квартир с отделкой уходит больше времени, чем на приемку квартир без нее. Если к отделке есть замечания, их устранения может быть длительным – оно включает не только работы, но и повторный визит клиента. Давайте проверим, насколько полезен пост: — ставьте 🔥 , если вы знали разницу между датами — ставьте 👌, если нет. Посмотрим, кого больше 😉